Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Plzeň, statutární město PROPERTY CZECH s.r.o.
2018/004897/NS
VS 3011005860
DODATEK č. 2
k nájemní smlouvě č. 2018/004897/NS uzavřené dne 18. 9. 2018
1) pronajímatel: Plzeň, statutární město
náměstí Republiky 1
301 16 Plzeň č. účtu:
IČO: 000 75 370
DIČ: CZ00075370
bankovní spojení:
primátor:
2) nájemce: PROPERTY CZECH s.r.o.
Antala Staška 1670/80, Krč
140 00 Praha 4
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze,
oddíl C, vložka 376138
IČO 270 73 866
DIČ CZ27073866
, jednatel
IDDS: t2rdtfq
I.
Předmět d o d a t k u
Tímto dodatkem se:
a) mění právní forma nájemce v označení smluvních stran uvedených v nájemní
smlouvě,
b) mění znění prvního odstavce článku III. smlouvy (Doba trvání nájmu, skončení
nájmu /smlouvy/),
c) mění znění odstavce 6) článku V. smlouvy (Další ujednání),
d) mění znění odstavce 8) článku V. smlouvy (Další ujednání),
e) doplňuje do odstavce 12) článku V. smlouvy (Další ujednání) nové ujednání,
k bodu a) tohoto článku
Ke dni 22. 11. 2022 byla provedena v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu
v Praze, oddíl C, vložka 376138, změna právní formy nájemce, a to ze společnosti
PROPERTY CZECH a.s. na společnost PROPERTY CZECH s.r.o.
Plzeň, statutární město PROPERTY CZECH s.r.o.
2018/004897/NS
VS 3011005860
k bodu b) tohoto článku
Nové znění prvního odstavce článku III. smlouvy (Doba trvání nájmu, skončení nájmu
/smlouvy/)
„Nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou, do protokolárního předání vybudované
Stavby pronajímateli, nejdéle však do 31. 12. 2028“
k bodu c) tohoto článku
Nové znění odstavce 6) článku V. smlouvy (Další ujednání)
„Nájemce je povinen do 31. 12. 2028 dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího užívání
v souladu s platnými právními předpisy a podat do 31. 12. 2028 u příslušného stavebního
úřadu žádost o vydání kolaudačního souhlasu nebo jiného povolovacího dokladu za účelem
zahájení užívání této Stavby, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro žádost o vydání
kolaudačního souhlasu, či jiného povolovacího dokladu, stanoví právní předpisy. V případě,
že nájemce poruší svoji povinnost dle předchozí věty, je povinen uhradit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši trojnásobku měsíčního nájemného platného k 31. 12. 2028 (účet
), splatnou do 30 dnů od marného uplynutí lhůty pro podání předmětné žádosti. Pronajímatel
je dále oprávněn odstoupit od nájemní smlouvy v případě nedodržení termínu dokončení
Stavby, do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy do 31.
12. 2028.“
k bodu d) tohoto článku
Nové znění odstavce 8) článku V. smlouvy (Další ujednání)
„V případě, že by podle stanoviska příslušného stavebního úřadu nebyla realizace Stavby
podmíněna stavebním povolením či jejím ohlášením a/nebo její užívání podmíněno kolaudací
či ohlášením jejího užívání, ustanovení této smlouvy, která je předjímají, se nepoužijí.
V takovém případě platí, že je nájemce povinen dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího
užívání v souladu s platnými právními předpisy a SVSMP schválenou projektovou
dokumentací do 31. 12. 2028. Pro odstranění všech pochybností se výslovně ujednává, že
v případě, že nájemce poruší svoji povinnost dle předchozí věty, má pronajímatel právo
od nájemní smlouvy odstoupit.“
k bodu e) tohoto článku
Doplnění odstavce 12) článku V. smlouvy (Další ujednání) o nové ujednání
„Nájemce je povinen složit na depozitní účet města Plzně vedený u bankovního ústavu , VS: ,
před podpisem dodatku č. 2 k nájemní smlouvě č. 2018/004897/NS, jistotu (kauci) ve výši
20 274 Kč. Složenou jistotu (kauci) je pronajímatel oprávněn použít (peníze ze složené kauce
se stanou vlastnictvím města Plzně) na úhradu smluvní pokuty v případě, že nájemce nedodrží
termín dokončení Stavby do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními
předpisy do 31. 12. 2028 a podání žádosti do 31. 12. 2028 u příslušného stavebního úřadu o
vydání kolaudačního souhlasu nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání
této Stavby, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro žádost o vydání kolaudačního
souhlasu stanoví právní předpisy.
2
Plzeň, statutární město PROPERTY CZECH s.r.o.
2018/004897/NS
VS 3011005860
V případě, že termín pro dokončení Stavby a podání žádosti o vydání kolaudačního souhlasu
na Stavbu bude dodržen, bude složená jistota (kauce) vrácena nájemci do 30 pracovních dnů
od doručení jeho písemné žádosti o vrácení složené kauce. Jistota (kauce) bude vrácena bez
úroků ze složené jistoty (kauce) přirostlých po dobu uložení kauce. Úroky ze složené jistoty
(kauce) připadnou pronajímateli.“
II.
Závěrečná ustanovení dodatku
1) Dodatek č. 2 je uzavřen na základě usnesení Rady města Plzně č. 128 ze dne 23. 2. 2023.
2) Záměr města uzavřít Dodatek č. 2 byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Plzně
od 7. 2. 2023 do 23. 2. 2023.
3) Ostatní ujednání nájemní smlouvy zůstávají v platnosti beze změny.
4) Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažuje za obchodní
tajemství.
5) Fyzické osoby, které tento dodatek jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jeho platnému uzavření.
6) Dodatek č. 2 má tři strany a vyhotovuje se ve dvou stejnopisech, z nichž každá
ze smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
7) Smluvní strany berou na vědomí, že tento dodatek dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se dohodly,
že dodatek k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru statutární
město Plzeň.
8) Dodatek č. 2 nabývá platnosti dnem podpisu tohoto dodatku oběma smluvními stranami a
účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015
Sb., o registru smluv, v platném znění.
V Plzni dne: ............................ V Praze dne: ............................
pronajímatel: nájemce:
_______________________________ ______________________________
primátor jednatel
na základě plné moci
č. j. ZM – ze dne In
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU
MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace
3