Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Kupní smlouva
číslo smlouvy: 2023/D/0101
uzavřená dle § 2079 a násl. Občanského zákoníku níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi
smluvními stranami, kterými jsou:
1. Obytný soubor Kuřim s.r.o.
se sídlem: Pechova 1595/5, Židenice, 615 00 Brno
zastoupený: Ing. Zdeňkem Kočím, jednatelem
IČ: 072 37 405
DIČ: CZ072 37 405
Společnost je vedená u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. C 107053
bankovní spojení: ČSOB a.s.
číslo účtu: 306543825/0300
jako „prodávající“ nebo „stavebník“
2. Město Kuřim
se sídlem: Jungmannova 968/75, 664 34 Kuřim
zastoupené starostou: Mgr. Ing. Dragem Sukalovským, starostou
IČ: 00281964
DIČ: CZ00281964
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Kuřim
číslo účtu: 22824641/0100
jako „kupující“
a
3. UP constructions s.r.o.
se sídlem: Pechova 1595/5, 61500 Brno-Židenice
zastoupená: Ing. Zdeňkem Kočím, jednatelem
IČ: 60724609
DIČ: CZ60724609
vedená u Krajského soudu v Brně pod sp. zn. C 126706
jako „vedlejší účastník“, zhotovitel
společně také jako „Smluvní strany“
kteří prohlašují, že jsou zcela způsobilí k právním úkonům a k uzavření této Kupní smlouvy
(dále jen „Smlouvy“).
Preambule
Město Kuřim, Ing. Jarmila Jurová a UP develop, s.r.o. (dále jen „Účastníci dohody“) spolu dne
31.5.2019 uzavřeli „Dohodu o postoupení práv a povinností č. 2019/B/0026“ (dále jen „Dohoda 2“)
vyplývajících z „Dohody o součinnosti při výstavbě infrastruktury 2018/0/0031“ (dále jen „Dohoda 1“).
Účastníci Dohody 2 se dohodli a smluvně potvrdili, že Ing. Jarmila Jurová postupuje všechna svá
1
práva a povinnosti vyplývající z Dohody 1 na UP develop, s.r.o., který tato práva a povinnosti přijal za
své a je povinen mimo jiné na vlastní náklady vybudovat dopravní a technickou infrastrukturu v ulici
Tleskačova.
Na základě notářského zápisu (změna společenské smlouvy) ze dne 29.6.2022 došlo ke změně názvu
obchodní společnosti z dosavadní UP develop, s.r.o. na novou Obytný soubor Kuřim s.r.o.
V období mezi uzavřením Dohody 2 a přípravou této Kupní smlouvy došlo k přečíslování výstavbou
dotčených pozemků v Katastru nemovitostí následovně:
Starý stav Nový stav
Označení pozemku parc. č. – vše v k.ú. Kuřim
4522/48 4522/68
4522/92
4522/50 4522/94
4522/96
4522/51 4522/48
4521 4522/69
4522/49 4522/100
4972 4522/102
2642/708 4522/104
2642/697 4522/50
4522/51
4521/4
4522/49
4972
2642/708
2642/697
Článek 1
Úvodní ustanovení
1.1. Prodávající, jakožto stavebník, má ve svém vlastnictví:
a) stavbu veřejného osvětlení (dále jen „VO“) vybudovanou na základě Rozhodnutí č.j.
MK/14111/18/OSŽP ze dne 15. 8. 2018, vydaného Městským úřadem Kuřim, Odborem
stavebním a životního prostředí, umístěnou na pozemcích parc. č. 4522/48, 4522/92, 4522/94,
4522/96, 4522/68, 4522/49, 4522/50, 4522/51, 4521/4, 2642/708 a 4972 v k. ú. Kuřim, která
obsahuje prodloužení kabelového vedení veřejného osvětlení z ulice Tleskačova včetně
chráničky a rezervní chráničky veřejného osvětlení a dále 2ks stožárů veřejného osvětlení
umístěných na pozemcích parc. č. 4522/96 a 4522/48 v k. ú. Kuřim.
Bližší specifikace VO je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy označené jako „Stručný popis
objektů“. Vedení VO je vyznačeno v „Zaměření skutečného provedení stavby – situace
veřejného osvětlení“, jež tvoří Přílohu č. 2 této Smlouvy.
b) stavbu komunikace o délce 77,5m vybudovanou na základě Rozhodnutí č.j.
MK/21545/18/OD ze dne 13. 12. 2018, vydaného Městským úřadem Kuřim, Odborem
dopravy, umístěnou na pozemcích parc. č. 4522/49, 4522/51, 4521/4, 2642/708, 2642/697 a
4972 v k. ú. Kuřim.
Bližší specifikace komunikace je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy označené jako „Stručný
popis objektů“ a v Příloze č. 3 této Smlouvy označené jako „Zaměření skutečného provedení
stavby – prodloužení komunikace Tleskačova“.
2
c) stavbu zasakovacího objektu pro odvedení dešťových vod z nové komunikace vybudovanou
na základě Rozhodnutí č.j. MK/21339/18/OSŽP ze dne 11. 12. 2018, vydaného Městským
úřadem Kuřim, Odborem stavebním a životního prostředí, umístěnou na pozemku parc.
č. 4521/4 v k.ú. Kuřim.
Bližší specifikace zasakovacího objektu je uvedena v Příloze č. 1 této Smlouvy označené jako
„Stručný popis objektů“ a v Příloze č. 4 této Smlouvy označené jako „Zaměření skutečného
provedení stavby – zasakovací objekt“.
(vše výše uvedené dále společně jen „Předmět převodu“)
1.2. Výše uvedené stavby prodávající vybudoval v souvislosti s výstavbou rodinných domů v rámci
prodloužení infrastruktury ulice Tleskačova, Kuřim. Užívání stavby VO bylo schváleno kolaudačním
souhlasem, který vydal dne 17. 9. 2021 Městský úřad Kuřim, Odbor stavební a životního prostředí,
č.j.: MK/91021/21/OSŽP. Užívání komunikace bylo schváleno kolaudačním souhlasem, který vydal
dne 2. 9. 2021 Městský úřad Kuřim, Odbor dopravy, č.j.: MK/81716/21/OD. Užívání zasakovacího
objektu bylo schváleno kolaudačním souhlasem, který vydal dne 11. 10. 2021 Městský úřad Kuřim,
Odbor stavební a životního prostředí, č.j.: MK/104061/21/OSŽP.
Výše uvedené kolaudační souhlasy tvoří Přílohy č. 5 – 7 této Smlouvy.
1.3. Ke stavbě VO je zřízeno věcné břemeno zřizování a provozování vedení VO ve prospěch
kupujícího, které je zapsáno v katastru nemovitostí pod číslem V – 24096/2021-703.
Článek 2
Předmět smlouvy a kupní cena
2.1. Předmětem této Smlouvy je převod vlastnického práva k Předmětu převodu specifikovanému
v článku 1, odst. 1.1. této Smlouvy z majetku prodávajícího do majetku kupujícího. Cena za každou
jednotlivou stavbu uvedenou v odst. 1.1. a), b) a c) činí 100,- Kč s DPH (slovy: sto korun českých).
Tato částka bude prodávajícímu uhrazena na základě faktury, kterou prodávající vystaví kupujícímu
do 10 pracovních dnů ode dne uzavření této Smlouvy.
2.2. Prodávající Předmět převodu označený v článku 1, odst. 1.1. této Smlouvy včetně všech jeho
součástí a příslušenství prodává kupujícímu a kupující za ujednanou cenu tento Předmět převodu
včetně všech jeho součástí a příslušenství kupuje a přijímá do svého vlastnictví.
2.3. Prodávající vyhotoví a před podpisem Kupní smlouvy předá kupujícímu geodetické zaměření
skutečného provedení k převáděným stavbám tvořícím Předmět převodu specifikovaný v odst. 1.1.
této Smlouvy. Prodávající se zavazuje předat kupujícímu geodetickou část dokumentace skutečného
provedení stavby, zpracované dle příslušných platných právních předpisů a ověřené úředně
oprávněným zeměměřickým inženýrem, v elektronické podobě na technickém nosiči dat nebo
dálkovým přístupem ve výměnných formátech DGN, příp. DWG, DXF; Technická zpráva DOCX a
PDF; seznam souřadnic TXT a PDF, která bude sloužit kupujícímu ke vložení do digitální technické
mapy.
Článek 3
Nabytí vlastnického práva
3.1. Smluvní strany stvrzují, že k předání a převzetí Předmětu převodu došlo před uzavřením této
Smlouvy na základě písemných předávacích protokolů, které tvoří přílohy č. 8 - 10 této Smlouvy.
K tomuto okamžiku přešlo na kupujícího vlastnické právo k převáděným stavbám tvořícím Předmět
převodu specifikovaný v odst. 1.1. této Smlouvy a současně v souladu s § 2082 občanského zákoníku
přešlo na kupujícího i nebezpečí škody na Předmětu převodu.
3
Článek 4
Ostatní ustanovení
4.1. Prodávající prohlašuje, že Předmět převodu odpovídá stavu uvedenému v kolaudačních
souhlasech dle článku 1, odst. 1.2. této Smlouvy, a že na něm neváznou k datu převodu žádné dluhy,
zástavní práva, věcná břemena s výjimkou uvedenou v článku 1, odst. 1.3. této Smlouvy a ani jiné
právní povinnosti.
4.2 Prodávající a kupující se dohodli, že nositelem veškerých práv a povinností plynoucích
z odpovědnosti za vady Předmětu převodu a uplatňování reklamačních nároků z odpovědnosti za
vady se dnem podpisu této Smlouvy stává kupující. Smluvní strany se dohodli, že veškeré nároky z
odpovědnosti za vady Předmětu převodu bude kupující uplatňovat u zhotovitele - vedlejšího účastníka
této Smlouvy.
Kupující bere na vědomí, že záruční doba na každou stavbu dle článku 1, odst. 1.1. této Smlouvy je
poskytnuta v délce 60 měsíců ode dne vydání příslušného kolaudačního souhlasu dle článku 1, odst.
1.2. této Smlouvy.
Vedlejší účastník tímto prohlašuje, že souhlasí s tím, že veškeré případné nároky z odpovědnosti za
vady Předmětu převodu bude vůči němu uplatňovat kupující a tyto vady bude řešit výlučně s
kupujícím, jakožto vlastníkem komunikace, VO a zasakovacího objektu.
Článek 5
Závěrečná ustanovení
5.1. Tato Smlouva je vyhotovena v 4 stejnopisech, z nichž prodávající obdrží jeden výtisk Smlouvy,
vedlejší účastník obdrží také jeden výtisk a zbývající dvě vyhotovení jsou určeny pro kupujícího.
5.2. Veškeré dodatky této Smlouvy musí mít písemnou formu a musí být odsouhlaseny Smluvními
stranami.
5.3. Smluvní vztahy výslovně neupravené touto Smlouvou se řídí občanským zákoníkem
a souvisejícími předpisy.
5.4. Město Kuřim je při nakládání s veřejnými prostředky povinno dodržovat ustanovení zákona č.
106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
5.5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují svolení k
jejich užití a uveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek. Smluvní strany se dohodly, že celý
text smlouvy bude v souladu se zák. č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), uveřejněn v registru
smluv. Smluvní strany se dále dohodly, že tuto smlouvu zašle k uveřejnění v registru smluv město
Kuřim.
5.6. Smlouva nabývá platnosti podpisem poslední Smluvní strany, účinnost Smlouvy nastává dle
zákona o registru smluv dnem uveřejnění v registru smluv.
5.7. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v této Smlouvě nejsou informacemi požívajícími
ochrany důvěrnosti majetkových poměrů.
5.8. Smluvní strany shodně prohlašují, že si Smlouvu přečetly, a že s jejím obsahem souhlasí, což
níže stvrzují svými podpisy.
Článek 6
Doložka
6.1. Tato smlouva byla schválena Radou města Kuřim na schůzi č. 31/2022 dne 12.10.2022 usn. č.
R/2022/0451
4
Přílohy:
č. 1 - Stručný popis objektů
č. 2 - Zaměření skutečného provedení stavby – situace veřejného osvětlení
č. 3 - Zaměření skutečného provedení stavby – prodloužení komunikace Tleskačova
č. 4 - Zaměření skutečného provedení stavby – zasakovací objekt
č. 5 - Kolaudační souhlas VO
č. 6 - Kolaudační souhlas komunikace
č. 7 - Kolaudační souhlas zasakovacího objektu
č. 8 - Protokol o předání a převzetí VO
č. 9 - Protokol o předání a převzetí komunikace
č.10 - Protokol o předání a převzetí zasakovacího objektu
V Kuřimi dne 18.7.2023 V Brně dne 13.7.2023
Kupující: Prodávající:
………………………………. ………..........................................
město Kuřim Obytný soubor Kuřim s.r.o.
Mgr. Ing. Drago Sukalovský Ing. Zdeněk Kočí, jednatel
starosta města
Vedlejší účastník:
……….....................................
UP constructions s.r.o.
Ing. Zdeněk Kočí, jednatel
5