Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva č. 1/2007
o nájmu nebytových prostor
Pronajímatel : Jesle města Ústí nad Labem, příspěvková organizace
Jednající : Mgr.Sylvie Sušická, ředitelka
Adresa : Mezní 2853/2, 400 11 Ústí nad Labem
Bankovní spojení : Komerční banka, a. s. , pobočka Ustí n.L. č. účtu 378 384 0287 /0100
IČ : 44 555 458
Zřízená usnesením Zastupitelstva města Ústí nad Labem č. III. A. 1) ze dne 27.10.1994,
upravené usnesením Rady města č.267/B) 1.1) ze dne 3.9.1998 a č.322/04 ze dne
16.12.2004
na straně jedné
a
Nájemce : MUDr. Veronika Králová
Sídlo : Mezní 2853/2, 400 11 Ustí nad Labem
IČ : 71236252
na straně druhé
uzavírají podle zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, v platném
znění, na základě smluvních cen smlouvu o nájmu nebytových prostor vl. nadzemním
podlaží, v objektu Jesle města Ústí nad Labem, příspěvková organizace, Mezní 2853/2, Ústí
nad Labem, spravovaném Jeslemi města Ústí nad Labem, příspěvková organizace - za účelem
provozování:
nestátního zdravotnického zařízení v oboru praktického lékaře pro děti a dorost
Nájemní smlouva je uzavřena v souladu s podmínkami zřizovací listiny vydané Statutárním
městem Ústí nad Labem dne 27.10.1994 a jejím dodatkem ze dne 30.6.2005, kterou byl
předmět nájmu svěřen pronajímateli do správy.
I. Nájemní podmínk
Pronajímatel se zavazuje:
1. Nájemci dát do nájmu nebytový prostor o výměře 203,70 m“ v přízemí objektu ul. Mezní,
č.p. 2853/2 (LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Ústí
nad Labem pro k.ú. Ústí n.L., obec Ústí nad Labem, č.st. p. 4949/400), tyto nebytové
prostory:
Místnost : Plocha : Kč/m2/rok
- vstupní hala a chodba o výměře 46,0 m2 400,00
- šatna se soc.zařízením 7.6 m2 400,00
Strana 1 (celkem 5)
- samostatné soc. zařízení 1,7 m2 40000
- přijímací místnost 20,2 m2 600.00
- ložnice 36,6 m2 1 000,00
- malá izolace 7,8 mž2 400,00
- koupelna pro děti 19,1 m2 600,00
- denní místnost 55,7 m2 600.00
- malá a velká chodba 9.0 m2 400.00
Celková plocha místností daných do nájmu a jejich Vymezení je uvedeno na výpočtovém
listě, který je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 1
Předat nebytové prostory, které jsou ve stavu způsobilém ke smluvenému užívání, t. j.
k provozování nestátního zdravotnického zařízení v oboru praktického lékaře pro děti a
dorost.
Nájemce se zavazuje:
Využívat prostory dané do nájmu dle této smlouvy a v souladu s jejich stavebně
technickým stavem v rozsahu daném předmětem podnikání nájemce podle Rozhodnutí
Krajského úřadu Ústeckého kraje,odbor zdravotnictví ze dne 21.10.2004 o registraci,
který je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 2.
Plně dodržovat všechny hygienické, bezpečnostní a požární předpisy v prostoru daném do
nájmu.
Plně zodpovídat za škody vzniklé při provádění předmětné činnosti v prostoru daném do
nájmu, a to bez ohledu na to, zda k ním došlo jeho vlastní činností nebo činností třetích
osob.
Na své náklady udržovat nebytové prostory dané do nájmu ke smluvenému účelu a hradit
náklady spojené s jejich obvyklým udržováním.
Provádět na předmětu nájmu veškeré úpravy, změny a zhodnocení jen s předchozím
písemným souhlasem pronajímatele.
Umožnit pronajímateli přístup do prostor daných do nájmu za účelem kontroly, zda je
nájemce užívá řádným způsobem ke smluvenému účelu, na základě předchozího
upozornění.
V době trvání nájmu nepřenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě
bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
Po skončení nájmu předat protokolárně a fyzicky zpět pronajímateli předmět nájmu ve
stavu, vjakém byl vdobě uzavření této nájemní smlouvy, spřihlédnutím k jeho
opotřebení, vzniklé obvyklém užíváním. Případné škody se nájemce zavazuje uhradit do
třicetí dnů od jejich vyčíslení pronajímatelem.
Plně respektovat provozní řád Jeslí města Ústí nad Labem, který je nedílnou součástí této
smlouvy a dodržovat noční klid od 22.00 do 6.00 hodin. Nájemce prohlašuje, že se
seznámil s provozním řádem pronajímatele.
Strana 2 (celkem 5)
l Finanční vypořádání
l. Po dobu nájmu bude nájemce hradit pronajímateli nájemné (plus DPH dle platných
daňových zákonů) za užívání těchto prostor:
provozování nestátního zdravotnického zařízení v oboru praktického lékaře pro děti a
dorost
v 1. nadzemním podlaží objektu o výměře 203,7 m?*.
Výše úhrady za užívání nebytových prostor je uvedena ve výpočtovém listě, který je
nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č.1. Ke změně výpočtového listu není
zapotřebí změny smlouvy, pokud tato změna vyplynula ze změny příslušných předpisů.
2. Po dobu nájmu bylo dohodnuto, že pronajímatel bude poskytovat nájemci tyto služby,
které budou hrazeny zálohově:
- - Dodávku tepelné ecnergie - nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli 14 % z ceny
dodávky tepelné energie za celkovou spotřebu domu za dobu užívání.
- Dodávku elektrické energie - nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli 14% z ceny
dodávky elektrické energie za celkovou spotřebu 2/3 v domě za dobu užívání,
- - Dodávku vodného a stočného - nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli 14% z ceny
dodávky vody a stočného za celkovou spotřebu 2/3 v domě za dobu užívání.
Výše úhrady za poskytované služby je uvedena ve výpočtovém listě, který je nedílnou
součástí této smlouvy jako příloha č.1. Ke změně výpočtového listu není zapotřebí změny
smlouvy, pokud tato změna vyplynula ze změny příslušných předpisů.
Vyúčtování záloh za služby provede pronajímatel do 3 měsíců po dodání závěrečných
faktur od dodavatelů energií nebo do 30 dnů po ukončení nájemní smlouvy.
3. Nájemce uhradí celkovou měsíční částku za nájem a služby podle čl. č. II/1 a II/2 vždy
dol5. dne předcházejícího měsíce na měsíc následující, na účet Jesle města Ústí nad Labem,
příspěvková organizace, který je uveden v záhlaví této smlouvy.
U Další ustanovení
l. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od 1. 1. 2007.
Nájemné za měsíc leden bude uhrazeno do 31.ledna 2007.
2. Nájemní smlouva musí být dle zřizovací listiny odsouhlasena vlastníkem — Statutárním
městem Ustí nad Labem, jinak je neplatná.
3. Tato smlouva může být vypovězena oběma smluvními stranami i bez udání důvodu.
V tomto případě činí výpovědní doba 3 měsíce a běží od 1. dne po doručení výpovědi.
4. Všechny změny a doplňky k této smlouvě musí být vyhotoveny písemnou formou a
odsouhlaseny oběma smluvními stranami a vlastníkem — Statutárním městem Ústí nad
Labem.
Strana 3 (celkem 5)
„ Pronajímatel je oprávněn požadovat úhradu zvýšených nákladů na jím poskytované
služby, které mu vzniknou v souvislosti s růstem cen v souladu s platnými obecně
závaznými právními předpisy.
„ Počínaje rokem následujícím po uzavření této smlouvy může být nájemné valorizováno o
úředně přiznaný roční klouzavý průměr celkové inflace ( dále jen „inflace“ ) za předchozí
rok. Vzhledem k tomu, že údaje o míře inflace jsou zveřejňovány až v průběhu roku,
doplatí nájemce rozdíl v nájemném za předchozí měsíce příslušného roku v prvním
platebním termínu po zveřejnění oficiálních údajů o míře inflace za předchozí rok. Obě
strany se zavazují respektovat pro tento účel oficiální údaje Českého statistického úřadu.
Veškeré výpočty valorizací provádí pronajímatel.
. V případě, že nájemce poruší své povinnosti sjednané v čl. II. této smlouvy a bude
s placením úhrady za nájem a úhrady za služby s tím spojené v prodlení delším 10 dnů,
činí výpovědní doba | měsíc a běží od |. dne po doručení výpovědi.
. Smluvní strany svým podpisem potvrzují, že dávají souhlas ke zpracování osobních dat
dle zákona č. 101/2000 Sb., v platném znění za účelem zajištění komplexních služeb
poskytovaných pronajímatelem a týkajících se nájemního vztahu. Souhlas je udělen jen po
dobu účinnosti této smlouvy.
IV. Závěrečná ustanovení
. Skutečnosti, touto smlouvou neupravené, které se ukáží jako podstatné pro plnění
smluvního vztahu, budou smluvními stranami projednány a v souladu s článkem III.
bod 4. zformulovány do dodatku této smlouvy.
. Práva a povinnosti smlouvou výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku a zákona č. 116/1990 Sb., v platném znění.
„ Tato smlouva je projevem svobodné vůle obou smluvních stran, je vyhotovena v jednom
stejnopise pro každou smluvní stranu a v jednom stejnopise pro Statutární město Ústí nad
Labem. Všechny mají platnost originálu.
Tato smlouva nabývá účinnosti od 1.1.2007
V Ústí nad Labem dne: 25.9.2006
Přílohy
Výpočtový list
Rozhodnutí o registraci
Strana 4 (celkem 5)
pronajímatel
KA EOKOB ROE OEOEOKOKOEOE ONO O
ředitelka
Jeslí města Ustí nad Labem,
příspěvková organizace
Jesle města Ústí nad Labem
příspěvková organizace
nájemce | 59 |
| 901 |
2 S Z :
PR ak nota E
MUDr. Veronika Králová
Severní terasa - Mezní pok T
ZONUSTÍ UVA sumdnám me
1: 4455 Ústí nad Labem
s
PRE S SKS
Mer. Tomáš Jelínek
náměstek primátora
Strana 5 (celkem 5)
Přiloha č. 1
Jesle města Ústí nad Labem, příspěvková organizace, Mezní 2853/2400 11 Ústí nL., IČO:44555458
Výpočtový list
za užívání nebytových prostor
od 1.1.2007
Uživatel: MUDr. Veronika Králová
bytem | Lbin 38
41763Bžany
Udaje o užíváném nebytovém prostoru:
Objekt: Jesle města Ústí n.L., příspěvková organizace, Mezní 2853/2, 400 11 Ústí n..
Plocha: 203,70 m2
Účel nájmu: | praktický lékař pro děti a dorost
Druh a rozměry místností nebytových prostor a výpočet úhrady za jejich užívání:
místnost plocha m2 sazba m2/rok nájemné/rok
vstupní hala a chodba 46,00 400 18 400,00
šatna se sociálním zařízením 7,60 400 3 040,00
samostatné sociální zařízení 1,70 400 680,00
přijímací místnost 20,20 600 12 120,00
ložnice 36,60 1 000 36 600,00
malá izolace 7,80 400 3 120,00
koupelna pro děti 19,10 600 11 460,00
denní místnost 55,70 600 33 420,00
malá a velká chodba 9,00 400 3 600,00
celkem 203,70
Roční úhrada za užívání nebytových prostor 122 440,00 Kč
Měsíční úhrada /zaokrouhleně/ 10 203,00 Kč
Úhrady za služby spojené s užíváním nebytových prostor:
záloha za rok na teplo a TUV 48 000,00
záloha za rok na elektrickou energii 9 720,00
záloha za rok na vodné a stočné 4 200,00
Roční úhrada za služby 61 920,00 Kč
Měsíční úhrada 5 160,00 Kč
Celková roční úhrada za užívání nebytových prostor a úhrada za poskytované služby 184 360,00 Kč
Měsíční celková úhrada za užívání nebytových prostor a úhrada za nájem
a poskytované služby 15 363,00 Kč
V Ústí n.L. dne 25.9.2006
Mgr. Sylvie Sušická MUDr. Veronika Králová
ředitelka Jeslí města Ústí n.L., Lbín 38
příspěvková organizace 417 63 Bžany
Mezní 2853/2, 400 11 Ústín.L.
?
ň F : j p "a
NÍ K bí P i ( ba |- 79778
Jesle města Ústí nad Labem
příspěvková organizace
Severní terasa - Mezní 2853/2
400 11 ÚSTÍ N. L., © 472772027
IČ: 44555458 A 472775848
P Úž MOK VA LÁKÁ ČKO P dh č ká KR
PR Be4 dně 1.10. CODY
—. ddn1,10,,4/09
Krajský úřad Ústeckého kraje
odbor zdravotnictví .
Velká Hradební 3118/48
400 02 Ústí nad Labem Účastník řízení
tel.: +420 475657 111 MUDr. Veronika Králová
fax.: +420 475 200 245 kbín 38
url: www.kr-ustecky.cz 417 63 Bžany
datum: 13.10.2004
naše značka: Č.e.: 120596/04, NZZ 74/04
vyřizuje/tel.: Tintěrová Věra/433
e-mail: registrace.zdAkr-ustecky.cz
váš dopis značky/ze dne: 11.10.2004
ROZHODNUTÍ
Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor zdravotnictví, příslušný k rozhodování podle
S8 odst. 1 zákona č. 160/1992 Sb., o zdravotní péči v nestátních zdravotnických
zařízeních, ve znění pozdějších předpisů, ve věci žádosti MUDr. Veroniky
Králové, r.č.: 67 55.16 / 1677 o. registraci nestátního © zdravotnického zařízení
podané dne 11. října 2004, podle zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení, ve znění
pozdějších předpisů, rozhodl takto:
Podle $8 odst. 1 zákona č. 160/1992 Sb., o zdravotní péči v nestátních
zdravotnických zařízeních, ve znění pozdějších předpisů,
registruje
nestátní zdravotnické zařízení
Údaje o provozovateli:
jméno a příjmení: MUDr. Veronika KRÁLOVÁ
rodné číslo: 67 55 16/1677
trvalý pobyt Lbín 38
417 63 Bžany
Druh a rozsah poskytování zdravotní péče:
ambulantní diagnostická, léčebně preventivní a poradenská péče
Praktické lékařství pro děti a dorost
Místo provozování nestátního zařízení
adresa: Mezní2
400 11 Ústí nad Labem
uvedení vlastnického vztahu: nájem
Den zahájení provozování: 1. únor 2005
Provozovatel je povinen podle $ 12 odst. 1 zákona č. 160/1992 Sb., o zdravotní
péči v nestátních zdravotnických zařízeních, ve znění pozdějších předpisů, do 15 dnů
oznámit orgánu příslušnému k registraci všechny změny, týkající se údajů obsažených
v tomto rozhodnutí a dokladů, které je povinen k žádosti o registraci připojit.
ODŮVODNĚNÍ
Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor zdravotnictví, zahájil správní řízení podle 5 18
odst. 2 zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů, jehož
předmětem byla žádost MUDr. Veroniky Králové, r.č. 67 55 16/1677 o registraci
nestátního zdravotnického zařízení podané Krajskému úřadu Ústeckého kraje dne
11. října 2004 v souladu s $ 10 zákona č. 160/1992 Sb., o zdravotní péči v nestátních
zdravotnických zařízeních, ve znění pozdějších předpisů.
Krajský úřad Ústeckého kraje po prostudování spisové dokumentace a zvážení
všech okolností dospěl k závěru, že uvedené skutečnosti odpovídají všem podmínkám
zákona č. 160/1992 Sb., o zdravotní péči v nestátních zdravotnických zařízeních, ve znění
pozdějších předpisů, pro vydání registrace — oprávnění k provozování nestátního
zdravotnického zařízení.
POUČENÍ
Odvolání proti tomuto rozhodnutí je možno podat podle ustanovení $ 54 zákona
č. 71/1967 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů, ve lhůtě do 15 dnů ode
dne oznámení rozhodnutí, Ministerstvu zdravotnictví, prostřednictvím správního orgánu,
Toto rozhodnutí podléhá správnímu poplatku podle zákona č. 368/1992 Sb., o správních
poplatcích v platném znění. Správní poplatek ve výši 1000,- Kč podle položky č. 24 citovaného
zákona byl zaplacen v pokladně Krajskému úřadu Ústeckého kraje dne 4.10.2004.
V kopii obdrží:
Ústav zdravotnických informací, Krajský statistický úřad, Okresní sdružení České lékařské komory,
Finanční úřad, Okresní správa sociálního zabezpečení, Všeobecná zdravotní pojišťovna,
Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra, Česká národní zdravotní pojišťovna, Vojenská zdravotní
pojišťovna, Oborová zdravotní pojišťovna
Strana 2
DODATEK č I
ke smlouvě č. 1/2007
o nájmu nebytových prostor v objektu Mezní 2
Pronajímatel : Jesle města Ústí nad Labem, příspěvková organizace
Jednající : Mgr.Sylvie Sušická, ředitelka
Adresa : Mezní 2853/2, 400 11 Ústí nad Labem
Bankovní spojení © : Komerční banka, a. s. , pobočka Ústí n.L. č. účtu 378 384 0287 /0100
(6 : 44 555 458
Zřízená usnesením Zastupitelstva města Ústí nad Labem č. III. A. 1) ze dne 27.10.1994,
upravené usnesením Rady města č.267/B) 1.1) ze dne 3.9.1998 a č.322/04 ze dne
16.12.2004
na straně jedné
a
Nájemce : MUDr. Veronika Králová
Adresa : Lbín 38,417 63 Bžany
IČ : 71236252
na straně druhé
se dohodly, že s účinností od 1.9.2008 se mění znění smlouvy £ a kto:
1. Článek I., pod nadpisem Pronajímatel se zavazuje, odst. 1 nově zní:
1. Nájemci dát do nájmu nebytový prostor o výměře 203,70 m? v přízemí objektu v ul.
Mezní č.p. 2853/2, Ústí nad Labem (LV č. 1 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,
katastrální pracoviště Ústí nad Labem pro k.ú. Ústí nad Labem, st.p.č.4949/400), tyto
nebytové prostory :
místnost: plocha v mě: Kč/m/rok
- vstupní hala a chodba o výměře 46,0 411,00
- šatna se sociálním zařízením 7,6 411,00
- samostatné sociální zařízení 1,7 411,00
- denní místnost č, 13,5 617,00
- čekárna 6,7 617,00
- ložnice 36,6 617,00
- malá izolace 7,8 411,00
- koupelna pro děti 19,1 617,00
- denní místnost č.2 55,7 1 025,00
- malá a velká chodba 9,0 411,00
Celkem 203,7
Celková plocha místností daných do nájmu a jejich vymezení je uvedeno vě výpočtovém
listě, který je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č.1.
2. Článek II. nově zní :
Po dobu nájmu bylo dohodnuto, že pronajímatel bude poskytovat nájemci tyto služby, které
budou hrazeny zálohově:
dodávku tepla - nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli 14 % z ceny dodávky tepla
za celkovou spotřebu domu za dobu užívání
dodávku elektrické energie - nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli 14% z ceny
dodávky elektrické energie za celkovou spotřebu 2/3 v domě za dobu užívání
dodávku TUV a SV - nájemce se zavazuje uhradit pronajímateli spotřebu TUV a SV
dle skutečně naměřených hodnot uvedených na podružných | vodoměrech
zabudovaných v prostorách zdravotnického zařízení.
Výše úhrady za poskytované služby je uvedena ve výpočtovém listě, který je nedílnou
součástí této smlouvy jako příloha č.1. Ke změně výpočtového listu není zapotřebí změny
smlouvy, pokud tato změna vyplynula ze změny příslušných předpisů.
Vyúčtování záloh za služby provede pronajímatel do 3 měsíců po dodání závěrečných faktur
od dodavatelů energií nebo do 30 dnů po ukončení nájemní smlouvy.
Ostatní ujednání smlouvy zůstávají v platnosti.
V Ústí nad Labem dne: 30.9.2008
Přílohy
č. 1- Výpočtový list
č. 2 - Specifikace využití místností
pronajímatel nájemce
400 11
b „JE f,
XV 7/4000 600 PR
Mgr, Sylvie Sušická, ředitelka MUDr. Verónika Králová
Jeslí města Ustí nad Labem, p,o. Lbín 38
Mezní 2853/2 417 63 Bžany
Ústí nad Labem
Fišera
aměstek primátora
Přiloha č. |
Jesle města Ústí nad Labem,příspěvková organizace, Mezní 2853/2,400 11 Ústí n,L., IČO:44555458
Výpočtaový
list
Úhrada za užívání nebytových prostor
od 1.9.2008
Uživatel: MUDr. Veronika Králová
bytem © Lbin 38
41763Bžany
Údaje o uživaném nebytovém prostoru:
Objekt: Jesle města Ústí nL., příspěvková organizace, Mezní 2853/2, 400 11 Ústí n.L.
Plocha: 203,70 m2
Učel nájmu. © praktický lékař pro děti a dorost
Druh a rozměry místnosti nebytových prostor a výpočet úhrady za jejich užívání:
mistnost plocha m2 sazba m2/rok nájemné/rok
vstupní hala a chodba 46,00 411 18 906,00
šatna se sociálním zařízením 7,60 41] 3 123,60
samostatné sociální zařízení 1,70 41 698,70
denní místnost č. 13,50 617 8 329,50
čekárna 6,70 617 4 133,90
ložnice 36,60 617 22 382,20
malá izolace 7.50 41] 3 205,80
koupelna pro děti 19.10 617 11 784,70
denní místnost č.2 55,70 1028 57 259,60
malá a velká chodba 900 411 3699.00
celkem 203,70
Roční úhrada za užívání nebytových prostor 133 723,00 Kč
Měsíční úhrada /zaokrouhlené/ 11 143,50 Kč
Úhrady za služby spojené s užíváním nebytových prostor:
záloha za rok na teplo a TUV 49 344,0
záloha za rok na elektrickou energii 9 992,00
záloha za rok na vodné a stočné 4 318,00
Roční úhrada za služby 63 654,00 Kč
Měsíční úhrada 5 304,50 Kč
Celková roční úhrada za užívání nebytových prostor a úhrada za poskytované služby 189 522,00 Kč
Měsíční celková úhrada za užívání nebytových prostor a úhrada za nájem
a poskytované služby
V Ústí n.L. dne 1.9.2008
o
6 ka O 1 ad
Mgr. Sylvie Sušická
ředitelka Jeslí města Ústí n.L.,
spěvková organizace ab:
Mezní 2853/2, 400 11 Ustí n.l.
16 448,00 Kč
MUDr. Veronika Králova
Lbín 38
41763Bžany A /
l oo m m Š á
22 - 600/500
PV 10; PŠ 10; OV 15
22 - 600/500
PV 10; PŠ 10; OV 15
22 - 600/600
PV 10; PŠ 10; OV 15
22 - 500/600
PV 10; PŠ 10; OV 15
22 - 500/600
PV 10; PŠ 10; OV 15
22 - 600/500
PV 10; PŠ 10; OV 15
DEKAUT AT xí,“:-„f"tff—ď“zn"
aflf»'air's :
l20 |
A
(0 Dg )
6-153_!, Ž F Z-
]
k r
*+=—:
Šbřva
hóm"“ ,/ j
Q || Č/hoDrg
idlké 4
Padé ž „š„;l
L0ZN/CE
(ČELAR(VA)
lr | “OUDECNVRPRODĚK S8h
7
k 7
Níže uvedeného dne, měsíce a roku, účastníci smlouvy
Pronajímatel: Jesle města Ústí nad Labem, příspěvková organizace
Jednající: Mgr. Jiřina Konířová, ředitelka
Adresa: Mezní 2853/2, 400 11 Ústí nad Labem
IČ: 44555458
Bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Ústí n. L. č. účtu 378 384
0287 / 0100
(dále jen jako „pronajímatel) na straně jedné
a
Nájemce: MUDr. Veronika Králová
Adresa: Lbín 38, 417 63 Bžany
IČ: 71236252
(dále jen jako „nájemce“) na straně druhé
uzavřely tento
Dodatek č. 2
ke Smlouvě č. 1/2007 ze dne 25.9.2006 o nájmu nebytových prostor, ve
znění Dodatku č. 1 ze dne 30.9.2008
I.
Předmět Dodatku č. 2
Smlouva č. 1/2007 ze dne 25.9.2006, o nájmu nebytových prostor, ve znění
Dodatku č. 1 ze dne 30.9.2008 se mění tak, že článek II. nově zní:
1. Po dobu nájmu je nájemce povinen hradit nájemné ve výši stanovené ve
výpočtovém listu č. 1, který je přílohou a nedílnou součástí uvedené smlouvy, ve
znění Dodatku č. 1.
2. Měsíční nájemné je splatné vždy do 15. dne kalendářního měsíce, který
předchází měsíci, za které náleží, a to na účet pronajímatele uvedený v záhlaví
Dodatku č. 2.
3. Po dobu nájmu je nájemce dále povinen hradit služby, které jsou s nájmem
spojeny, a to
- za dodávka tepla částku ve výši 14% z ceny dodávky tepla vyúčtované
pronajímateli za celkovou spotřebu domu za dobu užívání,
- za dodávku elektrické energie podle skutečné spotřeby nájemce podle
podružného elektroměru,
- za dodávku TUV a SV podle skutečné spotřeby nájemce podle podružných
vodoměrů.
4. Vyúčtování nákladů za služby provede pronajímatel do 3 měsíců po dodání
faktur či jiných vyúčtování od dodavatelů služeb, Nájemce uhradí vyúčtování nákladů
vždy do 15. dne po doručení příslušného vyúčtování.
II.
Společná a závěrečná ustanovení
1. Není-li v tomto dodatku sjednáno jinak, ostatní ujednání smlouvy ve znění
Dodatku č. 1 zůstávají v platnosti beze změny.
2. Dodatek č. 2 nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv podle
zvláštního zákona, nejdříve však dnem 1.6.2023; zveřejnění zajistí pronajímatel.
3. Pronajímatel zajistí, aby v registru smluv zároveň s Dodatkem č. 2 byla
zveřejněna i samotná smlouva č. 1/2007 ze dne 25.9.2006, o nájmu nebytových
prostor, jakož i Dodatek č. 1 ze dne 30.9.2008 k této smlouvě, pokud tomu tak zatím
není.
4. Nájem nebytových prostor se řídí ust. zák. č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů, pokud z ust. S 3074 téhož zákona nevyplývá
jinak.
V Ústí nad Labem dne 77/472
Pronajímatel: nájemce:
; P
„ , | jd 2
ka VÁ pá KOULE T 6
Mgr. Jiřina Konířová MŮDr. Veronika Králová
Jesle města Ústí nad Labem, p. o. Lbín 38
Mezní 2853/2, Ústí n. L. 417 63 Bžany
Souhlas zřizovatele pronajímatele Statutárního města Ústí nad Labem ze dne
31.5.2021
ng. Bohumil Ježek
"náměstek primátora