Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NOVÁ PAPÍRNA, a.s. statutární město Plzeň
2023/002171
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ
SLUŽEBNOSTI
uzavřená podle ustanovení §1785 a násl. a §1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník
I.
se sídlem: NOVÁ PAPÍRNA, a.s.
IČ: Východní Předměstí 173, Plzeň, PSČ 326 00
zastoupená: 28014111
panem Martinem Hrubým a panem Ing. Jaroslavem Jiřičkou,
členy správní rady
jako budoucí povinný
a
adresa: statutární město Plzeň
IČ: nám. Republiky 1, Plzeň, PSČ 301 00
zastoupené: 00075370
panem Pavlem Bosákem,
náměstkem primátora města Plzně
jako budoucí oprávněný
II.
Budoucí povinný uvedený v čl. I. této smlouvy je vlastníkem nemovité věci - pozemku parc.
č. 1651, zapsaného na LV č. 8590 pro katastrální území Plzeň, u Katastrálního úřadu pro
Plzeňský kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň - město, u Katastrálního úřadu pro Plzeňský
kraj, Katastrálního pracoviště Plzeň - město (dále též jako Služebný pozemek).
III.
Předmětem této smlouvy je dohoda mezi budoucím povinným a budoucím oprávněným
o budoucím zřízení služebnosti. Budoucí povinný se zavazuje za podmínek uvedených
v této smlouvě zřídit ve prospěch pozemku p. č. 1648/1 a části pozemku p. č. 1650 (tato část
pozemku je předmětem budoucího převodu do majetku města Plzně), oba v k. ú. Plzeň (dále
jen Panující pozemky), k tíži Služebného pozemku budoucí služebnost stezky a cesty
(průjezdu, průchodu objektem J, který bude vybudován na Služebném pozemku a údržby
komunikace v průjezdu v objektu J), ve smyslu ve smyslu ustanovení § 1274 a násl.
občanského zákoníku.
Služebnost bude zřízena v rozsahu dle geometrického plánu, který nechá na své náklady
vyhotovit budoucí povinný. Geometrický plán bude vyhotoven v době uzavření konečné
smlouvy o zřízení služebnosti a bude zpracován dle zaměření skutečného provedení
dokončené stavby komunikace na části Panujícího pozemku p. č. 1650, k. ú. Plzeň,
zřizované v rámci stavby VÝSTAVBA V AREÁLU BÝVALÉ PAPÍRNY, PLZEŇ –
Stránka 1 z 4
NOVÁ PAPÍRNA, a.s. statutární město Plzeň
2023/002171
OBJEKT C, D, J (dále jen „Stavba“) dle územního rozhodnutí č. 6638 o umístění stavby
VÝSTAVBA V AREÁLU BÝVALÉ PAPÍRNY, PLZEŇ ze dne 2. května 2022, územního
rozhodnutí č. 6629 o umístění stavby Vodovod, ul. Cyklistická, Habrová, Zahradní, Plzeň ze
dne 2. března 2022 a rozhodnutí o stavebním záměru – Výstavba areálu papírny, objekt J
expediční sklad Plzeň, Východní předměstí č.p. 173, Zahradní 2 ze dne 24. května 2021.
Služebnost bude zřízena bezúplatně po dobu existence stavby podchodu domu – objekt J.
IV.
Smluvní strany se zavazují uzavřít mezi sebou smlouvu o zřízení služebnosti, v rozsahu
a za podmínek sjednaných v této smlouvě, a to ve lhůtě do 16 měsíců ode dne, kdy jedna
smluvní strana obdrží od druhé smluvní strany písemnou výzvu k uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti. Smluvní strany se dohodly, že ta smluvní strana, která obdržela od druhé smluvní
strany písemnou výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, není povinna také vyzývat
druhou smluvní stranu k uzavření té samé smlouvy, a že okamžikem, kdy kterákoli
ze smluvních stran obdrží od druhé smluvní strany výzvu k uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti, se aktivuje povinnost obou smluvních stran uzavřít smlouvu o zřízení
služebnosti, a to ve stejné lhůtě 16 měsíců ode dne, kdy jedna ze smluvních stran obdrží
výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti.
Budoucí povinný je povinen vyzvat budoucího oprávněného k uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti nejpozději do 6 měsíců od vydání posledního kolaudačního souhlasu, resp. od
právní moci posledního kolaudačního rozhodnutí na dokončenou Stavbu. Budoucí oprávněný
je povinen vyzvat budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti nejpozději
do 12 měsíců ode dne převzetí kopie posledního kolaudačního souhlasu, resp. posledního
pravomocného kolaudačního rozhodnutí.
Budoucí povinný se zavazuje předat budoucímu oprávněnému, zastoupenému Odborem
nabývání majetku Magistrátu města Plzně, kopii kolaudačního souhlasu na dokončenou
Stavbu, resp. kopii kolaudačního rozhodnutí, a to nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne
jeho vydání stavebním úřadem/nabytí právní moci (bude-li vydáno více kolaudačních
souhlasů/rozhodnutí, tak do 30 dnů ode dne vydání/právní moci posledního z nich). V případě
porušení této povinnosti je budoucí povinný povinen uhradit budoucímu oprávněnému
smluvní pokutu ve výši 500 Kč (slovy: pět set korun českých) za každý den prodlení.
Poslední kolaudační souhlas na dokončenou Stavbu bude vydán, resp. poslední kolaudační
rozhodnutí na tuto stavbu nabude právní moci, nejpozději do 30. června 2027. V opačném
případě má budoucí oprávněný právo od této smlouvy odstoupit.
Konečná smlouva o zřízení služebnosti bude uzavřena současně se smlouvou kupní na převod
TDI vybudované v souvislosti se Stavbou a za předpokladu převodu části panujícího pozemku
p. č. 1650, k. ú. Plzeň do majetku budoucího oprávněného.
V.
Obsahem smlouvy o zřízení služebnosti bude závazek budoucího povinného strpět (průjezd,
průchod objektem J, který bude vybudován na Služebném pozemku a údržbu komunikace
v průjezdu v objektu J) v rozsahu specifikovaném v geometrickém plánu pro vyznačení
služebnosti, který na vlastní náklady nechá budoucí povinný zpracovat dle zaměření
skutečného provedení dokončené Stavby před uzavřením konečné smlouvy o zřízení
Stránka 2 z 4
NOVÁ PAPÍRNA, a.s. statutární město Plzeň
2023/002171
služebnosti, a který bude potvrzen příslušným katastrálním úřadem. Uvedený geometrický
plán bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení služebnosti.
VI.
Tato smlouva je současně uzavírána se Smlouvou o smlouvě budoucí kupní č. 2023/002168,
jejímž předmětem je převod pozemků, popř. jejich částí p. č. 1649, 1650, 1651, 1656/1,
1652/1, 1652/2, 1652/3, 1648/5, k. ú. Plzeň, Smlouvou o smlouvě budoucí kupní
č. 2023/002169, jejímž předmětem je převod pozemků, popř. jejich částí p. č. 1653, 1654, k.
ú. Plzeň a Smlouvou o smlouvě budoucí kupní č. 2023/002170, jejímž předmětem je převod
technicko – dopravní infrastruktury vybudované v souvislosti se Stavbou.
Tato smlouva pozbývá účinnosti v případě, že stavbou komunikace nedojde
k předpokládanému dotčení Služebného pozemku. Budoucí povinný se zavazuje tuto
skutečnost neprodleně oznámit budoucímu oprávněnému.
Smlouva o smlouvě budoucí je závazná i pro případné další vlastníky Služebného pozemku.
Budoucí povinný se zavazuje pro případ převodu vlastnických práv ke Služebnému pozemku
zajistit převod závazků z této smlouvy o smlouvě budoucí na nového nabyvatele.
Konečná smlouva o zřízení služebnosti bude uzavřena souběžně se smlouvou kupní na převod
technicko – dopravní infrastruktury vybudované v souvislosti se Stavbou do vlastnictví
budoucího oprávněného.
Správní poplatek za vklad do katastru nemovitostí bude uhrazen budoucím povinným.
VII.
Budoucí povinný bere na vědomí, že konečná smlouva bude předložena k projednání do
orgánu města Plzně.
Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí ustanoveními občanského
zákoníku č. 89/2012 Sb. a ostatními obecně závaznými právními předpisy.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou v podobě oboustranně uzavřených číslovaných dodatků smlouvy.
Obě strany této smlouvy prohlašují, že rozumějí jejímu obsahu a jsou s ním srozuměny, že
smlouvu uzavírají na základě své pravé a svobodné vůle, prosty jakékoli tísně či nátlaku,
považujíce ji za výhodnou, což stvrzují svými podpisy.
Vůle města k uzavření této smlouvy je dána usnesením Rady města Plzně č. 405 ze dne 4.
května 2023.
Tato smlouva se vyhotovuje v počtu čtyř výtisků s platností originálu, z nichž obdrží každá ze
smluvních stran po dvou výtiscích.
Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, v platném znění, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany se
dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci registru
budoucí oprávněný.
Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu té smluvní strany, která ji podepíše později,
a účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.,
Stránka 3 z 4
NOVÁ PAPÍRNA, a.s. statutární město Plzeň
2023/002171
o registru smluv, v platném znění.
Příloha: 1x situace – rozsah předmětu budoucí služebnosti.
Budoucí povinný: Budoucí oprávněný:
V Plzni dne ................................ V Plzni dne ...........................
....................................................... .....................................................
NOVÁ PAPÍRNA, a.s. statutární město Plzeň
Martin Hrubý Pavel Bosák
člen správní rady
náměstek primátora města Plzně
V Plzni dne ...................................
..............................................................
NOVÁ PAPÍRNA, a.s.
Ing. Jaroslav Jiřička
člen správní rady
Stránka 4 z 4