Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
' Nájemní smlouva
Č í slosmlouvy pronaj í matele : 37 l 7 0837 37 6 12023
Smluvní strany
Dětský domova a Š kolníjí delna, Zruč nad Sázavou, Poš tovní 593
se sí dlem Poš tovní 593,285 22 Zrué nad Sázavou
jgdnají cí : Mgr. Janem Klč em, ředitelem pří spěvkové orgarizace
I C:1 0837 37 6 DI C: CZ7 0837 37 6
bankovní spojení : Komerč níbanka, a.s. Kutná Hora
ě.ú č tu:
(dále j en,,pronají matel")
a
Firma:
Zastoupená: Marcelou Č emou
Se sí dlem: v
lČ ol+ + to+ os
DI Č :
Bankovní spoj ení :
(dále jen,,nájemce 1")
a
Firma:
Zastoupená: I ng. Lucie Chvátalwá
Se sí dlem: Zrué nad Sázavou
I CO:87726262
DI Č : CZ
Bankovní spojení :
(dále jen,,nájemce 2")Dále také jen (,,nájemci")
uzaví ra jí nodle.§22-0| ffi
ť ,iiť i;!:'.í í Hffi,í ,?i'* 1?:} i,"* T"skýzákoní k,
preambule
Pronají matel prohlaš uje, ž e má v hospodaření budovu č .p.593,-postavenou na pozemku parc.
č .2133, zapsanou na LV č . 1635 v k.ú . Zrué nad Sázavou v katastru nemovitostí vedené m
Katastrální m ú řadem pro Středoč eský kraj, Katastrální m pracoviš těm Kutná Hora LV 1635
pro katastrální ú zemi Zruč nad Sázavou, obec Zruč nad Sázavoq jejimž výluěným vlastní kem
je Středoč eský kraj (dále jen ,,budovď')
V budově uvedené v předchozí m odstavci té to smlouvy jsou v přizemí nebytové prostory, a to
celkem tři celé mí stnosti é . 49 až 51 o celkové výměře 67,I 4 fiÝ.
I . Předmět nájmu
- 1.1. Předmětem nájmu jsou:
nebYové prostory v pří zemí budovy, a to celkem tři celé mí stnosti č .49 až 5I o
- celkové výměře 67,14 m2,
dále ideální podí l společ ných prostor vstupu, chodby a sociální ch zaří zení o
výměře 37,39 m2 (celkov á výměrač iní 1 04,5 J m2),
to vŠ ezapsané v katastru nemovitostí vedené m Katastrální m ú řadem pro Středoč eský kraj,
Katastrální m pracoviŠ těm Kutná Hora LV 1635 pro katastrální ú zemi Zruč nad Sázavou, obec
ZruČ nad Sázavou (dále jen,,předmět nájmu"), souč ástí pů dorysný plánek pří lohač .2.
1.2.Souč ástí předmětu nájmu není movitý majetek.
il. Úč et nálmu
2.1. Pronají matel pronají má nájemců m předmět nájmu uvedený v č l. I . té to smlouvy
kdoč asné muuž ivání za ú ěelem č innosti udrž ováni tělesné ho i duš evní hozďravi. A
nájemci se zavazují zato pronají mateli hradit nájemné dle č l. V. té to smlouvy.
2.2. Nájemci potvrzuj e, ž e je mu znám stav předmětu nájmu uvedené ho v č l. I . té to smlouvy,
až e si předmět nájmu prohlé dl.
2.3. Nájemci se zavazují dodrž ovat vš echna ujednání té to smlouvy vč etně ujednání o už í vání
Předmětu nájmu pouze k povolené mu ú č eluuž ivání a sjednaným způ sobem. Nájemce
není oprávné n uŽÍ vat předmět nájmu jiným způ sobem, ,ré Zt póvolenemu ú č eluuž ivání
ani v Pří Padě, Že by se v dů sledku změny poměru na straně nájemce jeho č innost
v některé m ohledu zmé nilaa/ nebo měla změnit jakýmkoli způ sobem.
2.4. Nájemci se zavazují dodrž ovat vš echna ujednání té to smlouvy společ ně a nerozdí lně.
ilI . Doba nájmu
3. 1 . Nájem se sjednává od 1.6.2023 (dále jen ,,den zahé lení nájmu") do 31.5. 2024
I V. Předání předmětu nájmu
4.1 Pronají matel předá nájemci předmět nájmu v den ú č innostité to smlouvy (dále jen ,,den
i vš ech smluvní ch stran bude vyhotoven
PředánÍ "). V den předání za pří tomnost
Předávací Protokol (dále j en ,,předávací protokol"). Nájemci je povinen předmět
nájmu od pronají matele převzí t.
4,2 jVej i9ch* Předání nájemci přecházi veš kerá odpovědnost za prostory předmětu nájmu,
stav, majetek v nich se nacházejí cí a odpovědnost vů č itřetí m osobám týkají óí se
předmětu nájmu na nájemce.
4.3 Nájemci je znám technický stav předmětu nájmu, nájemce pronajaté prostory předmětu
nájmu v tomto stavu před uzavření m té to smlouvy zkontroloval a prohlaš uje, ž e nemá
v tomto směru vŮČ i pronají mateli ž áďné nároky a/ nebo jaké koli výhrady k předmětu
2
nájmu. Nájemce prohlaš uje, ž e pronají matel předává nájemci předmět nájmu ve stavu
způ sobilé mk běž né muuž ivání propovolený ú č eluž í vání .
V. Nájemnó
5.1 Nájemné za nebytové prostory se sjednává ve výš i v mí stě a č ase obvyklé , kdy
náj em né pro nájemce l je sjednáno v celkové č ástce 2177,- Kč měsí č
náj em ce něa nájemné
2v celkové výš i 2177 (celkové nájemné za předmět nájmu č
iní4354,- Kč
měsí Č ně). Nájemci jsou dále povinni hradit pronají mateli zálohu na služ by s nájmem
sPojené (např. Úhrada za teplo, vodné a stoč né a dalš í chsluž eb spojených s už í vé ní m
Předmětu nájmu) v celkové výš i 3318,-Kč měsí č ně.Nájemné a služ by s nájmem
sPojené budou lT azeny č tvrtletně se splatností vž dy k 15. dni první ho měsí ce dané ho
Č tvrtletÍ ,a to bezhotovostně na bankovní ú č etpronají matele uvedený v záhlaví té to
smlouvy. Č ástka za služ by s nájmem spojené bude rovným dí lem rozú č tována, a
vyfakturována nájemců m. Faktury obsahují cí nájemné a služ by spojené s nájmem
budou vystavovány na zaěátku dané ho č tvrtletí a odeslány nájemců m na email:
a o její m vystavení , přiěemž
kaŽdý znájemců obdrž i fakturu samostanou. Skuteč nou výš i cen a celkových záloh za
sluŽby s nájmem spojené jednotlivá plnění zú č tujepronají matel vž dy za kalendáí ní
rok
5.2 Nájemce bude platit pronají mateli nájemné vč as, bezupozomění avyž ádání , dálebez
sráŮek, protinárokŮ, kompenzací nebo odpoč tů ,s výjimkou takových sráňek,
protinárokŮ, kompenzací nebo odpoč tů ,které jsou výslovně uvedeny v té to smlouvě,
a to v Kč a na pří sluš ný bankovní ú č etpronají matele.
5.3 Vpří padě jaké koli pozdni ú hrady budou ú roky zprodlení vypoč í tányvsouladu
s platn;imi č eskými právní mi předpisy. Úroky z prodlení budou poč í tányz dluž né
Pč ráosntkayjízmakaatželdjýedeonprpárvondělenní .
5.4 aut om at icky kaž dým rokem od 1. ledna valorizovat
(zvyŠ ovat) nájemné o sto procent (100 oÁ) miry inflace v Č eskérepublice bez nutnosti
uzavií t dodatek k té to smlouvě. Pronají matelbez zbyteč né hoodkladu oznámi pí semně
nájemci výš i nájemné ho pro daný rok po té to valorizaci nájemné ho. Vzhledem
ke skuteČ nosti, ž e rust mí ry inflace nebude pravděpodobně znám ihned k 1. lednu
hjoerokpuo,vpinlaetní , ž e ke zvýš ení dochází zpé tné od 1.
Pří sluš né ledna pří sluš né horoku.
Náj em ce plat it valorizované nájemné až
od doruč eníoznámeni
Pronají matele,. pŤ ič emždo té to doby není v prodlení s hrazení m navýš ené ho
nájemné ho. Č ast nájemné ho odpoví dají cívaloriiaci za dobu od 1. ledna dodne
doruČ eníoznámení pronají matele je nájemce povinen zaplatit v termí nu splatnosti
nejbliž š ísplátky nájemné ho po doruč ení oznámení pronají matele. K první valorizaci je
oprávněn pronají matel přistoupit od 1. ledna 2024. Výš e nájemné ho bude upravována
pronají matelem o výš i roění ho nárustu indexu vyhláš ené ho v kalendářní m roce,
vekteré m dochází kindexaci. Při první indexaci bude jako výchozí použ ito základní
nájemné ke dni podpisu té to smlouvy (bez indexace). Pro kaž dou následují cí indexaci
bude použ ita výš e nájemné ho (zvýš ené hoo provedenou indexaci) z předchozí ho
kalendářní ho roku. Jakákoli jednostranná ú prava nájemné ho v souvislosti s indexací
podle té to smlouvy bude spoč í vatpouze vjeho zvýš ení .Sniž ování nájemné ho je
mož né pouze v pří padě, ž e se na tom strany pí semně dohodly.
J
VI . Podmí nky nájmu
6.I . Nájemce je povinen se o předmět nájmu starat s pé č ířádné ho hospodáře tak, aby
6.2 předmět nájmu byl chráněn před poš kozenim anedocházelo na něm ke š kodám ani ke
6.3
6.4 š kodám na ezdtpaovví ianemnaj etku třetí ch osob. právni předpisy, zejmé na protipož ámí a
6.5 dodrž ovat
Nájemce j plat né
6.6
bezpeč nostní .
Nájemce je povinen umož nit pronají mateli kdykoliv provedení kontroly dodrž ování
podmí nek nájmu sjednaných touto smlouvou a poskytnout nezbytnou souč innost. s
Nájemce j e oprávněn přenechat předmět nájmu do už í vánídalš í chosob jen
předchozí m pí semným souhlasem pronaj í matele.
Nájemce je po předchozí m pí semné msouhlasu pronají matele oprávněn provádět
změny na předmětu nájmu s tí m ž e, nebude pož adovat ú hradu nákladu s tí m spojených
a rovněŽ poŽadovat po skonč ení nájmu protihodnotu toho, o co se zvýš í I ahodnota
předmětu nájmu.
Nájemce se zavazuje zajiš ť ovat správu předmětu nájmu s pé č ířádné ho hospodáře, tak,
aby předmět nájmu byl chráněn před poš kození m,nedocházelo na něm ke š kodám ani
ke š kodám nazdraví a majetku třetí ch osob.
VI I . Povinnosti nájemce
7.1. Nájemce bude, kromě přiměřené ho opotřebení běž ným provozem, předmět nájmu
udrž ovat ve výborné m stavu a vzhledu.
7.2. Nájemce bude pronají matele okamž itě informovat ojaké koliv nehodě nebo poruš e
týkqí cí se topných zaŤ
o jaké mkoliv pož áru v izení ,, elektrické ho osvětlení nebo ostatní ch instalací ; a/ nebo
a/ nebo
prostorách předmětu nájmu, které ho si je vědom;
jaké koli jiné š kodě č iú jmě vzniklé na předmětu nájmu č iv budově. Není -li v té to
smlouvě výslovně stanoveno jinak, pronají matel nemá ž ádnou povinnost takové
zálež itosti napravovat a/ nebo opravovat.
7.3. Nájemce nebude vprostorách předmětu nájmu provádět ž ádné práce, vylepš ení a/ nebo
ú pravy bez předchozí ho výslovné ho pí semné hosouhlasu pronají matele. Pokud
dodavatelem není pronají matel, má pronají matel právo na vykonávání stavební ho
dozoru nad jakýmikoli stavební mi i jinými pracemi v prostorách předmětu nájmu, které
byly pronaj í matelem schváleny.
7.4. Nájemce bude udrž ovat vnějš í vzhled předmětu nájmu uklizený a odpoví dají cí pří sluš né
ú rovni prostředí .
7,5. Nájemce neumí stí vprostorách předmětu nájmu ž ádný nápis nebo podobný objekt,
kteqf by byl vidět z vnějš í strany předmětu nájmu, pokud mu k tomu nedá pronají matel
předchozí výslovný pí semný souhlas. Nájemce není oprávněn opatřit předmět nájmu
jakýmikoli š tí ty,návěstí mi a/ nebo podobnými znamení mi bez předchozí ho výslovné ho
pí semné ho souhlasu pronají matele. Pož ádá-li nájemce o udělení souhlasu k opatření
předmětu nájmu š tí ty,návěstí mi a/ nebo podobnými zaŤ izenimi, nevyjádří -li se
pronají matel do 30 dní od doruč ení takové ž ádostt, považ qe se souhlas pronají matele za
zamí tavý. Při skonč ení nájmu je nájemce povinen veš keré š tí ty,návěstí a/ nebo podobná
zaŤ í zenína své náklady odstranit a uvé st předmět nájmu do pů vodní hostavu.
7.6. Nájemce se bude chovat takovým způ sobem, aby ž ádným způ sobem nenaruš il pokojné
už í váníbudovy její mi ostatní mi nájemci auž ivateli. V pří padě, ž e k takové mu naruš ení
dojde, veš keré š kody a ú jmy takových nájemců a už ivatelů nájemce bez zbyteč né ho
odkladu odš kodní ,aniž by pronají mateli vznikly jaké koli náklady.
4
7.7. Nájemce bude realizovat zásobováni předmětu nájmu tak, aby nedocházelo k naruš ení
č ik omezení obchodní č innosti pronají matele a dalš í chnájemců v budově.
7.8. Reklama nájemce, propagace sortimentu a marketing souvisejí cí s č innostínájemce
na předmětu nájmu, pokud se jedná o reklamní a marketingové prostředky viditelné č i
jinak vní matelné v budově a bezprostřední m okolí a mimo předmět nájmu, musí být
předem pí semně schváleny pronaj í matelem.
VI I I . Poruš ení smlouvy nájemcem a následná opatření
Jaké koliv následují cí situace (dále jen,,pří pad poruš ení ")budou považ ovány zanedodtž ení
závazků a poruš ení té to smlouvy ze strany nájemce:
8.1 pokud a kdykoliv nájemné , zálohy za služ by a jaké koliv jiné č ástky, poplatky, náklady
a/ nebo finanč nízávazky nájemce, nebo jejich č ást, nejsou uhrazeny pronají mateli
v termí nu splatnosti;
8.2 pokud nebylo nájemci uděleno jaké koliv povolení nutné pro provozování č innosti
v předmětu nájmu nebo pokud bylo jaké koliv takové povolení zruš eno, s výjimkou
zruŠ enív dŮsledku přeměny, kdy nástupnický subjekt toto povolení zí ská se
zachování m kontinuity tak, ž e mezi ú č innostínové ho a staré ho povolení nebude ví ce
než š edesát (60) dnů ;
8.3 v pří padě jaké hokoliv jiné ho poruš ení té to smlouvy nájemcem, které je dů sledkem
poruŠ enía/ nebo nedodrž ení které hokoliv závazku nebo dohod obsaž ených v té to
smlouvě apokud takové poruš ení smlouvy trvá dé le než patnáct (15) dnů od předáni
pří sluš né hopí semné houpozornění pronají matelem nájemci, anájemce neprovedl
nápravu nebo nálež itým způ sobem nezahájil náptavu tohoto poruš ení smlouvy, pokud
nápravatakové ho poruš ení smlouvy vyž aduje delš í lhů tu než třicet (30) dnů .
8.4 V pří padě výskytu pří padu poruš ení m:ů ž epronají matel podle vlastní ho uváž ení
kdykoliv:
o ukonČ it nájem, jakož i tuto smlouvu, a to před řádným termí nem její ho skonč ení
zaslé mí m pí semné hooznámení o odstoupení nájemci; odstoupení od smlouvy
nabude ú č innostiv okamž iku doruč enípří sluš né hooznámeni o odstoupení
pronaj í matelem náj emci;
o v pří padě předcházejí cí ho skonč eníté to smlouvy, okamž í těnebo kdykoliv později
abez jaké hokoliv dalš í houpozomění nebo pož adavku vstoupit do předmětu nájmu
nebo jaké koliv jeho č ásti a vykázat nájemce a odstranit majetek nájemce se
souhlasem nájemce, ktery tí mto pronají mateli neodvolatelně uděluje azaruč uje;
a/ nebo
o použ í tjaké koliv dalš í vhodné formy náptavy povolené č eskými právní mi předpisy.
8.5 Bez ohledu na výš e uvedené právo pronají matele ukonč it nájem a tuto smlouvu
zdalš í ch dů vodů uvedených vplatn;ých č eských právní ch předpisech není jakkoli
dotč eno. Žaany odkazvté to smlouvě na specifické právo a/ né bo Áápravný prostředek
nebrání jakkoli stranám vuplatňování jaké hokoliv jiné ho práva a/ nebo nápravné ho
prostředku a/ nebo v podání ž aloby, ke kterým je pronají matel ze zákona oprávněn.
8.6 Při ukonč ení té to smlouvy se jaké koliv aktuální nájemné nálež ejici do dne skonč ení
nájmu stává okamž itě splatným.
8.7 V pří padě poruš ení ustanovení smlouvy jední m znájemců mů ž epronají matel
postupovat v principu společ né nerozdí lnosti.
I X. Výpověď
9.1 Pronají matel mů ž etuto smlouvu vypovědět i bez udání dů vodu s výpovědní dobou 3
měsí ce, kterázač ne běž et ode dne doruč ení výpovědi nájemci.
9.2 Nájemce mů ž etuto smlouvu vypovědět i bez udání dů vodu s výpovědní dobou 3
měsí ce, kterázač ne běž et ode dne doruč ení výpovědi pronají mateli.
9.3 Nájemce není oprávněn pož adovat vpří padě výpovědi ze strany pronají matele
přiměřené odstupné . Nájemce se tí mto své ho práva na přiměřené odstupné ve smyslu
ustanovení § 2223 obč anské hozákoní ku výslovně vzdává.
X. Vrácení předmětu nájmu po ukonč ení nájmu
10.1. Ke dni skonč ení nájmu a/ nebo ke dni vyklizení předmětu nájmu, které pronají matel
ješ tě před vyprš ení m té to smlouvy povolil, je nájemce povinen odstranit, není -li
stranami dohodnuto jinak a/ nebo pokud to
azbož í vč etně vš pronají matel pož aduje, z předmětu nájmu
jaké koliv vybavení ej ech ú prav ainstalací provedených nájemcem
bez souhlasu pronaj í matele. Nájemce následně povinen uvé st předmět nájmu
do perfektní ho stavu s ohledem na obvyklé opotřebení bé ž nýmprovozem, kromě
odstranění takových ú prav, sjejichž ponechání m pronají matel souhlasil. Tam, kde
po nájemci není pož adováno, aby pří sluš néú pravy odstranil, zů stanou tyto ú pravy,
bez ohledu na ustanovení § 2220 obč anské hozákoniku, ke dni skonč ení nájmu
v předmětu nájmu jako majetek pronají matele, aniž by byl pronají matel povinen zaplatit
nájemci zatyto ú pravy jakoukoli kompenzaci.
10.2. Pokud je smlouva ukonč ena odstoupení m ze strany pronají matele, vyklidí nájemce
předmět nájmu před uplynutí m pěti (5) dnů ode dne, kdy toto odstoupení od smlouvy
nabylo ú č innosti.
I 0.3 Za ú ěelem předání předmětu nájmu bude za pří tomnosti obou stran vyhotoven
předávací protokol (dále jen ,,předávací protokol"), ato nejpozději v den skonč ení
nájmu. Předávací protokol bude zejmé na obsahovat seznam oprav, které je nájemce
povinen prové st a/ nebo uhradit. Schů zka, během které je vyplněn apotvrzen předávací
protokol, se bude konat na základě pí semné pozváŇy odeslané pronají matelem. Pokud
se nájemce bez tozumné ho dů vodu předávací schů zky nezú č astní ,bude předávací
protokol vyhotoven pronají matelem za ú č astijí m obstarané nezú č astněnéosoby.
10.4. Veš keré reklamní instalace, š tí ty,návěstí ajiná podobná znamení nájemce budou
nájemcem odstraněny na vlastní náklady na konci doby trvání nájmu. Jaké koliv
poŠ kození budovy zpŮsobené odstraňování m reklamní ch instalací , š tí tů ,návěstí a jiných
podobných zaŤ izení je nájemce povinen ihned opravit.
10.5. Pokud nájemce nepředá nebo si ponechá předmět nájmu nebo kteroukoliv jeho č ást
ve své m ďrž ení po ukonč ení tohoto nájmu bez výslovné ho souhlasu pronají matele,
zaplatí nájemce pronají mateli (za kaž dý započ atý měsí c) smluvní pokutu ve výš i
dvojnásobku (2x) aktuální ho nájemné ho, která bude nájemcem ltazena v měsí č ní ch
splátkách splatných vž dy první (1.) den kaž dé homěsí ce potakové m ukonč ení nájmu;
a veŠ keréš kody, pří mé nebo následné , které pronají mateli vzniknou z dů vodů takové ho
drŽení předmětu nájmu nájemcem po smluvené lhů tě. Vznik ani přijetí nájemné ho
pronají matelem vté to výš i nemů ž eznamenat uznání nároku nájemce nadrž ení
předmětu nájmu nebo omezení nebo vzdáni se pronají matelova nároku na práva nebo
opravné prostředky zaruč ené touto smlouvou nebo pří sluš nými právní mi předpisy.
xI . závé reč náustanovení
1.1. Práva a povinnosti smluvní ch stran touto smlouvou výslovně neupravené se ří dí obecně
závaznýmí právní mi předpisy, zqmé na zák. č . 89l20I 2 Sb., obč anský zákonik.
I L2.Tato smlouva m:ů ž ebý měněna a doplňována pí semnými č í slovanýmidodatky. Nabývá
platnosti a ú č innostidnem podpisu oběma její mi ú č astní ky.
11.3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma ú č astní kya ú č innostidnem její ho
zveřejnění v registru smluv.
11.4. Tato smlouva se vyhotoluje ve třech stejnopisech, znichž kaž ďá strana obdrž í po
jednom stejnopisu.
11.5. Pří lohou té to smlouvy je kalkulace nájemné ho vč etně služ eb. Pů dorysný plánek
předmětu nájmu a předávací protokol.
Ye Zruč i nad Sázavou dne I .6.2023 Ye Zruč i nad Sázavou dne L6.2023
Náj em ce Pronají matel
Marcela Č erná Dětský domov a Š kohí ; í delna
Mgr. Ja em
ý doí nov a Š t< otnijí delna
ředit e1
nad 9ázavou, PoĚtovní 593
ry
tó zoaszezo, psc: 28522
L1
Náj em ce
I ng. Lucie chvátalová
Pří loha č .1 : kalkulace nájemné ho
Pří loha č .2 : pů dorysný plánek předmětu nájmu
Pří loha č .3: předávací protokol
Pří loha ě.1
Měsí č níkalkulace nájemné ho vč etně služ eb 1.6.2023,
Nájemce: Marcela Č erná
polož ka iednot ka hodnota
Plocba%
z 104"53 m2 52.265
nalem Kč 2 l77
vodné a stoěné m3 75
126 329
Kě/ m3
Kč 20
teplá voda Kě 700
poiistné budow
Teplo Kč 35
Odvoz kom, 500
odpadu Kč 1659
Elektrická en. Kč 3836
služ by celkem
Celkem
Č tvrtletní platba náj em 6 53I
služ by 4 977
Celkem 11 508
za 6.měsí c zaplatit nájem do 15.6. 3836,-Kč
3. č tvrtletí lza7-8-9.měsicl zaplaí itnájem do 15. č ervence dané ho roku
4.č tvrtletí lza 10-I I -I 2.mé sicl zaplatit nájem do 15.ří jna dané ho roku
Pří loha č .1
Měsí č níkalkulace nájemné ho vč etně služ eb 1,6,2023,
Nájemce: Lucie Chvátalová
polož ka iednot ka hodnota
P\ ocha%
z l04.53 m2 52,265
2 177
nalem Kč
75
vodné a stoč né m3 329
Kč / m3 I 26 20
teplá voda 700
poiistné budow K.c
35
Teplo Kč 500
Odvoz kom. 1659
odpadu Kč 3836
Elektrická en.
služ by celkem Kě
Celkem
Kč
Č tvrtletní platba náj em 6 53I
služ by 4 977
Celkem 11 508
15.6. za 6.měsí c zaplatit nájem do 3836o-Kč
3. č tvrtletí lza7-8-9.mé sí cl zaplatitnájem do 15. ěervence dané ho roku
4,č tvrtletí lza 70-11_12.měsí c/ zaplatí t nájem do 15.ří jna dané ho roku
9
Předávací protoko!
Dětský domova a Š kotrríjí delna, Zruč nad Sázavou, Poš tovní 593
se sí dlem Poš tovní 593,285 22 Zruč nad Sázavou
jednají cí : Mgr. Janem Klč em, ředitelem pří spěvkové organizace
I C :7 0837 37 6 DI C : CZ7 0837 37 6
bankovní spojení : Komerč ní banka, a.s. Kutná Hora
č .ú č tu
(dále jen " předávají cí ")
a
Firma:
Zastoup ená: Marcelou Č e.nou
Se sí dlem: Trhový Š těpánov
tČ o: l+ + so+ os
a
F'irma:
Zastoupená: I ng. Lucie Chvátalová
Se sí dlem: 285 22Zruč nad Sázavou
I CO:87726262
(dále jen " přebí rají cí ")
Předmětem pronájmu je budova č .p.593, Poš tovní u1., v ní ž jsou umí stěny nebytové prostory,
a to v pŤ Í zemibudovy celé mí stnosti č .49 až 5I o qýměře 67,I 4 m2 a dále ideální podí l spo-
leč ných prostor vstupu, chodby a sociální ch zařizeni o výměře 3] ,39 m2 (celkovávýmé ra ěiní
104,53 m2),které jsou zapsané v katastru nemovitostí vedené m Katastrální m ú řadem pro
Středoč eskýU,JaJ, Katastrální m pracoviš těm Kutná Hora LV 1635 pro katastrální ú zemí Zruě
nad Sázavou. Předaní se uskuteč ninazákladě Nájemní smlouvy ze dne 1.6.2023. (evidenč ní
č íslo smlouvy předávaj icí ho 3 7 l 7 0837 37 6 l 2023).
Stavy měřič ů ke dni předání
Elektroměr č . st av: ,.....5998kw
stav:.., ...684
Topení č ... . ,. ... ordinace stav: ... . ,.0.
Topení č ... ... ... ordinace stav.... ...436..
stav:... ,..391
Topení č ...pokoj lé kařů stav: . ,. ... ... 1 1 m3
Topení č ...č ekárna stav: ... .. . .. .20m3
Vodoměr S č .
Vodoměr T č .
předávaií cí předal přebí raií cí muivto klí č eod:
Vstupní ch dveří : ... ..,2... .., ks
Vstupní ch dveří ordinace ..,2... ... ... ks
Vstupní ch dveří č ekárna ... . .,2,.. ... ... ks
WC: .,.2+ 1...ks
ú nio . .. ...1 .,. ... ks
Dalš í :
Přebí rají cíprohlaš uje, ž e si předávané nemovitosti, vč etně jejich pří sluš enství a vš ech sou-
Č ástÍ ,před podpisem řádně prohlé dl, jejich technický i právní stav je mu znám a v tomto sta-
vu je také dneš ní hodne od předávají cí ho přebí rá.
Přebí rají císe zavazuje v pří padě ukonč ení smlouvy o výpů jč cenebytových prostor předat
tento prostor v pů vodní m stavu,
Předávají cí a přebí rají císvým podpisem potvrzují , ž e nebytový prostor byl přebí rají cí muřád-
ně předán a ten byl bez výhrad řádně převzat.
Ve Zruč i nad Sázavou dne 1.6.2023 Ve Zruč i nad Sázavou dne 1.6.2023
ov a §tolní ; í delna
ravou, Po§tovní 693
Č : 70837376, PSC: 28521)
&1
Marcela Č erná předávají cí
I ng Lucie Chvátalová
Mgr, Jan Klč o
..§ )§FJ,:,>oóV
"/§Ý§ýl/,r- i ,ť a)
r
fu] g\ e-lr \ uJ()
-,-,J
L