Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Ceník zpracování znaleckých posudků
Příloha č. 2 - rámcové dohody č. 301-2023-529101
• Specifikace cen uvedených v ceníku:
o „Podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.“
o „Cena zjištěná“ definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Obvyklá cena“ (tržní hodnota) definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.“
• Cena služby je konečná a zahrnuje veškeré náklady (výdaje) spojené se zpracováním znaleckého posudku. Veškerými náklady (výdaji) jsou náklady
osobní (odměna), materiál, služby (například za údaje ČÚZK, opisy, fotokopie, tisk, aj.), cestovní výdaje, případná odměna a náklady (výdaje) konzultanta,
přibraných pracovníků pro pomocné práce, poplatky, jiné náklady.
• Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c OV).
• Cena za službu s narůstajícím počtem pozemků (objektů) klesá podle logiky čím více pozemků (objektů) na 1 ZP tím nižší cena za jednotkovou cenu. Nabídka
nelogického ceníku je považována za spekulativní ceník a bude vyřazena z vyhodnocení nabídky.
• U položky Aktualizace znaleckého posudku (po vypršení platnosti původního ZP) se předpokládá, že cena aktualizace bude nižší než cena původního ZP.
Zhotovitel uvede do ceníku za kolik procent původního znalečného aktualizaci ZP provede.
• Součástí služby ocenění stavby je i ocenění pozemku, na němž se stavba nachází (ke znalečnému za stavbu se již nepřičítá znalečné za pozemek).
• V objednávce se určí cena pro fakturaci dle ceníkové položky.
• Při objednávce ZP s cenou za hodinu bude spotřeba času a celková cena znaleckého posudku závazně dohodnuta při akceptaci objednávky.
1/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Pozemky
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ceníku měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
„Podle vyhlášky č. 1 MJ 1 pozemek 500 - 500
1 pozemek 400 - 400
1 Pozemky 182/1988 Sb., ve Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ 1 pozemek 300 - 300
znění vyhlášky č. příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 200 - 200
1 pozemek 500 - 500
316/1990 Sb.“ 11 a více MJ 1 pozemek 400 - 400
1 pozemek 300 - 300
1 MJ 1 pozemek 200 - 200
1 pozemek 2450 - 2450
2 Pozemky „Zjištěná“ Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 1900 - 1900
1 pozemek 800 - 800
11 a více MJ -
1 pozemek 500 500
Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 1 MJ sazba
MJ Cena bez DPH % Cena včetně
příslušenství. 2-5 MJ měrná DPH Kč/MJ DPH Kč/MJ
Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také jednotka -
6-10 MJ 100 100
3 Pozemky „Obvyklá“ v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu 1 hodina -
100 100
určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé ceny“ 1 věcné
břemeno na
nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 11 a více MJ 1 pozemku
ZOM a § 1c OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku
ocenění
Určení ceny práv a jiných majetkových hodnot, nájemné z pozemků, aj.
4 Bude upřesněn Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, „Obvyklá“ kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
objednávkou
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c
OV).
5 Věcné břemeno „Zjištěná“ Oceňuje se věcné břemeno cenou zjištěnou.
2/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ocenění měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
6 Bude upřesněn objednávkou Bude upřesněn Ocenění Specifické věci nemovité, práva a jiné majetkové hodnoty výše 100 - 100
objednávkou neuvedené 1 hodina
Škody na majetku Cena včetně
DPH Kč/MJ
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH % 350
jednotka
Cena včetně
7 Škody na Bude upřesněn Výpočet náhrady škody na majetku, například na trvalých porostech, může objednávkou dle to být určení výše újmy vlastníka způsobené neoprávněným pokácením 1 hodina 350 - DPH Kč/MJ
majetku
charakteru škody dřevin rostoucích mimo les nebo v lese. 350
Revizní znalecký posudek Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH %
Položka jednotka
350 -
8 Podle revidovaného ZP 1 hodina
Aktualizace znaleckého posudku
MJ
Položka Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná %
jednotka
9 Podle aktualizovaného ZP % původní ceny ZP 80
Za zhotovitele č. 1: …………………………
Petr Žalman – 24.4.2023
3/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Ceník zpracování znaleckých posudků
Příloha č. 2 - rámcové dohody č. 301-2023-529101
• Specifikace cen uvedených v ceníku:
o „Podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.“
o „Cena zjištěná“ definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Obvyklá cena“ (tržní hodnota) definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.“
• Cena služby je konečná a zahrnuje veškeré náklady (výdaje) spojené se zpracováním znaleckého posudku. Veškerými náklady (výdaji) jsou náklady
osobní (odměna), materiál, služby (například za údaje ČÚZK, opisy, fotokopie, tisk, aj.), cestovní výdaje, případná odměna a náklady (výdaje) konzultanta,
přibraných pracovníků pro pomocné práce, poplatky, jiné náklady.
• Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c OV).
• Cena za službu s narůstajícím počtem pozemků (objektů) klesá podle logiky čím více pozemků (objektů) na 1 ZP tím nižší cena za jednotkovou cenu. Nabídka
nelogického ceníku je považována za spekulativní ceník a bude vyřazena z vyhodnocení nabídky.
• U položky Aktualizace znaleckého posudku (po vypršení platnosti původního ZP) se předpokládá, že cena aktualizace bude nižší než cena původního ZP.
Zhotovitel uvede do ceníku za kolik procent původního znalečného aktualizaci ZP provede.
• Součástí služby ocenění stavby je i ocenění pozemku, na němž se stavba nachází (ke znalečnému za stavbu se již nepřičítá znalečné za pozemek).
• V objednávce se určí cena pro fakturaci dle ceníkové položky.
• Při objednávce ZP s cenou za hodinu bude spotřeba času a celková cena znaleckého posudku závazně dohodnuta při akceptaci objednávky.
1/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Pozemky
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ceníku měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
„Podle vyhlášky č. 1 MJ 1 pozemek 250 - 250
1 pozemek 250 - 250
1 Pozemky 182/1988 Sb., ve Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ 1 pozemek 250 - 250
znění vyhlášky č. příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 250 - 250
1 pozemek 300 - 300
316/1990 Sb.“ 11 a více MJ 1 pozemek 300 - 300
1 pozemek 300 - 300
1 MJ 1 pozemek 300 - 300
1 pozemek 5 000 - 5 000
2 Pozemky „Zjištěná“ Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 3 500 - 3 500
1 pozemek 2 500 - 2 500
11 a více MJ -
1 pozemek 1 500 1 500
Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 1 MJ sazba
MJ Cena bez DPH % Cena včetně
příslušenství. 2-5 MJ měrná DPH Kč/MJ DPH Kč/MJ
Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také jednotka -
6-10 MJ 200 200
3 Pozemky „Obvyklá“ v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu 1 hodina -
2 500 2 500
určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé ceny“ 1 věcné
břemeno na
nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 11 a více MJ 1 pozemku
ZOM a § 1c OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku
ocenění
Určení ceny práv a jiných majetkových hodnot, nájemné z pozemků, aj.
4 Bude upřesněn Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, „Obvyklá“ kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
objednávkou
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c
OV).
5 Věcné břemeno „Zjištěná“ Oceňuje se věcné břemeno cenou zjištěnou.
2/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ocenění měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
6 Bude upřesněn objednávkou Bude upřesněn Ocenění Specifické věci nemovité, práva a jiné majetkové hodnoty výše 200 - 200
objednávkou neuvedené 1 hodina
Škody na majetku Cena včetně
DPH Kč/MJ
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH % 500
jednotka
Cena včetně
7 Škody na Bude upřesněn Výpočet náhrady škody na majetku, například na trvalých porostech, může objednávkou dle to být určení výše újmy vlastníka způsobené neoprávněným pokácením 1 hodina 500 - DPH Kč/MJ
majetku
charakteru škody dřevin rostoucích mimo les nebo v lese. 500
Revizní znalecký posudek Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH %
Položka jednotka
500 -
8 Podle revidovaného ZP 1 hodina
Aktualizace znaleckého posudku
MJ
Položka Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná %
jednotka
9 Podle aktualizovaného ZP % původní ceny ZP 50
Za zhotovitele č. 2: …………………………
Ing. Daniel Balín - 24.4.203
3/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Ceník zpracování znaleckých posudků
Příloha č. 2 - rámcové dohody č. 301-2023-529101
• Specifikace cen uvedených v ceníku:
o „Podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.“
o „Cena zjištěná“ definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Obvyklá cena“ (tržní hodnota) definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.“
• Cena služby je konečná a zahrnuje veškeré náklady (výdaje) spojené se zpracováním znaleckého posudku. Veškerými náklady (výdaji) jsou náklady
osobní (odměna), materiál, služby (například za údaje ČÚZK, opisy, fotokopie, tisk, aj.), cestovní výdaje, případná odměna a náklady (výdaje) konzultanta,
přibraných pracovníků pro pomocné práce, poplatky, jiné náklady.
• Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c OV).
• Cena za službu s narůstajícím počtem pozemků (objektů) klesá podle logiky čím více pozemků (objektů) na 1 ZP tím nižší cena za jednotkovou cenu. Nabídka
nelogického ceníku je považována za spekulativní ceník a bude vyřazena z vyhodnocení nabídky.
• U položky Aktualizace znaleckého posudku (po vypršení platnosti původního ZP) se předpokládá, že cena aktualizace bude nižší než cena původního ZP.
Zhotovitel uvede do ceníku za kolik procent původního znalečného aktualizaci ZP provede.
• Součástí služby ocenění stavby je i ocenění pozemku, na němž se stavba nachází (ke znalečnému za stavbu se již nepřičítá znalečné za pozemek).
• V objednávce se určí cena pro fakturaci dle ceníkové položky.
• Při objednávce ZP s cenou za hodinu bude spotřeba času a celková cena znaleckého posudku závazně dohodnuta při akceptaci objednávky.
1/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Pozemky
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ceníku měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
„Podle vyhlášky č. 1 MJ 1 pozemek 3 000 - 3 000
1 pozemek 1 600 - 1 600
1 Pozemky 182/1988 Sb., ve Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ 1 pozemek -
znění vyhlášky č. příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 900 - 900
1 pozemek 600 - 600
316/1990 Sb.“ 11 a více MJ 1 pozemek 1 600 - 1 600
1 pozemek 900 - 900
1 MJ 1 pozemek 750 - 750
1 pozemek 600 - 600
2 Pozemky „Zjištěná“ Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 3 600 - 3 600
1 pozemek 1 900 - 1 900
11 a více MJ 1 200 - 1 200
1 pozemek
Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 1 MJ 900 sazba 900
MJ DPH %
příslušenství. 2-5 MJ měrná Cena bez Cena včetně
Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také jednotka DPH Kč/MJ - DPH Kč/MJ
6-10 MJ
3 Pozemky „Obvyklá“ v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu 1 hodina 450 - 450
určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé ceny“ 1 věcné 2 900 2 900
břemeno na
nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 11 a více MJ 1 pozemku
ZOM a § 1c OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku
ocenění
Určení ceny práv a jiných majetkových hodnot, nájemné z pozemků, aj.
4 Bude upřesněn Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, „Obvyklá“ kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
objednávkou
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c
OV).
5 Věcné břemeno „Zjištěná“ Oceňuje se věcné břemeno cenou zjištěnou.
2/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ocenění měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
6 Bude upřesněn objednávkou Bude upřesněn Ocenění Specifické věci nemovité, práva a jiné majetkové hodnoty výše 450 - 450
objednávkou neuvedené 1 hodina
Škody na majetku Cena včetně
DPH Kč/MJ
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH % 450
jednotka
Cena včetně
7 Škody na Bude upřesněn Výpočet náhrady škody na majetku, například na trvalých porostech, může objednávkou dle to být určení výše újmy vlastníka způsobené neoprávněným pokácením 1 hodina 450 - DPH Kč/MJ
majetku
charakteru škody dřevin rostoucích mimo les nebo v lese. 450
Revizní znalecký posudek Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH %
Položka jednotka
450 -
8 Podle revidovaného ZP 1 hodina
Aktualizace znaleckého posudku
MJ
Položka Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná %
jednotka
9 Podle aktualizovaného ZP % původní ceny ZP 20
Za zhotovitele č. 3: …………………………
Ing. Petr Zítek – 25.4.2023
3/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Ceník zpracování znaleckých posudků
Příloha č. 2 - rámcové dohody č. 301-2023-529101
• Specifikace cen uvedených v ceníku:
o „Podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.“
o „Cena zjištěná“ definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Obvyklá cena“ (tržní hodnota) definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.“
• Cena služby je konečná a zahrnuje veškeré náklady (výdaje) spojené se zpracováním znaleckého posudku. Veškerými náklady (výdaji) jsou náklady
osobní (odměna), materiál, služby (například za údaje ČÚZK, opisy, fotokopie, tisk, aj.), cestovní výdaje, případná odměna a náklady (výdaje) konzultanta,
přibraných pracovníků pro pomocné práce, poplatky, jiné náklady.
• Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c OV).
• Cena za službu s narůstajícím počtem pozemků (objektů) klesá podle logiky čím více pozemků (objektů) na 1 ZP tím nižší cena za jednotkovou cenu. Nabídka
nelogického ceníku je považována za spekulativní ceník a bude vyřazena z vyhodnocení nabídky.
• U položky Aktualizace znaleckého posudku (po vypršení platnosti původního ZP) se předpokládá, že cena aktualizace bude nižší než cena původního ZP.
Zhotovitel uvede do ceníku za kolik procent původního znalečného aktualizaci ZP provede.
• Součástí služby ocenění stavby je i ocenění pozemku, na němž se stavba nachází (ke znalečnému za stavbu se již nepřičítá znalečné za pozemek).
• V objednávce se určí cena pro fakturaci dle ceníkové položky.
• Při objednávce ZP s cenou za hodinu bude spotřeba času a celková cena znaleckého posudku závazně dohodnuta při akceptaci objednávky.
1/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Pozemky
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ceníku měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
„Podle vyhlášky č. 1 MJ 1 pozemek 4 000 - 4 000
1 pozemek 3 500 - 3 500
1 Pozemky 182/1988 Sb., ve Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ 1 pozemek 3 500 - 3 500
znění vyhlášky č. příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 2 500 - 2 500
1 pozemek 1 000 - 1 000
316/1990 Sb.“ 11 a více MJ 1 pozemek 1 000 - 1 000
1 pozemek 1 000 - 1 000
1 MJ 1 pozemek 1 000 - 1 000
1 pozemek 1 000 - 1 000
2 Pozemky „Zjištěná“ Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 1 000 - 1 000
1 pozemek 1 000 - 1 000
11 a více MJ -
1 pozemek 1 000 1 000
Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 1 MJ sazba
MJ Cena bez DPH % Cena včetně
příslušenství. 2-5 MJ měrná DPH Kč/MJ DPH Kč/MJ
Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také jednotka -
6-10 MJ 850 850
3 Pozemky „Obvyklá“ v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu 1 hodina -
850 850
určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé ceny“ 1 věcné
břemeno na
nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 11 a více MJ 1 pozemku
ZOM a § 1c OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku
ocenění
Určení ceny práv a jiných majetkových hodnot, nájemné z pozemků, aj.
4 Bude upřesněn Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, „Obvyklá“ kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
objednávkou
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c
OV).
5 Věcné břemeno „Zjištěná“ Oceňuje se věcné břemeno cenou zjištěnou.
2/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ocenění měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
6 Bude upřesněn objednávkou Bude upřesněn Ocenění Specifické věci nemovité, práva a jiné majetkové hodnoty výše 850 - 850
objednávkou neuvedené 1 hodina
Škody na majetku Cena včetně
MJ DPH Kč/MJ
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná Cena bez sazba
jednotka DPH Kč/MJ DPH % 850
7 Škody na Bude upřesněn Výpočet náhrady škody na majetku, například na trvalých porostech, může objednávkou dle to být určení výše újmy vlastníka způsobené neoprávněným pokácením 1 hodina 850 - Cena včetně
majetku DPH Kč/MJ
charakteru škody dřevin rostoucích mimo les nebo v lese.
850
Revizní znalecký posudek Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH %
Položka jednotka
850 -
8 Podle revidovaného ZP 1 hodina
Aktualizace znaleckého posudku
MJ
Položka Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná %
jednotka
9 Podle aktualizovaného ZP % původní ceny ZP 50
Za zhotovitele č. 4: …………………………
Ing. Karel Bělohlávek – 2.5.2023
3/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Ceník zpracování znaleckých posudků
Příloha č. 2 - rámcové dohody č. 301-2023-529101
• Specifikace cen uvedených v ceníku:
o „Podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.“
o „Cena zjištěná“ definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Obvyklá cena“ (tržní hodnota) definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.“
• Cena služby je konečná a zahrnuje veškeré náklady (výdaje) spojené se zpracováním znaleckého posudku. Veškerými náklady (výdaji) jsou náklady
osobní (odměna), materiál, služby (například za údaje ČÚZK, opisy, fotokopie, tisk, aj.), cestovní výdaje, případná odměna a náklady (výdaje) konzultanta,
přibraných pracovníků pro pomocné práce, poplatky, jiné náklady.
• Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c OV).
• Cena za službu s narůstajícím počtem pozemků (objektů) klesá podle logiky čím více pozemků (objektů) na 1 ZP tím nižší cena za jednotkovou cenu. Nabídka
nelogického ceníku je považována za spekulativní ceník a bude vyřazena z vyhodnocení nabídky.
• U položky Aktualizace znaleckého posudku (po vypršení platnosti původního ZP) se předpokládá, že cena aktualizace bude nižší než cena původního ZP.
Zhotovitel uvede do ceníku za kolik procent původního znalečného aktualizaci ZP provede.
• Součástí služby ocenění stavby je i ocenění pozemku, na němž se stavba nachází (ke znalečnému za stavbu se již nepřičítá znalečné za pozemek).
• V objednávce se určí cena pro fakturaci dle ceníkové položky.
• Při objednávce ZP s cenou za hodinu bude spotřeba času a celková cena znaleckého posudku závazně dohodnuta při akceptaci objednávky.
1/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Pozemky
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ceníku měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
„Podle vyhlášky č. 1 MJ 1 pozemek 4 000 21 4 840
1 pozemek 2 800 21 3 388
1 Pozemky 182/1988 Sb., ve Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ 1 pozemek 1 900 21 2 299
znění vyhlášky č. příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 1 500 21 1 815
1 pozemek 4 000 21 4 840
316/1990 Sb.“ 11 a více MJ 1 pozemek 2 800 21 3 388
1 pozemek 1 900 21 2 299
1 MJ 1 pozemek 1 500 21 1 815
1 pozemek 6 200 21 7 502
2 Pozemky „Zjištěná“ Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 4 600 21 5 566
1 pozemek 3 600 21 4 356
11 a více MJ 21
1 pozemek 2 900 3 509
Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 1 MJ sazba
MJ Cena bez DPH % Cena včetně
příslušenství. 2-5 MJ měrná DPH Kč/MJ DPH Kč/MJ
Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také jednotka 21
6-10 MJ 600 726
3 Pozemky „Obvyklá“ v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu 1 hodina 21
2 800 3 388
určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé ceny“ 1 věcné
břemeno na
nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 11 a více MJ 1 pozemku
ZOM a § 1c OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku
ocenění
Určení ceny práv a jiných majetkových hodnot, nájemné z pozemků, aj.
4 Bude upřesněn Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, „Obvyklá“ kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
objednávkou
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c
OV).
5 Věcné břemeno „Zjištěná“ Oceňuje se věcné břemeno cenou zjištěnou.
2/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ocenění měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
6 Bude upřesněn objednávkou Bude upřesněn Ocenění Specifické věci nemovité, práva a jiné majetkové hodnoty výše 600 21 726
objednávkou neuvedené 1 hodina
Škody na majetku Cena včetně
DPH Kč/MJ
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH % 726
jednotka
Cena včetně
7 Škody na Bude upřesněn Výpočet náhrady škody na majetku, například na trvalých porostech, může objednávkou dle to být určení výše újmy vlastníka způsobené neoprávněným pokácením 1 hodina 600 21 DPH Kč/MJ
majetku
charakteru škody dřevin rostoucích mimo les nebo v lese. 726
Revizní znalecký posudek Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH %
Položka jednotka
600 21
8 Podle revidovaného ZP 1 hodina
Aktualizace znaleckého posudku
MJ
Položka Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná %
jednotka
9 Podle aktualizovaného ZP % původní ceny ZP 50
Za zhotovitele č. 5: …………………………
XP invest, s.r.o. – 28.4.2023
3/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Ceník zpracování znaleckých posudků
Příloha č. 2 - rámcové dohody č. 301-2023-529101
• Specifikace cen uvedených v ceníku:
o „Podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.“
o „Cena zjištěná“ definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Obvyklá cena“ (tržní hodnota) definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.“
• Cena služby je konečná a zahrnuje veškeré náklady (výdaje) spojené se zpracováním znaleckého posudku. Veškerými náklady (výdaji) jsou náklady
osobní (odměna), materiál, služby (například za údaje ČÚZK, opisy, fotokopie, tisk, aj.), cestovní výdaje, případná odměna a náklady (výdaje) konzultanta,
přibraných pracovníků pro pomocné práce, poplatky, jiné náklady.
• Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c OV).
• Cena za službu s narůstajícím počtem pozemků (objektů) klesá podle logiky čím více pozemků (objektů) na 1 ZP tím nižší cena za jednotkovou cenu. Nabídka
nelogického ceníku je považována za spekulativní ceník a bude vyřazena z vyhodnocení nabídky.
• U položky Aktualizace znaleckého posudku (po vypršení platnosti původního ZP) se předpokládá, že cena aktualizace bude nižší než cena původního ZP.
Zhotovitel uvede do ceníku za kolik procent původního znalečného aktualizaci ZP provede.
• Součástí služby ocenění stavby je i ocenění pozemku, na němž se stavba nachází (ke znalečnému za stavbu se již nepřičítá znalečné za pozemek).
• V objednávce se určí cena pro fakturaci dle ceníkové položky.
• Při objednávce ZP s cenou za hodinu bude spotřeba času a celková cena znaleckého posudku závazně dohodnuta při akceptaci objednávky.
1/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Pozemky
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ceníku měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
„Podle vyhlášky č. 1 MJ 1 pozemek 8 000 21 9 680
1 pozemek 4 000 21 4 840
1 Pozemky 182/1988 Sb., ve Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ 1 pozemek 1 500 21 1 815
znění vyhlášky č. příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 21
1 pozemek 800 21 968
316/1990 Sb.“ 11 a více MJ 1 pozemek 8 500 21 10 285
1 pozemek 4 300 21
1 MJ 1 pozemek 1 500 21 5 203
1 pozemek 21 1 815
2 Pozemky „Zjištěná“ Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 800 21
1 pozemek 9 000 21 968
11 a více MJ 4 300 10 890
1 pozemek 2 000 21
Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 1 MJ 5 203
MJ 900 sazba 2 420
příslušenství. 2-5 MJ měrná DPH %
Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také jednotka Cena bez 1 089
6-10 MJ DPH Kč/MJ 21
3 Pozemky „Obvyklá“ v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu 1 hodina Cena včetně
850 21 DPH Kč/MJ
určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé ceny“ 1 věcné
břemeno na 3 700 1 028,50
nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 11 a více MJ 1 pozemku
4 477
ZOM a § 1c OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku
ocenění
Určení ceny práv a jiných majetkových hodnot, nájemné z pozemků, aj.
4 Bude upřesněn Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, „Obvyklá“ kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
objednávkou
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c
OV).
5 Věcné břemeno „Zjištěná“ Oceňuje se věcné břemeno cenou zjištěnou.
2/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ocenění měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
6 Bude upřesněn objednávkou Bude upřesněn Ocenění Specifické věci nemovité, práva a jiné majetkové hodnoty výše 850 21 1 028,50
objednávkou neuvedené 1 hodina
Škody na majetku Cena včetně
DPH Kč/MJ
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH % 1 028,50
jednotka
Cena včetně
7 Škody na Bude upřesněn Výpočet náhrady škody na majetku, například na trvalých porostech, může objednávkou dle to být určení výše újmy vlastníka způsobené neoprávněným pokácením 1 hodina 850 21 DPH Kč/MJ
majetku
charakteru škody dřevin rostoucích mimo les nebo v lese. 1 028,50
Revizní znalecký posudek Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH %
Položka jednotka
850 21
8 Podle revidovaného ZP 1 hodina
Aktualizace znaleckého posudku
MJ
Položka Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná %
jednotka
9 Podle aktualizovaného ZP % původní ceny ZP 75
Za zhotovitele č. 6: …………………………
Ing. Dagmar Leebová – 28.4.2023
3/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Ceník zpracování znaleckých posudků
Příloha č. 2 - rámcové dohody č. 301-2023-529101
• Specifikace cen uvedených v ceníku:
o „Podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb.“
o „Cena zjištěná“ definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Obvyklá cena“ (tržní hodnota) definovaná zákonem č. 151/1997 Sb.
o „Určení srovnatelného nájemného obvyklého v daném místě podle nařízení vlády č. 453/2013 Sb.“
• Cena služby je konečná a zahrnuje veškeré náklady (výdaje) spojené se zpracováním znaleckého posudku. Veškerými náklady (výdaji) jsou náklady
osobní (odměna), materiál, služby (například za údaje ČÚZK, opisy, fotokopie, tisk, aj.), cestovní výdaje, případná odměna a náklady (výdaje) konzultanta,
přibraných pracovníků pro pomocné práce, poplatky, jiné náklady.
• Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c OV).
• Cena za službu s narůstajícím počtem pozemků (objektů) klesá podle logiky čím více pozemků (objektů) na 1 ZP tím nižší cena za jednotkovou cenu. Nabídka
nelogického ceníku je považována za spekulativní ceník a bude vyřazena z vyhodnocení nabídky.
• U položky Aktualizace znaleckého posudku (po vypršení platnosti původního ZP) se předpokládá, že cena aktualizace bude nižší než cena původního ZP.
Zhotovitel uvede do ceníku za kolik procent původního znalečného aktualizaci ZP provede.
• Součástí služby ocenění stavby je i ocenění pozemku, na němž se stavba nachází (ke znalečnému za stavbu se již nepřičítá znalečné za pozemek).
• V objednávce se určí cena pro fakturaci dle ceníkové položky.
• Při objednávce ZP s cenou za hodinu bude spotřeba času a celková cena znaleckého posudku závazně dohodnuta při akceptaci objednávky.
1/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Pozemky
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ceníku měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
„Podle vyhlášky č. 1 MJ 1 pozemek 8 200 21 9 922
1 pozemek 4 100 21 4 961
1 Pozemky 182/1988 Sb., ve Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ 1 pozemek 1 500 21 1 815
znění vyhlášky č. příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 21
1 pozemek 800 21 968
316/1990 Sb.“ 11 a více MJ 1 pozemek 8 200 21 9 922
1 pozemek 4 200 21 5 082
1 MJ 1 pozemek 1 500 21 1 815
1 pozemek 21
2 Pozemky „Zjištěná“ Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 2-5 MJ příslušenství. 6-10 MJ 1 pozemek 800 21 968
1 pozemek 9 200 21 11 132
11 a více MJ 4 500
1 pozemek 2 000 21 5 445
Oceňují se pozemky včetně všech součástí a 1 MJ 2 420
MJ 900 sazba
příslušenství. 2-5 MJ měrná DPH % 1 089
Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také jednotka Cena bez
6-10 MJ DPH Kč/MJ 21 Cena včetně
3 Pozemky „Obvyklá“ v odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu 1 hodina DPH Kč/MJ
900 21
určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé ceny“ 1 věcné 1 089
břemeno na 3 600
nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 11 a více MJ 1 pozemku 4 356
ZOM a § 1c OV).
Právo a jiné majetkové hodnoty (obvyklé nájemné, cena věcných břemen aj.)
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku
ocenění
Určení ceny práv a jiných majetkových hodnot, nájemné z pozemků, aj.
4 Bude upřesněn Součástí služby při určení „obvyklé ceny“ je také v odůvodněných případech, „Obvyklá“ kdy nelze obvyklou cenu určit, tržní hodnota. Součástí služby určení „obvyklé
objednávkou
ceny“ nebo „tržní hodnoty“ je i určení ceny zjištěné (§ 2 odst. 3 ZOM a § 1c
OV).
5 Věcné břemeno „Zjištěná“ Oceňuje se věcné břemeno cenou zjištěnou.
2/3
Znalecké posudky pro pozemky a věcná břemena Příloha č. 2 k Rámcové dohodě č. 301-2023-529101
Specifické věci nemovité, právo a jiné majetkové hodnoty výše neuvedené
Položka Předmět Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba Cena včetně
ocenění měrná DPH Kč/MJ DPH % DPH Kč/MJ
jednotka
6 Bude upřesněn objednávkou Bude upřesněn Ocenění Specifické věci nemovité, práva a jiné majetkové hodnoty výše 900 21 1 089
objednávkou neuvedené 1 hodina
Škody na majetku Cena včetně
DPH Kč/MJ
Položka Věc nemovitá Typ ceny Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH % 1 028,50
jednotka
Cena včetně
7 Škody na Bude upřesněn Výpočet náhrady škody na majetku, například na trvalých porostech, může objednávkou dle to být určení výše újmy vlastníka způsobené neoprávněným pokácením 1 hodina 850 21 DPH Kč/MJ
majetku
charakteru škody dřevin rostoucích mimo les nebo v lese. 1 028,50
Revizní znalecký posudek Popis služby požadované ve znaleckém posudku MJ Cena bez sazba
měrná DPH Kč/MJ DPH %
Položka jednotka
850 21
8 Podle revidovaného ZP 1 hodina
Aktualizace znaleckého posudku
MJ
Položka Popis služby požadované ve znaleckém posudku měrná %
jednotka
9 Podle aktualizovaného ZP % původní ceny ZP 80
Za zhotovitele č. 7: …………………………
Ing. Vladimír Leeb – 28.4.2023
3/3