Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
-ZNALECKÝ POSUIDlEK
č. 023992/2023
o sta_novcní obvyklé ceny movitého majetku
\ Posudek vyžádán kým STEZA Zlín, spol. s r.o.
Hradská 888
Žádost - usneseni - objednávka : 760 01 Zlín
\
\ Účel vypracování posudku� emailem, dne 4.5.2023
�. . . . .. .· · Stanovení obvyklé ceny movitého
\ Doba, ke které ocenět1í provedeno: majetku za účelem jeho koupě
. � Počet listť1, včetně příloh: 11.5.2023
�- 11
'-' Počet předaných vyhotovení: 2x
15.5.2023
· Datum vypracování posudku: ·
Znalecký posudek je vyi:fracován dle metodiky Úi"-eclní oceúování majetku 2.007 a
Znaleckého standardu 1/2022 doporučeného USI Brno z roku 2021.
1. ZADÁNÍ
1.1 Objednatel
STEZA Zlín, spol. s r:o .. Hradská 888, 760 021 Zlín. zastoupená panem ,
zástupcem jednatele společnosti.
O�jednatelem nebyly zadány žádné otázky. pouze požadavek na zpracování ocenění majetku
specifikovaného v bodě 3.3 ..
1.2 Účel zpracování znalecl{ého posudku
Znalecký posudek je zpracován na základě požadavku objednatele posudku. Účel - stanovení
obvyklé ceny I hodnoty tržní movitého majetku za účelem jeho koupě.
Oce11ovaný majetek se nacházel v prostorách objektu Zimního stadionu Luďka Čajky ve Zlíně, na
adrese Březťlická 4068, 760 O I Zlín. Znalci byl umožněn vstup do objektu dne 11.5.2023 a
provedení kontroly a. prohlídky předmětného zar-ízení.
1.3 Skutečnosti sdělené zadavatelem/ objednatelem
Zadavatelerri byl před�n přehled požadovaných oceňovaných položek, byly sděleny i podstatné
informace, týkající se a jejich technického stavu. stářL dodavatele.
1.4 Prohlášení
Obě strany se zavázaly,· že· poskytnuté informace a skutečnosti považují a budou považovat za
důvěrné. Žádná část ocenění nesmí být reprodukována, přenášena v jakékoliv formě, nebo
jakýmikoliv prostředky, ať elektronickými , fotokopírováním. zaznamenáváním nebo jinak, bez
předchozího souhlasu.znalce.
Níže podepsaný tímto prohlašuje, že nemá a v budoucnu nebude mít účast , ani prospěch
z vlastnického práva k oceňovaným objektč1m. Má odměna nezávisí na dosažených hodnotách
nebo výsledcích tohoto znaleckého posudku.
..
2. VÝČET PODKLADŮ
2.1 Podkladové materiály
• statistický přehled cen pri.°,myslových výrobki'.1
■ podklady znalce, katalogy strojí', a další
• podklady ze strany objednatele:
- nabídka na invalidní plbšinu od firmy Altech s.r.o., ze dne 2.5.2003
prováděcí projekt na vzuchotechniku od firmy KLMN, s.r.o.. ze dne 22.4.2003
nabídka na odsávací digestoře od firmy MEGASTRO CZ, s.r.o.. ze dne 24.6.2003
2.2 Odborná literatura.
[ 1 J Soudní inženýrství - Bradáč A. a koL vydalo akademické nakladatelství CERM
Brno, s.r.o.,' 1997
[ 2 ] Znalecký'standart č. f/2022 - Oceňování motorových vozidel . Vydal
Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., Brno. 2021
[ 3 ] Znalecký standart Oce11ování strojú a zařízení VZ ZS O 1 /96. Vypracoval VUT
2
v Brně .
[ 4 l Úřední oceňování majetku 2007, vydal Akademické nakladatelství CERM, s.r.o.,
Brno, leden 2007
2.3 Obecné předpoklady
Znalec neprováděl žádná šetření k ovčření pravostí, správnosti a úplnosti předložených
podkladových materiáh\ či sdčlených informací a vycházel pouze z prohlášení o pravosti těchto
materiálů, či pravdivosti informací a neodpovídá tudíž za rozdíly ve vlastnických právech
k oceňovanému majetku a·nájemním vztahům, jejichž existence by mohla mít vliv na provedené
ocenění.
2A Věrohodnost podkladů
Vlastní znalecká činnost spočívala ve zjištění skutečného stavu posuzovaných objektů na místě
samém a odsouhlasení skutečností podle sdělených inforn1ací.
Znalci byly předloženy pro oce110vané položky materiály, potřebné pro pr·esnou identifikaci
oceňovaného majetku. Identifikace zařízení byla provedena dle vizuálního ohledání na místě
samém a odsouhlasení zjištěné skutečnosti s předanými podkladovými materiály.
3. NÁLEZ
3.1 Prohlídka a zkušební provoz zařízení a vybavení
Technický a fy�ický stav zjištěn při prohlídce dne 11.5.2023
Prohlídky se za objednatele zúčastnil zástupce jednatele společnosti STEZA Zlín, spol. s r.o..
pan a za stranu prodávající pan .
Na veškeré položky je pořízena fotodokumentace - viz. Příloha posudku .
Oceiíované zařízení - vzduchotechnika - je instalováno v restauračním prostoru o bjektu hokejového
zimního stadionu, vhodném k jeho provozování a vybaveném tak, aby nevhodnou instalací nedocházelo
k jebo dodatečnému poško zení. Samotná zvedací plo-ina jako venkovní zařízení je pak umístěna u
.-r. vstupního scho diště do tohoto objektu. Na majetku byla prováděna běžná údržba, případně servis
specia1·1zovanými fi1rmami. Veškeré položky jsou provozuschopné a plně funkční, což bylo ověřeno za
provozu při obhlídce majetku.
3.2 Použité podklady, stav a identifikace ma,jctku
f
Použité podklady jsou speci ikovány v bodě '.:!..I.
½Ze konstatovat, že technický stav jedno tlivých po ložek odpovídá stáří a charakteru užívání. Na
oceiíovaném souboru byla prováděna běžná údržba, výbava jednotlivých položek je kompletní a
použitelná.. Restaura?ní a pr-ilehlé pro story provo zovny jso u odpovídající pro využití a další
provozování tohoto zařízení. Samotná údržba byly prováděna v do statečné míře, u položky zvedací
plošina byla provede11a poslední revizi a kontro la funkčnosti dne 10.5.2023.
Technický stav lze hodnotit jako dob1ý, celkov)· stav zařízení je odpovídající amo1tizaci a není proto
hodnocen srážkou , ani pí·irážkou.
Identifikace byla provedena vizuálně a odsouhlasena s údaji uvedenými v pí·edané dokumentaci.
3.3 Seznam majetku
1 digestoře kuchynjpg 2 výstupní potrubí jpg
3 odsávání soc. zařfzeníjpg 4 restaurace vlevojpg
5 restaurace vpravo.jpg 6 řídící jednotkyjpg
Zoner Photo Studio I i
7 venkovní vstupjpg 8 venkovní výstupjpg
9 invalidní plošinajpg 1 O invalidní plošinajpg
11 invalidní plošinajpg 12 rozvaděč pro plošinujpg
Znalecká doložka
:e ; 127a zákona č. 99/1963 Sb. občanského soudního řádu:
. .:-i \'ědom následků nepravdivého znaleckého posudku:·
, ;:,em podal jako znalce jmenovaný rozhodnutím krajského soudu v Brně, ze dne 19
pr 839 / 2001 pro základní obor:
- .:, í ceny a odhady se specializací spotřební elektronika, výpočetní a kancelářská
·; bavení a zařízení domácností. stroje a zařízenL motorová vozidla. zemědělská a
:ní �trojírenství všeobecné se specializací technický stav motorových vozidel.
Lnale ... _;m pod pof-adovým číslem 023992/2023 v evidenci posudků.
lntem --��--- '"!.ll•Jadů účtuji na základě sjednané dohody o cenč, dle dokladu číslo 202318.
Znale--. �.
V Por 15.5.2023
Otis�
Podpis znalce:
Oldř"ichovská 40
763 61 Pohoi·clice
Tel: