Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „smlouva“)
I.
Smluvní strany
Městská část Praha 3
sídlo: Havlíčkovo nám. 700/9, 130 85 Praha 3
zastoupená Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou
IČ: 00063517
DIČ: CZ00063517
Číslo účtu:
zastoupená společností Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s.
se sídlem Praha 3 - Žižkov, Olšanská 2666/7, PSČ 13000, IČ: 28533062, která je zapsaná
v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka 15071
zastoupená Danou Holzknechtovou, ředitelkou společnosti
(dále jen „objednatel“)
a
FP FRISPO, s.r.o.
sídlo: Praha 10 - Horní Měcholupy, Janovská 396, PSČ 10900
zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 162557
IČ: 29046475
DIČ: CZ9046475
zastoupená Františkem Pacákem, jednatelem
Číslo účtu:
(dále jen „zhotovitel“)
II.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele dílo v tomto
rozsahu:
Habrová 10/2658, byt č.18
- oprava bytu dle cenové nabídky
- zajištění denního úklidu staveniště a používaných přístupových prostor do objektu, odvoz
suti v průběhu stavby a po ukončení stavebních prací zajištění závěrečného úklidu
Biskupcova 55/2434, byt č.5
- oprava bytu dle cenové nabídky
- zajištění denního úklidu staveniště a používaných přístupových prostor do objektu, odvoz
suti v průběhu stavby a po ukončení stavebních prací zajištění závěrečného úklidu
Strana 1 (celkem 6)
Objekt v Praze 3, Habrová 10, Biskupcova 55
2. Objednatel se zavazuje převzít provedené dílo od zhotovitele a zaplatit zhotoviteli sjednanou
cenu.
III.
Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést sjednané dílo v termínech:
a) zahájení prací: 06/2017
b) ukončení prací: do 30 kalendářních dnů od dohodnutého zahájení prací na díle
IV.
Cena díla
1. Cena díla je sjednána jako pevná a nepřekročitelná. Cena díla byla sjednána na základě
cenové nabídky zhotovitele a obsahuje veškeré náklady spojené s realizací díla včetně
pojištění odpovědnosti zhotovitele za škodu. Cenová nabídka zhotovitele tvoří přílohu č. 1
a je nedílnou součástí této smlouvy.
Habrová 10/2658, byt č.18 92 511,10Kč
Biskupcova 55/2434, byt č.5 99 635,10Kč
Celkem bez DPH 192 146,20Kč
DPH 15 % 28 821,93Kč
Celkem včetně DPH 220 968,13Kč
2. Smluvní strany se dohodly, že cena se sjednává jako nejvýše přípustná. Úprava ceny může
být provedena písemně dodatkem ke smlouvě po vzájemné dohodě s ohledem na změnu
požadavků objednatele na rozsah prací nebo při zákonné změně DPH.
3. Zhotovitel bere na vědomí, že při dodávce stavebních a montážních prací zařazených
v Klasifikaci produkce platné od 1. 1. 2008 pod kódy 41, 42, 43 se bude jednat o tzv.
přenesení daňové povinnosti v souladu s § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty. V tomto případě bude DPH odvádět státu objednatel. Zhotovitel vystaví daňový
doklad v souladu s čl. VII smlouvy.
V.
Podmínky provádění díla
1. Zhotovitel se zavazuje provádět práce podle technologických a pracovních postupů
vyplývajících z příslušných právních předpisů, zavazuje se dodržovat požadavky na zajištění
bezpečnosti práce a požární ochrany, zavazuje se dodržovat příslušné platné ČSN a ČSN EN,
které jsou použitelné pro oblast investiční výstavby, zavazuje se prokazovat shodu u výrobků
trvale zabudovaných do staveb dle nařízení vlády č. 163/2002 Sb. a dodržovat ostatní obecně
závazné právní předpisy.
2. Zhotovitel koordinuje provádění opatření k ochraně bezpečnosti a zdraví zaměstnanců
a postupy k jejich zajištění.
3. Zhotovitel je obeznámen se staveništěm i riziky na něm a nese odpovědnost za škodu, kterou
způsobí objednateli nebo třetím osobám.
4. Zhotovitel je povinen vést stavební deník, pokud to dle charakteru díla vyžadují právní
předpisy, v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákon, a jeho prováděcími
předpisy. Stavební deník bude přístupný oprávněnému zástupci objednatele a oprávněným
orgánům státního dohledu na stavbě.
5. Zhotovitel je povinen vyzvat písemně objednatele ke kontrole provedených prací, které
budou dalším pracovním postupem zakryty nebo se stanou nepřístupnými, a to nejpozději
Strana 2 (celkem 6)
Objekt v Praze 3, Habrová 10, Biskupcova 55
tři pracovní dny před jejich provedením. Neučiní-li tak, je povinen na svůj náklad práce
odkrýt, je-li o to požádán objednatelem.
6. Zhotovitel je povinen provádět dílo s maximální ohleduplností, a to vzhledem k plnému
provozu dotčeného objektu, aby co nejméně omezil nájemce jednotek. Hlučné bourací práce
mohou být prováděny pouze v pracovních dnech od 8:00 hod. do 11:00 hod., dále od 14:00
hod. do 17:00 hod.
7. Zhotovitel je povinen udržovat pořádek na staveništi a v prostorách dotčených stavbou, je
povinen odstraňovat bez zbytečného odkladu na své náklady odpady a nečistoty vzniklé při
provádění díla. Zhotovitel provádí denně hrubý úklid společných domovních prostor. Pokud
si to vynutí povaha a rozsah díla, je zhotovitel povinen staveniště střežit a řádně
zabezpečovat proti vniknutí nepovolaných osob. Pracovníci zhotovitele jsou oprávněni užívat
výhradně prostory potřebné a vymezené k realizaci díla.
8. Pověří-li zhotovitel provedením některých částí díla jiné osoby, odpovídá stejně, jako by tyto
práce prováděl sám.
9. V případě, že je součástí opravovaného objektu osobní nebo jiný výtah, a zhotovitel se
rozhodne jej v průběhu prací používat, je povinen jej udržovat v čistotě a technickém stavu
odpovídajícím příslušným normám a předpisům. V případě poškození je povinen
bezprostředně zapsat závadu do stavebního deníku a oznámit tuto skutečnost
odpovědnému zástupci objednatele. Náklady vynaložené na opravu výtahu budou po
vyčíslení servisní firmou vyúčtovány zhotoviteli a tento je povinen je uhradit.
10. Zhotovitel se zavazuje předem projednat s objednatelem případné změny technického
řešení oprav.
11. Zástupce objednatele je oprávněn průběžně kontrolovat postup provádění díla.
12. Pokud právní předpisy a normy stanoví provedení zkoušek, revizí a testů, osvědčujících
smluvené vlastnosti díla, musí úspěšné provedení těchto zkoušek předcházet převzetí díla.
Za úplnost těchto zkoušek a jejich výsledky plně ručí zhotovitel. Zhotovitel se zavazuje
nejpozději tři pracovní dny předem vyzvat zástupce objednatele k těmto zkouškám. Pokud
tento závazek nesplní, je povinen provést opakované zkoušky za přítomnosti objednatele
a sám uhradí náklady s tím spojené.
13. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k převzetí dokončeného díla 3 pracovní dny předem
a k tomuto předávacímu řízení zajistit všechny potřebné doklady. Jedná se zejména o níže
uvedené:
a. příslušné revizní zprávy
b. atesty, záruční listy, prohlášení o shodě
c. montážní list v případě nového spotřebiče
d. stavební deník
14. Předání díla objednateli bude provedeno písemným protokolem, který bude obsahovat
zejména vyhodnocení provedení díla, soupis případných vad a nedodělků včetně dohody
o lhůtě jejich odstranění, prohlášení objednatele, zda dílo přejímá s výhradami nebo bez
výhrad. Dílo je provedeno dnem podpisu protokolu o předání a převzetí díla oběma
smluvními stranami.
15. Zhotovitel je v prodlení tehdy, nebude-li dílo provedeno ve sjednané lhůtě, nebo jestliže
objednatel oprávněně odmítne dílo převzít z důvodu vady díla, která brání užívání funkčně
nebo esteticky, nebo která podstatným způsobem omezuje užívání stavby.
16. Zhotovitel je povinen bezplatně odstranit všechny vady nebo odstranit všechny nedodělky,
které vyplynou z předávacího řízení, a to v termínech uvedených v protokolu o předání
a převzetí díla. Pokud nebudou vady a nedodělky odstraněny v dohodnutém termínu, má
objednatel právo zajistit jejich odstranění u jiného zhotovitele na náklad zhotovitele díla.
Strana 3 (celkem 6)
Objekt v Praze 3, Habrová 10, Biskupcova 55
17. Oprávněný zástupce:
za objednatele ve věcech technických a převzetí díla: Jaroslav Šperka, tel. ,
e-mail:
za zhotovitele ve věcech technických a předání díla: František Pacák, tel. ,
e-mail:
18. Smluvní strany mohou na základě předchozího písemného (resp. elektronického) oznámení
druhé smluvní straně měnit oprávněné zástupce ve věci plnění smlouvy.
19. Zhotovitel je povinen umístit u hlavních vchodových dveří objektu minimálně 1 týden před
započetím prací vývěsku s uvedením dne, kdy bude realizace díla zahájena a ukončena.
Vývěska musí obsahovat i kontaktní telefon na hlavního stavbyvedoucího. Kopii vývěsky je
povinen zhotovitel ve stejné lhůtě, tj. 1 týden před zahájením prací, předat oprávněnému
zástupci objednatele.
VI.
Záruka za dílo
1. Záruka na provedené dílo je sjednána na 36 měsíců.
2. Záruční doba začíná běžet ode dne protokolárního předání a převzetí díla a vztahuje se na
veškerá plnění zhotovitele dle čl. II této smlouvy. Délka záruky je v souladu s nabídkou
zhotovitele.
3. Objednatel je povinen předmět díla prohlédnout při převzetí díla a bez zbytečného odkladu
oznámit zhotoviteli případné vady díla.
4. V případě zjištění vady díla v záruční době je objednatel povinen bez zbytečného odkladu
uplatnit prokazatelně reklamaci u zhotovitele (v písemné podobě poštou, emailem, faxem
nebo osobním předáním oproti podpisu). Zhotovitel je povinen ihned sjednat s objednatelem
lhůtu k odstranění vady díla s tím, že je povinen vadu bezplatně odstranit nejpozději do 10-ti
dnů po doručení písemné reklamace. Pokud se bude jednat o vadu, která způsobí havarijní
stav, bude její odstraňování zahájeno bezodkladně po oznámení objednatelem, nejpozději
však do 24 hodin. V případě oprávněné reklamace přestává běžet záruční doba pro
reklamovanou část díla dnem uplatnění reklamace a začíná opět běžet až po odstranění
reklamovaných vad.
5. V případě, že reklamovaná vada není odstraněna v požadovaném nebo dohodnutém
termínu, má objednatel právo na odstranění vady vlastními pracovníky či třetí osobou. Takto
vzniklé náklady na odstranění vady se zavazuje zhotovitel uhradit.
6. Objednatel i třetí osoby, kterým vznikla škoda z příčiny vadného plnění zhotovitele, mají nárok
na náhradu škody.
VII.
Platební podmínky
1. Zhotoviteli nebude poskytnuta záloha.
2. Zhotovitel je oprávněn fakturovat až po protokolárním převzetí dokončeného předmětu
smlouvy oprávněným zástupcem objednatele.
3. Konečná faktura vystavená zhotovitelem dle této smlouvy bude obsahovat všechny
náležitosti daňového dokladu dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
Objednatel je oprávněn neproplatit a vrátit fakturu zhotoviteli v případě, že obsahuje
nesprávné cenové údaje nebo neobsahuje náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb. Ode dne
doručení řádné nové faktury se počítá nová lhůta splatnosti. Charakter dodávané práce bude
na daňovém dokladu označen kódem CZ – CPA dle Klasifikace produkce platné od 1. 1. 2008.
Strana 4 (celkem 6)
Objekt v Praze 3, Habrová 10, Biskupcova 55
4. Splatnost faktury je 20 kalendářních dnů po jejím doručení objednateli. Dnem zaplacení
faktury se rozumí den připsání fakturované částky odeslané z účtu objednatele ve prospěch
účtu zhotovitele.
5. V případě režimu přenesení daňové povinnosti, v souladu s § 92e zákona č. 235/2004 Sb.,
zhotovitel uvede na daňovém dokladu sdělení, že výši daně je povinen doplnit a přiznat
plátce, pro kterého je plnění uskutečněno.
6. Pokud dojde k souběhu dodávaných prací, které podléhají přenesené daňové povinnosti,
s dodávanými pracemi, které přenesené daňové povinnosti nepodléhají, je zadavatel
povinen vystavit dva samostatné daňové doklady.
7. Zhotovitel – plátce DPH je povinen ve smlouvě za účelem provedení úhrady faktury uvést
číslo svého bankovního účtu, které sdělil registru plátců a identifikovaných osob
zveřejněnému správcem daně a označil jej jako účet pro ekonomickou činnost určený ke
zveřejnění.
8. Budou-li u zhotovitele shledány důvody k naplnění institutu ručení příjemce zdanitelného
plnění podle § 109 zákona č. 235/2004 Sb., bude objednatel při zaslání úplaty postupovat
zvláštním způsobem zajištění daně podle § 109a zákona č. 235/2004 Sb.
9. Zhotovitel není oprávněn postoupit nebo dát do zástavy jakékoliv pohledávky plynoucí ze
smlouvy bez předchozího písemného souhlasu objednatele, a to ani pohledávky před
splatností.
10. Faktura bude zaslána na adresu: Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s., Olšanská
2666/7, 130 00 Praha 3. Fakturu je možné zaslat i elektronickou poštou ve formátu .PDF na
adresu: podatelna@szmpraha3.cz.
11. V případě prodlení objednatele se zaplacením faktury dle této smlouvy má zhotovitel právo
na úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý započatý kalendářní den prodlení.
VIII.
Pojištění díla a odpovědnost za škody
1. Zhotovitel je povinen být pojištěn po celou dobu provádění díla z odpovědnosti za škody
vzniklé třetí osobě v souvislosti s prováděním díla. Zhotovitel je povinen prokázat objednateli
uzavření pojištění nejpozději v den podpisu smlouvy. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu
trvání této smlouvy a po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení.
2. Zhotovitel odpovídá za škody, které vzniknou objednateli a třetím osobám porušením
povinností zhotovitele uvedených v této smlouvě nebo porušením právním předpisů
a norem. V případě vzniku škody objednateli nebo třetím osobám, je zhotovitel povinen
neprodleně informovat objednatele a dohodnout s ním způsob úhrady vzniklé škody nebo
způsob jejího odstranění. Pokud se jedná o odstranitelnou škodu, je zhotovitel povinen ji po
dohodě s objednatelem bez zbytečného odkladu odstranit. Pokud nedojde k odstranění
škody v dohodnutém termínu, je objednatel oprávněn zajistit odstranění škody třetí osobou
na náklad zhotovitele díla.
3. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel. Objednatel
je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou součinnost, která
je v jeho možnostech.
IX.
Smluvní pokuty
1. Objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty za nedodržení
termínu provedení díla dle čl. III. této smlouvy ve výši 0,1 % ze sjednané ceny díla bez DPH za
každý den prodlení.
Strana 5 (celkem 6)
Objekt v Praze 3, Habrová 10, Biskupcova 55
2. Smluvní strany se dohodly, že v případě uplatnění smluvní pokuty ze strany objednatele podle
čl. IX. odst. 1 této smlouvy je zhotovitel povinen vystavit fakturu podle čl. VII. této smlouvy
sníženou o tuto smluvní pokutu, tj. započíst smluvní pokutu oproti celkové ceně díla.
X.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
Smlouvu lze doplňovat či měnit formou písemných, vzestupně číslovaných dodatků.
2. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nich každá smluvní strana obdrží dvě
vyhotovení.
3. Právní vztahy touto smlouvou blíže neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
4. Správa zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. zastupující Městskou část Praha 3 je osobou dle
ustanovení § 2 odst. 1 písm. n) zákona č. 340/2015 Sb. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím,
aby tato smlouva byla ze strany Správy zbytkového majetku MČ Praha 3 a.s. uveřejněna
v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti
uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012
Sb. a souhlasí s jejich užitím a zveřejněním bez jakýchkoliv dalších podmínek.
Přílohy:
1) Cenová nabídka
V Praze dne V Praze dne
_______________________________ __________________________________
objednatel zhotovitel
Strana 6 (celkem 6)
Objekt v Praze 3, Habrová 10, Biskupcova 55
-n znN tl o s 'u U) (=X/\^JnltUoNto=v.-,$Ofxcr,!cLildNz6iY+
o oa a a ^Yi$a
ry q) a
o. oo i$=
J Fo
ct
lu x ) =
3 t-t J $Nx.
3o 0) f 0). +f :l :) q)
$. D'
9) o g' xl). $. o
N. N. N<
a
=D,.
N s*= F(t-d
o n-()l)\<(J +=
Or Ul
O(
o
@ f\) o. s6JIx6c
f\) @I oo
O o (N@o:n o. I
oz -O iJ' f; .O E
ooxo
I -,}\l O q) r
3
o. xF
x no - o -E oa
+- N () N o\ -t
tr o --f. ooCD
E oo - of :N.5OCcIOOro\,\\
-1 ?!
s-
o_ TD
= = AoI.
o o
c :f
0) ih,
A) }R (Ntt)@N)
(o
o -ONr{O5 ) (-J-ll
O(
- N) C (l\)) a
I O (J| c qJ
C)
;1 C ir ct
c)
-uilN9N1nlr.+trNuz
X=6 =-\v
-p oz
(O!--l! F
(Jl@5\oN)o -o
o
F
o
;cNI€<.dT=To]o5o) rq,
oxOo-X- a ET
X'x oo- o
ooiX o\ 0)
\v' =
o P o
O(
E
;
f
ooxaC=-
O(
_co
! o
oopr oO(
ANN) lv'-Jr-N!O I
-oo---N(lsoA)@-(J-r X^i FrOeP r:. xo =.
oscn q)
qo X
='
o- o3-'+=6.
0oo)
J(I(' o-
(o)o) Nctt (, o
-o _o Jo
Ooro(l))(}l TI
TI
-n
n
a
TI
I
:a
oN@ r A(O c!) (Jl
(t --l Ctr
O(Or
@
o -OoooO-o-).C1 h-oJ o
F
Al\
o
-OoO-OoO-s --
O(JI@N
o\ l lq> -{ o ('n +\ o) l\J (- r- T-1 2
NI @acNv^v-nl.
q). u)h
1 -+@ !?6T,r')
P\l l { {{ <^i
I (0 c{N, ot 5Uo
(,l
I @5
I
I
I
I
I
ti: d lIKlliEDi)iC.=€d=g6r,E.K< r
lg Iot 0)
o A)
(/)
o
oo- fl-D'J.ar6(u o.
lo
Oo( ^-rqCr -A-(3_.x4gToN-oORi o ocjg]
x
N 3 ; N n g N 5
'o9 :f
F 3 o o o =--;
fo =oF( o
0) x U)
:
0a)
o. @r U1+)
g x o. q!u)\ -'T] -n o-l
U,' T
-q) - if0i) -n (NJ
o. q) aio(< 4a! o
oCL 0) .?
I x c xo. o:a Or(+-(
,- c) zCa T- N (o)( cl
=oN{
z N a N oN -5' v,^,oclc!
+;'
a z -0) a 3f. U) +U=Vl\-l
ooxo Cll 0)
N - 3-tJv ixd' c)
<:
0-) o. o,
cr
N E
o Ao).
x - f
0) -a'
g,
sR (NttIN) r (o
J
a ONS) o)
O( J*\ -l (n
I N o
(tl
CJ| c qlt
'o cO) ;
o tt
c^ c
((Jol '! -! --(}--tll'{N(}r) O) 5XFs=5a de=K3N9
.OFo -OJ ) O) =ci =
oo-n
o
oo-
cI:"o'=-il\'.P< -@
86,qiara'aA'FX''RRY;?€g=FX.. a a-
i+i5(9+ox 6
(u' c o oo 0)
ooo2f xoo
cr q,
odo.
Ol
Jtt
ET
o=.
O(
(tl N
o
oo<
aF9gVJ^rfrf=sRr
O (OOO oO O
r
J qxoo '(t
3
o)Ar!{ ('|('ts-N!-\)(tN \J {O) N
INAoooo+-or.N@o5o)6-oANCAl)r oS--(()-ro,(lO}o-c)Nrc5oro5-rooo)o@"Ar6c))r@@ O-oorr.@-o-o(.$FJ).l-(oo5Jrrlr-oS) -oO (.)
<) (,t --S-l
$. 5
"OO
rr(r(O(})O)NNA5JO)O J\lll IvJJ^-N]O
@ (o6(No@oOcJr@r@ @O('-rl@ooo)cro -o -o) r+j@.5@ @ (0 x-AURE.ox
-o@ooe@boooN-rc(oo)@N-coN@-)cNrrc(Looooo"{oooin -o -oOo_oO)_(r'rcJ:n (rl
X>T=
OOc)ON
u!.Ll*
-()l
@ 6 OoNOoo)oNOOIo6CON-,cD-)ON-n'.5G]{OC5.aA)oO5sO6oNNAA@ )JNN-{NNo(JN.,O(opiO(jAOOtarOrOO((OOr -Oo x
I
O OOO O ('O o3
oo
OOOOOOOOOOOOOC)OOO
oOOOoOOo(>TAACNTOOGTnOoC)AorAo) o o) N (n c) { (Jr (rl