Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁVRH SMLOUVY O DÍLO
uzavřené podle právního řádu České republiky v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jako „Občanský zákoník“) mezi smluvními stranami:
I.
(1)
Objednatel: Gymnázium, Stříbro, Soběslavova 1426
Se sídlem: Soběslavova 1426, 349 01 Stříbro
IČO: 70842582
Bankovní spojení: ČSOB Stříbro
Číslo účtu: 175 086 790/0300 Mgr. Milan Deredimos, ředitel
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních:
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických: Mgr. Tomáš Veselý
Telefon: +420 607 103 316
E-mail: veselyjth@volny.cz
(2)
Zhotovitel: REHEAT s.r.o
Registrován v OR u: Krajského soudu v Plzni, spisová značka C 27460
Se sídlem: Velenická 28 ,Plzeň , 32600
Statutární zástupce: Radek Špiler. jednatel
IČO: 29157064
DIČ: CZ 2157064
Bankovní spojení: Komerční banka
Číslo účtu: 107 -2422310227 / 0100
Osoba oprávněná jednat ve věcech smluvních: Radek Špiler
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických : Radek Špiler
Telefon: +420 723 222 917
E-mail: radek.spiler@reheat.cz
Stránka 1 z 18
II. PŘEDMĚT SMLOUVY
(1)
Zhotovitel se uzavřením této smlouvy o dílo (dále „SOD“ nebo „smlouva“) zavazuje na svůj náklad
a na své nebezpečí odborně provést pro objednatele dílo (dodávka stavby): „Gymnázium Stříbro,
odvětrání soc. zařízení“.
(2)
Objednatel se uzavřením této smlouvy zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za řádné
provedení díla sjednanou cenu za dílo.
III. PŘEDMĚT DÍLA
(1)
a) Předmětem díla jsou stavební úpravy a instalace větracích vzduchotechnických zařízení pro
místnosti sociálního zázemí a vybudování hygienických kabinek v Gymnáziu ve Stříbře.
Předmětem díla je též zpracování dokumentace skutečného provedení stavby ve 3 paré.
Podrobný rozsah plnění je patrný z projektové dokumentace a soupisu prací.
b) Stavební práce budou zabezpečeny v rozsahu dle projektové dokumentace a soupisu prací
s názvem „Gymnázium Stříbro, Soběslavova 1426 – úpravy sociálního zařízení“ zpracovanými
Mgr. Tomášem Veselým, Šimáčkova 14, Cheb, IČO: 468 69 581.
Úplnou projektovou dokumentaci převzal zhotovitel před podpisem této SOD.
c) Úpravami staveb a stavebními pracemi se pro účely této SOD rozumí dodávka všech prací,
konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla, provedení všech předepsaných
zkoušek, revizí a zpracování dokumentace skutečného provedení stavby (3 paré). Zhotovitel
je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby, dodávky a výkony, kterých je
třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení, dokončení a předání díla, k jeho úspěšné
kolaudaci a uvedení do řádného provozu. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli
součinnost při kolaudaci díla.
d) Dílo bude zahrnovat provedení a obstarání veškerých činností, prací a zhotovení děl nutných
k jeho úplné realizaci, zejména:
kompletní stavební práce a dodávky veškerých materiálů a výrobků dle technické
dokumentace, včetně uvedení všech stavbou dotčených povrchů do původního stavu,
zajištění a úhradu nákladů zařízení staveniště, včetně potřebných energií a likvidace
odpadů,
ostrahu staveniště a stavby, nebo provedení jiných vhodných opatření k zabezpečení
majetku stavby proti ztrátě a krádeži,
účast zástupce dodavatele na kontrolních dnech,
všechny nezbytné zkoušky, atesty a revize dle platných norem,
zabezpečení stavby proti úrazům a škodám.
(2)
Použité materiály jsou stanoveny v projektu stavby a v soupisu prací. Pokud by se ukázala potřeba
užít materiálů jiných, budou podmínky jejich uplatnění projednány samostatně a je možné je
uplatnit jen v případě kladného stanoviska autora projektu stavby a stavebního dozoru
objednatele, a to pouze za předpokladu, že touto změnou materiálů nedojde ke změně ceny díla.
Stránka 2 z 18
Jinak je nutné postupovat v souladu s čl. III. odst. 4 této SOD. Bez písemného souhlasu
objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie či změny proti schválenému projektu
stavby. Všechny materiály a výrobky na stavbě, musí mít vlastnosti dle § 156 zákona č. 183/2006
Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.
(3)
Předmětem díla je všechno to, co je popsáno v projektové dokumentaci a soupisu prací, včetně
všech dalších nákladů uvedených v čl. IV. odst. 4 této SOD.
(4)
Bude-li nutné provést dodatečné stavební práce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích
podmínkách veřejné zakázky, na jejímž základě je uzavírána tato smlouva, a jejichž potřeba vznikla
v důsledku objektivně nepředvídaných okolností a tyto dodatečné stavební práce budou nezbytné
pro provedení původních stavebních prací, nebo dojde-li při realizaci díla ke změnám, doplňkům
nebo rozšíření předmětu díla vyplývajícím z těchto okolností, musí se tyto stavební práce realizovat
v souladu se směrnicí Rady Plzeňského kraje č. 1/2014, o zadávání veřejných zakázek, v platném
znění. V takovém případě je zhotovitel povinen provést soupis těchto dodatečných stavebních
prací, změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej podle čl. IV. odst. 2 této SOD a předložit tento
soupis, včetně odůvodnění nezbytnosti provedení těchto prací objednateli. Teprve po případném
odsouhlasení objednatelem ve formě písemného dodatku k této SOD má zhotovitel právo na
realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že tyto práce a
dodávky jím realizované byly součástí předmětu plnění a zahrnuty v jeho ceně.
(5)
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, že disponuje takovými
kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
(6)
Při provádění díla je zhotovitel povinen řídit se pokyny objednatele. Zhotovitel je vždy povinen
zkoumat s odbornou péčí vhodnost pokynů objednatele a na případnou nevhodnost je povinen
neprodleně písemně upozornit objednatele.
(7)
Zhotovitel zpracuje předmět díla tak, aby nedošlo k porušení práv jiné osoby z průmyslového nebo
jiného duševního vlastnictví. V opačném případě odpovídá objednateli za škodu takto vzniklou.
(8)
Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí a v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení díla
potřeba.
(9)
Je-li k provedení díla nutná součinnost objednatele, určí mu zhotovitel přiměřenou lhůtu k jejímu
poskytnutí a to písemnou formou na kontaktní místo objednatele.
IV. CENA DÍLA
(1)
Stránka 3 z 18
Cena díla je stanovena v souladu s obecně závaznými předpisy a je oběma smluvními stranami
dohodnuta ve výši:
Cena celkem bez DPH 764.613- Kč
DPH 21% 160.569,- Kč
Cena celkem vč. DPH 925.182,- Kč
V souladu se zadávacími podmínkami veřejné zakázky, na jejímž základě je uzavírána tato
smlouva, je cena stanovena jako nejvýše přípustná. Cenu lze překročit jen za podmínek
stanovených v této SOD.
(2)
Cena je ujednána pevnou částkou. Podkladem pro její stanovení je projektová dokumentace stavby
a oceněný soupis prací. Oceněný soupis prací je součástí nabídky zhotovitele podané na veřejnou
zakázku s názvem: „Gymnázium Stříbro, odvětrání soc. zařízení“ a zároveň tvoří přílohu č. 1 této
smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v soupisu prací jsou pevné do data ukončení díla a budou jimi
oceněny i případné vícepráce realizované zhotovitelem do data předání. Zhotovitel ani objednatel
nemohou dle ust. § 2620 a § 2621 Občanského zákoníku žádat změnu ceny proto, že si dílo
vyžádalo jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo předpokládáno.
(3)
Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, které jsou obsaženy v projektové
dokumentaci a soupisu prací.
(4)
Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady (mimo vlastní dílo i náklady na
zařízení staveniště a jeho provoz, vytýčení pozemních sítí, zhotovení staveništních přípojek,
poplatky za energie a vodu po dobu výstavby, odvoz a likvidaci odpadů, poplatky za skládky,
zařízení staveniště, úklid staveniště a jeho nejbližšího okolí v případě jeho znečištění realizací
stavby, cenu za vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, provedení předepsaných či
sjednaných zkoušek, revizí, předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě, revizních zpráv a všech
dalších dokumentů nutných ke kolaudaci či užívání díla). Dále sjednaná cena obsahuje zejména
náklady na cla, režie, mzdy, sociální a zdravotní pojištění, pojištění dle smlouvy, poplatky, zajištění
bezpečnosti práce a protipožárních opatření apod. a zisk zhotovitele, nutné k řádné realizaci díla
v rozsahu dle čl. III smlouvy. Dále obsahuje daň z přidané hodnoty a očekávaný vývoj cen k datu
předání díla.
(5)
Cena je stanovena pro daňové podmínky k datu podpisu SOD. Smluvní strany berou na vědomí, že
případná změna vyvolaná novelizací daňových zákonů se promítne v jejím konečném vyčíslení.
(6)
Právo na zaplacení ceny díla zhotoviteli vzniká provedením díla.
Stránka 4 z 18
V. TERMÍNY PLNĚNÍ
Předání a převzetí staveniště: (1)
Zahájení stavebních prací na díle: do 5 pracovních dnů od uzavření smlouvy
Dokončení stavebních prací:
Předání díla a převzetí díla: (2)
Vyklizení staveniště: do 5 pracovních dnů od předání a převzetí staveniště
(3)
nejpozději do 30 dnů od předání a převzetí staveniště
(4)
nejpozději do 30 dnů od předání a převzetí staveniště
(5)
do 5 pracovních dnů od předání díla
VI. MÍSTO PLNĚNÍ
(1)
Místem plnění je Soběslavova 1426, 349 01 Stříbro.
VII. PLATEBNÍ PODMÍNKY, FAKTURACE
(1)
Cena za provedení předmětu této smlouvy bude objednatelem hrazena na základě daňového
dokladu (faktury) vystaveného zhotovitelem. Fakturace bude provedena jednorázově po
dokončení díla, na základě soupisu provedených prací a dodávek předloženým zhotovitelem a
odsouhlaseným objednatelem. Přílohou daňového dokladu (faktury) bude soupis provedených
prací a dodávek. Daňový doklad (faktura) bude vystaven po předání a převzetí díla.
(2)
Splatnost daňového účetního dokladu (faktury) se stanovuje na 30 kalendářních dnů ode dne
převzetí faktury objednatelem. Ve zdůvodněných případech a na základě vzájemného projednání
může být splatnost prodloužena podle potřeby objednatele. Dnem úhrady se rozumí den, kdy byla
celková účtovaná částka prokazatelně odepsána z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
(3)
Provedené práce budou uhrazeny na základě předložené faktury do výše 90% celkové hodnoty
díla. Zbývající část tj. 10% činí pozastávka a objednatel ji uhradí po odstranění všech vad a
nedodělků. Pozastávka bude uhrazena po odstranění poslední vady nebo nedodělku zapsaného
v protokolu o předání a převzetí stavby a po předání všech dokladů, k její úhradě bude vystaven
daňový doklad způsobem uvedeným v odst. 1 a 2 tohoto článku.
(4)
Zhotovitel předloží objednateli dva originály daňových účetních dokladů (faktur).
(5)
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství či druhu provedených prací,
je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu.
Stránka 5 z 18
(6)
Objednatel nebude poskytovat zálohy.
(7)
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamovaných vad ve sjednaném termínu, má zhotovitel
právo z pozastávky uhradit jejich odstranění jinou specializovanou firmou.
(8)
Zhotovitel na sebe bere odpovědnost za to, že sazba a výše daně z přidané hodnoty bude
stanovena v souladu s platnými právními předpisy.
V případě, že dojde mezi dnem podpisu této smlouvy a dnem uskutečnění zdanitelného plnění ke
změně sazby DPH podle zákona o DPH, bude daň z přidané hodnoty vyčíslena v daňovém účetním
dokladu ve výši dle právní úpravy platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
Daňový účetní doklad (faktura) musí splňovat náležitosti daňového dokladu v souladu s platnými
právními. Daňový účetní doklad musí obsahovat zejména tyto náležitosti:
a) název nebo jméno a příjmení, dodatek ke jménu a příjmení nebo názvu, sídlo nebo místo
podnikání plátce, který uskutečňuje plnění,
b) daňové identifikační číslo plátce, který uskutečňuje plnění,
c) název nebo jméno a příjmení, dodatek ke jménu a příjmení nebo názvu, sídlo nebo místo
podnikání osoby, pro kterou se uskutečňuje plnění,
d) daňové identifikační číslo, pokud je osoba, pro kterou se uskutečňuje plnění, plátcem,
e) evidenční číslo daňového dokladu,
f) rozsah a předmět plnění,
g) datum vystavení daňového dokladu,
h) datum uskutečnění plnění nebo datum přijetí úplaty, a to ten den, který nastane dříve,
pokud se liší od data vystavení daňového dokladu,
i) jednotkovou cenu bez daně a slevu, pokud není obsažena v jednotkové ceně,
j) základ daně,
k) sazbu daně nebo sdělení, že se jedná o plnění osvobozené od daně, a odkaz na příslušné
ustanovení zákona,
l) výši daně; tato daň bude zaokrouhlena na celé koruny tak, že částka 0,50 koruny a vyšší se
zaokrouhlí na celou korunu nahoru a částka nižší než 0,50 koruny se zaokrouhlí na celou
korunu dolů.
(9)
V případě, že daňový účetní doklad (faktura) nebude obsahovat náležitosti výše uvedené nebo
k němu nebudou přiloženy řádné doklady (přílohy) smlouvou vyžadované, je objednatel oprávněn
vrátit jej zhotoviteli a požadovat vystavení nového řádného daňového účetního dokladu (faktury).
Právo vrátit tento doklad zhotoviteli zaniká, neuplatní-li jej objednatel do 7 pracovních dnů ode
dne doručení takového dokladu zhotovitelem. Počínaje dnem doručení opraveného daňového
účetního dokladu (faktury) objednateli začne plynout nová lhůta splatnosti. Zhotovitel je však
povinen opravit vady dokladu nebo doklad doplnit o smlouvou požadované přílohy, je-li k tomu
objednatelem dodatečně vyzván i po lhůtě výše uvedené s tím, že však takováto výzva nemá
účinky spojené s vrácením daňového účetního dokladu (faktury) dle tohoto odstavce.
VIII. MAJETKOVÉ SANKCE, SMLUVNÍ POKUTY
Stránka 6 z 18
(1)
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude platit objednateli smluvní pokuty:
a) Za prodlení s termínem předání díla v termínu dle čl. V. odst. 4. smlouvy, a to 5 000,- Kč za
každý započatý den prodlení.
b) Za prodlení s termínem odstranění vad a nedodělků uvedených v předávacím protokolu, a to
5 000,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a započatý den prodlení.
c) Za nevyklizení staveniště v termínech dle čl. V. odst. 5. smlouvy, a to 5 000,- Kč za každý
započatý den prodlení.
d) Za porušení předpisů BOZP a PO ve výši 3 000 Kč za každý zjištěný případ.
e) Za porušení jakékoliv další povinnosti vyplývající z této smlouvy ve výši 1 000 Kč za každý
zjištěný případ.
(2)
V případě, že objednateli vznikne z ujednání této SOD nárok na smluvní pokutu nebo jinou
majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn započítat tuto částku smluvní pokuty
nebo jiné majetkové sankce k jakémukoliv splatnému daňovému účetnímu dokladu a snížit o její
výši částku k úhradě. Tímto ujednáním není dotčen čl. XXIII. odst. 1 této smlouvy.
(3)
Ustanovení o smluvní pokutě neruší právo objednatele na náhradu škody a ušlého zisku, které mu
vzniknou prodlením zhotovitele.
IX. KOMUNIKACE MEZI SMLUVNÍMI STRANAMI
(1)
Pro účely vzájemné komunikace mezi smluvními stranami jsou oprávněny jednat níže uvedené osoby:
Za objednatele: Mgr. Milan Deredimos, ředitel
Telefon: +420 374 630 246
E-mail: milanderedimos@goas.cz
Za zhotovitele: Radek Spiler
Tel.: +420 723 222 917
E-mail: radek .spiler@reheat.cz
X. STAVENIŠTĚ
(1)
Objednatel předá zhotoviteli staveniště prosté práv třetí osoby ve lhůtě uvedené v čl. V. odst. 1 SOD,
pokud se strany nedohodnou jinak.
(2)
Zhotovitel je povinen si zajistit řádné vytýčení staveniště a během výstavby řádně pečovat o základní
směrové a výškové body a to až do doby předání díla objednateli. Zhotovitel si na svoje náklady zajistí
vytýčení jednotlivých stavebních objektů a odpovídá za jejich správnost.
Stránka 7 z 18
(3)
Zhotovitel si na základě podkladů, které mu předá objednatel, zajistí vytýčení podzemních vedení sítí
a bude dodržovat podmínky správců a vlastníků sítí po celou dobu výstavby.
(4)
Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně překopů komunikací zajišťuje
zhotovitel a nese náklady s tím spojené. Tyto náklady jsou součástí sjednané ceny díla.
(5)
Jestliže v souvislosti se zahájením prací staveniště bude třeba umístit nebo přemístit dopravní značky
podle předpisu o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel zodpovídá i za
umísťování, přemísťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem provádění prací a
všechny náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
(6)
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a je povinen odstraňovat odpady a nečistoty
vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících objektů či okolních
zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel vše uvést do původního stavu.
(7)
Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné
zabezpečení. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
(8)
Zhotovitel zajistí na své náklady odběrná místa energií včetně případného měření odběrů.
(9)
Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení, není-li na staveništi pořádek, nebo není-li odstraněn
ze staveniště odpad vzniklý při stavebních pracích.
(10)
Nejpozději v termínu dle článku V. odst. 5 SOD je zhotovitel povinen odstranit zařízení staveniště,
vyklidit staveniště a upravit jej dle projektu stavby. Pokud staveniště v dohodnutém termínu nevyklidí
nebo jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli smluvní pokutu
dle čl. VIII. odst. 1 písm. c) SOD, a to až do vyklizení staveniště.
(11)
Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel. Náklady na projekt,
vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení staveniště jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
XI. PROVÁDĚNÍ DÍLA
(1)
Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době vlastní
kapacitou v souladu se zadávacími podmínkami veřejné zakázky, na jejímž podkladě byla uzavřena
tato SOD.
(2)
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel odstranil
Stránka 8 z 18
vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani
v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k porušení
smlouvy, má objednatel právo od SOD odstoupit.
(3)
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3 pracovní dny předem
zápisem do stavebního deníku ke kontrole a k prověření prací (konstrukcí), které v dalším postupu
budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele odkrýt
práce (konstrukce), které byly zakryty nebo které se staly nepřístupnými na svůj náklad.
(4)
Pokud se objednatel nebo jím pověřený zástupce ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví,
je zhotovitel oprávněn předmětné práce (konstrukce) zakrýt. Bude-li v tomto případě objednatel
dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady
objednatele. Pokud se však zjistí, že práce (konstrukce) nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady
spojené s odkrytím prací (konstrukcí), opravou chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.
(5)
Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a
zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat
bezpečnostní, hygienické či případné jiné předpisy související s realizací díla.
(6)
Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelů mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen
předložit.
(7)
Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající
z územního řízení a stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli
škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu.
(8)
Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době
jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele
provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
(9)
Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností třetí osobě, a to do výše
5 000 000,- Kč. Stejné podmínky je zhotovitel povinen zajistit u svých subdodavatelů. Doklady o trvání
pojištění a úhradě pojistného je povinen na požádání předložit objednateli.
(10)
Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu
opomenutí, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících z platných zákonů, ČSN nebo jiných
právních norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto
škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese
zhotovitel.
Stránka 9 z 18
(11)
Zhotovitel bude provádět podrobnou fotodokumentaci průběhu stavby. Fotodokumentace bude
obsahovat zejména záznamy detailního provedení jednotlivých částí stavebních prací, které budou
dalším postupem prací zakryty a záznamy o problematických částech provedení stavebních prací.
(12)
Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla zejména formou kontrolních dnů, které jsou
stanoveny dohodou smluvních stran. Kontrolní dny mohou být rovněž iniciovány kteroukoli smluvní
stranou, přičemž druhá strana je povinna dohodnout se s iniciující stranou na termínu kontrolního
dnu bezodkladně. Obě strany zajistí na jednání účast svých zástupců v náležitém rozsahu.
O průběhu a závěrech kontrolního dnu se pořídí zápis, k jehož vypracování je pověřen technický dozor
stavebníka (objednatele). Záznam podepíší oprávnění zástupci obou stran, přičemž opatření uvedená
v zápisu jsou pro smluvní strany závazná, jsou-li v souladu s touto smlouvou. V opačném případě
musejí být opatření schválena statutárními zástupci smluvních stran formou změn smlouvy, bez
schválení statutárními zástupci nejsou opatření účinná.
Kontrolní dny se konají 1x týdně.
(13)
Technický dozor u téže stavby nesmí provádět dodavatel ani osoba s ním spojená.
XII. STAVEBNÍ DENÍK
(1)
Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník
v souladu s § 157 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, a v souladu s vyhláškou MMR ČR
č. 499/2006 Sb. , o dokumentaci staveb, v platném znění, a přílohou č. 9 cit. vyhlášky, do kterého je
povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Zejména je povinen zapisovat
údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací od projektu
stavby apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím stavby.
(2)
Ve stavebním deníku musí být vedeno mimo jiné:
a) název, sídlo, IČO zhotovitele
b) název, sídlo, IČO objednatele
c) název, sídlo, IČO zpracovatele projektové dokumentace
d) název, sídlo, IČO firmy vykonávající technický dozor stavebníka
e) přehled všech provedených zkoušek jakosti
f) seznam dokumentace stavby včetně všech změn a doplňků
g) seznam dokladů a úředních opatření týkajících se stavby
(3)
Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje k tomu pověřená osoba zhotovitele, vždy
ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Mimo
pověřené osoby zhotovitele může do stavebního deníku provádět záznamy pouze objednatel, jím
pověřený zástupce, technický dozor stavebníka, zpracovatel projektové dokumentace nebo příslušné
orgány státní správy.
Stránka 10 z 18
(4)
Nesouhlasí-li pověřená osoba zhotovitele se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený
zástupce, případně zpracovatel projektové dokumentace do stavebního deníku, musí k tomuto zápisu
připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem
souhlasí.
(5)
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je povinen se k zápisům ve stavebním deníku, učiněným
zhotovitelem vyjadřovat nejpozději do tří pracovních dnů.
(6)
Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování
případných dodatků a změn smlouvy o dílo.
(7)
Stavební deník musí být stále přístupný na stavbě.
XIII. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
(1)
Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno a je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu.
Objednatel převezme dokončené dílo s výhradami nebo bez výhrad.
(2)
Dílo je považováno za dokončené po ukončení všech prací uvedených v čl. III. této smlouvy, pokud
jsou ukončeny řádně a včas a zhotovitel předal objednateli doklady uvedené v čl. XIII. odst. 5 této
smlouvy a povrch všech pozemků tvořících staveniště je vyčištěn a uveden do předepsaného stavu.
Pokud jsou v této smlouvě použity termíny dokončení díla nebo předání, rozumí se tím den, ve
kterém dojde k oboustrannému podpisu předávacího protokolu.
(3)
Zhotovitel je povinen písemně oznámit nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo připraveno k předání.
Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit
přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
(4)
Oznámí-li zhotovitel objednateli, že dílo je připraveno k předání a při přejímacím řízení se zjistí, že dílo
není podle podmínek SOD dokončeno či připraveno k předání, je zhotovitel povinen uhradit
objednateli veškeré náklady s tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč. Objednatel si zvolí,
který způsob uplatní.
(5)
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané doklady dle zákona
č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění a vyhl. č.
499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. Bez těchto dokladů nelze považovat dílo za
dokončené a schopné předání.
Stránka 11 z 18
(6)
O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel či jím pověřená osoba (technický dozor stavebníka)
zápis, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a nedodělků, pokud je dílo obsahuje, s termínem
jejich odstranění. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, je povinen uvést do zápisu své důvody.
(7)
Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla (stavby), pro ojedinělé drobné vady, které samy
o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívaní díla (stavby) funkčně nebo esteticky, ani
užívání díla (stavby) podstatným způsobem neomezují. V tom případě je zhotovitel povinen odstranit
tyto vady a nedodělky v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí díla. Pokud zhotovitel
neodstraní veškeré vady a nedodělky v dohodnutém termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu dle čl. VIII. odst. 1 písm. b) SOD.
(8)
Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla,
stanovených projektem stavby, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se rozumí
nedokončená práce oproti projektu stavby.
(9)
Zhotovitel je povinen ve lhůtě uvedené v zápisu o průběhu přejímacího řízení odstranit vady a
nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto
sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel. Za písemné oznámení objednatele se
považuje i zápis v protokole o předání a převzetí díla.
XIV. ZÁRUKY
(1)
Povinnosti zhotovitele z vadného plnění zakládá vada, kterou má dílo v době jeho předání. Za vady
díla, na něž se vztahuje záruka za jakost, odpovídá zhotovitel v rozsahu této záruky.
(2)
Zhotovitel poskytuje na celé dílo záruku 60 kalendářních měsíců. Po tuto dobu odpovídá zhotovitel za
vady, které objednatel zjistil a které včas oznámil.
(3)
Záruční doba počíná běžet předáním díla.
(4)
Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel
uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn požadovat:
a) Odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, apod.)
b) Odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná.
c) Přiměřenou slevou ze sjednané ceny.
d) Odstoupení od smlouvy.
Stránka 12 z 18
(5)
Zhotovitel je povinen nejpozději do 5-ti dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda
reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává. Vždy však
musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vady. Tento termín nesmí být delší než 10 dnů
od obdržení reklamace, a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává. Současně
zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vady odstraní.
(6)
Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
(7)
V období posledního měsíce záruční doby je zhotovitel povinen provést s objednatelem výstupní
prohlídku díla. Na základě této prohlídky bude sepsán protokol o splnění záručních podmínek, příp.
budou vyjmenovány zjištěné záruční závady a stanoven režim jejich odstranění.
(8)
Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do 10-ti
dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, je povinen
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den prodlení. Objednatel má
vedle sjednané smluvní pokuty nárok na případnou náhradu škody a ušlého zisku. Náklady na
odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do rozhodnutí soudu.
(9)
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 15-ti dnů po obdržení reklamace, je
objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu.
Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
(10)
Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím reklamovaná
vada nevznikla vinou zhotovitele a že nezakládá práva objednatele z vadného plnění, je objednatel
povinen uhradit zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady prokazatelně vzniklé a
doložené náklady.
(11)
Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a
zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace (oznámení). Pokud
tak neučiní, je povinen zaplatit objednateli mimo náhrady škody a případného ušlého zisku i smluvní
pokutu ve výši 20.000,- Kč za každý započatý den, o který nastoupí k odstraňování vady později.
XV. ZMĚNA SMLOUVY
(1)
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně nazvaným
„Dodatek ke smlouvě“ a očíslovaným podle pořadových čísel. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu
smlouvy nepovažují. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o celém obsahu.
Stránka 13 z 18
(2)
Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to bez
zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k podpisu
smlouvy.
(3)
Objednatel je oprávněn bez souhlasu zhotovitele převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy
vyplývající na jinou stranu. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy
vyplývající na jinou osobu pouze s písemným souhlasem objednatele.
XVI. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ PŘÍSLUŠNÉ DOKUMENTACE
(1)
Projektovou dokumentaci a soupis prací objednatel předal zhotoviteli před podpisem této smlouvy.
Protokol o předání a převzetí projektové dokumentace tvoří přílohu této smlouvy.
(2)
Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané dokumentace.
(3)
Zhotovitel je povinen zkontrolovat technickou část předané dokumentace nejpozději před zahájením
prací na příslušné části díla a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné vady a
nedostatky a předat mu soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace včetně návrhů na
jejich odstranění a včetně vymezení dopadu na předmět a cenu díla.
XVII. SUBDODAVATELÉ
(1)
Zhotovitel je povinen, ke dni uzavření smlouvy, předložit objednateli písemný seznam všech
předpokládaných subdodavatelů. Pokud zhotovitel zamýšlí změnit nebo doplnit subdodavatele, je
povinen o tom objednatele bezodkladně písemně informovat.
(2)
Zhotovitel je povinen vést a průběžně aktualizovat reálný seznam všech subdodavatelů. Tento seznam
bude při každé změně předložen objednateli.
(3)
Pokud zhotovitel prokazoval prostřednictvím subdodavatele kvalifikaci, je povinen před jeho změnou
doložit a prokázat kvalifikaci nového subdodavatele, a to stejným způsobem a ve stejném rozsahu,
jakým byla prokazována kvalifikace původního subdodavatele v zadávacím řízení.
XVIII. POJIŠTĚNÍ
(1)
Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli před zahájením provádění díla nebo na požádání kdykoli
později během provádění díla potvrzení o tom, že je řádně pojištěn pro případ odpovědnosti za
Stránka 14 z 18
jakoukoli škodu vzniklou třetí osobě a objednateli v souvislosti s plněním této SOD, a to do výše
minimálně 5 000 000,- Kč.
(2)
Škodami, které mají být pojištěny, se rozumí zejména škody vzniklé z veškerých omylů, opomenutí či
nedbalosti zhotovitele při výkonu činností v rámci smlouvy a škody způsobené v důsledku vad či
nedostatků díla.
(3)
Zhotovitel se zavazuje, že odpovídající pojistnou smlouvu bude udržovat v platnosti nejpozději od
data zahájení provádění díla a až do uplynutí záruční doby sjednané touto SOD.
(4)
Nezajistí-li zhotovitel nepřetržité trvání pojištění v rozsahu uvedeném v tomto článku, je objednatel
oprávněn uzavřít pojistnou smlouvu a udržovat toto pojištění v platnosti sám. Náklady vzniklé
v souvislosti s takovým pojištěním je zhotovitel povinen hradit objednateli na základě jejich
vyúčtování. Předmětné náklady je objednatel oprávněn započíst na jakoukoli pohledávku zhotovitele
vůči své osobě, to i nesplatnou.
(5)
Objednatel i zhotovitel se zavazují uplatnit pojistnou událost u pojišťovny bez zbytečného odkladu
poté, co se o jejím vzniku dozví.
XIX. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
(1)
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy:
a) není-li předáno staveniště přes písemnou výzvu ani po 15 dnech ode dne
specifikovaného v čl. V. odst. 1 této SOD.
(2)
Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy:
a) nepřevzal-li zhotovitel staveniště přes písemnou výzvu do 10 dnů ode dne
specifikovaného v čl. V. odst. 1. této SOD,
b) nejsou-li dokončené stavební práce přes písemnou výzvu ani po 15 dnech ode dne
specifikovaného v čl. V. odst. 3 SOD a není-li předáno dokončené dílo přes písemnou
výzvu ani po 30 dnech ode dne specifikovaného v čl. V. odst. 4 této SOD,
c) pokud zhotovitel provede dílo nekvalitním způsobem v rozporu s ustanoveními
obsaženými v této smlouvě, a to zejména v čl. II. a čl. III. této smlouvy, a nezjedná
ihned nápravu a neprovede neprodleně odpovídajícím způsobem a kvalitně nutné
opravy, úpravy apod.,
d) jestliže se po uzavření smlouvy prokáže, že soupis prací, který je součástí nabídky
zhotovitele podané na veřejnou zakázku „Gymnázium Stříbro, odvětrání soc.
zařízení“ a byl zhotovitelem sdělen objednateli dle čl. IV. odst. 2. této SOD, je
v rozporu se zadávacími podmínkami a požadavky objednatele stanovenými ve výzvě
k podání nabídek a jejích přílohách výběrového řízení na tuto veřejnou zakázku,
e) pro případ nedostatku svých disponibilních prostředků pro financování tohoto díla.
(3)
Stránka 15 z 18
Odstoupení od smlouvy musí být učiněno smluvní stranou písemně a musí být doručeno druhé ze
smluvních stran. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který smluvní strana od smlouvy
odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto
náležitostí je odstoupení neplatné. Odstoupení od smlouvy je účinné dnem, kdy bylo doručeno té
které smluvní straně.
(4)
V případě odstoupení od SOD se smlouva ruší k okamžiku doručení prohlášení o odstoupení druhé
smluvní straně. Pokud objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů uvedených v čl. XXI. odst. 2 této
smlouvy, náleží zhotoviteli úhrada dosud provedených výkonů dle jednotkových cen sjednaných v této
smlouvě za předpokladu, že tyto výkony odpovídají požadavkům vyplývajícím z této smlouvy.
Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli pouze ty práce, které byly provedeny do okamžiku zrušení
smlouvy, úhrada se nevztahuje na již zakoupený materiál či obdobné náklady zhotovitele.
(5)
Nesouhlasí-li jedna ze smluvních stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho
existenci, je povinna oznámit nejpozději do 10-ti dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud tak
neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
(6)
Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajícího, pak povinnosti obou smluvních stran jsou následující:
a) Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla.
b) Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje „dílčí konečný daňový
doklad.“
c) Zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání a převzetí díla“ a objednatel je povinen do 3
dnů po obdržení výzvy zahájit „dílčí přejímací řízení.“ Po dílčím předání a převzetí
provedených prací sjednají obě smluvní strany písemné zrušení smlouvy o dílo.
(7)
Odstoupení od smlouvy nemá vliv na vznik, existenci a trvání nároku na smluvní pokuty nebo nároku
na náhradu škody.
(8)
Ustanoveními podle odstavce 1 a 2 tohoto článku smlouvy nejsou dotčeny možnosti odstoupit od
smlouvy podle příslušného právního předpisu.
XX. ROZHODNÉ PRÁVO A ZPŮSOB ŘEŠENÍ SPORŮ
(1)
Strany této smlouvy se dohodly, že se tato smlouva se řídí výhradně českým právním řádem, a to
příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a že rozhodným právem pro
eventuální spory vzniklé z předmětu této smlouvy je právo České republiky.
(2)
Stránka 16 z 18
Všechny spory, které by mohly vzniknout z této smlouvy a v souvislosti s ní budou řešeny smírnou
cestou. Nedojde-li mezi smluvními stranami ke smíru, budou tyto spory rozhodovány obecným
soudem.
XXI. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
(1)
Splatnost všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě se sjednává na 30 dnů ode dne doručení
jejich vyčíslení druhé smluvní straně.
(2)
Smlouva je uzavřena okamžikem, kdy je podepsána oběma smluvními stranami.
(3)
Pokud by kterékoli ustanovení této smlouvy bylo shledáno neplatným či nevykonatelným, ostatní
ustanovení této smlouvy tím zůstávají nedotčena.
(4)
Obě smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou
smluvní stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto
informace k jiným účelům, než k plnění podmínek této smlouvy.
(5)
Smluvní strany souhlasí s uveřejněním celého znění této smlouvy vč. všech případných dodatků na
profilu zadavatele (objednatele) v souladu se zákonem č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách,
v platném znění a Směrnicí Rady Plzeňského kraje č. 1/2014, o zadávání veřejných zakázek, v platném
znění. Zveřejnění smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o registru smluv, provede
Gymnázium, Stříbro, Soběslavova 1426 ve lhůtě do 15 dnů od podpisu smlouvy.
(6)
Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy.
(7)
Tato SOD je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží dva.
(8)
Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem SOD včetně příloh a s celým obsahem
SOD souhlasí. Současně prohlašují, že SOD nebyla sjednána v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek.
XXII. SEZNAM PŘÍLOH
(1)
Níže uvedené přílohy jsou nedílnou součástí smlouvy:
Příloha č. 1 - Oceněný soupis prací
V Plzni dne Ve Stříbře dne
Za zhotovitele: Za objednatele:
Stránka 17 z 18
Radek Špiler Mgr. Milan Deredimos
jednatel ředitel
Reheat.s.r.o.Velenická 28 ,Plzeň ,32600 Gymnázium, Stříbro, Soběslavova 1426
Stránka 18 z 18