Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
„Zpracování znaleckých posudků – oceňování nemovitostí“
Č. smlouvy objednatele: 000293 00 17
Č. kontraktu: 9002002216
Rámcová smlouva o dílo
uzavřená podle § 2586 a následujících ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, v platném znění (dále jen „Občanský zákoník“)
I.
Smluvní strany
Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost
se sídlem: Praha 9, Sokolovská 217/42, PSČ 190 22
zastoupený: Mgr. Martinem Gillarem, předsedou představenstva
JUDr. Janem Blechou, místopředsedou představenstva
IČO: 00005886
DIČ: CZ00005886 – plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Rytířská 29, Praha 1
číslo účtu: 1930731349/0800
OR: MS Praha, sp. zn.: Rg.: B 847
(dále jen „Objednatel“)
a
I R A, spol. s r.o. Praha 9, Hálova 62/29, PSČ 190 15
Vladimírem Kellerem, jednatelem
se sídlem: 49702033
zastoupená: CZ49702033, plátce DPH
IČO: Komerční banka a.s.
DIČ: 122020237/0100
bankovní spojení:
číslo účtu: MS Praha, sp. zn.: Rg.: C 22201
OR:
(dále jen „Zhotovitel“)
(dále též smluvní strany)
Smluvní strany se na základě výsledku poptávkového řízení ze dne 21.3.2017,
č. j. 400120/1729/16 s názvem Zpracování znaleckých posudků – oceňování nemovitostí,
dohodly na uzavření této smlouvy
II.
Předmět díla
2.1 Předmětem díla podle této smlouvy, je zpracování znaleckých posudků pro oceňování
nemovitostí podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku v platném znění
s přihlédnutím k vyhlášce Ministerstva financí ČR č. 441/2013 Sb. o provedení
některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně
některých zákonů, ve znění platné oceňovací vyhlášky ke dni provedení ocenění. (dále
jen „Dílo“). Předmětem díla je zejména:
a) stanovení hodnoty nemovitého majetku ve vlastnictví objednatele nebo ve vlastnictví
třetích osob;
b) stanovení hodnoty věcného břemene a ostatních věcných práv objednatele nebo ve
prospěch majetku objednatele;
c) stanovení hodnoty věcného břemene a ostatních věcných práv třetích osob nebo ve
prospěch majetku třetích osob vůči objednateli;
d) stanovení obvyklé výše nájemného za užívání nemovitého majetku objednatele, resp.
nemovitého majetku třetích osob objednatelem.
III.
Doba plnění
3.1 Tato smlouva má povahu rámcové smlouvy. Objednatel předá Zhotoviteli požadavek
v písemné nebo elektronické formě s uvedením základních údajů o nemovitosti.
Zhotovitel provede Dílo ve lhůtě uvedené v příloze č. 1 této smlouvy. Zhotovitel na
základě žádosti Objednatele provede Dílo i v dřívějším termínu než je uveden v příloze
č.1 bez nároku na změnu ceny Díla uvedenou v příloze č. 1 této smlouvy.
IV.
Cena Díla
4.1 Cena za zhotovení Díla dle čl. II. této smlouvy bude účtována ve výši, která bude vždy
předem vzájemně odsouhlasena Objednatelem a bude vycházet z modelových příkladů,
které tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
4.2 K ceně Díla bude připočtena DPH ve výši dle daňových předpisů platných v době
uskutečnění zdanitelného plnění.
V.
Platební podmínky a fakturace
5.1 Úhrada bude prováděna na základě jednotlivých daňových dokladů - faktur vystavených
Zhotovitelem v zákonné lhůtě od DUZP. Dnem uskutečnění zdanitelného plnění je den
předání a převzetí uvedený v předávacím protokolu. Protokol o předání a převzetí Díla
bude nedílnou součástí faktury.
5.2 Splatnost faktury byla smluvními stranami dohodnuta na 30 dní ode dne prokazatelného
doručení Objednateli.
5.3 Faktura je uhrazena řádně a včas, je-li fakturovaná částka nejpozději poslední den lhůty
odeslána na účet Zhotovitele, uvedený v záhlaví této smlouvy.
5.4 Faktura musí mít veškeré náležitosti účetního a platebního dokladu v souladu se zákonem
č. 563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění a daňového dokladu ve smyslu zákona
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Nad rámec takto stanovených
náležitostí daňového dokladu bude obsahovat zejména tyto údaje:
- vyznačení splatnosti;
- číslo aktuální objednávky, číslo Smlouvy;
- fakturovanou částku, bankovní spojení Zhotovitele;
- razítko a podpis oprávněné osoby Zhotovitele.
2/7
5.5 V případě, že zaslaná faktura nebude mít náležitosti daňového dokladu nebo na ní
nebudou uvedeny údaje specifikované v čl. V. této smlouvy, nebo bude neúplná a
nesprávná, je ji (nebo její kopii) Objednatel oprávněn vrátit ve lhůtě splatnosti Zhotoviteli
k opravě či doplnění. V takovém případě se Objednatel nedostává do prodlení a platí, že
nová lhůta splatnosti faktury běží až od okamžiku doručení opravené faktury Objednateli.
5.6 Faktury budou Zhotovitelem odeslány ve dvojím vyhotovení na adresu Objednatele,
uvedenou v záhlaví této smlouvy.
5.7 Při nedodržení lhůty splatnosti bude Objednateli účtován úrok z prodlení. ve smyslu
Nařízení vlády č. 142/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
5.8 Objednatel bude hradit přijaté faktury pouze na zveřejněné bankovní účty. V případě, že
zhotovitel nebude mít daný účet zveřejněný, zaplatí objednatel pouze základ daně a výši
DPH uhradí až po zveřejnění příslušného účtu v registru plátců a identifikovaných osob.
Stane-li se zhotovitel nespolehlivým plátcem ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb. O dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, zaplatí objednatel pouze základ daně.
Příslušná výše DPH bude uhrazena až po písemném doložení zhotovitele o jeho úhradě
příslušnému správci daně.
VI.
Podmínky provedení Díla
6.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo řádným a odborným způsobem, včas a v souladu se
všemi příslušnými standardy, zákony nařízeními, vyhláškami a normami platnými
v České republice. Zhotovitel tímto ujišťuje Objednatele, že Dílo bude provedeno bez
jakýchkoli vad.
6.2 Zhotovitel provede Dílo a odevzdá jej vždy v písemné nebo elektronické podobě na CD
v potřebném počtu výtisků. Na základě specifického požadavku objednavatele vyhotoví
Zhotovitel další požadovaný počet výtisků na vlastní náklady.
6.3 Při provádění Díla se Zhotovitel bude řídit pokyny Objednatele, pokud nevybočí z rámce
předmětu Díla nebo pokud to bude technicky možné.
VII.
Součinnost a vzájemná komunikace smluvních stran
7.1 Smluvní strany se zavazují vzájemně spolupracovat a poskytovat si veškeré informace
nezbytné pro řádné a včasné plnění svých závazků.
7.2 Smluvní strany jsou povinny informovat druhou smluvní stranu o veškerých
skutečnostech, které jsou nebo mohou být důležité pro řádné a včasné plnění.
7.3 Zhotovitel je oprávněn požadovat konkrétní součinnost Objednatele kdykoliv v průběhu
plnění Díla, přičemž však taková součinnost musí být dostatečně písemně specifikována
včas předem.
7.4 Objednatel předloží dle požadavku Zhotoviteli potřebné doklady, umožní prohlídku
nemovitostí, popř. vystaví pověření k šetření v archivech příslušných stavebních úřadů.
Zhotovitel s veškerou odbornou péčí překontroluje doklady předané Objednatelem, které
jsou dostatečným a úplným podkladem pro zhotovení Díla.
7.5 Veškerá komunikace mezi smluvními stranami bude probíhat prostřednictvím
oprávněných osob, příslušných orgánů řízení projektu, pověřených pracovníků nebo
statutárních orgánů popřípadě členů statutárních orgánů smluvních stran.
3/7
7.6 Oprávněné osoby: , tel. č.:
- za Zhotovitele: , tel. č.:
- za Objednatele: kontaktní osoba bude uvedena vždy v konkrétní objednávce
včetně telefonního čísla a emailové adresy
7.7 Zhotovitel zajistí na vlastní náklady další potřebné podklady pro zpracování Díla, pokud
nebudou obsaženy v zadávací dokumentaci.
VIII.
Předání a převzetí Díla
8.1 Zhotovitel splní svůj závazek dodat Objednateli předmět Díla podle této smlouvy,
písemným předáním bezvadného Díla Objednateli. Vlastnické právo k zhotovenému dílu
a nebezpečí škody na díle přecházejí na objednatele dnem předání a převzetí díla.
8.2 Objednatel je povinen převzít Dílo pouze tehdy, je-li provedeno řádně a bez vad.
IX.
Odpovědnost za vady Díla
9.1 Zhotovitel je zavázán provést Dílo tak, že bude mít všechny vlastnosti a parametry
specifikované touto smlouvou. Nejsou-li vlastnosti kterékoli části Díla jednoznačně
stanoveny, Zhotovitel odpovídá za to, že tato část Díla bude mít vlastnosti, které takové
části Díla obvykle mají. Dílo i jeho jednotlivé části musí odpovídat zejména platným
právním normám ČR, platným právním předpisům a musí být provedeny úplně, kvalitně
a tak aby zcela splňovaly účel předmětu díla v rozsahu a parametrech, stanovených
v ustanoveních této smlouvy.
X.
Smluvní pokuty
10.1 V případě, že Zhotovitel bude v prodlení s dokončením Díla, podle termínů uvedených
v příloze č. 1 této smlouvy, zavazuje se zaplatit Objednateli smluvní pokutu ve výši
300,- Kč za každý den prodlení.
10.2 Výše uvedené smluvní pokuty, jsou splatné vždy do 10 dnů od doručení faktury
Zhotoviteli.
10.3 Nárokem na smluvní pokutu není dotčen nárok náhradu škody, a to ani ve výši
přesahující smluvní pokutu. V případě, kdy bude smluvní pokuta snížena soudem,
zůstává právo na náhradu škody zachováno, a to v plné výši. Pokud jakýkoliv právní
předpis stanoví pokutu ( penále) pro porušení smluvní povinnosti ( kdykoliv během
trvání této smlouvy), nebude takovým nárokem nijak dotčeno právo na náhradu újmy a/
nebo právo na smluvní pokutu. Vznik práva na smluvní pokutu se rovněž nijak nedotýká
případného práva na úroky z prodlení.
4/7
XI.
Ukončení smlouvy
11.1 Tato smlouva je uzavírána na dobu 4 let ode dne podpisu oběma smluvními stranami.
11.2 Tato Smlouva může být ukončena písemnou dohodou Stran.
11.3 Pokud zhotovitel není schopen plnit své závazky ve smluvené době nebo vstoupil do
insolvenčního řízení, likvidace nebo zrušení (kromě případů fúze) nebo je platebně
neschopný či provádí vyrovnání s věřiteli nebo postoupení ve prospěch svých věřitelů
nebo souhlasí, že bude plnit smlouvu pod dohledem výboru věřitelů nebo pokud jsou
vyrovnání či mimosoudní vyrovnání zadluženosti zahájena proti zhotoviteli řízení nebo
jsou přijata usnesení v souvislosti se zrušením nebo likvidací nebo pokud se činí
opatření k uplatnění zástavního nároku na podstatnou část majetku zhotovitele nebo je-li
činěn úkon nebo dochází k okolnosti ohledně zhotovitele nebo jeho majetku, která má
podstatný podobný účinek na výše uvedené úkony či okolnosti nebo byla na jeho
majetek nařízena exekuce nebo pokud zhotovitel:
(a) odmítl bez vážných důvodů plnění smluvních povinností / přes předchozí
písemnou výzvu odmítl splnit smluvní závazek,
(b) bez rozumného důvodu nezahájil dílo,
(c) se ocitne v prodlení se splněním termínů o více než 10 (deset) pracovních dnů,
vyjma objednatelem písemně odsouhlasených posunů těchto termínů
(d) dílo bude provedeno vadně
pak vznik nebo porušení kterékoliv z výše uvedených skutečností bude objednatel
považovat za podstatné porušení smluvních povinností zhotovitele a může, na
základě písemného oznámení zhotoviteli, odstoupit od smlouvy.
11.4 Dojde-li k zániku závazku vyplývajícího z této smlouvy odstoupením od této smlouvy
z důvodů na straně Zhotovitele, uhradí Zhotovitel Objednateli prokazatelný náklad,
který Objednatel marně nebo zbytečně nebo neúčelně vynaložil v souvislosti
s předmětem díla.
11.5 Tuto smlouvu je možno vypovědět. Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a počíná běžet
prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. Smluvní
strany sjednávají, že smlouvu může vypovědět kterákoliv ze smluvních stran i bez udání
důvodu.
XII.
Závěrečná ustanovení
12.1 Volba NOZ. Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklá (včetně práv a povinností
z porušení této smlouvy, ke kterému došlo nebo dojde) se budou řídit zákonem
č.89/2012 Sb., občanský zákoník.
12.2 Strany jako podnikatelé. Pro vyloučení pochybností Strany výslovně potvrzují, že jsou
podnikateli, uzavírají tuto Smlouvu při svém podnikání, a na tuto Smlouvu se tudíž
neuplatní ustanovení § 1793 a násl. Občanského zákoníku o neúměrném zkrácení, ani
ustanovení § 1796 a násl. Občanského zákoníku o lichvě.
12.3 Úplná dohoda. Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu smlouvy a všech
náležitostech, které strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za
5/7
důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev stran učiněný při jednání o této
smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu
s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran.
12.4 Úprava postoupení. Práva vzniklá z této smlouvy nesmí být postoupena bez
předchozího písemného souhlasu statutárního orgánu druhé strany. Za písemnou formu
nebude pro tento účel považována výměna e-mailových, či jiných elektronických zpráv.
12.5 Zavedená praxe a obchodní zvyklosti. Strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných
ustanovení této smlouvy byla jakákoliv práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či
budoucí praxe zavedené mezi stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví
týkajícím se předmětu plnění této smlouvy, ledaže je ve smlouvě výslovně sjednáno
jinak. Vedle shora uvedeného si strany potvrzují, že si nejsou vědomy žádných dosud
mezi nimi zavedených obchodních zvyklostí či praxe.
12.6 Vyloučení některých ustanovení. Strany vylučují aplikaci následujících ustanovení
občanského zákoníku na tuto smlouvu: § 557, §1799 a § 1800 (doložky v adhezních
smlouvách) § 2591, §2594, §2595,§2605 odst.2, § 2609, § 2610 odst.2, § 2611, § 2613
Občanského zákoníku na tuto smlouvu a na veškerá práva a povinnosti stran vzniklé na
základě této smlouvy.
12.7 Forma změny smlouvy. Tato smlouva může být měněna pouze písemně. Písemný
dodatek musí být opatřen datem a podpisy obou smluvních stran na téže listině. Za
písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna e- mailových či jiných
elektronických zpráv.
12.8 Odstoupení od smlouvy. V případě podstatného porušení smlouvy jednou ze stran
může druhá smluvní strana odstoupit od smlouvy do 30 pracovních dnů.
12.9 Oddělitelnost i pro zdánlivá (nicotná) jednání. Jestliže jakýkoliv závazek vyplývající
z této Smlouvy nebo jakékoliv ustanovení této Smlouvy (včetně jakéhokoli jejího
Odstavce, Článku, věty nebo slova) je nebo se stane neplatným, nevymahatelným
a/nebo zdánlivým, pak taková neplatnost, nevymahatelnost a/nebo zdánlivost neovlivní
ostatní ustanovení této Smlouvy. Strany nahradí tento neplatný, nevymahatelný a/nebo
zdánlivý závazek takovým novým platným, vymahatelným a nikoliv zdánlivým
závazkem, jehož předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu původního
odděleného závazku. Ukáže-li se některé z ustanovení této Smlouvy (včetně jakéhokoli
jejího Odstavce, Článku, věty nebo slova) zdánlivým, posoudí se vliv této vady na
ostatní ustanovení Smlouvy obdobně podle ustanovení § 576 Občanského zákoníku.
12.10 Souhlas se zveřejněním smluv. Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva
bude zveřejněna v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb. Smluvní strany
prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu ustanovení § 504 občanského zákoníku, ani za důvěrné informace a souhlasí s
jejich užitím a zveřejněním bez jakýchkoli dalších podmínek. Prodávající dále bere na
vědomí, že Dopravní podnik hl. m. Prahy, akciová společnost je povinna na žádost třetí
osoby poskytovat informace v souladu se zák. č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k
informacím a souhlasí s tím, aby veškeré informace obsažené v této smlouvě (včetně
případných příloh, změn a dodatků) byly bez výjimky poskytnuty třetím osobám, pokud
o ně požádají. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu
oběma smluvními stranami, (tj. podpisem této smlouvy poslední smluvní stranou).
12.11 Vyjma případů touto smlouvou výslovné uvedených, veškeré písemnosti a oznámení,
které mají být doručovány dle této smlouvy, jakož požadavky či jakákoli jiná
komunikace mezi smluvními stranami podle této smlouvy vyžadují písemnou formu,
přičemž se má za to, že jakékoli takové sdělení je platné a účinné, je-li druhé smluvní
straně předáno osobně nebo kurýrem anebo zasláno doporučeným dopisem s dodejkou
6/7
na adresy doručování uvedené v čl. I. této smlouvy. Každé takové sdělení je
považováno za doručené ke dni předání, pokud bylo doručeno osobně nebo kurýrem
nebo ke dni doručení poštou vyznačeném na dodejce, pokud bylo zasláno doporučeným
dopisem s dodejkou. Nezdržuje-li se kterákoli strana na své adrese uvedené v čl. I. této
smlouvy, je povinna tuto skutečnost oznámit a zároveň uvést novou adresu
k doručování. Neoznámí-li změnu, má se za to, že se na poslední oznámené adrese
zdržuje. Nebyl-li adresát zastižen držitelem poštovní licence na poslední oznámené
adrese, i kdyby se tam nezdržoval, a nevyzvedne-li si zásilku do tří dnů od uložení, je
dnem doručení 3. (slovy: třetí) den od jeho předání odesílatelem k poštovní přepravě.
Odepře-li adresát přijmout doručované sdělení, je den, kdy jeho přijetí odepřel, dnem
doručení.
12.12 Platnost a účinnost smlouvy. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího
podpisu všemi Stranami (tj. podpisem této Smlouvy poslední Stranou). Smlouva je
vyhotovena ve 2 vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran obdrží jedno
vyhotovení.
Nedílnou součást této smlouvy tvoří: Za Zhotovitele
Příloha č. 1 – Modelové příklady
Za Objednatele
V Praze dne
........................................................ ...............................................
Mgr. Martin Gillar Vladimír Keller
předseda představenstva jednatel
Dopravní podnik hl. m. Prahy,
akciová společnost I R A, spol. s r.o.
..............................................................
JUDr. Jan Blecha
místopředseda představenstva
Dopravní podnik hl. m. Prahy,
akciová společnost
7/7