Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 4 ke smlouvě o nájmu prostor sloužících podnikání ze dne
8. 11.2016
evid. č. 15/3140/2016
PRONAJÍMATEL: Servisní středisko pro správu svěřeného majetku MČ Praha 8,
příspěvková organizace (dále jen „Servisní středisko ")
se sídlem: U Synagogy 236/2, Praha 8 - Libeň, PSČ 180 00
IČO: 00639524
DIČ: CZ00639524
Bankovní spojení:
číslo účtu: Ing. Stanislavem Hladišem, ředitelem Servisního střediska
zastoupený:
NOLSIRAT, a.s.
(dále jen "Pronajímatel") Husova 1250/71, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň
29115108
a CZ29115108
NÁJEMCE: Lucií Heroldovou
se sídlem:
IČO:
DIČ:
Bankovní spojení:
číslo účtu:
zastoupený:
(dále jen "Nájemce")
(Pronajímatel a Nájemce dále také jen "‘Smluvní strany”)
uzavírají tento dodatek č. 4 (dále jen „Dodatek”) ke shora uvedené smlouvě o nájmu prostor
sloužících podnikání ve znění pozdějších dodatků (dále jen „Smlouva”):
ČI. I
Změny Smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že ustanovení článku 4, odst. 4/10 Smlouvy se zcela nahrazuje
následujícím zněním:
„4/10 Smluvní strany se dohodly, že Pronajimatel poskytne Nájemci slevu na nájemném, v případě, že
Nájemce provede na své náklady technické zhodnoceníprostor ajiné úpravy Předmětu nájmu či
Budovy. Nájemce předloží Pronajímateli před započetím úprav k předchozímu písemnému
odsouhlasení veškeré takové úpravy, zejména veškerouprojektovou dokumentaci nebo plán
úprav. Po ukončení úprav Předmětu nájmu či Budovy pak Nájemce Pronajímateli doloží účetní
doklady prokazující provedení stavebních a jiných úprav. Na základě těchto podkladů bude
vyčíslena sleva z nájmu, a to tak, že sleva z nájmu bude Pronajímatelem poskytnuta ve výši 80 %
doložených skutečně vynaložených nákladů na technické zhodnocení, v každém měsíci však
nejvýše vždy do výše 50% z měsíčního nájmu s tím, že pokud by s ohledem na omezení výše slevy
v každém měsíci a dobu trvání nájemního vztahu nemohl být nárok na slevu zcela vyčerpán,
vypořádají se vzájemně nároky z technického zhodnocení následovně:
a) v případě, že by k ukončení nájemního vztahu došlo na základě výpovědi Pronajímatele dané
bez uvedení důvodu nebo zjiného důvodu, než z důvodu podstatného porušeni této Smlouvy
Nájemcem dle čl. 8, odst. 8/1 Smlouvy, Pronajímatel uhradí Nájemci jakožto jediný nárok
z provedeného technického zhodnocení zbývající nevyčerpanou částku slevy, a to do 3
měsíců od zániku nájemního vztahu,
b) v ostatních případech zaniká nárok Nájemce na zbývající nevyčerpanou částku slevy bez
náhrady.
Výpočet nájemného po poskytnuté slevě bude obsažen ve výpočtovém listě podepsaném
Pronajímatelem. Tato sleva bude poprvé poskytnuta za kalendářní měsíc následující po
doručení Pronajímatelem podepsaného výpočtového listu Nájemci. Pronajímatel dává souhlas,
že technické zhodnocení Předmětu nájmu či Budovy provedené Nájemcem bude po dobu trvání
nájmu dle této Smlouvy daňově odepisovat Nájemce. Nájemce a Pronajímatel pro vyloučení
pochybností výslovně sjednávají, že pokud Nájemce provede technické zhodnoceni Předmětu
nájmu či Budovy bez předchozího písemného odsouhlasení Pronajímatelem, nebude mít vůči
Pronajímateli z takového technického zhodnocení žádné nároky (zejména nikoli najeho úhradu
či na poskytnutí slevy z nájmu). “
Čl. II
Závěrečná ustanovení
1. Tento Dodatek se vyhotovuje v 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž 3 vyhotovení obdrží
Pronajímatel a 1 vyhotovení obdrží Nájemce.
2. Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem Dodatku řádně seznámily, že jeho ustanovení jsou
jim jasná a srozumitelná a že jej uzavírají na základě své pravé a svobodné vůle, bez nátlaku a
nikoli v omylu nebo tísni, za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho
připojují zástupci obou smluvních stran své právoplatné podpisy.
3. V případě, že se některé ustanovení tohoto Dodatku stane neplatným, nicotným nebo neúčinným
a takové ustanovení bude možné oddělit od ostatních ustanovení zde uvedených, nezakládá tato
skutečnost neplatnost nebo neúčinnost tohoto Dodatku jako celku. V případě, že nastane výše
uvedené, Smluvní strany bez zbytečného prodlení nahradí na žádost kterékoliv ze Smluvních
stran neplatné nebo neúčinné ustanovení ustanovením jiným, které se bude obsahem a smyslem
blížit, jak jen to bude možné, obsahu a smyslu neplatného, nicotného a/nebo neúčinného
ustanovení.
4. Tento Dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oběma Smluvními stranami,
nevyplývá-li jinak z obecných právních předpisů, zejm. zákona č. 340/2015 Sb., zákon o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv (dále jen ..zákon
o registru smluv").
Stránka 2 z 3
Pronajímateli neodvolatelný souhlas s tím, že Pronajímatel tento Dodatek a údaje o tomto
Dodatku zveřejnění dle zákona o registru smluv, a to v rozsahu dle úvahy Pronajímatele. Nájemce
dále pro tento účel dává Pronajímateli souhlas se zpracováním svých osobních údajů v rozsahu,
v jakém je nezbytný pro splnění povinnosti uveřejnění tohoto Dodatku dle zákona o registru
smluv.
Za Pronajímatele: Za Nájemce:
Stránka 3 z 3