Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o výpůjčce nebytových prostor
a poskytování služeb spojených s užíváním
Město Aš
Se sídlem Kamenná 473/52, 352 01 Aš
Zastoupené starostou Vítězslavem Kokořem
IČO 00253901
DIČ CZ00253901
půjčitel
TEBYT AŠ, s.r.o.
Se sídlem Karlova 700/17, 352 01 Aš
zastoupený Mariií Šedivcovou, jednatelkou
IČO: 25217208
DIČ: CZ25217208
Bankovní spojení: 8936790237/0100, KB a. s.
vypůjčitel
I.
Předmět výpůjčky
Město Aš je výlučným vlastníkem objektu č.p. 257/49 na stav.parcele 466 v k.ú. Aš a předmětem výpůjčky jsou nebytové prostory (3 kanceláře) ve 3.nadzemním podlaží, ve výměře 151,9 m² včetně zázemí.
Tyto prostory má spol.TEBYT AŠ, ve správě a zajišťuje pro celý objekt dodávky služeb a energii.
II.
Účel výpůjčky
Město Aš přenechává uvedený nebytový prostor do bezplatného, dočasného užívání své městské společnosti za účelem provozování činnosti tj. správa bytů a nebytových prostor pro město Aš a účetnictví pro SVJ v Aši . Nebytové prostory jsou blíže specifikovány v evidenčním listu, který je součástí této smlouvy.
· celková užívaná plocha: 151,9 m2 kanceláře, WC.chodba
· započítatelná plocha pro otop: 131,71 m2
· počet osob 3 (odběratel je povinen do 15 dnů oznámit dodavateli změnu počtu osob).
III.
Služby
Vypůjčitel se zavazuje hradit obvyklé náklady spojené s užíváním nebytového prostoru a to přímo dodavatelům energií a společné náklady budou správou bytů rozůčtovány, dle skutečné naměřené spotřeby za běžné účetní období (kalendářní rok). Jedná se o tyto služby:
1. dodávka tepla pro vytápění nebytového prostoru; (vyúčtování dle měřičů tepla)
2. dodávka studené vody (vlastní odečtový vodoměr)
3. odvoz odpadků, (dle osob)
4. el. energie (samostatný elektroměr 2.patro)
III.
Úhrada za služby
1. Vypůjčitel se zavazuje platit zálohy na poskytované služby teplo a odpad ve výši 60000,00Kč/rok na č.ú. 8936790237/0100, tj. správa bytů a NP, a tyto zálohy budou vyúčtované po ukončení účetního období, poměrným výpočtem z celkových nákladů v ročních nákladech za celý dům. Elektroměr a vodoměr hradí vypůjčitel přímo dodavatelům
2. Ceny služeb jsou v souladu s cenovými předpisy a jsou obvyklé v místě a čase plnění.
3. Do jednoho měsíce po ukončení vyúčtování jsou smluvní strany povinny zajistit finanční vyrovnání.
IV.
Cena tepelné energie
1. Cena tepelné energie je fakturována dodavatelem TEBYT AŠ,s.r.o. a novelizací zákona č. 80/2019 Sb., Zákon, kterým se mění některé zákony v oblasti daní a některé další zákony, je fakturace od 1. 1. 2020 přesunuta do nižší, 10% sazby DPH.
2. Od 1.1.2023 je cena za tepelnou energii za 1 GJ 1190,04Kč/GJ bez DPH, jedná se o cenu předběžnou. V předběžné ceně jsou zahrnuty náklady na výrobu tepla v cenách platných k 1. 1. aktuálního roku.
3. Celkový náklad na tepelnou energii v zúčtovací jednotce bude rozdělen mezi jednotlivá odběrná místa vypočítaným koeficientem, podle vytápěné plochy m2 a dle ITN měřičů.
4. V případě, že po skončení daného roku bude skutečné množství dodávek tepla odlišné, bude cena tepla úměrně tomu změněna.
V.
Výše zúčtovatelných záloh
Výše zúčtovatelných záloh vychází ze skutečných nákladů předešlého roku a předpokládaných potřeb odběratele. Dodavatel i odběratel jsou povinni sledovat dodávky v jednotlivých položkách a neodpovídající výši zálohy včas řešit dodatkem ke smlouvě.
rozpis předpokládaných nákladů
záloha/rok v Kč
Záloha na pololetí v Kč
dodávka tepla
59400
29700
dodávka studené vody
2000
Vlastní odeč vodoměr,přefakturace
odvoz odpadků
600
300
elektrická energie
36000
Vlastní elektroměr
celkem:
98000
30000
VI.
Platnost smlouvy
1. Smlouva o výpůjčce a poskytování služeb se uzavírá na dobu neurčitou od 1.7.2023
2. Smlouvu lze vypovědět dohodou mezi oběma stranami a po vyrovnání všech vzájemných finančních závazků.
3. Práva a povinnosti smluvních stran, touto smlouvou výslovně neupravená, se řídí příslušnými ustanoveními § 2193 až 2200 zákona č. 89/2012Sb. Občanský zákoník, jakož i ustanoveními dalších obecně závazných právních předpisů.
4. Smlouva byla schválena usnesením RM č.328/23 ze dne 5.6.2023
V Aši dne 1.7.2023
……………………..
……………………..
za půjčitele:
vypůjčitel:
Vítězslav Kokoř
Marie Šedivcová
Starosta
TEBYT AŠ, s.r.o.
Za věcnou správnost