Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012, občanského zákoníku
Zhotovitel : STAVOST, s.r.o.
Spodní 1
159 00, Praha 5
Zastoupená : Dušanem Strakou – jednatelem společnosti
IČ : 25 15 51 13
DIČ : CZ25 15 51 13
Bankovní spojení : GE Money Bank, a.s.
číslo účtu : 2003101754 / 0600
(dále také „zhotovitel“)
Objednatel : Gymnázium, Praha 8, Ústavní 400
Ústavní 400
181 00, Praha 8
IČO: 60460784, DIČ: CZ60460784
(dále také „objednatel“)
I. Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy o dílo je :
1. a) závazek Zhotovitele provést pro Objednatele na svůj náklad práce představované částečnou opravou
elektroinstalace, opravou omítek a výmalbou vybraných kabinetů v budově Gymnázia, vše v ul. Ústavní, čp. 400,
181 00, Praha 8, v rozsahu podmínek této smlouvy v dobré kvalitě a v souladu s obecně závaznými předpisy a
příslušnými technickými normami vztahujícími se k dílu, podle níže uvedeného rozsahu dodávky blíže
specifikovaného v příloze č. 1 „Celkové sestavení nákladů oprav“ ,která je přílohou této smlouvy a její nedílnou
součástí;
b) závazek objednatele zaplatit za zhotovení díla dohodnutou cenu díla a poskytnout zhotoviteli potřebnou
součinnost.
2. Kromě vlastního provedení prací tvoří dílo i všechny výrobky z nichž se dílo skládá dle přílohy č.1. Při
zhotovování díla budou respektovány pokyny dodavatelů výrobků, z nichž se dílo skládá pro jejich užití. Součástí
splnění závazku zhotovit dílo je i zakreslení skutečného provedení díla do dokumentace, provedení potřebných
zkoušek a revizí podle ČSN (technických norem) vztahujících se na dílo (je li toto vyžadováno).
3. Pokud v průběhu provádění díla vyjde najevo potřeba změn díla objednatelem dodatečně požadovaných nebo
dodatečně objednatelem vyžádané změny materiálů, tzv. vícepráce, pak závazek zhotovitele ke zhotovení díla
uvedený v prvním odstavci zahrnuje i tyto vícepráce a zhotovitel se zavazuje k provedení takovéto změny díla,
přičemž však zahájit provedení těchto prací je možno teprve po předchozí písemné dohodě uzavřené mezi ním a
objednatelem, o rozsahu těchto prací, jejich ceně a doby zhotovení ve formě dodatku k této smlouvě. Termín
vícepráce nezahrnuje práce malého rozsahu podle následujícího odstavce. Změna díla spočívající ve snížení jeho
rozsahu nebo záměně materiálů nebo způsobu provádění za levnější se pro účely této smlouvy vymezuje jako
méněpráce.
4. Za práce malého rozsahu se považují takové změny díla, které nemají žádný dopad do jeho ceny nebo do doby jeho
zhotovení a jsou provedeny na základě zápisu zástupců stran ve stavebním deníku.
5. Případné vícepráce budou oceněny dohodou při sjednávání s nimi souvisejícího dodatku této smlouvy. Pokud se
strany nedohodnou v souvislosti s jejich sjednáním jinak, ocení zhotovitel podle přílohy č. 1 této smlouvy "Celkové
sestavení nákladů stavby“ rozpočtu zhotovitele a budou odečteny z ceny díla. Navýšení ceny díla o více než 10%
může být pouze formou písemného dodatku k této smlouvě.
II. Rozsah dodávky a montáže
Všechny práce budou provedené dle rozsahu v příloze „Celkové sestavení nákladů stavby“
PRÁCE :
1 – přípravné práce
2 – opravy omítek
3 – opravy elektro a výmalby
4 – likvidace stavebního odpadu
5 – doprava
OSTATNÍ :
1 – přesuny hmot a zařízení staveniště
Práce a dodávky, které nejsou součástí této smlouvy:
1 - ostatní práce a dodávky, které nejsou uvedeny v cenové sestavě přílohy č.1 „Celkové sestavení nákladů
stavby“
Všechny vícepráce bude možné ocenit dodatečně a po sepsání dodatku ke smlouvě je provést.
III. Cena díla a DPH
Za zhotovení díla byla dohodnuta, s výhradou čl. I odst. 5 cena díla ve výši :
cenová sestava bez DPH….……………………………..………….…. 204 887,- Kč
DPH ve výši 21%.................................................................................... 43 024,- Kč
cena celkem s DPH................................................................................ 247 901,- Kč
slovy: *dvěstěčtyřicetsedmtisícdevětsetjednakorunčeských* vč. DPH 21%
Výhrada k sazbě DPH:
Výše DPH bude účtována dle platného zákona v den vystavení faktury, rozhodné bude DZP na faktuře.
21% DPH - Základní sazba DPH platná v den uzavření této smlouvy.
1. Tato cena zahrnuje veškeré práce a materiál, který je ke zhotovení díla podle přílohy č. 1 této smlouvy potřebný,
včetně nákladů na dopravu a pod. a dále všechny případné poplatky a další náklady, které je třeba pro provedení
díla platit.
2. Pro případ, že bude zhotovena pouze část díla z důvodu odstoupení některé ze stran od této smlouvy, provede se
vypořádání ceny této části díla tak, že cena provedené části díla se stanoví za pomoci rozpočtu zhotovitele (přílohy
1. této smlouvy), a podle rozsahu skutečně provedených prací. Takto zjištěná cena části díla nezahrnuje žádné další
nároky stran podle této smlouvy.
IV. Platební podmínky
1. Platba za provedené dílo bude provedena na základě daňového dokladu, který bude vystaven v souvislosti s
konečným vyúčtováním ceny díla. Daňový doklad musí mít náležitosti daňového dokladu obsažené v zákoně č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
2. Platby se provádí na základě zálohového nebo daňového dokladu vystaveného zhotovitelem se splatností do 5-ti
(slovy: pěti) kalendářních dnů. V případě hotovostní platby bude objednateli vystaven příjmový doklad.
3. Platby se provádí na účet zhotovitele uvedený v této smlouvě nebo na jiný jeho účet, který zhotovitel písemně sdělí
objednateli v souladu s podmínkami této smlouvy.
4. Právo na zaplacení ceny díla vzniká provedením díla. Cenu díla zaplatí objednatel zhotoviteli po předání a
převzetí díla, vždy však nejpozději do 5-ti dnů od obdržení faktury, nebo hotově nejpozději 5. den od
předání a převzetí díla. K předložení konečného vyúčtování je zhotovitel oprávněn v den zhotovení díla. V
daňovém dokladu budou vyúčtovány veškeré zálohy, které byly zhotoviteli do té doby poskytnuty a zohledněny
veškeré vícepráce či méněpráce.
5. Pro případ prodlení objednatele s úhradou plateb podle tohoto článku byla sjednána jeho povinnost uhradit
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč (pět set korun českých) za každý den prodlení. Tímto není dotčeno
právo zhotovitele na úhradu dalších případných nákladů vzniklých z tohoto prodlení.
V. Provedení a převzetí díla
1. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno. O předání díla nebo jeho části se sepíše písemný protokol, který
podepíše jak objednatel, tak zhotovitel.
2. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Objednatel převezme dokončené dílo s
výhradami, nebo bez výhrad.
3. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s
jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují.
4. Zhotovitel upozorňuje objednatele na možný výskyt prasklin ve zdivu, vzdutin, nebo drolení omítek v průběhu
provádění nebo po dokončení díla, a to zejména u obvodových a stropních konstrukcí nebo příček, vinou
dodatečného zatížení konstrukcí zdiva způsobené zatížením nebo bouráním stávajících konstrukcí stavby. Tyto
případné jevy jsou předvídatelné a proto nejsou vadou díla a nemají vliv na řádné předání díla.
VI. Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje zhotovit a předat dílo v rozsahu této smlouvy objednateli do 15.srpna 2017.
2. Práce budou zahájeny 1. července 2016, nebo nejpozději do 7 (slovy: sedmi ) dnů ode dne podpisu protokolu
o předání připraveného staveniště zhotoviteli, pokud by termín skutečného odevzdání staveniště vylučoval
předchozí termín v této větě. Zhotovitel bude provádět práce dle své kapacitní možnosti a obsazovat
jednotlivé řemesla dle své potřeby s ohledem na splnění časového harmonogramu.
3. Jestli-že se v průběhu prací zásadně změní kvalitativní nebo kvantitativní podmínky dodávky, zavazuje se
objednatel jednat o změně termínu dokončení. V případě sistace (přerušení) prací nařízených objednatelem,
bude termín dokončení díla posunut o stejně dlouhou dobu této sistace. Celková nařízená nebo vyvolaná
sistace prováděného díla nesmí přesáhnout v celkovém součtu tři pracovní dny.
4. Veškeré práce, které budou prováděné v závislosti na počasí, podléhají výhradě zhotovitele a jeho práva na
přerušení nebo omezení prací a posunutí termínu dokončení díla v případě jeho nepřízně, což znamená deště,
mrazu, sněhu, silného větru a jejich kombinací a to na nezbytně nutnou dobu tak, aby bylo vyhověno ČSN a
obecně závazným předpisům pro provádění prací ve vnějším prostředí. V pochybnostech zda tato situace
nastala se strany zavazují vycházet z údajů ČHMU v každém takovém dnu pro danou oblast, vše bude řádně
zapsáno do SD, toto případné omezení či přerušení prací není časovou prodlevou zhotovitele a nemůže být
sankčně postiženo.
5. Žádné přerušení prací zhotovitelem, které není připuštěno touto smlouvou, nemá vliv na dohodnutou dobu
zhotovení díla, mimo zásah vyšší moci.
6. Zhotovitel splní svou povinnost zhotovit dílo jeho řádným zhotovením a předáním objednateli.
7. Objednatel splní svůj závazek převzít dílo podepsáním zápisu o předání a převzetí díla. Nedokončené dílo se
nepovažuje, s výjimkou nedokončení díla z důvodu odstoupení některé ze stran podle této smlouvy.
Objednatel není oprávněn odmítnout převzetí díla pro závady, jejichž původ je v podkladech, které sám
předal, nebo jinak zapříčinil. Zhotovitel je však povinen za úplatu takovéto nedostatky odstranit v
dohodnutém termínu.
8. Pro případ prodlení zhotovitele se zhotovením díla podle tohoto článku byla sjednána jeho povinnost uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč (pět set korun českých) za každý i započatý den prodlení. Pokud
by bylo prodlení delší než 30 dnů, pak může objednatel od smlouvy odstoupit.
9. Pro případ prodlení objednatele s převzetím díla a s uhrazením ceny díla se sjednává smluvní pokuta ve výši
500,-Kč (slovy: pět set korun českých)
VII. Vzájemné spolupůsobení a oprávněné osoby
1. Strany si budou při plnění závazků z této smlouvy poskytovat potřebnou součinnost. Objednatel se zavazuje, že
bude vždy bez zbytečného odkladu, nejpozději do třech pracovních dnů po vyzvání zhotovitelem konzultovat
případné technické problémy a poskytne potřebná vyjádření nebo upřesnění dokumentace.
2. Zhotovitel se zavazuje zajistit odborné vedení stavby, vést na stavbě stavební deník, nebo vyhotoví zjednodušený
zápis o provedení díla a další dokumentaci stanovenou obecně závaznými právními předpisy a provádět veškeré
zkoušky a kontroly potřebné k řádnému provedení díla.
3. Zmocněncem pro věci ekonomické, organizační a správní je RNDr. Helena Štěrbová
4. Objednatel poskytne zhotoviteli pro provádění díla jako zařízení staveniště část pozemku, na němž se dílo
zhotovuje. Pozemek bude vyčleněn v souvislosti s předáním staveniště. Objednatel nese nebezpečí škody na věci,
kterou zhotoviteli opatřil k provedení díla, jestliže ji zhotoviteli předal k provedení díla.
5. Staveniště se zavazuje předat objednatel zhotoviteli nejpozději do dvou týdnů od podpisu této smlouvy, nebo dle
dohody s respektem odst. VI bodu 1a2 této smlouvy. O předání a převzetí staveniště a jeho stavu bude sepsán
písemný protokol. Staveniště bude předáno zpět objednateli v řádném stavu nejpozději do 5-ti dnů po dokončení
díla.
6. Objednatel zajistí pro zhotovitele možnost čerpání vody z vodovodní přípojky a určí mu místo možnosti napojení
na elektrický proud. Dodávku vody z veřejného vodovodu a el. energie nebude zhotovitel ani v jednom
připojovacím bodě uhrazovat.
7. Odsouhlasení soupisu provedených prací se provádí po uplynutí každého kalendářního týdne (pokud se strany
nedohodnou jinak), v němž byly práce prováděny.
8. Převzetí a předání díla se uskuteční na základě výzvy zhotovitele. Předání a převzetí se uskutečňuje v místě, v němž
je dílo prováděno. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli nejpozději dva kalendářní dny předem, kdy bude dílo
nebo jeho část připravena k předání, sdělit, kdy bude předání zahájeno a jak bude probíhat. Na základě návrhu
zhotovitele jsou pak smluvní strany povinny dohodnout časový postup přejímacího řízení.
9. Objednatel zabezpečí k přejímacímu řízení:
a) účast zástupců příslušných orgánů, je-li tato stanovena zvláštními předpisy;
10. Zhotovitel zabezpečí k přejímacímu řízení zejména:
a) účast svého zástupce oprávněného přebírat závazky z tohoto řízení vyplývající;
b) účast zástupců svých dodavatelů, je-li k řádnému odevzdání a převzetí nutná;
c) doklady nezbytné pro provedení přejímacího řízení, pokud již nebyly předány objednateli, zejména:
zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů;
prohlášení o shodě;
revizní zprávy a doklady o provedených tlakových zkouškách;
stavební deník nebo zjednodušený zápis o provedení stavby
11. Předání a převzetí provedených prací sepíší smluvní strany zápis, který pořizuje objednatel. V zápise bude uvedeno
zejména:
prohlášení objednatele, zda předávané dílo nebo jeho část přejímá;
soupis zjištěných vad a nedodělků a dohodnuté lhůty k jejich bezplatnému odstranění, způsobu odstranění,
popř. sleva z ceny díla;
dohodu o jiných právech z odpovědnosti za vady (prodloužení záruční lhůty). Nedojde-li k dohodě, uvedou se v
zápise stanoviska obou stran.
Jestliže objednatel odmítne dodávku převzít, sepíší účastníci přejímacího řízení zápis, v němž objednatel uvede
důvod nepřevzetí a zhotovitel připojí své stanovisko.
12. Každá ze stran je zavázána poskytnout druhé straně další potřebnou součinnost ve všech dalších případech v nichž
to bude z objektivních důvodů potřebné a když o to bude požádána.
13. Za zhotovitele je oprávněn jednat bez omezení rozsahu včetně předání díla jednatel společnosti Dušan Straka,
nebo jím pověřený pracovník.
14. Změna oprávněných osob nebo rozsahu jejich oprávnění se provádí jednostranným písemným oznámením
jednatele objednatele u osob v odst.1. a 3. nebo zhotovitele u osob v odst. 2. s účinností doručením druhé straně.
15. Objednatel dostatečně poučí všechny osoby nacházející se v průběhu prací na staveništi o nebezpečnosti průchodu
staveništěm a zodpovídá za jejich disciplinovanost.
16. Zhotovitel odpovídá za věc, kterou převzal od objednatele jako skladovatel. Je – li dílo provedeno, věc zhotovitel
objednateli vrátí, jestliže ji do díla nezapracoval.
VIII. Záruční lhůta - odpovědnost za vady
1. Zhotovitel prohlašuje a zaručuje objednateli, že nově budované části díla budou mít po zhotovení dobré technické
vlastnosti po dobu 24 měsíců od jeho zhotovení, ve smyslu čl. II.. U technických zařízení a vybavení díla, stejně
tak u materiálů na které dává výrobce sám záruku, je záruka dohodnuta v délce uvedené v záručních listech
výrobků a její běh počíná dnem jejich pořízení.
2. Záruka se nevztahuje na poškození vzniklá neodborným užíváním, běžným opotřebením nebo případným
poškozením způsobeným uživatelem či třetí osobou.
3. Zhotovitel je povinen zahájit odstraňování záručních vad bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30-ti dnů po
oznámení vady, a odstranit vadu v době obvyklé s ohledem na její charakter. Reklamace musí být uplatněna
písemnou formou, s popsáním vady, případně s uvedením, jak se vada projevuje. Při odstraňování vad musí co
nejvíce šetřit práv uživatelů na nerušené užívání. Za porušení této povinnosti a za prodlení s odstraněním vad v
dohodnuté lhůtě je zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,-Kč (slovy:pět set korun
českých) za každý den prodlení.
IX. Skryté překážky
Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky týkající se místa, kde má být dílo provedeno, znemožňující
provést dílo dohodnutým způsobem, oznámí to bez zbytečného odkladu Objednateli a navrhne mu změnu díla. Do
dosažení dohody o změně díla může jeho provádění přerušit.
Nedohodnou-li se strany na změně smlouvy v přiměřené lhůtě, může kterákoli z nich od smlouvy odstoupit.
Zhotovitel má právo na cenu za část díla provedenou do doby, než překážku mohl při vynaložení potřebné péče
odhalit.
X. Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi, o pracích, které provádí sám nebo jeho
dodavatelé, stavební deník. Povinnost vést stavební deník končí dnem zhotovení díla ve smyslu této smlouvy.
2. Stavební deník bude veden v rozsahu a způsobem stanoveným v § 43 vyhl. č. 132/1998 Sb.. Průpisy jednotlivých
listů budou předávány objednateli.
XI. Závěrečná ujednání
1. Měnit nebo doplňovat tuto smlouvu lze jen písemnými dodatky vzájemně odsouhlasenými oběma účastníky.
Případné dodatky budou označovány od č. 1 v nepřetržité řadě.
2. Stanou-li se některá ujednání této smlouvy neplatnými či neúčinnými, zavazují se účastníci nahradit je takovými
ustanoveními, která zohlední zájmy, vedoucí k dosažení účelu smlouvy a která nebudou v rozporu s duchem
smlouvy. Stejně budou řešeny případné nedostatky, nepřesnosti a mezery, které by z této smlouvy mohly
vyplynout.
3. Neúčinnost některého ustanovení nemá za následek neplatnost celé smlouvy. Zjistí-li některá strana takovou závadu
smlouvy je povinna toto bezodkladně oznámit druhé straně a obě strany učiní potřebné kroky k odstranění závady.
4. Věci neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými ustanoveními zákona 89/2012, občanského zákoníku.
5. Smlouva se stává platnou a účinnou dnem podpisu oběma účastníky.
6. Smlouva je sepsána ve dvou vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží po podpisu každý z účastníků. Každé
vyhotovení bude považováno za originál a všechna vyhotovení vytváří jeden a tentýž právní dokument.
XII. Seznam příloh
Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
příloha č. 1 - Celkové sestavení nákladů oprav - stavební rozpočet
Smluvní strany výslovně tímto prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily, že všechna
ujednání v ní obsažená odpovídají jejich svobodné a pravé vůli.
V Praze dne 26.6.2017 V Praze dne 26.6.2017
……………………………….. ………………………....………
STAVOST, s.r.o RNDr.Helena Štěrbová
Objednatel
Dušan Straka - jednatel
Zhotovitel