Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy Objednatele: 012166/2023/00
číslo smlouvy Zhotovitele: ______________
SMLOUVA O DÍLO
Smluvní strany:
Název: Vysoké učení technické v Brně (dále také „VUT“)
Sídlem: Antonínská 548/1, 601 90 Brno
Pro součást: Fakulta informačních technologií VUT (dále také „FIT VUT“)
Sídlem: Božetěchova 1/2, 612 66 Brno (adresa pro doručování)
Zástupce: prof. Dr. Ing. Pavel Zemčík, dr. h. c., děkan FIT VUT
IČO: 00216305
DIČ: CZ00216305
Bankovní spojení: Komerční banka a.s., číslo účtu: 27-8684040287/0100
Kontaktní osoba Objednatele:
XXX, tel. č.: 54114 XXXX, e-mail: xxx@fit.vut.cz
Kontaktní osoba Objednatele ve věcech technických, včetně podpisu předávacího protokolu:
XXX, tel.: +420 XXX, e-mail: xxx@fit.vut.cz
(dále jen „Objednatel“)
a
Název: SANOSTAV s.r.o.
Sídlo: Husova 256/8a, Brno-město, 602 00 Brno
Zápis v obchodním rejstříku: u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 27422
Zástupce: doc. Ing. Josef Šupák, CSc., jednatel
IČO: 25341952
DIČ: CZ25341952
Kontaktní osoba Zhotovitele:
XXX, tel. č.: +420 XXX, e-mail: info@sanostav.cz
(dále jen „Zhotovitel“)
uzavírají podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník“)
tuto smlouvu o dílo (dále jen „Smlouva“):
Předmět Smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje za podmínek stanovených touto Smlouvou provést na svůj náklad
a nebezpečí pro Objednatele dílo a splnit další s tím související závazky a Objednatel se zavazuje
dílo převzít a zaplatit sjednanou cenu díla.
2. Účelem této Smlouvy je zajištění provedení dodatečných hydroizolačních opatření proti vzlínající
vlhkosti a zednické úpravy zateplení okenních špalet v Klauzuře č. 4 (místnosti I 114, I115, I211,
I211.1, I212, I212.1 a I210) v objektu Severních klauzur v areálu Fakulty informačních technologií
Vysokého učení technického v Brně na adrese Božetěchova 1/2, 612 00 Brno.
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
3. Předmětem této Smlouvy je provedení níže uvedeného díla:
Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4 (dále jen „dílo”).
4. Podrobná technická specifikace díla a související požadavky Objednatele (dále jen „technické
podmínky“) jsou vymezeny zejména v návrhu řešení zpracovaném Zhotovitelem, které je nedílnou
součástí této Smlouvy jako Příloha č. 1, a v rozsahu věcně vymezeném položkovým rozpočtem ze
dne 18. 5. 2023, který je součástí této Smlouvy jako její Příloha č. 2.
5. Zhotovitel prohlašuje, že:
a) je výlučným vlastníkem věcí k provedení díla, které pro plnění svých závazků použije,
b) věci k provedení díla, které pro plnění svých závazků použije, jsou nové, tzn. nikoli dříve
použité; vhodné použití recyklovaných materiálů pro provedení díla tím není dotčeno,
c) dílo provede ve shodě s touto smlouvou.
Podmínky provádění díla a plnění dalších závazků
1. Smluvní strany prohlašují, že svoje závazky budou plnit řádně a včas. Zhotovitel provede dílo
s potřebnou péčí v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení díla potřeba. Zhotovitel
provede dílo v souladu s touto Smlouvou, příslušnými právními předpisy a technickými i jinými
normami, které se na provedení díla přímo či nepřímo vztahují.
2. Zhotovitel je povinen zajistit při provádění díla dodržení veškerých bezpečnostních, hygienických
a ekologických opatření a opatření vedoucích k požární ochraně prováděného díla, a to v rozsahu
a způsobem stanoveným příslušnými právními předpisy. Zhotovitel je povinen provést pro všechny
své pracovníky provádějící dílo školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a požární ochraně
(dále také jen „BOZP a PO“). Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení školení o BOZP a PO
i u svých případných poddodavatelů, resp. u jejich pracovníků.
3. Zhotovitel se zavazuje po celou dobu provádění díla zajistit dodržování veškerých právních
předpisů v pracovněprávní oblasti, zejména co se týká odměňování, pracovní doby, doby
odpočinku mezi směnami, placených přesčasů apod., a dále předpisů týkajících se oblasti
zaměstnanosti, tj. zejména zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů,
a to vůči všem osobám, které se na provádění díla podílejí, bez ohledu na to, zda budou prováděny
Zhotovitelem jeho poddodavatelem. Zhotovitel neumožní nelegální práci.
4. Zhotovitel se zavazuje, že pro provádění díla nepoužije žádný materiál, výrobek ani zařízení,
o kterých je v době jejich použití známo, že nesplňují příslušné bezpečnostní, hygienické,
ekologické či jiné právní předpisy. Zhotovitel se zavazuje, že při provádění díla nebudou použity
materiály, výrobky nebo zařízení, jejichž užití nebo důsledek jejich užití by mohly být pro člověka
či životní prostředí škodlivé. Stejně tak se Zhotovitel zavazuje, že k provádění díla nepoužije
materiály, výrobky nebo zařízení, které nemají požadované atesty, certifikace nebo prohlášení
o shodě, jsou-li pro jejich použití tyto nezbytné podle příslušných právních předpisů.
5. Vedení stavebního deníku
a) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí místa provedení díla stavební deník,
do kterého zapisuje skutečnosti předepsané příslušnými právními předpisy a skutečnosti,
na nichž se smluvní strany dohodly v této Smlouvě.
b) Povinnost vést stavební deník končí dnem předání a převzetí díla, bylo-li dílo Objednateli
předáno bez vad či nedodělků. Pokud bylo dílo Objednateli předáno s vadami či nedodělky,
končí povinnost vést stavební deník dnem jejich odstranění.
c) Zápisy do stavebního deníku provádí Zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré
skutečnosti rozhodné pro plnění díla musí být do stavebního deníku zapsány nejpozději
následující den poté, co nastaly nebo byly učiněny.
Strana 2 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
d) Objednatel je povinen se vyjadřovat k zápisům do stavebního deníku učiněným
Zhotovitelem, a to nejpozději do 5 (slovy: pěti) pracovních dní ode dne provedení
příslušného zápisu, jinak se má za to, že s příslušným zápisem souhlasí.
e) Smluvní strany sjednávají, že zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy.
f) Stavební deník musí být Objednateli přístupný kdykoli v průběhu provádění díla.
g) Zhotovitel je povinen vést stavební deník alespoň v 1 (slovy: jednom) originále a alespoň
2 (slovy: dvou) kopiích. Originál stavebního deníku předá Zhotovitel Objednateli poté, co
mu skončí povinnost vést stavební deník. Zhotovitel umožní Objednateli kdykoliv na
vyžádání pořízení kopií jednotlivých záznamů ve stavebním deníku.
h) Nesplnění povinností Zhotovitele dle tohoto odstavce se považuje za podstatné porušení
smlouvy.
6. Při provádění díla postupuje Zhotovitel samostatně, není-li ve smlouvě dohodnuto jinak.
Zhotovitel se zavazuje respektovat pokyny Objednatele, kterými jej Objednatel upozorňuje
na možné porušení jeho smluvních či jiných povinností.
7. Zhotovitel je povinen zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených faktur za plnění
poskytnutá v rámci provádění díla dle této Smlouvy, a to vždy ve lhůtě splatnosti příslušné faktury,
která nepřesáhne 30 dní. Zhotovitel se zavazuje přenést totožnou povinnost do dalších úrovní
dodavatelského řetězce.
8. Objednatel má právo kontrolovat provádění díla a dodržování smluvních podmínek; Zhotovitel je
povinen Objednateli kontrolu umožnit, neumožnění kontroly se považuje za podstatné porušení
smlouvy. Zjistí-li Objednatel, že Zhotovitel porušuje svou povinnost, může požadovat, aby
Zhotovitel provedl nápravu a prováděl dílo řádným způsobem. Jestliže tak Zhotovitel neučiní ani
v dodatečné přiměřené lhůtě, která však nesmí být delší než 2 (slovy: dva) pracovní dny, jedná se
o podstatné porušení smlouvy. Pro vyloučení pochybností strany sjednávají, že výzva a dodatečná
lhůta ke zjednání nápravy nebude aplikována u těch závazků, jejichž porušení je touto Smlouvou
deklarováno jako podstatné porušení smlouvy.
9. Zhotovitel je povinen před zahájením provádění díla uzavřít pojistnou smlouvu, jejímž předmětem
bude pojištění odpovědnosti Zhotovitele za škodu, která vznikne Objednateli nebo třetím osobám
v důsledku smrti nebo úrazu nebo za škodu na jejich majetku v souvislosti s prováděním díla
v důsledku činnosti Zhotovitele. Pojištění odpovědnosti bude zahrnovat rovněž povinnost nahradit
škodu či újmu způsobenou vadným výrobkem nebo vadně vykonanou prací a povinnost nahradit
škodu či újmu vzniklou na věci, kterou převzal za účelem provedení objednané činnosti. Minimální
výše pojistného plnění bude činit alespoň 2 000 000 (slovy: dva miliony) Kč za každý škodní případ.
Nesplnění závazků Zhotovitele dle tohoto odstavce je podstatným porušením smlouvy.
10. Zhotovitel se zavazuje
a) minimalizovat produkci odpadu a průběžně v průběhu provádění díla odvážet a zajistit další
využití či odstranění veškerého odpadu, zejm. obalů a materiálů použitých při provádění
díla, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 541/2020 Sb., o odpadech, ve znění
pozdějších předpisů, a dalšími právními předpisy; doklady o využití či odstranění odpadů je
Zhotovitel povinen na požádání Objednateli předložit, a to do 5 (slovy: pěti) pracovních dnů,
b) průběžně v průběhu provádění díla provádět úklid místa provádění díla, a
c) provést závěrečný úklid; závěrečným úklidem se rozumí úklid místa provádění díla včetně
uvedení zejména všech povrchů, konstrukcí a instalací dotčených prováděním díla
do původního stavu.
11. Zhotovitel bere na vědomí, že areál FIT VUT na adrese Božetěchova 1/2, Brno je komplexem budov
bývalého kartuziánského kláštera, který je nemovitou kulturní památkou (rejst. číslo ÚSKP:
31167/7-51).
Strana 3 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
Místo a čas provedení díla
1. Místem provedení díla je Klauzura č. 4 v objektu Severních klauzur (místnosti: I114, I115, I211 a
I212 a přilehlé koupelny k pokojím I211 a I212, označené v článku I. odst. 2 této Smlouvy) v areálu
FIT VUT na adrese Božetěchova 1/2, 612 00 Brno.
2. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno.
3. Zhotovitel a Objednatel ujednávají, že
a) pracoviště bude Zhotoviteli Objednatelem předáno do 5 dní ode dne doručení výzvy
Zhotovitele Objednateli k předání pracoviště; výzva bude zaslána formou prostého e-mailu,
o převzetí pracoviště strany vyhotoví písemný protokol;
b) Zhotovitel vyzve Objednatele k převzetí díla včetně dokladové části nejméně 5 dní před
datem, ve kterém hodlá dílo předat; výzva bude zaslána formou prostého e-mailu a bude
obsahovat dokladovou část díla ke kontrole Objednatelem; o převzetí pracoviště strany
vyhotoví písemný protokol
c) Zhotovitel předá dílo Objednateli nejpozději do 31. 8. 2023. Prodlení Zhotovitele oproti
termínu předání díla je podstatným porušením smlouvy.
4. O předání a převzetí díla vyhotoví Zhotovitel písemný předávací protokol, který podepíší zástupci
smluvních stran.
5. Převzetím díla přechází na Objednatele nebezpečí škody na předmětu díla, přičemž tato
skutečnost nezbavuje Zhotovitele odpovědnosti za škody vzniklé v důsledku vad díla. Do doby
převzetí díla nese nebezpečí škody na předmětu díla Zhotovitel. Bylo-li dílo Objednatelem
převzato s alespoň jednou vadou, přechází na Objednatele nebezpečí škody na předmětu díla až
odstraněním poslední vady.
6. Objednatel není povinen převzít dílo, vykazuje-li vady, byť by tyto samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebránily řádnému užívání předmětu díla nebo jeho užívání podstatným způsobem
neomezovaly. Nevyužije-li Objednatel svého práva nepřevzít dílo vykazující vady, uvedou
Objednatel a Zhotovitel skutečnost, že dílo bylo převzato s vadami, do předávacího protokolu
a jako nedílnou přílohu připojí soupis těchto vad včetně způsobu jejich odstranění. Takové vady
budou odstraněny ve lhůtě 5 (slovy: pěti) dní, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem
dohodnuto jinak. V souvislosti s vadným plněním smluvní strany dále postupují přiměřeně
v souladu s ustanoveními o reklamaci vad díla v záruční době a o uspokojení práv z vadného plnění
v záruční době.
7. Lhůta pro předání díla může být přiměřeně prodloužena
a) jestliže dojde k přerušení provádění díla na základě písemného pokynu Objednatele,
b) jestliže dojde k přerušení provádění díla z důvodu prodlení na straně Objednatele,
c) okamžikem prokázání Zhotovitelem Objednateli, že při provádění díla zjistil skryté překážky
týkající se místa provedení díla znemožňující provést dílo dohodnutým způsobem,
d) okamžikem prokázání Zhotovitelem Objednateli, že došlo k přerušení provádění díla vlivem
mimořádných nepředvídatelných a nepřekonatelných překážek vzniklých nezávisle na vůli
Zhotovitele ve smyslu § 2913 odst. 2 občanského zákoníku.
Smluvní strany jsou povinny se bezprostředně vzájemně informovat o vzniku překážek, jinak se
jich nemohou dovolávat. Zhotovitel je povinen učinit veškerá rozumně očekávatelná opatření
k tomu, aby předešel či alespoň zkrátil dobu trvání takové překážky. Zhotovitel je povinen existenci
překážek dle písm. c) a d) tohoto odstavce a délku jejich trvání bezodkladně po jejich zjištění
prokázat. Okamžikem prokázání se rozumí okamžik doručení písemného potvrzení Objednatele
Zhotoviteli, dle kterého byly překážky podle písm. c) nebo d) tohoto odstavce Objednateli
prokázány.
Strana 4 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
Lhůta pro předání díla se prodlužuje o délku trvání překážky. Na žádost kterékoliv ze smluvních
stran bude prodloužení lhůty pro předání díla potvrzeno dodatkem ke smlouvě.
Cena díla
1. Zhotovitelem nabízená cena díla (dále jen „nabídková cena“) činí 183 384,90 Kč bez daně z přidané
hodnoty (dále jen „DPH“) a je sjednána jako měřená.
2. Smluvní strany ujednávají, že jakákoli množství stanovená v položkovém rozpočtu jsou množství
předpokládaná a nejsou považována za množství skutečná.
3. Skutečná cena díla je pro účely platby dána měřením skutečného množství provedených prací
a poskytnutých dodávek či služeb, na základě jednotkových cen uvedených v položkovém
rozpočtu. Není-li ve Smlouvě stanoveno jinak, musí se měřit čisté skutečné a na staveništi zjištěné
množství každé položky uvedené v položkovém rozpočtu a metoda měření musí být s položkovým
rozpočtem v souladu. Zhotovitel je povinen vést průběžně o každém měření dostatečně průkazné
záznamy a předkládat je bez zbytečného odkladu technickému dozoru provádění díla, případně
zástupci Objednatele není-li technický dozor jmenován, k potvrzení správnosti záznamů. Správnost
záznamů je potvrzena záznamem o měření. Není-li jmenován technický dozor, potvrzuje záznam
o měření za Objednatele kontaktní osoba Objednatele a zároveň tajemník FIT VUT, není-li
kontaktní osobou přímo tajemník FIT VUT.
Platební podmínky
1. Objednatel neposkytne Zhotoviteli žádné zálohy.
2. Zhotovitel je oprávněn vystavit a zaslat řádně vystavený daňový doklad (dále jen „fakturu“) po
odsouhlasení soupisu skutečně a řádně provedených stavebních prací, dodávek a služeb (dále jen
„zjišťovací protokol“) Objednatelem, a to na skutečnou cenu dle zjišťovacího protokolu
stanovenou v souladu s čl. IV. odst. 3 této Smlouvy. Zjišťovací protokol musí obsahovat zejména
detailní rozpis naměřeného skutečného množství provedených prací za dané období
a naměřenému skutečnému množství odpovídající ceny dle položkového rozpočtu. Zjišťovací
protokol bude zástupci smluvních stran podepsán vždy k prvnímu pracovnímu dni následujícího
kalendářního měsíce; tento den je také dnem uskutečnění zdanitelného plnění. Poslední zjišťovací
protokol bude přílohou předávacího protokolu. Datum podpisu předávacího protokolu je dnem
uskutečnění zdanitelného plnění za poslední období.
3. Splatnost faktury je 30 (slovy: třicet) dní ode dne jejího doručení Objednateli. Prodlení Objednatele
s úhradou faktury delší než 30 dní je podstatným porušením smlouvy.
4. Fakturu je Zhotovitel povinen doručit do 3 (slovy: tří) pracovních dnů od data jejího vystavení, a to
• buď v listinné podobě v 1 vyhotovení do sídla Objednatele (na doručovací adresu), nebo
• v elektronické podobě ve formátu pdf, příp. zároveň ve formátu, který je v souladu
s evropským standardem elektronické faktury (formát ISDOC/EDI), na adresu
e-podatelna@fit.vutbr.cz nebo prostřednictvím datové schránky.
5. Zhotovitel vystaví fakturu v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů. Je-li předmět plnění financován z dotačních prostředků, musí faktura
obsahovat název a registrační číslo projektu.
6. Cena díla bude hrazena bezhotovostním převodem na účet Zhotovitele zveřejněný v registru
plátců DPH a uvedený na faktuře.
7. Pro případ převzetí díla Objednatelem s alespoň jednou vadou sjednávají smluvní strany právo
Objednatele zadržet část ceny díla (dále jen „zádržné“), a to následovně. Z vystavené faktury bude
Objednatelem uhrazeno 90 (slovy: devadesát) % částky, na kterou zní. Zbývajících 10 (slovy:
Strana 5 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
deset) % z fakturované částky představuje zádržné. Smluvní strany v této souvislosti sjednávají,
že provedením úhrady 90 (slovy: devadesáti) % fakturované částky se Objednatel nedostává
do prodlení s provedením úhrady zbylých 10 (slovy: deseti) % fakturované částky. Zádržné bude
uhrazeno do 30 (slovy: třiceti) dnů po odstranění poslední vady Zhotovitelem dle čl. III. odst. 6
Smlouvy.
Práva z vadného plnění; záruky za jakost díla
1. Dílo má vadu, neodpovídá-li Smlouvě.
2. Zhotovitel odpovídá za vady
a) jež má dílo při jeho předání,
b) jež má dílo v době mezi předáním díla Objednateli a počátkem běhu záruční doby nebo
c) jež má dílo v záruční době.
Je-li dílo Objednatelem převzato s alespoň jednou vadou a do odstranění poslední vady na díle
vznikne nebo Objednatel zjistí další vadu, dohodly se smluvní strany, že na takovou vadu budou
hledět, jako by na díle existovala již při jeho předání, a to se všemi důsledky, které se s vadami
zjištěnými při předání díla pojí. Objednatel takovou vadu Zhotoviteli oznámí nejpozději před
odstraněním poslední vady uvedené v předávacím protokolu. Pokud Objednatel nesplní povinnost
dle předchozí věty, dohodly se smluvní strany, že na takovou vadu budou hledět jako na vadu
vzniklou v záruční době, a to se všemi důsledky, které se s vadami vzniklými v záruční době pojí.
3. Zhotovitel odpovídá Objednateli zejména za to, že ode dne předání díla do konce smluvené záruční
doby předmět díla:
a) má a bude mít vlastnosti, které si strany ujednaly, a chybí-li ujednání, takové vlastnosti,
které Zhotovitel nebo výrobce věcí k provedení díla popsal nebo které Objednatel očekával
s ohledem na povahu předmětu díla a na základě reklamy jimi prováděné,
b) plní a bude plnit svůj účel, který vyplývá z této Smlouvy, a příp. dále který pro něj Zhotovitel
uvádí nebo ke kterému se dílo obvykle provádí,
c) vyhovuje a bude vyhovovat požadavkům příslušných právních předpisů a požadavkům
stanoveným touto Smlouvou; jsou-li požadavky Objednatele uvedené ve Smlouvě přísnější
než požadavky příslušných právních předpisů, mají přednost požadavky uvedené
ve Smlouvě.
4. Záruční doba na dílo činí 60 (slovy: šedesát) měsíců. Záruční doba začíná běžet ode dne převzetí
díla Objednatelem. Je-li dílo Objednatelem převzato s alespoň jednou vadou, počíná záruční doba
běžet až dnem odstranění poslední vady.
5. Práva z vadného plnění Objednatel uplatní u Zhotovitele kdykoliv po zjištění vady, a to písemným
oznámením (dále jen „reklamace“) doručeným k rukám kontaktní osoby Zhotovitele uvedené
v záhlaví Smlouvy. Smluvní strany sjednávají, že § 2605 odst. 2 občanského zákoníku, § 2618
občanského zákoníku a § 2629 odst. 1 občanského zákoníku se nepoužijí. V reklamaci Objednatel
uvede alespoň:
• popis vady díla nebo informaci o tom, jak se vada projevuje,
• jaká práva v souvislosti s vadou díla uplatňuje.
Neuvede-li Objednatel, jaká práva v souvislosti s vadou díla uplatňuje, má se za to, že požaduje
provedení opravy díla, příp. nové provedení vadné části díla, není-li vada díla opravou
odstranitelná.
6. Objednatel může v rámci reklamace uplatnit právo
Strana 6 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
• na odstranění vady novým provedením vadné části díla nebo provedením chybějící části
díla,
• na odstranění vady opravou díla, je-li vada tímto způsobem opravitelná,
• na přiměřenou slevu z ceny díla, nebo,
• je-li vadné plnění podstatným porušením smlouvy, od smlouvy odstoupit.
Objednatel je oprávněn zvolit si a uplatnit kterékoliv z uvedených práv dle svého uvážení, případně
zvolit a uplatnit jejich kombinaci.
Pro účely odstoupení od smlouvy dle tohoto odstavce je podstatným takové porušení smlouvy,
o němž strana porušující smlouvu již při uzavření smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá
strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení předvídala. V pochybnostech se má za to, že
porušení smlouvy je podstatné.
7. Zhotovitel se zavazuje prověřit reklamaci a do 2 (slovy: dvou) pracovních dnů ode dne jejího
doručení oznámit Objednateli, zda reklamaci uznává. Pokud tak Zhotovitel v uvedené lhůtě
neučiní, má se za to, že reklamaci uznává a že zvolené právo z vadného plnění uspokojí.
8. V případě, že Objednatel zvolí právo na odstranění vady, pak je Zhotovitel povinen vadu odstranit,
i když reklamaci neuzná, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
V takovém případě Zhotovitel Objednatele písemně upozorní, že se vzhledem k neuznání
reklamace bude domáhat úhrady nákladů na odstranění vady od Objednatele.
9. V případě, že Objednatel zvolí právo na odstoupení od smlouvy, je odstoupení od smlouvy účinné
dnem doručení reklamace. Ustanovení odstavce 7 tohoto článku se nepoužije.
10. Pokud Zhotovitel reklamaci neuzná, může být její oprávněnost ověřena znaleckým posudkem,
který obstará Objednatel. V případě, že reklamace bude tímto znaleckým posudkem označena jako
oprávněná, ponese Zhotovitel i náklady na vyhotovení znaleckého posudku. Právo z vadného
plnění vzniká i v tomto případě dnem doručení reklamace Zhotoviteli. Prokáže-li se, že Objednatel
reklamoval neoprávněně, je povinen uhradit Zhotoviteli prokazatelně a účelně vynaložené náklady
na odstranění vady.
11. Zhotovitel se zavazuje, že s odstraňováním vad započne bezodkladně po jejich reklamaci.
Reklamovanou vadu se Zhotovitel zavazuje odstranit bezodkladně, nejpozději do 10 (slovy: deseti)
dnů ode dne doručení reklamace, nebude-li mezi Objednatelem a Zhotovitelem dohodnuto jinak.
Smluvní pokuty a náhrady škody
1. V případě prodlení Zhotovitele oproti lhůtě pro předání díla se Zhotovitel zavazuje Objednateli
zaplatit smluvní pokutu ve výši 500 (slovy: pět set) Kč za každý započatý den prodlení.
2. Pokud Objednatel využije svého práva a převezme dílo s vadami a pokud Zhotovitel neodstraní
řádně a včas vadu uvedenou v předávacím protokolu, je Objednatel oprávněn požadovat po
Zhotoviteli zaplacení smluvní pokuty 500 (slovy: pět set) Kč za každou vadu, s jejímž odstraněním
je Zhotovitel v prodlení, a to za každý i započatý den prodlení.
3. Pokud Zhotovitel ve sjednané lhůtě neuspokojí práva Objednatele z vadného plnění v záruční
době, zejména ve sjednané lhůtě nezaplatí částku odpovídající požadované slevě z ceny díla či
neodstraní reklamovanou vadu díla, zavazuje se Objednateli zaplatit smluvní pokutu 1 500 (slovy:
tisíc pět set) Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení s uspokojením práv Objednatele
z vadného plnění, a to za každý i započatý den prodlení.
4. Bude-li Objednatel informován poddodavatelem Zhotovitele či jinou osobou o porušení povinnosti
Zhotovitele zajistit řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům a Zhotovitel
řádné a včasné plnění finančních závazků svým poddodavatelům Objednateli neprokáže, zavazuje
se Zhotovitel Objednateli zaplatit smluvní pokutu 1 500 (slovy: tisíc pět set) Kč za každé porušení
této povinnosti, tzn. za každé prodlení s úhradou faktury poddodavateli.
Strana 7 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
5. V případě, že Zhotovitel uzavřel tuto Smlouvu, přestože si byl vědom toho, že je tím porušován
zákaz dle čl. 5k nařízení Rady EU č. 2022/576 ze dne 8. 4. 2022, kterým se mění nařízení (EU)
č. 833/2014, o omezujících opatřeních vzhledem k činnostem Ruska destabilizujícím situaci na
Ukrajině (dále jen „Nařízení“), nahradí Zhotovitel Objednateli veškerou škodu v souvislosti s tím
jemu vzniklou. Tuto škodu je Zhotovitel povinen Objednateli uhradit i v případě, dozví-li se
Zhotovitel v průběhu plnění, že se na tuto Smlouvu vztahuje zákaz pokračovat v plnění dle čl. 5k
Nařízení či stane-li se Zhotovitel nebo osoba mající právo na podíl na zisku Zhotovitele osobou
uvedenou na sankčním seznamu EU a neupozorní na tuto skutečnost Objednatele bez zbytečného
odkladu.
6. Pokud bude Objednatel v prodlení s úhradou faktury oproti sjednané lhůtě, je Zhotovitel oprávněn
požadovat po Objednateli zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,1 (slovy: nula celá jedna desetina)
% z dlužné částky za každý i započatý den prodlení.
7. Smluvní pokuty se stávají splatnými dnem následujícím po dni, ve kterém na ně vznikl nárok.
8. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokutu oproti ceně díla.
9. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Objednatele na náhradu škody způsobené mu
porušením povinnosti Zhotovitele, ke které se vztahuje smluvní pokuta. To platí i tehdy, bude-li
smluvní pokuta snížena rozhodnutím soudu.
Odstoupení od Smlouvy
1. Zhotovitel je oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností
Objednatele.
2. Objednatel je oprávněn od Smlouvy odstoupit:
a) v případě podstatného porušení povinností Zhotovitele,
b) bez zbytečného odkladu poté, co z chování Zhotovitele nepochybně vyplyne, že poruší
smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu Objednatele přiměřenou jistotu, nebo
c) v případě vydání rozhodnutí o úpadku Zhotovitele dle § 136 zákona č. 182/2006 Sb.,
o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
3. V případě, že již bylo alespoň zčásti plněno, jsou smluvní strany oprávněny odstoupit jen od
zbývající nesplněné části plnění. To neplatí, nemá-li částečné plnění pro Objednatele význam.
4. Smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení Smlouvy se mimo výslovně uvedených případů
považuje rovněž takové porušení povinnosti smluvní strany, o němž již při uzavření smlouvy věděla
nebo musela vědět, že by druhá smluvní strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení
předvídala.
5. Odstoupení od Smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné. Odstoupení od Smlouvy
je účinné doručením písemného oznámení o odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně.
Změny díla a změny Smlouvy; Kontaktní osoby
1. Změna díla a změna ceny díla
Důvodem pro změnu je zejména potřeba provedení stavebních prací, dodávek či služeb, které
nejsou obsaženy v této Smlouvě; jejich provedení je přitom z hlediska předmětu díla či jeho
pozdějšího užívání Objednatelem nutné nebo prospěšné. Důvodem pro změnu může být rovněž
vypuštění stavebních prací, dodávek či služeb.
Změny díla budou stranami řešeny na základě vzájemně odsouhlasených změnových listů a při
jejich oceňování bude postupováno následujícím způsobem:
Strana 8 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
a) Na základě jednotkových cen odpovídajících položkám položkového rozpočtu.
b) Na základě jednotkových cen obdobných položek uvedených v položkovém rozpočtu,
není-li možné postupovat podle předchozího písmene.
c) Není-li možné postupovat podle předchozího písmene, určí se cena na základě kalkulace
přiměřených přímých nákladů položky, spolu s přirážkou přiměřeného zisku ve výši 5 %
přímých nákladů příslušné položky, přirážkou na výrobní režii ve výši 5 % přímých nákladů
příslušné položky a přirážkou na správní režii ve výši 5 % přímých nákladů příslušné
položky.
Za Objednatele musí být změnový list odsouhlasen kontaktní osobou Objednatele a zároveň
tajemníkem FIT VUT, není-li kontaktní osobou přímo tajemník FIT VUT. V případě, že je změnový
list podepsán pouze kontaktní osobou Objednatele, není změnový list odsouhlasen Objednatelem.
2. Změny smlouvy
Tuto Smlouvu lze měnit nebo doplnit pouze písemnými průběžně číslovanými dodatky
podepsanými oběma smluvními stranami. Za písemnou formu se pro tento účel považuje rovněž
jednání učiněné elektronickými prostředky, a to tak, že každá smluvní strana dodatek opatří svým
uznávaným elektronickým podpisem. Smluvní strany mohou namítnout neplatnost změny této
Smlouvy z důvodu nedodržení formy kdykoliv, i poté, co bylo započato s plněním. Předloží-li
některá ze smluvních stran návrh dodatku, je druhá smluvní strana povinna se k takovému návrhu
vyjádřit do 15 (slovy: patnácti) dnů ode dne následujícího po doručení návrhu dodatku.
3. Kontaktní osoby smluvních stran uvedené v této smlouvě jsou oprávněny
a) vést vzájemnou komunikaci smluvních stran, zejména odesílat a přijímat oznámení a jiná
sdělení na základě této Smlouvy, a
b) jednat za smluvní strany v záležitostech, které jsou jim touto Smlouvou výslovně svěřeny.
Jako kontaktní osoba může za smluvní stranu v rozsahu tohoto odstavce jednat i jiná či další osoba,
a to na základě písemného oznámení smluvní strany o jiné či další kontaktní osobě doručeného
druhé smluvní straně. Určí-li si smluvní strana více kontaktních osob, může za smluvní stranu
jednat každá z kontaktních osob zvlášť.
Závěrečná ustanovení
1. Není-li v této Smlouvě smluvními stranami dohodnuto jinak, řídí se práva a povinnosti smluvních
stran, zejména práva a povinnosti touto Smlouvou neupravené či výslovně nevyloučené, českým
právním řádem, zejména příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a dalšími právními
předpisy účinnými ke dni uzavření této Smlouvy.
2. Vyžaduje-li tato Smlouva pro uplatnění práva, splnění povinnosti či jiné jednání písemnou formu,
tato je zachována, je-li jednání učiněno prostřednictvím datové schránky, příp. elektronickou
komunikací opatřenou uznávaným elektronickým podpisem, není-li výslovně stanoveno jinak.
3. Nedílnou součástí Smlouvy je:
a) Příloha č. 1 – Návrh řešení na dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti,
b) Příloha č. 2 – Položkový rozpočet ze dne 18. 5. 2023.
Smluvní strany sjednávají, že v případě nesrovnalostí či kontradikcí mají ustanovení čl. I. až IX.
Smlouvy přednost před ustanoveními všech příloh Smlouvy. Smluvní strany dále sjednávají, že
v případě nesrovnalostí či kontradikcí mezi jednotlivými přílohami je rozhodující znění přílohy, jejíž
číselné označení uvedené v tomto odstavci je nižší.
4. Zhotovitel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této Smlouvy na třetí osobu pouze
s předchozím písemným souhlasem Objednatele. § 1879 občanského zákoníku se nepoužije.
Strana 9 (celkem 10)
Smlouva o dílo – Dodatečná hydroizolační opatření proti vzlínající vlhkosti v Klauzuře č. 4
5. Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této Smlouvy na třetí osobu.
6. Zhotovitel prohlašuje, že není obchodní společností uvedenou v § 4b zákona č. 159/2006 Sb.,
o střetu zájmů, ve znění pozdějších předpisů. Zadání díla takové společnosti je neplatné.
7. Smluvní strany podpisem této Smlouvy potvrzují, že jsou si vědomy, že se na tuto Smlouvu
vztahuje povinnost jejího uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv),
v platném znění. Uveřejnění v registru smluv zajistí FIT VUT.
8. Tato Smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smluvní
strany berou na vědomí, že tato Smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění smlouvy
v souladu se zákonem o registru smluv.
9. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
10. Pokud se stane některé ustanovení smlouvy neplatné nebo neúčinné, nedotýká se to ostatních
ustanovení této Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v takovém případě
zavazují nahradit dohodou ustanovení neplatné nebo neúčinné ustanovením platným a účinným,
které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu ustanovení neplatného nebo neúčinného.
11. Případné rozpory se smluvní strany zavazují řešit dohodou. Teprve nebude-li dosažení dohody
mezi nimi možné, bude věc řešena u věcně příslušného soudu dle zákona č. 99/1963 Sb., občanský
soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a to u místně příslušného soudu, v jehož obvodu má sídlo
Objednatel.
12. Tato Smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu Smlouvy a všech náležitostech, které smluvní
strany měly a chtěly ve Smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této Smlouvy.
Žádný projev smluvních stran učiněný při jednání o této Smlouvě ani projev učiněný po uzavření
této Smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této Smlouvy a nezakládá
žádný závazek žádné ze smluvních stran.
13. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá
smluvní strana obdrží po jednom z nich, není-li Smlouva uzavřena elektronicky, a to tak, že každá
smluvní strana připojí svůj elektronický podpis.
14. Smluvní strany potvrzují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly a že s jejím obsahem
souhlasí. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Brně dne 27.6.2023 V Brně dne 23. 6. 2023
________________________________ ________________________________
prof. Dr. Ing. Pavel Zemčík, dr. h. c. doc. Ing. Josef Šupák, CSc.
děkan FIT VUT jednatel
za Objednatele za Zhotovitele
Strana 10 (celkem 10)
Rekapitulace cenové nabídky
na dodatečná hydroizolační opatření
proti vzlínající vlhkosti
Objekt: VUT FIT Brno, Božetěchova 1/2, BJ I114
Rekapitulace: 97 034,90 Kč
86 350,00 Kč
I. BJ I114 - prostory kuchyně, úpravy svislých stavebních
konstrukcí
II. BJ I114 - zateplení a zednické úpravy okenních špalet
Cena celkem bez DPH 183 384,90 Kč
DPH 21% 38 510,83 Kč
Cena celkem vč. DPH 21% 221 895,73 Kč
Fakturace bude provedena dle skutečnosti.
V Brně dne 18.5.2023
VÝMĚRY A CENA SANACE
Objekt: VUT FIT Brno, Božetěchova 1/2, BJ I114
BJ I114 - prostory kuchyně, úpravy svislých stavebních konstrukcí
Sanační prvek MJ Výměra Cena za MJ Cena celkem
Přípravné práce
Odstranění stávajících omítek v pruhu šíře 0,9 m m² 9,5 304,00 2 888,00
137,00 1 301,50
(3,4 + 6,4 + 0,8) = 10,6*0,9 = 9,5 m² 350,00
350,00
Plošné dočištění zdiva a proškrábání zdících spár m² 9,5
Překotvení el. zásuvky do rychlovazných kpl 1
montážních cementů
Dodatečná izolace zdiva m² 11,9 5 480,00 65 212,00
Chemická injektáž zdiva dvouřadá
horizontální: 11,2 m²
vertikální: 0,7 m²
Minerální stěrková izolace
Podrovnání zdiva sanační síranovzdornou maltou
v = 0,5 m m² 5,3 379,00 2 008,70
499,00 2 644,70
10,6*0,5 = 5,3 m²
Minerální difuzní stěrková izolace v = 0,5 m m² 5,3
Sanační omítkový systém vnitřní dle WTA m² 9,5 1 080,00 10 260,00
Sanační omítkový systém, tl. 30 mm, v = 0,9 m 360,00 3 420,00
Příplatek sanační omítkový systém za každých m² 9,5
dalších 10 mm
(pouze v případě výskytu)
Povrchová úprava zajišťuje zadavatel
Paroprodyšná barva (1x penetrace, 2x nátěr),
např. Jupol Ekonomik
Dokončovací a pomocné práce
HZS (dořešení skrytých sanačních detailů) hod 8 350,00 2 800,00
2 300,00 2 300,00
Odvoz kontaminované suti na řízenou skládku kpl 1 3 850,00 3 850,00
Doprava, přesun hmot kpl 1
Cena celkem bez DPH 97 034,90 Kč
VÝMĚRY A CENA SANACE
Objekt: VUT FIT Brno, Božetěchova 1/2, BJ I114
BJ I114 - zateplení a zednické úpravy okenních špalet
Sanační prvek MJ Výměra Cena za MJ Cena celkem
Prostory:
I114 kuchyně 3 ks, předsíň 1 ks
I211 pokoj 2 ks, koupelna 1 ks
I212 pokoj 2 ks, WC 1 ks
Zateplení okenních špalet a nadpraží z vnitřní
strany
Skladba:
- penetrace podkladu
- lepící a stěrkovací tmel
- usazení lišt APU a desek EPS 40 mm
- kotvení desek EPS pomocí hmoždinek ks 10 8 350,00 83 500,00
- lepící a stěrkovací tmel
- usazení rohových lišt se sklovláknitou tkaninou a
sklovláknité tkaniny v ploše desek XPS
- lepící a stěrkovací tmel
- štuková omítka
Povrchová úprava zajišťuje zadavatel
Paroprodyšná barva (1x penetrace, 2x nátěr),
např. Jupol Ekonomik
Dokončovací a pomocné práce kpl 1 2 850,00 2 850,00
Doprava, přesun hmot
Cena celkem bez DPH 86 350,00 Kč