Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
o krátkodobém pronájmu prostorů
uzavřená dle § 2201 zákona č.89/2012 Sb., ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Ob
čanský zákoník“) mezi smluvními stranami:
Divadlo na Vinohradech, příspěvková organizace
se sídlem Náměstí Míru 7, 120 00 Praha 2
IČ: 88929141 DIČ: CZ00064386
č. bankovního účtu: J J L r I H H V
zastoupené Ing. Věrou Síawinskou, zástupkyní ředitele
(dále jen „pronajím atel“)
A
FILM HUNTERS s.r.o.,
Šimáčkova 4/1379, Praha 7, 170 00 Praha
zastoupená: Marií Veverkovou na základě plné moci
IČ:28487397 ; DIČ: CZ28487397
(dále jen „nájem ce“)
I.
Předm ět smlouvy
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává nájemci k dočasnému užívání budovu na ad
rese: Náměstí Míru 7, 120 00 Praha 2
2. Pronajímatel se zavazuje předat nájemci předmět nájmu nejpozději okamžiku počátku
doby nájmu dle čl. II odst. 2 této smlouvy.
3. Nájemce se zavazuje předat předmět nájmu zpět pronajímateli nejpozději k okamžiku
konce doby nájmu dle čl. II odst. 2 této smlouvy.
II.
Časová ustanovení
1. Smlouva se uzavírá na dobu určitou, platnosti a účinnosti nabývá dnem podpisu oběma
smluvními stranami a zaniká uplynutím doby, na kterou byl nájem sjednán.
2. Smluvní strany se dohodly, že předmět nájmu bude nájemci poskytnut takto:
16.7. 2023 od 17:00 do 03:00 hod. včetně přípravy, natáčení i následné likvidace
III.
Sm luvní a finanční vztahy
1. Pronajímatel přenechá nájemci k užívání pro výše uvedený účel následující části objek
tu: část budovy určená k provozování divadelních představení vč. prostor pro diváky a
parkoviště
Z — Nájem ce^^^avazujeT^žedJcrde-respektovat-o-m ezeTinTyplývajrcí^chaTakteTcrobjH ktir
a předmět nájmu bude užívat pouze za účelem a způsobem stanoveným v této smlouvě
a řádně a včas zaplatí dohodnuté nájemné.
3. Smluvní strany se dohodly, že nájemné za předmět nájmu činí celkem: 100.000 Kč
(slovy stotisíckorunčeských) plus DPH
4. Nájemné je splatné na základě podepsané Smlouvy, a to nejpozději před okamžikem
počátku doby nájmu dle čl. II odst. 2 této smlouvy
5. V celkovém nájemném je zahrnuta odměna za poskytnutí licence v rozsahu čl. VI této
smlouvy.
IV.
Další vzájemná práva a povinnosti
1. Pronajímatel:
• Poskytne výše uvedený prostor pro filmování a umožní pracovníkům nájemce umístit
do objektu všechna potřebná zařízení, rekvizity a umožní uskutečnění předem dohod-
nůtých dekoračních úprav potřebných pro realizaci natáčení projektu: „Art of Love“.
Průběh vpouštění osob do předmětu nájmu v průběhu natáčení bude probíhat na zá
kladě dohody smluvních stran.
2. Nájemce:
• tímto výslovně prohlašuje, že je mu znám stav předmětu nájmu a takto jej do nájmu
přejímá
• bude dbát maximální opatrnosti, aby nedošlo k žádným škodám, zejména na interiéru
objektu
• se zavazuje, že bude dodržovat všechny obecně závazné bezpečnostní a protipožární
předpisy i předpisy týkající se bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci
• se zavazuje, že všechny pronajímatelem schválené úpravy předmětu nájmu (zejména
úpravy v interiéru a na přilehlém pozemku, včetně umístění rekvizit apod., uvede po
natáčení do původního stavu; bez předchozího výslovného souhlasu pronajímatele ne
ní nájemce oprávněn provádět na předmětu nájmu žádné stavební ani jiné neodstrani-
telné či obtížně odstranitelné úpravy
• se zavazuje, že v interiéru se nebude kouřit
V.
Ustanovení o odpovědnosti za škodu
1. Nájemce odpovídá za škody způsobené na předmětu nájmu a jeho vybavení, které
byly prokazatelně způsobeny při přípravných pracích nebo v průběhu filmování, a to
včetně škod vzniklých ztrátou, odcizením nebo poškozením zařízení či mobiliáře i po
škozením předmětu nájmu.
2. Nájemce nese odpovědnost nejenom za škody jím zaviněné, ale i za škody způsobené
dalšími osobami, které se budou podílet na přípravě a zajištění filmování a také za
škody způsobené účastníky filmování. V případě škodné události se toto bude řešit
přes uzavřenou pojistnou smlouvu společnosti PUNK FILM s.r.o.
VI.
Licence
1. Pronajímatel tímto nájemci a jeho právním nástupcům uděluje oprávnění pořizovat
fotografie, zvukové, zvukově obrazové nebo obrazové záznamy v předmětu nájmu
(dále jen „záznamy“), a tyto záznamy využívat za účelem propagační, reklamní, ob
chodní, tvůrčí či jakékoliv jiné činnosti, a to prostřednictvím všech médií a všemi způ
soby známými či dosud neznámými, jakýmikoliv prostředky a zařízeními, a to bez ja-
2
kéhokoliv množstevního, časového, územního či jiného omezení, v původní, zpraco
vané či jinak změněné podobě, samostatně nebo v souboru anebo ve spojení s jiný
mi záznamy, fotografiemi, díly, uměleckými výkony či prvky, vždy však výhradně v
souvislosti s dílem. Odměna pronajímatele za udělení oprávnění dle předchozí věty
je již zahrnuta v nájemném dle čl. III odst. 3 této smlouvy. Nájemce ani jeho nástupci
nejsou povinni jakkoli reálně využít záznamů, nahrávek, zobrazení nebo jiných odka
zů na předmět nájmu v díle ani jiném díle, ani jiným způsobem.
2. Pronajímatel je srozuměn a souhlasí s tím, že záznamy budou plně a navždy vlastnic
tvím nájemce, a že budou využity pro účely vytvoření díla, a za tím účelem mohou být
záznamy jakýmkoli způsobem zpracovávány, spojovány, upraveny, modifikovány
a přizpůsobeny tvůrčí činností třetí osoby, zpravidla režiséra. Veškerá práva jakéhokoli
druhu týkající se všech záznamů pořízených v souvislosti s nájmem budou navždy vý
hradním vlastnictvím nájemce nebo jeho právních nástupců.
3. Nájemce je srozuměn a souhlasí s tím, že souhlasem pronajímatele dle odst. 1 tohoto
článku získává oprávnění užívat případná autorská díla na záznamu zachycená, pou
ze pro využití v souvislosti s Dílem: „Art of Love“.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouva je uzavřena na základě platného projevu vůle obou stran, kterou smluvní
strany vyjádřily jejím podpisem.
2. Smluvní strany se též dohodly na možnosti odstoupení od smlouvy, přičemž nájemce
může od smlouvy odstoupit nejpozději do jednoho dne před filmováním a pronajímatel
s okamžitou platností v případě jakéhokoliv porušení povinností ze strany nájemce
a dále ze závažných příčin způsobených nájemcem, např. dá-li nájemce v rozporu se
smlouvou předmět nájmu do podnájmu nebo provede-li bez souhlasu pronajímatele
úpravy či změny na předmětu nájmu. Pokud by pronajímatel odstoupil od smlouvy z ji
ných důvodů, je povinen uhradit nájemci veškeré jím účelně vynaložené náklady.
3. Tato smlouva má tři strany a vyhotovuje se ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží po jednom.
4. Jakákoliv změna či doplnění smlouvy, např. další požadavky pronajímatele či nájemce,
technického nebo jiného charakteru, smí být učiněna pouze písemným, vzájemně po-
depsaným dodatkem. V pochybnostech a výkladu se smlouva řídí platným právním řá
dem České republiky.
V Praze, dne 11.7.2023
Věra Slawinská Film Hunters, s.r.o.
Divadlo na Vinohradech