Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 5
SMLOUVA O DÍLO
uzavřené podle právního řádu České republiky v souladu s ust. $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník (dále též jako „Občanský zákoník“) mezi smluvními stranami:
SMLUVNÍ STRANY
Střední odborná škola a Střední odborné učiliště, Roudnice nad Labem, Neklanova 1806, příspěvková
organizace
Sídlo: Neklanova 1806, 413 01 Roudnice nad Labem
IČO: 69411263
Právní forma: příspěvková organizace
Zastoupený: Mgr. Helenou Všetečkovou, Ph.D., ředitelkou školy
Kontaktní osoba: Ing. Marek Eisenhammer
Tel.: +420 778 481 299
Email: eisenhammer.m ©sosasource.cz
(dále jen jako „objednatel“)
a
NÁZEV Milan Szabo
Sídlo: Foglarova 3212, 470 01 Česká Lípa
IČO: 66079721
DIČ: CZ7102252311
Za společnost: Milan Szabo
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s.
Číslo účtu: 905006319/0800
Kontaktní osoba: Milan Szabo
Tel.: 604 799 906
E-mail: milanszabo Atiscali.cz
(dále jen jako „zhotovitel“)
Článek I.
PŘEDMĚT SMLOUVY
1.1. Zhotovitel se uzavřením této smlouvy o dílo (dále „SOD“ nebo „smlouva“) zavazuje na svůj
náklad a na své nebezpečí odborně provést pro objednatele níže specifikované dílo.
1.2 | Objednatel se uzavřením této smlouvy zavazuje dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za řádné
provedení díla sjednanou cenu za dílo.
1.3 | Podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele, kterou podal v rámci výběrového
řízení na veřejnou zakázku na stavební práce snázvem „Rekonstrukce šikmé střechy
(Pracnerova)“ (dále jen „veřejná zakázka“) zadávanou v uzavřené výzvě dle Pravidel pro
zadávání veřejných zakázek Ústeckým krajem a jím zřizovanými příspěvkovými organizacemi
(dále jen „Pravidla“).
Stránka 1z 14
21
2.2
23
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
Článek II.
PŘEDMĚT DÍLA
Předmětem díla jsou stavební úpravy spočívající ve snížení energetické náročnosti předmětného
domu (zateplení podlahy půdy) a úprava jeho vnějšího vzhledu spočívající ve výměně krytiny
střechy. Navrhované stavební úpravy nemění výškové ani půdorysné uspořádání objektu.
Podrobný rozsah plnění je patrný z oceněného soupisu prací vč. výkazu výměr — příloha č. 1
smlouvy a projektové dokumentace/technické zprávy — příloha č. 2 smlouvy.
Stavební práce budou zabezpečeny v rozsahu dle projektové dokumentace veřejné zakázky na
stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, zpracované
projektantem: Ing. Petr Zrník, se sídlem: Dolany 644, 783 16 Dolany, IČO: 09687807.
Úplnou projektovou dokumentaci převzal zhotovitel před podpisem této SOD.
Úpravami staveb a stavebními pracemi se pro účely této SOD rozumí dodávka všech prací,
konstrukcí a materiálů nutných k řádnému provedení díla, provedení všech předepsaných
zkoušek, revizí. Zhotovitel je povinen v rámci předmětu díla provést veškeré práce, služby,
dodávky a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, provedení, dokončení a
předání díla, k jeho uvedení do řádného provozu.
Veškeré práce musí být provedeny v souladu s předpisy a ČSN platnými v době realizace. Při
aplikaci veškerých výrobků je nutno dodržet veškeré technologické předpisy jejich výrobců.
Pokud budou technologické předpisy uvedené ve zprávě v rozporu s technologickými předpisy
výrobce, platí technologické předpisy výrobce.
Dílo bude zahrnovat provedení a obstarání veškerých činností, prací a zhotovení děl nutných
k jeho úplné realizaci, zejména:
e © kompletní stavební práce a dodávky veškerých materiálů a výrobků dle technické
dokumentace, včetně uvedení všech stavbou dotčených povrchů do původního stavu,
s © zajištění a úhradu nákladů zařízení staveniště, včetně potřebných energií a likvidace
odpadů,
e | ostrahu staveniště a stavby, nebo provedení jiných vhodných opatření k zabezpečení
majetku stavby proti ztrátě a krádeži,
s | účast zástupce dodavatele na kontrolních dnech,
© | všechny nezbytné zkoušky, atesty a revize dle platných norem,
*« © zabezpečení stavby proti úrazům a škodám.
Použité materiály jsou stanoveny v projektu stavby a v soupisu prací vč. výkazu výměr. Pokud by
se ukázala potřeba užít materiálů jiných, budou podmínky jejich uplatnění projednány
samostatně a je možné je uplatnit jen v případě kladného stanoviska autora projektu stavby
a stavebního dozoru objednatele, a to pouze za předpokladu, že touto změnou materiálů
nedojde ke změně ceny díla. Jinak je nutné postupovat v souladu s čl. II. odst. 2.10 této SOD. Bez
písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie či změny proti
schválenému projektu stavby. Všechny materiály a výrobky na stavbě, musí mít vlastnosti dle $
156 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.
Předmětem díla je všechno to, co je popsáno v projektové dokumentaci a soupisu prací
vč. výkazu výměr, včetně všech dalších nákladů uvedených v čl. III. odst. 3.4 této SOD.
Bude-li nutné provést dodatečné stavební práce, které nebyly obsaženy v původních zadávacích
podmínkách veřejné zakázky, na jejímž základě je uzavírána tato smlouva, a jejichž potřeba
vznikla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností a tyto dodatečné stavební práce budou
Stránka 2 z 14
2.10
2.11
2.12
2.13
2.14
3.1
3.2
nezbytné pro provedení původních stavebních prací, nebo dojde-li při realizaci díla ke změnám,
doplňkům nebo rozšíření předmětu díla vyplývajícím z těchto okolností, musí se tyto stavební
práce realizovat v souladu se Směrnicí Krajského úřadu Ústeckého kraje č. S-06/2016, Pravidla
pro zadávání veřejných zakázek Ústeckým krajem a jím zřizovanými příspěvkovými
organizacemi. V takovém případě je zhotovitel povinen provést soupis těchto dodatečných
stavebních prací, změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej podle čl. III. odst. 3.2 této SOD
a předložit tento soupis, včetně odůvodnění nezbytnosti provedení těchto prací objednateli.
Teprve po odsouhlasení objednatelem ve formě písemného dodatku k této SOD má zhotovitel
právo na realizaci těchto změn a na jejich úhradu. Pokud tak zhotovitel neučiní, má se za to, že
tyto práce a dodávky jím realizované byly součástí předmětu plnění a zahrnuty v jeho ceně.
Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu
známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, že disponuje
takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
Při provádění díla je zhotovitel povinen řídit se pokyny objednatele. Zhotovitel je vždy povinen
zkoumat s odbornou péčí vhodnost pokynů objednatele a na případnou nevhodnost je povinen
neprodleně písemně upozornit objednatele.
Zhotovitel zpracuje předmět díla tak, aby nedošlo k porušení práv jiné osoby z průmyslového
nebo jiného duševního vlastnictví. V opačném případě odpovídá objednateli za škodu takto
vzniklou.
Zhotovitel provede dílo s potřebnou péčí a v ujednaném čase a obstará vše, co je k provedení
díla potřeba.
Je-li k provedení díla nutná součinnost objednatele, určí mu zhotovitel přiměřenou lhůtu
k jejímu poskytnutí, a to písemnou formou na kontaktní místo objednatele.
Článek III.
CENA DÍLA
Cena díla je stanovena v souladu s obecně závaznými předpisy a je oběma smluvními stranami
dohodnuta ve výši:
Cena celkem bez DPH: 1310 498,17 Kč
Sazba DPH: 21%
DPH: 275 204,62 Kč
Cena celkem včetně DPH: 1 585 702,79 Kč
V souladu se zadávacími podmínkami veřejné zakázky, na jejímž základě je uzavírána tato
smlouva, je cena stanovena jako nejvýše přípustná. Cenu lze překročit jen za podmínek
stanovených v této SOD.
Cena je ujednána pevnou částkou. Podkladem pro její stanovení je projektová dokumentace
stavby a oceněný soupis prací. Oceněný soupis prací je součástí nabídky zhotovitele podané na
veřejnou zakázku a zároveň tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. Jednotkové ceny uvedené v soupisu
Stránka 3z 14
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
3.8
3.9
prací jsou pevné do data ukončení díla a budou jimi oceněny i případné vícepráce realizované
zhotovitelem do data předání. Není-li příslušná položka v soupisu prací obsažena, pak se její výše
určí cenou stejné položky v aktuálním oficiálním materiálu pro české stavební standardy. Není-
li příslušná položka v soupisu prací obsažena, pak se její výše určí cenou stejné položky
v aktuálním oficiálním materiálu pro české stavební standardy - Ukazatele průměrné rozpočtové
ceny na měrovou a účelovou jednotku pro období, v němž jsou práce realizovány, vydaném
společností RTS, a.s. se sídlem Lazaretní 13, 615 00 Brno, IČO: 25533843 (dále jen „RTS“).
Zhotovitel ani objednatel nemohou dle ust. $ 2620 a $ 2621 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského
zákoníku žádat změnu ceny proto, že si dílo vyžádalo jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo
předpokládáno.
Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, které jsou obsaženy v projektové
dokumentaci, soupisu prací a výkazu výměr (příloha č. 1 a č. 2 této smlouvy).
Zhotovitel potvrzuje, že sjednaná cena obsahuje veškeré náklady (mimo vlastní dílo i náklady na
zařízení staveniště a jeho provoz, vytýčení pozemních sítí, zhotovení staveništních přípojek,
poplatky za energie a vodu po dobu výstavby, odvoz a likvidaci odpadů, poplatky za skládky,
zařízení staveniště, úklid staveniště a jeho nejbližšího okolí v případě jeho znečištění realizací
stavby, cenu za vyhotovení dokumentace skutečného provedení stavby, provedení
předepsaných či sjednaných zkoušek, revizí, předání atestů, osvědčení, prohlášení o shodě,
revizních zpráv a všech dalších dokumentů nutných ke kolaudaci či užívání díla). Dále sjednaná
cena obsahuje zejména náklady na cla, režie, mzdy, sociální a zdravotní pojištění, pojištění dle
smlouvy, poplatky, zajištění bezpečnosti práce a protipožárních opatření apod. a zisk
zhotovitele, nutné k řádné realizaci díla v rozsahu dle čl. II smlouvy. Dále obsahuje daň z přidané
hodnoty a očekávaný vývoj cen k datu předání díla.
Není-li dále stanoveno jinak, je změna ceny díla možná, byla-li potřeba změny vyvolána
nepředvídatelnými okolnostmi a tato změna neovlivní celkovou povahu díla.
Objednatel je oprávněn snížit sjednaný rozsah díla, a to i bez uvedení důvodu.
Vyskytne-li se při provádění díla potřeba provedení víceprací z jiných důvodů než dle čl. II. odst.
2. 9. této smlouvy, je zhotovitel povinen provést jejich přesný soupis a tento soupis vč. ocenění
postupem dle násl. věty předložit objednateli ke schválení. Jednotková ceny dané položky
vícepráce se stanoví dle již uvedené ceny v soupisu prací a není-li příslušná položka v soupisu
prací obsažena, pak se její výše určí cenou stejné položky v aktuálním oficiálním materiálu pro
české stavební standardy.
Cena je stanovena pro daňové podmínky k datu podpisu SOD. Smluvní strany berou na vědomí,
že případná změna vyvolaná novelizací daňových zákonů se promítne v jejím konečném
vyčíslení.
Právo na zaplacení ceny díla zhotoviteli vzniká provedením díla.
Článek IV.
TERMÍNY PLNĚNÍ
Předání a převzetí staveniště: do 10 dnů od účinnosti této smlouvy
Zahájení stavebních prací na díle: ihned po předání a převzetí staveniště
Dokončení stavebních prací včetně
předání a převzetí díla a jeho vyklizení: nejpozději do 150 kalendářních dnů od předání a
převzetí staveniště.
Smluvní strany se dále dohodly, že termín dokončení a předání předmětu smlouvy dle čl. IV
Smlouvy může být posunut v případě nepříznivých klimatických podmínek, které mají
prokazatelný vliv na plnění předmětu smlouvy a dodržení správných technologických postupů, a
to pouze o dobu, kdy tyto nepříznivé klimatické podmínky přetrvávají.
Stránka 4214
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
6.10
6.11
Článek V.
MÍSTO PLNĚNÍ
Místem plnění je objekt na adrese: Budova bez č. p. nebo evidenčního, ul. Pracnerova, parc.
č. 2003/14, k. ú. Roudnice nad Labem, 413 01 Roudnice nad Labem.
Článek VI.
PLATEBNÍ PODMÍNKY, FAKTURACE
Cena za provedení předmětu této smlouvy bude objednatelem uhrazena na základě daňového
dokladu (faktury) vystaveného zhotovitelem. Zhotovitel je oprávněn fakturovat měsíčně dle
skutečně provedeného plnění. Objednatel uhradí fakturované částky, a to do výše 90 %
fakturované částky, resp. 90 % celkové ceny předmětu smlouvy dle čl. II. odst. 1 Smlouvy.
Podkladem pro vystavené dílčí faktury bude soupis provedeného plnění odsouhlaseného
zástupcem Objednatele. Částka rovnající se 10 % z celkové sjednané ceny předmětu smlouvy
slouží jako zádržné, které bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli do 15 dnů od doručení výzvy
Zhotovitele k uvolnění výše uvedené části zádržného s tím, že tuto výzvu je Zhotovitel oprávněn
učinit až po vydání kolaudačního souhlasu.
Splatnost daňového účetního dokladu (faktury) se stanovuje na 21 kalendářních dnů ode dne
převzetí faktury objednatelem. Ve zdůvodněných případech a na základě vzájemného
projednání může být splatnost prodloužena podle potřeby objednatele. Dnem úhrady se rozumí
den, kdy byla celková účtovaná částka prokazatelně odepsána z účtu objednatele ve prospěch
účtu zhotovitele.
Provedené práce budou uhrazeny na základě předložené faktury do výše 90 % celkové hodnoty
díla. Zbývající část tj. 10 % činí pozastávka a objednatel ji uhradí po odstranění všech vad a
nedodělků. Pozastávka bude uhrazena po odstranění poslední vady nebo nedodělku zapsaného
v protokolu o předání a převzetí stavby a po předání všech dokladů, k její úhradě bude vystaven
daňový doklad způsobem uvedeným v odst. 6.1 a 6.2 tohoto článku.
Zhotovitel předloží objednateli daňové účetní doklady (faktury) elektronicky, na emailovou
adresu eisenhammer.m (Asosasource.cz
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství či druhu provedených
prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce, u kterých nedošlo k rozporu.
Objednatel nebude poskytovat zálohy.
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamovaných vad ve sjednaném termínu, má zhotovitel
právo z pozastávky uhradit jejich odstranění jinou specializovanou firmou.
Zhotovitel na sebe bere odpovědnost za to, že sazba a výše daně z přidané hodnoty bude
stanovena v souladu s platnými právními předpisy.
V případě, že dojde mezi dnem podpisu této smlouvy a dnem uskutečnění zdanitelného plnění
ke změně sazby DPH podle zákona o DPH, bude daň z přidané hodnoty vyčíslena v daňovém
účetním dokladu ve výši dle právní úpravy platné ke dni uskutečnění zdanitelného plnění.
Daňový účetní doklad (faktura) musí splňovat náležitosti daňového dokladu v souladu s platným
zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů a zákonu č.
563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění.
V případě, že daňový účetní doklad (faktura) nebude obsahovat náležitosti výše uvedené nebo
k němu nebudou přiloženy řádné doklady (přílohy) smlouvou vyžadované, je objednatel
oprávněn vrátit jej zhotoviteli a požadovat vystavení nového řádného daňového účetního
Stránka 5z 14
741
72
73
dokladu (faktury). Právo vrátit tento doklad zhotoviteli zaniká, neuplatní-li jej objednatel do 7
pracovních dnů ode dne doručení takového dokladu zhotovitelem. Počínaje dnem doručení
opraveného daňového účetního dokladu (faktury) objednateli začne plynout nová lhůta
splatnosti. Zhotovitel je však povinen opravit vady dokladu nebo doklad doplnit o smlouvou
požadované přílohy, je-li k tomu objednatelem dodatečně vyzván i po lhůtě výše uvedené s tím,
že však takováto výzva nemá účinky spojené s vrácením daňového účetního dokladu (faktury)
dle tohoto odstavce.
Článek VII.
MAJETKOVÉ SANKCE, SMLUVNÍ POKUTY
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude platit objednateli smluvní pokuty:
a) Za prodlení s termínem předání díla v termínu dle čl. IV. smlouvy, a to 5.000,- Kč za
každý započatý den prodlení.
b) Za prodlení s termínem odstranění vad a nedodělků uvedených v protokolu o předání
a převzetí stavby, a to 1.000,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a započatý den
prodlení.
c) Za nevyklizení staveniště v termínech dle čl. IV. smlouvy, a to 10.000,- Kč za každý i
započatý den prodlení.
d) Za porušení předpisů BOZP a PO ve výši 3.000,- Kč za každý zjištěný případ.
V případě, že objednateli vznikne z ujednání této SOD nárok na smluvní pokutu nebo jinou
majetkovou sankci vůči zhotoviteli, je objednatel oprávněn započítat tuto částku smluvní pokuty
nebo jiné majetkové sankce k jakémukoliv splatnému daňovému účetnímu dokladu a snížit o její
výši částku k úhradě.
Ustanovení o smluvní pokutě neruší právo objednatele na náhradu škody a ušlého zisku, které
mu vzniknou prodlením zhotovitele.
Článek VIII.
KOMUNIKACE MEZI SMLUVNÍMI STRANAMI
Pro účely vzájemné komunikace mezi smluvními stranami jsou oprávněny jednat níže uvedené osoby:
Za objednatele: Ing. Marek Eisenhammer
Telefon: +420 778 481 299
E-mail: eisenhammer.m Asosasource.cz
Za zhotovitele: Milan Szabo
9.1
9.2
Tel.: 604 799 906
E-mail: milanszabo Atiscali.cz
Článek IX.
STAVENIŠTĚ
Objednatel předá zhotoviteli staveniště ve lhůtě uvedené včl. IV. SOD, pokud se strany
nedohodnou jinak.
Zhotovitel je povinen si zajistit řádné vytýčení staveniště a během výstavby řádně pečovat
o základní směrové a výškové body a to až do doby předání díla objednateli. Zhotovitel si
na svoje náklady zajistí vytýčení jednotlivých stavebních objektů a odpovídá za jejich správnost.
Stránka 6 z 14
9.3
9.4
9.5
9.6
9.7
9.8
9.9
9.10
10.1
10.2
10.3
10.4
Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně překopů komunikací zajišťuje
zhotovitel a nese náklady s tím spojené. Tyto náklady jsou součástí sjednané ceny díla.
Jestliže v souvislosti se zahájením prací staveniště bude třeba umístit nebo přemístit dopravní
značky podle předpisu o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel
zodpovídá i za umísťování, přemísťování a udržování dopravních značek v souvislosti
s průběhem provádění prací a všechny náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně
díla.
Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a je povinen odstraňovat odpady
a nečistoty vzniklé jeho činností. Pokud během realizace díla dojde k poškození stávajících
objektů či okolních zařízení vinou zhotovitele, zavazuje se zhotovitel vše uvést do původního
stavu.
Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné
zabezpečení. Náklady s tím spojené jsou zahrnuty ve sjednané ceně díla.
Zhotovitel zajistí na své náklady odběrná místa energií včetně případného měření odběrů.
Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení, není-li na staveništi pořádek, nebo není-li
odstraněn ze staveniště odpad vzniklý při stavebních pracích.
Nejpozději v termínu dle článku IV. SOD je zhotovitel povinen odstranit zařízení staveniště,
vyklidit staveniště a upravit jej dle projektu stavby. Pokud staveniště v dohodnutém termínu
nevyklidí nebo jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn fakturovat zhotoviteli
smluvní pokutu dle čl. VII. odst. 7.1 písm. c) SOD, a to až do vyklizení staveniště.
Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel. Náklady
na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení staveniště jsou zahrnuty
ve sjednané ceně díla.
Článek X.
PROVÁDĚNÍ DÍLA
Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a na své nebezpečí ve sjednané době vlastní
kapacitou v souladu se zadávacími podmínkami veřejné zakázky, na jejímž podkladě byla
uzavřena tato SOD.
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li,
že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je oprávněn dožadovat se toho, aby
zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže
zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl
nepochybně k porušení smlouvy, má objednatel právo od SOD odstoupit.
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nebo jím pověřeného zástupce min. 3 pracovní dny
předem zápisem do stavebního deníku ke kontrole a kprověření prací (konstrukcí),
které v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen
na žádost objednatele odkrýt práce (konstrukce), které byly zakryty nebo které se staly
nepřístupnými na svůj náklad.
Pokud se objednatel nebo jím pověřený zástupce ke kontrole přes včasné písemné vyzvání
nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné práce (konstrukce) zakrýt. Bude-li v tomto případě
objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na
náklady objednatele. Pokud se však zjistí, že práce (konstrukce) nebyly řádně provedeny, nese
veškeré náklady spojené s odkrytím prací (konstrukcí), opravou chybného stavu a následným
zakrytím zhotovitel.
Stránka 7 z 14
10.5 Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru
staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel
zavazuje dodržovat bezpečnostní, hygienické či případné jiné předpisy související s realizací díla.
10.6 Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho poddodavatelů mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele
povinen předložit.
10.7 Zhotovitel se zavazuje dodržovat při provádění díla veškeré podmínky a připomínky vyplývající
z územního řízení a stavebního povolení. Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne
objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu.
10.8 Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání
objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
10.9. Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo jiným subjektům z titulu
opomenutí, nedbalostí nebo neplněním podmínek vyplývajících z platných zákonů, ČSN nebo
jiných právních norem nebo vyplývajících z této smlouvy, je zhotovitel povinen bez zbytečného
odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím
spojené nese zhotovitel.
10.10 Zhotovitel bude provádět podrobnou fotodokumentaci průběhu stavby. Fotodokumentace
bude obsahovat zejména záznamy detailního provedení jednotlivých částí stavebních prací,
které budou dalším postupem prací zakryty a záznamy o problematických částech provedení
stavebních prací.
10.11 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla zejména formou kontrolních dnů, které jsou
stanoveny dohodou smluvních stran. Kontrolní dny mohou být rovněž iniciovány kteroukoli
smluvní stranou, přičemž druhá strana je povinna dohodnout se s iniciující stranou na termínu
kontrolního dnu bezodkladně. Obě strany zajistí na jednání účast svých zástupců v náležitém
rozsahu.
10.12 O průběhu a závěrech kontrolního dnu se pořídí zápis, k jehož vypracování je pověřen technický
dozor stavebníka (objednatele). Záznam podepíší oprávnění zástupci obou stran, přičemž
opatření uvedená v zápisu jsou pro smluvní strany závazná, jsou-li v souladu s touto smlouvou.
V opačném případě musejí být opatření schválena statutárními zástupci smluvních stran formou
změn smlouvy, bez schválení statutárními zástupci nejsou opatření účinná.
10.13 Kontrolní dny se konají 1x týdně.
10.14 Technický dozor u téže stavby nesmí provádět dodavatel ani osoba s ním spojená.
Článek XI.
STAVEBNÍ DENÍK
11.1 Zhotovitel je povinen vést ode dne převzetí staveniště o pracích, které provádí, stavební deník
v souladu s ust. 5 157 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, a v souladu s vyhláškou MMR ČR
č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění, a přílohou č. 9 cit. vyhlášky, do kterého
je povinen zapisovat všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Zejména je povinen
zapisovat údaje o časovém postupu prací, jejich jakosti, zdůvodnění odchylek prováděných prací
od projektu stavby apod. Povinnost vést stavební deník končí předáním a převzetím stavby.
11.2 Zápisy do stavebního deníku čitelně zapisuje a podepisuje k tomu pověřená osoba zhotovitele,
vždy ten den, kdy byly práce provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem
zápisu. Mimo pověřené osoby zhotovitele může do stavebního deníku provádět záznamy pouze
Stránka 8 z 14
11.3
11.4
11.5
11.6
12.1
12.2
12.3
12.4
12.5
12.6
12.7
12.8
objednatel, jím pověřený zástupce, technický dozor stavebníka, zpracovatel projektové
dokumentace nebo příslušné orgány státní správy.
Nesouhlasí-li pověřená osoba zhotovitele se zápisem, který učinil objednatel nebo jím pověřený
zástupce, případně zpracovatel projektové dokumentace do stavebního deníku, musí k tomuto
zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do tří pracovních dnů, jinak se má za to, že
s uvedeným zápisem souhlasí.
Objednatel nebo jím pověřený zástupce je povinen se k zápisům ve stavebním deníku, učiněným
zhotovitelem vyjadřovat nejpozději do tří pracovních dnů.
Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad
pro vypracování případných dodatků a změn smlouvy o dílo.
Stavební deník musí být stále přístupný na stavbě.
Článek XII.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
Dílo je provedeno, je-li dokončeno a předáno a je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému
účelu. Objednatel převezme dokončené dílo s výhradami nebo bez výhrad.
Dílo je považováno za dokončené po ukončení všech prací uvedených v čl. II. této smlouvy,
pokud jsou ukončeny řádně a včas a zhotovitel předal objednateli doklady uvedené v čl. XII. odst.
12.5 této smlouvy a povrch všech pozemků tvořících staveniště je vyčištěn a uveden
do předepsaného stavu. Pokud jsou vtéto smlouvě použity termíny dokončení díla nebo
předání, rozumí se tím den, ve kterém dojde k oboustrannému podpisu protokolu o předání a
převzetí stavby.
Zhotovitel je povinen písemně oznámit nejpozději 5 dnů předem, kdy bude dílo připraveno
k předání. Objednatel je pak povinen nejpozději do 3 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem
zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
Oznámí-li zhotovitel objednateli, že dílo je připraveno k předání a při přejímacím řízení se zjistí,
že dílo není podle podmínek SOD dokončeno či připraveno k předání, je zhotovitel povinen
uhradit objednateli veškeré náklady s tím vzniklé nebo smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč.
Objednatel si zvolí, který způsob uplatní.
Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímacího řízení všechny předepsané doklady dle
zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném
znění a vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění. Bez těchto dokladů nelze
považovat dílo za dokončené a schopné předání.
O průběhu přejímacího řízení pořídí objednatel či jím pověřená osoba (technický dozor
stavebníka) zápis, ve kterém se mimo jiné uvede i soupis vad a nedodělků, pokud je dílo
obsahuje, s termínem jejich odstranění. Pokud objednatel odmítne dílo převzít, je povinen uvést
do zápisu své důvody.
Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla (stavby), pro ojedinělé drobné vady, které samy
o sobě ani ve spojení s jinými nebrání řádnému užívaní díla (stavby) funkčně nebo esteticky, ani
užívání díla (stavby) podstatným způsobem neomezují. V tom případě je zhotovitel povinen
odstranit tyto vady a nedodělky v termínu uvedeném v zápise o předání a převzetí díla. Pokud
zhotovitel neodstraní veškeré vady a nedodělky v dohodnutém termínu, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu dle čl. VII. odst. 7.1 písm. b) SOD.
Vadou se pro účely této smlouvy rozumí odchylka v kvalitě, rozsahu nebo parametrech díla,
stanovených projektem stavby, touto smlouvou a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se
rozumí nedokončená práce oproti projektu stavby.
Stránka 9 z 14
12.9. Zhotovitel je povinen ve lhůtě uvedené v zápisu o průběhu přejímacího řízení odstranit vady a
13.1
13.2
13.3
13.4
13.5
13.6
13.7
13.8
13.9
nedodělky, i když tvrdí, že za uvedené vady a nedodělky neodpovídá. Náklady na odstranění
v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel. Nenastoupí-li zhotovitel
k odstranění vad a nedodělků v přiměřené lhůtě podle povahy vady nebo nedodělku, nejpozději
však do 5 dnů od obdržení písemného oznámení objednatele, sjednávají obě strany smluvní
pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý započatý den, o který zhotovitel nastoupí později. Za písemné
oznámení objednatele se považuje i zápis v protokole o předání a převzetí stavby.
Článek XIII.
ZÁRUKY
Povinnosti zhotovitele z vadného plnění zakládá vada, kterou má dílo v době jeho předání.
Za vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost, odpovídá zhotovitel v rozsahu této záruky.
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost celého díla včetně všech prací a částí díla, a to
v délce minimálně 60 měsíců. Záruční doba počíná běžet ode dne řádného provedení díla a
protokolárního předání díla objednateli zhotovitelem. Záruka na technologie je stanovena
shodně se zárukou poskytovanou výrobci, minimálně v délce 24 měsíců. Záruka se vztahuje na
vady díl, které se u díla projeví během záruční doby.
Záruční doba počíná běžet předáním díla.
Objednatel je povinen vady písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich
zjištění. V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci
objednatel uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn
požadovat:
a) Odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, apod.)
b) Odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná.
c) Přiměřenou slevou ze sjednané ceny.
d) Odstoupení od smlouvy.
Zhotovitel je povinen nejpozději do 5 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit objednateli, zda
reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele uznává. Vždy
však musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vady. Tento termín nesmí být delší
než 10 dnů od obdržení reklamace, a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či neuznává.
Současně zhotovitel písemně navrhne, do kterého termínu vady odstraní.
Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
V období posledního měsíce záruční doby je zhotovitel povinen provést s objednatelem výstupní
prohlídku díla. Na základě této prohlídky bude sepsán protokol o splnění záručních podmínek,
příp. budou vyjmenovány zjištěné záruční závady a stanoven režim jejich odstranění.
Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však do
10 dnů po obdržení reklamace, a to i v případě, že reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, je
povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý započatý den prodlení.
Objednatel má vedle sjednané smluvní pokuty nárok na případnou náhradu škody a ušlého zisku.
Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do
rozhodnutí soudu.
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ani do 15 dnů po obdržení reklamace,
je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou
osobu. Veškeré takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.
Stránka 10 z 14
13.10
13.11
14.1
14.2
14.3
15.1
15.2
15.3
15.4
15.5
16.1
Prokáže-li se ve sporných případech, že objednatel reklamoval neoprávněně, tzn., že jím
reklamovaná vada nevznikla vinou zhotovitele a že nezakládá práva objednatele z vadného plnění,
je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré jemu, v souvislosti s odstraněním vady
prokazatelně vzniklé a doložené náklady.
Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen
nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 24 hodin po obdržení reklamace
(oznámení). Pokud tak neučiní, je povinen zaplatit objednateli mimo náhrady škody a
případného ušlého zisku i smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý započatý den, o který
nastoupí k odstraňování vady později.
Článek XIV.
PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ PŘÍSLUŠNÉ DOKUMENTACE
Projektovou dokumentaci a soupis prací s výkazem výměr objednatel předal zhotoviteli před
podpisem této smlouvy. Protokol o předání a převzetí projektové dokumentace tvoří přílohu
této smlouvy.
Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané dokumentace.
Zhotovitel je povinen zkontrolovat technickou část předané dokumentace nejpozději
před zahájením prací na příslušné části díla a upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na
zjištěné vady a nedostatky a předat mu soupis zjištěných vad a nedostatků předané
dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění a včetně vymezení dopadu na předmět a cenu
dila.
Článek XV.
POJIŠTĚNÍ
Zhotovitel se zavazuje předložit objednateli před zahájením provádění předmětu smlouvy nebo
na požádání kdykoli později během provádění předmětu smlouvy potvrzení o tom, že je řádně
pojištěn pro případ odpovědnosti za jakoukoli škodu vzniklou třetí osobě a objednateli v
souvislosti s plněním této SOD, a to do výše minimálně 3.000.000,- Kč.
Škodami, které mají být pojištěny, se rozumí zejména škody vzniklé z veškerých omylů,
opomenutí či nedbalosti zhotovitele při výkonu činností v rámci smlouvy a škody způsobené
v důsledku vad či nedostatků předmětu smlouvy.
Zhotovitel se zavazuje, že odpovídající pojistnou smlouvu bude udržovat v platnosti nejpozději
od data zahájení provádění předmětu smlouvy a až do uplynutí záruční doby sjednané touto
SOD.
Nezajistí-li zhotovitel nepřetržité trvání pojištění v rozsahu uvedeném v tomto článku, je
objednatel oprávněn uzavřít pojistnou smlouvu a udržovat toto pojištění v platnosti sám.
Náklady vzniklé v souvislosti s takovým pojištěním je zhotovitel povinen hradit objednateli
na základě jejich vyúčtování. Předmětné náklady je objednatel oprávněn započíst na jakoukoli
pohledávku zhotovitele vůči své osobě, to i nesplatnou.
Objednatel i zhotovitel se zavazují uplatnit pojistnou událost u pojišťovny bez zbytečného odkla-
du poté, co se o jejím vzniku dozví.
Článek XVI.
ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy:
Stránka 11 z 14
a) není-li předáno staveniště přes písemnou výzvu ani po 15 dnech ode dne
specifikovaného v čl. IV. této SOD.
16.2 Objednatel je oprávněn odstoupit od smlouvy:
16.3
16.4
16.5
16.6
16.7
16.8
a) nepřevzal-li zhotovitel staveniště přes písemnou výzvu do 10 dnů ode dne
specifikovaného v čl. IV. této SOD,
b) nejsou-li dokončené stavební práce přes písemnou výzvu ani po 15 dnech ode dne
specifikovaného v čl. IV. SOD a není-li předáno dokončené dílo přes písemnou výzvu
ani po 30 dnech ode dne specifikovaného v čl. IV. této SOD,
c) pokud zhotovitel provede dílo nekvalitním způsobem v rozporu s ustanoveními
obsaženými v této smlouvě, a to zejména v čl. I. a čl. II. této smlouvy, a nezjedná ihned
nápravu a neprovede neprodleně odpovídajícím způsobem a kvalitně nutné opravy,
úpravy apod.,
d) jestliže se po uzavření smlouvy prokáže, že soupis prací, který je součástí nabídky
zhotovitele podané na veřejnou zakázku „Výstavba venkovního víceúčelového hřiště“
a byl zhotovitelem sdělen objednateli dle čl. III. odst. 3.2 této SOD, je v rozporu se
zadávacími podmínkami a požadavky objednatele stanovenými ve výzvě k podání
nabídek a jejích přílohách výběrového řízení na tuto veřejnou zakázku,
e) pro případ nedostatku svých disponibilních prostředků pro financování tohoto díla.
Odstoupení od smlouvy musí být učiněno smluvní stranou písemně a musí být doručeno druhé
ze smluvních stran. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro který smluvní strana od
smlouvy odstupuje a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez
těchto náležitostí je odstoupení neplatné. Odstoupení od smlouvy je účinné dnem, kdy bylo
doručeno té které smluvní straně.
V případě odstoupení od SOD se smlouva ruší k okamžiku doručení prohlášení o odstoupení
druhé smluvní straně. Pokud objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů uvedených v čl. XV. odst.
15.2 této smlouvy, náleží zhotoviteli úhrada dosud provedených výkonů dle jednotkových cen
sjednaných v této smlouvě za předpokladu, že tyto výkony odpovídají požadavkům vyplývajícím
z této smlouvy. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli pouze ty práce, které byly provedeny
do okamžiku zrušení smlouvy, úhrada se nevztahuje na již zakoupený materiál či obdobné
náklady zhotovitele.
Nesouhlasí-li jedna ze smluvních stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho
existenci, je povinna oznámit nejpozději do 10ti dnů po obdržení oznámení o odstoupení. Pokud
tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajícího, pak povinnosti obou smluvních stran jsou následující:
a) Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu, kterým je
stanovena cena díla.
b) Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací a zpracuje „dílčí konečný
daňový doklad.“
c) Zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání a převzetí díla“ a objednatel je povinen
do 3 dnů po obdržení výzvy zahájit „dílčí přejímací řízení.“ Po dílčím předání a převzetí
provedených prací sjednají obě smluvní strany písemné zrušení smlouvy o dílo.
Odstoupení od smlouvy nemá vliv na vznik, existenci a trvání nároku na smluvní pokuty nebo
nároku na náhradu škody.
Ustanoveními podle odstavce 15.1 a 15.2 tohoto článku smlouvy nejsou dotčeny možnosti
odstoupit od smlouvy podle příslušného právního předpisu.
Stránka 12 z 14
171
17.2
17.3
17.4
17.5
17.6
17.7
17.8
Článek XVII.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Splatnost všech smluvních pokut sjednaných v této smlouvě se sjednává na 21 dnů ode dne
doručení jejich vyčíslení druhé smluvní straně.
Strany této smlouvy se dohodly, že se tato smlouva se řídí výhradně českým právním řádem, a
to příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, a že rozhodným
právem pro eventuální spory vzniklé z předmětu této smlouvy je právo České republiky. Všechny
spory, které by mohly vzniknout z této smlouvy a v souvislosti s ní budou řešeny smírnou cestou.
Nedojde-li mezi smluvními stranami ke smíru, budou tyto spory rozhodovány obecným soudem.
Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně
nazvaným „Dodatek ke smlouvě“ a očíslovaným podle pořadových čísel. Jiné zápisy, protokoly
apod. se za změnu smlouvy nepovažují. K platnosti dodatků této smlouvy je nutná dohoda o
celém obsahu.
Pokud by kterékoli ustanovení této smlouvy bylo shledáno neplatným či nevykonatelným,
ostatní ustanovení této smlouvy tím zůstávají nedotčena.
Smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel prohlašuje,
že souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů obsažených ve smlouvě, které by jinak podléhaly
znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně
s uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění.
Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv pro-vede objednatel. Smlouva
nabývá platnosti dnem jejího uzavření a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv.
Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy.
Tato SOD je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po
jednom.
Obě smluvní strany prohlašují, že se seznámily s celým textem SOD včetně příloh a s celým
obsahem SOD souhlasí. Současně prohlašují, že SOD nebyla sjednána v tísni ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek.
PŘÍLOHY
Příloha č. 1- Oceněný soupis prací s výkazem výměr
Příloha č. 2 - Projektová dokumentace/technická zpráva
Stránka 13z 14
Za zhotovitele: Za objednatele:
V České Lípě dne 20. 3. 2023 V Roudnici nad Labem dne 20. 3. 2023
Milan Szabo
Majitel firmy : ředitelka školy
SOŠ a SOU, Roudnice nad Labem, Neklanova
1806, příspěvková organizace
n TÍ mast DTÁRI
ČBÁLKÍ vis : AH)
Foglar Ú 321
470.01 ČESKA LIPA
A . EV
nn SKT M Z 00 ORSNNNNNNNNNNNNNNNNNSSSSSS . M
Střední odborná škola (©
a Střední odborné učiliště,
Roudnice nad Labem, Neklanova 1806
příspěvková organizace
Neklanova 1406, 413 01 Roudnice nad Labem
IČO 69411263, DIČ CZ69411263
Stránka 14 z 14