Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev. Č. 00103/2023
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely následující smluvní strany
Město Kolín
iČ 00235440
se sídlem Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I
zastoupené starostou Mgr. Michaelem Kašparem
bankovní spojení č. ú. 3661752/0800
ID datové schránky: 9kkbs46
c
straně jedné jako „prodávající"
MKOLpa33R5W
RP Zálabí, s.r.o.
iČ 10995650
se sídlem Myslíkova 174/23, Nové Město, 110 00 Praha I
vedená u M
zastoupená
bankovní spojení č. ti. 299313115/0300
ID datové schránky: s7x5zst
na straně druhé jako „kupující"
tuto
Kupní smlouvu
dle ustanovení5 2128 a násl. zákona Č 89/2012 Sb., občanského zákoníku ('dáleJen „o..')
I.
Prohlášení stran
Prodávající je vlastníkem pozemků:
parc. Č. 1067/10 orná půda o výměře 287 m2
parc. Č. 1067/11 orná půda o výměře 598 m2
parc. č. 1067/12 orná půda o výměře 88 m2
parc. Č. 1067/13 orná půda o výměře 28 m2
parc. Č. 1067/14 orná půda o výměře 301 m2
parc. Č. 1067/16 orná půda o výměře 2073 m2
parc. Č. 1067/20 orná půda o výměře 211 m2
parc. Č. 1067/21 orná půda o výměře 2329 m2
parc. Č. 1067/22 orná půda o výměře 2547 m2
parc. Č. 1067/23 orná půda o výměře 661 m2
parc. Č. 1067/24 orná půda o výměře 93 m2
parc. Č. 1067/25 orná půda o výměře 21270 m2
parc. Č. 1067/26 orná půda o výměře 225 rn2,
V
které se nachází v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry, v katastrálním území Ovčáry u Kolína, obci
Ovčáry, zapsaných na LV Č. 845 Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště
Prodávající je dále vlastníkem pozemku parc. č. 960/42 orná půda o výměře 10 030 rn2,
který se nachází v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry, v katastrálním území Sendražice u Kolína, obci
Kolín, zapsaného na LV č. 10001 Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště
Kolín.
Na základě nezapsaného geometrického plánu č. 774-40/2022 pro rozdělení pozemků, jenž je
nedílnou součástí této smlouvy, vyhotoveného Ing. Pavlem Růžičkou a ověřeného tímto úředně
oprávněným zeměměřickým inženýrem dne 24.11.2022 pod Č. 34/2022 s vyznačeným souhlasem
Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín, s očíslováním parcel ze dne
30.11.2022, č. PGP- 2401/2022-204 (dále i jen "geometrický plán") vznikají mj. pozemky nově
označené jako parc. Č. 1067/99, orná půda o výměře 834 m2 (oddělený z původního pozemku parc.
Č. 1067/16) a parc. č. 1067/100, orná půda o výměře 21196 m2 (oddělený z původního pozemku
parc. č. 1067/25, které se nachází v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry, v katastrálním území Ovčáry
u Kolína, obci Ovčáry; geometrický plán tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
Kupující má zájem zřídit na pozemcích speciakovaných v čl. II. této smlouvy obchodní centrum
včetně související infrastruktury. Další podmínky využití předmětných pozemků jsou stanoveny
v či. VII. této smlouvy.
Smluvní strany přistupují k uzavření této smlouvy vedeny záměrem upravit vzájemná práva
povinností související s převodem předmětných pozemků na kupujícího a jejich využitím
kupujícím.
II.
Definice pojmů obsažených ve smlouvě
Předmětnými pozemky jsou:
parc. č. 1067/10 orná půda o výměře 287 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. č. 1067/11 orná půda o výměře 598 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. Č. 1067/12 orná půda o výměře 88 rn2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. Č. 1067/13 orná půda o výměře 28 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. Č. 1067/14 orná půda o výměře 301 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. č. 1067/20 orná půda o výměře 211 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. č. 1067/21 orná půda o výměře 2329 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. Č. 1067/22 orná půda o výměře 2547 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. č. 1067/23 orná půda o výměře 661 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. č. 1067/24 orná půda o výměře 93 m v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. Č. 1067/26 orná půda o výměře 225 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
parc. Č. 1067/99 orná půda o výměře 834 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
(nově vzniklý dle GP č. 774-40/2022)
parc. č. 1067/100 orná půda o výměře 21196 m2 v k.ú. Ovčáry u Kolína
(nově vzniklý dle GP č. 774-40/2022)
parc. č. 960/42 orná půda o výměře 10 030 m2 v k.ú. Senclražice u Kolína
Řízením se rozumí jakékoliv probíhající soudní, dědické, správní, stavební, rozhodčí nebo
obdobné řízení o nárocích, sporech Či nedořešených právních vztazích týkajících se předmětných
pozemků.
/ Zatíženímse rozumí jakékoli právní, faktické či jakékoliv Jmé vady vlastnického práva a/nebo
předmětných pozemků, zatížení, zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, jiná zajištění,
‚ práva stavby, jmá věcná práva třetích osob, veškerá práva z pachtu, nájemních či podnájemních
smluv, smlouvy o podmíněném prodeji, restituční nároky, ekologické zatížení a další skutečnosti,
/ zejména historické památky, dobývací prostory, chráněné lokality fauny nebo flóry, přírodní
rezervace nebo jiné skutečnosti, které by mohly ohrozit nerušené užívání předmětných pozemků.
/
/ Závodem se rozumí zařízení, jež za podmínky vydání příslušných pravomocných správně právních
/ povolovacích aktů a dalších dále stanovených podmínek vybuduje kupující na předmětných
pozemcích dle čl I. této smlouvy.
J
Technickými podmínkami se rozumí dokument, jehož účelem je koordinovat stavební aktivity
( všech investorů přicházejících do Průmyslové zóny Kolín-Ovčáry a stanovit pravidla postupu při
realizaci staveb v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry a který je označen jako „Technické a obecné
podmínky Průmyslové zóny Kolín - Ovčáry".
Zahájením stavební činnosti se rozumí započetí prací, zejména terénních úprav (zemních prací)
jednoznačně směínjících k realizaci stavby závodu dle vydaného územního rozhodnutí, stavebního
povolení nebo společného povoleni ve smyslu ust. 94j a násl. zák. č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu.
III.
Záruky smluvních stran
1) Prodávající prohlašuje, že
a) předmětné pozemky byly platně a účinně schváleny jako průmyslová zóna v územním
plánu obce;
b) je výlučným vlastníkem předmětných pozemků, na/k předmětným pozemkům
neexistují žádná zatížení ve smyslu či. II. této smlouvy (at' již zapsaná v katastru
nemovitostí či nikoliv), nájemní smlouvy, pacht, věcná břemena, zástavy, nebo
jakákoli jiná věcná nebo závazková práva třetích osob vztahující se k přdmětným
pozemkům, vyjma v době podpisu kupní smlouvy existující nájemní smlouvy se ZOD
Zálabí, kde tento nájemce se zavázal vyklidit předmět nájmu v rozsahu převáděných
nemovitostí die této smlouvy a to do dvou měsíců ode dne podání návrhu na vklad
vlastnického práva k předmětným pozemkům dle této smlouvy, kde nejpozději
k poslednímu dni lhůty k vyklizení bude ukončen i nájemní vztah v rozsahu
předmětných pozemků se ZOD Zálabí.
c) na předmětných pozemcích jsou umístěny mženýrské sítě v podobě melioračního
zařízení uvedeného v či. XV a nadzemního elektrického vedení VN, s čímž jsou
spojena i příslušná ochranná pásma.
d) sám nezahájil a ani nezahájí a není mu známo, že jsou zahájena či že probíhají řízení
ve smyslu či. II. a není si vědom žádné okolnosti či skutečnosti, která by k řízení
mohla vést;
e-) předmětné pozemky nemají žádné právní vady či překážky, am žádná zatížení včetně
dluhů vztahujících se k předmětným pozemkům;
f) má pravomoc a oprávnění podepsat tuto smlouvu a pinit své závazky z ní vyplývající;
g) podpis a pinění závazků dle této smlouvy bylo řádně schváleno jeho orgány;
h) se zavazuje poskytnout součmnost kupujícímu v územním a stavebním řízení ohledně
předmětných pozemků, to v rozsahu odpovídajícím možnostem prodávajícího jako
subjektu soukromoprávních vztahů a při limitaci zejména normami zákona o obcích;
i) k předmětným pozemkům se neváží žádné nedoplatky vůči orgánům státní správy,
či jiné dluhy.
2) Kupující prohlašuje, že
a) je řádně založenou a existující společností podle právního řádu České republiky;
b) má pravomoc a oprávnění podepsat tuto smlouvu a pinit své závazky z ní vyplývající
bez jakéhokoliv omezení;
c) podpis a pinění závazků dle této smlouvy bylo řádně schváleno jeho orgány;
cl) zajistí dostatek finančních prostředků na řádnou a včasnou úhradu závazků z této
smlouvy;
e) v současnosti není vedeno ani zahájeno proti této společnosti jakékoliv soudní či jiné
řízení, jež by mohlo ovlivnit platnost uzavření této kupní smlouvy, stejně tak dostát
řádně všem svým závazkům spojeným s touto smlouvou a napinit účel této smlouvy;
f) pro účely napinění záměru využití předmětných pozemků vyjádřeného kupujícím
mimo jiné v rámci článku I. této smlouvy si před podpisem řádně a využitím
odborné pomoci prověřil u prodávajícího, ale i příslušných subjektů a třetích osob
právní a faktický stav předmětných pozemků a možnost jeho využití k zamýšlenému
účelu do budoucna
Iv.
Předmět smlouvy
1) Prodávající prodává kupujícímu předmětné pozemky, a to za podmínek v této smlouvě
uvedených, se všemi právy a povinnostmi, součástmi a příslušenstvím. Kupující
od prodávajícího předmětné pozemky do svého vlastnictví kupuje - přijímá a zároveň se
zavazuje uhradit prodávajícímu kupní cenu sjednanou v článku V. této smlouvy. V té
souvislosti se prodávající zavazuje, že kupujícímu odevzdá předmětné pozemky, a umožni mu
nabýt vlastnické právo k nim, a kupující se zavazuje, že předmětné pozemky převezme.
2) Kupující nabude vlastnické právo k předmětným pozemkům vkladem do katastru nemovitostí
vedeného příslušným katastrálním úřadem.
V.
Kupní cena
1) Sjednaná kupní cena odsouhlasená příslušnými orgány prodávajícího za předmětné pozemky
činí 750 Kč za I m2 (slovy: sedmset-padesát-korun-českých-za-jeden-metr-čtvereční), celkem
tedy 29.571.000 Kč (slovy: dvacet-devět-miliónů-pětset-sedmdesát-jedna-tisíc-korun-českých)
a dále DPH v zákonné výši, tj. celkem 35.750.910 Kč (slovy: třicet-pět-miliónů-sedmset-
padesát-tisíc devětset-deset-korun-českých) vč. DPH.
2) Kupující se zavazuje uhradit kupní cenu sjednanou dle článku V. odst. 1) této smlouvy na účet
prodávajícího č. ú. 3661752/0800, vedeného u Ceské spořitelny, a.s, a to nejpozději do 30
pracovních dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy, a to na základě vystaveného daňového
dokladu.
VI.
Závazky prodávajícího
1) Prodávající se zavazuje, že od podpisu této smlouvy nezřídí bez předchozího písemného
souhlasu kupujícího žádné zatížení předmětných pozemků ani jejich části a ani předmětné
pozemky či jejich části nezcizí.
2) Prodávající se zavazuje, že umožní kupujícímu a jím pověřeným osobám vstup na předmětné
pozemky za účelem šetření na těchto pozemcích (zejména šetření týkající se stavu půdy, zóny,
stavu životního prostředí, vhodnosti pro užívání a dalších skutečností, jež mohou ovlivnit
výstavbu nebo provoz závodu), provádění nutných průzkumů, včetně sond či zkušebních vrtů,
zpracování dokumentace související s výstavbou či provozem závodu.
3) Prodávající se zavazuje, že na žádost kupujícího poskytne v rozsahu souladném s právními
předpisy kupujícímu veškeré jemu známé a dostupné informace, kopie studií a plánů
vztahujících se k využití a stavu předmětných pozemků.
4) Prodávající podá návrh na povolení vkladu vlastnického práva k předmětným pzemkům,
jakož i návrh na povolení vkladu práva zpětné koupě a předkupního práva k předmětným
pozemkům s oběma stranami jako účastníky do 10 pracovních dnů ode dne úhrady celé kupní
ceny kupujícím dle článku V. této smlouvy, kde prodávající se zavazuje zabezpečit před
podáním návrhu na vklad předmětných práv dle této smlouvy zveřejnění kupní smlouvy
v registru smluv. Neučiní-h prodávající uvedený návrh, jak sjednáno shora, je k podání návrhu
oprávněn kupující a prodávající je povinen poskytnout k tomu veškerou nezbytnou součinnost.
VII.
Závazek kupujícího
1) Kupující bere na vědomí, že jeho investiční záměr musí být v souladu s územním plánem
a zároveň se kupující zavazuje, že nemovitosti a ani jejich části nebude užívat pro provoz
nadměrně ekologicky zatěžující či jinak ohrožující, případně významně omezující danou
lokalitu, a to především mající charakter:
- spalovny,
- fotovoltaiky (vyjma fotovoltaických systémů na střechách budov závodu),
- chemického provozu nakládajícího s nebezpečnými látkami,
dopravně zatěžující provozu nad rozsah 50 nákladních automobilů nad 12 t denně,
(dále jen "Nedovolený provoz").
Změna využití i na jinak touto smlouvou vymezený nepřípustný - Nedovolený provoz je
možná dle smluvní vůle účastníků jen na základě předchozí písemné dohody mezi městem
Kolín a vlastníkem touto smlouvou převáděné nemovitosti, případně právním nástupcem
tohoto nového nabyvatele - kupujícího, kde kupující dle této smlouvy se zavazuje případné
nové nabyvatele i jen části předmětných nemovitostí v budoucnu smluvně zavázat
k respektování tohoto závazku vztahujícího se k Nedovolenému provozu včetně sankčního
dopadu v případě jeho porušení, jinak odpovídá kupující dle této smlouvy sám městu Kohn
po převodu nemovitostí či jejich částí na třetí osobu, což kupující podpisem této smlouvy bez
výhrad stvrzuje, kde smluvní strany si sjednaly, že v případě, kdy by byl nutný souhlas
prodávajícího dde této smlouvy k účinnosti postoupení části této smlouvy, tak se prodávající
zavazuje, že tento souhlas poskytne v případě, kdy tu nebudou závažné důvody pro jeho
neposkytnutí, kdy v případě bezdůvodného neposkytnutí souhlasu ze strany prodávajícího
tento závazek kupujícího dle této smlouvy zaniká.
2) Kupující i v souladu s obsahem jeho prohlášení učiněným v rámci článku III. odst. 2) písm. f)
této smlouvy se zavazuje řádně a odborně posoudit všechny okolnosti pro možnost realizace
jeho záměru využití předmětných pozemků, a to zejména s využitím informací a stanovisek od
subjektů odlišných od prodávajícího, kde v této souvislosti bere kupující zároveň na vědomí,
že prodávající není dodavatelem příslušných médií a energií, stejně tak, že prodávající z pozice
veřejnoprávní korporace není oprávněn zasahovat do výkonu státní správy příslušných
správních orgánů zahrnující například i stavební řízení, řízení v rámci životního prostředí,
vodoprávní řízení apod.
VIII.
Předkupní právo
1) Smluvní strany zároveň zřizují ve prospěch prodávajícího jako strany oprávněné předkupní
právo k předmětným pozemkům ve smyslu 2140 a násl. o.z., a to po dobu do Zahájení
stavební činnosti na předmětných pozemcích, a to jako právo věcné. Kupující se zavazuje, že
vpřípadě, že by chtěl předmětné pozemky nebo jejich části před Zahájením stavební činnosti
převést na třetí osobu (s výjímkou osob nebo subjektů ovládaných kupujícím nebo
ovládajících kupujícího, jak jsou tyto pojmy definované v zákoně č. 90/2012 Sb.,o obchodních
společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), nabídne je ke koupi nejdříve
prodávajícímu za cenu 750,- Kč za 1 m2 (slovy: seclmset-padesát-korun-českých -za-jeden-
metr-čtvereční) bez DPH, zvýšenou o případné odvody za trvalé odnětí ze zemědělského
půdního fondu zaplacené kupujícím a další řádně doložené náklady na zhodnocení
předmětných pozemků účelně vynaložené kupujícím ve výši odpovídající nákladům v místě
a čase obvyklým. Kupující souhlasí, že v takovém případě předá prodávajícímu předmětné
pozemky nepoškozené a neznehodnocené vlivem činnosti kupujícího (např. znečištěné nebo
jiným způsobem nepříznivě ovlivněný skládkami, ropnými látkami, jinými chemickými látkami
ani jmými toxickými či nebezpečnými nebo ekologicky závadnými látkami, nebo dotčené
stavbami, které by musely být odstraněny s vynaložením dalších nákladů, aby bylo umožněno
využití předmětných pozemků pro účely průmyslové zóny). Pokud případné poškození nebo
znehodnocení předmětných pozemků nebude odstraněno kupujícím, bude prodávající
oprávněn poškození nebo znehodnocení předmětných pozemků odstranit a požadovat
náhradu účelně vynaložených nákladů v místě a čase obvyklých. O částku odpovídající
znehodnocení pozemků, případně účelně vynaloženým a v místě a čase obvyklým nákladům
na jeho odstranění bude snížena kupní cena sjednaná pro účely využití předkupního práva.
Smluvní strany si sjednaly, že v případě realizace předkupního práva se zavazuje oprávněný
z předkupního práva, tedy prodávající, uhradit kupní cenu, určenou dle tohoto ustanovení,
nejpozději do 30 dnů ode dne zápisu vlastnického práva k dotčeným nemovitostem,
příslušné evidenci katastru nemovitostí, ve prospěch oprávněné strany z předkupního práva,
a to bez zatížení jakýmikoliv zápisy omezující vlastnické či užívací právo, spojenými s činností
strany povinné z předkupního práva, jakožto doposud zapsaného vlastníka dotčených
nemovitostí.
2) Nabídka ke koupi předmětných pozemků musí být učiněna písemně, a to s uvedením lhůty
k možnosti přijmutí této nabídky v době minimálně šedesáti dnů. Pokud prodávající nabídku
přijme, je povinen to písemně oznámit kupujícímu ve vymezené lhůtě. Nebude-h v uvedené
lhůtě nabídka prodávajícím přijata bez výhrad, může kupující převést předmětné pozemky nebo
jeho části třetí osobě.
3) Toto předkupní právo zřizuje kupující ve prospěch prodávajícího jako věcné právo,
to bezplatně. Prodávající toto věcné právo přijímá. Toto předkupní právo se zřizuje na dobu
určitou, a to do Zahájení stavební činnosti na předmětných pozemcích.
4) Tato dohoda o předkupním právu je závazná také pro právní nástupce smluvních stran.
5) Prodávající nabude předkupní právo k předmětným pozemkům vkladem do katastru
nemovitostí vedeného příslušným katastrálním úřadem.
6) Prodávající se zavazuje, že po zániku předkupního práva poskytne kupujícímu součinnost při
jeho výmazu z katastru nemovitostí, a to vydáním potvrzení o zániku práva do 30 pracovních
dnů po obdržení žádosti kupujícího.
Ix.
Výhrada práva zpětné koupě
1) Prodávající je oprávněn požadovat, aby kupující na základě písemné výzvy prodávajícího
převedi předmětné pozemky zpět na prodávajícího, pokud nejpozději do pěti let od vkladu
vlastnického práva k předmětným pozemkům ve prospěch kupujícího do katastru nemovitostí
nedojde k Zahájení stavební činnosti, a to s výjimkou, kdy k této skutečnosti (nezahájení
stavební činnosti) dojde z důvodů, jež kupující nemohl ovlivnit, a to z důvodu skrytých vad
předmětných pozemků, neodstranění melioračního zařízení bránícího Zahájení stavební
činnosti z předmětných pozemcích jejich vlastníkem nebo jinou k tomu povinnou osobou,
objevu archeologických nálezů, zkamenělin, mincí, jakékoliv změny obecně závazných
právních předpisů a dalších objektivních okolností znemožňujících Zahájení stavební činnosti,
kde na základě smluvní vůle účastníků této smlouvy se o dobu těchto nezaviněných překážek
lhůta výše sjednaná prodlužuje. Pro jasnost a srozumitelnost tohoto ujednání strany konstatují,
že počátek lhůty pro uplatnění práva zpětné koupě započne nejdříve uplynutím tří let od právní
moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu, kterým byl povolen vklad vlastnického práva
pro kupujícího, a to za předpokladu, že před uplynutím uvedené lhůty nedošlo k zániku práva
zpětné koupě. Výhrada práva zpětné koupě zaniká okamžikem, kdy dojde k Zahájení stavební
činnosti na předmětných pozemcích.
2) V případě, že prodávající oprávněně uplatní právo zpětné koupě ve smyslu ustanovení 2135
násl. o. z., kupující převede clo třiceti dnů od doručení písemné výzvy prodávajícího
předmětné pozemky na prodávajícího za kupní cenu ve výši 750 Kč za 1 m2 (slovy: sedmset-
padesát-korun-českých-za-jeden-metr-čtvereční) bez DPH zvýšenou o případné odvody za
trvalé odnětí ze zemědělského půdního fondu zaplacené kupujícím a další řádně doložené
náklady na zhodnocení předmětných pozemků účelně vynaložené kupujícím ve výši
odpovídající nákladům v místě a čase obvyklým. Kupující předá prodávajícímu předmětné
pozemky nepoškozené a neznehodnocené vlivem činnosti kupujícího (např. znečištěné nebo
jiným způsobem nepříznivě ovlivněné skládkami, ropnými látkami, jinými chemickými látkami
ani jinými toxickými či nebezpečnými nebo ekologicky závadnými látkami nebo stavbami, které
by musely být odstraněny s vynaložením dalších nákladů, aby bylo umožněno využití
předmětných pozemků pro účely průmyslové zóny). Pokud případné poškození nebo
znehodnocení předmětných pozemků nebude odstraněno kupujícím, bude prodávající
oprávněn poškození nebo znehodnocení předmětných pozemků odstranit a požadovat
náhradu účelně vynaložených nákladů v místě a čase obvyklých na kupujícím. O částku
odpovídající znehodnoceni pozemků, případně účelně vynaloženým a v místě a čase obvyklým
nákladům na odstraněni znehodnoceni pozemků bude snížena kupní cena sjednaná pro účely
využití práva zpětné koupě.
3) Tato výhrada práva zpětné koupě se dle smluvní vůle účastníků sjednává jako právo věcné, kde
toto se na základě této smlouvy bude zapisovat do příslušné evidence katastru nemovitostí
zatěžující předmětné pozemky.
4) Prodávající se zavazuje, že po zámku výhrady zpětné koupě poskytne kupujícímu součinnost
při jejím výmazu z katastru nemovitostí, a to vydáním potvrzení o zániku výhrady clo
30 kalendářních dnů po obdržení žádosti kupujícího.
X.
Věcná břemena
1) Prodávající tímto deklaruje připravenost uzavřít potřebné smlouvy o věcných břemenech, a to
jako smlouvy úplatné (přičemž úplata bude běžná a obvyklá pro dané břemeno v daném čase
místě) a za standardních smluvních podmínek za kterých prodávající uzavírá obdobné
smluvní vztahy s jinými subjekty, pokud tyto smlouvy o věcných břemenech, týkajících se
zejména infrastruktury a inženýrských sítí, neuzavře kupující sám s jednotlivými provozovateli
či vlastníky sítí.
2) Prodávající je připraven zajistit projednáni potřebných věcných břemen, a to bez zbytečného
odkladu po požádání o zřízení věcných břemen kupujícím a předložení příslušné technické
dokumentace kupujícím.
XI.
Úroveň upraveného terénu, retence dešťové vody
1) Kupující se zavazuje zabezpečit úroveň upraveného terénu předmětných pozemků a retenci
clešt'ové vody na předmětném pozemku.
2) Kupující se zavazuje dodržet výškovou úroveň upraveného terénu tak, aby nedošlo k zásadním
změnám v odtokových poměrech v okolí hranice předmětných pozemků.
35 3) Odvod dešťových vod z předmětných pozemků bude zpomalen přes retenci do takové míry,
aby nedošlo k významnému ovlivnění hydraulických a hydrologických poměrů v lokalitě a byl
/ uchován vodní režim podobný původnímu stavu.
/ 4) Učastníci této smlouvy si sjednali to, že v případě kdy orgán státní správy vymezí jiné
1 podmínky, než jsou dojednané v rámci této smlouvy, tak jejich akceptací nemůže kupující
I porušit smluvní ujednání obsažené v této smlouvě, pokud by bylo smluvní ujednání v rozporu
s rozhodnutím příslušného správního orgánu.
XII.
Vynětí ze zemědělského půdního fondu
1) Kupující provede trvalé odnětí předmětných pozemků ze zemědělského půdního fondu
a uhradí odvod za trvalé odnětí půdy podle zákona č. 334/1992 Sb., o ockraně zemědělského
půdního fondu, v platném znění.
2) Kupující provede veškerá opatření týkající se sejmutí ornice a jejího uskladnění v souladu
s obecně závaznými právními předpisy a podmínkami stanovenými rozhodnutím o trvalém
odnětí předmětných pozemků ze zemědělského půdního fondu, územním rozhodnutím
a stavebním povolením na stavbu.
XIII.
Technické podmínky a závazek účasti na správě Průmyslové zóny
1) Kupující bere na vědomí nutnost koordinovat postup všech investorů v Průmyslové zóně
Kolín-Ovčáry (dále jen „Průmyslová zóna') při realizaci jejich investic, kde s tímto zároveň
přijímá závazek takovéhoto postupu.
2) Kupující tímto prohlašuje a svým podpisem této smlouvy stvrzuje piné a pro něj dostatečné
seznámení se s tzv. Technickými a obecnými podmínkami Průmyslové zóny Kolín Ovčáry,
v aktuálním znění, kde zároveň se tímto kupující zavazuje tyto podmínky pině respektovat
výhradou obsaženou v rámci odstavce 4) článku XI. smlouvy. Kupující tímto určuje
následující osoby odpovědné za dodržování práv a povinností plynoucích z technických
podmínek na jeho straně: pana Ondřeje Farku, e-mail: ondrej.farkaportin.cz Odpovědnou
osobou určenou prodávajícím je vedoucí Odboru správy městského majetku Městského úřadu
v Kolíně - tedy pan Ing. Jan Kokeš, mail: jan.kokes@mukolin.cz.
3) Smluvní strany se zavazují, že o změně odpovědných osob nebo kontaktních údajů na tyto
osoby písemně neprodleně vyrozumí druhou stranu. Odpovědné osoby prodávajícího
kupujícího jsou povinny v případě dočasné nepřítomnosti delegovat své pravomoci na další
jimi pověřené osoby.
4) Kupující se zavazuje k účasti na správě, údržbě a rozvoji Průmyslové zóny prováděné
prodávajícím, a to přijetím závazku každoročního finančního příspěvku na správu, údržbu
rozvoj Průmyslové zóny ve výši odpovídající rozloze vlastněného pozemků či pozemků v této
Průmyslové zóně ve výši 3.000 Kč (slovy: tři tisíce korun) za každý byt' jen započatý hektar
nabytého pozemku (dále jen „Příspěvek")
5) Smluvní strany si sjednaly, že Příspěvek se zavazuje kupující Kradit ve prospěch speciálně
k tornu určenému účtu označeného prodávajícím, každoročně vždy nejpozději do 1.3. daného
roku předem a při nabytí nemovitostí po tomto datu, tak v prvním roce převodu vlastnictví do
30-ti dnů ode dne vyrozumění kupujícího z katastru nemovitostí o provedení vkladu
vlastnického práva k předmětným nemovitostem, a to ve výši odpovídající počtu započatých
měsíců daného kalendářního roku, kde prvním měsícem pro výpočet výše tohoto Příspěvku
v prvním roce změny vlastnictví k dotčeným nemovitostem bude měsíc následující po vzniku
právních účinků vkladu vlastnického práva k předmětným nemovitostem ve prospěch
kupujícího dle této smlouvy.
6) Kupující se zavazuje v případě budoucího prodeje předmětných nemovitostí či jejich částí třetí
osobě vyjma prodávajícímu dle této smlouvy zavázat k úhradě Příspěvku i tohoto nového
nabyvatele, jinak kupující dle této smlouvy přijímá odpovědnost vůči prodávajícímu dle této
smlouvy k náhradě škody s tímto spojené, kde smluvní strany si sjednaly, že v případě, kdy by
byl nutný souhlas prodávajícího dle této smlouvy k účinnosti postoupení části této smlouvy,
tak se prodávající zavazuje, že tento souhlas poskytne v případě, kdy tu nebudou závažné
důvody pro jeho neposkytnutí, kdy v případě bezdůvodného neposkytnutí souhlasu ze strany
prodávajícího tento závazek kupujícího dle této smlouvy zaniká.
7) Prodávající se zavazuje informovat všechny vlastníky nemovitostí v Průmyslové zóně o úhradě
tohoto Příspěvku a jeho výši konkrétním subjektem a dále o využití tohoto Příspěvku na
konkrétní výdaj spojený s Průmyslovou zónou, a to každoročně vždy k 1.4. roku následujícího
po přijetí Příspěvku.
8) Kupující má právo si vyžádat doklady o výdajích uskutečněných prodávajícím z Příspěvku
a dále i činit podněty k investičním či udržovacím výdajům v Průmyslové zóně, stejně tak
přispět dle svého uváženi nad rámec Příspěvku.
XIV.
Inženýrské sítě a kanalizace
1) Prodávající tímto potvrzuje, že ke dni podpisu této smlouvy jsou vybudovány pro využití
předmětného pozemku tyto inženýrské sítě: splašková kanahzace, elektrorozvod, vodovod
plynovod) přičemž ke dni podpisu této smlouvy se může kupující na tyto sítě napojit. Kupující
bude oprávněn vybudovat na své náklady napojeni předmětného pozemku na komunikace
přípojky k výše uvedeným inženýrským sítím. Kupující bere na vědomí, že prodávající
nezajistí rozvod elektrické energie na předmětných pozemcích, a proto si kupující musí tento
rozvod zajistit sám, dohodou přímo s dodavatelem nebo distributorem elektrické energie.
Prodávající nebude zprostředkovatelem ani účastníkem takovéto dohody, ale poskytne
potřebnou součinnost k tornu, aby vedení elektrické energie na předmětné pozemky mohlo být
zřízeno včetně souhlasu s vedením přes pozemky prodávajícího.
2) Přípojky na jednotlivé inženýrské sítě a komunikace vybuduje kupující na své vlastní náklady
nebo se bude podílet na investici provozovatele takové sítě, dle jednáni s těmito provozovateli.
3) Kupující podpisem této smlouvy potvrzuje, že byl před uzavřením této smlouvy informován,
že k předmětnému pozemku nevede vodovod, kde v dané lokalitě dochází k investiční akci třetí
osoby odlišné od prodávajícího, tj. Vodohospodářského sdruženi Kolín, za účelem vybudování
další části vodovodu s budoucí možností napojení i předmětných pozemků na tento budovaný
I vodovod, a to za podmínek v budoucnu sjednaných přímo mezi vlastníkem předmětných
pozemků a vlastníkem vodovodu, resp. provozovatelem tohoto vodovodu.
xv.
Podzemní meliorace
Kupující bere na vědomí, že předmětné pozemky v Průmyslové zóně jsou zatíženy vedením
podzemní meliorace, které nejsou ve vlastnictví prodávajícího. Prodávající nemá informace, že by
tato meliorace byla prodávajícím či třetí osobou v současnosti využívána.
xvi.
Kontakt mezi smluvními stranami
1) Všechna oznámeni podle této smlouvy budou realizovaná písemně a doručena na níže uvedené
poštovní a e-mailové adresy.
a) Kontakt na prodávajícího:
Město Kolín
Karlovo nám. 78
b) Kontakt na kupujícího:
RP Zálabí ‚ s.r.o.
iČ 10995650
Myslíkova 174/23, Nové Město, 110 00 Praha I
Případná změna kontaktních adres bude druhé smluvní straně oznámena písemně.
XVII.
Smluvní sankce
1) Pro případ, že by kupující předmětné pozemky využil k Nedovolenému provozu a přes výzvu
prodávajícího neprovedl nápravu závadného stavu, a to nejpozději do 30 pracovních dnů od
doručení výzvy prodávajícího, zavazuje se zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 5.000
Kč (slovy: Pět tisíc korun českých) za každý den prodlení s odstraněním závadného stavu, kde
případnou úhradou této smluvní pokuty kupující stranou není dotčen nárok prodávajícího na
náhradu škody způsobné porušením tohoto závazku. Nárok na tuto smluvní pokutu vzniká
prodávajícímu rovněž v případě, že kupující nezajistí, aby třetí osoby, kterým umožní užívání
předmětného pozemku, zejména nájemci či podnájemci, provozovali činnosti v souladu
s čl. VII. Smluvní pokuta je splatná na výzvu prodávajícího, a to do deseti dnů od doručení
výzvy kupujícímu.
2) Kupující se dále zavazuje uhradit prodávajícímu veškeré účelně vynaložené náklady, které mu
vznikly v souvislosti s porušením závazku kupujícího uvedeného v čl. VII. této smlouvy.
3) Kupující se zavazuje k úhradě smluvní pokuty ve prospěch prodávajícího ve výši 0,05 %
z dlužné částky, a to v případě prodlení kupujícího s úhradou jakéhokoliv finančního pinění
dle této smlouvy ve prospěch prodávajícího, zejména však kupní ceny dle článku V. této
smlouvy, kde případnou úhradou této smluvní pokuty kupujíčí stranou není dotčen nárok
prodávajícího na náhradu škody způsobné porušením tohoto závazku.
XVIII.
Informování kupujícího
Kupující bere na vědomí a souhlasí s tím, že:
- prodávající neodpovídá za návratnost investovaných fmančních prostředků kupujícího dle
této smlouvy;
- prodávající neodpovídá za jednání s dodavateli energií, médií a služeb v Průmyslové zóně
a jejich technické možnosti/nemožnosti dodávek či požadavky a náklady na realizace pro
kupujícího;
- prodávající neodpovídá za realizovatelnost záměru využití předmětné nemovitostí pro účely
sledované kupujícím;
- prodávající rovněž neodpovídá za důsledky změn obecně závazných právních předpisů
České republiky či Evropské unie, včetně předpisů upravujících výrobu, distribuci, výkup,
prodej a jiné nakládání s energiemi;
- prodávající nemá vůči němu žádné závazky z titulu ochrany investic provedených
kupujícím.
XIX.
Odstoupení ‚
1) Účastníci této smlouvy si sjednali právo prodávajícího odstoupit od této smlouvy výslovně
pouze z důvodů sjednaných v této smlouvě, a to v případě, že:
- kupující bude v prodlení s úhradou kupní ceny dle článku č. V. této smlouvy delší než
30 dnů, nebo
- pokud se po uzavření kupní smlouvy ukáže jakékoliv prohlášení kupujícího učiněné
v článku III. odst. 2 této smlouvy jako nepravdivé,
přičemž kupující současně nezhojí závadný stav ani do třiceti dnů ode dne, kdy mu prodávající
doručí písemnou výzvu ke zjednání nápravy.
2) Účastníci této smlouvy si sjednali právo kupujícího od této smlouvy odstoupit pro případ, že
by nebyly napiněny záruky a závazky prohlášené prodávajícím v či. III odst. 1 a VI odst. I
a XIV odst. I této smlouvy nebo by na LV předmětných pozemcích nebyl zapsán do čtyř
měsíců od podání návrhu na vklad vlastnického práva dle této kupní smlouvy kupující a/nebo
ostatní části LV by byly dotčeny zápisem jakéhokoliv zatížení či omezení vlastmckého práva,
poznámkou, vyznačením plomby nebo nevyřešeným právním vztahem omezujícím kupujícího.
V případě, že došlo k řádnému odstoupení kupujícího v době, kdy by již došlo k úhradě kupní
ceny ve prospěch prodávajícího, tak se prodávající zavazuje přijatou kupní cenu vrátit
kupujícímu nejpozději do 30 (třiceti) dnů od doručení tohoto odstoupení a v situaci, kdy by již
došlo k zápisu vlastnického práva k dotčeným nemovitostem ve prospěch kupujícího, tak do
30 (třiceti) dnů ode dne zápisu vlastnického práva k dotčeným nemovitostem v příslušné
evidenci katastru nemovitostí ve prospěch prodávajícího, jakožto původního vlastníka, a to bez
zatížení jakýmikoliv zápisy omezující vlastnické či užívací právo spojené s čmnostÍ strany
kupujícího dle této smlouvy, jakožto doposud zapsaného vlastníka dotčených nemovitostí.
Xx.
Doložka platnosti
Město Kohn potvrzuje podle 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů,
že jsou spiněny podmínky pro uzavření této smlouvy kupní. Záměr Města Kohna odprodat
pozemky z vlastnictví Města Kolína byl zveřejněn dle 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích,
na úřední desce MěU Kolín od 09.09.2022 do 26.09.2022.
Návrh na uzavření této kupní smlouvy byl schválen Zastupitelstvem města Kolína dne 22.05.2023
usnesením č. 394/6/ZM/2023 a 395/6/ZM/2023, které tvoří přílohu č. 2 této smlouvy.
XXI.
Závěrečná ustanovení
1) Tato smlouva tvoří úpinou dohodu mezi smluvními stranami ohledně jejího předmětu,
je platná a ode dne podpisu oběma stranami.
2) Účastníci této smlouvy si sjednali, že náklady vkladového řízení hradí kupující.
3) Tato smlouva se řídí právním řádem Ceské republiky, zejména normami občanského zákoníku.
4) Seznam příloh smlouvy, jež tvoří její nedílnou součást:
Příloha č. 1: geometrický plán č. 774-40/2022.
Příloha č. 2: usnesení Zastupitelstva města Kolína ze dne 22.05.2023
5) Práva a závazky vyplývající z této smlouvy nemohou být žádnou ze smluvních stran
postoupena třetí osobě, bez souhlasu druhé smluvní strany.
6) Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami.
7) Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v přehledu nazvaném
„Přehled smluv" vedeném Městem Kolín, který obsahuje údaje o smluvní straně, datum
uzavření smlouvy, předmětu smlouvy a kupní ceně. Smluvní strany výslovně souhlasí, že tato
smlouva může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna na oficiálních webových stránkách
Města Kolína, a to včetně všech případných příloh. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti
uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu příslušných ustanovení
právních předpisů a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez jakýchkoliv dalších podmínek.
8) Tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv)(dále jen: „registr smluv"). Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v souladu
s tímto zákonem uveřejní město Kolín, a to nejpozději do 30 dnů od podpisu smlouvy. Toto
ujednání však nebrání tomu, aby smlouvu zveřejnil i smluvní partner města Kolína. Po
uveřejnění v registru smluv obdrží smluvní partner města Kolína do datové schránky, anebo
případě neexistence datové schránky e-mailem, potvrzení od správce registru smluv.
Potvrzení obsahuje metadata a je ve formátu .pdf, označeno uznávanou elektronickou značkou
a opatřeno kvalifikovaným časovým razítkem. Smluvní strany se dohodly, že smluvní partner
města Kolína nebude, kromě potvrzení o uveřejnění smlouvy v registru smluv od správce
registru smluv, nijak dále o této skutečnosti informován.
9) Je-h některé z ustanovení této smlouvy neplatné nebo neúčinné či stane-li se takovým
v budoucnu, nedotýká se platnosti a účinnosti ostatních ustanovení této smlouvy. Smluvní
strany se zavazují jednat tak, aby vadné ustanovení bezodkladně nahradily bezvadným, které
bude odpovídat účelu a obsahu vadného ustanovení.
10)Prodávající a kupující se dále zavazují poskytnout si v řízení o povolení vkladu navzájem
nezbytnou součinnost k tomu, aby návrh na vklad práva do katastru nemovitosti byl povolen,
tj. zejména se zavazují předložit příslušnému katastrákiímu úřadu na jeho případnou výzvu
veškeré jím požadované doklady a dopinění s tím, že v případě potřeby se obě smluvní strany
zavazují učinit rovněž společné podání příslušnému katastrálnímu úřadu.
11)Tato smlouva je sepsána v pěti stejnopisech, z nichž prodávající obdrží dva stejnopisy
a kupující dva stejnopisy a jedno vyhotovení bude použito pro vkladové řízení u příslušného
katastrálního úřadu.
S
I
Mgr. Michael I4ašpar
starosta města
I VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadn( stav _______ __________ ______ ______ Nový stav
Označení Výměra parcely Druh pozemku Označení Výměra parce Druh cemlcu Typ stmvby způs. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku ________ ___________ určen Dlí přechází z pozemku Číslo listu Výměro dílu Označení
dílu
porc. číslem Způsob využiti parc. číslem Způsob využiti Způsob využiti ýmě oznaČiého v viaststctvt ____________________
hOl ni katastru dřlvčjší poz. rci
ha rn° nemovitostí evidenci
kú.: 0VJ1 u K/ína -
1067/16 20 73 orná půda 1067/16 12i 39 orná půda 2
1067/99 8 34 orná půda 2 1067/16 845 8 34
1067/25*1) 2 12 70 orná půda 1067/25 1 58 orná půda 2
_______ _______ _____ - ______
1067/100 2 11 96 orná půda 2 1067/25 845 2 1196
kú.: Send sžřce u Kona
1007/4 5 09 eiotoce 1007/4 5 09 sta?nkcce 2
2 3852 239 35
1) Změna výměry vzniká sývoČtem s vyšším kódem zp. určeni výměry i při nezměněném geom. určení padle 37 odst. 1 písm. c,í tyh/.č. 357/2013 Sb. v p/zn.
Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
Parcelní Číslo podle Kód BPEJ Výměro ' BPEJ no dílu Parcelní Číslo podle Kód SPEJ Výměro BPEJ na dílu
parcely
katastru zjednodušené ___________ ha m° parcely katastru - zjednodušené ____________ ha m2
nemovitostí evidence ________ - - _____________ nemovitostí evidence ________ -
1067/16 20600 12 39 1057/100 20600 94 92
1067725 20500 1 58 22001 1 17: 04
1067/99j 20600 8 34
Seznam souřadnic (S—JTSK)
Souřadnice pro zápis do KN ‚
Č. bodu Y X kód kv. Poznámka bod ohrožen stavební činností
bod ohrožen stavební Činností
193-4 666119.12 1053508.76 3 dočasně kolík - bod ohrožen stavební činností
dočasně kolík - bod ohrožen stavební Činností (kú. Sendražíce u Kolína)
193-5 686113.59 1053515.62 3 dočasně kolík - bod ohrožen stavební Činností
dočasně koílk -
453-5 686124.75 1053486.52 3 doČasně kolík -
2157-1 686079.77 1053551.14 3
1 686131.13 1053478.53 3
Zpřesnění geometrického a polohového urČení pozemků podle 50 odst. 1 písm. a) katastrálního zákona navržené
v tomto geometrickém plánu lze v katastru nemovitostí provést jen na základě souhlasného prohlášení.
1067/21
1067/22
1067/ 100
1149/7
N/
U mostku
1067/11
960/42 / i067/26 1149/5
/ 7Q
PŘEHLED USNESENI
z 6. zasedání Zastupiteistva města Koiína
konané dne 22.05.2023
Navrh na schvalern navrhove komise
tvo mětáĚáUuje
navrhovou komisi 6 zasedani Zastupitelstva města Kohna v nasledu)icim složeni
1 Ing Vaclav Kmoch, zastupitel
2 Mgr Pavlina Havlikova, zastupitelka
3. Ing. Alexaňdér nsatoris, zastupitel
[Vysiedek hlasovani Pro 21, Proti 0, Nehlasoval 0, Zdržel se 3] Usneseni bylo PŘIJATO
373/6/ZM/2023 Návrh na schválení ověřovatelů zápisu
L Zastupitelstvo města schvaluje
ověřovatele zápisu z 6. zasedání Zastupitelstva města Kolĺna:
1.Ing. Elišku Pácaltovou zastupitelku
2.Bc. Romana Šulce, zastupitele
3.Ing. Romana Škrabánka, zastupitele
[Výsledek hlasování: Pro: 21, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 3] Usnesení bylo: PŘIJATO
374/6/ZM/2023 Návrh na schválení programu zasedání Zastupitelstva města Kolína
I. Zastupitelstvo města schvaluje
předložený program 6. zasedání Zastupitelstva města Kolína
Program
č. Bod jednání I Předkladatel, Přizváni
1 Zahájení schůze Zastupitelstva města Kolína
Předkládá: Předsedající
Návrh na schválení návrhové komise
2& Předkládá: Mgr. Michael Kašpar
Zpracoval
Schválil:.Mgr. Michael Kašpar
Návrh na schválení ověřovatelů zápisu
Předkládá: Mgr. Michael Kašpar
Zpracoval:
Schválil: Mgr. Michael Kašpar
Návrh na schválení programu zasedání Zastupitelstva města Kolína
4 PředkládáHlgr. Michael Kašpar
Zpracoval
Schválil: 1 rMľchael Kašpar
Navrh na poskytnuti zavazneho finančn,ho podilu města Kohna v roce 2023 na akci "Oprava
dveří v parteru domu Karlovo nám. 89, Kolín"
5. Předkládá: MgrMichael Kašpar
Zpracoval
Schválil:
Návrh na poskytnutí závazného finančního podílu města Kolína v roce 2023 na akci 'Obnova
kamenných fasád domu Brandlova 25, Kolín"
6. Předkládá:, Mgr. Michael Kašpar
' Zpracov
Schválil
Návrh na poskytnutí dotace SH ČMS - OSH Kolín
Předkládá: Mgr.
Zpraco
Schválil
Návrh na poskytnutí dotace SH ČMS - SDH Sendražice
8 Předkládá: Mgr. Michael
Zpraco
Schválil
Návrh na poskytnutí dotace SH ČMS - SDH Štítary
Předkládá: Mgr. Michael r
Zpraco
Schváli
Návrh na poskytnutí dotace SH ČMS - SDH Zibohlavy
10 Předkládá: Mgr. Michael r
Zpracov
Schválil:
11. Návrh na schválení smlouvy o smlouvě budoucí o podmínkách plánóvané výstavby
pro předání majetku mezi městem Kolínem a společností Bytový dům Jateční Kolín,
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková a požadavcích
spol. s r.o.
Zpracov
Schválil:
Návrh na schválení smlouvy o smlouvě budoucí o podmínkách plánované výstavby a požadavcích
pro předání majetku mezi městem Kolínem a společností Spálenka s.r.o.
12. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na schválení, smlouvy o smlouvě budoucí o podmínkách plánované výstavby a požadavcích
pro předání majetku mezi městem Kolĺnem a společností Uniga - cz a.s.
13 Předklada Mgr Iveta Mikšikova
Zpracov
Schválil.:
Navrh na prodej podilu stavebniho pozemku pod bytovym domem vlastnikovi bytove jednotky v
rozsahu odpovidajicim podilu bytove jednotky na společnych častech bytoveho domu
14 Předklada Mgr Iveta Mikšikova
Zpracov
Schvalil
Návrh na prodej pczemků v sektoru H v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry do vlastnictví společnosti
RP Zálabí, s.r.o.
15. Předkládá: Mgr. Iveta. Mikšíková
Zpraco
Schválil
Návrh na bezúplatný převod id. 3/4 podílu pozemku parc. č. 805/23 v kat. území Kolín z
vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu náleží Státnímu
pozemkovému úřadu, do vlastnictví města Kolína
16
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
'Schválil:
Návrh na bezúplatný převod pozemků parc. č. 669/15, 2934/3 a 2989/4 v kat. území a obci Kolín
z vlastnĺctví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu náleží Úřadu pro
zastupování státu ve věcech majetkových do vlastnictví města Kolína
17
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpraco
Schválil
‚
Návrh na bezúplatný převod pozemků parc. č. 2460/3 a 2463/3 v kat, území a obci Kolín z
vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu náleží Úřadu pro zastupování
státu ve věcech majetkových do vlastnictví města Kolína
18
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
19. Návrh na bezúplatný převod pozemků parc. č. 3755/3 a 3755/12 v kat. území a obci Kolín z
vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu náleží Úřadu pro zastupování
státu ve věcech majetkových do vlastnictví města Kolína ‚
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na bezúplatný převod pozemku parc. č. 805/25 v kat. území Kolín z vlastnictví České
republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu náleží Státnímu pozemkovému úřadu, do
vlastnictvĺ města KolÍna
20
• Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov '
Schválil:
Návrh na bezúplatný převod pozemku parc. Č. 817/48 v kat, území Kolín z vlastnictví České
republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu náleží Státnímu pozemkovému úřadu, do
vlastnictvĺ města Kolína
21
• Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracova
Schválil:
Návrh na uzavření kupní smlouvy na výkup id. 1/2 podílu pozemku parc. Č. 510/271 v
katastrálním území Sendražice u Kolína z vlastnictví fyzické osoby do vlastnictví města Kolína
22. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh výpovědi původní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společňého školského obvodu
základní školy
23. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh výpovědi původní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společného školskéhó obvodu
základní školy
24. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpraco
Schvá!il
Návrh výpovědi původní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společného školského obvodu
základní školy
25. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil
Návrh výpovědi původní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společného školského obvodu
základní školy
26. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil
27. Návrh výpovědi původní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společného školského obvodu
základní školy
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh výpovědi původní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společného školského obvodu
základní školy
28. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpraco
Schváli
Návrh výpovědi původní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společného školského obvodu
základníškolý
29 Předklada Mgr Iveta Mikšikova
Zpraco
Schváli
Navrh vypovědi původni dohody a navrh nove dohody o vytvořeni společneho skolskeho obvodu
základní škóIy
30 Předklada Mgr Iveta Mikšikova
Zpracov
Schválil:
Návrh výpotědi pí vodní dohody a návrh nové dohody o vytvoření společného školského obvodu
základnj.školý
31. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpraco -
Schválil
Návrh nové dohody o společném školském obvodu základnĺ školy
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
32
Zpracova
Schválil:
Návrh nové dohody o společném školském obvodu základní školy
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpraco
Schváli
Návrh nové dohody o společném školském obvodu základní školy
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil
Návrh nové dohody o společném školském obvodu základní školy
Předklá Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh výpovědi původní dohody o společném školském obvodu základní školy
Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
36
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace pro spolek Kolínská řepařská drážka, is., na činnost "17. sezóna n
Kolínské řepařské drážce" z rozpočtu města Kolína na rok 2023
37. Předklá
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace pro Sdružení přátel atletĺky na "Mezistátní utkání veteránů v atletice
2023 Kolín" '
38. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpraco
Schválil
Návrh na poskytnutí dotace pro SC Mountfield Kolín s.r.o. na "Činnost klubu (muži A tým)"
Předkládá: Mgr. Iveta
Zpraco
Schválil
Návrh na poskytnutí dotace pro Český korfbalový svaz, z.s. na "Mistrovství Evropy U 21 2023"
40 Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace pro SK Volejbal Kolín, z.s. na "Podporu SK Volejbal Kolín - sportovní
činnost 1. liga mužů" fl
41. Předkládá: Mgr. Iveta
Zpracov
Schválil:
Návrh na poskytnutí dotace z rozpočtu města Kolín na rok 2023 pro LTC Kolín - tenis club na
"Zajištění provozu areálu"
fl
42. Předkládá: Mgr. Iveta Mikšíková
Zpracov
Schválil:
Zápis z jednání finančního výboru ze dne 17.05.2023
Předkládá: Petr Král
Zpracova
Schválil:
Návrh na schválení III. rozpočtového opatření rozpočtu města na rok 2023
Předkládá: Mgr. Michael Kašpar
Zpracov
Schválil:
Zápis zjednání kontrolního výboru ze dne 08.03.2023
Předkládá: Mgr. Karel Kárník
Zpracov
Schválil:
46. Návrh na schválení odměny člena ZM za výkon funkce s účinností od 01.06.2023
Předkládá: PhDr. Dagmar Soukupová
?cí, / Zpracova
J Schvalil:
Diskuze - dotazy a připomínky občanů města Kolína
Předkládá: Předsedající
Diskuze - dotazy a připomínky č!enů Zastupitelstva města Kolína
48. Předkládá: Předsedající
49. Zpráva návrhové komise
S
‚ ‚
Predklada: .Predsedajici
50
Predklada: Predsedajici
E Výsledek hlasování: Prcr 24, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 0] Usnesení bylo: PŘIJATO
375/6/ZM/2023 Návrh na poskytnutí závazného finančního podílu města Kolína v roce 2023 na akci
"Oprava výkladců a vstupních dveří v parteru domu Karlovo nám. 89, Kolín"
L Zastupitelstvo města schvaluje
závazný finanční podíl města Kolína na akci "Oprava výkladců a vstupních dveří v parteru domu Karlovo
nám. 89, Kolín", rej. č. památky 46523/2-3435 ve výši 22 000,- Kč poskytnutého v rámci Programu
regenerace městských památkových rezervací a městských památkových zón v roce 2023.
II. Zastupitelstvo města ukládá
1.1. referentce Odboru dotací a veřejných zakázek zaslat Ministerstvu kultury pro vydání rozhodnutí
o poskytnutí dotace v rámci Programu regenerace městských památkových rezervací a
městských památkových zón v roce 2023 kopii usnesení Zastupitelstva města Kolína o schválení
finančního podílu města Kolĺna na obnově kulturní památky dle bodu II. tohoto usnesení.
Termín: 31.05.2023
E Výsledek hlasování: Pro: 20, Proti: 0, Nehlasoval: 1, Zdržel se: 3] Usnesení bylo: PŘIJATO
376/6/ZM/2023 Návrh na poskytnutí závazného finančního podílu města Kolína v roce 2023 na akci
"Obnova kamenných fasád domu Brandlova 25, Kolín"
L Zastupitelstvo města schvaluje
závazný finanční podíl města. Kolína na "Obnovu kamenných fasád domu Brandlova 25, Kolín", rej. Č.
památky 17688/2-741 ve výši 21 000,- Kč poskytnutého v rámci Programu regenerace městských
památkových rezervací a městských památkových zón v roce 2023.
společných částech bytového domu za cenu 2.256 Kč/m2 v souladu s podmínkami usneser
Zastupitelstva města Kolína Č. 720/2020 ze dne 22.06.2020.
parc. č. st. 6486/1. o výměře 520 rn2, podíl o velikosti 4472/420620, v ulici Želivského 805,
vlastnikovi bytove jednotky Č ‚ kterym je ‚ datum narozeni ‚
b''dliště ‚ za 12.'4'3 Kč '
II. Zastupitelstvo města ukládá
11 vedoucimu Odboru spravy městského majetku, uzavřít kupní smlouvy dle podmínek v
bodě I tohoto usneseni
Termín: 12.05.2023
[Vysiedek hlasovani Pro 24, Proti 0, Nehlasoval 0, Zdržel se 0] Usneseni bylo PŘIJATO
394/6/ZM/2023 Navrh na prodej pozemků v sektoru H v PrŮmyslove zoně Kohn-Ovčary do
vlastrnctv spoliečnost RP ZaUab, s r o
I. Zastupitelstvo mětaschvaluje
prodej pozeřnkůparc. Č. 1067/10 orná půda o výměře 287 rn2, parc. Č. 1067/11 orná půda o
výměře 598 rn2, parc. č. 1067/12 orná půda o výměře 88 rn2, parc. č. 1067/13 orná půda o výměře 28
rn2, parc. č. 1067/14 orná půda o výměře 301 rn2, parc. č. 1067/20 orná půda o výměře 211 rn2, parc.
č. 1067/21 orná půda o výměře 2 329 rn2, parc. Č. 1067/22 orná půda o výměře 2 547 rn2, parc. Č.
1067/23 orná půda o výměře 661 rn2, parc. Č. 1067/24 orná půda o výměře 93 rn2, parc. Č. 1067/26
orná půda o výměře 225 rn2, parc. Č. 1067/99 orná půda o výměře 834 m2 (který íznikl na základě
dosud nezapsaného geometrického plánu Č. 774-40/2022), parc. Č. 1067/100 orná půda o výměře 21
196 m2 (který vznikl na základě téhož geometrického plánu Č. 774-40/2022) v k.ú. Ovčáry u Kolína a
pozemek parc. Č. 960/42 orná půda o výměře 10 030 m2 v k.ú. Sendražice u Kolína z vlastnictví města
Kolína do vlastnictví společnosti RP Zálabí, s.r.o., IČ 10995650, se sídlem Myslíkova 174/23, Nové Město,
110 00 Praha 1, za kupní cenu 750 Kč/m2 + DPH, tj. za celkovou kupní 29.571.000 Kč + DPH
f Výsledek hlasování: Pro: 25, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 0] Usnesení bylo: PŘIJATO
395/6/ZM/2023 Návrh na prodej pozemků v sektoru H v Průmyslové zóně Kolín-Ovčáry do
vlastnictví společnosti RP Zálabí, s.r.o.
I. Zastupitelstvo města schvaluje
kupní smlouvu ev. Č. 00103/203 na prodej pozemků parc. č. 1067/10 orná půda o výměře 287 rn2, parc.
Č. 1067/11 orná půda o výměře 598 rn2, parc. č. 1067/12 orná půda o výměře 88 rn2, parc. č. 1067/13
orná půda o výměře 28 rn2, parc. Č. 1067/14 orná půda O výměře 301 m2, parc. Č. 1067/20 orná půda o
výměře 211 rn2, parc. Č. 1067/21 orná půda o výměře 2 329 rn2, parc. Č. 1067/22 orná půda O výměře 2
547 rn2, parc. č. 1067/23 orná půda o výměře 661 rn2, parc. Č. 1067/24 orná půda o výměře 93 rn,
J parc. Č. 1067/26 orná půda o výměře 225 rn2, parc. Č. 1067/99 orná půda o výměře 834 m2 (který vznikl
na základě dosud nezapsaného geometrického plánu Č. 774-40/2022), parc. Č. 1067/100 orná půda o
J výměře 21196 m2 (kte vznikl na základě téhož geometrického plánu Č. 774-40/2022) v k.ú. Ovčáry u
::' / Kolína a pozemek parc:Č. 960/42 orná půda o výměře 10 030 m2 v k.ú. Sendražice u Kolína z vlastnictví
města Kolína do vlastnictví společnosti RP Zálabí, s.r.o., iČ 10995650, se sídlem Myslíkova 174/23, Nové
J
J Město, 110 00 Praha 1, za kupní cenu 750 Kč/m2 + DPH, . za celkovou kupní 29.571.000 Kč + DPH,
kdy kupní smlouva je uvedena v příloze jako součást tohoto usnesení
I
II. Zastupitelstvo měsťá; ukládá
1.1. vedoucímu.Qboru správy městského majetku, zajistit uzavření předmětné kupní smlouvy
Termín: 22.05.2023
{ Výsledek hlasování: Prc: 25, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 0 I Usnesení bylo: PŘIJATO
396/6/ZM/2023 Návrh n4 bezúplatný převod id 3/4 podílu pozemku parc. Č. 805/23 v kat. území
Kohn z vllastrnctv, Česke repubhky, přislušnost hospodařit s majetkem statu nalež, Statn,mu
pozemkovému úřadu, do vlastnictví města Kolína
I. Zastupitelstvo města ruší
usnesení Č. 1127/20/ZM/2021 ze dne 21.06.2021, a to:
bezúplatný převod id. 3/4 podíl pozemku parc. Č. 805/23 orná půda o výměře 348 m2 v katastrálním
území a obci Kolín z
Státnímu pozemkovém vlastnictví České republiky, příslušnost hospodaření s majetkem státu náleží
úřadu, iČ 01312774, Husinecká 1024/ha, Praha 3, do vlastnictví města Kolína
[Výsledek hlasování: Pro: 25, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 0] Usnesení bylo: PŘIJATO
397/6/ZM/2023 Návrh na bezúplatný převod id. 3/4 podílu pozemku parc. Č. 805/23 v kat. území
Kolín z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu náleží Státnímu
pozemkovému úřadu, do vlastnictví města Kolína
I. Zastupitelstvo města schvaluje
bezúplatný převod id. 3/4 podíl pozemku parc. Č. 805/23 orná půda o výměře 348 m2 v katastrálním
území a obci Kolín z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodaření s majetkem státu náleží
Státnímu pozemkovém úřadu, iČ 01312774, Husinecká 1024/lha, Praha 3, do vlastnictví města Kolína
II. Zastupitelstvo města ukládá
1.1. Vedoucímu Odboru správy městského majetku, zajistit uzavření předmětné smlouvy O
bezúplatném převodu dle bodu I tohoto usnesení
Termín: 31.08.2023
[Výsledek hlasování: Pro: 18, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 6] Termin26,
*
Usnesení byv: P
440/6/ZM/2023 Návrh na schválení odměny člena ZM za výkon funkce s účinností od O1 .O6. 2O231°
I. Zastupitelstvo města stanovuje
na základě ustanovení 84 odst. 2 písm. n) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) v platné?,
znění, a na základě nařízení vlády Č. 318/2017 Sb., o yýši odměn členů zastupitelstev územních
samosprávných celků, v platném znění, měsíční odměnu neuvolněnému členovi Zastupitelstva města
l'olína s Ľjčinností od 01.06.2023 ::::::: ''e
vysi :::
II Zastupitelstvo města uklada Termín: 26.05.2023
1 PhDr Dagmar Soukupove Usnesení bylo: PŘIJATO
1.1. předat pČdkÍady personálnímu a mzdovému oddělení
[Výsledek hlasování: Pro: 22, Proti: 0, Nehlasoval: 0, Zdržel se: 1J
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO VINMACI
Podle ověřovací knihy MěÚ Kolín
poř. č. vidimace 2822/IV/2023
tato částečná kopie obsahující 10 stran/y
souhlasí doslovně s předloženou listinou,
z níž byla pořízena a tato listina je
prvopisem,
obsahující/m 30 stran/y.
Listina, z níž je vidimovaná listina pořízena, neobsahuje viditelný zajišt'ovací
prvek.
V Kolíně dne 31.05.2023
(Jmeno a prijmeni overujici‚ osoby, která vidimaci prov