Textová podoba smlouvy Smlouva č. 24745959: Dodatek č. 1 ke smlouvě o nájmu pozemku sloužícího k podnikání -

                        Dodatek č. 1 Smlouvy o nájmu pozemku sloužícího k podnikání

     uzavřené dle ustanovení § 2201 a násl., ve spojení s § 2302 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
 zákoník (dále jen „OZ“), v souladu se zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím

            vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZMS“)
                     ze dne 31.5.2022 pod č. j. VS-90204//ČJ-2022-8004PS-SML

                                                       Článek I.

Pronajímatel:
Vězeňská služba České republiky
se sídlem Soudní 1672/1a, 140 67 Praha 4
IČO: 00212423
DIČ: CZ00212423
za kterou činí právní úkony na základě pověření generálního ředitele ze dne 1. 6. 2019
č. j.: VS-10280-6/ČJ-2019-800020-SP, Vrchní rada plk. PhDr. Petr Červený LL.M., ředitel Věznice
Příbram
Bankovní spojení: ČNB Praha, č.ú. XXXXXXXXXXXXXXXX
 (dále jen „pronajímatel“)

                                                            a
Nájemce:
BENEŠ Energo s.r.o.
se sídlem Mizerova 605, 513 01 Semily
IČ: 05496047
DIČ: CZ05496047
Bankovní spojení: XXXXXXXXXXXXXXX

(dále jen „nájemce“)
                                                      Článek II.

1. Smluvní strany se dohodly níže uvedeného dne, měsíce a roku na následujících změnách
smlouvy takto:

                                                   DOBA NÁJMU

Bod. 3.1. se ruší a nově nahrazuje textem:

3.1 Doba nájmu se řídí § 27 odst. 2 ZMS, a uzavírá se na dobu určitou v délce od 1.6.2023
do 31. 5. 2025.
Bod. 3.2. se ruší a nově nahrazuje textem:

3.2 Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou je sjednán, nebude-li
dle ustanovení § 27 odst. 2 ZMS, prodloužen na základě písemného dodatku k této smlouvě, nebo
ukončen z některých důvodů uvedených v článku X a dále se vylučuje pokračování užívacího
vztahu tím, že by užívání pokračovalo i po dni, kdy měl užívací vztah skončit.

                                                                 1
                                               NÁJEMNÉ, SLUŽBY

Bod. 4.1. se ruší a nově nahrazuje textem:
4.1 Roční nájemné za 1 m2 se sjednává jako nájemné v čase a místě obvyklé, v souladu
s ustanovením § 27 odst. 3 ZMS a dle Znaleckého posudku ev. č. 2572-35-025718/2023 ze dne 22.
5. 2023 vypracovaného soudním znalcem Ing. Lucie Cihelková, Lamačova 914/35, 152 00 Praha 5
- Hlubočepy (dále jen „Posudek“) následovně:
Nájem za předmět nájmu se sjednává v celkové výši:

                          1 004 787 Kč za 49 014 m2 pronajatého pozemku
(slovy: jedenmiliónčtyřitisícesedmsetosmdesátsedm korun českých) za kalendářní rok, jako
nájemné dle vypracovaného Posudku. Nájemce bude shora uvedené nájemné hradit v
pravidelných čtvrtletních splátkách ve výši 251 196,75 Kč. Podle ustanovení § 56a zákona č.
235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, je nájem předmětu nájmu
osvobozen od daně.

Vkládá se bod 4.5. s následujícím textem:

4.5 Dohodnutou výši nájemného je oprávněn pronajímatel zvýšit podle indexu cen tržních služeb
Českého statistického úřadu za pronájem vlastní nemovitosti. Úprava bude pronajímatelem
provedena vždy k 1.1. kalendářního roku a písemně oznámena po vyhlášení inflace i nájemci.

                       PRÁVA A POVINNOSTI PRONAJÍMATELE A NÁJEMCE

7.2 Práva a povinnosti nájemce:
Nájemce se zavazuje:
Vkládá se bod h) s následujícím textem:

        h) umožnit v ostatních nepronajatých částech pozemku nerušené provedení výcvikové a
ostatní činnosti příslušníků Vězeňské služby ČR, IZS a AČR, o čemž bude ze strany pronajímatele
v předstihu informován
Vkládá se bod i) s následujícím textem:

        i) řádně zabezpečit svůj majetek v prostorách předmětu nájmu

Příloha č.1 se ruší a nově nahrazuje:
Příloha č.1 s grafickým vyznačením pronajatého pozemku v celkové ploše 49 014 m2

2. Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají nadále v platnosti beze změny.

                                                                 2
                                                     Článek III.

1. Dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze stran obdrží po
jednom.

2. Dodatek nabývá platnosti v den jeho podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění
v Registru smluv nejdříve však 1.6.2023.

3. Smluvní strany potvrzují autentičnost Dodatku a prohlašují, že si Dodatek (včetně příloh)
přečetly, s jeho obsahem (včetně obsahu příloh) souhlasí, že Dodatek byl sepsán na základě
pravdivých údajů, z jejich pravé a svobodné vůle a nebyl uzavřen v tísni ani za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek, což stvrzují svým podpisem.

V              V Příbrami dne

…………………………    ………………………………..

                         vrchní rada
            plk. PhDr. Petr Červený, LL.M.

                ředitel Věznice Příbram

            3