Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 5 - str
DODATEK č. 14
k Nájemní smlouvě č. 43N00/47
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Vladislav Paxa vedoucí pobočky Jindřichův Hradec
adresa: Pravdova 837/II, 377 01 Jindřichův Hradec
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
– na straně jedné –
a
Zemědělské družstvo Smilovy Hory
Sídlo: č.p. 59, 391 52 Smilovy Hory
IČO: 00115096
DIČ: CZ00115096
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl DrXXXXII, vložka 2434
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: předseda představenstva Jana Pazderková a místopředseda představenstva Karel Simandl
bankovní spojení: ……………………….
číslo účtu: ………………………………..
(dále jen „nájemce“)
– straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 14 k nájemní smlouvě č. 43N00/47 ze dne 30.6.2000, ve znění dodatku č. 1 ze dne 30.1.2002, dodatku č. 2 ze dne 22.8.2003, dodatku č. 3 ze dne 11.8.2004, dodatku č. 4 ze dne 22.7.2005, dodatku č. 5 ze dne 29.8.2006, dodatku č. 6 ze dne 19.9.2008, dodatku č. 7 ze dne 30.9.2009, dodatku č. 8 ze dne 29.12.2010, dodatku č. 9 ze dne 30.4.2012, dodatku č. 10 ze dne 30.9.2013, dodatku č. 11 ze dne 30.9.2015, dodatku č. 12 ze dne 30.5.2015 a dodatku č. 13 ze dne 30.9.2016 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Dne 27.4.2021 přešla příslušnost hospodařit k níže uvedeným pozemkům na základě souhlasného prohlášení na třetí osobu Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 – Nové Město.
obec
kat.území
druh evidence
parc.číslo
Smilovy Hory
Smilovy Hory
KN
13/13
Smilovy Hory
Smilovy Hory
KN
13/57
Ode dne podání návrhu na vklad smlouvy na katastrální úřad nenáleží pronajímateli nájemné. Alikvótní část nájemného neoprávněně inkasovaná pronajímatelem za období od 27.4.2021 do 30.9.2022 ve výši 5,- Kč bude vrácena nabyvateli pozemků.
Na základě změn v souboru popisných informací katastru nemovitostí se s účinností od 1.7.2023 upravuje pronajatá výměra u níže uvedených pozemků dle výměry vedené v katastru nemovitostí.
obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
stará výměra
nová výměra
Smilovy Hory
Radostovice u Smilových Hor
KN st.
68
858
852
Smilovy Hory
Radostovice u Smilových Hor
KN st.
82
1719
1691
Smilovy Hory
Radostovice u Smilových Hor
KN st.
83
410
397
Smilovy Hory
Radostovice u Smilových Hor
KN st.
84
47
49
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 28.929,- Kč (slovy: dvacetosmtisícdevětsetdvacetdevět korun českých).
K 1.10.2023 je nájemce povinen zaplatit částku 28.962,- Kč (slovy: dvacetosmtisícdevětsetšedesátdva korun českých).
3.
Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že Čl. VI smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. Čl. X smlouvy se doplňuje a zní takto:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
6. Ostatní ustanovení smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 14 dotčena.
7. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem 1.7.2023, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
8. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
9. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Jindřichově Hradci dne 29.6.2023
……………………………............
..........................................................
Státní pozemkový úřad
Zemědělské družstvo Smilovy Hory
vedoucí Pobočky J. Hradec
předseda představenstva
Ing. Vladislav Paxa
Jana Pazderková
pronajímatel
nájemce
..........................................................
Zemědělské družstvo Smilovy Hory
místopředseda představenstva
Karel Simandl
nájemce
Za správnost: Ing. Pavla Kamešová
…………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl: Ing. Pavla Kamešová
V Jindřichově Hradci dne ……………..
…………………………………..
Ing. Pavla Kamešová