Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výtisk č.:
SPU 135866/2023/523203/Mat
UID: spuess8c143b8b
DODATEK č. 4
K NÁJEMNÍ smlouvě č. 161N03/59
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774, DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Ing. Pavel Zajíček, vedoucí Pobočky Břeclav
adresa: nám. T. G. Masaryka 2957/9a, Břeclav, PSČ 690 02
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
Bankovní spojení: Česká národní banka, číslo účtu: 110015-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“) – na straně jedné –
a
paní
Kateřina Matoušková, r.č. xxxxxxxxxx, bytem: xxxxxxxxxx, Drnholec, xxxxx
IČ:75492776
(dále jen „nájemce“) – straně druhé –
uzavírají tento dodatek č.3 k nájemní smlouvě č. 161N03/59 uzavřené dne 26.5.2003 ve znění později platných dodatků č.1 a č.2 (dále jen smlouva), kterým se mění nájemce a doplňují další ustanovení nájemní smlouvy.
1a). Pronajímatel a Ing. Stanislav Holec, bytem: xxxxxxxxx, Drnholec, PSČ xxxxxx jako nájemce, uzavřeli dne 26.5.2003 nájemní smlouvu č. 161N03/59 ve znění později platných dodatků.
b) Na základě Darovací smlouvy - Smlouvy o darování závodu ze dne 19.12.2022, vstoupila Kateřina Matoušková do právního postavení nájemce z výše uvedené nájemní smlouvy č.161N03/59 a je uvedena v záhlaví smlouvy jako nájemce a přechází na ni práva a povinnosti vyplývající z této nájemní smlouvy.
S ohledem na tuto skutečnost se ruší ze smlouvy nájemce Ing. Stanislav Holec, bytem: xxxxxxxx, Drnholec, PSČ xxxxxxx
2. Na základě smlouvy je nájemce povinen platit pronajímateli roční nájemné ve výši
2311,-Kč (slovy : dvatisícetřistajedenáct korun českých), které se nemění.
3. Smluvní strany dohodly na tom, že smlouva se doplňuje o další ustanovení:
a) Článek IV smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Vznikne-li k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu, potřeba uvolnit předmět nájmu nebo jeho část, tj. např. jednotlivý pozemek nebo jeho část, má pronajímatel právo jednostranně zúžit předmět této smlouvy a ukončit nájem pozemku či jeho části před dobou sjednanou ve smlouvě tak, že skončí uplynutím tří měsíců ode dne doručení oznámení nájemci o zúžení předmětu této smlouvy. Ostatní pronajaté pozemky či části pozemků nedotčené touto potřebou zůstávají nadále předmětem této smlouvy.
Nájemce s jednostranným ukončením nájmu pozemku či jeho části z důvodu potřeby uvolnění k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti pronajímatele anebo pro realizaci veřejně prospěšné stavby nebo z důvodu jinak určeného veřejného zájmu výslovně souhlasí a stvrzuje, že nebude z titulu tohoto ukončení smlouvy uplatňovat žádné jiné náhrady ani majetkové nároky a sankce. Bude-li se na pozemku nacházet rozpracovaná výroba a požádá-li nájemce o kompenzaci, náleží mu náhrada ve výši prokázaných nákladových položek na ni vynaložených, v daném místě a čase obvyklých za obvyklé ceny.
b) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1.10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
c) Čl. IX smlouvy se ruší a nahrazuje se tímto zněním:
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoliv změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvních stran této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
d) Pronajímatel jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se pronajímatel zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
své podpisy.
V Břeclavi dne 15.5.2023
……………………………………
..…………………………………………….
Státní pozemkový úřad Kateřina Matoušková
vedoucí Pobočky Břeclav
nájemce
Ing.Pavel Zajíček
pronajímatel
Za správnost: Ludmila Matoušková
……………………………..………..