Textová podoba smlouvy Smlouva č. 2511778: Pronájem prostor sloužících podnikání

                        JNES

„h
* ý
ťJ
ň

ORIGINÁL

Dodatek č. 5

smlouvy ev. č. 9000001273 o nájmu nebytových prostor a poskytování některých
služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha - Ruzyně,
uzavřené dne 30. 4. 2010

Český Aeroholding, a.s.
se sídlem:  Praha 6, Jana Kašpara 1069/1, PSČ 160 08

Ičo: 248 21 993
DIČ: CZ699003361
OR: Městský soud v Praze, spisová značka B 17005

zastoupená: společností Letiště Praha, a. s., IČO: 282 44 532, se sídlem Praha 6,
K Letišti 6/1019, PSČ 160 08, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze, spisová značka B 14003, zastoupená Ing. Jiřím Krausem, předsedou
představenstva a Ing. Jiřím Petržilkou, členem představenstva, na základě plné moci
(dále jen „ Pronajímatel“)

a

České aerolinie a.s.
se sídlem:  Praha 6, Jana Kašpara 1069/1, PSČ 160 08

IČO: 457 95 908
DIČ: CZ45795908
OR: Městský soud v Praze, spisová značka B 1662

zastoupená: Jozefem Sinčákem, předsedou představenstva

a Martinem Štolbou, místopředsedou představenstva
bankovní spojení: CITIBANK EUROPE plc, organizační složka
číslo účtu: - 2003630103/2600
(dále jen „Nájemce“)

(Pronajímatel a Nájemce jsou dále označování jednotlivě také jako „Smluvní strana"“ a
společně jako „Smluvní strany“)

Smluvní strany se dohodly, že Smlouvu o nájmu nebytových prostor a poskytování
některých služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha -
Ruzyně, ev.č. Pronajímatele: 9000001273, ev.č. Nájemce 2010/04460, uzavřenou mezi
právním předchůdcem Pronajímatele (tj. společnostií Letiště Praha, a.s.) a Nájemcem dne
30. 4. 2010 ve znění jejího dodatku č. 1 ze dne 1. 11. 2010, dodatku č. 2 ze dne 29. 6.
2012, dodatku č. 3 ze dne 29. 8. 2014 a dodatku č. 4 ze dne 30.12.2014 (dále společně
jen „Smlouva“), mění a doplňují takto:

Předmět nájmu definovaný v čl. II., odst. 2.2 Smlouvy a specifikovaný v Příloze č. 1/D4
Smlouvy „Základní nájemné a Ceny za služby - Splátkový kalendář“ a Příloze č. 2/D4
Smlouvy „Plánek Předmětu nájmu“ se zužuje o místnost č. 01124 v 1.PP a rozšiřuje se o
mistnost č. 01115 v 1.PP, vše v budově v části obce Ruzyně č.p. 1017 (Terminál 1),
stavba pro dopravu, postavené na pozemcích parc. č. 2553/19, parc. č. 2561/1, parc. č.
2561/2 v k.ú. Ruzyně, zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem
pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 1999, pro obec Praha a.
katastrální území Ruzyně. Pozemky parc. č. 2553/19 a parc. č. 2561/2 vk.ů. Ruzyně
jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 3864, pro obec Praha a katastrální území
Ruzyně. Pozemek parc. č. 2561/1 vk.ú. Ryzyně je zapsán v katastru: nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, na
LV č. 1999, pro obec Praha a katastrální území Ruzyně.

 

 

 

Smluvní strany tímto ruší Přílohu č. 1/D4 Smlouvy „Základní nájemné a Ceny za služby -
Splátkový kalendář ", která byla nedílnou součásti Dodatku č. 4 Smlouvy a nahrazují ji
novou Přílohou č. 1/D5 Smlouvy „Základní nájemné a Ceny za služby - Splátkový
kalendář“, která je nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 5. Smluvní strany dále tímto ruší
Přílohu č. 2/D4 Smlouvy „Plánek Předmětu nájmu" a náhrazují ji novou Přílohou č. 2/D5
Smlouvy „Plánek Předmětu nájmu", která je nedíinou součástí tohoto Dodatku č. 5.
Veškeré odkazy ve Smlouvě na Přílohu č. 1/04 a Přílohu č, 2/D4 se mění na odkazy na
Přílohu č. 1/D5 a Přílohu č. 2/D5.

Příloha č. 1/D5 tohoto Dodatku č. 5 „Záktadní nájemné a Ceny za služby - Splátkový
kalendář“ je daňovým dokladem, který splňuje podmínky podle zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, v platném znění.

Smluvní strany timto ruší Přílohu č. 4/D3 Smlouvy „Plná moc ze dne 29. dubna 2012",
respektive Přílohu č. 4/D4 Smlouvy „Píná moc zo dno 29. dubna 2012" a nahrazují ji
novou Přílohou č. 4/D5 Smlouvy „Plná moc ze dno 16. prosince 2014". Veškeré odkazy
ve Smlouvě na Přílohu č. 4/D3 se mění na odkazy na Přitohu č. 4/D5.

V souvislosti se změnami uvedenými výše Smluvní strany tímto:
(i) ruší čl. II odst. 2.2 Smlouvy a nahrazují joj či, l odst. 2.2 Smlouvy tohoto znění:

Předmět nájmu. Předmětem nájmu dle těto Smlouvy jsou nebytové prostory
uvedené v Příloze č. 1/D5 Smlouvy nacházející se v budově v části obce Ruzyně
č.p. 1017 (Terminál 1), stavba pro dopravu, postavené na pozemcích parc. č.
2553/19, parc. č. 2561/1, parc. č. 2561/2 vků. Ruzyně, zapsané v katastru
nemovitosti vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha, na LV č. 1999, pro obec Praha a katastrální území Ruzyně.
Pozemky parc. č. 2553/19 a parc. č. 2561/2 vků. Ruzyně jsou zapsány
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu,
Katastrální pracoviště Praha, na LV č. 3864, pro obec Praha a katastrální území
Ruzyně. Pozemek parc. č. 2561/1 v k.ů. Ryzyně je zapsán v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště
Praha, na LV č. 1999, pro obec Praha a katastrální území Ruzyně. Předmět
nájmu je vyznačený na plánku obsaženém v Příloze č. 2/D5 Smlouvy („Předmět
nájmu“).

(ii) ruší či. V odst. 5.1 Smlouvy a nahrazují jej čl. V odst. 5.1 Smlouvy tohoto znění:

5.1. Ustanovení či. 2.1 Obchodních podmínek, které tvoří: Přílohu č.. 3 této
Smlouvy, se mění a nově zní takto:

2.1. Pronajímatel je oprávněn každý rok jednostranným právním jednáním
(úkonem) zvýšit Nájemné o tolik procent, kolik činila průměrná roční mira
inflace vyhlášená Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok
(Indexace“), a to s účinnosti od 1. května daného kalendářního roku.
Pokud nebude dohodnuto jinak, zvýšíi se výše Nájemného tak, že po
provedení indexace bude sazba Nájemného za 1 m2 a měsíc
zaokrouhlena na 20 Kč směrem nahoru. Navýšení se děje tak, že
Pronajiímatel oznámi novou výši Nájemného nejpozději 15. dubna daného
kalendářního | roku doporučeným  dopisem na adresu Nájemce.
K doporučenému  dopisu bude příiložena Příloha č. 1/D5 Smlouvy
zohledňující zvýšení Nájemného ve smyslu tohoto ustanovení, která bude
platná a účinná nejdříve od 1. května daného roku, pokucd nebude uvedeno
jinak, a která bude miít náležitosti daňového dokladu.

6. Ostatní ustanovení Smlouvy tímto Dodatkem č. 5 nedotčená zůstávají v platnosti beze
změny.

7. Dodatek č. 5 je vyhotoven ve třech (3) stejnopisech, z nichž Pronajímatel obdrží dva (2)
stejnopisy a Nájemce jeden (1) stejnopis.

8. Dodatek č. 5 nabývá platnosti dnem podpisu Smluvními stranami a účinnosti dnem
1. 2. 2016, a to s výjimkou čl. 4 tohoto Dodatku č. 5, který nabývá účinnosti dnem
podpisu tohoto Dodatku č. 5 Smluvními stranami.

9. Přílohy:

Příloha č. 1/D5 - „Základní nájemné a Ceny za služby — Splátkový kalendář" —
daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění
Příloha č. 2/D5 — „Plánek Předmětu nájmu'“

Příloha č. 4/D5 — „Plná moc“ ze dne 16. prosince 2014

V Praze dne 29. 1. 2016 V Praze dne 29. 1. 2016

Nájemce: za Pronajímatele na základě plně moci
udělené společnosti Letiště Praha, a. s.:

    
   

České aeroliniie a.s. stišťě Praha, a. s.
Jozef Sinčák Ing. Jiří Kraus
ř předseda představenstva

 

Ceské aerolinie a.s. „a. S.
Martin Štolba Ing. Jiří Petržilka
místopředseda představenstva člen představenstva

 

 

 

SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ

zákona č. 2

9000001273

35/2004 Sb. ha č. 1 Smlouvy ev.č.:

daňový doklad podle

evidenční číslo: 0149000001273

Přílo
|

|

Pronajímatel:

a Kašpara, čp. 1069/1, 160 08 Praha 6, IČ 24821993, DIČ: CZ699003361

Český Aeroholding, a.s., Jan
|

Nájemce:

České aer

olinie, a.s., Jana Kašpara, čp. 1069/1, 160 08 Praha 6, IČ: 45795908, DIČ: CZ45795908

Objekt:

Terminát! 1

Cena služeb od:

1.2.2016

poprvé splatné dne: 5.2.2016 |Dále podle splátkového kalendáře Nájemného.
I |

Základní nájemné
pláceno od:

1.2.2016

poprvé splatněé dne: 5.2.2016

Základní nájemné a ceny za služby

Nájemné Služby - měsíční sazba na m2

Číslo místnosti:

Podlaží;

tepelná energie, vodně
a stočné

měsšiční sazba za 1

Účel využití: plocha (m2): m2: elektrická energie

PROCESOR

D1115

1.PP

sklad 19,8

GATE B

0195e

1.PP

Wc 1,3

0199f

1.PP

chodba 2.1

0199%g

1.PP

chodba 4,0

0199h

1.PP

Wc 14

0199i

1.PP

Wwc 1.4

0199b

1.PP

chodba 2,0

0199c

1.PP

soc.zařízení 24

[o189d

1.PP

soc.zařízení 2,4

jo199

1.PP

hala 190,5

[o0195]

klidová zóna 16,1

SATNA

jop1wo247a

šatna 66,0

[01247d

umývárna 8,6


 

01247c 1.PP umývárna 3,6
01247f 1.PP Wc 1,1
01247e 1.PP WCc 1,1
01247 1.PP chodba 4,0
Plocha celkem: 328,0
|Měsíční celkové platby:
[Sazba DPH: 21%] 21%
[DPH v Kč:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15%

 

Měsíiíční úhrada služby včetně 21% DPH:

 

Měsíční úhrada služby včetně 15% DPH:

 

[Měsíční úhrada nájemné včetně DPH:

 

Měsíční úhrada celkem včetně DPH:

 

 

 

 

Předpis plateb:  5.2., 5.3., 5.4.,5.5., 5.6., 5.7., 5.8.,5.0., 5.10., 5.11., 5.12.,5.1. každoročně.

 

Datum uskutečnění zdanitelného plnění je vždy první den v měsící, za který je předepsána platba. První DUZP je 1.2.2016.

 

 

Datum vystavení daňového dokladu je den podpisu dodatku, jehož je Splátkový kalendář přilohou.

 

 

Příloha č. 2/D5
Smlouvy ev.č. 9000001273

PLÁNEK PŘEDMĚTU NÁJMU
je přiložen jako nedílná součást této stránky Smlouvy

Místnost č. 01115

K O

 

      
   
 
 

   
   

  
 

NY
S

01113c

   

0159j S
<Ý

   

  
   

2

2a

Místnosti č. 0199e, 0199f, 0199g, 0199h, 0199i, 0199b, 0199c, 0199d, 0199, 0199j

 

 

:Aístnosti č. 01247a, 01247d, 01247c, 01 247f„,012“í79, 01247

2
p

9

?

/
ů
A
% //f
a
- o

y
Po

©

PŘÍVOHA Č. n

„č"=w ČESKÝ

  

4 AEROHOLDING

PLNÁ MOC

Český Aeroholding, a.s. se sídlem Praha 6, Jana Kašpara 1069/1, PSČ 16008, IČO: 248 21 993, zapsaná v
obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 17005, zastoupená Ing. Zuzanou

Tairovou, místopředsedkyní představenstvaá a JUDr. Petrem Pavelcem, členem představenstva, (dále jen
„zmocnitel"), |

zplnomocňuje tímto

společnost Letiště Praha, a. s., se sídlem Praha 6, K Letišti 6/1019, PSČ 16008, IČO: 282 44 532, zapsanou v
obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka B 14003, zastoupená Ing. Jiřím Krausem,
předsedou předstávenstva a Ing. Jiřím Petržilkou, členem představenstva (dále jen „Zmocněnec“),

aby za Zmocnitele a jeho jménem jednal ve věcí Správy nemovitostí dle Smlouvy o nájmu a smlouvy o poskytování
služeb uzavřené mezi Zmocněncem a Zmocnitelem dně 30.9.2011, zejména aby Zmocnitele zastupoval va při
uzavírání nájemních smluv se stávajícími nájemci či potenciálními novými nájemci, dodatků k těmto smlouvám a
při jejich ukončování, upravoval a vydával splátkové kalendáře nájemních smluv, vymáhal pohledávky z nájemních
smluv a zajišťoval komunikací se všemi soukromoprávními a veřejnoprávními subjekty ohledně administrativních a
daňových záležitostí týkajících se Spravovaných nemovitých věcí.

Jmenovaný Zmocněnec je oprávněn podepisovat jakákoli právní jednání ve výše uvedené věci.

Zmocnitel dále prohlašuje, že Zmocněnec není oprávněn zplnomocnit ve výše uvedené záležitosti další osoby.

Tato plná moc je platná do 31.12.2016.

 
 
 
  

V Praze dne 26.

eský Asroholding, a.a.
Jana Kašpara 10694
160 08 Praha 6
České rapublika

Ing. Zuzana Tairova JUDr. Petr Pavelec 2)
místopředsedkyně představenstva člen představenstva

V Praze dne 16. prosince 2014

Zmocněnec plnou moc v celém rozsahu přijímá

  

raáha, a. s.

g. Jiří Kraus U útě Praha, 8: 8- n jiří Petržilka
předseda představenstva „ Letišti 6/1019 člen představenstva
160 05 Praha 6 p
2
Český Aeroholding, Jana Kašpara 1069/1 Zapsaná Městským soudem infogicah.cz
a.5. 160 08 Praha 6 v Praze, spisová značka B www,cah,.cz

17005
IČO: 24821993