Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S-4892/MAJ/2023 S-2268/00066001/2023
Město Hořovice
se sídlem: Palackého náměstí 2/2, 26801 Hořovice
IČO: 00233242
DIČ:. CZ00233242
zä které jedná starostka Věra Veverková
jako ,,prodávajícŕ' na straně jedné
a
středočeský kraj
se sídlem: Zborovská 11, Praha 5, Smíchov, PSČ: 150 21
IČO: 70891095
zastoupen: Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje,
příspěvková organizace
se sídlem: Zborovská 81/11, Praha 5, Smíchov, PSČ: 150 00
IČO: 000 66 001
za kterou jedná Ing. Aleš Čermák, PhD. MBA, ředitel
jako ,,kupujicř' na straně druhé
(kupující a prodávající společně dále též označováni jako ,,smluvní strany")
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
,,občanský zákoník"), zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon o pozemních komunikacích"), a zákona
č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury
a infrastruktury elektronických komunikaci, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
,,zákon č. 416/2009 Sb."), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
1.1 ProdávajÍcÍ je výlučným vlastníkem těchto pozemků:
- parč. č. 1828/12, druh pozemku ostatní plocha, katastrální území Hořovice;
- parč. č. 1966/12, druh pozemku ostatní plocha, katastrální území Hořovice;
- parč. č. 2398/4, druh pozemku ostatní plocha, katastrálni území Hořovice;
- parč. č. 2398/14, druh pozemku ostatní plocha, katastrálni území Hořovice;
- parc. č. 2398/24, druh pozemku ostatní plocha, katastrální území Hořovice;
- parč. č. 2398/25, druh pozemku trvalý travní porost, katastrální území Hořovice;
- parč. č. 2398/27, druh pozemku trvalý travní porost, katastrální území Hořovice;
- parč. č. 78/10, druh pozemku ostatní plocha, katastrální území Velká VIska;
- parč. č. 958/53, ostatní plocha - silnice, katastrální území Velká Víska;
- sdpruohlupvolzaesmtnkiuc,kýostpaotndíílpvloechvaý,šikaidt.as1tr/á2ln(jieúdzneampíoVloevlkináaV) ipskoaz;emku parč. č. 78/11,
- parč. č. 958/18, druh pozemku neplodná půda, katastrálni území Velká VIska;
- parč. č. 958/58, druh pozemku orná půda, katastrální území Velká Viska;
Stránka l z 6
M. &-
S-4892/MAJ/2023 S-2268/00066001/2023
vše zapsané v katastru nemovitosti u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Beroun, na LV č. 10001, pro obec Hořovice (dále jen ,,předmět
smlouvy").
1.2 Uvedené pozemky nabyl prodávajici směnnými smlouvami uzavřenými
s vlastníky jednotlivých pozemků za účelem jejich převodu kupujícímu, který je
investorem akce ,,ll/114, 11/117 Hořovice, východní obchvat" a předmět převodu je
nezbytný pro tuto stavbu.
2.1 prodávající se touto smlouvou zavazuje odevzdat předmět smlouvy uvedený
v ČI. l. této smlouvy se všemi součástmi a přís|ušenstvÍm, právy a povinnostmi,
kupujíchnu za kupní cenu uvedenou v článku 3.2 této smlouvy a zavazuje se umožnit
kupujichnu nabytí vlastnického práva k předmětu smlouvy.
2.2 KupujÍcÍ se zavazuje předmět smlouvy převzít a zaplatit prodávajícímu
sjednanou kupní cenu.
2.3 Tato smlouva je uzavírána za účelem zajištění výstavby veřejně prospěšné
stavby ,,ll/114, II/117 Hořovice, východní obchvat", na kterou bylo Městským úřadem
Hořovice, dne 25.1.2021 pod č.j. MUHO/24042/2020 vydáno ve společném územním
a stavebním řízení Rozhodnutí, kterým se schvaluje stavební záměr. Toto Rozhodnutí
nabylo právni moci dne 26.05.2021.
3.1 Smluvní strany se dohodly, že prodávajíci touto smlouvou prodává a odevzdává
předmět smlouvy specifikovaný v odst. 1.1 kupujícknu, a to včetně všech součástí
a přís|ušenstvÍ, za sjednanou kupní cenu v celkové výši 1.128.276,- Kč, (tj. jeden
milion jedno sto dvacet osm tisíc dvě stě sedmdesát šest korun českých), když kupní
cena za pozemek:
- parč. č. 1828/12, ostatní plocha - silnice, v k. ú. Hořovice činí 67.155 KČ,
- parč. č. 1966/12, ostatní plocha - silnice v k. ú. Hořovice činí 197.802 KČ,
- parč. č. 2398/4, ostatní plocha - silnice v k. ú. Hořovice činí 134.310 Kč,
- parc. č. 2398/14, ostatní plocha - silnice v k. ú. Hořovice činí 13.431 Kč,
- parč. č. 2398/24, ostatní plocha - silnice v k. ú. Hořovice činí 22.588,5 KČ,
- parč. č. 2398/25, trvalý travní porost v k. ú. Hořovice činí 744 Kč,
- parč. č. 2398/27, trvalý travní porost v k. ú. Hořovice činí 408.208 KČ,
- parč. č. 78/10, ostatní plocha - silnice v k. ú. Velká Víska činí 21.518 KČ,
- parc. č. 958/53, ostatní plocha - silnice v k. ú. Velká Víska činí 102.467 KČ,
- ospstoaltunví lpalsotcnhiack-ýsiplnoidceíl vvek. vúý. šVi eildk.á1V/2Isk(jaedčninaí p1o0l8o.v2i9n8a,)5 pKoČz,emku parč. č. 78/11,
- parč, č. 958/18, ostatní plocha - neplodná půda v k. ú. Velká Viska činí 810 KČ,
- parč. č. 958/58, orná půda v k. ú. Velká Viska činí 50.944 KČ.
Stránka 2 z 6
S-4892/MAJ/2023 S-2268/00066001/2023
3.2 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku
Y ve výši 1.128.276,-KČ zaplatí kupujici straně prodávající bezhotovostním převodem na
účet č. 19-0363886349/0800 vedený u České spořitelny, a.s., a to do 60 dnů ode dne,
kdy kupující obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu
smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. Zaplacením se rozumí
odepsáni částky z účtu kupujiciho.
IV.
4.1 ProdávajIci prohlašuje, že předmět převodu nabyl od vlastníků - fyzických osob,
kteří odmítli pozemky tvořící předmět převodu prodat Středočeskému kraji, jako
investorovi akce ,,11/114, 11/117 Hořovice, východní obchvat", a prodávajÍcÍ tyto
pozemky nabyl směnou za vlastní pozemky v dané lokalitě. Nyní předmět převodu
převádí na kupujicího za stejných podmínek, za jakých by je kupující nabyl od
původních vlastníků.
4.2 PmdávajícI prohlašuje, že na předmětu smlouvy neváznou žádné dluhy, věcná
břemena, zástavní práva, ani jiná práva třetích osob, a že nevi o žádných vadách
faktických ani právních, na které by měl být kupujÍcÍ zvláště upozorněn. Smluvní strany
se dohodly, že na kupujíciho nepřecházejí žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný
zástavním právem váznoucím na předmětu smlouvy.
4.3 Prodávajici dále prohlašuje, že záměr města Hořovice prodat předmět smlouvy
byl v souladu s ust. § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřIzení) (dále jen
,,zákon č. 128/2000 Sb.") řádně zveřejněn po dobu nejméně 15 dnů před projednáním
v orgánech obce na úřední desce městského úřadu, a že Zastupitelstvo města
Hořovice rozhodlo v souladu s ust. § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb., o prodeji
předmětu smlouvy.
4.4 Toto ustanoveni je doložkou ve smyslu § 41 zákona č. 128/2000 Sb., která
potvrzuje splnění podmínek převodu nemovitého majetku města. Prodej a tato kupní
smlouva byly schváleny na jednání Zastupitelstva města Hořovice dne 28.06.2023
usnesením č. 3/2023 pod bodem usnesení č. 11.
4.5 prodávající prohlašuje, že předmět smlouvy není zatížen nájemním nebo
pachtovním vztahem a zavazuje se, že jej do doby nabyti vlastnictví kupujichn ani
takovýmto vztahem nezatiží.
4.6 Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy či případná nepravdivost
prohlášení prodávajÍcÍho dle odst. 4.1 nebo porušení závazku prodávajíciho dle tohoto
či. se považuji za podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávajici bere na vědomi,
že kupujÍcÍ bude v takovém případě uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl.
občanského zákoníku.
4.7 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně faktický i právní stav předmětu smlouvy
a v tomto stavu jej s ujištěním prodávajÍcÍho dle předchozích ustanovení této smlouvy
bez výhrad přijímá.
Stránka 3 z 6
S-4892/MAJ/2023 S-2268/00066001/2023
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí \
a užitky s převodem spojené, se nabývají vkladem do katastru nemovitosti v souladu
s ust. § 10 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrálni zákon), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do
katastru nemovitosti zajisti kupujÍcÍ, který současně uhradí příslušný správní poplatek
s ním spojený. Prodávajicí tímto zároveň zmocňuje kupujicího k podáni návrhu na
vklad vlastnického práva na základě této smlouvy do katastru nemovitosti a k přebíráni
souvÍsejÍcÍ korespondence. KupujÍcÍ je na základě zmocněni uvedeného v předchozí
větě oprávněn ke všem úkonům v rámci vkladového řízení.
5.2 Smluvní strany se zavazuji, pro případ, že katastrálni úřad z jakéhokoliv důvodu
neprovede zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré
nezbytné úkony k odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
6.1 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 občanského
zákoníku přebírá nebezpečí změny okolností.
6.2 Kupující předem vylučuje možnost uzavřeni smlouvy v případě nepodstatné
odchylky či dodatku prodávajíciho k zaslanému návrhu smlouvy ve smyslu ust. § 1740
odst. 3 občanského zákoníku. Každý dodatek nebo odchylka, stejně tak jako výhrada,
omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
6.3 V souladu s ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb., má prodávajÍcÍ právo na vráceni
převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňováni účelu převodu do 5 let od
uzavřeni smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujíciho.
Převedená práva budou následně převedena zpět na prodávajÍcÍho. Podmínkou pro
zpětný převod práv je vráceni kupní ceny kupujicknu.
VIl.
7.1 Kupní smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech, z nichž 1 (jedno)
vyhotoveni je určeno pro katastrálni úřad, 1 (jedno) vyhotoveni pro prodávajíciho, a 2
(dvě) vyhotovení pro archiv kupujÍcÍho.
7.2 Účastnici této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě
pravdivých údajů, dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou
na překážku žádné okolnosti bránící nakládání s nemovitostmi a na důkaz toho ji
vlastnoručně podepisují.
7.3 ProdávajÍcÍ a kupujicI jsou subjekty, které v určitých případech nesou zákonnou
povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,.zákon o registru
smluv") v registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
Stránka 4 z 6
S-4892/MAJ/2023 S-2268/00066001/2023
7.4 V případě, že se na tuto smlouvu vztahuje povinnost k uveřejněni v registru
smluv, prodávající uveřejní tuto smlouvy v registru smluv, a to do 30 dnů od podpisu
této smlouvy, v rozsahu a způsobem z uvedeného zákona vyp|ývajÍcÍm. Tato smlouva
nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti, v
případě, že se na tuto smlouvu vztahuje povinnost k uveřejnění v registru smluv, dnem
uveřejnění v registru smluv dle zákona o registru smluv, jinak dnem podpisu oběma
smluvními stranami.
7.5 V souladu s § 1105 občanského zákoníku, se vlastnické právo k nemovitostem
nabývá vkladem do katastru nemovitostí. Právní účinky vkladu vznikají na základě
pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o jeho povolení
k okamžiku, kdy byl návrh na vklad katastrálnímu úřadu doručen.
7.6 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo
dosažení shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
7.7 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší
ujednáni ve smyslu ust. § 2132 a následujícich občanského zákoníku než ta, jež jsou
obsažena v textu této smlouvy.
7.8 Stane-li se či ukáže-li se kterékoli z ustanovení této smlouvy být neplatným,
neúčinným, či zdánlivým, tato neplatnost, neúčinnost ani zdánlivost nebude mít vliv na
platnost zbývajIcIch ustanoveni této smlouvy. Smluvní strany nahradí takové neplatné,
neúčinné, popř. zdánlivé ustanovení smlouvy platným a účinným ustanovením, které
bude svým ekonomickým dopadem co nejbližší (v maximální možné míře přípustné
platnými právními předpisy) ustanoveni, které má být nahrazeno, a úmysl smluvních
stran nebude takovou změnou dotčen, a to ve lhůtě 30 dnů od obdrženi kteroukoli
smluvní stranou příslušné výzvy druhé smluvní strany.
7.9 KupujÍcÍ prohlašuje, že usnesením Zastupitelstva Středočeského kraje č. 050-
16/2022/ZK ze dne 30.5.2022 bylo v souladu s ust. § 36 písm. a) zákona č. 129/2000
Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, schváleno úplatné nabytí
pozemků uvedených v ČI. l. této smlouvy do vlastnictví Středočeského kraje a předáni
těchto pozemků k hospodaření Krajské správě a údržbě silnic Středočeského kraje,
příspěvkové organizaci, se sídlem Zborovská 81/11, 150 00 Praha 5, IČO: 00066001.
Tim byly splněny podmínky pro platnost právního jednání Středočeského kraje
stanovené ust. § 23 zákona č. 129/2000 Sb. v platném znění.
Prodávajki' K'p'jI'I' 1 9 - 7-2023
V Hořovicích dne .? J,.R8...?9?3.'xF..,-.-, ">\,,V Praze dne
s;' ., pj' jder,žba siln':
. \b, a' - lP &ce '"
-" """ ···É?
· za me. o Hor. ovice "" " " &uakj660c
Věra Veverková, starostka města Kr držba silnic
raje, p.o.
Ing. hD. MBA, ředitel
Stránka 5 z 6
S-4892/MAJ/2023 S-2268/00066001/2023
Přílohy:
1. Usnesení Rady Středočeského kraje č. 022-17/RK ze dne 28.04.2022
2. Usnesení Zastupitelstva Středočeského kraje č. 050-16/2022/ZK ze dne
30.05.2022
3. Usnesení Zastupitelstva města Hořovice č. 2/2023, bod usneseni č. 11 ze dne
28.06.2023.
Stránka 6 z 6
y
,,ii/11 ,i 11 U'nesení Č. 022-17/2022/RK ze dne 28.4.2022
4 Il 7 Hořovice - východní obchvat"
Rada kraje po projednání
I. doporučuje
Zastupitelstvu Středočeského kraje projednat a schválit uzavření
- kupních smluv mezi Středočeským krajem, se sídlem Zborovská 11, 150 00 Praha 5, jako
kupujícím, a vlastníky a jejich právními nástupci, jejichž seznam je uveden v tabulce, která
tvoří přílohu č. l k Tisku č. 0876(2022) jako prodávajícími, na pozemky, jejichž seznam je
uveden v tabulce, která tvoří přílohu č. l k Tisku č. 0876(2022) za kupní ceny, uvedené v
tabulce, která tvoří přílohu č. l k Tisku č. 0876(2022)
- darovacích smluv mezi Středočeským krajem, se sídlem Zborovská ll, 150 00 Praha 5,
jako obdarovaným, a vlastníky a jejich právními nástupci, jejichž seznam je uveden v tabulce,
která tvoří přílohu č. 2 k Tisku č. 0876(2022), jako dárci, na pozemky, jejichž seznam je
uveden v tabulce, která tvoří přílohu č. 2 k Tisku č. 0876(2022)
II. ukládá kraje zabezpečit realizaci tohoto usnesení Rady
Krajskému úřadu Středočeského
Středočeského kraje
Termín: 30. 9. 2022
Odpovídá: Ing. Jaroslav Řikovský,MpA, vedoucí Odboru majetku a hospodářské
správy
III. ukládá
Liboru Lesákovi, radnímu pro oblast majetku, investic a věřených zakázek zajistit realizaci
tohoto usnesení Zastupitelstva Středočeského kaje
Termín: 30. 9. 2022
Odpovídá: Libor Lesák, radní pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek
y
,,II/11 ,ii/117 Usnesení Č. 050-16/2022/ZK ze dne 30.5.2022
4 Hořovice - východní obchvat"
Zastupitelstvo kraje po projednání
I. schvaluje
- uzavření kupních smluv mezi Středočeským krajem, se sídlem Zborovská ll, 150 00 Praha
5, jako kupujícím, a vlastníky a jejich právními nástupci, jejichž seznam je uveden v tabulce,
která tvoří přílohu č. l k Tisku č. 332(2022), jako prodávajícími, na pozemky, jejichž seznam
je uveden v tabulce, která tvoří přílohu č. l k Tisku Č. 332(2022), za kupní ceny, uvedené v
tabulce, která tvoří přílohu č. l k Tisku č. 332(2022)
- uzavření darovacích smluv mezi Středočeským krajem, se sídlem Zborovská ll, 150 00
Praha 5, jako obdarovaným, a vlastníky a jejich právními nástupci, jejichž seznam je uveden v
tabulce, která tvoří přílohu č. 2 k Tisku č. 332(2022), jako dárci, na pozemky, jejichž seznam
je uveden v tabulce, která tvoří přílohu č. 2 k Tisku č. 332(2022)
II. předává
pozemky uvedené v bodě I. k hospodaření Krajské správě a údržbě silnic, příspěvkové
organizaci
III. ukládá
Liboru Lesákovi, radnímu pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek, zajistit realizaci
tohoto usneseni Zastupitelstva Středočeského kaje
Termín: 31. 12. 2022
Odpovídá: Libor Lesák, radní pro oblast investic, majetku a veřejných zakázek
výpisz
l
l Usnesení
P
Zastupitelstva města Hořovice č. 3/2023
ze dne 28. června 2023
Zastupitelstvo města Hořovice po projednáni na základě zákona Č. 128/2000
Sb., o obcích (obecní zřízeni), v platném znění
USNESENÍ Č. 11
Zastupitelstvo města Hořovice schvaluje dle ustanovení § 85 písm. a) zákona č. 128/2000 Sb.,
zákon o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, uzavření kupní smlouvy mezi
městem Hořovice, jako prodávajíchn, a středočeským krajem, lČ: 70891095, se sídlem Zborovská
11, 150 21 Praha 5, jako kupujÍcÍm, zastoupeným Krajskou správou a údrŽbou silnic
Středočeského kraje, příspěvkovou organizací, lČ: 00066001, se sídlem Zborovská 81/11, 150 00
Praha 5, Smíchov, jejímž předmětem je prodej pozemků parč. č. 1828/12, parč. č. 1966/12, parč.
Č. 2398/4, parč. Č. 2398/14, parč. Č. 2398/24, parč. Č. 2398/25, parč. Č. 2398/27 V obci a k. ú.
Hořovice a pozemků parč. č. 78/10, parč. č. 958/53, parč. Č. 958/18, parč. Č. 958/58 a id. 1/2
(jedna polovina) pozemku parč. č. 78/11 v obci Hořovice a k.ú. Velká Viska za kupní cenu ve výši
1.128.276 KČ. Převod pozemků je uskutečňován za účelem realizace veřejně prospěšné stavby
||/114-||/117 Hořovice - východní obchvat. K podpisu příslušné smlouvy je pověřena starostka
města.
VÝSLEDEK HLASOVÁNÍ:
PRO: 18 PROTI: O ZDRŽEL SE: O
Usnesení č. 11 bylo schváleno
l
'l "" 'r:;'b '\. ";:,
Ĺ,
i
r