Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 7
k Nájemní smlouvě č. 335/2004/TM ze dne 30. 12. 2004, vedené v evidenci Nájemce pod
č.10/47013729/2019, uzavřený mezi smluvními stranami:
pronajímatel:
Město Nové Strašecí
Komenského náměstí 201, 271 01 Nové Strašecí
zastoupené: Mgr. Karlem Filipem, starostou města
IČO: 00244155, DIČ: CZ00244155
jako „pronajímatel“ na straně jedné
a
nájemce:
Středočeský kraj, Zborovská 81/11, 150 21 Praha 5 – Smíchov
IČO: 70891095 DIČ: 70891095
zastoupený: příspěvkovou organizací Základní umělecká škola, Nové Strašecí,
Komenského 189, se sídlem Komenského 189, 271 01 Nové Strašecí
zastoupenou: Mgr Jiřinou Kinkalovou, ředitelkou
IČO: 47 013 729
jako „nájemce“ na straně druhé
uzavírají Dodatek č. 7 (dále též jen „Dodatek“) k Nájemní smlouvě č 335/2004/TM uzavřené
dne 30. 12. 2004 následovně:
I.
1. Mezi smluvními stranami byla uzavřena dne 30. 12. 2004 nájemní smlouva ve znění
pozdějších dodatků, jejímž předmětem je nájem budovy č. p. 189 na st. pozemku p. č. 179 o
výměře 1412 m2, LV 10001, katastrální území Nové Strašecí, Komenského náměstí za účelem
potřeb činnosti Základní umělecké školy Nové Strašecí (dále jen „Smlouva“).
II.
1. Pronajímatel a nájemce se dohodli, na jednorázové úhradě nájemného ve výši 3.000.000,-
Kč (slovy: tři milióny korun českých). Splatnost takto stanoveného nájemného si smluvní
strany sjednávají tak, že do 40 dnů od předložení podepsaného dodatku č. 7 k nájemní
smlouvě č. 335/2004/TM ze dne 30. 12. 2004 nájemce uhradí jednorázové nájemné ve výši
3. 000.000,- Kč. Takto ujednaná výše nájemného odpovídá dohodě stran a znění Smlouvy.
2. S ohledem na skutečnost, že nájemné může být v souladu s čl. III. odst. 4 Dodatku č. 5 ke
Smlouvě upraveno v závislosti na růstu spotřebitelských změn (v%) v předchozím roce
zveřejněným Českým statistickým úřadem, s tím, že oznámení o zvýšení nájemného zašle
pronajímatel nájemci písemně v průběhu 1. čtvrtletí příslušného roku, dohodly se smluvní
strany tak, že z předmětného uhrazeného jednorázového nájemného bude vždy
pronajímatelem odečtena konkrétní výše nájemného pro dané kalendářní čtvrtletí, a to až do
doby vyčerpání této jednorázové úhrady nájemného.
3. Pronajímatel je povinen písemně nájemce informovat o vyčerpání uhrazené jednorázové
částky nájemného, a to nejpozději tři měsíce přede dnem splatnosti čtvrtletního nájemného, ke
kterému bude částka vyčerpána, tak aby nájemce mohl začít s úhradou nájemného opět
v pravidelných čtvrtletních splátkách dle Smlouvy.
4. Jednorázové nájemné bude nájemcem uhrazeno na základě splněných podmínek:
a) pronajímatel provedl stavební úpravy na objektu „TESLA“, který je předmětem nájmu, a to
krov, střešní krytina a strop, dle smlouvy o dílo č. 30/2018/OI ze dne 24. 1. 2018, která tvoří
přílohu č. 1 a je nedílnou součástí tohoto Dodatku, a dle specifikace položkového rozpočtu
který tvoří přílohu č. 2 a je nedílnou součástí tohoto Dodatku, a související stavební úpravy, a
to ve lhůtě do 15. 12. 2018, s tím, že nájemce již užívá předmět nájmu ve Smlouvou
sjednaném rozsahu a účelu jako před započetím předmětných stavebních úprav.
IV.
Smluvní strany se dohodly, že po dobu pěti let bude fixace výše nájemného. Tato podmínky
se nevztahuje na každoroční zvyšování nájemního o inflaci.
V.
V případě zániku nájemního vztahu ze Smlouvy, bude případný přeplatek vzniklý na
nájemném nevyčerpáním výše uhrazeného jednorázového nájemného z titulu tohoto dodatku
vypořádán do 30-ti dnů ode dne skončení nájmu, a to bezhotovostní úhradou na účet nájemce.
VI.
Ostatní ustanovení Smlouvy zůstávají beze změny.
VII.
1. Uzavření tohoto Dodatku bylo schváleno Radou města Nového Strašecí usnesením č. 269
ze dne 10. 6. 2019.
2. Středočeský kraj prohlašuje, že schválení Dodatku č. 7 k nájemní smlouvě nemovitostí bylo
schváleno usnesením Rady Středočeského kraje č. 056-18/2019/RK ze dne 27. 5. 2019 ve
smyslu § 23 zák. č. 129/2000 Sb., o krajích.
VIII.
1. Tento Dodatek se sepisuje ve třech vyhotoveních s platností originálu, z nichž pronajímatel
obdrží jedno a nájemce dvě vyhotovení.
2. Pokud není jinak uvedeno, řídí se vzájemná práva a povinnosti smluvních stran zákonem
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění.
3. Tento Dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvních stran a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,v platném znění., které provede
nájemce.
v Novém Strašecí dne………….2019 v Novém Strašecí dne …………2019
Za pronajímatele: Za nájemce:
……………………………… ………………….…………
Mgr. Karel Filip Mgr Jiřina Kinkalová,
starosta města ředitelka Základní umělecké školy,
Nové Strašecí