Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Výména střešnich oken - bytové domy U Sokolo Město Nepomuk l |||| I
Podatdna
SMLOUVA O DÍLO
ll
E0004037?4
Ev. C.: 31113$2016-N E F'
Listylpřň.: HO Došlo: 16.9.2016 0:00
či·loj·dnaci:
uzavřená podle ustanovení §2586 a §2623 - §2630 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. (OZ)
l. Smluvní strany
|.1. Objednatel:
Město Nepomuk
zastoupené starostou města, panem Ing. Jiřím Švecem
se sídlem: náměstí Augustina Němejce 63, 335 01 Nepomuk
lČ: 00256986
DIČ: CZ00256986
datová schránka ID: f6mbchf
bankovní spojení: Česká spořitelna, as., pobočka Nepomuk
číslo účtu: 19-725628399/0800
telefon: 371 519 714
fax: 371 519 755
e-mail: jiri.svec@urad-nepomuk.cz, posta@urad-nepomuk.cz
dále jen objednatel
Zástupce objednatele ve věcech technických:
bude uveden v zápisu o předáni staveniště
|.2. Zhotovitel:
SERVIS STŘEŠNÍCH OKEN s.r.o.
se sídlem: Št'áhlavice 1, 332 04 Št'áhlavy
spisová značka: C 8793 vedená u Krajského soudu v Plzni
lC: 25209221
DIČ: CZ25209221
datová schránka ID: yxqva23
zastoupená jednatelem společnosti, panem Ing. Vladimírem Soukupem
bankovní spojeni: Komerční banka, a.s., pobočka Plzeň
číslo účtu: 2471200227/0100
telefon: 603 829 266, fax: 377 969 060
e-mail: servis@oken.cz
dále jen zhotovitel
|.3. Při řízení stavební zakázky (realizaci díla), zejména projednávání a potvrzováni
technického řešeni, projednáváni a potvrzováni změn díla, předkládáni a projednáváni
dodatků na základě změn díla, potvrzováni postupu prací, potvrzování soupisů
provedených prací a zjišt'ovacich protokolů, potvrzováni zápisů o předáni a převzetí díla
nebo jeho částí, jsou zmocněni jednat:
za zhotovitele:
Ing. Vladimír Soukup - ve věcech smluvních i technických (tel. 603 829 266)
za objednatele:
Ing. Jiří Švec - ve věcech smluvních
technický dozor investora (TDI) - bude uveden v zápisu o předáni staveniště
strana 1 l' celkem 11
'Yýména STŘEŠNÍCH OKEN - BYTOVÉ DOMY U SOKOLOVNY
Il. Předmět plněni
11.1. Předmětem plněni podle této smlouvy je zhotoveni stavebního díla (dále jen díla)
,,Výměna střešních oken - bytové domy U Sokolovny"
v rozsahu podle zadávací dokumentace zakázky, kterou tvoří:
" projektová dokumentace ,,Výměna střešních oken", soupis prací a dodávek a soupis
vedlejších a ostatních nákladů, které zpracovala Ing. Milena Straková, Raisova
2530/7, 301 00 Plzeň - jižní Předměstí
· zadávací podmínky veřejné zakázky, které zpracovala STAVEBNÍ PORADNA, spol. s
r.o., Průběžná 48, 370 04 České Budějovice
a nabídka zhotovitele ze dne 26. 8. 2016.
11.2. Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončeni díla
v celém rozsahu zadání, který je vymezen projektem, určenými standardy a obecně
technickými požadavky na výstavbu specifikované v soupisu prací a dodávek a soupisu
vedlejších a ostatních nákladů. Kromě provedení stavebních prací je součásti zhotovení
díla také předloženi atestů použitých výrobků a materiálů, předložení protokolů o
zkouškách, předloženi revizních zpráv a dokumentů vyžadovaných podle této smlouvy
a zadávacích podmínek soutěže o veřejnou zakázku.
11.3. Dílo bude provedeno podle objednatelem předané a zhotovitelem převzaté projektové
dokumentace, která je součástí zadávací dokumentace zakázky. V případě věcných
rozdílnosti mezi projektovou dokumentaci a zadávací dokumentaci zakázky podle ČI.
11.1. této smlouvy se bude postupovat způsobem dohodnutým pro řešení změn díla.
11.6. Dílo bude provedeno co do způsobu, rozsahu i kvality tak, jak je určeno touto smlouvou,
projektovou dokumentaci, bude bezezbytku v souladu se všemi obecně závaznými
právními předpisy, závaznými i doporučujícími technickými normami ČSN, i právními
předpisy EU a evropskými normami. Zhotovitel prohlašuje, že si jako odborně způsobilá
osoba (§5/1 OZ) prověřil obsah všech odborných a technických dokumentů
charakterizujících dílo, jakož i faktické a technické podmínky pro jeho provedeni, tedy i
nemovitost, kde se má dílo provádět, včetně možnosti výskytu případných skrytých
překážek. Zhotovitel při této znalosti prohlašuje, že je oprávněn, schopen a ochoten dílo
za podmínek sjednaných v této smlouvě provést. Při prováděni díla zhotoviteli nenáleží
námitky týkající se technických podkladů nebo faktických podmínek pro prováděni díla.
Zhotoviteli nepřisluší žádat po objednateli jinou součinnost, než která je výslovně
ujednána v této smlouvě, ani nesmí odkazem na jinou součinnost podmiňovat plněni
svých povinností nebo odůvodňovat jejich neplněni.
11.7. Objednatel se zavazuje řádně provedené dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu.
11.8. Místem plnění je objekt u Sokolovny 556-561, Nepomuk; NUTS Nepomuk:
CZ0324558109, ZÚJ 558109, okres plzeň-jih.
11.9. Součásti díla je povinnost zhotovitele proškolit všechny uživatele bytů, kde budou
instalována střešní okna, ohledně bezpečné a zákonu odpovídající obsluze, užíváni a
údržby střešních oken.
Ill. Změny díla
111.1. Ke změnám, omezeni nebo rozšíření díla může dojít jen na základě požadavku
objednatele a po uzavřeni písemného dodatku k této smlouvě. V takovém případě je
zhotovitel povinen provést oceněni těchto změn, omezeni nebo rozšíření. Po ocenění na
základě provedeného jednacího řízeni bez uveřejnění (viz § 23 zákona č. 137/2006 Sb.
,,o veřejných zakázkách"), a tedy po dosaženi cenové dohody v souladu se zákonem
strana 2 l celkem 11
\/ÝMÉNA STŘEŠNÍCH OKEN — BYTOVÉ DOMY U SOKOLOVNY
č. 526/1990 Sb., ,,o cenách", bude nová cena díla upravena dodatkem ke smlouvě o dílo,
Oceněni bude provedeno dle jednotkových cen použitých pro návrh ceny díla, a pokud to
nebude možné, pak podle zhotovitelem navrhovaných cen z příslušných katalogů Urs
Praha, a. s., event. RTS a.s. Brno platných pro příslušný rok výstavby.
IV. Doba plněni
lV.1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v těchto celkových termínech:
" zahájeni stavebních prací: do 5 pracovních dnů od předání staveniště
· dílčí termín plnění prací (1/2 hotových bytů): do 15. 10. 2016
· dokončeni stavebních prací: do 15. 11. 2016
Tato smlouva nezakládá nárok zhotovitele na zahájeni prováděni díla a případné
odstoupení dle tohoto článku nezakládá zhotoviteli jakékoliv nároky vůči objednateli,
V případě, že zhotovitel zahájí provádění díla nebo provede část díla bez písemné výzvy
dle tohoto odstavce, nebude mít vůči objednateli nárok na úhradu takové části ceny díla
ani nákladů, vynaložených na realizaci dané části díla, případně na náhradu toho, o co
se v důsledku takových prací zvýší hodnota majetku objednatele. Bude však oprávněn
odmontovat a odvézt ze staveniště vše, co v této souvislosti do té doby na staveništi
umístil nebo namontoval, a to v případě, že s tím nesníží hodnota majetku objednatele
oproti stavu v době uzavřeni této smlouvy.
lV.2. Dílo je provedeno, je-li dokončeno a písemným protokolem předáno objednateli včetně
všech dokladů ujednaných v této smlouvě a dokladů nutných pro kolaudaci/převzetI a
předáni díla, užívání a provoz díla. Dílo je dokončeno, je-li zcela hotové, kompletní, bez
vad, splňuje-li všechny podmínky stanovené touto smlouvou a je-li objednateli
předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. Dílo se považuje za dokončené jeho
předáním a převzetím bez vad a nedodělků objednateli, o kterém se pořídí písemný
protokol. Tento protokol, ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že dílo přejímá, je
součásti předání a převzetí díla.
lV.3. Prodlení zhotovitele oproti průběžným termínům dokončení stavebních prací, které jsou
stanoveny v harmonogramu prací v příloze této smlouvy, delší než deset dnů, je podle
výslovného ujednáni stran podstatným prodlením a současně zvlášť' závažným a
podstatným porušením povinnosti zhotovitele, které zakládá právo objednatele od této
smlouvy odstoupit a právo na sjednanou smluvní pokutu a i náhradu vzniklé škody.
lV.4. Zhotovitel se zavazuje, že práce v každém jednotlivém bytě nepřekročí 5 po sobě
jdoucích dnů. V případě že tento závazek bude porušen, bude zhotovitel sankcionován
dle článku X.3. této SOD.
V. Cena díla
V.1, Za zhotoveni díla v rozsahu podle ČI. 11.1. této smlouvy je dohodnuta smluvní cena dle
zákona č. 526/1990 Sb, ,,O cenách" ve výši:
Cena za dílo celkem bez DPH 927 711,75 KČ
Daň z přidané hodnoty je ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších
předpisů, povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého bylo zdanitelné plnění
uskutečněno.
V.2. Cena díla je nejvýše přípustná a nelze ji zvýšit jinak, než písemným dodatkem k této
smlouvě. (§1/2 OZ). Zhotovitel nemůže žádat úhradu části ceny díla podle §2611 OZ.
Zvýšeni ceny díla podle §2612 OZ je nepřípustné. Zhotovitel nemůže žádat změnu ceny
strana 3 l celkem 11
Výména střešnich oken - bytové domy U SOKOLOVNY
díla pro zvýšené úsilí nebo náklady na jeho zhotoveni (§2620/1 OZ). Zhotovitel přebírá
nebezpečí změny okolností a cenu díla nelze zvýšit ani rozhodnutím soudu (§2620/2
OZ).
V.3. Objednatelem budou nad rámec smluvní ceny hrazeny pouze práce a dodávky, které si
zcela prokazatelně písemně objednal mimo rámec této smlouvy. Po oceněni
objednaných prací zhotovitelem díla na základě provedeného jednacího řízení bez
uveřejněni (viz § 23 zákona č. 137/2006 Sb. ,,o veřejných zakázkách") a tedy po dosaženi
cenové dohody, v souladu se zákonem č. 526/1990 Sb. ,,o cenách", bude nová cena díla
upravena dodatkem ke smlouvě o dílo. jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu
nabídky jsou pevné po celou dobu prováděni stavebních prací.
V.4. Pro stanoveni ceny díla při jeho změně je závazný údaj jednotkových cen z nabídky
zhotovitele; tam, kde tento postup není možný, budou pro stanoveni těchto cen
využívány ceny z příslušných katalogů Urs, a. s., Práha event. RTS a. s. Brno platných
pro příslušný rok výstavby a to v cenové úrovni platné v době realizace změnové části
díla.
VI. Fakturace a plnění
Vl.1. Dílčí fakturu vystaví zhotovitel měsíčně, nejpozději do 5 dnů po ukončeni zdaňovacího
období. Právo vystavit dílčí fakturu vzniká podpisem zjišt'ovacího protokolu objednatelem,
respektive jeho pověřeným zástupcem, na základě soupisu provedených prací (příloha
zjišt'ovaciho protokolu a příloha faktury).
Vl.2. Faktury (daňové doklady) budou obsahovat tyto údaje:
· obchodní jméno, sídlo, IČO, DIČ objednatele i zhotovitele
· číslo faktury
' bankovnj spojeni objednatele i zhotovitele
" název, množství nebo rozsah plnění včetně terminu, kdy byly práce prováděny a na
jaké stavbě, číslo SOD
· datum vystavení fa, datum zdanitelného plněni,
" výše ceny bez daně.
Vl.3. Daňový doklad musí obsahovat všechny povinné náležitosti definované zejména v § 28,
odst. 2, zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění a zákona č.
563/1991 Sb., o účetnictví, v platném znění. Faktura podléhá režimu přenesené daňové
povinnosti dle ustanoveni § 92e, zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty,
v platném znění. V případě, že daňový doklad (faktura) nebude mít odpovkjajícI
náležitosti, je Objednatel oprávněn zaslat ho ve lhůtě splatnosti zpět Zhotoviteli
k doplnění či úpravě, aniž se tak dostane do prodlení se splatností, lhůta splatnosti
počíná běžet znovu od opětovného prokazatelného doručeni náležitě doplněného či
opraveného dokladu.
Vl.4. Z každé faktury bude pozastaveno 10% z fakturované částky (bez dph). zbývající část
ze sjednané ceny díla bude objednatelem uhrazena až po předáni a převzetí díla, resp.
po odstraněni vad a nedodělků.
Vl.5 Splatnost dílčí faktury je 30 kalendářních dnů od data doručeni.
Vl.6 Konečnou fakturu vystaví zhotovitel po dokončeni prací. Právo vystavit konečnou fakturu
vzniká podpisem závěrečného zjišt'ovacího protokolu, na základě soupisu skutečně
provedených prací (příloha zjišt'ovacího protokolu a faktury) a zápisem o předáni a
převzetí díla. Po provedeni konečné faktury není zhotoviteli dovoleno vznášet další
dodatečné požadavky na platby.
Vl.7 Splatnost konečné faktury je 30 kalendářních dnů od data doručení.
strana 4 l celkem 11
VYMĚKIA STŘEŠNÍCH OKEN — BYIcjVÉ DOMY U SOKOLOVNY
VLB Objednatel můŽe vrátit fakturu v případě, kdy faktura vykazuje formální nedostatky nebo
nevzniklo právo na vystaveni faktury na příslušnou částku.
Vl.9 je-li objednatel v prodlení s placením splatné částky nebo její části delším
60 kalendářních dnů, může zhotovitel přerušit práce. Přitom je povinen práce znovu
zahájit do 7 kalendářních dnů poté, kdy objednatel uhradil dlužnou částku. O dobu
přerušeni prací se potom prodlužuje lhůta pro dokončeni díla. Kromě toho se objednatel
zavazuje uhradit prokazatelné náklady, které vzniknou přerušením prací
Vl.10 Je-li objednatel v prodlení s placením splatné částky delším 90 kalendářních dnů, může
zhotovitel odstoupit od smlouvy, avšak teprve poté, kdy na tuto možnost objednatele
předem písemně upozornil a poskytl odpovidajicí lhůtu k nápravě.
VII. Provádění díla
vili. O podstatných záležitostech v průběhu prováděni díla je zhotovitel povinen vést stavební
deník dle § 157 odst. 4 zákona Č. 183/2006 Sb., d Územním plánováni a stavebním řádu
(stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a § 6 vyhl. č, 499/2006 Sb,. o
dokumentaci staveb. Stavební deník musí být přístupný osobám pověřeným
objednatelem kontrolou prováděných prací, osobám pověřeným k prováděni autorského
dozoru, kocwdinátoru BOZP a dalším osobám oprávněným k nahlížení nebo zápisu do
deníku ze smlouvy a to po colou dobu prováděni díla.
Vll.2. Kromě zápisů podle VILI. se do stavebního deníku zapisuji také zápisy z předáni
staveniště, zápisy o zahájeni prací, zápisy o zdrženi prací, zápisy q případných
technických změnách řešeni, záměnách materiálů, zápisy o kontrolách apod. Stavobni
deník musí obsahovat také jména a státní příslušnost všech osob, které se kterýkoli den
na stavbě vyskytnou. Stavební deník musí obsahovat i záznamy o veškerých kontrolách
ze strany státních orgánů a instituci. Práce, které budou v dalším postupu prací zakryty
neba se stanou nepřístupnými, je objednatel povinen včas prověřit. Toto prověřeni
provede do 5 pracovních dnů po obdrZeni výzvy zhotovitele, přičemž tato výzva musí být
provedena zápisem ve stavebním deníku a současně o této výzvě uvědomí zhotovitd
technický dozor objednatele e-mailem na adresu uvedenou objednatelem ve stavebním
deníku. Pokud se zástupce oSednate|e ke kontrole přes včasné vyzváni nedostaví, je
zhotovitel oprávněn předmětné práce zakrýt. Bude-li objednatel požadovat dodatečně
jejich odkryti, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se
při kontrole zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené
s jejich odkrytím, opravou a zakrytím zhotovitel.
VII.3. Deník vede zhotovitel se dvěma oddělitelnými průpisy, jedním určeným pro osobu
pověřenou objednatelem kcjntrolou prováděni díla, druhým určeným pro zhotovitele za
účelem archivace, na dobu nejméně deseti let od kolaudace stavby. Originál deníku
předá zhotovitel objednateli spolu s dokumentací skutečného provedení stavby.
Vll.4. Obě smluvní strany prohlašuji, že údaje zapsané v deníku jsou rozhodulicí pro posouzení
okolnostÍ, jichž se zápis týká. Smluvní strany se k jednotlivým zápisům ve stavebním
deníku vyjadřují ve lhůtě do 3 pracovních dnů od provedeni zápisů druhou stranou.
Nevyjádři-li sb v této lhůtě má se za to, že s obsahem zápisu nesouhlasí.
Vll.5. K projednáni podstatných skuteČnosti plnění této smlouvy. celkového postupu stavby a
postupu stavebních prací, dále také k projednání prč splnění zakázky potřebné
spolupráce mezi zhotovitelem a objednatelem, se uskuteční pravidelné kontrolní dny.
Kontrolní dny se uskutečni v terminech dohodnutých mezi objednatelem a zhotovitelem,
zpravidla týdně.
Vll.6. Objednatd se zavazuje vykonat technický dozor Zá3tupci objednatele pro věci technické
a technický dozor investora (TDI) jsou uvedeni v či. l. této smlouvy.
stana 5 lcelkern 11
Výměna STŘEŠNÍCH OKEN - BYTOVÉ DOMY U SOKOLOVNY
Vll.7 Zhotovitel výlučně odpovídá za dodrženi zákona č. 309/2006 Sb, ,,o zajištěni dalších
podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci", jakož i všech ostatních právních
předpisů na úseku bezpečnosti práce, zejména nařízeni vlády: č. 378/2001 Sb. (stroje
zařízeni, přístroje a nářadí), č. 101/2005 Sb. (pracoviště a pracovní prostředí) a č.
362/2005 Sb. (pád z výšky a do hloubky). Za plněni všech těchto povinnosti zhotovitel
odpovídá objednateli bez omezeni, jakož i za veškerou Škodu, vzniklou nesplněním
těchto povinnosti; za škodu se přitom považuji i sankce udělené příslušným správním
orgánem.
VII.8. Nebudou-li na staveništi dodržovány zásady bezpečnosti práce a bezpečnost práce bude
opakovaně porušována, může koordinátor BOZP vydat zákaz prováděné práce, event.
vykázat osoby porušující bezpečnost práce ze staveniště.
Vll.9. Zhotovitel stavby se zavazuje k součinnosti s koordinátorem BOZP po celou dobu
realizace stavby a dále se zavazuje smluvně zavázat k souánnosti s ním po celou dobu
realizace i všechny své subdodavatele a jiné osoby, které budou zhotovitelem, nebo
subdodavatelem pověřeny provedením dlla nebo jeho části.
VII.10. Před zahájením prací předá zhdovitel objednateli, resp. TDI, technologický postup pro
použitý kontaktní zateplovací systém a veškeré ostatní konstrukce.
VIl.11. Vytýčení veškerých inženýrských sÍti, jejich zabezpečeni po dobu realizace a jejich
zpětné předáni správcům síti zápisem ve stavebním deníku nebo jinou formou je povinen
zajistit zhotovitel.
VIl.12. Vytýčení stavby dle souřadnic JTSK zajistí na své náklady zhotovitel.
VIl.13. Zhotovitel se zavazuje, že zakázku nepostoupí jinému zhotoviteli a ani nezmění další
zhotovitele - subdodavatele - uvedené v nabídce bez pkemného souhlasu zadavatele,
Veškeré náklady spájené s připadnou změnou subdodavatelů nese zhotovitel. Porušení
těchto povinností je podle ujednání stran zvlášť' závažným a podstatným porušením
povinností zhotovitele, které zakládá právo objednatele od této smlouvy odstoupit a právo
na sjednanou smluvní pokutu i náhradu vzniklé škody.
VII.14. Zhotovitel je povinen předložit objednavateli písemný seznam všech svých
předpokládaných subdodavatelů. Ke změně subdodavatele může dojít pouze s
písemným souhlasem objednatele. Pokud dojde ke změně subdodavatele (týká se i
subdodavatele, prostřednictvím kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízeni
kvalifikaci), musí zhotovitel prokázat, že se jedná o subdodavatele stejně kvalifikovaného.
VIl.15. Změna subdodavatele musí být schválena vždy před jejím provedením, a to po
předloženi výpisu z obchodního rejstříku subdodavatele a smlcjuvy mezi zhotovitelem díla
a novým subdodavatelem uzavřenou ve smyslu § 51 odst. 4 pÍsmene b) zákona č.
137/2006 Sb., o veřejných zakázkách.
vii.16. Technický dozor u téže stavby nesmí provádět zhotovitel ani osoba s nim propojená. To
neplatí, pokud stavební dozor provádí sám objednatel.
VIl.17. Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou platnou pojistnou smlouvu, jejímž předmětem je
pojištěni odpovědnosti za Škodu způsobenou třetím osobám s minimální pojistnou
částkou pojištěni odpovědnosti za škodu 1 mil. KČ. Tuto pojistnou smlouvu bude
zhotovitel udržovat v platnosti po celou dobu platnosti této smlouvy o dílo. Kopii pojistné
smlouvy předloží zhotovitel objednateli ke kontrole nejpozději ke dni protokdárniho
předáni staveniště, případně na jeho vyžádáni kdykoli v průběhu prováděni stavby.
Vll.18. Zhotovitel jako součást díla předkládá objednateli ohledně dodávaných,
zabudovávaných a používaných věci, materiálů a výrobků, které jsou uvedeny v příloze
Č. 1 tétCj smlouvy, veškeré: atesty, doklady o původu, přesný popis složeni. jakož i
doklady o nezávadnosti a bezpečnosti s přesným určením bezpečnostní třídy, je-li pro
takovou věc stanovena. U každé takové věci je zhotovitel objednateli povinen sdělit
přesnou identifikaci jejich výrobce i dovozce. Pokud není zhotovitel povinen tyto doklady
a informace poskytnout již v nabídce při soutěži o vemjnou zakázku, je povinen je
strana 5 l celkem 11
VÝměna střešních oken - bytové domy U Sokcji ovny
objednateli poskytnout kdykoli na požádáni, nejpozději však vždy před použitím konkrétní
věci při prováděni díla. Porušení této povinnosti je podle ujednáni stran zvlášť závažným
a podstatným porušením povinností zhotovitele, které zakládá právo objednatele od léto
smlouvy odstoupit a právo na sjednanou smluvní pokutu i náhradu vzniklé škody.
Vll.19. zhotovitel jako součást díla dále objednateli předkládá veškeré protokoly o zkouškách,
revizní zprávy, jakož i veškeré další podklady potřebné pro kolaudační řizeni/převzetI a
předáni díla, doklady uvedené v zadávací dokumentaci soutěže o veřejnou zakázku
včetně zpracováni skutečného provedeni díla. Nedodání kteréhokoli z těchto podkladů je
podle ujednáni stran zvlášť závažným a podstatným porušením povinností zhotovitele,
které zakládá právo objednatele od této smlouvy odstoupit a právo na sjednanou smluvní
pokutu a i náhradu vzniklé škody.
Vll.20, Zhotovitel prohlašuje a zavazuje se, že pokud k provádění díla použije osoby, které
k výkonu práce v České republice potřebuji pracovní povolení, vízum, povoleni k pobytu
nebo oznámeni úřadu práce nebo celním orgánům, bez výhrady budou všechny zákonné
podmínky pro účast těchto osob na díle splněny. Pokud zhotovitel tento závazek poruší,
odpovídá objednateli bez omezeni, za veškerou škodu, za níž se považuji i sankce
udělené příslušným správním orgánem. Porušeni těichto podmínek je podle ujednáni
stran zvlášť závažným a podstatným porušením povinností zhotovitele, které zakládá
právo objednatele od této smlouvy odstoupit a právo na sjednanou smluvní pokutu i
náhradu vzniklé škody.
Vll.21. Zhotovitel je povinen zajistit, aby všechny osoby činné při provádění díla, byly důkladně
proškoleny o používaných systémech, technologiích, výrobcích a materiálech, i zpŮsobu
jejich montáže, aplikace a ochrany, a to ze strany výrobcem určeného, certifikovaného
nebo jinak výslovně doporučeného Školitele. Tuto skutečnost je zhotovitel povinen
objednateli kdykoli na požádáni dQ|QZit a prokázat. Nesphění této povinnosti je podle
ujednáni stran zvlášť závažným a podstatným porušením povinnosti zhotovitele, které
zakládá právo objednatele od této smlouvy odstoupit a právo na sjednanou smluvní
pokutu i náhradu vzniklé škody.
Vll.22. Objednatel má právo provést destrukční zkoušky předem nespecifikwaného
množství oken, které v případě správnosti dodávky zhotovitele zaplatí objednatel.
V opačném případě provede úhradu zhotovitel.
Vll.23. Objednatel zajisti zhotoviteli přistup do bytových jednotek, v nichž se bude dílo
provádět. Zhotovitel bude akceptovat a dodržovat objednatdem připravený časový
harmonogram vstupů do jgdnot|ivých bytů. jak bude dohodnut s jejich uživateli.
Vll.24. Zhotovitel se zavazuje nejpozději do dvou měsíců od uzavření této smlouvy prověňt, že
tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. , zákon o
registru smluv" a bere na vědomi, že podle ustanoveni § 6 a § 7 tohoto zákona, které
nabývají účinnosti až 1. 7. 2016, nenabývá smlouva účinnosti před jejím uveřejněním a
není-li uveřejněna ani do tří měsíců od svého uzavřeni, pozbývá platnosti od svého
uzavřeni. Zhotovitel bere na vědomi, že podle neúČinné smlouvy nebo podle smlouvy
jejíž platnost byla zrušena, nesmí objednatel plnit a zhotoviteli vzniká povinnost plnění již
přijaté, objednateli vrátit.
VIII. Dodání díla a přejímka
VIII.1. Dílo je dokončeno protokolárním předáním díla bez vad a nedodělků zhotovitelem a
jeho převzetím objednatelem. přejímka se uskuteční na písemnou výzvu zhotovitele
učiněnou min. 5 pracovních dnů před zahájením přejímky. O průběhu a výsledku
přejímky se pořídí zápis (předávací protokol), který podepíši zástupci objednatele a
zhotovitele. Tento zápis je součásti předáni a převzetí díla,
strana " ' celkem 11
Výměna strešmích Oken - bytové domy U Sokolovny
Vlll.2. Dílo s drobnými vadami a nedodělky nebránícími užíváni díla se pro účely splnění
závazků považuje za dílo provedené řádně za předpokladu, že zhotovitel odstraní vždy
nejpozději do 14 pracovních dnů objednatelem vytknuté vady a nedodělky, nedohodnou-li
se smluvní strany v konkrétním případě jinak. V opačném případě se na dílo bude hledět,
jakoby k předáni/převzeti nedošlo.
Vlll.3. Při přejímce je zhotovitel povinen předat objednateli veškeré doklady vztahující se k dílu
podle této smlouvy a zákona, zejména: atesty materiálů a výrobků, protokoly o
zkouškách, revizní zprávy a ostatní dokumenty potřebné ke kolaudaci. Bez předáni
těchto dokladů se dílo nepovažuje za řádně předané. Seznam předaných dokumentů
smluvní strany sepíši do předávacího protokolu.
Vlll.4. Při přejímce předloží zhotovitel zjišt'ovací protokol včetně soupisu provedených prací,
lX. Záruka na dílo
IX.1. Zhotovitel poskytuje na kompletní dílo záruku v trvání 60 měsíců.
Záruka počíná běžet dnem předání a převzetí díla.
Po dobu záruční doby zhotovitel garantuje, že dílo bude mít předepsané vlastnosti avšak
za podmínek, že objednatel bude dílo užívat v souladu s platnými technickými normami a
předpisy.
lX.2. Záruční lhůta na dodávky strojů a technologického zařízeni, na něž výrobce těchto
zařízení vystavuje samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté
výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.
lX.3. zjištěné vady je zhotovitel povinen odstranit bezodkladně, vlastním nákladem a tak, aby
dílo udržel v dobrém provozuschopném stavu. Ujednává se, že přiměřená lhůta k
odstraněni vady dodáním nové věá nebo opravou díla činí nejdéle dvacet dnů od
provedené reklamace (§1/2 OZ). V případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad je
objednatel oprávněn zajistit odstraněni vad sám či prostřednictvím jiného zhotovitele. a
zhotovitel je povinen uhradit objednateli veškeré náklady taktčj vynaložené, bez práva
namítat výši nebo účelnost těchto nákladů (§1/2 OZ).
lX.4. V oznámení vad (reklamaci) musí být vada popsána. C) doručeni reklamace platí
ustanovení této smlouvy o doručování zhotoviteli.
IX.5. O odstranění vady bude sepsán protokol, který podepíši obě smluvní strany. Protokol
vystaví zhotovitel a musí v něm být uvedeno:
" jméno zástupců smluvních stran
" čÍslo smlouvy o dílo
· datum uplatněni a čÍslo jednací reklamace
· popis a rozsah vady a způsob jejího odstranění
· datum zahájgni a odstraněni vady
· celková doba trvání vady od áištěni dQ odstraněni
" vyjádřeni, zda vada bránila řádnému užíváni díla.
lX.6. Odstranění vady nemá vliv na nárok objednatele na náhradu škody od zhotovitele, která
byla objednateli způsobena vadným plněním zhotovitele či vznikem vady.
lX.7. O odevzdání nového plněni v rámci odstranění vady a o odpovědnosti za vady tohoto
plněni platí ustanoveni této smlouvy, týkající se místa a způsobu plněni a uplatňováni
práv z odpovědnosti za vady. V případě výměny části díla z důvodu vad za část novou,
počne běžet ohledně takové vyměněné části díla záruční doba opět od počátku.
IX.B. Zhotovitel na žádost objednatele odstraní reklamovanou závadu i v případě, že jim
nebude uznána s tím, Ze prokáže-li reklamaci za neoprávněnou, uhradí objednatel
náklady spojené s odstraněním vady včetně nákladů zhotovitele na prokázání
neoprávněnosti reklamace.
s::t'ina ,l ,:ě!"ciT i'
Vymena STRFSNICH OKEN — FŠYTCjVÉ DOMY U SCjKDt CjVNY
lX.9. S odstraňováním reklamovaných vad je zhotovitel povinen započít okamžitě po zjištění
závady a oznámeni zhotoviteli, nejpozději do 3 kalendářních dnů, v případě havárie
(neočekávaná náhlá závada, která vylučuje, nebo podstatným způsobem ztězuje užíváni
díla) do 24 hodin, nedohodnou-li se obě smluvní strany v každém konkrétním případě
jinak.
lX.10. Zhotovitel se zavazuje, že bude průběžně provádět veškeré potřebné zkoušky, měřeni a
testy k prokázáni kvalitativních parametrů prováděného díla.
X. Smluvní pokuty a úroky z prodlení
X.1, Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení
s provedením celého díla v0 výši 0,1% z ceny celého díla bez DPH za každý i započatý
kalendářní den prodlení s řádným dokončením a předáním celého a řádného díla.
X.2. Smluvní strany se dohodly, že naplní-li zhotovitel kterýkoli výpovědní důvod pro
odstoupeni objednatele od této smlouvy, dle ujednáni v článku Xl.1. této smlouvy, zaplatí
zhotovitel objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 20% z celkové ceny díla bez
DPH.
X.3. Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí Qbjednate|i smluvní pokutu za prodlení
s vyklizením staveniště ve výši 5 000,- kč za každý i započatý kalendářní den prodlení.
X.4. Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli za prodlení s placením
oprávněně a řádně vystavených a objednateli prokazatelně doručených faktur úrok
z prodlení v zákonem stanovené výši.
X.5. Za nedodrženi dohodnutého konečného terminu odstraněni vad a nedodělků zjištěných
při přejímacím řízeni stavby se sjednává pokuta ve výši 1 000,- KČ za každou vadu
a každý i započatý kalendářní den prodlení s odstraněním těchto vad.
X.6. V případě nedodrženi dohodnutého termínu nástupu k odstranění nebo odstraněni vad
reklamovaných v záruční lhůtě vzniká objednateli nárok na smluvní pokutu ve výši 1 000,-
- kč za každý i započatý kalendářní den prodlení a vadu.
x.7. Majetkové sankce jako pohledávky objednatele vůči zhotoviteli mohou být vypořádány
v konečné faktuře za dílo formou odpočtu z ceny díla.
X.8. Smluvní pokuty se kumuluji a je tedy nárok na každou z nich zvlášť.
X.9. Povinnosti zaplatit smluvní pokuty, jak jsou specifikovány v této smlouvě, není dotčeno
právo na náhradu škody, a to ani co do výše, v niž případně náhrada škody smluvní
pokutu přesáhne. Povinnost zaplatit smluvní pokutu může vzniknout i opakovaně, její
celková výše není omezena.
X.10. Smluvní pokuty, ujednané v této smlouvě, smí objednatel svým jednostranným
rozhodnutím případně zhotoviteli zcela prominout; právní nárok na to zhotovitel
ovšem nemá. Takto může oHednate| postupovat, budou-li splněny důvody zvláštního
zřetele hodné, a neutrpěl-li objednatel porušením sankcionované povinnosti škodu.
XI. Odstoupeni od smlouvy
xi.1. Objednatel může odstoupit od smlouvy zejména pokud:
" zhotovitel provádí dílo v rozporu s touto MňloUvou, kupříkladu v nižším, než
ujednaném nebo požadovaném standardu. nebo
" zhotovitel používá při zhotoveni díla materiály či postupy v rozporu s touto smlouvou,
kupříkladu v nižší, než ujednané nebo vyžadované Kvalitě, nebo
strana g l cdkem 11
Výměna StReŠnKjh okfn - bytově domy U Sokolovny
· zhotovitel je v podstatném prodlení oproti celkovým nebo dílčím terminům provádění
díla, nebo
· zhotovitel přes upozorněni objednatele při prováděni díla porušuje platné právní
předpisy, kupříkladu stavebně právní, pracovně právní, předpisy na úseku bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci, předpisy o pobytu a zaměstnávání cizinců, atd., nebo
· zhotovitel nedbá pokynů objednatele pro prováděni díla ani přes upozorněni, nebo
· bylo-li rozhodnuto o úpadku zhotovitele v insolvenčním řízeni, nebo
· byl naplněn důvod k odstoupeni objednatele výslovně ujednaný v této smlouvě, anebo
" byl naplněn zákonný důvod pro odstoupeni objednatele od této smlouvy pro porušeni
povinnosti zhotovitele
přičemž naplněni jakéhokoli z důvodů pro odstoupeni objednatele podle tohoto odstavce
se považuje za zvlášť závažné a podstatné porušeni povinnosti zhotovitele.
Xl.2. Objednatel může odstoupit od smlouvy, nepodaří-li se mu zajistit finanční prostředky na
realizaci akce, a to s tím, že zhotovitel v tomto případě nebude uplatňovat jakýkoliv nárok
na náhradu škody ani sankce vůči objednateli.
Xl.3. Zhotovitel může odstoupit od smlouvy pokud:
" objednatel je v prodlení s placením podle této smlouvy delším než 90 dnů, avšak
teprve poté, kdy na hrubé neplněni smluvních závazků objednatele předem písemně
upozornil a poskytl odpovidajici lhůtu k nápravě
XI.4. Odstoupením zaniká smlouva od počátku. Odstoupí4i objednatel od této smlouvy, je na
vůli objednatele, zda si ponechá dosud provedené dílo, anebo zda jej na náklady
zhotovitele nechá odstranit třetí osobou, přičemž náklady na odstranění díla je zhotovitel
povinen objednateli uhradit. Ponechá-li si objednatel dosud provedené dílo, je povinen
zaplatit zhotoviteli namísto ceny díla pouze hodnotu dosud řádně provedené a
upotřebitelné části díla, jejíž výši urči objednatelem přizvaný soudní znalec, sníženou o
započtené smluvní pokuty a o dosud uhrazené části ceny díla (§1/2, §1982, §2004,
§2048 OZ). Odstoupeni od smlouvy se nedotýká práva na zaplaceni smluvní pokuty, ani
práva na náhradu škody vzniklé z porušeni smluvní povinnosti, ani jiných ujednáni které
mají vzhledem ke své povaze zavazovat strany i po odstoupeni od smlouvy (2005/2 OZ).
Smluvní pokuta se hradí vedle způsobené škody a bez ohledu na zaviněni (§1/2, §2048,
§2050 OZ). Povinnost zaplatit smluvní pokutu není nijak dotčena ani tehdy, pokud
nesplnění sankcionované povinnosti nastalo v důsledku následné nemožnosti plněni
(§2006 OZ). Ujednanou smluvní pokutu nelze snížit rozhodnutím soudu (§1/2, §2051
OZ).
XII. Závěrečná ustanovení
XII.1. Otázky výslovně touto smlouvou neupravené se řidl českým právním řádem, zejména
ustanoveními občanského zákoníku. Nedílnou součástí a přílohou této smlouvy jsou
rozpočty zakázky a závazný harmonogramu prováděných prací.
Xll.2. Veškeré změny a doplněni této smlouvy je možno provádět pouze písemnými dodatky,
podepsanými oběma smluvními stranami.
XIl.3. Tato smlouva je platná i pro případné právní nástupce smluvních stran.
Xll.4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá smluvní strana
obdrží dvě vyhotoveni,
XIl.5. Všechny písemnosti doručované zhotoviteli, se považuji za doručené třetí pracovní den
po jejich odesláni prostřednictvím provozovatele poštovních nebo kurýrních služeb na
adresu zhotovitele uvedenou v záhlaví této smlouvy, nebo na adresu evidovanou jako
jeho sÍdlo, místo podnikáni. či bydliště vb veřejném seznamu (§573 OZ).
strana l l) l cdkem 1 1
'Jýména střešních oken -- by rovÉ domy U SDKCLQVNY
Xll.6. Právní vztah z této smlouvy je věcí obchodní. Podle §89a OSŘ (zákon č. 99/1963 Sb.
,občanský soudní řád") sjednávají strany pro všechny spory z této smlouvy a v souvislosti
s ní, místní a věcnou příslušnost obecného soudu podle sídla obj®natele.
Xll.7. Strany prohlašujL že tato smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůk,
nikoli v tísni nebo za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, že si smlouvu přečetly,
souhlasí bez výhrad s jejím Qbsahem a na důkaz toho připojuji své podpisy.
Příloha č. 1 - položkový rozpočet
Příloha č. 2 - Závazný harmonogram prováděných prací - pozn.: zhotovitel doloží ne/pozdě/i ke dni
předání staveniště
V Nepomuku dm _. _. 2016 ve Šťáhlavicích dne . . 2016
Za objednatele: 1 6 -09- 2016 Za zhotovitele:
¢:::;&o,,
.., .,,,, , ,
"":"" "
starosta měs jednatel společnOsti
strana i 1 l cdkem 'l 1