Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
D!PLOl\l.\TlCKÝ SERVIS
Václavskf náměstí 49/816
111 21 Pťaha 1
IC: 00000175 -08-
Diplomatický
servis
Diplomatický servis příspěvková organizace Ministerstva zahraničních věcí České republiky
Právní forma: Václavské náměstí 816/49, 111 21 Praha 1
Se sídlem: RNDr. Vladimír ZAVÁZAL, CSc., ředitel Diplomatického servisu
Zastoupený: 00000175
IČO: CZ00000175
DIČ: xxx
Bankovní spojení:
ID: ahem9gp
(dále jen „pronajímatel")
a
FCC BETON s.r.o., zapsaný ve veřejném rejstříku právnických osob vedeném Krajským soudem
v Brně, oddíl C, vložka 68734
Se sídlem: Hodonínská 1070, 69617 Dolní Bojanovice
Zastoupený: Petr TURZÍK, jednatel společnosti
IČO: 292 56127
DIČ: CZ29256127
ID: asgxb5y
(dále jen „nájemce")
(pronajímatel a nájemce společně „smluvní strany")
uzavírají podle§ 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku české republiky a jejím vystupování v právních vztazích,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZMS"), a za podmínek dále sjednaných tuto:
SMLOUVU O NÁJMU NEMOVITÉ VĚCI
č. 16 342/3
CI. I
Základní ustanovení
1. česká republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí, se kterými je pronajímatel
příslušný hospodařit dle§ 9 ZMS.
2. Touto smlouvou o nájmu nemovité věci (dále jen „smlouva") se za účelem využití pro
administrativní činnosti zajišťující předmět podnikání nájemce dle výpisu z veřejného
rejstříku právnických osob pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc - předmět nájmu
uvedený v Čl. II k dočasnému užívání na dobu podle čl. III a nájemce se zavazuje platit za to
pronajímateli nájemné podle Čl. IV této smlouvy.
Stránka 1 z 7
Čl. II
Předmět nájmu
1. Předmětem nájmu je nemovitá věc - prostor ve 4. nadzemním podlaží dvorní části, sestávající
z předsíně, pokoje, kuchyně, komory, koupelny s WC a pavlače, vše o podlahové ploše 59,80 m2
,
v budově č. p. 1282, která je součástí pozemku parcelní číslo 9, druh pozemku: zastavěná plocha
a nádvoří, způsob ochrany: památkově chráněné území, pam. rezervace - budova, pozemek
v památkové rezervaci, evidovaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 137, pro katastrální
území Nově Město, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha, na adrese Václavské náměstí 51, Praha 1.
(dále jen „předmět nájmu")
Plánek předmětu nájmu je Přílohou č. 1 této smlouvy.
2. Nájemce je zároveň oprávněn užívat společné prostory domu a dvoru s ostatními nájemníky
předmětné budovy na adrese Václavské náměstí 1282/51, Praha 1, která je součástí pozemku
parcelní číslo 9 v k. ú. Nové Město, obec Praha.
3. Pronajímatel prohlašuje, že pronájmu v souladu s podmínkami této smlouvy nebrání žádná práva
či nároky třetích osob.
4. Pronajímatel tímto přenechává výše uvedený předmět nájmu do výlučného nájmu nájemci.
Nájemce prohlašuje, že je seznámen se stavem předmětu nájmu, a že mu nejsou známy žádné
závady, které by bránily v jeho užívání.
5. Nájemce převezme a pronajímatel odevzdá předmět nájmu v době ujednané na základě písemného
předávacího protokolu, podepsaného oběma smluvními stranami, který bude Přílohou č. 2 této
smlouvy. V předávacím protokolu bude zejména popsán stav předmětu nájmu, včetně jeho
vybavení, uveden stav měřidel energií a předány manuály pro obsluhu technických zařízení.
Čl. III
Doba nájmu
1. Pronajímatel přenechává předmět nájmu nájemci na dobu určitou ode dne podepsání protokolu
o předání do 31.12.2030.
2. Užívá-li nájemce předmět nájmu i po uplynutí nájemní doby a pronajímatel ho nevyzve, aby
předmět nájmu odevzdal, nedochází automaticky k prodloužení doby nájmu.
Čl. IV
Nájemné
1. Smluvní strany sjednávají nájemné za předmět nájmu ve smyslu § 27 odst. 3 ZMS pro rok 2023
v měsíční výši 24 Boo Kč, slovy: dvacet čtyři tisíce osm set korun českých, tj. v roční výši
297 600 Kč, slovy: dvě stě devadesát sedm tisíc šest set korun českých. Nájemné za předmět nájmu
je osvobozeno od daně z přidané hodnoty.
2. Pro období roku 2024 a dále bude roční výše nájemného nově upravena písemným oznámením
zaslaným pronajímatelem. Nájemné bude stanoveno tak, že výše nájemného splatná do 31.
prosince příslušného kalendářního roku bude od 1. ledna následujícího kalendářního roku
upravena o procentní míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu
spotřebitelských cen za přechozí kalendářní rok, vyhlášenou Českým statistickým úřadem.
Pronajímatel se zavazuje zaslat nájemci písemné oznámení o úpravě nájemného dle této inflační
doložky nejpozději do 31.1. příslušného roku a nájemce se zavazuje takto stanovené nájemné
hradit.
3. V případě, že nájemce neobdrží písemné oznámení dle znění Čl. N odst. 2. této smlouvy do data
splatnosti příslušné splátky, bude příslušná splátka nájemného splatná ve výši splátky nájemného
za předchozí rok. Jakýkoli přeplatek či nedoplatek nájemného odpovídající rozdílu mezi původním
nájemným a nájemným upraveným v souladu s tímto článkem za období od 1. ledna běžného roku
do doby doručení písemného oznámení nájemci o úpravě výše nájemného bude uhrazen dodatečně
na účet pronajímatele bankovním převodem společně s nejbližší řádnou platbou nájemného.
Stránka 2 z 7
4. Příslušné roční nájemné se nájemce zavazuje platit ve čtvrtletních splátkách ve výši 74 400 Kč,
slovy: sedmdesát čtyři tisíce čtyři sta korun českých. Výše první splátky nájemného bude s
ohledem na počátek smluvního vztahu zaplacena nájemcem po písemném oznámení
pronajímatele do 10 kalendářních dnů ode dne podepsání protokolu o předání na účet
pronajímatele.
Platby se uskuteční vždy na účet pronajímatele vedený u xxx, číslo účtu xxx, s uvedením
vari abi lního symbolu xxx, nejpozději do 15. dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí.
5. Vedle vlastního nájemného se nájemce zavazuje plati t čtvrtletně (s následným ročním
vyúčtováním), zálohy na služby - plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu, a
to na studenou vodu - vodné, stočné, dodávku teplé vody, vytápění předmětu nájmu, elektrickou
energi i ve společných prostorech, úkli d společných prostor, odvoz odpadu a výtah, podle
evi denčního li stu, který je Přílohou č. 3 této smlouvy. Zálohy na služby v souvi slosti s užíváním
předmětu nájmu dle evidenčního listu platí nájemce samostatnou platbou ve čtvrtletních
splátkách společně s úhradou nájemného. Platby se uskuteční vždy na účet pronajímatele vedený
u xxx, číslo účtu xxx, s uvedením variabilního symbolu xxx, nejpozději do
15. dne prvního měsíce příslušného čtvrtletí.
Výše první splátky záloh na plnění poskytovaná v souvi slosti s užíváním předmětu nájmu bude s
ohledem na počátek smluvního vztahu zaplacena nájemcem na účet pronajímatele po písemném
oznámení pronajímatele do 10 kalendářních dnů ode dne podepsání protokolu o předání. Nájemce
bere na vědomí a souhlasí s tím, že v případě zvýšení či snížení nákladů na poskytovaná plnění je
pronajímatel oprávněn jedenkrát ročně úměrně upravit zálohy na poskytovaná plnění.
6. Nájemce se zavazuje hradit zvlášť spotřebu elektrické energie na základě vystavených daňových
dokladů od příslušného dodavatele této energi e, se kterým bude nájemce v přímém smluvním
vztahu. Nájemce se dále zavazuje platit zvlášť poměrnou část stočného srážkových vod v
předmětu nájmu na základě pronajímatelem vystavených daňových dokladů, s příslušnými
doklady prokazujícími oprávněnost pronajímatele fakturovat příslušnou částku, a to na účet
pronajímatele v předepsané lhůtě splatnosti , která nebude kratší než 14 kalendářních dnů ode dne
doručení daňového dokladu.
7. Zaplacením se podle této smlouvy rozumí při psání příslušné částky na bankovní účet
pronajímatele.
8. Pro případ prodlení s jakoukoli platbou související s předmětem nájmu ujednávají smluvní strany
zákonný úrok z prodlení z dlužné částky, a to v souladu s platnými právními předpi sy. Úrok z
prodlení je splatný každým dnem prodlení.
Čl. v
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s u.z,,, ,1va, m, m
předmětu nájmu a udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém k účelu stanovenému touto
smlouvou. Pronajímatel neponese odpovědnost za přerušení dodávky plnění, nad nimiž nemá
pronajímatel kontrolu.
2. Pronajímatel má povinnost provádět ostatní údržbu předmětu nájmu, jeho nezbytné opravy a
odstranit poškození nebo vadu (s výjimkou ujednání v Čl. VI odst. 3. této smlouvy) bránící řádnému
užívání předmětu nájmu, nebo jimiž je výkon nájemcova práva ohrožen. Pronajímatel neodpovídá
za vadu, o které v době uzavření této smlouvy strany věděly, a která nebrání užívání věci.
3. Pronajímatel je oprávněn kdykoli po předchozím písemném či elektronickém oznámení provádět
za přítomnosti nájemce prohlídku předmětu nájmu tak, aby nenarušoval činnost nájemce. Nájemce
je povinen takovou prohlídku umožnit.
4. Pronajímatel podle ustanovení§ 70 odst. 2 zákona č. 218/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
může pojistit pouze majetek České republiky. Nepojišťuje tedy a neodpovídá za majetek vnesený
do předmětu nájmu nájemcem. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je pojištěn a zavazuje
se tento stav po dobu nájmu dle této smlouvy neměnit.
Z uvedeného důvodu pronajímatel doporučuje nájemci pro ochranu osob a vneseného movitého
majetku do předmětu nájmu uzavřít na dobu nájemního vztahu odpovídající pojištění.
Stránka 3 z 7
\
\
\
5. Pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného, neodevzdá-li nájemce předmět
nájmu pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy nájemce pronajímateli předmět nájmu
skutečně odevzdá.
Cl. VI
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu využívat k ujednanému účelu a bude dodržovat
pravidla obvyklá pro chování v domě a pokyny pronajímatele nezbytné pro zachování náležitého
pořádku. Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu využívat výhradně pro své potřeby a
uvedený předmět nájmu nebo jeho části nepřenechá k užívání jiné osobě bez předchozího
písemného souhlasu pronajímatele.
2. Nájemce se zavazuje udržovat předmět nájmu v řádném stavu, zejména ve stavu, v jakém jej
převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení danému užívání. Nájemce je povinen písemně
oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli potřebu těch oprav na předmětu nájmu, které má
nést pronajímatel a umožnit jejich provedení, jinak odpovidá za škodu, která nesplněním této
povinnosti vzníkla.
3. Nájemce se zavazuje předmět nájmu řádně udržovat ve stavu způsobilém k užívání a provádět na
své náklady po dobu nájmu úklid, péči a běžnou údržbu předmětu nájmu a drobné opravy. Pro
pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou se použije přiměřeně nařízení vlády
č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, ve
znění pozdějších předpisů.
Za drobné opravy se považují opravy nemovitosti a jeho vnitřního vybavení, pokud je toto vybavení
součástí nemovitosti a je ve vlastnictvi pronajímatele.
Toto platí i pro technická zařízení (především pro elektrické a sanitární instalace atd.), pokud se
nacházejí v nebo na předmětu nájmu a jsou využívány výlučně nájemcem. '
4. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a splnění případných
dodatečných podmínek pronajímatele a povolení příslušných dotčených orgánů státní správy
provádět na předmětu nájmu stavební či jiné podstatné úpravy, a to ani na svůj náklad. V případě
pronajímatelem schválených investic vložených nájemcem do předmětu nájmu nemá nájemce vůči
pronajímateli žádných nároků, pokud se smluvní strany písemně nedohodnou jinak.
5. Dále se nájemce zavazuje, že umožní pronajímateli kdykoli po předchozím písemném či
elektronickém vyrozumění přístup do předmětu nájmu pro účely prohlídek, popř. údržby a opravy.
Jedná se zejména o zajišťování všech revizí a kontrol stanovených právním řádem české republiky
(požární ochrany, elektro, plyn, apod.). V případě jakékoliv havárie se nájemce zavazuje
k okamžitému zpřístupnění předmětu nájmu. Nájemce je povinen snášet omezení v užívání
předmětu nájmu v rozsahu nutném pro provedení oprav a udržování.
6. Nájemce se zavazuje používat celý předmět nájmu a jeho technická zařízení tak, aby pronajímateli
nevznikla žádná škoda. Zejména je nájemce povinen dodržovat veškerá bezpečnostní opatření a
technické normy pro provoz předmětu nájmu. V případě porušení této povinnosti a vzniku škody
je nájemce povinen uvést předmět nájmu do původního stavu. Nájemce se zavazuje odstranit na
své vlastní náklady závady a poškození na předmětu nájmu, které sám způsobil, popř. osoby, které
se s jeho souhlasem v předmětu nájmu zdržují. Neprovede-li nájemce tuto povinnost, odstraní
škody na náklady nájemce pronajímatel.
7. Nájemce je povinen udržovat předmět nájmu a jeho bezprostřední okolí v čistotě a pořádku
v souladu s platnými právními předpisy, zejména se zákonem o pozemních komunikacích,
zákonem o státní památkové péči, zákonem o ochraně ovzduší, zákonem o odpadech, zákonem o
ochraně přírody a krajiny, zákonem o požární ochraně a dodržovat veškeré ekologické a hygienické
předpisy. Dále je nájemce povinen užívat předmět nájmu pouze k ujednanému účelu vycházejícímu
z jeho povahy a stavebního určení tak, aby nedocházelo k jeho poškození nebo opotřebení nad míru
přiměřenou poměrům a okolnostem. Předmět nájmu nesmí být využíván k výrobě, manipulaci a
skladování výbušnin, prudce hořlavých materiálů, jedů, drog a dalším činnostem, které ohrožují
nebo negativně působí na životní prostředí (zejména prašností, hlukem nebo exhalacemi).
8. Nájemce zodpovidá za plnění povinností v oblasti požární ochrany v předmětu nájmu.
Stránka 4 z 7
g. Nájemce nemá právo provozovat jinou činnost nebo změnit způsob či podmínky jejího výkonu, než
jak to vyplývá z účelu nájmu.
10.Nájemce má právo po předchozím písemném upozorněni pronajímatele odstranit v nezbytné míře
závady bránící řádnému užívání předmětu nájmu a požadovat od pronajímatele náhradu účelně
vynaložených nákladů, pokud pronajimatel tuto svou povinnost nesplní.
11. Nájemce je povinen vstoupit do přímého smluvního vztahu s dodavatelem elektrické energie, a to
do 10 pracovních dnů po převzetí předmětu nájmu.
12. Pronajímatel souhlasí s umístěním sídla společnosti do předmětu nájmu po dobu trvání nájemního
vztahu. Pronajímatel se zavazuje předat nájemci na vyžádání písemné prohlášení, pro účely zápisu
do veřejného rejstříku, v návaznosti na ustanovení § 14 odst. 2 zákona č. 304/2013 Sb., ve znění
pozdějších předpisů, že s umístěním sídla společnosti v předmětu nájmu souhlasí.
Nájemce se zavazuje po ukončeni smluvního vztahu podat u příslušného veřejného rejstříku návrh
na změnu sídla společnosti, a to nejpozději do 60 kalendářních dnů od ukončení smluvního vztahu
a neprodleně zaslat pronajímateli kopii tohoto návrhu na změnu sídla společnosti, s otiskem razítka
podatelny veřejného rejstříku.
V případě, že nájemce tuto povinnost nesplní, dohodly se smluvní strany na smluvní pokutě
49.600 Kč, slovy: čtyřicet devět tisíc šest set korun českých.
13. Nájemce se zavazuje složit jistotu ve výši dvouměsíčního nájemného, tj. částku 49 600 Kč (slovy:
čtyřicet devět tisíc šest set korun českých} na účet pronajímatele uvedený v záhlavi této smlouvy,
a to do 10 kalendářních dnů od podpisu této smlouvy. Pronajimatel není oprávněn volně nakládat
s těmito finančními prostředky (s jistotou}, které budou uloženy na zvlášť k tomu zřízeném
bankovním účtu pronajímatele. Při skončeni nájmu pronajímatel vrátí jistotu nájemci neprodleně
po předložení návrhu na změnu sídla společnosti ve veřejném rejstříku vedeném Krajským soudem
v Brně nejpozději však do 60 kalendářních dnů od ukončení nájemního vztahu zpět nájemci,
započte si přitom, co mu nájemce případně dluží, včetně smluvní pokuty vyplývající z nedodrženi
povinnosti nájemce podat návrh na změnu sídla společnosti viz odst. 14. tohoto článku. Nájemce
má právo na úroky z jistoty od jejího poskytnuti ve výši úrokové sazby dané bankovní instituci, u
které jsou finanční prostředky Qistota} uloženy, za daný kalendářní rok.
14. Při ukončení nájemního vztahu se nájemce zavazuje předat předmět nájmu v minimálně původním
stavu s přihlédnutím k běžnému opotřebení nepoškozený, vyklizený, vymalovaný, v čistém stavu a
se všemi klíči. Pokud nájemce tuto povinnost nesplní, učiní tak pronajímatel na náklady nájemce.
O stavu, v jakém byl předmět nájmu předán zpět pronajímateli, bude sepsán protokol, který
zástupci obou smluvních stran podepíší.
Cl. VII
Skončení nájmu
Nájemní vztah založený touto smlouvou konči:
1. Uplynutím doby nájmu podle Cl. III odst. 1. této smlouvy.
2. Pokud přestanou být plněny podmínky ustanovení § 27 odst. 1 ZMS, a to s okamžitou účinnosti.
Pronajimatel je povinen tuto skutečnost neprodleně oznámit nájemci.
3. Dohodou: kdykoli na základě písemné dohody obou smluvních stran.
4. Zánikem předmětu nájmu
a} zanikne-li předmět nájmu zcela, nájem skončí dnem zániku;
b} zanikne-li předmět nájmu zčásti, je nájemce oprávněn vypovědět nájem bez výpovědní doby,
pokud neuplatnil právo na slevu z nájmu.
5. VýpomMl:
a} ze strany pronajímatele s výpovědní dobou
(1) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu;
(2) má-li být předmět nájmu vyklizen, protože je z důvodu veřejného zájmu potřebné s ním
naložit tak, že ho nebude možné vůbec užívat;
(3) je-li tu jiný obdobně závažný důvod pro vypovězení nájmu;
(4}dá-li nájemce předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě;
Stránka 5 z 7
\
\_
(5) pokud nájemce neplní řádně a včas své povinnosti dané touto smlouvou;
b) ze strany pronajímatele bez výpovědní doby
(1) provede-li nájemce změnu předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele a neuvede předmět
nájmu do původního stavu, jakmile ho o to pronajímatel požádá;
(2) užívá-li nájemce předmět nájmu takovým způsobem, že se opotřebovává nad míru
přiměřenou okolnostem nebo že hrozí zničení předmětu nájmu;
(3) porušuje-li nájemce zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím způsobí pronajímateli
značnou újmu, zejména neuhradí-li ve lhůtě splatnosti příslušné čtvrtletní nájemné, a to ani
na základě dvou po sobě jdoucích upomínek se splatností 14 kalendářních dnů (druhá
upomínka bude uplatněna po uplynutí splatnosti první upomínky), poškozuje-li předmět
nájmu závažným nebo nenapravitelným způsobem, způsobuje-li jinak závažné škody nebo
obtíže pronajímateli nebo užívá-li neoprávněně předmět nájmu jiným způsobem nebo
k jinému účelu, než bylo ujednáno;
c) ze strany nájemce s výpovědní dobou
(1) změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě
vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval.
d) ze strany nájemce bez výpovědní doby
(1) ztěžuje-li vada zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li zcela užívání předmětu
nájmu;
(2) jedná-li se o takovou opravu předmětu nájmu, že v době jejího provádění není možné předmět
nájmu vůbec užívat;
(3) stane-li se předmět nájmu nepoužitelný k ujednanému účelu, a to z důvodů, které nejsou na
straně nájemce;
(4) porušuje-li pronajímatel zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím působí značnou
újmu nájemci;
(5) neodstraní-li pronajímatel poškození nebo vadu ani v dodatečné lhůtě a poškození nebo vada
byly způsobeny okolnostmi, za které nájemce neodpovídá.
Výpovědní lhůta pro písm. a) a c) tohoto odstavce je tříměsíční a počíná běžet prvním dnem měsíce
následujícího po dni doručení výpovědi. Výpověď je účinná, je-li písemná a·prokazatelně doručena
druhé smluvní straně.
Výpověď bez výpovědní doby pro písm. b) a d) je účinná následující den po doručení, je-li písemná
a doručená druhé smluvní straně. Vypovězená smluvní strana je povinna předat předmět nájmu do
3 dnů od doručení výpovědi.
6. V době tří měsíců před skončením nájmu, je-li stranám den skončení nájmu znám, umožní nájemce
předmětu nájmu, který má být znovu pronajat, zájemci o nájem přístup k předmětu nájmu
v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky v přítomnosti nájemce a pronajímatele; pronajímatel
oznámi nájemci návštěvu v přiměřené době předem.
Čl. VIII
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a ZMS.
Tato smlouva a vztahy z ní vyplývající se ve všech ohledech řídí a bude vykládána v souladu
s platným právním řádem České republiky a podléhá jurisdikci soudů české republiky.
2. Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou
formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků smlouvy, vyjma
písemného oznámení o úpravě nájemného dle Čl. IV odst. 2. této smlouvy. Všechny dokumenty
odesílané pronajímatelem budou zasílány nájemci na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy.
V případě, že dokumenty budou provozovatelem poštovních služeb vráceny pronajímateli jako
nedoručené, považuje se za den doručení takové zásilky třetí pracovní den po odeslání. Doručení
do datové schránky se řídí ustanoveními zákona č. 300/2008 Sb., o elektronických úkonech a
autorizované konverzi dokumentů, ve znění pozdějších předpisů.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech v jazyce českém, přičemž pronajímatel i nájemce
obdrží každý po jednom vyhotovení. Smluvní strany se dohodly, že jednací jazyk všech písemností
bude čeština.
Stránka 6 z 7
4. Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem podpisu poslední smluvní stranou a dnem připsání
částky dle Cl. VI odst. 13. této smlouvy na účet pronajímatele, přičemž rozhodujícím dnem je
pozdější termín, není-li jistota složena současně s podepsáním smlouvy. Tato smlouva nabývá
účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(dále jen "zákon o registru smluv"), ve znění pozdějších předpisů. Pro účely uveřejnění v registru
smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.
Pronajímatel zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu,
nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
5. Smluvní strany nepovažují skutečnosti uvedené v této smlouvě za obchodní tajemství ve smyslu
ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a
informace ve smlouvě neoznačují za důvěrné. Zavazují se však, že je nebudou zneužívat, ani je
nepoužijí v rozporu s jejich účelem pro své potřeby.
6. Smluvní strany udělují souhlas ke zpřístupnění skutečností a informací v této smlouvě, zejména
smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů,
a jejich zveřejnění i ve smyslu a dle požadavků zákona o registru smluv.
7. Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s textem této smlouvy a že tato smlouva byla podepsána na
základě jejich pravé a svobodné vůle. Na důkaz toho připojují své podpisy pod tuto smlouvu.
8. Součástí této smlouvy jsou její přílohy:
1. Plánek předmětu nájmu
2. Protokol o předání předmětu nájmu
3. Evidenční list
V Praze dne: 26 -os- 2023
Za pronajímatele:
Stránka 7 z 7