Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MO cvid. č. smi. 6440 - MPS6 -2018-007
PACHTOVNÍ SMLOUVA
č. 6440 - MPS6 - 2018-007
Níže uvedeného dne, měsíce a roku, smluvní strany.
1. Česká republika - Ministerstvo obrany
Sídlo: Tychonova 1, 160 01 Praha 6 - Hradčany
IČO: 60162694
DIČ: CZ60162694
Bankovní spojeni:
Číslo účtu:
Za kterou jedná: Ing. Jan Novák, ředitel Agentury hospodaření s nemovitým majetkem
na základě pověření ministra obrany č.j. 335/2015-7542KA1 ze dne
28.7. 2015 ve smyslu ustanovení íj 7 odst. 2 zák. č. 219/2000 Sb., o
majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve
zněni pozdějších předpisů.
Kontaktní osoba
- ve věcech smluvních:
- ve věcech provozních:|
Fax:
E-mail
Datová schránka: hjyaavk
Adresa pro doručováni: Agentura hospodařeni s nemovitým majetkem. Odděleni územní
správy majetku Praha, Hradební 772/12, P O BOX 45. 110 05 Praha 1
dále také jen „propachtovater na straně jedné
2. Zemědělské družstvo Vlčák Černošín
Družstvo je vedené v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Plzni, oddíl Dr, vložka 1547
Sídlo: Lipová č.p. 335, 349 58 Černošín
IČO 46885234
DIČ: CZ 468 85 234
Zastoupené: Evou Milotovou, Janou Tichou, místopředsedou a členem
představenstva představenstva
Kontaktní os:
Adresa pro doručování. Lipová č.p. 335, 349 58 Černošín
dále také jen „pachtýř” na straně druhé
uzavřely podle § 2332 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen ,,OZ“),
a v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a
jejím vystupování v právních vztazích (dále jen ,,ZMS“), ve znění pozdějších předpisů, tuto
smlouvu:
I
MO cvid. č. smi. 6440 - IVIPS6 - 2018-007
Článek 1
Ucel smlouvy
1.1. Účelem této smlouvy je na straně propachtovatelc vc smyslu § 27 odst. I ZMS
hospodárnější využití dočasně nepotřebného majetku
1.2. Účelem této smlouvy na straně pachtýře je využívání pozemků za účelem podnikáni v
zemědělské výrobě
Článek 2
Předmět pachtu
2.1. Česka republika je výlučným vlastníkem a Ministerstvo obrany je příslušné hospodařit
s následujícími nemovitými věcmi:
Pozemek p.č. 740/1 o výměře 44909 mz, druh pozemku - trvalý travní porost, způsob
ochrany - zemědělský půdní fond, v k.ú. Únchle, obec Únehle, zapsaném na LV 137,
pozemek p č. 507/1 o výměře 89105 m\ datli pozemku - trvalý travní porost, způsob
ochrany zemědělský půdní fond, v k.ú. Kšice, obec Kšice, zapsán na LV 137, p.č.
507/3 o výměře 20434 m2, druh pozemku - trvalý travní porost, způsob ochrany
zemědělský půdní fond, v k.ú. Kšice, obec Kšice, zapsán na LV 137. Pozemky jsou
zapsány v katastru nemovitostí na Katastrálním úřadě pro Plzeňský kraj, KP Tachov,
označené v jeho centrální evidenci číslem
Předmětem pachtu jc pozemek p.č. 740/1 o výměře 44909 m", doih pozemku - trvalý
travní porost, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, v k.u Únehle, obec Únehle.
zapsaném na LV 137, pozemek p.č. 507/1 o výměře 89105 m2, druh pozemku - trvalý
travní porost, způsob ochrany - zemědělský půdní fond. v k.ú. Kšice, obec Kšice,
zapsán na LV 137, p.č. 507/3 o výměře 20434 m2, druh pozemku - trvalý travní
porost, způsob ochrany - zemědělský půdní fond, v k.ú. Kšice, obec Kšice, zapsán na
LV 137 Pozemky jsou zapsány v katastai nemovitostí na Katastrálním úřadě pro
Plzeňský kraj, KP Tachov, označené v jeho centrální evidenci číslemBIHHMI
2.2. S uvedenými nemovitými věcmi přísluší hospodařit Ministerstvu obrany.
2.3. Smluvní strany prohlašují, že nemovité věci uvedené v čl 2.1 smlouvy jsou způsobilé
k užívání v souladu s účelem pachtu podle čl. 1 smlouvy, který odpovídá jejich druhu
a způsobu využití uvedenému v katastru nemovitostí.
2.4. Nemovité věci, tak jak jsou uvedeny včl 2.1 smlouvy, jsou předmětem pachtu.
2.5. 1 Iranice pozemků nejsou v terénu vytýčeny geodetickými značkami
2.6. Na pozemcích nevážnou žádné právní a věcné vady.
2.7. Propachtovatel touto smlouvou přenechává předmět pachtu pachtýři k dočasnému
užívání a požívání za podmínek stanovených obecně právními předpisy, zejména OZ a
ZMS, a konkrétně za podmínek ujednaných touto smlouvou. Pachtýř předmět pachtu
podle této smlouvy přijímá k dočasnému užíváni a požíváni a má právo na nerušený
výkon těchto práv a pokojnou držbu předmětu pachtu za podmínek této smlouvy a za
předpokladu, že bude plnit své závazky vůči propaclitovateli, zejména že bude řádné
platit sjednané pachtovné.
2.8. Pachtýř bude užívat a požívat předmět pachtu v souladu s právními předpisy ČR,
pouze za účelem uvedeným včl 1.2. smlouvy a nedovolí (zabráni), aby byly
užívány/spoluužívány jinými osobami a nedovolí ani, aby jakýmkoliv užíváním
předmět pachtu utrpěl škodu, či utrpěly škodu jiné osoby v souvislosti s užíváním
předmětu pachtu. Pachtýř je v užívání omezen v rozsahu právních předpisů a podle
léto smlouvy.
Článek 3
Doba pachtu
2
MO evid. č. snil. 6440 - MPS6 - 2018-007
3.1. Dobu trvání pachtu si smluvní strany v souladu s § 2330 odst. 2 OZ a § 27 odst. 2
ZMS ujednávají jako dobu určitou od 1.3. 2018 do 3 1.7. 2023
3.2. Doba pachtu sc automaticky neprodlužuje tím, že by užíváni a požíváni pokračovalo
po dni, kdy měl smluvní vztah skončit. Smluvní strany vylučují použití ustanoveni §
2338 OZ ’
3.3. Propachtovatcl nebude pachtýři protokolárně předávat předmět pachtu, ten pachtýř již
užívá na základě smlouvy ev.č. P - 37/2009 ze dne 26.7. 2009, předmět pachtu
předán pachtýři provozním střediskem PS 0320 Plzeň na základě protokolu dne 31 7.
2009
Článek 4
Pachtovné
4.1. Pachtýř sc zavazuje platit propachtovatcli po dobu trvání pachtu pachtovné ve výši
38 612,00 Kč/ročně.
Vypočet pachtovného:
Celková výměra propachtovaných pozemků 154 448 m2
Pachtovné za 1 m2 0,25 Kč
Pachtovné za 154 448 m2 38 612,00 Kč
4.2. Poměrná část pachtu za obdobi od 1.3. 2018 do 31.12. 2018 je ve výši 32 176,66 Kč,
podle výpočtu roční pachtovné 38 612,00 Kč : 12 měs x 10 měs. = 32 176,66 Kč.
4.3. Pachtovné je ve smyslu ustanoveni § 51 odst. 1 písm. f), § 4 odst. 4 písni, g) a § 56a
zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění, osvobozeno od DPH
bez nároku na odpočet.
4.4. Výše pachtovného je stanovena podle cen místě času obvyklých. Smluvní strany se
dohodly na tom, žc pokud v době trváni pachtu dojde k upřesněni výměry pozemků,
pak bude sjednán příslušný dodatek kc smlouvě, který dojde i k aktualizaci výše
pachtovného. Smluvní strany se dohodly na tom. že upřesněná výměra nebude mít vliv
na již dřivé zaplacenou výši pachtovného.
4.5. Propachtovatel nebude poskytovat pachtýři služby s pachtem spojené
4.6. Pachtovné jc splatné ročně vždy nejpozději 15-tého dne příslušného kalendářního
roku, a to na účet propachtovatele |
4.7. První platbu pachtovného za první platební období platnosti této smlouvy (případně
poměrnou část sjednané výše splátky pachtovného, pokud pacht nebude trvat celé
platební obdobi). zaplatí pachtýř ve lhůtě splatnosti 15 dnů ode dne podpisu smlouvy.
Pokud pachtýř první platbu neuhradí ve lhůtě splatnosti v souladu s tímto ustanovením
smlouvy, má propachtovatel právo od této smlouvy odstoupit Případným
odstoupením od smlouvy z tohoto důvodu není dotčeno právo propachtovatele po
pachtýři vymáhat úhradu za bezesmluvní užívání předmětu pachtu. Foto ujednáni se
pro tyto účely považuje za ujednáni nezávislé na zbytku smlouvy a jeho platnost
řádným odstoupením propachtovatele od smlouvy nezaniká.
4.8. Pachtovné je považováno za uhrazené dnem připsáni příslušné platby na účet
propachtovatele Je-li pachtýř v prodleni s placením, je propachtovatel oprávněn
účtovat pachtýři úrok z prodleni v souladu s platnými právními předpisy (v době
sjednání této smlouvy - nařízení vlády ě. 351/2013 Sb., kterým se stanoví výše úroku
z prodleni a nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora,
likvidačniho správce a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují
některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických
osob).
4.9. Počínaje rokem následujícím po roce podpisu této smlouvy vždy s účinky od 1. ledna
příslušného roku bude sjednaná výše pachtovného každoročně upravována o inflaci.
Rozhodujícím údajem pro úpravu výše pachtovného je mira inflace vyjádřená
3
MO evid. č. snil. 6440 - MPS6 - 2018-007
přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen za předchozí rok,
zveřejněná Českým statistickým úřadem. Úprava výše pachtovného bude pachtýři
oznámena nejpozdčji do 31. března příslušného kalendářního roku, a to ve struktuře
údajů dle či 4.1 smlouvy. Základem pro úpravu výše pachtovného je výše
pachtovného, která byla naposled sjednána v souladu s touto smlouvou, čímž se
rozumí i pachtovné upravené výše uvedeným způsobem. Smluvní strany prohlašují, že
úpravy výše pachtovného podle tohoto odstavce budou považovat za závazný způsob
určení ceny pachtovného pro další období v souladu s § 2 odstavec 2 zákona č.
526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, a pachtýř se zavazuje upravené
pachtovné, jehož výše byla správně stanovena a řádně oznámena hradit.
Propachtovatel je oprávněn za výše uvedených podmínek vyúčtovat upravené
pachtovné a pachtýř je povinen je platit podle termínů dohodnutých ve smlouvě.
4.10. Skončí-li pacht před uplynutím stanovené doby, provede propachtovatel vyúčtováni
uhrazeného pachtovného a písemně je zašle pachtýři do 60 dnů od skončeni pachtu.
Pachtovné bude vyúčtováno samostatně. Smluvní strany se zavazují vydat si přeplatek
/ nedoplatek do 30 dnů od doručení vyúčtování pachtýři.
4.11. Pachtýř bude hradit daň z nemovitosti podle zák, č. 338/1992 Sb., o dani
z nemovitosti, ve znění pozdějších předpisů, za předmět pachtu. Zaplacenou částku
pachtýř uhradí propachtovateli na základě faktury propachtovatele, nejpozději do 20,
dubna každého kalendářního roku. První úhrada bude v roce 2018.
Článek 5
Užívání, změny, údržba a úpravy předmětu pachtu
5.1. Pachtýř je povinen pečovat o předmět pachtu jako řádný hospodář a jen v souladu se
sjednaným účelem.
5.2. Pachtýř není oprávněn propachtovat předmět pachtu jinému, přenechat předmět pachtu
nebo jeho jednotlivé části do užívání třetí osoby, změnit hospodářské určení věci nebo
způsob jejího užívání nebo požívání bez předchozího písemného souhlasu
propachtovatele.
5.3. Pachtýř je povinen při užívání předmětu pachtu dodržovat právní předpisy a další
platné normy v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, dodržováni předpisů
v oblasti hygieny, ochrany životního prostředí, odpadového hospodářství, požární
ochrany a umožní vstup orgánu vojenského požárního dozoru. Odpovídá za všechny
případné škody vzniklé v důsledku porušení této jeho povinnosti.
5.4. Propachtovatel je oprávněn provádět kontroly předmětu pachtu za účelem ověření, zda
pachtýř předmět pachtu užívá a požívá řádným způsobem a v souladu s touto
smlouvou.
5.5. Pachtýř je povinen zdržet se umisťování jakékoliv stavby na předmětu pachtu nebo
provádění jakékoliv změny nebo úpravy předmětu pachtu a jeho součástí či
příslušenství nad rámec obvyklého užíváni a požívání, pokud neobdrží předchozí
písemný souhlas propachtovatele.
5.6. Pokud pachtýř s předchozím písemným souhlasem propachtovatele provede změny či
úpravy na předmětu pachtu, nemá po ukončení pachtovního vztahu právo požadovat
od propachtovatele jejich kompenzaci a je povinen je odstranit, pokud se
s propachtovatelem nedohodne jinak
5.7. Bude-li v době trvání pachtu propachtovatel provádět na předmětu pachtu zásahy,
které budou znamenat zvýšené náklady pachtýře v souvislosti s užíváním a požíváním
předmětu pachtu, nebo které ovlivní jeho výnos má pachtýř právo požadovat
přiměřenou náhradu prokazatelně v souvislosti se zásahem propachtovatele vzniklých
nákladů či ztrátu na výnosu z předmětu pachtu.
4
MO evid. č. smi. 6440 - 1VÍPS6 - 2018-007
5.8. Propachtovatel je povinen přenechat pachtýři předmět pachtu tak, aby ho mohl užíval
ke sjednanému účelu a zajistit mu nerušený výkon práva pachtu po sjednanou dobu
pachtu.
5.9. Propachtovatel se zavazuje udržovat předmět pachtu v takovém stavu, aby mohl
sloužit tomu účelu, pro který byl propachtován. Běžnou údržbu provádí pachtýř.
Neodstraní-li propachtovatel vadu předmětu pachtu, kterou má povinnost odstranit bez
zbytečného odkladu, a klcsne-li proto výnos z předmětu pachtu pod polovinu běžného
výnosu, má pachtýř právo na slevu z pachtovného; pachtýř však nemá bez
předchozího písemného souhlasu propachtovatele právo odstranit takovou vadu sám
Článek 6
Pojištění a odpovědnost za škodu
6.1. Pachtýř bere na vědomi, že předmět pachtu neni ze strany propachtovatele pojištěn
a propachtovatel pachtýři neodpovídá za připadnou škodu na majetku pachtýře
umístěném na a v předmětu pachtu.
6.2. Pachtýř odpovídá za škodu způsobenou propachtovatel i v souvislosti s touto smlouvou
a v době trvání pachtu na předmětu pachtu, jakož i na jiném majetku propachtovatele
nebo jiných osob. Rovněž odpovídá za škody na životním prostředí a všech jeho
složkách v době platnosti této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že pachtýř je
povinen v případě vzniku jakékoli škody na předmětu pachtu neprodleně její vznik
oznámit propachtovatel i, bez zbytečného odkladu je písemně specifikovat a umožnit
propaebtovateli kontrolu předmětu pachtu. V souvislosti s plněním této smlouvy
pachtýř je povinen na své náklady předmět pachtu zabezpečit pro případ vzniku škody
a odpovídá za újmu způsobenou v souvislosti se vznikem škody na majetku
propachtovateli i jiným osobám jeho vlastním jednáním, jednáním jeho zaměstnanců
či jeho zástupců nebo třetích stran.
6.3. Pachtýř jc povinen učinit všechna opatření, aby se následky poškození omezily na
nejmenší možnou míru a aby bylo propachtovateli umožněno uplatnit případné nároky
na náhradu škody vůči třetím osobám.
6.4. Při vzniku škodní události, která nastala za okolností nasvědčujících spáchání
trestného činu nebo přestupku, má pachtýř povinnost oznámit událost neprodleně
Policii ČR. Vznik jiné škody než v důsledku okolností naznačujících spácháni
trestného činu či přestupku na majetku ve vlastnictví propachtovatele je pachtýř
povinen neprodleně písemně oznámit propachtovateli. Současně jc povinen zaslat
propachtovateli kopie veškerých vyhotovených dokumentů, zejména zápisu o vzniku
škodní události, popřípadě písemný protokol vyhotovený policií, atd.
Článek 7
Skončení pachtu
7.1. Pacht podle této smlouvy končí:
7.1.1. Uplynutím ujednané doby pachtu. Smluvní strany výslovně vylučují možnost
uplatnění ustanovení § 2338 OZ. Pacht podle této smlouvy se automaticky
neprodlužuje.
7.1.2. Písemnou dohodou smluvních stran.
7.1.3. Písemnou výpovědí bez uvedeni důvodu. Výpovědní doba činí tři kalendám! měsíce a
plyne od prvního dne kalendářního měsíce po doručení výpovědi druhé smluvní
straně.
7.1.4. Písemnou výpovědi propachtovatele podle § 2334 OZ, tj. propachtoval-li pachtýř
předmět pachtu jinému nebo přenechal předmět pachtu nebo jeho jednotlivé čásli do
užívání třetí osoby nebo změnil hospodářské určení předmětu pachtu nebo způsob
5
Mí) evid. č. síni. 6440 - 1V1PS6 - 2018-007
jeho užíváni nebo požívání bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele -
okamžité skončení pachtu bez výpovědní doby.
7.1.5. Písemnou výpovědí propachtovatele z některého z následujících důvodů,
představujících hrubé porušeni smlouvy pachtýřem;
a) pachtýř je v prodlení s uhrazením pachtovného a dlužnou částku neuhradí ani do
deseti (10) dnů ode dne, kdy mu bylo doručeno písemné upozorněni
propachtovatele na prodlení s výzvou k nápravě;
b) pachtýř i přes písemné upozornění propachtovatele porušuje požární a hygienické
předpisy a předpisy v oblasti ochrany životního prostředí a nakládání s odpady.
Výpovědní doba činí jeden kalendářní měsíc a plyne od prvního dne kalendářního
měsíce po doručení výpovědi pachtýři.
7.1.6. Písemnou výpovědí propachtovatele, pokud bude zahájeno insolvenční řízení
s pachtýřem podle zákona č. 182/2006 Sb, o úpadku a způsobech jeho řešení
(insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů. Výpovědní doba činí jeden
kalendářní měsíc a plyne od prvního dne kalendářního měsíce po doručení výpovědi
pachtýři.
7.1.7. Písemnou výpovědí pachtýře v případě, že propachtovatel bez zbytečného odkladu
neodstraní vadu předmětu nájmu, která zásadním způsobem ztěžuje, nebo i
znemožňuje požívání propachtované věci tak. že z ni lze nanejvýš dosáhnout jen
nepatrný výnos - okamžité skončení pachtu bez výpovědní doby.
7.1.8. Písemným odstoupením od smlouvy zc strany propachtovatele sjednaným pro případ,
kdy pachtýř v rozporu s čl. 4.4. smlouvy neuhradí ve sjednané lhůtě první platbu
pachtovného.
7.1.9. Okamžitým skončením pachtu podle § 27 odst. 2 ZMS, pokud přestanou být plněny
podmínky podle § 27 odst. ! ZMS, za kterých může propachtovatel předmět pachtu
poskytnout do užívání.
7.2. Pokud pachtýř ke dni skončení pachtu předmět pachtu nevyklidí a řádně
propachtovatel i nepředá, je pachtýř povinen zaplatit propachtovatel i náhradu za
bezesmluvní užívání předmětu pachtu ve výši odpovídající obvyklému pachtovnému.
Tím není dotčeno právo propachtovatele vymáhat po pachtýři smluvní pokutu za
opožděné předání předmětu pachtu.
7.3. Pachtýř je povinen nejpozději v poslední den pachtu předmět pachtu propachtovatel i
protokolárně předat ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému
opotřebení při řádném užívání a požívání. Termín předání bude stanoven po vzájemné
dohodě tak, aby zpravidla připadal na pracovní den a dobu mezi 7:00 - 14:00;
nej později však k předání dojde do tří pracovních dnů poté, co o to pachtýř požádá.
Termín předání pachtýř dohodne s kontaktní osobou propachtovatele pro věci smluvní.
Součásti předávacího protokolu bude podrobný popis předmětu pachtu, jeho
příslušenství a součástí, včetně inventarizace trvalých porostů ve vlastnictví
propachtovatele a umístěných na předmětu pachtu Předmět pachtu, včetně součástí a
příslušenství, bude vyklizený a uklizený. Nebude-lí předmět pachtu v den předání
vyklizený a uklizený, má propachtovatel právo převzetí pachtýři odepřít, O důvodech,
proč k převzetí nedošlo, bude sepsán písemný protokol, ve kterém obě strany uvedou
stanovisko k důvodům odepření převzetí.
Článek 8
Smluvní pokuty
8.1. Smluvní strany sjednávají tyto smluvní pokuty pro případ porušení povinností
pachtýře:
6
MO evid. č. smi. 6440 - MPS6 - 2018-007
8.1.1. V případě pomšení povinnosti pachtýře podle čl. 5.2. smlouvy (neodsouhlasené
sjednání pachtu nebo užívání jiné osobě, změna hospodářského určení věci nebo
způsobu jejího užívání) je pachtýř povinen zaplatit propachtovateli smluvní pokutu ve
výši 5000,- Kč a při opakovaném porušení této povinnosti 10 000,- Kč.
8.1.2. V případě porušení povinnosti pachtýře podle čl. 5.5. nebo čl 5.9. smlouvy (provedení
předem písemně neodsouhlasených změn na předmětu pachtu nebo jeho součásti nebo
neprovádění běžné údržby a oprav věci) je pachtýř povinen zaplatit propachtovateli
smluvní pokutu ve výši 5.000,- 1<Č a při opakovaném porušení této povinnosti 10.000
KČ.
8.1.3. V případě prodlení pachtýře s předáním předmětu nájmu propachtovateli při skončení
pachtu je pachtýř povinen zaplatil propachtovateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za
každý z prvních tří dnů prodleni. Nedojde-li k vráceni předmětu pachtu ani do 3 dnů
ode dne skončení pachtu, je pachtýř povinen uhradit propachtovateli, nedohodnou-li se
jinak, smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý další den prodleni.
8.2. V případě vzniku práva propachtovatele uplatnit vůči pachtýři smluvní pokutu vystaví
propachtovatel fakturu s lhůtou splatnosti 21 dni ode dne jejího doručeni povinné
smluvní straně. Faktura musí splňovat náležitosti daňového dokladu dle ustanovení $
29 odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Faktura se považuje za
uhrazenou okamžikem připsání fakturované částky na účet propachtovatele uvedený
na faktuře.
8.3. Uhrazení smluvní pokuty nezbavuje pachtýře povinnosti odstranit porušení právní
povinnosti, za které byla smluvní pokuta uložena, a nahradit propachtovateli škodu,
vzniklou mu porušením povinnosti zajištěné smluvní pokutou v plném rozsahu.
Smluvní strany výslovně vylučují možnost aplikace § 2050 OZ.
Článek 9
Dohoda o narovnání
9.1. Smluvní strany společně prohlašují, že pachtýř v době od 1.8. 2017 do 28.2. 2018 tj.
do dne, který předchází dni nabytí účinnosti této smlouvy, užíval bez právního důvodu
předmět pachtu ke stejnému účelu, k jakému je sjednávána tato smlouva.
9.2. Pachtýř uhradil nájem za r. 2017 ve výši 6921,00 Kč.
9.3. Pachtýř se zavazuje zaplati propachtovateli níže vypočtenou částku jako náhradu
svého bezdůvodného obohaceni v důsledku předchozího bezesmluvního užívání.
Propachtovatel s tímto řešením bezdůvodného obohacení pachtýř souhlasí a pokud
pachtýř předmětnou částku uhradí, považuje dluh nájemců za uhrazený.
9.4. Úhrada za užívání pozemku za období od 1.1 2018 do 28.2. 2018 činí celkem 6435,33
Kč.
Výpočet: 154 448 m2
Celková výměre dotčeného pozemku
Pachtovné za 1 irT 0,25 m2
Pachtovné za období 1.1. 2018-28.2. 2018 6435,33 Kč
(podle výpočtu 38 612,00 :12 iněs. x 2 měs.)
Slovy: šesttisícčtyřistatřicetpět korun českých třičettři haléřů
9.5. Částku 6435,33 Kč uznává pachtýř za svůj dluh vůči propachtovateli co do důvodu a
výše v tomto článku smlouvy správně zjištěný a popsaný a zavazuje seji zaplatit do
30 dnů ode dne podpisu smlouvy na účet propachtovatele uvedený v záhlaví této
smlouvy. Náhrada se považuje za zaplacenou připsáním na účet propachtovatele
7
MO cvid. č. smi. 6440 - M PS6 - 2018-007
Článek 10
Doručování
10.1. Veškerá oznámení, která musí či mohou být učiněna podle nebo v souvislosti s touto
smlouvou budou učiněna a doručena písemně do sídla smluvního partnera osobně,
nebo uznávaným doručovatelem nebo doporučenou poštou, nedohodnou-li sc strany
písemně jinak.
10.2. V případě pochybností se za doručení písemnosti příslušné smluvní straně považuje
její předání do dispoziční sféry této smluvní strany, kterým se rozumí i umístění
písemnosti anebo oznámení o jejím uložení u držitele poštovní licence do náležitě
označené poštovní schránky této smluvní strany. Smluvní strany zároveň výslovně
sjednávají, že každá písemnost se považuje za doručenou druhé smluvní straně 15. den
ode dne jejího prokazatelného odeslání smluvní stranou na zasílací adresu smluvní
strany uvedenou ve smlouvě, pokud k jejímu doručení prokazatelně nedojde dříve dle
předchozí věty.
Článek 11
Závěrečná ustanovení
11.1. lato smlouva a práva a povinnosti zní vzniklá (včetně práv a povinností z porušení
smlouvy, kterému případně dojde) se budou řídit a budou vykládány podle právního
řádu České republiky. Práva a povinnosti účastníků se v otázkách touto smlouvou
neupravených řídí příslušnými ustanoveními OZ a ZMS.
11.2. L'káže-li se některé z ustanovení smlouvy zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této
vady na ostatní ustanovení smlouvy obdobně podle íj 576 ÓZ. Je-li nebo stane-li se
některé ustanovení smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení,
která zůstávají platná a účinná Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou
nahradit ustanovení neplatné / neúčinné novým ustanovením platným / účinným, které
nejlépe odpovídá původně zamýšlenému ekonomickému účelu ustanovení neplatného
/ neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních
předpisů České republiky.
11.3. Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými a průběžně
číslovanými dodatky, které budou podepsány oběma stranami. Podpisem této smlouvy
oběma smluvními stranami se ruší veškeré před podpisem této smlouvy učiněné
návrhy a dohody a smlouvy či ujednání v ústní i písemné podobě, které se týkají jejího
předmětu.
11.4. Pachtýř bere na vědomí, že propachtovatel ve smyslu ustanoveni § 5 odst. 2 písm. b)
zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, ve
znění pozdějších předpisů, shromažďuje a zpracovává jeho osobni údaje, a to za
účelem realizace této smlouvy. Pachtýř souhlasí s tím. aby propachtovatel ve smyslu
ustanovení § 11 zákona č. 101/2000 Sb. shromažďoval a zpracovával o pachtýri či
jeho statutárních zástupcích údaje v rozsahu jména a příjmení, rodného čísla nebo data
narození, bydliště, a to pouze za účelem jejich využití při výkonu práv a povinnosti dle
této smlouvy. Jiné využití se vylučuje.
11.5. Pachtýř bere na vědomí, že propachtovatel je ve smyslu § 2 odst. 1 zákona č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a § 2 odst. 1
zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), povinným
subjektem a souhlasí se zveřejněním této smlouvy. Tento souhlas je poskytován do
budoucna na dobu neurčitou pro účely informování veřejnosti o činnosti smluvních
8
MO evid. č. smi. 6440 - MPS6 - 2018-007
stran. Výslovně je pro strany této smlouvy sjednána možnost zpřístupnění či
zverejnem cele teto smlouvy v jejím plném znění, jakož i všech úkonu a okolností s
tou o smlouvou přímo souvisejících, pokud tím nedojde k porušení zákonem
stanovené povinnosti mlčenlivosti
11.6. Pachtýř není oprávněn zcela ani zčásti postoupit na třetí osobu žádné ze svých práv
an. zadny ze svých zavazku plynoucích z této smlouvy, bez předchozího písemného
souhlasu propachtovatele.
11.7. n,odkaz ) tcto smlouve na jakékoli specifické právo nebo opravný prostředek
nebude propaduovatcl. an, pachtýři bránit v uplatňování jakéhokoli jiného práva nebo
°P ^ P[°SIr®dku nebo v podniknutí jakýchkoli opatření, na která má jinak narok
ozním t ?-P4 'í - lPraTnrh před,>ÍSŮ- °pomenutí propachtovatele nebo pachtýře
Wskv u ňch , Ph, J L nCplnční Smlouvy dmhou Stranou neprodleně po jeho
\>sk>,u nebo prodleva v uskutečněn, jakéhokoli opatření v souvislosti s tímto
neplněním neznamená prominuti tohoto neplnění nebo následujících neplněni stejného
mňže ' rrdltOVLte neb0 Pachtýř mŮŽe °známit veškerá taková neplnění kdykoliv a
uze uskutečnit takova.opatřeni, která jsou v souladu s příslušnými právními předpisy
se nenová' UV°U Pnjetl Pa^ovného nebo jeho části propachtovatelem od pachtýře
se nepovazuje za prominuti jakéhokoliv neplnění podle této smlouvy
11.8. achtýr svým podpisem na této smlouvě potvrzuje, že po dobu více než 14 dnů před
Sma"1 tet° Sr" ?UVy mel k d,sP°zici ze strany propachtovatele dostatečně podrobné
?' ° r.02Sahu vzajemnych povinností ve smluvním vztahu zakládaném touto
ze véhoVobJHZ^m VTř d° tét° SmI°UVy dostateč"ě -ážil a smlouvu uzavííá
!!j1° dnC1° rozhodnutl Smluvní strany výslovně prohlašují, že si smlouvu
přečetly a s jejím zněním souhlasí.
11.9. obÍržTpo dvou" Vyh°t0VCna Ve čtyfeCh 5tejnopisech ° 4 lidech, z nichž každá strana
11.10. Tato smlouva nabývá účinnosti podle § 6 odst 1 zák. 340/2015 Sb. o zvláštních
podmmkach ucinnosu některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv) nejdříve dnem uveřejnění v registru smluv.
V Praze dne 2 1 -Q2- 2018 V Černošíně dne 15.2.2018
za propachtovatele za pachtýře
Ing Eva Milotová, Jana Tichá
místopředseda a člen představenstva
( eska republika — Ministerstvo obrany
Agentura hospodařeni s nemovitým Zemědělské družstvo Vlčák Čcrnošín
majetkem
9