Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č. sml. kupujícího 03001014623
KUPNÍ SMLOUVA
kterou podle ust. § 2079 a násl. (především dle ust. § 2128 až 2131 o koupi nemovité věci),
občanského zákoníku č. 89/2012 Sb., ve znění účinném ke dni uzavření této smlouvy (dále jen
„občanský zákoník“), uzavřely následující smluvní strany:
DOMY RAČEROVICE s. r. o.
se sídlem: Hrotovická 1202/27, 674 01 Třebíč
zastoupené: jednatelem Stanislavem Rambouskem
IČ: 29283141
(dále jen „prodávající“)
a
město Třebíč
se sídlem: Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč
zastoupené: Milošem Hrůzou, místostarostou, na základě usnesení zastupitelstva města
č. 9/6/ZM/2018 ze dne 20.11.2018
IČ: 00290629
(dále jen „kupující“)
takto :
ČLÁNEK I.
1. Prodávající prohlašuje, že vlastní pozemek p. č. 786/3 – ostatní plocha o výměře 304 m2, pozemek
p. č. 786/6 – orná půda o výměře 1821 m2, pozemek p. č. 786/60 – ostatní plocha o výměře 1846
m2, které se nacházejí v obci Třebíč a k. ú. Račerovice. Tyto pozemky jsou zapsány u
Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálního pracoviště Třebíč, pro prodávající na LV č. 146 na
základě kupní smlouvy ze dne 05.11.2012 s právními účinky ke dni 07.11.2012, vedeného
v katastru nemovitostí pod č. V-4333/2012-710.
2. Geometrickým plánem č. 314-579/2023, zpracovaným firmou KV GEO s. r . o., Polní 696/11, 594
01 Velké Meziříčí, byl z pozemku p. č. 786/60 specifikovaného v odst. 1. tohoto článku oddělen
pozemek p. č. 786/85 o výměře 61 m2, obec Třebíč a k. ú. Račerovice a z pozemku p. č. 786/6
specifikovaného v odst. 1. tohoto článku oddělen pozemek p. č. 786/86 o výměře 44 m2, obec
Třebíč a k. ú. Račerovice.
ČLÁNEK II.
1. Prodávající touto smlouvou prodává pozemek p. č. 786/3, nacházející se v obci Třebíč a k. ú.
Račerovice, specifikovaný v čl. I. této smlouvy odst. 1. této smlouvy a pozemky p. č. 786/85
a p. č. 786/86, nacházející se v obci Třebíč a k. ú. Račerovice, specifikované v čl. I. odst. 2. této
smlouvy (dále též prodávané pozemky“), kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví, a to se všemi
právy a součástmi a se vším příslušenstvím v rozsahu, jak je prodávající užíval, nebo byl
oprávněn užívat.
2. Kupující prohlašuje, že pozemky specifikované v čl. I. této smlouvy ve stavu, v jakém se nachází
ke dni uzavření této smlouvy, do svého výlučného vlastnictví přijímá a kupuje.
3. Dle ustanovení § 2079 občanského zákoníku se kupní smlouvou prodávající zavazuje, že
kupujícímu odevzdá věc, která je předmětem koupě (prodávané pozemky specifikované v odst. 1.
tohoto článku) a umožní mu nabýt vlastnické právo k ní, a kupující se zavazuje, že věc převezme
a zaplatí prodávajícímu kupní cenu.
ČLÁNEK III.
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu do jeho výlučného vlastnictví pozemky
specifikované v čl. II. odst. 1. této smlouvy za kupní cenu ve výši 81.800 Kč bez DPH (slovy:
osmdesát jedna tisíc osm set korun českých) a kupující je za dohodnutou kupní cenu kupuje a
přijímá do svého výlučného vlastnictví. Pozemky se nachází pod částí stávající místní
komunikace.
Kupují u dohodnutou v odst. 1. tohoto článku prodávajícímu převodem na
účet č do 30 dnů od zavkladování této smlouvy. Prodávající prohlašuje, že
výslov atba kupní ceny mu byla zaslána na výše uvedený jim sdělený účet.
Smluvní strany se dohodly, že kupní cena bude zaplacena okamžikem připsání výše uvedených
částek na výše uvedený účet, určený osobou uvedenou na straně prodávajícího.
2. Správní poplatek spojený s vkladem vlastnického práva dle této kupní smlouvy do katastru
nemovitostí uhradí kupující.
3. Zaplacení kupní ceny není podmínkou podání návrhu na vklad vlastnického práva dle této
smlouvy u příslušného katastrálního úřadu.
ČLÁNEK IV.
1. Kupující prohlašuje, že se stavem prodávaných pozemků se podrobně seznámil před podpisem
této smlouvy, a že tento je mu dobře znám a v tomto stavu tyto pozemky za podmínek
dohodnutých v této smlouvě a za sjednanou kupní cenu kupuje do svého vlastnictví.
2. Prodávající prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy na prodávaných pozemcích neváznou
žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena nebo jiné věcné právo, žádné užívací právo třetí
osoby a ani jiné právní nebo faktické vady a práva třetích osob, a to s výjimkou v tomto odstavci
dále uvedenou. Prodávající upozorňuje kupujícího, že na pozemku p. č. 786/60 a pozemku p. č.
786/3 v obci Třebíč a k. ú. Račerovice jsou na LV 146 věcná břemena a dále jsou umístěny
vedení nebo zařízení veřejné infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání
pozemku vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih,
evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na
kupujícího.
3. Prodávající prohlašuje, že nemá dluh po splatnosti nebo i více dluhů po splatnosti, že není
v úpadku, ani že proti němu není vedeno nalézací, exekuční, insolvenční, či jiné soudní nebo
správní řízení, které by bylo způsobilé zpochybnit platnost či účinnost této smlouvy nebo které by
se mohlo dotýkat předmětu převodu (viz čl. II. této smlouvy) a práv a povinností z této smlouvy
vyplývajících.
4. Prodávající dále prohlašuje, že má jako daňový poplatník vyrovnány veškeré své finanční
závazky z titulu daňových, odvodových, poplatkových a jiných obdobných finančních povinností,
vyplývajících z obecně závazných právních předpisů a rozhodnutí příslušného správce daní či
poplatků, a dále že má vyrovnány veškeré své finanční závazky vůči orgánů vykonávajících
správu ve věcech sociálního a zdravotního pojištění.
5. Prodávající prohlašuje, že je bez omezení plně oprávněn k uzavření této smlouvy, a že jejím
naplněním nedojde k poškození nebo zkrácení práv či oprávněných zájmů třetích osob.
Prodávající výslovně prohlašuje, že tuto smlouvu neuzavírá v úmyslu zkrátit své věřitele.
6. Prodávající odpovídá kupujícímu za veškerou případnou škodu, která by byla způsobena
nepravdivostí jeho prohlášení uvedeného v této smlouvě. Pokud by někdo vůči kupujícímu
uplatňoval jakoukoliv pohledávku či jiné právo vzniklé před převodem vlastnického práva k
předmětu převodu (viz čl. II. této smlouvy) na kupujícího, spojené s vlastnictvím předmětu
převodu, zavazuje se prodávající, že pohledávku ihned zaplatí či jiné právo ihned uspokojí a dále,
že kupujícímu nahradí vzniklou škodu.
Stránka 2 z 4
7. V případě, že by se prohlášení prodávajícího uvedené v této smlouvě nebo kterékoliv z nich
ukázala nepravdivými, je kupující oprávněn v budoucnu od této smlouvy písemně odstoupit
s účinky jejího zrušení od samého počátku, požadovat po prodávajícím navrácení veškerých
plnění, která poskytl na základě této smlouvy, a požadovat náhradu tím způsobené škody v plné
výši. Kupující je dále oprávněn písemně odstoupit od této smlouvy se stejnými účinky a se
stejnými právními nároky jako při odstoupení dle předchozí věty, pokud bude po uzavření této
smlouvy před povolením vkladu vlastnického práva k předmětu převodu (viz čl. II. této smlouvy)
vůči prodávajícímu prohlášen úpadek nebo jiné řízení na majetek prodávajícího, prohlášena
exekuce na předmět převodu (viz čl. II. této smlouvy) nebo pokud bude k předmětu převodu (viz
čl. II. této smlouvy) zapsáno omezení v listu vlastnictví.
8. Kupní smlouva nabývá platnosti dnem podpisu jejími účastníky (tj. dnem uzavření) a tímto dnem
jsou její účastníci svými projevy vůle vázáni.
9. Smluvní strany konstatují, že prodávané pozemky (předmět koupě) byly prodávajícím
kupujícímu předány v den, kdy kupující podepsal tuto smlouvu a kupující je převzal.
ČLÁNEK V.
1. Kupující se stane vlastníkem prodávaných pozemků vkladem vlastnického práva na základě této
smlouvy do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu.
2. Smluvní strany se dohodly, že kupující je tímto zmocněn podat návrh na vklad práva do katastru
nemovitostí k nemovité věci převáděné touto smlouvou u příslušného katastrálního úřadu. Pro
účel podání návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí si kupující ponechá 1 vyhotovení této
uzavřené smlouvy a tu předloží katastrálnímu úřadu.
3. Smluvní strany této smlouvy se zavazují vzájemně si poskytnout veškerou nutnou součinnost
vyžadovanou k provedení vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí.
Strany vyvinou veškeré úsilí ke splnění účelu této smlouvy a zavazují se, pokud to bude nutné
podle výzvy nebo rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu, doplnit nebo změnit tuto smlouvu
nebo uzavřít novou smlouvu, která naplní účel této smlouvy, do 7 dnů ode dne, kdy se o obsahu
výzvy nebo rozhodnutí katastrálního úřadu dozvěděly. Toto ustanovení se vztahuje přiměřeně na
návrh na vklad do katastru nemovitostí a přílohy. Do doby provedení vkladu vlastnictví do
katastru nemovitostí podle této smlouvy jsou obě smluvní strany svými projevy vůle
vázány.
4. Kupující je oprávněn v budoucnu od této smlouvy písemně odstoupit s účinky jejího zrušení od
samého počátku v případě, že skutečnost, že nebyl povolen vklad vlastnického práva ve prospěch
kupujícího, zavinil prodávající, a to zejména tím, že uzavřel smlouvu o převodu předmětu převodu
(viz čl. II. této smlouvy) se třetí osobou. Prodávající v tomto případě kupujícímu nahradí vzniklou
škodu.
ČLÁNEK VI.
Daně a poplatky s touto smlouvou spojené uhradí smluvní strany dle příslušných platných právních
předpisů.
ČLÁNEK VII.
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2. Vzájemná práva a povinnosti účastníků v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými
právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
Stránka 3 z 4
Pokud na straně prodávající vystupuje více osob, odpovídají za svá prohlášení a za splnění
závazků, zakotvených v této smlouvě, společně a nerozdílně.
3. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Kupující obdrží
dvě vyhotovení, prodávající obdrží jedno vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno pro potřeby
vkladu práva do katastru nemovitostí.
4. Prodávající prohlašuje, že je oprávněn tento smluvní vztah uzavřít. Účastníci smlouvy shodně
prohlašují, že jsou způsobilí k tomuto právnímu jednání, že si tuto smlouvu před jejím podpisem
přečetli, rozumí jí a s jejím obsahem souhlasí, a že ji uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše
uvedeného připojují smluvní strany své vlastnoruční podpisy.
5. Smluvní strany této smlouvy navrhují, aby Katastrální úřad pro Vysočinu, Katastrální
pracoviště Třebíč, provedl podle této smlouvy vklad vlastnického práva k nemovité věci
uvedené v čl. II. této smlouvy ve prospěch kupujícího.
6. Prodávající bere na vědomí a akceptuje, že kupující ve smyslu z. č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů, v účinném znění, shromažďuje a zpracovává osobní údaje v rozsahu nezbytném
pro naplnění účelu této smlouvy, za čímž mu tímto prodávající dávají výslovný souhlas.
7. Smluvní strany souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené městem
Třebíčí, která bude obsahovat údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení
této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany výslovně souhlasí, že jejich údaje uvedené
v této smlouvě budou zpracovávány pro účely vedení evidence smluv.
8. Tato smlouva bude zveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
Zveřejnění v registru smluv zajistí kupující.
9. Ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, se tato listina
opatřuje doložkou tohoto znění: Potvrzuje se, že o tomto právním jednání rozhodlo za kupujícího
Zastupitelstvo města Třebíče na svém 2. zasedání dne 20.04.2023, č. usnesení 15/2/ZM/2023.
V Třebíči V Třebíči
Prodávající : Kupující:
DOMY RAČEROVICE s. r. o. město Třebíč
Stanislav Rambousek Miloš Hrůza
jednatel místostarosta
Stránka 4 z 4