Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SML/2023/058 8/OOM/MST
SMLOUVA O VYPUJCCE
uzavřená na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 11R-292/2023 ze dne 17. 5. 2023
městská část Praha 4
zastoupená: Filipem Váchou, místostarostou městské části Praha 4,
na základě plné moci ze dne 19. 4. 2023
se sídlem: Antala Staška 2059/80b, Praha 4, 140 46
IČ: 000 63 584
DIČ: CZ00063584
bank. spojení:
č. účtu:
email:
IDDS: ergbrf7
/dále jen „půjčíte!"/
NOVA UKRAJINA, z.s.
zastoupená: lana Nemesh, předsedou
se sídlem: Přátelství 986/19, 104 00 Praha 10
IČ: 143 82 547
bank. spojení:
č. účtu:
email:
ID DS: hyudrx4
spolek zapsaná ve spolkovém rejstříku vedeným Městským soudem v Praze, oddíl L,
vložka 76103
/dále jen „vypůjčíte!"/
uzavírají následující smlouvu dle ustanovení § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,
občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů:
I. Předmět smlouvy a účel výpůjčky
1.1. Předmětem této smlouvy je bezplatné užívání nebytových prostor - kanceláře č. 2.01
o výměře 62,38 m2, kanceláře č. 2.02 o výměře 21,70 m2 a kanceláře č. 2.03 o výměře
22,10 m2 umístěných ve 2. nadzemním podlaží objektu č.p. 1013, Novodvorská 151, katastrální
území Lhotka, Praha 4, specifikovaných v situačních pláncích, které tvoří přílohu této smlouvy.
Celková výměra předmětu výpůjčky činí 106,18 m2.
Nemovitosti, které jsou předmětem výpůjčky, přešly dle zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu
některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, do vlastnictví hl. m. Prahy a na
základě § 19 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb. a Statutu byly svěřeny do správy městské části
Praha 4 - půjčitele. Správou předmětných nemovitostí je pověřena společnost 4-Majetková,
a.s., se sídlem Plamínkové 1592/4, Praha 4, IČ: 284 77 456.
Předmět výpůjčky bude vypůjčiteli sloužit k následujícímu účelu: humanitární centrum pro
poskytování pomoci lidem zasaženým válečnými konflikty na Ukrajině a poválečným stavem,
lidem v nouzi či tíživé situaci a dalším lidem s potřebou podpory přicházejícím z Ukrajiny.
1.2. Půjčitel se touto smlouvou zavazuje umožnit vypůjčiteli bezplatné dočasné užívání
předmětu výpůjčky a vypůjčitel je oprávněn užívat předmět výpůjčky pouze k účelu uvedenému
v článku I. odst. 1.1. této smlouvy. Sjednané právo užívání předmětu výpůjčky je
nepřevoditelné na jiné subjekty, rovněž je nepřípustné užívání předmětu výpůjčky k jinému
účelu než v této smlouvě sjednanému. Pokud vypůjčitel poruší tuto svou povinnost je povinen
hradit smluvní pokutu ve výši 500 Kč denně do odstranění závadného stavu, nezávisle na tom,
zda a v jaké výši vznikne půjčiteli v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
1.3. Půjčitel prohlašuje, že při nakládání s majetkem specifikovaným v odst. 1.1 tohoto článku
vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhoduje o všech majetkoprávních úkonech
vztahujících se k tomuto majetku v plném rozsahu.
II. Doba výpůjčky
2.1. Výpůjčka se uzavírá na dobu určitou, do 31. 12. 2023.
III. Práva a povinnosti smluvních stran
3.1. Vypůjčitel je povinen užívat předmět výpůjčky řádně a pouze v souladu s účelem výpůjčky
podle čl. I. této smlouvy. Vypůjčitel odpovídá za poškození nebo zničení předmětu výpůjčky
a je povinen každou vzniklou škodu neprodleně oznámit půjčiteli a ihned ji na svůj náklad
odstranit uvedením do původního stavu, popř. nahradit peněžitým plněním, pokud nebude
výslovně písemně smluvními stranami dohodnuto jinak.
3.2. Vypůjčitel je povinen hradit zálohy na služby. Zálohy nepodléhají dani z přidané hodnoty.
Ke dni uzavření smlouvy byly půjčitelem stanoveny zálohy v následující výši:
vodné, stočné 1.100 Kč/měsíc;
dodávka tepla 4.000 Kč/měsíc;
dodávka teplé vody 2.800 Kč/měsíc;
úklid 1.500 Kč/měsíc;
komunální odpad
výtah 150 Kč/měsíc;
společná elektřina 150 Kč/měsíc;
3.500 Kč/měsíc.
Zálohy na služby činí celkem 13.200 Kč/měsíc.
Zálohy na služby činí celkem 158.400 Kč/rok.
3.3. Vypůjčitel je povinen hradit sjednané zálohy na služby vždy nejpozději do každého 15. dne
příslušného kalendářního měsíce, za nějž platí, na účet uvedený v čl. 3.3. smlouvy. Pokud doba
výpůjčky nezapočala 1. den kalendářního měsíce, ale v jeho průběhu, vypůjčitel platí zálohy na
služby v poměrné výši zaokrouhlené na celé koruny nahoru podle počtu dnů trvání doby
výpůjčky v daném kalendářním měsíci.
Platby záloh na služby s výpůjčkou související je vypůjčitel povinen poukazovat bezhotovostně
(nebo složenkou) na účet č.: variabilní symbol:
3.4. V případě nesplnění povinnosti platit služby řádně a včas je smluvními stranami sjednána
smluvní pokuta ve výši 0,5% z dlužné částky, kterou půjčitel uplatní za každý započatý
kalendářní den prodlení s kterouukkoolli platbou dle této smlouvy (zejmménajednoottlivé platby služeb
nebo jejich část, doplatek z vyúčtování služeb) s tím, že právo na náhradu škody zůstává
nedotčeno a půjčitel se může domáhat náhrady škody přessaahhuujjíící smluvní pokutu.
3.5. V přííppaadě navýšení cen služeb či jiinných skutečnossttí rozhodných pro jejich výši či výši
záloh (např. vysoký nedoplatek za předcháázzeejjíící zúčtovací období) budou navýšeny i uvedené
zálohové platby služeb písemným oznámením zassllaannýým vypůjčiteelli. Zmměěněná měsíční záloha
může být požadována nejdříve za kalendářní měsíc násslleedduujjící po kalendáářřním měssííci, ve
kterém bylo vypůjčiteelli doručeno písemné oznámení nové výýšše zálohy obsaahhuujjící odůvodnění.
Způsob rozúčtování nákladů na služby se bude řídit práávvnníími předpisy, a to na základě dohody
i v přííppaadě, kdy smluvní vztah nespadá do věcné působnosstti daného právního předpisu (např.
nebytové prostory mimo bytový dům nessppaaddaajjíící do působnosstti zákona č. 67/2013 Sb.).
Vyyúúčtování služeb doručí půjčitel vypůjčiteelli do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období.
Půůjjčitel umožní k vypůjčitteelově žádosstti nahlédnout mu do vyúčtování nákladů na poskytnuté
služby a do dokladů k vyúčtování nákladů služeb do pěti měsíců po skončení zúčtovacího
období. Případné náámmiitky ke způsobu a obsahu vyúčtování doručí vypújčitel půůjjčiteelli do třiceti
dnů ode dne doručení vyúčtování, popřííppaadě ode dne nahlédnutí do vyúčtování nákladů na
poskytnuté služby a doložení dokladů. Půůjjčitel vyřídí případné náámmiitky včetně doručení
příppaadného opravného vyúčtování do seeddmmi měsíců po skončení zúčtovacího období. Případné
nedooppllaattky či přeplatky z vyúčtování služeb jsou splatné do osmi měsíců od skončení
zúčtovacího období. Lhůty zde ujjeednané platí za předpokladu doručení vyúčtování dodavatele
služby půůjjčiteelli do konce února po zúčtovacím období, včetně vyříízzení přííppaadné rekllaammaace
půjčitele. Za každý kalendářní měsíc od skončení února počínaje do kalendářního měsíce, ve
kterém bude doručeno vyúčtování služeb dodavatelem služeb půjčiteelli, včetně přííppaadné
rekllaamace půjčitele konče, se lhůty uvedené v tomto článku prodlužuujjí o jeden měsíc.444 4
3.66.. Vypújčitel jje povinen udržovat a opravovat předmět výpůjčky s péčí řádného hospodáře,
bez nároku na náhradu nákladů s tím spojených.
3.7.. Vypújčitel jje povinen na písemné požádání půjčitele kdykoolliv umožnit kontrolu předmětu
výpůjčky.
3.8.. Vypújčitel jje povinen při užívání předmětu výpůjčky dodržovat veškeré právní, zejména
požární, bezpečnossttní a hygienické předpisy. Dále je povinen chránniit předmět výpůjčky
a provádět kontroly předmětu výpůjčky z hlediska požární ochrany a prevence, bezpečnosstti
práce a další kontroly vyplývající z právních předpisů.
3.99.. Smluvní strany o předání a převzetí předmětu výpůjčky sepíší předávací protokol, který
bude obsahovat zejména popis předmětu výpůjčky, prohlláášení smluvních stran, že předmět
výpůjčky je půjčitelem předán a vypůjčiitteelleem převzat ve stavu způssoobbiilém k řádnému užívání
za účelem dohodnutým v této smlouvě o výpůjjččcce, podpisy odpovědných zástupců obou
smluvních stran, datum předání a převzetí předmětu výpůjčky. Předávací protokol o stejném
obsahu, přííppaadně s výčtem drobných a používání věci nebránníících závad a s termínem jejich
odstranění vypůjčiitteelleem, bude sepsán i při ukončení smluvního vztahu a osvědčuje řádné
splnění povinností vypůjčiitteele, zejména dle čl. 4.3 této smlouvy. Půůjjčitel však není povinen
předmět výpůjčky se závadaammii převzít a vypújčitel je tak v prodlení se splněním svého závazku,
obdobně jako když není předávací protokol sepsán vůbec.
IV. Ukončení smlouvy
4.1.. Smluvní vztah zaniká:
a) dohodou smluvních stran,
b) zánikem předmětu výpůjčky,
c) odstoupením od smlouvy,
d) zánikem vypůjčitteele bez právního nástupce,
e) písemnou výpovědí s měsíční výpovědní dobou, která začne běžet od prvního dne
násslleedduujjícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně;
f) uplynutím sjednané doby výpůjčky.
4.2. Puujjčitel může od smlouvy odstouppiit, zejména pokud vypůjčitel předmět výpůjčky neužívá
řádně, nebo jej užívá v rozporu s účelem, pro který byl zapůjčen, či poruší kterouukkoolliv z jeho
povinností uvedených v ustanoveních či. III. této smlouvy.
4.3. Vypůjčiteell je povinen vrátit předmět výpůjčky půjčiteelli ke dni ukončení smluvního vztahu
tak, jak jej převzal, s přihlédnutím k obvyklléému opotřebení, jiinnak se sjednává smluvní pokuta
ve výši 100 Kč za každý den prodlení až do dne vrácení, aniž je dotčeno právo na náhradu
škody.
4.4.. Potřeebbuujjee--llii půjčitel věc nevyhnutelně dříve z důvodu, který nemohl při uzavření smlouvy
předvídat, může se domáhat jejího předčasného vrácení, a to ve lhůtě 30 dnů počínaajjící běžet
prvním dnem měsíce násslleedduujjícího po doručení výzvy k vrácení předmětu výpůjčky.
V. Závěrečná ustanovení
5.1. Vztahy, výslovně neupravené touto smlouvou se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občansskký
zákoník, jakož i ostaattnníími právníími předpisy.
5.2.. Smlluvní strany se výslovně dohoddlly na tomto způsobu doručování: Písemmnosstti mezi
stranaammi této smlouvy, s jejiicchž obsahem je spojen vznik, změna nebo zánniik práv a povinností
upravených touto smlouvou (zejména odstoupení od smlouvy či výpověď) se doručuujjí do
vllaastních rukou. Povinnost smluvní strany doručit písemnost do vllaastních rukou druhé smluvní
straně je splněna při doručování poštou, jakmile pošta písemnost adressááttoovvi do vllaastních rukou
doručí. Účinky doručení nastanou ii tehdy, jestliže pošta písemnost smluvní straně vrátí jako
nedoručitelnou a adresát svým jednáním doručení zmaařřiil nebo přijetí písemnosstti odmítl.
5.3.. Smlluvní strany prohlaššuujjí, že si tuto smlouvu přečeettlly, jejímu obsahu porozuměělly a že tato
smlouvaje sepsána určitě, srozumitelně, svobodně, vážně a vollnně, což smluvní strany stvrzuujjí
níže svými podpisy.
5.4.. VVeeškeré změny a dodaattky této smlouvy jsou možné pouze v písemné formě, odsouhllaasené
oprávněěnnýými zássttupci obou smluvních stran.
5.5. Tato smlouva nabývá platnosstti dnem jejího podpisu oběma smmlluvními stranaammi a účinnosti
dnem uveřejnění v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zaajjistí půjčitel.
5.6. Tato smlouva je vyhotovveena ve čtyřech stejnopisech, z nichž půjčitel obdrží tři
a vypůjčitell jedno vyhotovení.
-- 5.7. Nedílnou součássttí této smlouvy jsou její přílohy:
Příloha č. 11 - situační plánek předmětu výpůjčky
Příloha č. 2 - plná moc Filiippa VVááchy ze dne 19. 4. 2023
V Praze dne 05.. 006.. 22002233 V Praze dne
za půjčitele: za vypůjčíteiiíí
Filip VVáácha
místostarosta městské čásstti Praha Iana/N^mmeesh
předseda
fe*ÍMÍÍ3ÍÍíE man man
||ll!!JJVVw w]]|| W WASAASuSIlIlmISAmrSaSruSa
mam TirMfe f..rrrr
SSddEE!! S Sm mSSÍJÍ!J!
m i m Í*73*50“753S5B0B“-253E^-jS- SBSBS-92!3E^-j-
i
MMílíiliii
WMm
cceelltová ppaaddbhová pkkcchhaa 1199116.25m'
TTAABBUULLKKAA mm1133TTNNQQ33ttTT
±0,000=270,85 m.n.m.
KKCC NNoovvooddvvoorrská 1013/151
PPŮŮDDOORRYYSS 22..NNPP
městská část Praha 4
Ing. Ondřej Kubín, MBA
starosta
Praha 19.dubna2023
fi. j.: STA/OOM/74/23/OK
PLNÁ MOC
Městská část Praha 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, Praha 4 - Krč, PSČ 140 46, IČ
00063584, zastoupená starostou Ing. Ondřejem Kubínem, MBA.
Zmocňuje, na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 9R- 214/2023 ze dne 19. 4. 2023,
Filipa Váchu, místostarostu městské části Praha 4,
aby po dobu výkonu funkce místostarosty městské části Praha 4 a po předchozím rozhodnutí
příslušných orgánů městské části Praha 4 právně jednal jménem městské části Praha 4 v oblasti
věcných práv a relativních majetkových práv, pokud je předmětem právního jednání nemovitost
nebo její správa, a dále aby zastupoval městskou část Praha 4 před správními úřady v řízeních
týkajících se nemovitostí. Zejména se jedná o kupní smlouvy, směnné smlouvy, smlouvy o
výpůjčce, smlouvy darovací, smlouvy o právu stavby, smlouvy o zřízení věcného břemene,
smlouvy o zřízení předkupního práva, dohody spoluvlastníků, smlouvy o nájmu, smlouvy o
pachtu, smlouvy o stavebních úpravách nemovitosti uzavíraných s nájemcem či budoucím
nájemcem, smlouvy o smlouvách budoucích, o změny a ukončení smluv, o zákaz zcizení, o
zákaz zatížení, o prohlášení vlastníka, o souhlasy vlastníka, o návrhy a žádosti správním úřadům
(např. návrh na vklad do katastru nemovitostí), o oznámení záměru hl. m. Praze rozhodnout o
majetkoprávních úkonech.
Ing. Ondřej Kubín, MBA
starosta MČ P4
Plnou moc přijímám.
Filip Vácha
místostarosta MČ P4