Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
t Česká republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3
IČ:01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná Bc. Olga Chvátalové, vedoucí Pobočky SPÚ ČR v Tachově
adresa: T.G. Masaryka 1 326, 347 01 Tachov
na základě oprávnění vyplývajícího z předpisu Státního pozemkového úřadu č. 5/2017, Podpisový
řád, ze dne 19.9.2017, účinný od 1.10.2017
Bankovní spojení: Česká národní banka
Č.ú.:40010-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
- na straně jedné -
a
AgroKol s.r.o.
Sídlo: Tyršova 33, 345 43 Koloveč
IČ:06701248
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl C, vložka 35654
Zastoupena jednatelem společnosti - Josef Kadlec
bankovní spojení - Komerční banka a.s.
číslo účtu: 115-5736200227/0100
(dále jen „nájemce")
-na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ"),
tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 42N20/31
či. i
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně
některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s tímto(fém/fq)
pozemkemfy) ve vlastnictví státu vedenýmfym/) u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj Katastrálního
pracoviště Tachov.
Viz příloha
Cl. II
1) Pronajímatel přenechává nájemci pozemekfy) uvedený(ej v čl. I do užívání za účelem
nezemědělským - parkování zemědělské techniky
2) Tato smlouva nemůže být právním titulem pro zřízení trvalé stavby nebo pro trvalé odnětí
pozemku(ů) ze zemědělského půdního fondu.
Cl. Ill
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,
b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel ke dni
zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
c) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkemfy), \enž(jež) \e(jsou)
předmětem nájmu,
d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemekfyj, \er\ž(jež)
}e(jsou) předmětem nájmu,
e) umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemekfyj specifikovaný('éj v čl. I, a to za
účelem kontroly, zda \e(jsou) pozemekfy) užívánfy) v souladu s touto smlouvou; den, kdy pronajímatel
hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v případě nutné
potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 16.6.2020 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovením § 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní době,
která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé
smluvní straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 NOZ vypovědět nájem bez výpovědní
doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to ke dni doručení
výpovědi nájemci.
5) Tato smlouva zaniká dnem úmrtí nájemce.
Cl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně dopředu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 9 804,00 Kč
(slovy: devěttisícosmsetčtyřikorun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo účtu 40010-3723001/0710, variabilní symbol 4212031.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2020 včetně činí 2 866,00 Kč
(slovy dvatisíceosmsetšedesátšestkorun českých) a bylo uhrazeno do 30dnú od podpisu smlouvy.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 1970 NOZ
zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České národní banky,
číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 4212031.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy
zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez výpovědní doby
(ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
8) Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu
spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele
nejpozději do 1.9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen
novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále
publikována, nahradí ji jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný
příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
9) Pro případ předčasného ukončení nájmu bude zaplacené nájemné vypořádáno
a odpovídající část nájemci pronajímatelem vrácena.
Čl. VI
Nájemce je oprávněn přenechat pronajatý pozemek, jeho část do podnájmu jen s
předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Cl. VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemekfyj, kterýféj ]e(jsou) předmětem
nájmu dle této smlouvy, může(mohou) být pronajímatelem převedenfyj na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Cl. Vlil
„SPÚ jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a
platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních
údajů, že jeho údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a
povinností dle této smlouvy. Uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke
svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše
uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou
dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se SPÚ
zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004
Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů."
Cl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto
smlouvou dohodnuto jinak.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se
jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden
stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
Cl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato
smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Tachově dne 16.6.2020
S', ,. TK'f í: 07! i\
; -i-
Bc. Olga Chvátalové AgroKol sjá
Státní pozemkový úřad zast. jednatejjs společnosti
pro Plzeňský kraj - Josef Kadlec
Vedoucí Pobočky Tachov nájemce
pronajímatel
Za formální a věcnou správnost: y........................
^Matějková Martina