Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
uzavřená dnešního dne podle § 2201 a násl. Občanského zákoníku mezi:
1. městem Žďár nad Sázavou, zastoupeným starostou Ing. Martinem Mrkosem, ACCA,
IČO 00295841, DIČ CZ00295841, dále jen pronajímatel, na straně jedné
a
2. společností METINAN s.r.o. se sídlem RokycanovaJ244, 539 01 Hlinsko, IČO 09064591,
zastoupenou jednatelem paní PAVLÍNOU YALQIN ŠPIČÁNOVOU, dále jen nájemce, na
tsatrakntěod:ruhé,
- - I.
Pronajímatel je vlastníkem mimo jiné i pozemku p. č. 261 ostatní plocha, ost.
komunikace ve výměře 738 m2 a p. č. 273/1 ostatní plocha, silnice ve výměře 7 143 m2
- v k.ú. Město Žďár, zapsaných v katastru nemovitostí pro obec Žďár nad Sázavou u
Katastrálního úřadu pro Vysočinu se sídlem v Jihlavě KP ve Žďáře nad Sázavou na LV č.
1.
II.
Část shora uvedených pozemků ve výměře 20 m2, nacházející se u objektu č.p.
66, Nádražní 1, ZR 1, zakreslenou v příloze, která je nedílnou součástí této smlouvy,
- pronajímatel dočasně nepotřebuje a přenechává ji nájemci do nájmu s platností ode dne
podpisu smlouvy za účelem umístění restaurační zahrádky před provozovnou Istanbul
- Kebab v souladu s Manuálem dobré praxe reklamy a označování provozoven ve Žďáře nad
Sázavou za předpokladu dodržení městem stanovených podmínek.
Nájemce se zavazuje zejména dodržet níže uvedené podmínky stanovené odborem
komunálních služeb MěÚ Žďár nad Sázavou:
• Při své činnosti bude nájemce dodržovat obecně závaznou vyhlášku města Žďár nad
Sázavou č. 1/2023, kterou se zakazuje požívání alkoholických nápojů za účelem
zabezpečení místních záležitostí veřejného pořádku na veřejných prostranstvích.
• Prostor letní zahrádky musí být užíván tak, aby nebylo zasahováno do profilu vozovky a
aby mezi posezením a budovou zůstal volný průchozí chodník o šířce min. 2 m.
• Provozní doba pro letní zahrádku se stanovuje pro všechny dny v týdnu od 10:00 hodin
do 21:00 hodin a bude bez jakékoliv hudební produkce, hosté o ní budou vhodným
způsobem informováni, ve 21:30 hodin bude letní zahrádka uzavřena. Je nutné přijmout
taková opatření, aby po této době nemohlo dojít k užívání zahrádky jinými osobami.
• Návštěvníkům letní zahrádky musí být umožněno používání toalet uvnitř objektu.
• Obsluhující personál bude dohlížet na vhodné chování návštěvníků, problémové případy
bude ihned řešit.
• Předmětný prostor bude udržován v čistotě a pořádku tak, aby nedocházelo ke znečištění
jeho okolí a byl umožněn průchod a zajištěna bezpečnost chodců, případně silničního
provozu.
• V případě nedodržení stanovených podmínek, tzn. nedodržení provozní doby,
znečišťování veřejného prostranství, obtěžování hlukem souvisejícím s provozováním
letní zahrádky či neumožnění průchodu chodců po chodníku apod., může být nájemní
smlouva vypovězena.
• Před začátkem užívání předmětného prostoru nájemce provede jeho pasportizaci
(zdokumentování stavu prostoru), v případě poškození veřejného prostranství v průběhu
užívání nájemce zajistí jeho opravu, úpravu či uvedení do původního stavu na vlastní
náklady.
- • Ihned po skončení užívání bude proveden celkový úklid a veřejné prostranství bude
předáno v řádném stavu zástupci městského úřadu, odboru komunálních služeb
je vydáváno jako stanovisko správce
vyjmenovaných druhů majetku města Žďár nad Sázavou: místní komunikace, veřejné
osvětlení, mobiliář, odpadové hospodářství a nenahrazuje koordinované stanovisko města
k dané věci ani žádný jiný souhlas, vyjádření nebo povolení jiných dotčených osob.
Městský úřad ve Žďáře nad Sázavou, odbor Strategického rozvoje a investic - správa zeleně
souhlasí s uvedeným záměrem v souladu s předloženými informacemi, za splnění níže
uvedených podmínek:
-2-
• zařízení zahrádek nebude umisťováno na ochranné mříže okolo vysazených dřevin,
• nájemce bude udržovat pořádek v okolí zahrádky,
• zahrádka bude provozována tak, aby nedocházelo k poškozování dřevin,
• v případě poškození dřevin oznámí tuto skutečnost nájemce bezodkladně správě zeleně
města -
• pokud to bude realizace vyžadovat, bude ochrana dřevin dle platných arboristických
standardů realizována před zahájením instalace a odsouhlasena správcem zeleně.
Nedodržení výše uvedených podmínek může být důvodem k vypovězení nájemní smlouvy.
III.
Nájemce není oprávněn dát pronajatý pozemek do podnájmu další osobě bez
předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
IV.
Úhrada za užívání pozemku se stanoví ve výši 600 Kč/rok za každý i započatý m2,tj.
celkem 12.000 Kč/rok. Úhrada je splatná vždy k 15.11. příslušného roku na účet města
Žďáru nad Sázavou č.ú. 19-328751/0100 u KB Žďár nad Sázavou, VS 4400000153, na
základě pronajímatelem vystaveného daňového dokladu.
Výše nájemného je stanovena bez DPH. Plnění je osvobozeno dle § 56 a) z. č. 235/2004 Sb.
- - - Pokud nájemce podle Ceníku nájemného za užívání reklamních zařízení,
restauračních zahrádek, Stánků a kiosků schváleného v Radě města Žďáru nad Sázavou
dne 15.2.2021 s platností od 1.3.2021 Umístění restauračních zahrádek s obsluhou i bez
obsluhy viz bod 4. - nebude užívat pozemek za účelem umístění restaurační zahrádky
celoročně, oznámí pronajímateli dobu, po kterou měl restaurační zahrádku v příslušném roce
na pronajatém pozemku umístěnou, a to vždy v termínu nejpozději do 31.10. každého roku.
Pronajímatelem bude vyúčtováno nájemné pouze za dobu skutečného užívání pozemku.
Nájemné za užívání pozemku se stanovuje s účinností od 1. ledna do 31. prosince
následujícího roku dle vzorce
Nt+-| = N{ x Kj.(N{ = stávající nájemné, Kj = míra inflace)
Koeficient růstu nájemného vyjadřující míru inflace (Kj) (dále jen míra inflace) stanoví Český
statistický úřad pro příslušný kalendářní rok.
Pronajímatel oznámí nájemci zvýšení nájemného za užívání pozemku do 28.2. běžného roku
formou dopisu doručeného s dodejkou nájemci, jinak ztrácí na částku zvýšení nárok.
Pokud dojde k úpravě obecně závazných právních předpisů upravujících výši nájemného,
bude v příslušném poměru upravena výše nájemného, o čemž bude nájemce písemně
vyrozuměn.
V.
Nájem bude uzavřen na dobu neurčitou s jednoměsíční výpovědní lhůtou. Smlouva
může být ukončena též dohodou obou stran.
Záměr byl zveřejněn na úřední desce města v době od 23.3. do 7.4.2023.
VI.
Skončí-li pronájem, je nájemce povinen vrátit pronajatou nemovitost a uvést ji do
původního stavu, pokud mezi smluvními stranami nebude dohodnuto jinak.
VII.
Jakékoliv další změny dohodnutých podmínek pronájmu musí být sjednány formou
písemného dodatku ke smlouvě.
Vlil.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu, je vyhotovena ve dvou vyhotoveních,
z nichž jedno obdrží pronajímatel a jedno nájemce.
- 33--
Vzbíedem k veřejnoprávnímu charakteru města nájemce výslovně prohlašuje, že
souhlasí s uveřejněním celého textu této smlouvy v Registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že uveřejnění smlouvy v Registru smluv zajistí město Žďár nad Sázavou, které před
zveřejněním anonymizuje ty osobní údaje nájemce, které podléhají ochraně osobních údajů.
Smiuvní strany dále prohlašují, že smlouva neobsahuje obchodní tajemství.
Uzavíráním smluv o pronájmu pozemku za shora uvedeným účelem pověřila starostu
města Rada města Ždáru nad Sázavou na svém zasedání konaném dne 23.5.2022.
Ve Zděře nad Sázavou, dne ss tj jjjj|| 22002255
starosta města Žďáru nad Sázavou PAVLÍNA YALQIN ŠPIČÁNOVÁ
pronajímatel jednatel METINAN s.r.o.
nájemce
vvv