Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
t/
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3
zast. Ing. Janou Vernerovou, vedoucí Pobočky Louny
adresa: Pražská 765, 440 01 Louny
IČ: 01312774
DIČ: CZ01312774
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 60011-3723001/0710
(dále jen ,,pronajímatel")
- na straně jedné -
a
CHMEL PODLESÍ, S. r. O.
sídlo: Pnětluky 23, 440 01 Louny
IČO: 250 17 985
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským s')ůďěm VÚStí nad Labem, oddíl C, vI. 12065
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu
(dále jen ,,nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
,,NOZ"), tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
Č. 84N14/35
Cli
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s pozemky specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy vedenými u Katastrálního úřadu pro
Ústecký kraj, Katastrálního pracoviště Louny.
Rekapitulace: kat. území výměra cena % náj. nájem (KČ)
obec
Konětopy u Pnětkuk (ha) (KČ/ha) 100 3780,-
Pnětluky 0,1890 20000,- 100 10847,-
Pnětluky 100 1318,-
Pnětluky Konětopy u Pnětkuk 1,0847 10000,- 100 834,-
Pnětluky 16779,- KČ
U Celkem Pnětkuky 0,0659 20000,- č. 69N09/35.
F Pnětkuky 0,0834 10000,-
Cást předmětu 1,4230 ha
Příloha
přešla do této nájemní smlouvy z nájemní smlouvy
č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
ČI. II
Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v ČI. I této smlouvy do užívání
za účelem: zastavěné plochy a ostatní plochy u budov ve vlastnictví nájemce sloužící
k provozování zemědělské výroby.
ČI. III
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,
b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel
ke dni zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
C) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
nájmu,
d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou
předmětem nájmu,
e)umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v ČI. I, a to za
účelem kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy
pronajímatel hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v
případě nutné potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.
ČI. IV
l) Tato smlouva se uzavírá od 1. 10. 2014 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovením § 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní
době, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení
výpovědi druhé smluvní straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 NOZ vypovědět nájem bez
výpovědní doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to
ke dni doručení výpovědi nájemci.
ČI. V
W 1)Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2)Nájemné se platí ročně pozadu vždy k l. 10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 16.779,- KČ (slovy:
Šestnácuisícsedmsetsedmdesátdevětkorun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 60011-3723001/0710, variabilní symbol 8411435.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2015 včetně činí 16.779,- KČ
(slovy: Šestnácttisícsedmsetsedmdesátdevětkorun českých) a bude uhrazeno l. 10. 2015.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 8411435.
f
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy zvlášť' závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez
výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
ČI. VI
l Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
ČI. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
ČI. VIII
l) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
l týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
ČI. IX
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
ČI. X
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČI. XI
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
0 V Lounech dne 31. 7. 2014
Státní pozemkový úřad CHMEL P DLESÍ, S. r. O.
vedoucí Pobočky Louny
Ing. Jana Vernerová náj emce .
pronajímatel
osoba oprávněná jednat.
Za správnost:
Ing. Zlata Ekrtová