Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3
zastoupený Ing. Alešem Uvírou,
ředitelem Krajského pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj
adresa: Nádražní 869/55, Ostrava - Moravská Ostrava, PSČ 702 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
bankovní spojení: Česká národní banka, číslo účtu 170018-3723001/0710
(dále jen ,,propachtovatel“)
- na straně jedné -
a
ČETA s.r.o.
sídlo: Slezská 776, Kobeřice, PSČ 747 27
IČO: 496 08 738
DIČ: CZ 49608738
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 11178
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Helena Harazimová, jednatel
(dále jen ,,pachtýř“)
- na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen
,,NOZ“) tuto
PACHTOVNÍ SMLOUVU
č. 68 N 14/22
či. i
Propachtovatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a
o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s tímto zemědělským pozemkem ve vlastnictví státu vedeným u Katastrálního úřadu
pro Moravskoslezský kraj Katastrálního pracoviště Opava
obec kat. území druh parcela č. výměra druh pozemku
Kobeřice 2532 (m2) orná půda
evidence
104879
Kobeřice ve Slezsku KN
Tato nemovitost byla předmětem Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu, Krajského
pozemkového úřadu pro Moravskoslezský kraj, Pobočka Opava č.j. SPU 334675/2013
s nabytím právní moci 19.12.2013.
ČI. II
Propachtovatel přenechává pachtýři pozemek uvedený v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
1/4
Č1. Ill
Pachtýř je povinen:
a) užívat pozemek řádně v souladu sjeho účelovým určením, hospodařit na něm
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat
ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu,
ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit propachtovateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas propachtovatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemku nebo při provádění změny druhu pozemku,
h) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem
pachtu.
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za propachtovaný
pozemek, jenž je předmětem pachtu.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.10.2014 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Pacht lze v souladu s ustanovením § 2347 NOZ vypovědět v dvanáctiměsíční
výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného roku.
4) Stane-li se pachtýř ze zdravotních důvodů nezpůsobilý na pozemku hospodařit, má
dle ustanovení § 2348 NOZ právo vypovědět pacht v tříměsíční výpovědní době.
5) Propachtovatel může v souladu s ustanovením § 2334 NOZ vypovědět pacht
bez výpovědní doby, jestliže pachtýř propachtuje propachtovaný pozemek jinému, přenechá-li
ho k užívání nebo změní-li hospodářské určení pozemku, anebo způsob jeho užívání nebo
požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu.
2/4
I
ČL V
1) Pachtýř je povinen platit propachtovateli pachtovné.
2) Pachtovné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční pachtovné se stanovuje dohodou ve výši 22.289,- Kč (slovy:
dvacetdvatisícedvěstěosmdesátdevět korun českých).
4) Pachtovné bude hrazeno převodem na účet propachtovatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 170018-3723001/0710, variabilní symbol 6811422.
5) Pachtovné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2015 včetně činí 22.289,- Kč
(slovy: dvacetdvatisícedvěstěosmdesátdevět korun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2014.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet propachtovatele.
6) Nedodrží-li pachtýř lhůtu pro úhradu pachtovného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit propachtovateli úrok z prodlení, a to na účet propachtovatele vedený
u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 6811422.
7) Prodlení pachtýře s úhradou pachtovného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo propachtovatele smlouvu vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
ČL VI
Pokud je na propachtováném pozemku zřízeno meliorační zařízení, pachtýř se
zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČL VII
Pachtýř bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem pachtu
dle této smlouvy, může být propachtovatelem převeden na třetí osoby v souladu sjeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
ČL VIII
Pachtýř je oprávněn propachtovaný pozemek nebo jeho část propachtovat nebo dát
do užívání třetí osobě jen s předchozím písemným souhlasem propachtovatele.
ČL IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
3/4
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
Č1.X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouvaje shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Ostravě dne 1 1 -OD- 2014
STATNÍ i r/J 'OVY ÚŘAD
Krajský pi>zcmk.n v ■ -skoslezský kraj
Nádražní 8' ,
702 00 O (2)
Ing. Aleš Uvíra I
ředitel Krajského pozemkového úřadu
pro Moravskoslezský kraj ČETA s.r.o.
propachtovatel Helena Harazimová,jednatel
pachtýř
Za správnost: Anna Schindlerová
k
4/4
Výpočet nájmu pro smlouvu č. 68N14/22
2.9.2014 Spočítáno ke dni: 1.10.2015
/ Díl Skup. Výměra Datum Datum Počet Nájem Nájem Nájem
[m2] přidání vydání dní pozemky budovy celkem [Kč]
Stávající Parce*y 0,00 22 288,89
0,00 22 288,89
jčobeřice ve Slezsku 0,00 22 288,89
0,00 22 289 Kč
2 532 0 2 104 879 1.10.2014 365 22 288,89
104 879 22 288,89
104 879 22 288,89
CELKEM: 104 879 22 288,89
Page 1 of 1
Příloha k nájemní smlouvě č. 68N14/22 ČETA s.r.o.
Variabilní symbol: 6811422 Uzavřeno: Roční nájem: Slezská 776
Datum tisku: 2.9.2014 Účinná od: 1.10.2014 22 289 Kč Kobeřice
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem ]Kč]
[Kč] [m2]
Kobeřice ve Slezsku
2 532 0 0 2 2 10 002 96 600 104 879 2,2 22 288,89
104 879 22 288,89
CELKEM: 104 879 22 289 Kč
Strana 1 z 1
u/.