Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 7
ke smlouvě ev. č. 9000001273 o nájmu nebytových prostor a poskytování některých
služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha - Ruzyně,
uzavřené dne 30. 4. 2010
Český Aeroholding, a.s.
se sídlem: Praha 6, Jana Kašpara 1069/1, PSČ 160 08
IČO: 248 21 993
DIČ: CZ699003361
OR: Městský soud v Praze, spisová značka B 17005
zastoupená: společností Letiště Praha, a. s., IČO: 282 44 532, se sídlem Praha 6,
K Letišti 6/1019, PSČ 160 08, zapsanou v obchodním rejstříku vedeném Městským
soudem v Praze, spisová značka B 14003, zastoupená Ing. Jiřím Krausem, předsedou
představenstva a Ing. Jiřím Petržilkou, členem představenstva, na základě plné moci
(dále jen „ Pronajímatel“)
a
České aerolinie a.s.
se sídlem: Evropská 846/176a, Vokovice, 160 00 Praha 6
IČO: 457 95 908
DIČ: CZ45795908
OR: Městský soud v Praze, spisová značka B 1662
zastoupená: Jozefem Sinčákem, předsedou představenstva
a Martinem Štolbou, místopředsedou představenstva
bankovní spojení: CITIBANK EUROPE plc, organizační složka
číslo účtu: 2003630103/2600
(dále jen „Nájemce“)
(Pronajímatel a Nájemce jsou dále označováni jednotlivě také jako „Smluvní strana“ a
společně jako „Smluvní strany“)
Preambule
Smluvní strany se dohodly, že Smlouvu o nájmu nebytových prostor a poskytování
některých služeb s ním spojených na mezinárodním veřejném civilním letišti Praha -
Ruzyně, ev.č. Pronajímatele: 9000001273, ev.č. Nájemce 2010/04460, uzavřenou mezi
právním předchůdcem Pronajímatele (tj. společností Letiště Praha, a.s.) a Nájemcem dne
30. 4. 2010 ve znění jejího dodatku č. 1 ze dne 1. 11. 2010, dodatku č. 2 ze dne 29. 6.
2012, dodatku č. 3 ze dne 29. 8. 2014, dodatku č. 4 ze dne 30.12.2014, dodatku č. 5 ze
dne 29.1.2016 a dodatku č. 6 ze dne 31.3.2016 (dále společně jen „Smlouva“), mění a
doplňují takto:
Čl. I.
Předmět dodatku
1. Předmět nájmu definovaný v čl. II., odst. 2.2 Smlouvy a specifikovaný v Příloze č. 1/D6
Smlouvy „Základní nájemné a Ceny za služby - Splátkový kalendář“ a Příloze č. 2/D6
Smlouvy „Plánek Předmětu nájmu“ se zužuje o místnosti č. 0199e, 0199f, 0199g, 0199h,
0199i, 0199b, 0199c, 0199d, 0199 a 0199j v 1. podzemním podlaží, vše v budově č. p.
1017 (Terminál 1), v části obce Ruzyně, jež stojí na pozemcích parc. č. 2561/1, parc. č.
2561/2, parc. č. 2553/19, vše v katastrálním území Ruzyně, obci Praha. Budova č.p.
1017 a pozemek parc. č. 2561/1, jsou zapsané na LV č. 1999 pro k.ú. Ruzyně, pozemky
parc. č. 2561/2 a parc. č. 2553/19 jsou zapsané na LV č. 3864, pro k.ú Ruzyně vše
vedeného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
2. Smluvní strany tímto ruší Přílohu č. 1/D6 Smlouvy „Základní nájemné a Ceny za služby -
Splátkový kalendář“, která byla nedílnou součástí Dodatku č. 6 Smlouvy a nahrazují ji
novou Přílohou č. 1/D7 Smlouvy „Základní nájemné a Ceny za služby - Splátkový
kalendář“, která je nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 7. Smluvní strany dále tímto ruší
Přílohu č. 2/D6 Smlouvy „Plánek Předmětu nájmu“ a nahrazují ji novou Přílohou č. 2/D7
Smlouvy „Plánek Předmětu nájmu“, která je nedílnou součástí tohoto Dodatku č. 7.
Veškeré odkazy ve Smlouvě na Přílohu č. 1/D6 a Přílohu č. 2/D6 se mění na odkazy na
Přílohu č. 1/D7 a Přílohu č. 2/D7.
3. Příloha č. 1/D7 tohoto Dodatku č. 7 „Základní nájemné a Ceny za služby - Splátkový
kalendář“ je daňovým dokladem, který splňuje podmínky podle zákona č. 235/2004 Sb.,
o dani z přidané hodnoty, v platném znění.
4. Smluvní strany tímto ruší Přílohu č. 4/D6 Smlouvy „Plná moc ze dne 16. prosince 2014“
a nahrazují ji novou Přílohou č. 4/D7 Smlouvy „plná moc ze dne 16. prosince 2014“.
5. V souvislosti se změnami uvedenými výše Smluvní strany tímto:
(i) ruší čl. II., odst. 2.2 Smlouvy a nahrazují jej čl. II., odst. 2.2 Smlouvy tohoto znění:
„Předmět nájmu. Předmětem nájmu dle této Smlouvy jsou prostory sloužící
podnikání uvedené v Příloze č. 1/D7 Smlouvy nacházející se v budově č. p. 1017
(Terminál 1), v části obce Ruzyně, jež stojí na pozemcích parc. č. 2561/1, parc.
č. 2561/2, parc. č. 2553/19, vše v katastrálním území Ruzyně, obci Praha.
Budova č.p. 1017 a pozemek parc. č. 2561/1, jsou zapsané na LV č. 1999 pro
k.ú. Ruzyně, pozemky parc. č. 2561/2 a parc. č. 2553/19 jsou zapsané na LV č.
3864, pro k.ú Ruzyně vše vedeného u Katastrálního úřadu pro hlavní město
Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Předmět nájmu je vyznačený na plánku
obsaženém v Příloze č. 2/D7 Smlouvy (dále jen „Předmět nájmu“).“
(ii) ruší čl. V odst. 5.1 Smlouvy a nahrazují jej čl. V odst. 5.1 Smlouvy tohoto znění:
5.1. Ustanovení čl. 2.1 Obchodních podmínek, které tvoří Přílohu č. 3 této
Smlouvy, se mění a nově zní takto:
„2.1. Pronajímatel je oprávněn každý rok jednostranným právním jednáním
(úkonem) zvýšit Nájemné o tolik procent, kolik činila průměrná roční míra
inflace vyhlášená Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok
(„Indexace“), a to s účinností od 1. května daného kalendářního roku.
Pokud nebude dohodnuto jinak, zvýší se výše Nájemného tak, že po
provedení Indexace bude sazba Nájemného za 1 m2 a měsíc
zaokrouhlena na 20 Kč směrem nahoru. Navýšení se děje tak, že
Pronajímatel oznámí novou výši Nájemného nejpozději 15. dubna daného
kalendářního roku doporučeným dopisem na adresu Nájemce.
K doporučenému dopisu bude přiložena Příloha č. 1/D7 Smlouvy
zohledňující zvýšení Nájemného ve smyslu tohoto ustanovení, která bude
platná a účinná nejdříve od 1. května daného roku, pokud nebude uvedeno
jinak, a která bude mít náležitosti daňového dokladu.“
6. Smluvní strany se dohodly, že se stávající čl. VI. Smlouvy doplňuje o zcela nové odst.
6.5 a 6.6 následujícího znění:
„6.5 Vzhledem k tomu, že se v případě Smlouvy ve znění jejích pozdějších dodatků
jedná o smlouvu ve smyslu § 2, odst. 1, písm. n) zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(dále jen „Zákon o registru smluv“), zavazuje se Pronajímatel v souladu s § 5, odst. 2
Zákona o registru smluv uveřejnit tuto Smlouvu ve znění jejích pozdějších dodatků
v registru smluv, přičemž Nájemce tuto skutečnost bere na vědomí a s uveřejněním
Smlouvy souhlasí.
6.6 Smluvní strany se dohodly, že Nájemné a Cena za služby tvoří obchodní tajemství
ve smyslu § 504 Občanského zákoníku, a zavazují se zařídit jeho utajení a
odpovídajícím způsobem jej chránit. Pro vyloučení pochybností Smluvní strany
prohlašují, že jiné skutečnosti uvedené v této Smlouvě ve znění jejích pozdějších
dodatků než skutečnosti uvedené v první větě tohoto ustanovení nepovažují za
obchodní tajemství.“
7. Ostatní ustanovení Smlouvy tímto Dodatkem č. 7 nedotčená zůstávají v platnosti beze
změny.
Čl. II.
Závěrečná ustanovení
1. Dodatek č. 7 je vyhotoven ve třech (3) stejnopisech, z nichž Pronajímatel obdrží dva (2)
stejnopisy a Nájemce jeden (1) stejnopis.
2. Dodatek č. 7 nabývá platnosti dnem podpisu Smluvními stranami a účinnosti dnem
1. 11. 2016.
3. Přílohy:
Příloha č. 1/D7 - „Základní nájemné a Ceny za služby – Splátkový kalendář“ –
daňový doklad dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění
Příloha č. 2/D7 – „Plánek Předmětu nájmu“
Příloha č. 4/D7 – „Plná moc“ ze dne 16. prosince 2014
V Praze dne 31. 10. 2016 V Praze dne 31. 10. 2016
Nájemce: za Pronajímatele na základě plné moci
udělené společnosti Letiště Praha, a. s.:
___________________ _______________________
České aerolinie a.s. Letiště Praha, a. s.
Jozef Sinčák Ing. Jiří Kraus
předseda představenstva předseda představenstva
___________________ ________________________
České aerolinie a.s. Letiště Praha, a. s.
Martin Štolba Ing. Jiří Petržilka
místopředseda představenstva člen představenstva
SPLÁTKOVÝ KALENDÁŘ Příloha č. 1 Smlouvy ev.č.: 9000001273
evidenční číslo daňového dokladu: 017/9000001273
daňový doklad podle zákona č. 235/2004 Sb.
Pronajímatel: Český Aeroholding, a.s., Jana Kašpara, čp. 1069/1, 160 08 Praha 6, IČ 24821993, DIČ: CZ699003361
Nájemce: České aerolinie, a.s., Jana Kašpara, čp. 1069/1, 160 08 Praha 6, IČ: 45795908, DIČ: CZ45795908
Objekt: Terminál 1
Cena služeb od: 1.11.2016 poprvé splatné dne: 5.11.2016 Dále podle splátkového kalendáře Nájemného.
5.11.2016
Základní 1.11.2016 poprvé splatné dne:
nájemné
placeno od:
Základní nájemné a ceny za služby
Nájemné Služby - měsíční sazba na m2
měsíční sazba za 1
Číslo místnosti: Podlaží: Účel využití: plocha (m2): m2: elektrická energie tepelná energie vodené a stočné
1.PP sklad 19,8
01115
ŠATNA 2.PP šatna 47,6
0243 2.PP chodba 5,2
0243a 2.PP umývárna 12,5
0243b 2.PP WC 5,5
0243c 2.PP WC 1,3
0243d 2.PP WC 1,4
0243e 1.PP šatna 66,0
01247a 1.PP umývárna 8,6
01247d 1.PP umývárna 3,8
01247c 1.PP WC 1,1
01247f 1.PP WC 1,1
01247e 1.PP chodba 4,0
01247
177,9
Plocha celkem:
Měsíční celkové platby:
Sazba DPH:
DPH v Kč:
Měsíční úhrada služby včetně 21% DPH:
Měsíční úhrada služby včetně 15% DPH:
Měsíční úhrada nájemné včetně DPH:
Měsíční úhrada celkem včetně DPH:
Předpis plateb: 5.11., 5.12.,5.1.,5.2., 5.3.,5.4.,5.5., 5.6., 5.7., 5.8.,5.9., 5.10. každoročně.
Datum uskutečnění zdanitelného plnění je vždy první den v měsíci, za který je předepsána platba. První DUZP je 1.11.2016.
Datum vystavení daňového dokladu je den podpisu dodatku, jehož je Splátkový kalendář přílohou.
Příloha č. 2/D7
Smlouvy ev.č. 9000001273
PLÁNEK PŘEDMĚTU NÁJMU
je přiložen jako nedílná součást této stránky Smlouvy
Místnost č. 01115
Místnosti č. 0243, 0243a, 0243b, 0243c, 0243d, 0243e
0243e
0243d
Místnosti č. 01247a, 01247d, 01247c, 01247f, 01247e, 01247
01247d