Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ků
o
lužby“ Letecké služby“
álové
Hradec Králové
Smlouva o podnájmu nemovitosti a o poskytování dalších služeb.
I.
Smluvní strany
Letecké služby Hradec Králové a.s.
zapsaná v obchodním rejstříku KS HK v oddíle B, vložce 2624
se sídlem: Piletická 151, Rusek, 500 03, Hradec Králové.
IČO: 27520668
DIČ: CZ27520668
zastoupena: předsedou představenstva Ing. Pavlem Rindem
členem představenstva Ing. Bc. Jiřím Bláhou
Tel.: +420 491 619011
E-mail: office(4lshk.cz
Id Dat schr. m82exw4
bankovní spojení: © Komerční banka a.s., pobočka Hradec Králové
číslo účtu: (EKK |
(dále jen „nájemce“)
a
HELI CZECH s.r.o.
Zapsaná v obchodním rejstříku KS HK, oddíl C, vložka 22065
se sídlem: Formánkova 436/2, Moravské Předměstí, 500 11, Hradec Králové
zastoupené: © Ing. Jiřím Podolským, jednatelem společnosti.
je: 27490271
DIČ: CZ27490271
Tel: [PPA Knáto |
E-mail info(Yheliczech.cz
(dále jen podnájemce“)
takto
IL.
1. Letecké služby Hradec Králové a.s. jsou na základě nájemních smluv, uzavřených
se Statutárním městem Hradec Králové č. 2288/2009, ze dne 30. 09. 2009 a č. 2179/2008
ze dne 29. 05. 2008, včetně všech dodatků nájemcem areálu letiště Hradec Králové v rozsahu
vymezeném těmito nájemními smlouvami. Z ujednání v citovaných nájemních smlouvách
vyplývá souhlas pronajímatele s tím, aby LSHK a.s. přenechal předmětné nemovitosti do
podnájmu.
Stránka 128
II. Předmět a účel smlouvy
1. Předmětem smlouvy je podnájem ploch a částí pozemků v areálu letiště Hradec Králové,
které jsou graficky znázorněny V příloze č.1 a č.2, která je nedílnou součástí této smlouvy.
Jedná se o tyto pozemky:
e 482/20, k.ú Rusek, tzv. stará RWY .
e 482/23, k.ú. Rusek, travnatá plocha jižně přiléhající staré RWY.
e 482/21, k.ú. Rusek, travnatá plocha parkování střed jižně staré RWY.
« 482/22, k.ú. Rusek, část TWY A, travnatý prostor před b.č.67, prostor u brány Č.LŮ,
e 482/27, k.ú. Rusek, travnatá plocha pro diváky severní a střední část. KÚ Rusek.
© 109/4, k.ú. Pouchov, travnatá plocha pro diváky, jižní část.
« 482/42, k.ú. Rusek, část plochy TWY C.
2. Podnájem prostor vymezených shora v odst. č. 1 tohoto článku smlouvy je proveden za
účelem pořádání leteckého dne konaného dne 5.8.2023 s názvem:
„Legendy nebes“
1. Podnájem se sjednává na dobu určitou a to: od 31.7.2023. do 6.8.2023,
a to následovně:
a) Plochy vymezené dle Přílohy č. 1 ve dnech od 31.7.2023 do 3.8.2023.
b) Plochy vymezené dle Přílohy č. 2 ve dnech od 03.08.2023 do 6.8.2023 12:00 hod.
2. Dále je předmětem této smlouvy zajištění služeb, které se nájemce zavazuje pro
podnájemce provést, a to zabezpečení zvýšené požární kategorie pro letový provoz V souladu
s předpisem L 14, Hlava 9, v rozsahu dle požadavků podnájemce jako pořadatele akce; a dále
zajištění služby RADIO nad rámec běžného provozu letiště.
IV. Podnájemné, platební podmínky, kauce
1. Podnájemné za přenechání nemovitosti v čl. I. této smlouvy vymezené části areálu letiště
Hradec Králové po sjednanou dobu činí 220 000,- Kč bez DPH za podnájem ploch
uvedených v článku II. této smlouvy.
2. Podnájemce se zavazuje zaplatit podnájemné do 14 dnů od vystavení konečné faktury
nájemcem.
4. Podnájemce se zavazuje uhradit náj emci vedle podnájemného vratnou jednorázovou kauci
ve výši 60000,- Kč, tj. (slovy šedesát tisíc korun českých) na účet nájemce vedený
u Komerční banky, pobočka Hradec Králové, číslo účtu: O O O l l šš
symbol — číslo daňového dokladu. Tato neúročená kauce bude připsána na účet nájemce
Stránka2 z 8
——
nejpozději dne 03.08.2023.
5. Vratná jednorázová neúročená kauce je vyhrazena pro úhradu případných škod,
způsobených podnájemcem nebo třetími osobami v souvislosti s pořádáním akce, pro kterou
Je sjednán podnájem podle této smlouvy. Podléhá-li škoda pojistnému plnění, bude kauce
vrácena až po úhradě škody pojišťovnou v plné výši. Při poškození předmětu podnájmu bude
sepsán protokol o způsobené škodě, a to ihned při zjištění škody a budou v něm vyčísleny a
potvrzeny stranami této smlouvy. Tento protokol bude připojen k protokolu o předání
předmětu podnájmu po ukončení akce.
6. Vratná kauce bude po vyhodnocení akce vrácena na účet podnájemce nejpozději do
14 dnů ode dne písemného protokolárního předání a převzetí předmětu nájmu za podmínky,
že na předmětu podnájmu nebyla způsobena žádná škoda. V případě vzniku škody započte
nejprve Nájemce pohledávku na náhradu škody, jakož i případné další dluhy podnájemce,
rozdíl podnájemci vrátí.
7. Pokud výše způsobené škody bude vyšší než uvedená kauce, je podnájemce povinen
částku, jež představuje rozdíl mezi skutečnou škodou a vratnou kaucí uhradit, a to do 14 dnů
od sepsání protokolu o vzniklé škodě.
8. V případě, že vratná kauce nebude řádně a včas uhrazena, má nájemce právo odstoupit od
smlouvy s tím, že konání akce nebude umožněno.
IV. Práva a povinnosti účastníků smlouvy
A) Podnájemce:
1. Podnájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu této smlouvy.
2. Podnájemce se zavazuje, že na podnajaté ploše nebudou instalovány žádné neodstranitelné,
nebo nedemontovatelné stavby, popřípadě překážky.
3. Podnájemce není oprávněn, bez předchozího souhlasu pronajímatele, přenechat předmět
podnájmu do nájmu jiné právnické nebo fyzické osobě.
4. Podnájemce se zavazuje ohradit podnajatý prostor a zabezpečit jeho střežení stanoveným
počtem osob, tak jak je vyznačeno na nákresu, který je jako příloha č. 2 nedílnou součástí této
smlouvy.
5. V případě znečištění těchto prostor se podnájemce zavazuje celý prostor uvést
do původního stavu. Podnájemce se zavazuje na své náklady zajistit úklid přenechaného
Stránka 3 z 8
prostoru které bude při akci využívat, včetně parkovacích ploch, a následný odvoz odpadu po
skončení akce, a to před předáním předmětu podnájmu zpět nájemci. Podnájemce je povinen
zajistit úklid a odvoz odpadu 1 z ostatních ploch letiště, které svou činností znečistí, 1 z těchto
ploch je povinen odstranit veškeré škody, které by jeho činností mohly vzniknout.
Podnájemce odpovídá za úklid, odvoz, případně likvidaci odpadů stánkového prodeje, který
si pro uskutečnění akce zajišťuje. Kompletní úklid a odvoz odpadu je jednou z podmínek, za
nichž nájemce převezme zpět předmět podnájmu a vrátí podnájemci kauci, případně její část.
6. Podnájemce je povinen umožnit přístup oprávněným osobám nájemce a správce areálu
letiště do přenechaného prostoru za účelem kontroly jeho řádného užívání, včetně kontroly
technického stavu užívaných zařízení podnájemcem.
7. Podnájemce není oprávněn, jakkoliv zasahovat do stávajících rozvodů inženýrských sítí na
letišti.
8. Podnájemcem budou přijata veškerá opatření k zamezení úniku škodlivých látek do
kanalizace, volné přírody a ploch. Podnájemce odpovídá za případné důsledky porušení
těchto povinností.
9. V předmětných prostorech, které podnájemce při akci využije, nesmí současně dojít
k jakémukoliv zásahu do komunikací, chodníků a pojížděcí dráhy (bude důvodem k zadržení
kauce nebo úhrady oprav z kauce).
10. Podnájemce je povinen vrátit předmět podnájmu nájemci ve stavu, v jakém
ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
11. Podnájemce odpovídá za škody, které vzniknou na předmětu podnájmu v době trvání této
podnájemní smlouvy.
12. Podnájemce odpovídá za plnění povinností na úseku požární ochrany a je současně
povinen dodržovat Vyhlášku Statutárního města Hradce Králové č. 2/2011, kterou se stanoví
podmínky k zabezpečení požární ochrany při akcích, kterých se účastní větší počet osob, a se
kterou byl seznámen. Podnájemce je dále povinen respektovat rozhodnutí hejtmana
Královehradeckého kraje týkající se mimořádných klimatických podmínek a omezení s nimi
souvisejících.
13. Podnájemce bere na vědomí, že prostor tvořící předmět podnájmu není pojištěn.
Podnájemce je povinen pojistit se pro případ vzniku odpovědnosti za škodu, která by vznikla
při konání akce Legendy nebes, a to jak na majetku, tak i na životě či zdraví osob,
s minimální výší pojistné plnění pro každou jednotlivou škodu ve výši 10 mil. Kč. Pojistnou
smlouvu předloží podnájemce nájemci při podpisu této smlouvy.
Stránka 4 z 8
14. V průběhu konání akce bude v pronajatém prostoru neustále přítomen přiměřený počet
pracovníků úklidové služby podnájemce, který zabezpečí úklid odpadu, jenž by se mohl
dostat mimo pronajatý prostor. Nájemce důrazně upozorňuje na to, že odpad může poškodit
letadlovou techniku. Takto vzniklé škody by byl povinen podnájemce poškozenému hradit
v plné míře.
15.Podnájemce se zavazuje, že bude po celou dobu konání akce kontrolovat celistvost
oplocení a cestou bezpečnostní agentury zabezpečí, aby nedocházelo k narušení neveřejné
části letiště. Pro tuto činnost vyčlení podnájemce stanovený počet pracovníků bezpečnostní
agentury, jak je uvedeno v příloze č. 2 této smlouvy. V případě narušení neveřejné části
letiště se vystavuje postihu, viz výše.
16.Podnájemce je povinen zajistit koordinaci přijíždějících a odjíždějících vozidel do
prostoru předmětu podnájmu tak, aby byl zachována plynulost provozu a nebyl omezován
průjezd vozidel dalších uživatelů areálu letiště včetně složek IZS.
B) Nájemce:
1. Nájemce se zavazuje sepsat s podnájemcem zápisy o předání a převzetí prostoru podnájmu
před a po ukončení akce.
2. Nájemce předá předmět podnájmu podnájemci dne 2.8.2023 v 8:00 hod a převezme zpět
dne 6.8.2023 do 12:00 hod. O předání a převzetí ploch bude vyhotoven písemný zápis.
Odpovědná 0soba [0000000000000
3. Nájemce umožní podnájemcí dle vymezeného prostoru (předmět podnájmu) v areálu letiště
viz příloha č. 1 a 2 této smlouvy, vstup, pohyb a parkování vozidel, nutný
k zabezpečení akce, po celou dobu akce a její přípravy. Vozidla zabezpečující akci budou
řádně a viditelně označena.
V. Služby poskytované podnájemci
1. Na základě písemné žádosti podnájemce se nájemce zavazuje provést pro podnájemce
následující služby:
« zabezpečení zvýšené požární kategorie pro letový provoz úrovně 3 v souladu .s předpisem
L 14, Hlava 9, a to v den konání akce v rozsahu od 8:00 hod do 22:00 hod téhož dne.
* personální posílení služby RADIO nad rámec běžného provozu letiště v rozsahu
+ 1 osoba poskytující informace známému provozu v čase od 08:00 hod do 22:00 hod.
2. Za provedení uvedených služeb se podnájemce zavazuje uhradit nájemci dohodnutou
Stránka 5 z 8
odměnu, a to částku ve výši 380,- Kč/osoba/hod bez DPH, a to ve lhůtě splatnosti 14 ti dnů
od vystavení a doručení daňového dokladu.
3. Podnájemce se dále zavazuje uhradit nájemci poplatky za přistávání letadel, která se
budou účastnit předmětné akce, a to ve výši stanovené platným ceníkem nájemce.
4. Podnájemce se dále zavazuje uhradit podnájemci za případné další služby,
o které podnájemce požádá v průběhu leteckého dne (např. využití světlo techniky letiště)
a to ve výši stanovené platným ceníkem nájemce.
VI Zvláštní ustanovení
1. Pro pořádání akce je stanovena bezpečnostní zóna z hlediska letového provozu
a zamezení průniku osob do jiných prostorů, která není předmětem podnájmu a je vyznačena
na plánku v příloze č. 2 této smlouvy.
VII. Smluvní pokuta
1. Podnájemce se zavazuje zaplatit nájemci smluvní pokutu v případě prodlení s vrácením
předmětu podnájmu ve výši 0,5 % z celkové výše podnájemného za každý den prodlení.
2. Dále se podnájemce, v případě prodlení s úhradou škody dle čl. IV odst. 8 smlouvy
zavazuje zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den
prodlení.
3. V případě prodlení podnájemce s úhradou podnájemného nebo služeb dle této smlouvy je
podnájemce povinen uhradit nájemci smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každý den,
v němž prodlení trvá. Smluvní pokuta se sjednává pro každé jednotlivé porušení povinnosti
uhradit podnájemné nebo sjednané služby řádně a včas.
4. Uhradou výše uvedených smluvních pokut není dotčen nárok nájemce na náhradu škody
způsobené porušením smluvních povinností.
5. Smluvní pokuta bude uhrazena na základě faktury vystavené nájemcem. Splatnost této
faktury je 14 dní od jejího doručení podnájemci.
Stránka 6 z 8
VIII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami
a uveřejněním v Registru smluv.
2. Případné změny nebo doplňky smluvních ujednání je možno učinit pouze písemnou
formou.
3. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž podnájemce a nájemce obdrží
po jednom vyhotovení.
4. Smluvní strany prohlašují, že stav přenechaných nemovitostí do podnájmu je oběma
stranám znám, že si smlouvu přečetly a že byla uzavřena po vzájemném projednání podle
Jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, což stvrzují podpisy svých
statutárních orgánů.
5. Smluvní strany se dohodly, že nájemce bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle
smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.
O uveřejnění smlouvy nájemce bezodkladně informuje druhou smluvní stranu, nebyl-li
kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci
o uveřejnění.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani devadesátý den od
jejího uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného
obohacení.
7. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství
(8 504 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
8. Pro případ, kdy je v uzavřené smlouvě uvedeno rodné číslo, e-mailová adresa, telefonní
číslo, číslo účtu fyzické osoby, bydliště/sídlo fyzické osoby, se smluvní strany dohodly, že
smlouva bude uveřejněna bez těchto údajů. Dále se smluvní strany dohodly, že smlouva bude
uveřejněna bez podpisů.
9. V souladu se zněním předchozího odstavce platí, že pro případ, kdy by smlouva
obsahovala osobní údaje, které nejsou zahrnuty ve výše uvedeném výčtu a které zároveň
nepodléhají uveřejnění dle příslušných právních předpisů, poskytuje smluvní strana
HELI CZECH s.r.o. svůj souhlas se zpracováním těchto údajů, konkrétně s jejich
zveřejněním vregistru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb. nájemcem. Souhlas se
uděluje na dobu neurčitou a je poskytnut dobrovolně.
Stránka 7 z 8
předseda představenstva LSHK a.s.
PRE ,
Letecké služby
Letecké služby Hradec Králové a.s.
Piletická 151, 500 03 Hradec Kralove - Rusek
IČO: 27520668, DIČ: CZ27520668
lshk.cz.
Razítko LSHK a.s.
Stránka 8z8
| 0
Legendy nebes 2023
Příloha č. 1
PRO předmět pronájmu
Legendy nebes 2023
Příloha č.2
Varaesnn stávající oplocení |
————- mobilní oplocení 1m
o ostraha do 24 hod LOC
předmět pronájmu
Volný průjez pro
hasičské a záchranní
služby letiště