Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy zhotovitele: 12/2023
Smlouva o dílo
na zhotovení projektové dokumentace, poskytnutí souvisejících inženýrských služeb a
poskytnutí licence k projektové dokumentaci
Smluvní strany:
Centrum sociálních služeb Jindřichův Hradec
se sídlem: Česká 1175, 377 01 Jindřichův Hradec
IČO: 75011191
právní forma: Příspěvková organizace
ve veřejném rejstříku vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích pod sp.zn.: Pr385/KSCB
Osoby oprávněné jednat ve věcech smluvních: Ing. Mgr. Radka Vegrichtová, ředitelka
(dále jen jako „objednatel“)
Atelier G+G s. r. o.
se sídlem: Nádražní 569/II, 377 01 Jindřichův Hradec
IČO: 260 88 541
DIČ: CZ26088541
ve veřejném rejstříku vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích pod sp.zn.: 13298
bankovní spojení: KB JH
číslo účtu: 156047254/0100
Osoby oprávněné jednat ve věcech smluvních: Ing. Jiří Gantner
Osoby oprávněné jednat ve věcech technických: Ing. Jiří Gantner
(dále jen jako „zhotovitel“)
Smlouva je uzavřena na základě výsledků zadávacího řízení provedeného podle zákona č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek na veřejnou zakázku s názvem „Projektová dokumentace —
Přístavba a stavební úpravy Domova seniorů České Velenice“.
Úvodní ustanovení
Zhotovitel se za podmínek v této smlouvě uvedených a v souladu s příslušnými právními předpisy
zavazuje pro objednatele zpracovat projektovou dokumentaci a poskytnout objednateli související
služby a vykonat související činnosti v tomto rozsahu:
a) zpracování průzkumných a zaměřovacích prací,
b) zpracování průzkumu geologického prostředí (geologický průzkum),
c) zpracování studie stavby (dispoziční studie stavby),
d) zpracování plánu bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (plán BOZP),
e) zpracování dokumentace pro vydání územního rozhodnutí
f) zpracování dokumentace pro vydání stavebního povolení
g) zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby,
h) zajištění inženýrské činnosti k zajištění pravomocného územního rozhodnutí
i) zajištění inženýrské činnosti k zajištění pravomocného stavebního povolení
j) poskytnutí licence k projektové dokumentaci,
k) výkon autorského dozoru při realizaci stavby,
1). výkon dalších činností dle této smlouvy.
Smlouva je členěna takto:
a) článek l. až XI.— smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace a související ustanovení,
b) článek XII. - smlouva o poskytnutí licence,
c) článek XIII. až XIX. - smlouva o výkonu autorského dozoru,
d) článku XX. - obecná a závěrečná ustanovení.
Smlouva o dílo na zhotovení projektové dokumentace
Článek I.
Předmět plnění
Zhotovitel se za podmínek v této smlouvě uvedených a v souladu s příslušnými právními předpisy
zavazuje pro objednatele zpracovat dokumentaci pro stavbu: „Přístavba a stavební úpravy
Domova seniorů České Velenice“.
Základním podkladem pro zpracování projektové dokumentace jsou požadavky stanovené
zadávací dokumentací veřejné zakázky a požadavky provozovatele objektu.
Dokumentace bude objednateli sloužit pro zadání veřejné zakázky. Dokumentace bude zpracována
v souladu s platnými právními předpisy, tj. v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon), vsouladu svyhláškou č. 499/2006 Sb., o
dokumentaci staveb a v souladu s vyhláškou č. 169/2016 Sb., o stanovení rozsahu dokumentace
veřejné zakázky na stavební práce a soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr,
případně s jakýmikoliv jinými právními předpisy a normami tyto předpisy normy doplňující a
nahrazující.
Pokud se v průběhu zpracování projektové dokumentace objeví ze strany zadavatele podstatné
připomínky, budou do ní zapracovány.
Zhotovitel zpracuje průzkumy, zkoušky, diagnostiky, měření a zaměřování jsou-li potřebné pro
zpracování kterékoliv projektové dokumentace, např. zaměřovací práce související s bouracími
pracemi.
Zhotovitel zpracuje průzkum posuzující vlastnosti geologického prostředí ve vztahu k plánované
výstavbě (geologický průzkum).
Zhotovitel zpracuje studii stavby (dispoziční studie stavby). Studie stavby musí být schválená
objednatelem.
Zhotovitel zpracuje dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení.
Dokumentace musí být schválení objednatelem.
Zhotovitel zpracuje dokumentaci pro provádění stavby, včetně plánu BOZP v rámci přípravy stavby
a výkazu výměr a oceněného rozpočtu pro výběr zhotovitele.
2
10.
11,
12.
13.
14.
Zhotovitel předá objednateli dispoziční studii stavby:
a) vlistinné podobě v 6 vyhotovení/ch,
b) velektronické podobě na CD/DVD ve formátu pdf v 1 vyhotovení/ch.
Zhotovitel předá objednateli dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí, geologický průzkum,
případně výsledky jiných zkoušek, diagnostik a měření:
a) vlistinné podobě v 6 vyhotovení/ch,
b) velektronické podobě na CD/DVD ve formátu pdf v 1 vyhotovení/ch.
Zhotovitel předá objednateli dokumentaci pro vydání stavebního povolení:
c) vlistinné podobě v 6 vyhotovení/ch,
d) velektronické podobě na CD/DVD ve formátu pdf v 1 vyhotovení/ch.
Zhotovitel předá objednateli projektovou dokumentaci pro provádění stavby, včetně plánu BOZP
a výkazu výměr a oceněného rozpočtu pro výběr zhotovitele:
a) vlistinné podobě v 6 vyhotovení/ch,
b) velektronické podobě na CD/DVD ve formátu pdf v 1 vyhotovení/ch.
Zhotovitel se dále zavazuje zajistit inženýrskou činnost tak, aby bylo vedeno řízení pro vydání
územního rozhodnutí a stavební povolení dle stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o
podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění
vyhlášky č. 63/2013 Sb., a zákona č. 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Článek II.
Doba plnění
1.
Zhotovitel se zavazuje provést a předat dílo, resp. jeho části objednateli v následujících termínech:
a) studii stavby do 45 dnů ode dne, v němž tato smlouva nabude účinnosti,
b) dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí, geologický průzkum do 45 dnů ode dne,
v němž dojde ke schválení studie stavby objednatelem,
c) dokumentaci pro vydání stavebního povolení do 70 dnů ode dne, v němž dojde ke schválení
studie stavby objednatelem,
d) projektovou dokumentaci pro provádění stavby včetně plánu BOZP do 75 dnů ode dne,
v němž bude vydáno pravomocné stavební povolení dle stavebního zákona,
e) zajištění inženýrské činnosti a úkony související se získáním pravomocného územního
rozhodnutí a stavebního povolení v termínech dle správních lhůt.
Připadne-li konec shora uvedené lhůty na sobotu, neděli anebo svátek může zhotovitel dílo
objednateli předat v nejbližší následující pracovní den.
Zhotovitel je oprávněn dokončit dílo i před sjednaným termínem předání díla a objednatel se
zavazuje dříve řádně dokončené dílo převzít a zaplatit.
Dnem splnění díla se rozumí den, v němž bude pověřenými zástupci smluvních stran podepsán
protokol o převzetí řádně splněného díla, tj. dílo bude objednateli předáno bez vad a v takové
podobě, která umožní objednateli užití díla v souladu s účelem této smlouvy.
Termín předání a převzetí díla může být přiměřeně prodloužen za podmínek stanovených zákonem
o zadávání veřejných zakázek, a to:
a) dojde-li k přerušení prací zhotovitele na základě písemného pokynu objednatele, a
b) vyplyne-lito z požadavku třetí strany, např. z požadavku jakéhokoliv dotčeného orgánu státní
správy, přičemž takový požadavek a jeho splnění má vliv na termín zhotovení díla, nebo
c) dojde-li k přerušení prací zhotovitele z důvodu vzniku nepředvídatelné a nepřekonatelné
překážky, která vznikla nezávisle na vůli smluvních stran; smluvní strany jsou povinny se
bezodkladně vzájemně informovat o vzniku takové okolnosti a dohodnout způsob jejího řešení,
jinak se takového důvodu nemohou dovolávat.
Prodloužení doby provádění díla se určí písemnou dohodou smluvních stran podle doby trvání
překážky nebo neplnění povinností objednatele sjednaných smlouvou, s přihlédnutím k době
nezbytné pro obnovení prací, za podmínky, že zhotovitel učinil prokazatelně veškerá opatření ke
zkrácení nebo předejití prodlení při provádění díla.
3
Článek III.
Předání a převzetí díla,
Předání a převzetí díla bude provedeno v sídle objednatele. Dílo bude plněno a předáváno
objednateli po následujících částech:
a) dispoziční studie stavby,
b) dokumentace pro vydání územního rozhodnutí vč. geologického průzkumu
c) dokumentace pro vydání stavebního povolení
d) projektová dokumentace pro provádění stavby, včetně plánu BOZP
e) pravomocné územní rozhodnutí,
f) pravomocné stavební povolení.
Po předání díla si objednatel vyhrazuje min. 10 pracovních dnů na kontrolu díla a případnou výzvu
k odstranění vad (např. neúplná dokladová část, chybějící podklady a průzkumy atd.).
O předání a převzetí díla musí být sepsán protokol podepsaný oprávněnými zástupci smluvních
stran.
Součástí protokolu o předání a převzetí díla musí být:
a) identifikační údaje obou smluvních stran
b) předmět plnění
c) počet ks paré předávané dokumentace
d) datum a podpis obou smluvních stran
Součástí díla je vlastnické právo k projektové dokumentaci a dalším dokumentům a hmotným
výstupům, které jsou předmětem díla, a nebezpečí škody na nich přechází na objednatele dnem
jejich převzetí objednatelem.
Článek IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
Není-li smlouvou stanoveno jinak, řídí se vzájemná práva a povinnosti smluvních stran příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku.
Zhotovitel je zejména povinen:
a) provést dílo řádně, včas a za použití postupů, které odpovídají předpisům ČR,
b) dodržovat při provádění díla ujednání této smlouvy, řídit se podklady a pokyny objednatele a
dotčených orgánů,
c) provést dílo na svůj náklad a nebezpečí,
d) účastnit se na základě pozvánky objednatele všech jednání týkajících se díla,
e) písemně informovat objednatele o skutečnostech majících vliv na plnění smlouvy, a to
neprodleně, nejpozději následující pracovní den poté, kdy příslušná skutečnost nastane nebo
zhotovitel zjistí, Že by mohla nastat.
Zhotovitel je oprávněn splnit část svého závazku prostřednictvím třetí osoby pouze se souhlasem
objednatele. V takovém případě však odpovídá za zhotovení díla tak, jako by ho prováděl sám.
Objednatel se zavazuje, že v rozsahu nevyhnutelně potřebném poskytne zhotoviteli pomoc při
zajištění podkladů, doplňujících údajů, upřesnění vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba vznikne v
průběhu plnění. Tuto pomoc poskytne zhotoviteli ve lhůtě a rozsahu dojednaném oběma
smluvními stranami.
Článek V.
Cena díla
Cena za dílo je stanovena ve výši:
a) dispoziční studie stavby: 150 000,00 Kč
b) dokumentace pro vydání územního rozhodnutí 210 000,00 Kč
včetně geologického průzkumu:
c) dokumentace pro vydání stavebního povolení 840 000,00 Kč
d) projektová dokumentace pro provádění stavby
včetně plánu BOZP v rámci přípravy stavby a výkazu výměr
a oceněného rozpočtu pro výběr zhotovitele: 670 000,00 Kč
e) inženýring a zajištění vydání
pravomocného územního rozhodnutí: 20 000,00 Kč
f) inženýring a zajištění vydání
pravomocného stavebního povolení: 40 000,00 Kč
Cena díla celkem bez DPH: 1 930 000,00 Kč
DPH 21%: 405 300,00 Kč
Cena díla celkem včetně DPH: 2 335 300,00 Kč
Součástí sjednané ceny jsou veškeré související práce, dodávky, poplatky, jiné průzkumy, zkoušky,
diagnostiky, měření a jiné náklady nezbytné pro řádné a úplné provedení díla.
Cena je nejvýše přípustná a nelze ji překročit.
Dojde-li po uzavření smlouvy o dílo ke změně daňových předpisů, bude k ceně díla připočtena DPH
dle daňových předpisů platných v době uskutečnění zdanitelného plnění. Smluvní strany se
dohodly, že v případě změny ceny DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek. Zhotovitel
odpovídá za to, že sazba DPH bude stanovena v souladu s platnými právními předpisy.
Článek VI.
Platební podmínky
Zálohy se neposkytují.
Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli cenu díla na základě faktur, které zhotovitel vyhotoví a
odešle objednateli na základě protokolu o předání a převzetí částí díla dle článku III. této smlouvy.
Faktura musí splňovat náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem.
Vystavená faktura (100 % smluvní ceny) bude uhrazena pouze do výše 95 % smluvní ceny.
Zbývajících 5 % bude uvolněno po odstranění případných vad (např. neúplná dokladová část,
chybějící podklady a průzkumy atd.). Na předmětné faktuře bude vyčíslena pozastávka.
Lhůta splatnosti faktury činí 30 dní ode dne jejího doručení na adresu objednatele.
Smluvní strany se dohodly, že cena za dílo bude hrazena po částech, dílčími fakturami, vždy po
řádném dokončení jednotlivých částí díla a jejich předání objednateli, a to:
a) po předání dispoziční studie stavby za odpovídající plnění,
b) po předání projektové dokumentace bouracích prací,
c) po předání dokumentace pro vydání společného povolení včetně geologického průzkumu za
odpovídající plnění,
d) po předání projektové dokumentace pro provádění stavby včetně plánu BOZP v rámci přípravy
stavby a výkazu výměr a oceněného rozpočtu pro výběr zhotovitele za odpovídající plnění,
e) po předání pravomocného územního rozhodnutí za odpovídající plnění,
f) po předání pravomocného stavebního povolení za odpovídající plnění.
Závazek objednatele zaplatit fakturu je splněn odepsáním fakturované částky z účtu objednatele
ve prospěch zhotovitele.
Nebude-li faktura obsahovat některou náležitost nebo bude chybně vyúčtována cena, DPH nebo
zhotovitel vyúčtuje práce, které neprovedl, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím
5
lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně bez zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře
vyznačí důvod vrácení. Druhá smluvní strana provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li
objednatel vadnou fakturu druhé smluvní straně, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá
Ihůta běží opět ode dne doručení nově vyhotovené faktury objednateli.
Článek VII.
Odpovědnost za vady
Dílo má vady, jestliže neodpovídá smlouvě a pokud neumožňuje užívání, k němuž bylo určeno a
zhotoveno. Za vadu se považuje i nedodělek (např. nesprávnost nebo neúplnost díla).
Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za vady díla zjištěné
po celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).
Záruku za jakost poskytuje zhotovitel v délce 5 let ode dne převzetí díla objednatelem nebo do
vydání kolaudačního souhlasu pro stavbu. realizovanou podle předmětné projektové
dokumentace.
Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu
ke zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost
těchto věcí nemohl zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval.
Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu
objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na
jejich dodržení trval nebo jestliže zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče
nemohl zjistit.
Vyskytne-li se na provedeném díle vada, objednatel písemně oznámí zhotoviteli její výskyt, vadu
popíše a uvede, jak se vada projevuje. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se
za to, že požaduje bezplatné odstranění vady, neuvede-li v oznámení jinak.
Zhotovitel je povinen odstranit vadu díla nejpozději do 5 dnů od jejího oznámení objednatelem,
pokud se smluvní strany v konkrétním případě nedohodnou písemně jinak, a to bezplatně.
Provedenou opravu vady díla zhotovitel objednateli předá písemným protokolem.
Lhůta záruky za jakost se prodlužuje v případě výskytu vady o počet dní, které uplynou od jejího
nahlášení do doby odstranění vady.
Článek VIII.
Odpovědnost za škodu
Odpovědnost za škodu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, nestanoví-li
smlouva jinak.
Zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli vznikne v důsledku vadně provedeného díla, a to
v plném rozsahu.
Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejímu zmírnění.
Jestliže vznikne v průběhu realizace díla zhotovovaného dle projektové dokumentace vytvořené
zhotovitelem na základě této smlouvy objednateli škoda, a to v důsledku neúplného, nesprávného
či vůbec neprovedeného potřebného průzkumu, zkoušky, diagnostiky anebo měření pak za tuto
škodu odpovídá zhotovitel.
Článek IX.
Smluvní pokuty
Dojde-li k prokazatelnému navýšení ceny stavby prováděné na základě projektové dokumentace
vypracované podle této smlouvy, a to z důvodu jakýchkoliv vad této projektové dokumentace
(např. nesoulad mezi soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a projektovou
dokumentací), je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu:
a) ve výši 10 % z ceny díla sjednané v čl. V. odst. 1 této smlouvy v případě navýšení smluvní ceny
díla stavby do 5 % včetně,
10.
T.
12.
13.
b) ve výši 20 % z ceny díla sjednané v čl. V. odst. 1 této smlouvy v případě navýšení smluvní ceny
díla stavby větším než 5 % do 10 % včetně,
c) ve výši 30% z ceny díla sjednané v.čl. V. odst. 1 této smlouvy v případě navýšení smluvní ceny
díla stavby větším než 10 %.
V případě, že Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „ÚOHS“) zjistí během zadávacího
řízení realizovaného na základě projektové dokumentace vypracované na základě této smlouvy
pochybení zadavatele v důsledku chybně zpracované projektové dokumentace stavby nebo
soupisu stavebních prací vč. výkazu výměr, bude zhotovitel povinen uhradit objednateli náklady na
správní řízení vedené ÚOHS, včetně případných sankcí z něj vyplývajících vůči objednateli. Dále je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli škodu, která mu tímto vznikla.
V případě, že objednatel při kontrole projektové dokumentace a oceněného soupisu stavebních
prací s výkazem výměr zjistí podstatné nedostatky spočívající zejména v nesprávném stanovení
počtu měrných jednotek nebo jednotkových cen, zavazuje se zhotovitel uhradit objednateli
náklady prokazatelně vynaložené na porovnání zhotovitelem vytvořené projektové dokumentace
a soupisu stavebních prací s výkazem výměr. Tyto náklady má objednatel právo odečíst od částky
uvedené na faktuře zhotovitele, je-li to možné.
Nepředá-li zhotovitel objednateli dokončené dílo nebo jeho části v termínech stanovených touto
smlouvou, je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 1% z ceny díla (včetně
DPH) případně z ceny odpovídající části díla, to za každý i započatý den prodlení.
V případě nedodržení termínu odstranění vad díla je zhotovitel povinen uhradit objednateli
smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla (včetně DPH), a to za každý i započatý den prodlení.
V případě porušení povinnosti sjednané v článku IV. odst. 2 písm. d) této smlouvy, dojde-li
porušením této povinnosti k prodlení s plněním díla, je zhotovitel povinen zaplatit objednateli
smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč.
V případě porušení povinnosti dle článku IV. odst. 2 písm. e) této smlouvy se zhotovitel zavazuje
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla (včetně DPH) za každý i započatý den
prodlení u každého objednatelem zaslaného požadavku na poskytnutí dodatečné informace.
Pro případ prodlení se zaplacením ceny díla je objednatel povinen uhradit zhotoviteli smluvní
pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky.
Při odstoupení objednatele od smlouvy pro její podstatné porušení zhotovitelem podle čl. X. odst.
3 této smlouvy uplatní objednatel za toto porušení vůči zhotoviteli též smluvní pokutu ve výši 20 %
smluvní ceny díla.
V případě uplatnění smluvní pokuty zašle oprávněná strana straně povinné oznámení, které musí
obsahovat popis a časové určení události, která v souladu s uzavřenou smlouvou zakládá nárok
oprávněné strany na smluvní pokutu, a informaci o způsobu úhrady smluvní pokuty.
Smluvní strany ujednávají jako základní způsob vypořádání smluvních pokut vyměřených
objednatelem zhotoviteli jejich zápočet proti ceně díla fakturované zhotovitelem. Není-li tento
postup možný, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu podle této smlouvy na účet objednatele do 15
dnů po obdržení vyúčtování smluvní pokuty.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo oprávněné strany požadovat v plné výši náhradu
škody, která byla způsobena porušením povinnosti, pro které byla uplatněna smluvní pokuta.
Pokud není v ostatních ustanoveních smlouvy uvedeno jinak, zaplacení smluvní pokuty
zhotovitelem objednateli nezbavuje zhotovitele závazku splnit povinnosti dané mu touto
smlouvou.
Článek X.
Odstoupení od smlouvy
Od smlouvy lze odstoupit pouze v případech, které stanoví smlouva nebo občanský zákoník.
Od této smlouvy může odstoupit kterákoliv ze smluvních stran v případě, že dojde k podstatnému
porušení práv a povinností vyplývajících z této smlouvy druhou smluvní stranou.
Za podstatné porušení smlouvy na straně zhotovitele se rozumí provádění díla v rozporu s touto
smlouvou, nedodržení termínů stanovených touto smlouvou, zejména nedodržení termínu
7
zhotovení díla nebo odstranění vad díla za předpokladu, že zhotovitel na základě písemné výzvy
nezjedná nápravu do 14 dnů od doručení této výzvy. Za podstatné porušení smlouvy se považuje i
to, pokud zhotovitel opakovaně nerealizuje dílo podle smlouvy nebo opakovaně zanedbává své
povinnosti, vyplývající mu ze smlouvy. Důvodem pro odstoupení od smlouvy je i situace, kdy se
zhotovitel ocitne v insolvenčním řízení a bylo rozhodnuto o jeho úpadku nebo je v likvidaci.
Za podstatné porušení smlouvy na straně objednatele se rozumí více než 30 dní prodlení s úhradou
ceny díla podle článku VI. této smlouvy.
Strana, která porušila smluvní povinnost, jejíž porušení bylo důvodem odstoupení od této smlouvy,
je povinna druhé straně nahradit náklady s odstoupením spojené. Tímto není dotčen nárok na
náhradu škody ani povinnost zaplatit smluvní pokutu.
Objednatel si vyhrazuje právo od smlouvy odstoupit v případě, že nebude realizovat stavbu, k jejíž
realizaci se zhotovuje projektová dokumentace, která je předmětem této smlouvy. V případě
tohoto odstoupení od smlouvy uhradí objednatel zhotoviteli veškeré náklady spojené s plněním
smlouvy vzniklé zhotoviteli ke dni doručení písemného oznámení odstoupení od smlouvy.
V případě odstoupení objednatele od smlouvy ve výše uvedených případech je objednatel
oprávněn sám nebo prostřednictvím třetí osoby dílo nebo jeho část dokončit, případně opravit
nebo jinak uvést do souladu s podmínkami smlouvy. V takovém případě všechny náklady
převyšující cenu díla dle této smlouvy spojené s dokončením nebo uvedením díla či jeho části do
souladu se smlouvou uhradí zhotovitel na účet objednatele do 30 dnů po obdržení platebního
dokladu objednatele. Objednatel je oprávněn odečíst ze svých finančních závazků vůči zhotoviteli
své finanční nároky na úhradu výše uvedených nákladů, které zhotoviteli účtuje.
Článek XI.
Další ujednání
Zhotovitel je povinen zvát na technické rady nejen zástupce objednatele, ale i příslušné orgány
státní správy, dotčené organizace, zástupce dotčených obcí, budoucí provozovatele, správce
objektů.
Zhotovitel zajistí zapracování do dokumentace všech dalších požadavků, které nařídí v průběhu
výstavby správní orgán svým rozhodnutím a objednatel uplatní, tyto případné práce přesahující
rámec této smlouvy budou hrazeny samostatně.
Smlouva o poskytnutí licence
Článek XII.
Licenční ujednání
Zhotovitel prohlašuje, že je oprávněnou osobou k poskytnutí výhradní licence objednateli k užití
díla, jehož zhotovení je předmětem této smlouvy (dále jen „autorské dílo“).
Zhotovitel uděluje objednateli výhradní licenci pro časově a teritoriálně neomezené užití
autorského díla.
Objednatel je oprávněn upravit či měnit autorské dílo nebo jeho část takovým způsobem, který
nesníží hodnotu autorského díla. V rámci poskytnuté výhradní licence je objednatel oprávněn užít
autorské dílo neomezeně ve smyslu autorského zákona.
Objednatel je oprávněn poskytnout třetí osobě oprávnění tvořící součást licence (podlicence).
Zhotovitel výslovně souhlasí stím, že autorský dozor nad souladem stavby s projektovou
dokumentací, jejíž zhotovení je předmětem této smlouvy může vykonávat i osoba od zhotovitele
odlišná.
Licence je poskytována bezúplatně.
Smlouva o výkonu autorského dozoru
Článek XIII.
Předmět plnění
Zhotovitel se zavazuje pro objednatele, jeho jménem a na jeho účet vykonávat autorský dozor po
celou dobu realizace stavby, pro kterou zhotovil projektovou dokumentaci.
8
V rámci výkonu autorského dozoru bude zhotovitel zabezpečovat zejména:
a) autorský dozor stavby podle $ 152 odst. 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,
b) účast na předání staveniště zhotoviteli stavby,
c) poskytování vysvětlení potřebných k fyzické realizaci projektu na základě realizační
dokumentace,
d) kontrolu a ověření souladu prováděné stavby s projektovou dokumentací,
e) posuzování návrhů zhotovitele stavby na změny a odchylky v částech projektů zpracovávaných
zhotoviteli z pohledu dodržení technicko - ekonomických parametrů stavby, dodržení lhůt
výstavby, případně dalších údajů a ukazatelů,
f) účast na stavbě na výzvu objednatele mimo termíny kontrolních dnů,
g) účast na kontrole kvality při předání stavby zhotovitelem stavby.
Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za provádění autorského dozoru za podmínek
stanovených touto smlouvou sjednanou odměnu.
Výkon autorského dozoru bude prováděn po celou dobu realizace stavby. Bude zahájen po
započetí realizace stavby na písemnou výzvu objednatele a ukončen v okamžiku, kdy bude v
souladu se stavebním zákonem možné zahájit trvalé užívání stavby.
Autorský dozor bude vykonáván v místě realizace stavby. Zhotovitel je dále povinen účastnit se na
výzvu objednatele nebo jeho technického dozoru schůzek v sídle objednatele nebo na jiném ve
výzvě určeném místě.
Článek XIV.
Práva a povinnosti zhotovitele
Zhotovitel je povinen:
a) zajistit autorský dozor bez zbytečného odkladu tak, aby nebyl ohrožen postup výstavby,
b) postupovat dle pokynů objednatele (a jím určeného technického dozoru) a jednat v jeho
zájmu,
c) upozornit objednatele na zřejmou nevhodnost pokynů, které by mohly mít za následek vznik
škody, a to ihned, když se takovou skutečnost dozvěděl; v případě, že objednatel i přes
upozornění zhotovitele na splnění pokynů trvá, zhotovitel neodpovídá za škodu takto vzniklou,
d) dodržovat závazné právní předpisy, technické normy a vyjádření veřejnoprávních orgánů a
organizací,
e) poskytovat objednateli veškeré informace, doklady apod. písemnou formou,
f) vést list autorského dozoru, kde bude zaznamenávat odpracované hodiny jako podklad pro
fakturaci,
g) předkládat objednateli list autorského dozoru k odsouhlasení nejdříve vždy k 1. dni
následujícího měsíce po výkonu autorského dozoru v předcházejícím kalendářním měsíci.
Zhotovitel se může odchýlit od pokynů objednatele jen, je-li to naléhavě nezbytné v zájmu
objednatele, a pokud nemůže včas obdržet jeho souhlas. V žádném případě se však zhotovitel
nesmí od pokynů odchýlit, jestliže je to zakázáno smlouvou nebo objednatelem.
Zhotovitel se zavazuje po celou dobu realizace stavby aktivně spolupracovat se zhotovitelem
stavby a osobou vykonávající činnosti technického dozoru.
V případě zjištění rozporu platné projektové dokumentace se skutečností na stavbě je zhotovitel
povinen zjištěné rozpory řešit ve spolupráci se zhotovitelem stavby, a to bezodkladně.
Článek XV.
Práva a povinnosti objednatele
Objednatel je povinen přizvat zhotovitele ke všem rozhodujícím jednáním týkajícím se stavby a její
realizace, resp. předat mu neprodleně zápis nebo informace o jednáních, kterých se zhotovitel
nezúčastnil.
Objednatel je povinen informovat zhotovitele o termínech předání staveniště, kontrolních dnů,
předání stavby apod. v předstihu min. 3 pracovních dnů.
9
Objednatel se zavazuje, že v rozsahu nevyhnutelně potřebném poskytne zhotoviteli pomoc při
zajištění podkladů, doplňujících údajů, upřesnění vyjádření a stanovisek, jejichž potřeba vznikne v
průběhu plnění této smlouvy. Tuto pomoc poskytne ve lhůtě a rozsahu dojednaném oběma
smluvními stranami.
Objednatel je povinen kontrolovat list autorského dozoru a v případě správnosti jej odsouhlasit
podpisem na kopii, která bude součástí faktury. V případě nesrovnalostí je objednatel povinen
vyzvat zhotovitele k jejich vysvětlení, popř. odstranění v jím určeném termínu.
Článek XVI.
Odměna za výkon autorského dozoru
Celková výše odměny za výkon autorského dozoru je stanovena V předpokládané výši 300
odpracovaných hodin jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná a činí:
a) odměna: 165 000,00 Kč
b) DPH21%: 22 500,00 Kč
c) celková odměna vč. DPH: 199 650,00 Kč
Odměna za výkon autorského dozoru bude účtována měsíčně podle počtu odpracovaných hodin
uvedených v listu autorského dozoru a odsouhlasených objednatelem, přičemž hodinová sazba činí
550,00 Kč + DPH ve výši 21 %, tj. 115,50 Kč. Hodinová sazba včetně DPH činí 665,50 Kč.
Hodinová sazba je nejvýše přípustná a nelze ji překročit.
Odměna v sobě zahrnuje veškeré náklady zhotovitele účelně vynaložené při plnění jeho závazku z
této smlouvy včetně nákladů na dopravu apod.
Výše odměny/hodinové sazby je platná za předpokladu, že výstavba bude zahájena do pěti let od
nabytí právní moci stavebního povolení týkající se stavby. Po uplynutí této doby se smluvní strany
zavazují uzavřít dodatek k této smlouvě upravující výši hodinové sazby.
V případě, že dojde ke změně zákonné sazby DPH, je zhotovitel k úplatě bez DPH povinen účtovat
DPH v platné výši. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny výše úplaty v důsledku změny
sazby DPH není nutno ke smlouvě uzavírat dodatek. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba DPH je
stanovena v souladu s platnými právními předpisy.
Článek XVII.
Platební podmínky
Zálohy se neposkytují.
Odměna bude fakturována 1x za kalendářní měsíc, ve kterém byl proveden autorský dozor. Za
datum zdanitelného plnění se určuje poslední den příslušného kalendářního měsíce, za který byla
faktura vystavena.
Faktura musí splňovat zákonem stanovené náležitosti daňového dokladu a dále musí obsahovat:
a) úplný název stavby v souladu s touto smlouvou,
b) lhůtu splatnosti faktury,
c) razítko a podpis oprávněné osoby, která fakturu vystavila, včetně kontaktního telefonu,
d) objednatelem odsouhlasenou kopii listu autorského dozoru či jeho části obsahující údaje za
fakturované období.
Lhůta splatnosti faktur činí 30 dní ode dne doručení na adresu objednatele.
Závazek objednatele zaplatit fakturu je splněn odepsáním fakturované částky z účtu objednatele
ve prospěch zhotovitele.
Nebude-li faktura obsahovat některou náležitost nebo bude chybně vyúčtována cena, DPH nebo
zhotovitel vyúčtuje práce, které neprovedl, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím
lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně, bez zaplacení, k provedení opravy. Ve vrácené faktuře
vyznačí důvod vrácení. Druhá smluvní strana provede opravu vystavením nové faktury. Vrátí-li
objednatel vadnou fakturu druhé smluvní straně, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá
lhůta běží opět ode dne doručení nově vyhotovené faktury objednateli.
10
Článek XVIII.
Odpovědnost za škodu
Odpovědnost za škodu se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, nestanoví-li
smlouva jinak.
Zhotovitel odpovídá za škodu, která objednateli vznikne v důsledku vadného plnění, a to v plném
rozsahu. Za škodu se považuje i újma, která objednateli vznikla tím, že musel vynaložit náklady v
důsledku porušení povinností zhotovitele.
Článek XIX.
Smluvní pokuty
Nebude-li zhotovitel vykonávat autorský dozor v souladu s ustanoveními této smlouvy, zavazuje se
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 3 000 Kč za každý zjištěný případ. Tato smluvní pokuta
může být započtena proti pohledávce zhotovitele jednostranným úkonem objednatele.
Je-li objednatel v prodlení s úhradou odměny na základě řádně vystavené faktury zhotovitele, je
povinen uhradit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % dlužné částky, a to za každý i započatý
den prodlení.
Sjednanou smluvní pokutu zaplatí povinná smluvní strana nezávisle na zavinění.
V případě uplatnění smluvní pokuty zašle oprávněná strana straně povinné oznámení, které musí
obsahovat popis a časové určení události, která v souladu s uzavřenou smlouvou zakládá nárok
oprávněné strany na smluvní pokutu, a informaci o způsobu úhrady smluvní pokuty.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo oprávněné strany požadovat v plné výši náhradu
škody, která byla způsobena porušením povinnosti, pro které byla uplatněna smluvní pokuta.
Článek XX.
Obecná a závěrečná ustanovení
Zhotovitel bere na vědomí, že smlouva bude uveřejněna v registru smluv zřízeném podle zákona č.
340/2015 Sb., o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel prohlašuje, že tato
smlouva neobsahuje údaje, které tvoří předmět jeho obchodního tajemství podle $ 504 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu $ 2 zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné
správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční kontrole), ve znění pozdějších předpisů,
povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly.
Právní vztahy touto smlouvu neupravené se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
Tato smlouva může být měněna pouze formou písemných dodatků podepsaných oprávněnými
zástupci obou smluvních stran. Dodatky se vyhotovují ve stejném počtu jako smlouva.
Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží 2 stejnopisy.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran a účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv.
Zhotovitel Objednatel
V Jindřichově Hradci V Jindřichově Hradci
dne 17.4.2023 dne 17.4.2023
nom pesemoo seen 0000000000000 oo sd pem 55m
ng. Jiří Gantner Ing. Mgr. Radka Vegrichtová
jednatel ředitelka
11