Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA č . 6623032439
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, mezi smluvními stranami:
1. Statutární město Brno
se sídlem Dominikánské nám. 196/1,602 00 Brno
zastoupené primátorkou JUDr. Markétou Vaňkovou
IČO 44992785
DIČ CZ44992785
č. účtu: 111422222/0800, Česká spořitelna a.s.
podpisem smlouvy je na základě usnesení přijatého na schůzi Rady města Brna č. R8/123 konané
dne 22.12.2020 pověřen Ing. Richard Elleder, vedoucí Odboru správy majetku MMB
(dále jen „pronajímatel")
2. Brixton-stavitelství, s.r.o.
IČO 26242451
DIČ CZ26242451
Tkalcovská 904/6a
602 00 Brno
(dále jen „nájemce")
I.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel je vlastníkem pozemku pare. č. 507/10 v katastrálním území Štýřice, obec Brno,
zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, KP Brno-
město na LV č. 10001. Na výše uvedeném pozemku jsou vyznačena parkovací stání, která jsou
umístěna ve vnitrobloku areálu Vojtova, mezi domy č. p. 1030 a 1031.
2. Na pozemku pare. č. 507/10 v k. ú. Štýřice se nachází 30 parkovacích stání.
3. Pronajímatel tímto přenechává nájemci do nájmu a nájemce do svého užívání přijímá za dále
uvedených podmínek parkovací stání č. 10 na pozemku uvedeném v odst. 1 tohoto článku (dále
jako „parkovací stání" nebo „předmět nájmu").
4 Smluvní strany se dohodly, že nájemce bude užívat parkovací stání pro parkování osobního
automobilu či motocyklu.
5. Nájemce prohlašuje, že je mu znám stav pronajatého parkovacího stání a toto je způsobilé ke
smluvenému účelu nájmu a v tomto stavu ho bez výhrad přejímá.
Doba nájmu
1. Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 5.5.2023
2. Nájem může být ukončen písemnou dohodou smluvních stran.
3. Každá ze smluvních stran je oprávněna nájem vypovědět bez uvedení důvodu, přičemž výpověď
musí být písemná a doručena druhé smluvní straně. Výpovědní doba činí jeden měsíc a začíná
plynout prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
4. Pronajímatel je dále oprávněn nájem vypovědět v sedmidenní výpovědní době, a to
z následujících důvodů:
a. nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného
b. nájemce přenechá předmět nájmu nebo jeho část do užívání jiné osobě bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele,
c. nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou.
Výpovědní doba začíná běžet dnem následujícím po doručení výpovědi nájemci.
5. Nájemce je dále oprávněn nájem vypovědět v sedmidenní výpovědní době, pokud se parkovací
stání stane bez zavinění nájemce nezpůsobilé ke sjednanému účelu. Výpovědní doba začíná
běžet dnem následujícím po doručení výpovědi pronajímateli.
III.
Nájemné a úhrady za služby spojené s nájmem
1. Nájemce se zavazuje hradit za užívání jednoho parkovacího stání nájemné ve výši 1743,- Kč
vč. DPH za měsíc.
2. Nájemné za užívání parkovacího stání je splatné měsíčně vždy k poslednímu dni v měsíci, za
který nájemné náleží, převodem na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, příp.
hotově na pokladně Odboru správy majetku Magistrátu města Brna, Husova 3, 601 67 Brno.
Provedení platby nájemce se rozumí připsání platby na účet pronajímatele, resp. složení částky
na pokladně.
3. Nájemce bere na vědomí, že dostane-li se do prodlení s úhradou nájemného, je pronajímatel
oprávněn požadovat úrok z prodlení ve výši stanovené obecně platnými právními předpisy.
4. Pronajímatel je oprávněn zvýšit nájemné vždy od 1. 1. každého kalendářního roku o poměrnou
část odpovídající průměrné míře inflace stanovené Českým statistickým úřadem. Tato poměrná
část se stane jako doplatek plateb součástí základu plateb pro další kalendářní rok. Nebude-li
průměrná míra inflace vyhlášena do doby splatnosti první splátky nájemného kalendářního roku,
bude rozdíl mezi původní výší nájemného a nájemným zvýšeným o inflaci za první měsíc
doplacen ve splátce za druhý měsíc kalendářního roku (případně ve splátce za další následující
měsíce, pokud bude průměrná míra inflace vyhlášena později). V případě zvýšení nájemného se
nájemce zavazuje takto zvýšené nájemné hradit.
IV.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu v souladu s touto smlouvou a platnými právními
předpisy.
2
2. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a na své náklady
odstraňovat škody, které v průběhu nájmu způsobí.
3. Nájemce se zavazuje udržovat prostory parkovacích stání v pořádku a čistotě.
4. Nájemce odpovídá za škody, které vzniknou v prostorách parkovacích stání v souvislosti
s činností nájemce.
5. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu či jakéhokoliv
jiného užívání jiné osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
6. Nájemce se zavazuje oznámit pronajímateli do 15 dnů změnu bydliště nebo doručovací adresy
a příjmení.
7. V případě skončení nájmu se nájemce zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu poslední den
nájmu vyklizený a způsobilý dalšího užívání. Nájemce se zavazuje ke dni skončení nájmu předat
zpět pronajímateli dálkové ovládání od parkovací závory.
8. Pro případ prodlení s vyklizením a předáním předmětu nájmu a dálkového ovládání po ukončení
nájmu pronajímateli smluvní strany sjednávají, že nájemce je povinen uhradit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši dvojnásobku sjednaného měsíčního nájemného za nevyklizený
a nepředaný předmět nájmu za každý započatý měsíc prodlení s předáním. Nájemce je dále
povinen vydat bezdůvodné obohacení za dobu neoprávněného užívání, které se rovná výši
dosavadního nájemného.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém ke sjednanému
účelu nájmu a umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem. Pronajímatel se
zavazuje předat po podpisu této smlouvy nájemci dálkové ovládání od parkovací závory.
2. Pronajímatel se zavazuje udržovat parkovací stání ve stavu způsobilém ke sjednanému účelu.
3. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel neodpovídá za škody vzniklé nájemci v souvislosti
s nájmem parkovacího stání (zejména na zdraví, na majetku - na parkovaném automobilu či
motocyklu apod.), pokud tyto nebyly způsobeny v souvislosti s činností pronajímatele.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel je povinným subjektem dle zákona č. 106/1999 Sb.
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
2. Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž 3 obdrží pronajímatel a 1 nájemce.
3. Veškeré změny a dodatky této smlouvy lze činit pouze dohodou a musí být učiněny v písemné
formě podepsané oběma smluvními stranami.
3
1
4. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
5. Smluvní strany shodně prohlašují, že se s obsahem této smlouvy před jejím podpisem seznámily,
že tato byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv
v tísni za nevýhodných podmínek, a toto stvrzují svými podpisy níže.
Doložka
Záměr pronájmu parkovacího stání byl zveřejněn zákonným způsobem od 4.1.2023 do 23.1.2023
Rada města Brna na schůzi č. R8/123 konané dne 22. 12. 2020 svěřila Odboru správy majetku MMB
působnost zpracovávat a rozhodovat o uzavírání smluv na parkovací stání ve správě Odboru správy
majetku MMB a v souladu se schválenými podmínkami pronájmu parkovacích stání ve správě Odboru
správy majetku MMB ve vnitrobloku areálu Vojtova, mezi domy č. p. 1030 a 1031, na pozemku
p. č. 507/10 v k. ú. Štýřice. Rada města Brna dále pověřila vedoucího Odboru správy majetku MMB
podpisem nájemní smlouvy na pronájem parkovacích stání ve správě Odboru správy majetku MMB.
V Brně dne
Statutární město Brno Brixton-stavitelství, s.r.o.
pronajímatel nájemce
4
Výpočtový list BRIXTON-STAVITELSTVÍ, S. R. O. 507/510 iDES 03.05.2023 13:43:26
Uživatel BRIXTON-STAVITELSTVÍ, s. r. o.
Jméno 26242451
IČ CZ26242451
DIČ Ne
Plátce DPH
Variabilní symbol 7005070510 Adresa prostoru
VOJTOVA 507
Nebytový prostor PARKOVACÍ STÁNÍ 639 00 BRNO
Platnost smlouvy
Číslo prostoru 510 Podání výpovědi Od 05.05.2023 na dobu neurčitou
Smlouva 6623032439 Penalizace
Počet osob____________ Sankce dle NOZ (n.v.351/2013)
Splatnost Roční nájemné 1
Směrné číslo (120/2011) 20 916,00
Doba placení Měsíční Výtah
Počet místností N
Druh vztahu Nájemce 0
Výpočet nájemného Smluvni
Topení
Podlaží -1
Tech. stav
Výměr úhrad za užívání nebytového prostoru (služeb) Částka Kč
1 743,00 V
Položka 1 743,00
Nájemné 1 743,00
Nájemné celkem 1 743,00
Měsíční předpis celkem Kč
Platební příkaz
Nájemné je splatné v termínu a způsobem dle ujednání nájemní smlouvy. Při platbě na účet vždy uvadejte variabilní symbol
prostoru! V případě pozdní platby bude účtován sankční poplatek "Sankce dle NOZ (n.v.351/2013)" dle nájemní smlouvy.
Pronajímatel Nájemce Správce
Bmo dne 03.05.2023
-1
Statutární město Brno Specifický symbol 7005070510
Variabilní symbol 7005070510
Dominikánské nám. 1 Konstantní symbol 308
601 67 Brno
IČ:44992785 DIČ: CZ44992785 Odběratel (nájemce)
(pronajímatel)
Brixton-stavitelství, s. r. o.
Dodavatel (ÚMČ nebo odbor MMB) Tkalcovská 904/6a
Odbor správy majetku MMB 602 00 BRNO
Husova 3
601 67 Brno
Peněžní ústav Česká spořitelna, a.s. IČ: 26242451
Číslo účtu 111422222/0800 DIČ: CZ26242451
Předmět plnění Období Cena bez DPH DPH Celkem Kč Datum Splatnost
zdanitelného
garážové stání 01.01.-31.01.2023 0,00 0,00 0,00 plnění 31.01.2023
garážové stání 01.02.-28.02.2023 0,00 0,00 0,00 01.01.2023 28.02.2023
garážové stání 01.03.-31.03.2023 0,00 0,00 0,00 01.02.2023 31.03.2023
garážové stání 01.04.-30.04.2023 0,00 0,00 0,00 01.03.2023 30.04.2023
garážové stání 05.05.-31.05.2023 1.254,55 263,45 1.518,00 01.04.2023 31.05.2023
garážové stání 01.06.-30.06.2023 1.440,50 302,50 1.743,00 05.05.2023 30.06.2023
garážové stání 01.07.-31.07.2023 1.440,50 302,50 1.743,00 01.06.2023 31.07.2023
garážové stání 01.08.-31.08.2023 1.440,50 302,50 1.743,00 01.07.2023 31.08.2023
garážové stání 01.09.-30.09.2023 1.440,50 302,50 1.743,00 01.08.2023 30.09.2023
garážové stání 01.10.-31.10.2023 1.440,50 302,50 1.743,00 01.09.2023 31.10.2023
garážové stání 01.11.-30.11.2023 01.10.2023 30.11.2023
garážové stání 01.12.-31.12.2023 1.440,50 302,50 1.743,00 01.11.2023 31.12.2023
1.440,50 302,50 1.743,00 01.12.2023
Tento splátkový kalendář je nedílnou součástí nájemní smlouvy č. 6623032439 uzavřené dne 5. 5. 2023. Číslo smlouvy je
zároveň evidenčním číslem daňového dokladu.
V Brně dne: 5. 5. 2023 Za nájemce:
Za pronajímatele: