Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PROVEDENÍ STAVBY
kterou uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany:
I. Domov Božice, příspěvková organizace
Zastoupená: Mgr. Ing. Ivanou Petráškovou, ředitelkou
Se sídlem: Božice 188, 671 64 Božice
IČO: 45671877
Plátce DPH: NE
Právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, pod sp. zn. Pr 1235
Bankovní spojení: 2020283/0300
(dále jen „Objednatel“)
a
II. BV BRUMOVICE VÝTAHY s.r.o.
Zastoupená: Jaroslavem Bobkem, jednatelem
Sídlo: Brumovice č.p. 235, 691 1 Brumovice
IČO: 46342966
DIČ: CZ46342966
Plátce DPH: ANO
Právnická osoba zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, pod sp. zn. C 5288
Bankovní spojení: 225220135/0300
(dále jen „Zhotovitel“)
(Objednatel a Zhotovitel společně dále také jako „Smluvní strany“)
I. Základní ustanovení a účel smlouvy
I.1. Tato smlouva je uzavřena dle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník“), za přiměřeného použití ustanovení
upravujících dílo dle § 2586 a násl. Občanského zákoníku a příkaz dle § 2430 a násl. Občanského
zákoníku; práva a povinnosti stran touto smlouvou neupravená se řídí příslušnými ustanoveními
Občanského zákoníku.
Stránka 1 z 25
I.2. Objednatel hodlá realizovat v rámci investiční akce stavbu „Rekonstrukce výtahu - velký“ (dále
jen „Stavba“ nebo také „dílo“), která bude financována z vlastních zdrojů Objednatele. Finanční
prostředky jsou účelově vázány na provedení Stavby a jejich poskytnutí je podmíněno
dokončením a předáním stavby v požadované kvalitě v níže uvedených termínech.
I.3. Účelem této smlouvy a zhotovení Stavby je uspokojení potřeb Objednatele spočívající v zajištění
bezpečnosti osob při přepravě výtahem, který neodpovídá současným požadavkům předpisů
a Objednatele.
I.4. Objednatel je oprávněn pro jednotlivé úkony související s plněním dle této smlouvy pověřit
jednáním za Objednatele technický dozor (dále také „TDS“).
I.5. Objednatel, resp. TDS, je oprávněn rozhodovat ve vztahu ke všem objektům realizovaným
v rámci Stavby, není-li dále stanoveno jinak. Taková pravomoc Objednatele, resp. TDS se
vztahuje také na schvalování soupisu provedených prací a dodávek a přebírání díla.
I.6. Tato smlouva je uzavřena v návaznosti na výsledek výběrového řízení na veřejnou zakázku
malého rozsahu s názvem „Rekonstrukce výtahu - velký“ (dále jen „Veřejná zakázka“ nebo
„Výběrové řízení“), které bylo realizováno podle ust. § 31 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů.
I.7. Zhotovitel potvrzuje, že se detailně seznámil s rozsahem a povahou plnění, že jsou mu známy
veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci plnění a že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou nezbytné pro realizaci plnění
za dohodnutou smluvní cenu uvedenou v čl. V. této smlouvy.
I.8. Pojmy s velkými počátečními písmeny definované v této smlouvě mají význam, jenž je jim
ve Smlouvě připisován. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností se Smluvní strany dále dohodly,
že:
a) v případě jakékoliv nejistoty ohledně výkladu ustanovení smlouvy budou tato ustanovení
vykládána tak, aby v co nejširší míře zohledňovala účel Veřejné zakázky vyjádřený
v podmínkách Výběrového řízení a Smlouvě;
b) Zhotovitel je vázán svou nabídkou předloženou Objednateli v rámci Výběrového řízení
na Veřejnou zakázku, která se pro úpravu vzájemných vztahů vyplývajících ze Smlouvy
použije subsidiárně.
II. Předmět smlouvy
II.1. Předmětem této smlouvy je provedení díla, kterým je zhotovení Stavby, poskytování záručního
plnění k dílu a zařízení záležitostí pro Objednatele.
II.2. Dílo je provedeno, je-li řádně a včas dokončeno a předáno Objednateli podle odst. X.1. této
smlouvy.
II.3. Zhotovením Stavby se rozumí:
a) úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních prací a konstrukcí, včetně dodávek
potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení Stavby, provedení všech
činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je nezbytné
pro řádné dokončení Stavby, např. zařízení staveniště, jakožto místa, kde bude Stavba
Stránka 2 z 25
prováděna (dále jen „Staveniště“), bezpečnostní opatření, včetně koordinační a kompletační
činnosti celé Stavby. Rozsah Stavby je vymezen:
i. projektovou dokumentací pro provádění Stavby „Rekonstrukce výtahu – velký v hlavní
budově Domova Božice, příspěvkové organizace“ zpracovanou Ing. et Ing. Pavlem
Vyskočilem, se sídlem Nádražní 179, 664 46 Silůvky, IČO: 87245302, číslo autorizace ČKAIT
1005896 (dále jen „Projektová dokumentace“) a oceněným soupisem prací, dodávek
a služeb s výkazem výměr, v němž jsou Zhotovitelem uvedeny jednotkové ceny u všech
položek stavebních prací dodávek a služeb a jejich celkové ceny pro Objednatelem
vymezené množství (dále jen „oceněný soupis prací“), který je přílohou č. 1 této smlouvy.
Projektová dokumentace byla Zhotoviteli předána před uzavřením této smlouvy v rámci
Výběrového řízení.
ii. stavebním povolením vydaným Městským úřadem Hrušovany nad Jevišovkou pod č.j.
MUHR_7541/2022/STU1 ze dne 15. 11. 2022.
b) vypracování projektové dokumentace skutečného provedení Stavby (dále jen „DSPS“).
II.4. Zhotovení Stavby zároveň zahrnuje i následující práce a činnosti:
a) zpracování věcného a finančního harmonogramu realizace Stavby (dále jen „Harmonogram“)
a jeho předložení Objednateli k seznámení; Harmonogram bude zpracován tak, aby byl
v souladu s časovými nároky na provedení jednotlivých prací na Stavbě, zejména aby byly
dodrženy technické a technologické postupy pro řádné provedení Stavby; pokud Objednatel
nebo TDS zjistí v Harmonogramu údaje, vzbuzující důvodnou pochybnost o správném
zohlednění technických či technologických nároků na řádnou realizaci Stavby, sdělí
Zhotoviteli své připomínky; Zhotovitel je povinen připomínky Objednatele
do Harmonogramu zapracovat nebo upozornit TDS na nevhodnost připomínek Objednatele
k úpravě Harmonogramu. Harmonogram se zapracovanými připomínkami nebo
Harmonogram, k němuž Objednatel vydal stanovisko, že na zapracování svých připomínek
pro jejich nevhodnost netrvá, je předpokladem pro zahájení stavebních prací dle odst. III.1.
této smlouvy;
b) bourací práce;
c) demontáž a ekologická likvidace stávajícího výtahu včetně strojovny;
d) elektroinstalační práce;
e) montáž podlah a soklů;
f) dodávka materiálu;
g) dodávka a montáž technologie výtahu;
h) začištění a případná oprava částí budovy dotčenými Stavbou;
i) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru
k řádnému provedení Stavby;
j) veškeré práce a dodávky související s bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku
(zejména osob v místech dotčených Stavbou);
k) zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí;
Stránka 3 z 25
l) provádění průběžného každodenního úklidu nadměrného znečištění způsobeného
prováděním Díla nebo v jeho souvislosti; úklid bude proveden na všech znečištěných
plochách, vč. přístupových cest k místu plnění;
m) zajištění atestů, zkoušek a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci,
předání atestů protokolů o provedení zkoušek a dokladů Objednateli, a to v českém jazyce
ve třech vyhotoveních v listinné podobě a v jednom vyhotovení v digitální podobě na USB
flash disku;
n) zajištění všech ostatních nezbytných atestů podle ČSN, jejichž závaznost si smluvní strany
výslovně sjednávají, a případných jiných právních nebo technických předpisů platných v době
plnění a předání plnění předmětu smlouvy, kterými bude prokázáno dosažení předepsané
kvality a předepsaných technických parametrů Stavby, předání atestů Objednateli, a to
v českém jazyce ve dvou vyhotoveních v listinné podobě a v jednom vyhotovení v digitální
podobě na USB flash disku;
o) zřízení Staveniště, provozování Staveniště po dobu realizace Stavby a odstranění zařízení
Staveniště zabezpečuje Zhotovitel v souladu se svými potřebami, Projektovou dokumentací
a požadavky Objednatele;
p) odvoz a likvidaci odpadů vzniklých v souvislosti se zhotovováním díla v souladu se zákonem
č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o odpadech“);
q) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň
apod.);
r) zajištění splnění podmínek vyplývajících ze stavebního povolení a z dokladů předaných
Objednatelem Zhotoviteli;
s) pořizování fotodokumentace o průběhu zhotovení Stavby a její předání Objednateli
při předání a převzetí plnění předmětu smlouvy v digitální podobě na USB flash disku;
t) provedení zaškolení obsluhy Objednatele u všech částí Stavby, které zaškolení obsluhy
vyžadují. Konkrétní osoby určené k zaškolení budou Objednatelem ztotožněny na výzvu
Zhotovitele nejpozději po dokončení stavebních prací a podání žádosti o vydání kolaudačního
souhlasu či kolaudačního rozhodnutí;
u) vypracování manipulačních a provozních řádů pro bezvadné provozování Stavby, resp. jejich
částí, návodů k obsluze, návodů na provoz a údržbu Stavby a dokumentaci údržby ve dvou
vyhotoveních v listinné podobě a v jednom vyhotovení v digitální podobě na USB flash disku;
v) vybavení Stavby podle Dokumentace požární ochrany;
w) celkový úklid stavby před předáním a převzetím Stavby.
II.5. Vypracování DSPS bude provedeno podle následujících zásad:
a) do DSPS všech stavebních objektů budou zřetelně vyznačeny všechny změny oproti
Projektové dokumentaci, k nimž došlo v průběhu zhotovení Stavby;
b) části DSPS, u kterých nedošlo k žádným změnám oproti Projektové dokumentaci, budou
označeny nápisem „beze změn“;
c) každý výkres DSPS bude opatřen jménem a příjmením osoby, která změny zakreslila, jejím
podpisem a razítkem Zhotovitele;
Stránka 4 z 25
d) u výkresů obsahujících změnu proti Projektové dokumentaci bude přiložen i doklad,
ze kterého bude vyplývat projednání změny s osobou vykonávající TDS, uvedenou v příloze
č. 2 smlouvy a osobou vykonávající autorský dozor uvedenou v příloze č. 2 smlouvy (dále jen
„AD“) a jejich souhlasné stanovisko;
e) součástí DSPS bude rovněž soupis movitého majetku, který je součástí díla, členěný dle kusů
s vyznačenými cenami a rozúčtování dle platných právních norem (v současné době
dle Pokynu GFŘ č. D22 k jednotnému postupu při uplatňování některých ustanovení zákona
č. 586/1992 Sb., o daních z příjmu, ve znění pozdějších předpisů).
DSPS bude předána Objednateli při podpisu zápisu o převzetí díla dle odst. X.6. této smlouvy ve
dvou vyhotoveních v listinné podobě a v jednom vyhotovení v digitální podobě na USB flash disku.
II.6. Zařízením záležitostí pro Objednatele se rozumí zastoupení Objednatele v řízení souvisejícím
s povolením užívání Stavby a zajištění pravomocného rozhodnutí o užívání stavby (kolaudaci) pro
toto dílo (dále také jen „Zajištění kolaudace“), a to zejména (nikoliv však výlučně):
a) zajištění provedení a vyhodnocení měření, obstarání všech potřebných stanovisek, vyjádření,
souhlasů, povolení, rozhodnutí a jiných podkladů, které musí být podle příslušných právních
předpisů obstarány před podáním žádosti o vydání kolaudačního souhlasu, resp. rozhodnutí;
b) zpracování Žádosti o vydání kolaudačního souhlasu, resp. kolaudačního rozhodnutí, a její
předložení věcně a místně příslušnému stavebnímu úřadu;
c) zastoupení Objednatele v kolaudačním řízení, jednání s věcně a místně příslušným stavebním
úřadem, přebírání dokumentů, obstarání všech nezbytných podkladů k vydání
pravomocného rozhodnutí o užívání Stavby, účast na kontrolních prohlídkách Stavby
a předložení všech potřebných dokladů a informací;
d) v případě zjištění závad neumožňujících bezpečné užívání Stavby a vydání rozhodnutí
o zákazu užívání Stavby stavebním úřadem či jiným příslušným orgánem státní správy
odstranění všech vytknutých vad a nedostatků a následné podání Oznámení o odstranění
nedostatků.
Za tímto účelem Objednatel udělí Zhotoviteli plnou moc v rozsahu nezbytném k Zařízení
záležitostí.
II.7. Zhotovitel se zavazuje, že bude na základě svého autorství či na základě právního vztahu
s autorem, resp. autory DSPS a veškeré další dokumentace a dokumentů vytvořených v rámci
plnění podle této smlouvy (dále jen „autorská dokumentace“), oprávněn vykonávat svým jménem
a na svůj účet veškerá majetková práva autorská k výsledkům tvůrčí činnosti Zhotovitele
obsaženým v autorské dokumentaci, ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském,
o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „Autorský zákon“); zejména bude oprávněn autorskou dokumentaci jako
autorské dílo užít ke všem známým způsobům užití a udělit Objednateli jako nabyvateli oprávnění
k výkonu tohoto práva v souladu s podmínkami této smlouvy. Zhotovitel touto smlouvou
poskytne Objednateli a Objednatel od Zhotovitele získá veškerá majetková práva autorská
vztahující se k takové autorské dokumentaci, Objednatel zejména nabude od Zhotovitele dnem
vyjádření autorské dokumentace v objektivně vnímatelné podobě majetková práva v rozsahu
licenčního ujednání dle odst. II.8. této smlouvy. Objednatel licenci udělenou na základě této
smlouvy přijme převzetím příslušné autorské dokumentace, dle této smlouvy. Zhotovitel
Stránka 5 z 25
podpisem této smlouvy výslovně prohlašuje, že odměna za licenci je zahrnuta ve sjednané ceně
za splnění plnění dle smlouvy podle čl. V. této smlouvy.
II.8. Zhotovitel uděluje Objednateli licenci jako:
a) výhradní licenci k veškerým známým způsobům užití autorského díla, zejména právo na další
zpracování a rozmnožování autorské dokumentace Objednatelem či třetí osobou, včetně
práva na opravu, úpravu, změnu nebo demolici Stavby nebo její části nebo pro jakékoliv jiné
záměry Objednatele;
b) licenci na celou dobu trvání majetkových práv autorských;
c) licenci neodvolatelnou;
d) licenci neomezenou územním či množstevním rozsahem a rovněž tak neomezenou
způsobem nebo rozsahem užití;
e) licenci, kterou není Objednatel povinen využít, a to ani zčásti;
f) licenci převoditelnou, s právem udělení sublicence či postoupení licence jakékoliv třetí
osobě.
II.9. Zhotovitel není oprávněn kopírovat, používat nebo sdělovat autorskou dokumentaci či autorská
díla třetím osobám bez předchozího písemného souhlasu Objednatele, ledaže je to nutné
pro účely vyplývající z této smlouvy. Zhotovitel je povinen zajistit, aby výsledkem jeho plnění
nebo jakékoliv jeho části nebyla porušena práva třetích osob. Pro případ, že užíváním předmětu
plnění nebo jeho dílčí části nebo prostou existencí předmětu plnění nebo jeho dílčí části budou
v důsledku porušení povinností Zhotovitele dotčena práva třetích osob, nese Zhotovitel vedle
odpovědnosti za takovéto vady plnění i odpovědnost za veškeré škody, včetně případné újmy
nemajetkové, které tím Objednateli vzniknou. Zhotovitel je povinen Objednateli uhradit jakékoli
majetkové škody a nemajetkové újmy vzniklé v důsledku toho, že Objednatel nemohl předmět
plnění dle této smlouvy užívat řádně a nerušeně.
II.10. Objednatel se zavazuje převzít plnění a převzít včas provedené a zkolaudované dílo bez vad či
pouze s vadami, které nebrání jeho řádnému užívání ve smyslu § 2628 Občanského zákoníku, čímž
není dotčena odpovědnost Zhotovitele za odstranění vad, a zaplatit za poskytnuté plnění
Zhotoviteli za dohodnutých podmínek cenu dle čl. V. této smlouvy. Vadami nebránícími řádnému
užívání díla se rozumí pouze ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými
nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani jeho užívání podstatným způsobem neomezují
(dále jen „Drobné vady“).
III. Termíny plnění, harmonogram
III.1. Zhotovitel se zavazuje realizovat plnění dle této smlouvy takto:
a) lhůta pro zpracování Harmonogramu
předložení Harmonogramu do 10 pracovních dnů od účinnosti této smlouvy. Objednatel
se k předloženému návrhu Harmonogramu vyjádří do 5 pracovních dnů ode dne jeho
obdržení; Zhotovitel nejpozději do 5 pracovních dnů ode dne obdržení vyjádření
Objednatele Harmonogram odpovídajícím způsobem upraví;
b) lhůta k zahájení stavebních prací ke zhotovení Stavby (tj. provedení potřebných úkonů
Zhotovitelem)
Stránka 6 z 25
nejpozději do 7 dnů ode dne převzetí Staveniště (lhůta pro předání a převzetí staveniště
je stanovena v odst. VIII.7. této smlouvy), přičemž po zahájení prací se Zhotovitel zavazuje
v nich řádně pokračovat v souladu s Harmonogramem;
c) lhůta pro dokončení díla včetně zajištění pro Objednatele pravomocného rozhodnutí
o užívání stavby (kolaudaci) pro toto dílo a jeho předání a převzetí dle této smlouvy se
sjednává v délce
245 kalendářních dnů od předání Staveniště Zhotoviteli (dále také jen „Finální lhůta“).
d) lhůta k vyzvání Objednatele k převzetí díla
nejpozději 14 dnů před koncem Finální lhůty;
e) lhůta k úplnému vyklizení Staveniště
nejpozději do 10 pracovních dnů po předání a převzetí díla;
f) lhůta k odstranění případných Drobných vad
nejpozději do 10 dnů po předání a převzetí díla, případně ve lhůtě sjednané smluvními
stranami při předání a převzetí díla.
III.2. V takto sjednaných lhůtách pro řádné dokončení plnění dle této smlouvy je zohledněno též
v plném rozsahu riziko zahájení a provádění prací ke zhotovení Stavby v klimaticky nepříznivém
období, není-li v této smlouvě výslovně stanoveno jinak. V případě zvláště nepříznivých
klimatických podmínek, které prokazatelně brání řádné realizaci díla tak, že dle relevantních ČSN,
případně jiných norem a obecně závazných předpisů účinných v době realizace díla, nelze
realizovat dílo řádně, a to ani při vynaložení veškeré odborné péče Zhotovitelem, kterou je
povinen Zhotovitel prokázat, se délka příslušné sjednané lhůty prodlužuje v souladu s odst. III.11.
této smlouvy s účinností od udělení souhlasu Objednatele, a to vždy nejdéle o dobu trvání zvláště
nepříznivých klimatických podmínek, není-li sjednáno z objektivních důvodů jinak.
III.3. Ve Finální lhůtě je zohledněna lhůta pro vydání kolaudačního souhlasu, resp. rozhodnutí, v délce
60 dnů ode dne doručení žádosti o vydání kolaudačního souhlasu. V případě, že stavební úřad
nevydá kolaudační souhlas, resp. rozhodnutí, ve lhůtě 60 dnů ode dne doručení žádosti, a toto
prodlení bude zapříčiněné nečinností stavebního úřadu, nikoliv Zhotovitelem, délka příslušné
sjednané lhůty se prodlužuje v souladu s odst. III.11. této smlouvy s účinností od udělení souhlasu
Objednatele, a to nejdéle o dobu trvání prodlení stavebního úřadu s vydáním kolaudačního
souhlasu, resp. rozhodnutí, není-li sjednáno z objektivních důvodů jinak.
III.4. Harmonogram
a) Zhotovitel předá Objednateli podrobný harmonogram postupu prací zpracovaný ve formátu
*.xls/*.xlsx v elektronické podobě s uvedením kalendářních dnů potřebných k provedení
jednotlivých stavebních činností definovaných v soupisu prací jako jednotlivé díly,
a to v členění dle jednotlivých objektů definovaných v soupisu prací. Z tohoto harmonogramu
bude u každé činnosti zřejmé datum jejího zahájení a ukončení. Plnění Harmonogramu bude
vyhodnocováno na kontrolních dnech.
b) Harmonogram začíná termínem předání a převzetí prostoru Staveniště a končí termínem
předání a převzetí dokončené stavby mezi Zhotovitelem a Objednatelem. Harmonogram
bude zobrazovat časovou strukturu technologického procesu výstavby. U každého procesu
bude v harmonogramu vyznačen název procesu.
Stránka 7 z 25
c) Zhotovitel se zavazuje provádět stavební práce v souladu s Harmonogramem.
d) Zhotovitel je oprávněn odchýlit se od realizace plnění dle Harmonogramu bez souhlasu
Objednatele pouze tehdy, pokud odchylka nepřekročí 14 dní nebo pokud zahájení
či provádění příslušných prací prokazatelně brání zvláště nepříznivé klimatické podmínky
ve smyslu odst. III.2. tak, že dle relevantních ČSN, případně jiných norem a obecně závazných
předpisů účinných v době realizace Stavby, nelze příslušnou činnost na Stavbě
dle Harmonogramu řádně realizovat; uvedeným nejsou dotčena práva/povinnosti
Zhotovitele v případě nevhodného příkazu Objednatele nebo skryté překážky místa, kde má
být Stavba provedena.
e) Dospěje-li v průběhu provádění stavby Objednatel nebo TDS k závěru, že skutečný postup
prací na stavbě neodpovídá schválenému Harmonogramu, vyzve Zhotovitele, aby předložil
návrh aktualizovaného Harmonogramu, zajišťující dokončení stavby v dohodnutých
termínech. Zhotovitel je povinen takové výzvě neprodleně vyhovět.
III.5. Zhotovitel je povinen mít k dispozici a na žádost Objednatele nebo TDS předložit popis
technologických postupů a technických metod, kterých hodlá užít při zhotovování Stavby, a to
vždy před zahájením příslušných prací na stavbě dle Harmonogramu. Technologický postup musí
být předložen v takové formě a podrobnostech, kterou si Objednatel nebo TDS výslovně vyžádá,
a to bez vlivu na změnu termínu a ceny prováděných příslušných prací.
III.6. Stavba dle odst. II.3. písm. a) této smlouvy se považuje za dokončenou úplným provedením všech
prací, činností a dodávek nezbytných ke zhotovení stavby způsobilé k bezpečnému užívání
a vydáním kolaudačního souhlasu.
III.7. Dokončená stavba se považuje za připravenou k předání a převzetí po odstranění případných vad
a nedodělků vyjma Drobných vad, a po úplném vyklizení staveniště Zhotovitelem.
III.8. Zhotovitel je oprávněn dokončit práce i dříve, tj. před uplynutím sjednaných lhůt.
III.9. V případě, že TDS, Objednatel nebo jiná k tomu oprávněná osoba (např. oblastní inspektorát
práce) přeruší práce z důvodu porušení pravidel bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, toto
přerušení nebude mít vliv na Finální lhůtu.
III.10. Lhůta plnění může být změněna pouze:
a) dohodou smluvních stran, pokud se Objednatel se Zhotovitelem za dále sjednaných
podmínek dohodnou na provedení i jiných prací nebo dodávek, než těch, které byly obsahem
Projektové dokumentace a soupisu prací, a/nebo na vyloučení některé práce nebo dodávky
z předmětu plnění, a to vždy o dobu nezbytnou k jejich provedení a v souladu s platnými
právními předpisy;
b) z důvodu zvláště nepříznivých klimatických podmínek, které prokazatelně brání řádné
realizaci díla, které dle relevantních ČSN, případně jiných norem a obecně závazných předpisů
účinných v době realizace díla či jeho části nelze řádně realizovat, a to ani při vynaložení
veškeré odborné péče Zhotovitelem, kterou je povinen Zhotovitel prokázat; délka příslušné
sjednané lhůty se prodlužuje, a to vždy nejdéle o dobu trvání zvláště nepříznivých
klimatických podmínek, není-li sjednáno jinak, nebo
c) z důvodu prodlení s vydáním kolaudačního souhlasu, resp. rozhodnutí, zapříčiněného
stavebním úřadem, a to ve smyslu čl. III.2. a III.3. této smlouvy.
Stránka 8 z 25
III.11. Způsob sjednání změny lhůty plnění
a) Zhotovitel je povinen ve stavebním deníku průběžně evidovat veškeré skutečnosti, které by
mohly vést ke změně lhůty plnění (počty pracovníků, časovou náročnost prováděných prací
apod.). Zhotovitel je povinen provést výpočet změny lhůty plnění (tento výpočet je Zhotovitel
povinen náležitě průkazně podložit) a předložit písemný požadavek na změnu lhůty plnění
Objednateli k odsouhlasení, přičemž Objednatel se k takovému požadavku vyjádří do 3 dnů
od jeho předložení;
b) písemný požadavek Zhotovitele nezakládá právo Zhotovitele na jednostrannou změnu lhůty
plnění. Jednání o změně lhůty plnění je možné pouze za podmínek daných touto smlouvou.
IV. Místo plnění
IV.1. Místem realizace Stavby je hlavní budova Domova Božice, příspěvkové organizace na adrese
Božice 188, 671 64 Božice. Podrobné vymezení místa realizace Stavby je obsaženo v Projektové
dokumentaci.
IV.2. Pracovní dobu, po kterou je Zhotovitel oprávněn provádět práce v místě plnění jsou vyhrazeny
v pracovní dny v době od 7:00 do 18:00 hod. Mimo tuto dobu lze práce na díle provádět pouze
mimořádně a po předchozím souhlasu Objednatele.
IV.3. Veškerá provozní omezení v místě realizace Díla musí být předem konzultována s Objednatelem,
aby nedošlo k omezení pohybu nebo ohrožení osob v místě plnění.
V. Cena za splnění předmětu smlouvy
V.1. Celková cena za splnění celého předmětu smlouvy se sjednává takto:
cena celkem 1 566 657,21 Kč (slovy: jeden milion pět set šedesát šest tisíc šest set padesát sedm
korun českých a dvacet jedna haléřů ) bez DPH, (dále jen „Sjednaná cena“).
V.2. Pro obsah a rozsah Sjednané ceny za zhotovení Stavby dle této smlouvy je rozhodující rozsah
Stavby vycházející z Projektové dokumentace a oceněného soupisu prací Zhotovitele, který je
součástí této smlouvy a tvoří její přílohu č. 1. V případě rozporu těchto dokumentů má přednost
oceněný soupis prací.
V.3. Sjednaná cena, jakož i položkové ceny zpracované v oceněném soupisu prací obsahují veškeré
náklady nezbytné k řádnému a včasnému splnění předmětu smlouvy a přiměřený zisk Zhotovitele.
Sjednaná cena obsahuje mimo vlastní provedení prací a dodávek zejména i zabezpečení
bezpečnosti a hygieny práce, náklady na vybudování, udržování a odstranění zařízení Staveniště,
opatření k ochraně životního prostředí, pojištění Stavby a osob, organizační a koordinační činnost,
vyhotovení požadovaných dokladů, zpracování dokumentace zajišťované Zhotovitelem, náklady
na provádění případných zvláštních opatření z důvodu nepříznivých klimatických podmínek,
nejde-li o zvláště nepříznivé klimatické podmínky ve smyslu odst. III.2. této smlouvy, provozní
náklady (mj. též náklady spojené s pochůzkami po úřadech, schvalovacími řízeními apod.), náklady
na Zajištění kolaudace, náklady na správní poplatky, pojištění, daně apod.
V.4. Sjednaná cena obsahuje rovněž odměnu za poskytnutí majetkových práv (licence) k autorské
dokumentaci a autorským dílům v souladu s odst. II.7. a II.8. této smlouvy.
Stránka 9 z 25
V.5. Ve Sjednané ceně je zahrnuta částka představující úhradu nákladů za spotřebu el. energie a vody.
Odběr těchto komodit si Zhotovitel zabezpečí na své náklady. Objednatel Zhotoviteli poskytne
nezbytnou součinnost pro připojení elektrické energie a vody přes měřené přístupové body.
V.6. Zhotovitel na sebe přebírá nebezpečí změny okolností ve smyslu § 1765 Občanského zákoníku.
V.7. Platnost ceny
a) Jednotkové ceny bez DPH uvedené v oceněném soupisu prací jsou ceny pevné po celou dobu
výstavby, až do termínu dokončení Stavby a jeho předání a převzetí.
b) Položkové ceny uvedené v oceněném soupisu prací jsou závazné. Položkové ceny slouží
k prokazování finančního objemu skutečně provedených prací za příslušné období (jako
podklad pro fakturaci) a dále pro ocenění případných nepředvídaných prací rozšiřujících
rozsah Stavby oproti rozsahu Stavby podle této smlouvy.
c) Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení Sjednané ceny z důvodů chyb nebo nedostatků
v položkových cenách jím oceněného soupisu prací.
V.8. Sjednaná cena může být změněna pouze:
a) dohodou smluvních stran, pokud se Objednatel se Zhotovitelem za dále sjednaných
podmínek dohodnou na provedení i jiných prací nebo dodávek než těch, které byly obsahem
Projektové dokumentace a soupisu prací nebo na vyloučení některých prací nebo dodávek
z předmětu plnění;
b) dohodou smluvních stran, pokud se Objednatel se Zhotovitelem dohodnou na jiné kvalitě
nebo druhu dodávek spojených se zhotovením Stavby dle této smlouvy než té, která vyplývá
z této smlouvy;
c) dohodou smluvních stran, pokud se Objednatel se Zhotovitelem dohodnou na provádění
zvláštních opatření z důvodu zvláště nepříznivých klimatických podmínek, a to v souladu
s touto smlouvou;
d) dohodou smluvních stran, pokud se při realizaci zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace
předané Objednatelem.
V.9. Způsob sjednání změny ceny
a) Nastane-li některá ze situací, za kterých je možná změna Sjednané ceny, je Zhotovitel
povinen provést výpočet změny Sjednané ceny a předložit písemný požadavek na změnu
sjednaných cen Objednateli k odsouhlasení.
b) Písemný požadavek Zhotovitele nezakládá právo Zhotovitele na jednostranné zvýšení
Sjednané ceny, vyjma případu změny sazby DPH. Jednání o zvýšení Sjednané ceny je možné
pouze za podmínek daných touto smlouvou.
VI. Podmínky pro úpravu ceny za zhotovení Stavby
VI.1. Potřebu provedení dodatečných prací k řádnému dokončení Stavby nebo díla musí Zhotovitel
písemně oznámit bez zbytečného odkladu Objednateli, nejpozději však do 2 pracovních dnů
po tom, co Zhotovitel skutečnosti vedoucí k potřebě provedení dodatečných prací zjistil, nebo měl
zjistit při náležité odborné péči. Oznámení bude obsahovat popis události nebo okolnosti,
ze kterých potřeba provedení dodatečných prací vyplývá. Objednatel se zavazuje, že se
Stránka 10 z 25
k oznámení Zhotovitele o potřebě dodatečných prací bez zbytečného odkladu vyjádří. Vyjádření
Objednatele bude obsahovat sdělení, zda budou dále provedeny dodatečné práce, které
odpovídají oznámení Zhotovitele dle tohoto odstavce. Potřebu provedení dodatečných prací
k řádnému dokončení Stavby je oprávněn požadovat také Objednatel, přičemž shora uvedený
postup se uplatní obdobně.
VI.2. Dodatečné práce odsouhlasené Objednatelem lze provést pouze na základě nové úpravy
smluvních vztahů mezi Zhotovitelem a Objednatelem.
VI.3. Při ocenění dodatečných prací bude postupováno takto: na základě písemného soupisu
dodatečných prací doplní Zhotovitel jednotkové ceny ve výši podle oceněného soupisu prací, který
tvoří přílohu č. 1 této smlouvy; v případě, že požadované položky v oceněném soupisu prací
uvedeny nebudou, bude jejich cena stanovena podle oboustranně odsouhlasené Cenové soustavy
ÚRS, platné k datu předložení soupisu dodatečných prací nebo dodatečných změn stavebních
prací Objednateli. Jestliže se při zpracování ocenění vyskytnou dodatečné práce, které není možno
ocenit výše uvedeným způsobem, budou tyto dodatečné práce, oceněny individuální kalkulací dle
ceny v místě a čase obvyklé.
VI.4. Potřebu provedení záměny jedné nebo více položek oceněného soupisu prací, který tvoří přílohu
č. 1 této smlouvy, musí Zhotovitel písemně oznámit bez zbytečného odkladu Objednateli,
nejpozději však do 2 pracovních dnů po tom, co Zhotovitel skutečnosti vedoucí k potřebě záměny
jedné nebo více položek oceněného soupisu prací zjistil, nebo měl zjistit při náležité odborné péči.
Oznámení musí popisovat událost nebo okolnosti, ze kterých potřeba provedení záměny položek
vyplývá. Objednatel se zavazuje, že se k oznámení Zhotovitele o potřebě záměny položek
bez zbytečného odkladu vyjádří. Vyjádření Objednatele bude obsahovat sdělení, zda budou dále
projednány záměny položek oceněného soupisu prací, které odpovídají Zhotovitelem oznámeným
záměnám položek dle tohoto odstavce. Potřebu provedení záměny jedné nebo více položek
oceněného soupisu prací je oprávněn požadovat také Objednatel, přičemž shora uvedený postup
se uplatní obdobně. Výše ceny zaměněných položek, která musí být stejná nebo nižší než cena
nahrazovaných položek, bude určena obdobným způsobem jako v případě ocenění dodatečných
prací podle odst. VI.3. této smlouvy.
VI.5. Záměnu jedné nebo více položek oceněného soupisu prací, který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy,
odsouhlasenou Objednatelem, lze provést pouze na základě nové úpravy smluvních vztahů mezi
Zhotovitelem a Objednatelem.
VI.6. Výskyt prací, které nebude třeba provést k dokončení Stavby oproti oceněnému soupisu prací,
který tvoří přílohu č. 1 této smlouvy, je Zhotovitel povinen oznámit bez zbytečného odkladu
Objednateli, nejpozději však do 2 pracovních dnů po tom, co Zhotovitel skutečnosti vedoucí
k neprovedení takovýchto prací zjistil, nebo měl zjistit při náležité odborné péči. Oznámení musí
popisovat událost nebo okolnosti, ze kterých potřeba neprovedení takovýchto prací vyplývá.
Objednatel se zavazuje, že se k oznámení Zhotovitele o neprovedení takovýchto prací bez
zbytečného odkladu vyjádří. Vyjádření Objednatele bude obsahovat sdělení, zda bude dále
projednáno vypuštění stavebních prací, které nebude třeba provést k dokončení Stavby dle tohoto
odstavce. Potřebu neprovedení prací, které nebude třeba provést k dokončení Stavby, je
oprávněn požadovat také Objednatel, přičemž shora uvedený postup se uplatní obdobně.
V důsledku výskytu takových skutečností má Objednatel vůči Zhotoviteli právo na snížení
Sjednané ceny dle této smlouvy. Výše snížené ceny bude určena obdobným způsobem jako
v případě ocenění dodatečných prací podle odst. VI.3. této smlouvy.
Stránka 11 z 25
VI.7. Zhotovitel je povinen do 5 pracovních dnů od obdržení vyjádření Objednatele k provedení
dodatečných prací dle odst. VI.1. této smlouvy a/nebo skutečnosti vedoucí k potřebě záměny
jedné nebo více položek oceněného soupisu prací dle odst. VI.4. této smlouvy a/nebo skutečnosti
vedoucí k neprovedení prací dle odst. VI.6. této smlouvy, nebo ve lhůtě, která může být navržena
Zhotovitelem a písemně schválena Objednatelem, předložit Objednateli změnový list
s vyjádřením AD, který bude podkladem k úpravě smluvních vztahů. Součástí předloženého
změnového listu musí být v případě změny podrobný položkový rozpočet změny vypracovaný
Zhotovitelem ve shodné struktuře a formátu jako je oceněný soupis prací, který tvoří přílohu č. 1
této smlouvy.
VI.8. Objednatel se ke každému změnovému listu vyjádří nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne, kdy
jej obdrží od Zhotovitele.
VI.9. O změně rozsahu Stavby a změně Sjednané ceny dle této smlouvy se obě strany zavazují,
za předpokladu dodržení postupu a podmínek upravených touto smlouvou, uzavřít dodatek k této
smlouvě. K jiným změnám rozsahu díla a Sjednané ceny díla nelze přihlížet. V době od podání
oznámení o potřebě provedení dodatečných prací dle odst. VI.1. této smlouvy do uzavření
dodatku k této smlouvě na základě odsouhlaseného změnového listu je Zhotovitel povinen
pokračovat v realizaci díla v rozsahu dle této smlouvy, příp. v rozsahu dle této smlouvy ve znění již
uzavřených dodatků.
VII. Platební podmínky
VII.1. Objednatel neposkytuje Zhotoviteli žádné zálohy.
VII.2. Podkladem pro úhradu Sjednané ceny bude daňový doklad s náležitostmi daňového dokladu
dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a náležitostmi
stanovenými ust. § 435 Občanského zákoníku (dále jen „Faktura“), který je Zhotovitel oprávněn
vystavit do 10 dnů po předání a převzetí díla Objednatelem na základě protokolu o předání
a převzetí díla dle odst. X.1. této smlouvy podepsaného oprávněnými zástupci obou Smluvních
stran. Protokol o předání a převzetí díla dle odst. X.1. této smlouvy podepsaný oprávněnými
zástupci obou Smluvních stran bude přílohou Faktury.
VII.3. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli částku odpovídající 95 % Sjednané ceny v Kč bez
DPH. Zbývající část Sjednané ceny bude Objednatelem uhrazena po řádném provedení Díla podle
pravidel sjednaných v této smlouvě po úplném vyklizení Staveniště, odstranění případných
Drobných vad a získáním kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí Objednatelem.
VII.4. Fakturu Zhotovitel doručí Objednateli v elektronické podobě e-mailem na adresu:
reditel@domovbozice.cz.
VII.5. Fakturu se Objednatel zavazuje uhradit, pokud budou splněny závazky Zhotovitele dle této
smlouvy, nejpozději do 30 dnů ode dne, kdy mu bude příslušná faktura doručena.
VII.6. Objednatel je oprávněn před uplynutím doby splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje
požadované náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Oprávněným vrácením daňového
dokladu – faktury, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Opravená nebo přepracovaná faktura
bude opatřena novou dobou splatnosti. V případě vrácení faktury v souladu s oprávněním
Objednatele podle tohoto odstavce není Objednatel v prodlení.
Stránka 12 z 25
VII.7. Peněžitý závazek (dluh) Objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka
odepsána z účtu Objednatele. Jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou
platbou faktury, není Objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné částky.
VII.8. Smluvní strany tímto vylučují užití ustanovení § 2611 Občanského zákoníku.
VIII. Práva a povinnosti smluvních stran, vlastnické právo a nebezpečí škody
VIII.1. Vlastníkem nemovitých věcí, které jsou dotčeny Stavbou, zůstává Objednatel. Nebezpečí
škody na zhotovované věci, která je předmětem díla, nese Zhotovitel. Nebezpečí škody na díle
přechází na Objednatele dnem převzetí díla Objednatelem.
VIII.2. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů. Zhotovitel se zavazuje nakládat s odpady tak,
aby byla zajištěna nejvyšší možná míra jejich opětovného použití a recyklace. Zhotovitel se
zavazuje nezpůsobovat únik toxických či jiných škodlivých látek v souvislosti s prováděním díla.
VIII.3. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu
zmírnění.
VIII.4. Zhotovitel je povinen nahradit Objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci
a užívání díla v souvislosti nebo jako důsledek porušení závazků Zhotovitele dle této smlouvy.
VIII.5. Zhotovitel jako odborně způsobilá osoba je povinen zkontrolovat příslušnou technickou část
předané Projektové dokumentace a upozornit Objednatele bez zbytečného odkladu na zjištěné
zjevné vady a nedostatky; tím není dotčena odpovědnost Objednatele za správnost a úplnost
Projektové dokumentace. Případný soupis zjištěných vad a nedostatků předané dokumentace
včetně návrhů na jejich odstranění a s dopadem na předmět a cenu díla Zhotovitel předá bez
zbytečného odkladu Objednateli. Smluvní strany tímto vylučují aplikaci ust. § 2595 a ust. § 2627
odst. 2 Občanského zákoníku na svůj právní poměr.
VIII.6. Objednatel se zavazuje v době realizace díla umožnit Zhotoviteli (včetně zaměstnanců
Zhotovitele, kteří se budou podílet na zhotovení díla, případně jiných osob, které se budou podílet
na zhotovení díla) vstup na místo pro provádění díla.
VIII.7. K předání Staveniště bude Zhotovitel Objednatelem vyzván nejméně 7 dnů předem, přičemž
Zhotovitel je povinen Staveniště převzít ve lhůtě stanovené Objednatelem. O předání a převzetí
Staveniště sepíší smluvní strany protokol v den předání Staveniště.
VIII.8. Dílo nebo jeho část vykazující prokazatelný nesoulad s Projektovou dokumentací či pokyny
Objednatele je Zhotovitel povinen na žádost Objednatele ve formě zápisu do stavebního deníku
odstranit ve lhůtě stanovené Objednatelem, která bude odpovídat časové náročnosti uvedení díla
do souladu s Projektovou dokumentací či pokyny Objednatele. V případě, že tak Zhotovitel
neučiní, je Objednatel oprávněn odstranit uvedené nedostatky třetí osobou na náklady
Zhotovitele.
VIII.9. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít obvyklé vlastnosti bezvadného díla obdobného
charakteru jako dílo dle této smlouvy, zejména bude mít vlastnosti stanovené technickými
normami, které se vztahují k materiálům a pracím prováděným na základě této smlouvy,
a vyplývající z Projektové dokumentace, a bude způsobilé k neomezenému užívání k účelu
dle této smlouvy.
Stránka 13 z 25
VIII.10. Smluvní strany se dohodly, že bude-li v rámci díla dodáváno zboží, toto bude dodáno
v I. jakosti. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokladována předepsaným způsobem
při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.
VIII.11. Zhotovitel je povinen na svůj náklad udržovat pořádek a čistotu na Staveništi, a to tak, že bude
provádět úklid. Zároveň bude Zhotovitel průběžně, v souladu se zákonem o odpadech zajišťovat
likvidaci odpadů vzniklých v souvislosti se zhotovováním díla (stavební suť, použité obaly apod.).
VIII.12. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví při práci všech osob v prostoru Staveniště
a zabezpečí, aby osoby podílející se na zhotovení díla a pohybující se po Staveništi byly vybaveny
ochrannými pracovními pomůckami a řádně proškoleny v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci. Zhotovitel nesmí umožnit bez souhlasu Objednatele přístup na Staveniště osobám, které se
bezprostředně nepodílejí na provádění díla nebo jeho kontrole.
VIII.13. Zhotovitel je povinen při provádění díla dle této smlouvy dostát svým povinnostem podle
zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo
poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (dále jen „zákon o zajištění dalších podmínek
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci“), ve znění pozdějších předpisů a dle prováděcích předpisů
k tomuto zákonu, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích
na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel
se zavazuje zajistit osobám podílejícím se na realizaci díla důstojné pracovní podmínky alespoň
v rozsahu stanoveném obecně závaznými právními předpisy účinnými v době realizace díla.
VIII.14. Zhotovitel se zavazuje k poskytnutí nezbytné součinnosti Objednateli a jím pověřeným
osobám, TDS, AD i orgánům státní správy oprávněným ke kontrole na základě zvláštních předpisů,
a to zejména ke kontrole provádění díla. Zhotovitel zejména v rámci Staveniště zajistí podmínky
pro výkon funkce výše jmenovaných osob, a to v přiměřeném rozsahu.
VIII.15. Kontrola prováděných prací bude realizována zejména v rámci kontrolních dnů, s tím, že:
a) kontrolní dny se budou konat dle potřeby, zpravidla jednou za 7 dnů, přičemž souhrnná
kontrola prováděných prací bude provedena před podáním žádosti o vydání kolaudačního
souhlasu, resp. rozhodnutí,
b) Zhotovitel je povinen písemně vyzvat Objednatele ke kontrole prací, které budou v dalším
postupu prací zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Výzva ke kontrole musí být písemná (e-
mailem) a doručená Objednateli a TDS nejméně 3 pracovní dny předem a současně zapsaná
ve stavebním deníku. V případě, že Zhotovitel tento závazek nesplní, je povinen umožnit
Objednateli provedení dodatečné kontroly a nese náklady s tím spojené,
c) termíny konání kontrolních dnů budou stanoveny v zápisu o předání Staveniště; v případě
potřeby budou kontrolní dny konány také mimo předem stanovený termín, a to buď
na základě dohody stran uvedené v zápisu z kontrolního dne, nebo na základě výzvy
Objednatele, TDS nebo AD,
d) kontrolní dny budou řízeny TDS,
e) z kontrolních dnů budou TDS pořizovány zápisy, které budou Zhotoviteli zasílány
v elektronické podobě, přičemž ze souhrnné kontroly před podáním žádosti o vydání
kolaudačního souhlasu, resp. rozhodnutí bude Objednatelem vyhotoven protokol ve dvou
vyhotoveních v listinné podobě a v jednom vyhotovení v digitální podobě.
Stránka 14 z 25
Zhotovitel bere na vědomí, že je povinen odpovídajícím způsobem zajistit zabezpečení staveniště.
Zhotovitel je především povinen zabezpečit staveniště proti vstupu nepovolaných osob.
IX. Vedení stavebního deníku
IX.1. Zhotovitel povede od převzetí Staveniště stavební deník, který bude veden podle obecně
závazných právních předpisů, zejména zákona 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním
řádu (dále jen „Stavební zákon“), ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 499/2006 Sb.,
o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, případně podle jiného obecně závazného
právního předpisu, který bude vedení stavebního deníku upravovat v době realizace díla.
IX.2. Zhotovitel se zavazuje, že stavební deník bude trvale po celou dobu provádění díla dle této
smlouvy uložen na Staveništi. Po odstranění veškerých vad a nedodělků díla dle této smlouvy
a po převzetí díla Objednatelem předá Zhotovitel Objednateli originál stavebního deníku.
IX.3. Objednatel má právo nahlížet do stavebního deníku, činit zápisy a k záznamům v něm uvedeným
připojovat svá stanoviska.
IX.4. V případě, kdy oprávněná osoba Zhotovitele nesouhlasí s provedeným záznamem Objednatele, je
povinna připojit k záznamu do tří pracovních dnů své vyjádření. V opačném případě se má za to,
že Zhotovitel s obsahem záznamu souhlasí.
IX.5. Jakýkoliv záznam ve stavebním deníku nelze považovat za změnu této smlouvy.
X. Předávání a přejímání plnění
X.1. Po dokončení díla a zajištění pro Objednatele pravomocného rozhodnutí o užívání stavby
(kolaudaci) pro toto dílo se Zhotovitel zavazuje dílo předat Objednateli. Nejpozději 14 dnů
před předáním díla Zhotovitel oznámí písemně Objednateli, že dílo je připraveno k převzetí. Na
základě tohoto oznámení Objednatel svolá bez zbytečného odkladu předávací a přejímací řízení
k převzetí díla. Zhotovitel dílo předá a Objednatel převezme formou zápisu o předání a převzetí
díla připraveného Objednatelem, který bude podepsán oběma smluvními stranami. K předání
a převzetí díla dojde rovněž v případě, že toto bude vykazovat Drobné vady.
X.2. Převzetí díla s Drobnými vadami nemá vliv na povinnost Zhotovitele odstranit Drobné vady
bezodkladně, nejpozději ve lhůtě dle odst. III.1. této smlouvy.
X.3. Zhotovitel je nejpozději s oznámením připravenosti díla k převzetí dle odst. X.1. této smlouvy
povinen oznámit písemně Objednateli všechny skutečnosti vedoucí k potřebě provedení
dodatečných prací dle odst. VI.1. této smlouvy a/nebo skutečnosti vedoucí k potřebě záměny
jedné nebo více položek oceněného soupisu prací dle odst. VI.4. této smlouvy a/nebo skutečnosti
vedoucí k neprovedení prací dle odst. VI.6. této smlouvy.
X.4. Zhotovitel se zavazuje ve sjednané lhůtě písemně vyzvat Objednatele k předání a převzetí díla.
Zhotovitel je povinen zajistit u přejímacího řízení účast svých smluvních partnerů, jejichž účast
je k řádnému předání a převzetí díla nutná. Ze strany Objednatele se přejímacího řízení zúčastní
zejména TDS a AD.
X.5. Nepředá-li Zhotovitel Objednateli všechny změnové listy nezbytné k úpravě smluvních vztahů,
nemůže Objednatel dílo převzít, neboť předávané dílo nebude odpovídat sjednanému dílu dle této
smlouvy. Do doby, než budou dodatečné práce dle odst. VI.1. této smlouvy a/nebo záměny jedné
Stránka 15 z 25
nebo více položek oceněného soupisu prací dle odst. VI.4. této smlouvy sjednány dodatkem k této
smlouvě, se u prací provedených v rozporu s odst. VI.2. a/nebo s odst. VI.5. jedná o nesjednané
práce. V případě, že z důvodu nedodržení povinností Zhotovitele dle odst. X.3. a/nebo odst. VI.7.
této smlouvy nebude možno dílo převzít ve Finální lhůtě, bude Zhotovitel v prodlení se splněním
závazku Zhotovitele s dokončením Stavby a jejím předáním Objednateli ve sjednané lhůtě o dobu,
která vznikne v přímé souvislosti s nesplněním povinností Zhotovitele dle odst. X.3. a/nebo odst.
VI.7. této smlouvy.
X.6. Dílo je převzato zápisem podepsaným oprávněnými zástupci, případně zástupci pro věci technické
obou smluvních stran uvedenými v příloze č. 2 této smlouvy. Přejímací zápis obsahuje zejména:
a) označení předmětu díla,
b) označení Objednatele a Zhotovitele,
c) termín zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle,
d) zhodnocení jakosti díla,
e) seznam převzaté dokumentace,
f) prohlášení Objednatele, že předávané dílo přejímá,
g) soupis příloh,
h) soupis provedených změn a odchylek od Projektové dokumentace,
i) datum a místo sepsání protokolu,
j) seznam případných Drobných vad, s nimiž bylo dílo převzato,
k) jména a podpisy zástupců Objednatele, Zhotovitele a osoby vykonávajících technický dozor
Objednatele.
X.7. V případě, že Objednatel odmítne dílo převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá
stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání a převzetí díla včetně
způsobu odstranění zjištěných vad a nedodělků. O předání a převzetí díla v náhradním termínu
sepíší strany přejímací zápis s náležitostmi podle odst. X.6. této smlouvy.
XI. Práva a povinnosti z vadného plnění, záruka za jakost
XI.1. Zhotovitel poskytuje Objednateli na provedené dílo včetně dodávky a montáže technologie
výtahu záruku za jakost (dále jen „Záruka“) ve smyslu § 2619 a § 2113 a násl. Občanského
zákoníku, přičemž délka poskytnuté záruky činí v souladu s pravidly dle odst. XI.2. této smlouvy
60 měsíců ode dne převzetí díla Objednatelem (dále též „Záruční doba“).
XI.2. Záruční doba začíná běžet ode dne převzetí díla Objednatelem. V případě existence Drobných vad
počíná záruční doba k jednotlivým Drobným vadám běžet dnem odstranění příslušné vady.
Záruční doba se staví po dobu, po kterou nemůže Objednatel dílo řádně užívat pro vady, za které
nese odpovědnost Zhotovitel. Pro nahlašování a odstraňování vad v rámci Záruky platí podmínky
uvedené níže.
XI.3. Vady díla, které se projeví v průběhu Záruční doby, budou Zhotovitelem odstraněny bezplatně,
a to včetně všech potřebných náhradních dílů. Je-li vadné plnění podstatným porušením smlouvy,
má Objednatel také právo od této smlouvy odstoupit. Právo volby nároku plynoucího z vady má
Objednatel.
Stránka 16 z 25
XI.4. Veškeré vady díla je Objednatel povinen uplatnit u Zhotovitele bez zbytečného odkladu poté, kdy
vadu zjistil, a to formou písemného oznámení (za písemné oznámení se považuje i oznámení
e-mailem), obsahujícího specifikaci zjištěné vady.
XI.5. Zhotovitel započne s odstraněním vady nejpozději do 3 pracovních dnů od doručení oznámení
o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. V případě havárie započne
s odstraněním vady bezodkladně od doručení oznámení o vadě. Nezapočne-li Zhotovitel
s odstraněním vady ve stanovené lhůtě, je Objednatel oprávněn zajistit odstranění vady
na náklady Zhotovitele u jiné odborné osoby. Vada bude odstraněna nejpozději do 5 pracovních
dnů ode dne doručení oznámení o vadě, v případě havárie nejpozději do 24 hodin od doručení
oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak.
XI.6. O provedené opravě a jejím předání Objednateli bude sepsán písemný záznam. Na provedenou
opravu poskytne Zhotovitel záruku za jakost v délce dle odst. XI.1. této smlouvy.
XII. Pojištění
XII.1. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu realizace díla až do právní moci kolaudačního
rozhodnutí/souhlasu bude mít na vlastní náklady sjednáno pojištění díla zejména proti stavebním
rizikům, živlům a krádeži, a to nejméně do výše Sjednané ceny bez DPH. Originál nebo ověřenou
kopii pojistné smlouvy nebo originál nebo ověřenou kopii pojistného certifikátu Zhotovitel předloží
Objednateli vždy nejpozději do 3 pracovních dnů poté, co k tomu bude Objednatelem vyzván.
XII.2. Zhotovitel se zavazuje, že po celou dobu plnění svého závazku z této smlouvy až do právní moci
kolaudačního rozhodnutí/souhlasu bude mít na vlastní náklady sjednáno pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou třetím osobám, včetně škod způsobených pracovníky Zhotovitele vyplývající
z dodávaného předmětu plnění s limitem pojistného plnění min. 500 000,- Kč (slovy: pět set tisíc
korun českých). Pojištění musí obsahovat krytí škod způsobené na majetku, zdraví třetích osob
včetně krytí odpovědnosti za finanční škody. Originál nebo ověřenou kopii pojistné smlouvy nebo
originál nebo ověřenou kopii pojistného certifikátu Zhotovitel předloží Objednateli vždy nejpozději
do 3 pracovních dnů poté, co k tomu bude Objednatelem vyzván.
XII.3. Náklady na pojištění nese Zhotovitel a jsou zahrnuty ve Sjednané ceně.
XII.4. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli Zhotovitel. Objednatel je
povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí Zhotoviteli veškerou součinnost, která je
v jeho možnostech a lze ji rozumně požadovat.
XIII. Sankční ujednání, zajištění a utvrzení povinností Zhotovitele
XIII.1. Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou ceny proti sjednanému termínu je Zhotovitel
oprávněn po Objednateli požadovat zaplatit úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý
i započatý den prodlení.
XIII.2. Objednatel je oprávněn na Zhotoviteli požadovat a Zhotovitel je povinen Objednateli zaplatit
tyto smluvní pokuty:
a) ve výši 500,- Kč (slovy: pět set korun českých) za každé porušení závazků Zhotovitele
se zahájením prací na zhotovení Stavby, a to za každý i započatý den prodlení, vyjma situace,
kdy zahájení prací objektivně zcela brání zvláště nepříznivé klimatické podmínky;
Stránka 17 z 25
b) ve výši 500,- Kč (slovy: pět set korun českých) za každé porušení závazků Zhotovitele
při prodlení s realizací oproti Harmonogramu dle odst. III.4. této smlouvy za každý započatý
den prodlení, a to počínaje vždy 15. dnem prodlení s plněním povinnosti, vyjma situace, kdy
prodlení objektivně nastalo v důsledku nepříznivých klimatických podmínek, nevhodných
pokynů Objednatele či výskytu skrytých překážek v místě plnění; tím není dotčena
odpovědnost Zhotovitele za prodlení s dokončením Stavby a dokončením Zařízení záležitostí;
c) ve výši 0,05 % ze Sjednané ceny bez DPH dle odst. V.1. této smlouvy za porušení závazku
Zhotovitele s dokončením Stavby a jejím předáním Objednateli ve sjednané lhůtě, a to za
každý započatý den prodlení;
d) ve výši 500,- Kč (slovy: pět set korun českých) za každé porušení závazku Zhotovitele
s odstraněním Drobné vady ve sjednané době po předání a převzetí Stavby, a to za každý
i započatý den prodlení, jakož i za každé zjištěné porušení povinnosti;
e) ve výši 5 000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každé porušení závazku Zhotovitele
s odstraněním reklamovaných záručních vad ve sjednané době, a to za každý i započatý den
prodlení, jedná-li se o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně hrozí nebezpečí škody
velkého rozsahu (havárie); nejedná-li se o takovou vadu, sjednává smluvní pokuta ve výši
500,- Kč (slovy: pět set korun českých), a to za každý i započatý den prodlení s jejím
odstraněním;
f) ve výši 20 000,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých) za každé porušení povinností
Zhotovitele daných zákonem o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví
při práci. Tato smluvní pokuta se sjednává i pro případ, kdy Zhotovitel zápisem do stavebního
deníku upozorní na nedostatky v uplatňování požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při
práci zjištěné na Staveništi a Zhotovitel ve lhůtě stanovené Zhotovitelem nesjedná nápravu,
a to za každý započatý den prodlení se sjednáním nápravy;
g) ve výši 50 000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za porušení povinnosti Zhotovitele být
pojištěn či předložit doklad o pojištění podle této smlouvy, a to za každý případ a každý den
trvání porušení uvedené povinnosti Zhotovitele;
h) ve výši 50 000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ porušení
zákazu změny osoby dle odst. XV.5. této smlouvy a každý započatý den prodlení;
i) ve výši 5 000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ porušení
povinnosti Zhotovitele dle odst. XV.6. této smlouvy při výkonu činností stavbyvedoucího, a to
i opakovaně;
j) ve výši 10 000,- Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ porušení
povinnosti Zhotovitele dle odst. XV.2. a/nebo XV.3. této smlouvy, a to i opakovaně;
k) ve výši 50 000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ porušení
povinnosti Zhotovitele dle odst. XV.7. této smlouvy zajistit stejnou dobu splatnosti faktur vůči
svým poddodavatelům jaká je stanovena v odst. VII.5. této smlouvy a/nebo povinnosti
provádět platby svým poddodavatelům řádně a včas, a to i opakovaně;
l) ve výši 5 000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý jednotlivý případ porušení
povinnosti Zhotovitele dle odst. XV.7. této smlouvy poskytnout Objednateli součinnost
vydáním požadovaných dokladů ve lhůtě 10 pracovních dnů od výzvy Objednatele, a to
i opakovaně;
Stránka 18 z 25
m) ve výši 50 000,- Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) přestane-li Zhotovitel splňovat
povinnost podle odst. XV.9. této smlouvy.
XIII.3. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným dokončením díla, nezaniká nárok
na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti. Zánik závazku pozdním splněním
neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.
XIII.4. Sjednané smluvní pokuty / úroky z prodlení zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění
a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda.
XIII.5. Smluvní pokuty budou hrazeny na základě vystavených faktur s dobou splatnosti 30 dnů ode
dne jejich doručení. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. Náhradu
škody, včetně újmy nemajetkové, lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v plné výši.
XIV. Ukončení smluvního vztahu
XIV.1. Smluvní strany mohou smlouvu ukončit dohodou nebo odstoupením, a to vždy písemně
a za níže stanovených podmínek.
XIV.2. Objednatel nebo Zhotovitel mají právo od této smlouvy odstoupit v případě podstatného
porušení smlouvy druhou smluvní stranou, a to ohledně nesplněného zbytku plnění.
XIV.3. Za podstatné porušení smlouvy pokládají smluvní strany tato porušení smluvních závazků:
a) prodlení Zhotovitele delší než 30 dnů od konce lhůt nebo termínů sjednaných dle čl. III. této
smlouvy, nebo při prodlení s realizací oproti Harmonogramu delším než 30 dní;
b) neoprávněné zastavení či přerušení prací na Stavbě ze strany Zhotovitele po dobu delší,
než 15 dnů,
c) neprokázání existence pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou Zhotovitelem při jeho
činnosti s minimálním limitem pojistného plnění dle čl. XII. této smlouvy,
d) prodlení Objednatele s předáním Staveniště Zhotoviteli delší než 15 dnů,
e) prodlení Zhotovitele s převzetím Staveniště od Objednatele v souladu s výzvou ve smyslu
odst. VIII.7. této smlouvy delší než 15 dnů,
f) prodlení Objednatele s úhradou dlužné částky delší než 60 dnů,
g) postup Zhotovitele při provádění díla způsobem, který zjevně neodpovídá dohodnutému
rozsahu díla a sjednané lhůtě dokončení díla a jeho předání Objednateli,
h) přestane-li Zhotovitel nebo jeho poddodavatel, který se na plnění z této smlouvy podílí z více
než 10 %, splňovat podmínky dle Nařízení Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým
se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska
destabilizujícím situaci na Ukrajině,
i) ostatní případy podstatného porušení smlouvy ze strany Zhotovitele výslovně v této smlouvě
označené jako podstatné porušení smlouvy.
XIV.4. Objednatel je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v těchto případech:
a) bylo-li příslušným soudem rozhodnuto o tom, že Zhotovitel je v úpadku ve smyslu zákona
č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších
předpisů (a to bez ohledu na právní moc tohoto rozhodnutí);
Stránka 19 z 25
b) bylo-li zahájeno insolvenční řízení na základě dlužnického návrhu Zhotovitele.
XIV.5. Odstoupení je účinné od dne doručení písemného oznámení druhé smluvní straně.
XIV.6. Odstoupením od smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany na zaplacení smluvní
pokuty, úroků z prodlení ani na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy, licenční ujednání,
ujednání definovaná v odst. XIV.7. této smlouvy, ani další ujednání, která mají vzhledem ke své
povaze zavazovat smluvní strany i po odstoupení od smlouvy anebo která mají trvat dle výslovného
ujednání v jiných částech této smlouvy. Odstoupením od smlouvy není dotčena smluvní záruka za
jakost, která se uplatní v rozsahu stanoveném touto smlouvou na dosud provedenou část díla.
Odstoupením od smlouvy není dotčena odpovědnost za vady, které existují na doposud zhotovené
části díla ke dni odstoupení.
XIV.7. Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících,
případně na základě zákona, nestanoví-li tato smlouva jinak, pak povinnosti obou stran jsou
následující:
a) Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný v souladu s oceněným soupisem
prací;
b) Zhotovitel provede vyúčtování všech provedených prací v souladu s oceněným soupisem
prací a vystaví závěrečnou fakturu;
c) Zhotovitel vyzve Objednatele k převzetí do té doby zhotovené části díla a Objednatel je
povinen do 3 pracovních dnů od obdržení výzvy zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby
zhotovené části díla. Na dosud odvedené práce na zhotovení díla se přiměřeně vztahují
ujednání o zárukách z této smlouvy. V případě, že Zhotovitel nebude schopen odpovídajícím
způsobem poskytnout záruky za jakost provedené práce, je Objednatel oprávněn odmítnout
zahájit přejímací řízení k převzetí do té doby zhotovené části díla a je oprávněn nařídit
Zhotoviteli odstranění dosud zhotovené části díla nebo těch částí díla, na které není
Zhotovitel schopen poskytnout záruky v souladu s touto smlouvou. Za odstraněné části díla
není Zhotovitel oprávněn požadovat na Objednateli zaplacení odpovídající části Sjednané
ceny;
d) Smluvní strana, která svým jednáním, zdržením nebo opomenutím zavdala příčinu
pro odstoupení druhé smluvní strany od této smlouvy, je povinna uhradit této druhé smluvní
straně náklady vzniklé z důvodů odstoupení od smlouvy. Tím není dotčeno právo odstupující
smluvní strany na zaplacení případné smluvní pokuty, kterou je sankcionováno porušení
povinnosti, které je důvodem pro odstoupení. Uvedené náklady jsou splatné bezhotovostně
na účet oprávněné smluvní strany do 30 dnů ode dne, kdy je tato oprávněná smluvní strana
povinné straně vyčíslí, nejpozději však do 2 let.
XV. Zvláštní ujednání
XV.1. Zhotovitel se zavazuje k veškeré nezbytné součinnosti pro výkon finanční kontroly ve smyslu
ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých
zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů, a to v souvislosti s plněním
předmětu této smlouvy.
XV.2. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání smlouvy disponovat kvalifikací, kterou prokázal
v rámci Výběrového řízení před uzavřením této smlouvy.
Stránka 20 z 25
XV.3. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání této smlouvy změnit osobu poddodavatele, s jejíž /
s jejichž / pomocí prokázal kvalifikaci ve Výběrovém řízení, které předcházelo uzavření této
smlouvy, pouze ve výjimečných případech s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Nová
osoba musí disponovat minimálně stejnou kvalifikací, kterou původní poddodavatel prokázal
za Zhotovitele. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou do 7 dnů od doručení žádosti
Zhotovitele a potřebných dokladů Objednateli, disponuje-li nový poddodavatel potřebnou
kvalifikaci. Objednatel nesmí souhlas se změnou osoby poddodavatele bez vážných objektivních
důvodů odmítnout, pokud mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.
XV.4. Zhotovitel předloží Objednateli nejpozději při předání Staveniště seznam poddodavatelů
s uvedením výše jejich podílu. Tento seznam je Zhotovitel povinen vést, průběžně aktualizovat a na
vyžádání předložit Objednateli.
XV.5. Zhotovitel je oprávněn v průběhu trvání této smlouvy změnit osobu stavbyvedoucího
uvedenou v příloze č. 2 této smlouvy pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. Nová
osoba musí disponovat minimálně stejnou kvalifikací, jakou Objednatel (v pozici zadavatele)
požadoval k prokázání splnění kvalifikace ve Výběrovém řízení, na jehož základě je uzavřena tato
smlouva. Objednatel vydá písemný souhlas se změnou do 5 pracovních dnů od doručení žádosti
Zhotovitele a potřebných dokladů Objednateli, disponuje-li nová osoba potřebnou kvalifikací.
Objednatel nesmí souhlas se změnou osoby bez vážných objektivních důvodů odmítnout, pokud
mu budou Zhotovitelem příslušné doklady předloženy.
XV.6. Povinnosti stavbyvedoucího (osoby, která zabezpečuje odborné vedení provádění stavby
ve smyslu Stavebního zákona) dle přílohy č. 2 této smlouvy:
a) osobně dohlíží na řádnou realizaci Stavby,
b) účastní se kontrolních dnů Stavby a kontrolních prohlídek Stavby, vyjma objektivní
nemožnosti (např. nemoc), jakož je povinen být pravidelně přítomen na stavbě za účelem
nezbytného dozoru nad jejím průběhem,
c) aktivně se účastní předávání Stavby Objednateli a při kontrole odstranění závad zjištěných
při přebírání Stavby Objednatelem, přičemž aktivní účastí se rozumí účast při prohlídce
Stavby Objednatelem či jeho technickým dozorem,
d) aktivně se účastní kolaudačního řízení a při kontrole odstranění kolaudačních závad Stavby
v rozsahu dle předchozího odstavce.
Zhotovitel je povinen provádět veškeré činnosti na Stavbě pod odborným vedením
stavbyvedoucího dle přílohy č. 2 této smlouvy, který je povinen být na Staveništi přítomen, a to
minimálně v rozsahu shora uvedeném.
XV.7. Zhotovitel je povinen zajistit stejnou dobu splatnosti faktur vůči svým poddodavatelům jaká je
stanovena v odst. VII.5. této smlouvy. Zhotovitel je rovněž povinen provádět platby svým
poddodavatelům řádně a včas. Ve stejném rozsahu je Zhotovitel povinen zavázat i své
poddodavatele ve vztahu k dalším článkům poddodavatelského řetězce. Objednatel je oprávněn
kontrolovat splnění těchto povinností namátkově, a to osobně na staveništi nebo formou vyžádání
si relevantních podkladů od Zhotovitele či dalších subjektů v jeho poddodavatelském řetězci
a Zhotovitel je povinen takové doklady Objednateli poskytnout nejpozději do 10 pracovních dnů
od výzvy. Za porušení tohoto odstavce se považuje jeden každý případ porušení zde uvedených
povinností.
Stránka 21 z 25
XV.8. Zhotovitel je povinen chránit osobní údaje a při jejich ochraně postupovat v souladu
s příslušnými právními předpisy, zejména NAŘÍZENÍM EVROPSKÉHO PARLAMENTU A RADY (EU)
2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném
pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů)
ze dne 27. dubna 2016.
XV.9. Zhotovitel je povinen po celou dobu trvání smluvního vztahu naplňovat podmínky dle Nařízení
Rady (EU) 2022/576 ze dne 8. dubna 2022, kterým se mění nařízení (EU) č. 833/2014 o omezujících
opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na Ukrajině. Zhotovitel se zavazuje,
že podmínky uvedené v předchozí větě splňuje také jakýkoliv poddodavatel, který se na plnění
z této smlouvy podílí z více než 10 %.
XVI. Ostatní ujednání
XVI.1. Měnit nebo doplnit smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které
budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány
oprávněnými zástupci smluvních stran.
XVI.2. V případě plurality osob na straně Zhotovitele se tyto osoby zavazují, že budou vůči Objednateli
a třetím osobám z jakýchkoliv právních vztahů vzniklých v souvislosti s plněním předmětu této
smlouvy zavázáni společně a nerozdílně, a to po celou dobu plnění Smlouvy, i po dobu trvání jiných
závazků vyplývajících z této smlouvy.
XVI.3. Smlouva nabude platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní
strany se dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv Objednatel.
XVI.4. V případě, že je smlouva uzavřena v listinné podobě, je sepsána ve dvou vyhotoveních,
přičemž Objednatel a Zhotovitel obdrží každý jedno vyhotovení.
XVI.5. Zhotovitel nemůže bez písemného souhlasu Objednatele postoupit svá práva a povinnosti
plynoucí ze smlouvy třetí osobě.
XVI.6. Žádné ustanovení smlouvy nesmí být vykládáno tak, aby omezovalo oprávnění Objednatele
uvedená v dokumentaci Výběrového řízení.
XVI.7. Smluvní strany se podpisem smlouvy dohodly, že vylučují aplikaci ustanovení § 557 a § 1805
Občanského zákoníku.
XVI.8. Pro vyloučení pochybností Zhotovitel výslovně potvrzuje, že je podnikatelem, uzavírá smlouvu
při svém podnikání, a na smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení § 1793 Občanského zákoníku.
XVI.9. Zhotovitel se uzavřením této smlouvy zavazuje, že on, ani osoba s ním propojená ve smyslu
§ 74 a násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech, ve znění pozdějších
předpisů (zákon o obchodních korporacích), nebude vykonávat činnost technického dozoru
při realizaci díla.
XVI.10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly a dohodly se
o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy. Smluvní strany svými podpisy současně potvrzují,
že smlouvu uzavřely po vzájemném projednání podle jejich svobodné a pravé vůle projevené určitě
a srozumitelně a rovněž potvrzují, že při jejím uzavření nebylo zneužito tísně, nezkušenosti,
Stránka 22 z 25
rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti žádné ze smluvních stran, a že vzájemná
protiplnění, k nimž se strany touto smlouvou zavázaly, nejsou v hrubém nepoměru.
XVI.11. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou předmětem obchodního
tajemství.
XVI.12. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této smlouvě nejsou informacemi požívajícími
ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.
XVI.13. Nedílnou součástí smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 Oceněný soupis prací
Příloha č. 2 Seznam osob
Příloha č. 3 Seznam poddodavatelů
V Božicích dne V Brumovicích dne
Za Objednatele Za Zhotovitele
……………………………………………………………………. …………………………………………………………………….
Domov Božice, příspěvková organizace
BV BRUMOVICE VÝTAHY s.r.o.
Mgr. Ing. Ivana Petrášková, MBA,
ředitelka Jaroslav Bobek
jednatel
Stránka 23 z 25
Příloha č. 1 Oceněný soupis prací
REKAPITULACE STAVBY
Kód: 22MT092
Stavba: Výtah - Božice
KSO: Božice 188, 671 64 Božice CC-CZ: 12.04.2023
Místo: Datum:
708 88 337
Zadavatel: IČ: CZ70888337
Jihomoravský kraj DIČ:
46342966
Uchazeč: IČ: CZ46342966
BV Brumovice výtahy s.r.o. DIČ: 872 45 302
IČ: CZ87245302
Projektant: DIČ:
Ing. et Ing. Pavel Vyskočil 253 33 046
IČ: CZ25333046
Zpracovatel: DIČ:
STAGA stavební agentura s.r.o.
Poznámka:
Cena bez DPH 1 566 657,21
DPH základní Sazba daně Základ daně Výše daně
snížená 21,00% 0,00 0,00
15,00%
1 566 657,21 234 998,58
Cena s DPH v CZK 1 801 655,79
Příloha č. 3 Smlouvy o provedení stavby
SEZNAM PODDODAVATELŮ
Stránka 24 z 25
PODDODAVATEL Č. 1
Jméno poddodavatele
(název, obchodní firma, příp. jméno Ing. Tomáš Dřímal
a příjmení)
IČO 09922750
Sídlo / místo podnikání / bydliště Lidická 3278/37c, 690 03 Břeclav
Specifikace plnění poskytovaného Odborná způsobilost
poddodavatelem na plnění celé 0,6 %
Podíl poddodavatele
veřejné zakázky
PODDODAVATEL Č. 2
Jméno poddodavatele
(název, obchodní firma, příp. jméno Václav Ondrušek
a příjmení)
IČO 73807389
Sídlo / místo podnikání / bydliště Na vyhlídce 1240, 696 81 Bzenec
Specifikace plnění poskytovaného Stavební část
poddodavatelem na plnění celé 4,77 %
Podíl poddodavatele
veřejné zakázky
Stránka 25 z 25