Textová podoba smlouvy Smlouva č. 25367571: Smlouva o nájmu pozemku pro restaurační předzahrádku

                        SMLOUVA O NÁJMU POZEMKU PRO RESTAURAČNÍ PŘEDZAHRÁDKU
  uzavřená podle ustanovení § 2201 a násl. a § 2193 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník

Hradecká kulturní a vzdělávací společnost s.r.o.
se sídlem Hradec Králové (PSČ 500 03), Československé armády 300/22
zastoupená Miroslavem Francem, jednatelem společnosti
IČ : 274 72 809
DIČ: CZ 27472809
Bankovní spojení: Komerční banka Hradec Králové
Číslo účtu: 35-4031760297/0100
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Hradci Králové oddíl C,
vložka 20994
(dále jen „pronajímatel“)

                                                             a

F&L U RUDOLFA s.r.o.
se sídlem Komenského 264/5, 500 03 Hradec Králové
zastoupená Liborem Svatoňem, jednatelem společnosti
IČ: 192 48 113
DIČ: CZ19248113
Bankovní spojení: Raiffeisenbank, a.s.
Číslo účtu: 1845524003/5500
Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Hradci Králové oddíl C,
vložka 51069
(dále jen „nájemce“)

                                                   I. PŘEDMĚT NÁJMU
    1. Pronajímatel má právo k užívání pozemku pp.č.121/1 v k.ú. Hradec Králové na základě

         nájemní smlouvy č. 1821/2005 uzavřené se Statutárním městem Hradec Králové dne 24.
         srpna 2005.
    2. Pronajímatel přenechává touto smlouvou nájemci do časově omezeného užívání za úplatu
         část pozemku na pp.č.121/1 v k.ú. Hradec Králové o rozloze 51 m2 specifikovaného v příloze
         č. 1 této smlouvy (dále „předmět nájmu“).
    3. Předmět nájmu je nájemce oprávněn užívat pro provozování restaurační předzahrádky.

                                           II. DOBA NÁJMU, CENA A SPLATNOST
    1. Nájemné za předmět nájmu je touto cestou stanoveno na základě dohody obou smluvních

         stran a činí 3,00 Kč za 1 m2 a den + 21% DPH za celou dobu nájmu. Nájemné za jedno čtvrtletí
         kalendářního roku činí 13.961,25 Kč + DPH, nájemné za celý kalendářní rok činí 55.845,00 Kč
         + 21% DPH. Za nájem od 1.9. do 31.12.2023 nájemné činí 18.615,00 Kč +21% DPH a nájemce
         je povinen ho uhradit na základě faktury vystavená pronajímatelem se splatností do 14ti dnů
         po doručení. DUZP se stanovuje na 1. 10.2023.
    2. Nájemné je nájemce povinen zaplatit pronajímateli čtvrtletně na bankovní účet
         pronajímatele na základě faktury vystavené pronajímatelem se splatností do 14 dnů po
         doručení. DUZP se stanovuje na 1. den každého čtvrtletí kalendářního roku.
    3. Nájem je sjednán na dobu neurčitou.
    4. Předmět nájmu bude nájemci předán pronajímatelem dne 1. 9. 2023.
                                         III. POVINNOSTI NÁJEMCE
1. Nájemce se zavazuje:

    - Užívat předmět nájmu v souladu s účelem, pro který byl touto smlouvou k užívání
         přenechán.

    - Dodržovat platné bezpečnostní, požární a hygienické předpisy.
2. Nájemce je povinen po ukončení doby nájmu předat pronajímateli předmět nájmu ve stavu,

    ve kterém mu byl předán s přihlédnutím k opotřebení k době užívání.

                                        IV. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
1. Nájemce bere na vědomí, že na pronajaté části pozemku se nachází dřevěná konstrukce,

    kterou nemá pronajímatel ve vlastnictví ani užívání a není předmětem nájmu. Nájemce
    prohlašuje, že konstrukce nebrání užívání předmětu nájmu k sjednanému účelu.
2. Smlouva byla sepsána ve 2 vyhotoveních, každá ze smluvních stran obdrží jedno vyhotovení.
3. Dodatky a změny k této smlouvě budou vyhotovovány pouze písemnou formou.
4. Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle
    smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O
    uveřejnění smlouvy pronajímatel bezodkladně informuje druhou smluvní stranu, nebyl-li
    kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci
    o uveřejnění. Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani
    devadesátý den od jejího uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky
    případného bezdůvodného obohacení. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy
    nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504 z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
5. Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva vyjadřuje jejich pravou, vážnou a svobodnou
    vůli, a že nebyla uzavřena v tísni ani za jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují
    svými podpisy.
6. Tato smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran a účinnosti k 1.9.2023 a
    zveřejněním v registru smluv.

V Hradci Králové 3. srpna 2023

……………………………………………………………..       ………………………………………………………………
Pronajímatel                    Nájemce

Příloha č. 1
Předzahrádka ADALBERTINUM, rozměry 3 x 17 m = 51 m2