Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
c. Smlouva 0 najmu sportovniho arealu 6/NT/EU/2023
c. uzavrena die § 2302 a nasI. zakona 89/2012 Sb., obeansky zakonfk
I.
Smluvni strany
Stredni skola prof. Zdenka Matejcka, Ostrava - Poruba, prispevkovc1 organizace
s~ sldlem:
17. listopadu 1123/70, 708 00 Ostrava - Poruba
IC: 13644319
DIe: CZ13644319 - neplatce DPH
zastoupena: Mgr. Ivanou Jfra - reditelkou
bankovnf spojenl: CSOB, a.s.
C. uCtu: 341374/0300
e-mail: sszm@po-msk.cz
dale jen IIpronajimatel"
a
Zc1kladni skola, Ostrava - Poruba, l. Valcika 4411, prispevkova organizace
~ sfdlem:
Josefa Valcika 4411/2, 70800 Ostrava - Poruba
Ie: 64627918
DIC: CZ264627918
Zastoupen: Mgr. Antonfnem Dohnalem - reditelem
e-mail: mail@zsvalcika.cz
dale jen IInajemce"
se na zaklade uplneho konsenzu 0 vsech nfZe uvedenych ustanovenfch dohodli v souladu
s prlslusnymi ustanovenimi obecne zavaznych pravnfch predpist'J, a to zejmena zakona c. 89/2012
Sb., obcanskY zakonfk, na teto:
najemni smlouve
II.
Pfedmet a lIcel najmu
1. Pronajfmatel prohlasuje, ze na zaklade prf/ohy c. 1 ke zrizovacf listine C. ZL/046/2001 ze dne
29.6.2001, ve znenf pozdejsfch dodatkll, ma k hospodarenl predan pozemek pare. c. 1988/1,
jehoz soucastf je budova c.p. 1123, cast obce Poruba, vse zapsano u Katastralnfho uradu
pro MoravskoslezskY kraj, Katastralnfho pracoviSte Ostrava, pro k. U. Poruba - sever, obec
Ostrava, na LV c. 3188.
2. Predmetem najmu je mala telocvicna a velka telocvicna vcetne satny a socialnfho zarfzenf,
ktera se nachazf v budove c.p. 1123, speciffkovane v odst. 1 tohoto clanku (dale jen IIPfedmet
najmu").
3. Ucelem najmu je sportovnf vyuzitf - vjuka telesne vjuky illkt'J skoly.
4. Pronajfmatel prohlasuje, ze na Predmetu najmu nevaznou zadne dluhy, zastavnf prava, vecna
bremena ani jina prava tretfch osob, ktera by jej zatezovala.
5. Najemce prohlasuje, ze mel moznost se seznamit se stavajfcfm stavem Predmetu najmu a ze je
mu jeho stav ke dni podpisu teto smlouvy znam.
6. I\lajemce bere na vedomf, ze Predmetem najmu die teto srnlouvy jsou jen nektere prostory
budovy, pricemz zbYvajfd prostory budovy jsou provozovany pronajfmatelem za ucelem vYkonu
cinnosti skoly. Najemce prohlasuje, ze se seznamil s rezimem skoly, jsou mu znamy pomery
v budove a tyto skutecnosti vyhodnotil jeste pred uzavrenfm teto smlouvy tak, ze nejsou
v rozporu s jeho cinnostf v Predmetu najmu.
III.
Doba mljmu, skoneeni prava uzivani
1. Pronaj(matel s najemcem se dohodli na dobe uzfvanf od 4.9.2023 do 24.6.2024:
Mala telocvicna 12:30 - 15:00 hod
).> streda
V»elkpaotnedloeclivicna: 7;00 - 8:30 hod a 12:30 - 15:00 hod
» streda 7:00 - 8:30 hod a 12:30 - 14:00 hod
2. Najem skone! uplynutfm poslednfho dne dobYl na kterou byl sjednan.
Najem ukoncit take dohodou strano
4. Pronajfmatel i ni§jemce mohou najem vypovedet i pred uplynutfm ujednane doby v mesfcnf
vYpovednf IhElte zaClna od prveho dne mesfce nasledujfdho po dorucenf vYpovedi
1
druhe strane. den dorucenf se povazuje den, kdy zasilku druha strana odmftne preVZ!tl
nebo se vratf druhe strane jako nedorucena.
5. Financnf vyporadanf vzajemnych zavazkEl bude provedeno do 30 kalendarnfch dnEl ode
ukoncenf najmu.
Najemce je povinen odevzdat skoncenf najmu poskytnutY prostor ve stavu, v jakem ho
prevzal.
IV.
Cena, naklady spojene S uZlvanim predmetu najmu a jejich splatnost
1. Cena za uzfvanf predmetu m3jmu stanovena ve vYsi:
mala telocvicna 520 Ke/hod
velka telocviena 630 Ke/hod
ci ohledu na skutecnost, zda smluvenou, vYse uvedenou dobu uzivatel vyuzije, nikoliv.
a
V'ljimku Ize uplatnit 0 vedlejsfch prazdnimkh vyhlasenych MSMT v ramci organizace skolnrho
roku 2023/2024.
2. V prfpade zrusenf sjednane doby uZlvanl pronajfmatelem ze zavaznych provoznfch dtlvodtl
nebude ucrovima cena za uZlvanf (uzavrenf skoly nebo sportovnfho
Poskytovatel nenf platcem DPH. Poskytovane sluzby spojene se sportovnf einnostr podle
c. d) zakona 235/2004 Sb. 0 DPH v platnem znenf jsou osvobozenym plnenim.
§
Sjednana cena zahrnuje i doprovodne naklady jako m3klady na elektrickou energii, vodne,
stoene a uklid.
5. Fakturace bude probfhat mesfcne. Nejpozdeji do 10. nasledujfcfho kalendarnfho meslce
vystavf pronajfmatel fakturu se dennf splatnostr. Faktura musr splnovat veskere zakonne
nalezitosti danoveho dokladu.
Faktury vystavene pronaj!matelem budou zasflany na e-mailovou uvedenou
v .:\. I teto sm louvy,
7. Smluvnf se dohodly, ze platbu za uZlvanf provede ve prospech bankovnfho uCtu
poskytovatele 341374/0300 vedeneho u Ostrava.
8. V pripade uhrady mElze bYt ucrovana uZivateli pokuta ve 0,05% z dluzne
castky za kaidy den prodlen(.
V.
Prava a povinnosti pronajimatele
1. Pronajfmatel je povinen predat Predmet najmu nl3jemci, a ve stavu{ v jakem se nachazf dni
podpisu teto smlouvy.
Pronajfmatel je povinen udriovat Predmet najmu na svtlj mlklad v provozuschopnem stavu
zp5sobilem smluvenemu ucelu uZlvanf a provadet udrZbu a nezbytne opravy Predmetu
m3jmu.
3. Pronajlmatel je povinen zajistit radny a neruseny vYkon najemnfch pray najemce po celou dobu
trvanf najemnfho vztahu, a to zejmena tak, aby bylo mozno dosahnout jak ueelu teto smlouvy,
tak i IJeelu uzfvanf Predmetu najmu a poskytnout najemci v souladu s ucelem uzfvanf Predmetu
najmu nezbytnou soucinnost ke splnenf zavazku najemce.
4. Pronajfmatel neodpovfda za veci vnesene do prostor sportovnfho arealu.
5. Pronajlmatel si vyhrazuje pravo zmemit, nebo zrusit ze zavaznych provoznlch d~vodfi sjednanou
dobu uzfvanf predmetu najmu. Pronajfmatel je povinen tuto skuteenost ihned pfsemne nebo
telefonicky oznamit najemci.
VI.
Prava a povinnosti najemce
1. Najemce je povinen v prfpade, ze se akce zUCastnf 200 a vfce osob, zajistit si vlastnf preventivnf
pozarnf hlfdku (PPH). Clenove PPH se pred zahajenlm akce seznamf s charakterem objektu,
zejmena s unikoyYmi vYchody, rozmfstenfm hasidch prlstrojO a s dalsfmi povinnostmi
pro zabezpecenf pozarnf ochrany.
2. Najemce je opravnen uzfvat Predmet najmu v rozsahu a k ueelu die teto smlouvy, a to po celou
dobu trvanf najemnlho vztahu .
3. Najemce nenf opravnen provadet jakekoliv zasahy v prostorach poskytnutYch k uzfvanf i jinych
prostorach poskytovatele bez jeho predchozfho vYslovneho a nezpochybnitelneho souhlasu.
4. Najemce je povinen hradit yeas cenu za uzfvanf predmetu najmu.
S. Najemce nenf opravnen prenechat Predmet najmu do podnajmu tretf osobe bez predchozfho
pfsemneho souhlasu pronajfmatele.
6. Najemce je povinen oznamit bez zbytecneho odkladu pronajlmateli veskere zasadnf zmeny,
ktere nastaly v a na Predmetu najmu, a to jak zaprfeinenfm najemce, tak i bez jeho vlivu
a vOle. Za zasadnf zmeny se povazujf zmeny zpOsobile omezit ei branit v radnem vYkonu prava
najmu najemce, anebo omezit ci branit v radnem vYkonu pray pronajlmatele k Predmetu najmu.
7. Najemce ma zakazano ve vsech prostorach sportovnfho arealu pronajfmatele kourit, pouzfvat
a manipulovat s otevrenym ohnem, uzfvat alkoholicke napoje a jine navykove latky a pod jejich
vlivem do prostor pronajfmatele a Predmetu mijmu vstupovat. Najemce zabezpeef, aby osoby
majld k nemu vztah toto vYs10vne omezenf rovnez respektovaly.
8. Najemce je povinen pronajfmateli umoznit vstup do poskytnutYch prostor po dobu jejich
srnluvnfho uzfvanf za ueelem kontroly zpOsobu uzfvanf poskytnutYch prostor.
9. Najemce je povinen bez zbyteeneho odkladu oznamit pronajfmateli potrebu oprav, ktere ma
pronajfmatel provest, a umoznit jejich realizaci. Vopaenem prfpade odpovfda za skodu, ktera
nesplnenfm teto povinnosti vznikla.
10. I\lajemce odpovfda za skody zpOsobene na predmetu najmu a uhradf pronajfmateli zpOsobenou
skodu na zarfzenf predmetu najmu mimo cenu sjednanou v teto smlouve na zaklade vyuCtovanf
nejpozdeji do 1 mesfce ad doby jejfho zjiStenf. Prfpadne zneeiStenf poskytnutYch prostor ve. we
odstranf najemce na vlastnf naklady bezodkladne, jinak mu budou pronajfmatelem ucrovany
uklidove pnke.
11. Najemce se zavazuje dodrZovat provoznf rad, s nfmz je povinen se seznamit pred uzfvanfm
poskytnutYch prostor a rfdit se pokyny spravce sportovnfho arealu, prlp. dalsfch osob poverenych
pronajfmatelem. Najemce se zavazuje, ze neposkytne vYse uvedene prostory nebo jejich easti
jinym subjektOm, ani v nich nepouzije jakekoliv reklamnf poutace.
12. Najemce bez souhlasu pronajfmatele nesmf vnaset do sportovnfho arealu jakekoliv elektricke
spotrebice.
VII.
Zavereena ujednani
1. Pronajfmatel ma na zaklade Zakona e. 340/2015 Sb. 0 zvlastnfch podmfnkach uCinnosti
nekterYch smluv, uverejnovanl nekterYch smluv (zakon 0 registru smluv) povinnost uverejnit
tuto smlouvu do registru smluv Ministerstva vnitra CR.
2. Tato smlouva nabYv'a platnosti ke dni jejrho podpisu obema smluvnfmi stranami a ucinnosti
dnem zverejnenf v registru smluv.
3. Nenf-Ii ve smlouve uvedeno jinak, ridf se vztahy mezi ucastnfky prfslusnymi ustanovenfmi zakona
c. 89/2012 Sb., obcanskY zakonfk.
4. Zmenya doplnky teto smlouvy Ize sjednat pouze formou Pisemneho dodatku v jednotne cfselne
rade.
5. Smluvnf strany prohlasujf, ze si tuto smlouvu pred jejfm podpisem precetly, ze byla IJzavrena
po vzajemnem projednanf a je projevem svobodne v6le, urcite, vazne a srozumitelne, a ze se
dohodly 0 celem jejfm obsahlJ, coz stvrzujf svYmi podpisy.
6. Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotovenfch, z nichz kazda ze smluvnfch stran obdrZf
po jednom exemplari.
7. Osobnf udaje obsazene v teto smlouve budou pronajfmatelem zpracovany pouze pro ucely
plnenf pray a povinnostf vyplYv'ajfdch z teto smlouvy, k jinym ucel6m nebudou pouzity.
Pronajfmatel dodrZuje pri zpracovavanf osobnfch udaj6 platne pravnf predpisy. Podrobne
informace 0 ochrane osobnfch udaj6 jsou uvedeny na oficialnfch web0vYch strankach
pronajfmatele www.skolspec.cz .
8. Tato smlouva se uzavfra na dobu stanovenou v cl. III, bod 1 teto smlouvy, pricemz touto
smlouvou jsou vazani i pravnf nastupci obou smluvnfch strano Skoncenf platnosti teto smlouvy
nema vliv na platnost financnfch zavazk6 vyplYv'ajfdch z teto smlouvy.
9. Poverene osoby v technickYch vecech tYkajfdch se teto smlouvy jsou:
za poskytovatele:
-- - spravce sportovnfho arealu tel.:
e-mail: I ~skolspec.cz
za uZivatele:
tel.:
e-mail: mail@zsvalcika.cz
............ 1/ £t., V Ostrave dne ............./. ...~~f.. j ,~
C' I) ' \;.' Z' ')
.' za pronajfmatele V Ostrave dne .........:.:......................... ..
Mgr. Ivana Jfr6, reditelka
za najemce
Mgr. Antonfn Dohnal, reditel