Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 19
k Příloze č. 3
Smlouvy o nájmu podniku T e p l o Chomutov s.r.o.
uzavřené dne 13.12.2004 mezi níže uvedenými stranami:
1.1. ACTHERM Distribuce s.r.o.
se sídlem: Evropská 423/178, Vokovice, 160 00 Praha 6
IČ: 064 46 621
společnost zapsaná v OR u Městského soudu v Praze, spis. zn. C 282315
zastoupená jednatelem společnosti panem Petrem Hodanem
bankovní spojení: Raiffeisenbank a.s., č.ú. 2566072002/5500
jako „nájemce“
a
1.2. T e p l o Chomutov s.r.o.
se sídlem: Jakoubka ze Stříbra 112, 113, Chomutov, PSČ 430 01
IČ: 61538647
společnost zapsaná v OR vedeném KS v Ústí n. Labem, oddíl C, vložka 7788
zastoupená jednatelem společnosti panem Pavlem Šebestou
bankovní spojení: KB Chomutov, číslo účtu 35 - 4182870207/0100
jako „pronajímatel“
1.3. Tímto Dodatkem č. 19 k Příloze č. 3 Smlouvy o nájmu podniku T e p l o Chomutov s.r.o. (dále
jen Smlouva) se pronajímatel a nájemce dohodli na výši nájemného pro rok 2023, úhradě
technického zhodnocení pronajatého souboru majetku v rámci Smlouvy v roce 2023 a způsobu
určování nájemného pro další období.
1.4. Smluvní strany sjednávají tímto Dodatkem výši nájemného na rok 2023, tj. od 1.1.2023 do
31.12.2023.
1.5. Smluvní strany tímto Dodatkem sjednávají výši ročního nájemného pro rok 2023 na částku
19 374 929,- Kč. V této ceně není obsažena příslušná sazba DPH. Nájemné pro rok 2023 se
skládá z plánu odpisů kalkulovaných nájemcem do ceny dodávaného tepla dle odpisového plánu
pro rok 2023 ve výši 11 680 339,- Kč (viz. příloha A) a z čistého nájmu valorizovaného
pronajímatelem dle článku 3.9. Smlouvy o nájmu podniku ve výši 7 694 590,- Kč. Dílčí faktura za
měsíční nájemné ve výši 1 620 000,- Kč bude na základě vystavených daňových dokladů
pronajímatelem hrazena nájemcem na účty stanovené pronajímatelem dle článků 3.5. a 3.6.
Smlouvy o nájmu podniku. Smluvní strany provedou k 31.12.2023 vyúčtování čistého nájemného
za rok 2023 a dále do 28.02.2024 provedou smluvní strany vyúčtování uhrazeného zálohového
nájemného ve vazbě na odpisový plán pronajatého majetku, který stanoví nájemce dle platných
odpisových sazeb pro rok 2023.
1.6. Vzhledem k výslovnému a tímto Dodatkem č. 19 danému písemnému souhlasu, že pronajímaný
soubor majetku bude odepisován nájemcem, dohodly se obě smluvní strany, že pro účel
stanovení nájemného ve výši odpisů pro další období bude používán odpisový plán nájemce pro
následující kalendářní rok.
1/3
1.7. Současně se smluvní strany dohodly, že technické zhodnocení pronajatého souboru majetku
realizované v roce 2023 uhradí pronajímatel. Technické zhodnocení pronajatého souboru
majetku provede nájemce dle schváleného plánu investic (příloha B – schválený plán technického
zhodnocení pro rok 2023) podle článků 8.3. a 8.4. Smlouvy. Provedené technické zhodnocení
pronajatého souboru majetku bude hrazeno pronajímatelem nájemci průběžně v průběhu roku na
základě předložených dodavatelských faktur vztahujících se k danému technickému zhodnocení.
Smluvní strany provedou k 28.02.2024 závěrečné vyúčtování skutečně realizovaných investic,
podle schváleného plánu investic. Nájemce zajistí v rámci Smlouvy zvýšení vstupních cen u
pronajatého souboru majetku a zpracuje nový odpisový plán pro následující rok.
1.8. Nájemce na základě jím navrženého ročního odpisového plánu po jeho schválení pronajímatelem
provede:
- výpočet ročního nájemného ve výši odpisů pro následující kalendářní rok ve smyslu článku
3.2. Smlouvy.
- valorizaci čistého nájemného ve smyslu článku 3.9. Smlouvy.
- vypracování Dodatku k příloze č. 3 Smlouvy pro následující kalendářní rok a její uplatnění
měnící původní přílohu č. 3 Smlouvy.
1.9. Tento Dodatek byl schválen rozhodnutím jediného společníka T e p l o Chomutov s.r.o.
1.10. Tento Dodatek č. 19 k Příloze č. 3 Smlouvy o nájmu podniku T e p l o Chomutov s.r.o. je
vyhotoven ve dvou stejnopisech, po jednom stejnopise pro každou stranu.
V Chomutově dne:12.4.2023
Za nájemce: Za pronajímatele:
ACTHERM Distribuce s.r.o. T e p l o Chomutov s.r.o.
__________________________ _________________________
Petr Hodan Pavel Šebesta
jednatel společnosti jednatel společnosti
2/3
Příloha A
Dodatku č. 19 k příloze č. 3 smlouvy o nájmu podniku
Plánované odpisy kalkulované v ceně tepla pro rok 2023 (tis.)Kč
odpisy 11 680
Příloha B
Dodatku č. 19 k příloze č. 3 smlouvy o nájmu podniku
Plán technického zhodnocení pro rok 2023
Název investice tis. Kč
rekonstrukce STK VS 14 (od č. p. 5165 do krytu CO) 690
modernizace komunikace VS, OM a dispečink 51
celkem 741
3/3