Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/1 la, PSČ 130 00
zastoupený Ing. Danielou Sítkovou, vedoucí územního pracoviště Pozemkového fondu ČR
v Ostravě, Havlíčkovo nábřeží 38, 702 00 Ostrava 2
IČ: 45797072
DIČ: CZ45797072
Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: GE Money Bank, a.s., jednatelství Ostrava, č.ú. 901106734/0600
(dále jen „spoluvlastník č. 1“)
a
Věra Blokšová Bohumín - Skřečoň, PSČ 735 31
Bytem:
(dále jen „spoluvlastník č. 2“)
a
Hilda Vorlíčková Brno - Kohoutovice, PSČ 623 00
Bytem:
(dále jen „spoluvlastník č. 3“)
(dále jen „spoluvlastníci44)
- na straně jedné-
a
AGROPROGRES Kateřinky s.r.o.
IČ: 479 77 400
Sídlo: Amoštov 83, Oldřišov, PSČ 747 33
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 5673
Zastoupena: panem Jiřím Valíkem, jednatelem
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ust. § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb„ občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 24N09/70
1/4
Č1.1
Spoluvlastník č. 1 ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „zákon o půdě“), spravuje ideální V2, spoluvlastník č.2 vlastní ideální % a spoluvlastník č.3
vlastní ideální % následujících nemovitostí vedených u Katastrálního pracoviště Karviná
Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj
LV obec katastrální území druh evidence pare. č. výměra kultura
Omá půda
26 Bohumín Kopytov KN 144/70 70 m2 Orná půda
26 Bohumín Kopytov KN 144/79 55 534 m2
Celkem 55 604 m2
ČI. II
Spoluvlastníci přenechávají nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem:
- provozování zemědělské výroby.
ČI. III
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,
b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 326/2004 Sb., o rostlinolékařské péči,
ve znění pozdějších předpisů,
c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání toxických
a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat ust. § 3 odst. 1 zákona
ě. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů,
d) umožnit spoluvlastníkům provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,
g) vyžádat si souhlas spoluvlastníků při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),
h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,
i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za nemovitosti, jež jsou
předmětem nájmu.
Č1.IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.4.2009 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s § 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nej později do jednoho měsíce
před tímto dnem.
2/4
Čl. v
1) Nájemce je povinen platit spoluvlastníkům nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 3432,- Kč (slovy:
Třitisícečtyřistatřicetdvě koruny české).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účty spoluvlastníků takto:
a) částka 1716,- Kč (slovy: Jedentisícsedmsetšestnáct korun českých) na účet
spoluvlastníka č. 1, vedený u GE Money Rank, a.s,, jednatelství Ostrava, č.ú.,
901106734/0600, variabilní symbol 2410970.
b) částka 858,- Kč (slovy: Osmsetpadesátosm korun českých) na adresu spoluvlastníka č.2,
paní Věry Blokšové, Bohumín - Skřečoň, PSČ 735 31.
c) částka 858,- Kč (slovy: Osmsetpadesátosm korun českých) na adresu spoluvlastníka č.3,
paní Hildy Vodičkové, Bmo-Kohoutovice, PSČ 623 00.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účty spoluvlastníků.
5) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ust. § 517 zákona
č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit spoluvlastníkům úrok
z prodlení.
6) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy, které zakládá právo spoluvlastníků od smlouvy odstoupit.
Čl. VI
Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2009 včetně činí 1720,- Kč (slovy:
Jedentisícsedmsetdvacet korun českých) a bude uhrazeno k 1.10.2009 na účty spoluvlastníků
takto:
a) částka 860,- Kč (slovy: Osmsetšedesát korun českých) na účet spoluvlastníka č. 1,
vedený u GE Money Bank, a.s., jednatelství Ostrava, č.ú. 901106734/0600, variabilní
symbol 2410970.
b) částka 430,- Kč (slovy: Čtyřistatřicet korun českých) na adresu spoluvlastníka č. 2, paní
Věry Blokšové, Bohumín - Skřečoň, PSČ 735 31.
c) částka 430,- Kč (slovy: Čtyřistatřicet korun českých) na adresu spoluvlastníka č.3, paní
Hildy Vodičkové, Bmo-Kohoutovice, PSČ 623 00.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účty spoluvlastníků.
Č1.VII
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce
se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,
- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
3/4
Čl. VIII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem nájmu
dle této smlouvy, mohou být po případném vypořádání spoluvlastnictví mezi spoluvlastníky
převedeny na třetí osoby.
Č1.IX
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem spoluvlastníků.
ČL X
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
CL XI
Tato smlouva je vyhotovena v sedmi stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Dva stejnopisy přebírá nájemce, jeden stejnopis přebírá spoluvlastník ě. 2, jeden stejnopis
přebírá spoluvlastník č. 3 a ostatní jsou určeny pro spoluvlastníka č. 1.
ČL XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČL XIII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své
podpisy.
26
V Ostravě dne s.r o
Pozemkový fond ČR •/
Ing. Daniela Sítková
vedoucí územního pracoviště v Ostravě AGROPROGRES Kateřinky s.r.o.
Jiří V a 1 í k
spoluvlastník č. 1 jednatel
nájemce
Věra Blokšová
spoluvlastník ě. 2 4/4
Hilda Vorlíčková
spoluvlastník č.3
Za správníjsý Ing. Sebeřa, mandatář: Ing. Haladějová