Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Krajská správa a údrŽba silnic Středočeského kraje, příspěvková organizace
150 21 PRAHA 5, Zborovská 11
Č. smlouvy budoucího povinného: S-2240/00066001/2023-KL/REZ/BS
externí číslo: S-5194/KSUS/2023
Č. smlouvy budoucího oprávněného: Klikněte nebo klepněte sem a zadejte text.
SMLOUVA
o smlouvě budoucí o cřícení služebnosti inženýrské sítě
(dále jen ,,Smlouva")
Středočeský kraj
se sídlem: Zborovská 11, 150 21 Praha 5
IČ: 70891095
zas/oiqpený
Krajskou správou a údrŽbou silnic Středočeského kraje, p. o. (dále jen ,,správce")
se sídlem: Zborovská 11, 150 21 Praha 5
IČ: 00066001
zapsána v or: Městský soud v Praze, odd. Pr, vložka č. 1478
zas/oiqpena:
nebo dále zas/oiqpena
na základě plné moci ze dne 30.06.2022;
(dále jen ,,budoucí povinný")
se sídlem: a
IČ:
Zapsán/a v or: MERITUM KLADNO-NET S.R.O.,
Lomená 4, 273 08 Pchery
(dále jen ,,budoucí oprávněný") 17833787
Městský soud v Praze, odd. C, vložka č. 277540
zas/oupen/'"a.'
r
(Budoucí povinný a budoucí oprávněný společně dále též jen ,,Smluvní strany", případně ,,Smluvní strana", je-li
odkazováno na jednoho z nich).
1. ÚVODNÍ USTANOVENÍ
l. l. Dnešního dne, měsíce a roku uzavírají Smluvní strany, zejména podle ustanovení § 509, § 1267 a násl. a §
1785 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění (dále jen ,,občanský zákoník") a v souladu §
25 odst. 6 písm. d) a S 36 odst. 3 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění (dále jen ,,zákon
o pozem nich kom unikacích"), tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti inženýrské sítě.
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2. l. Budoucí povinný je výlučným vlastníkem pozemků parcelní číslo 215/27, 525, 221/1 l, 221/3, 221/6, 215/27 a
221/15 zapsaném na LV 719 vedeném pro katastrální území Buštěhrad, obec Buštěhrad, zapsaném v katastru
nemovitosti vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno, a to na základě
rozhodnuti Ministerstva dopravy a spojů České republiky čj. 3796/01/1 KN ze dne 10. 9. 2001 podle S l zákona č.
157/2000 Sb. (dále jen ,,budoucí služebný pozem ek"). Správcem tohoto pozemku je Krajská správa a údržba silnic
Středočeského kraje, p. o.
2. 2. Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem nebo provozovatelem stavby ,,Optická infrastruktura Buštěhrad
- datové rozvody - Buštěhrad III., IV., VIl."(dá1e jen ,,zařízení"), umístěné na/v budoucím služebném pozemku, a to
za podmínek stanovených ve vyjádřeni správce zn. 3289/23/KSUS/KLT/REZ ze dne 3 1.05.2023 (dále jen ,,vyjádření
správce"). Obsahem vyjádřeni správce bude zejména předpokládaný rozsah budoucí služebnosti a zakresleni situace.
Vyjádřeni správce je přílohou Č. l Smlouvy. Zařízeni je pro účel budoucí služebnosti panující věci.
2. 3. Smluvní strany touto smlouvou sjednávají, že spolu v budoucnu uzavřou písemnou smlouvu o zřízeni
služebnosti (dále jen ,,budoucí smlouva"), jejímž předmětem bude zřízeni služebnosti ve prospěch budoucího
oprávněného, specifikované v Článku 3 této smlouvy (dále jen ,,budoucí služebnost").
3. BUDOUCÍ SLUŽEBNOST
3. l. Obsahem budoucí služebnosti bude právo budoucího oprávněného:
a) zřídit/umístit a mít na/v budoucím služebném pozemku nebo přes něj vést zařízeni a provozovat jej, v
koordinaci s budoucím povinným a v souladu s jeho pokyny je opravovat, upravovat a udržovat; budoucí
oprávněný je veškeré zásahy do budoucího služebného pozemku povinen provádět v koordinaci s budoucím
povinným a respektovat jeho pokyny ohledně způsobu prováděni zásahu.
b) přístupu (tedy vstupu i vjezdu) na budoucí služebný pozemek, v koordinaci s budoucím povinným, za účelem
zajištění provozu, kontroly, oprav, úprav, údržby, užíváni, modernizace, obnovy a odstraněni zařízeni,
3. 2. Obsahem budoucí služebnosti bude povinnost budoucího oprávněného:
a) Uvést budoucí služebný pozemek do stavu dle Vyjádření správce budoucím oprávněným na jeho náklady;
b) nést veškeré náklady spojené s provozem, údržbou a likvidací zařízeni;
C) vykonávat budoucí služebnost za maximálního šetření budoucího služebného pozemku, přičemž musí
především dbát toho, aby při jejím výkonu byly použity všechny techniky a pomocné prostředky, které co
možná nejméně omezí Činnost budoucího povinného na budoucím služebném pozemku;
d) v případě způsobeni Škody na budoucím služebném pozemku tuto v celém rozsahu a bezodkladně uhradit;
3. 3. Obsahem budoucí služebnosti bude povinnost budoucího povinného:
a) v případě, že dojde k výstavbě nové pozemní komunikace, uhradit jen vyvolané nezbytné úpravy přímo
dotčeného úseku vedeni, a to na úrovni stávajícího technického řešení;
3. 4. Obsahem budoucí služebnosti bude právo budoucího povinného:
a) na zpřístupněni dokumentace inženýrské sítě v ujednaném rozsahu, a není-li ujednán, v rozsahu nutném k
ochraně jeho oprávněných zájmů;
3. 5. Záruka na obnoveni konstrukce vozovky a na úpravu silničního příkopu a silničního pomocného pozemku bude
stanovena v délce 60 měsíců od sepsáni předávacího protokolu mezi budoucím povinným a budoucím oprávněným
Stavební práce budou prováděny dle pravomocného rozhodnutí silničního správního úřadu o zvláštním užíváni silnice.
3. 6. Budoucí služebnost se zřidl k budoucímu služebnému pozemku ve prospěch budoucího oprávněného a každého
dalšího vlastníka nebo provozovatele zařízeni.
3. 7. Budoucí služebnost se zřidl jako časově neomezená.
3. 8. Budoucí služebnost se zřidl jako úplatná. Podrobnosti stanovi ČI. 5 Smlouvy.
2
4. DALŠÍ PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN
4. l. Budoucí oprávněný se zavazuje do l roku od ukončení prací v souvislosti s umístěním zařízeni zajistit
zpracování geometrického plánu pro vyznačení skutečného rozsahu budoucí služebnosti (dále jen ,,Geometrický
plán"), který bude jako příloha nedílnou součástí budoucí smlouvy. Budoucí oprávněný Geometrický plán ještě za
trvání lhůty uvedené v předchozí větě doručí spolu s návrhem budoucí smlouvy budoucímu povinnému a vyzve jej k
uzavření budoucí smlouvy.
4. 2. Budoucí oprávněný nebude oprávněn na budoucím služebném pozemku budovat jakákoliv další příslušenství
a součásti zařízení, pokud tak není výslovně projednáno s budoucím povinným.
4. 3. Smluvní strany vylučují použití ustanovení § 1788 odst. l občanského zákoníku.
5. ÚHRADA BUDOUCÍ SLUŽEBNOSTI
5. l. Smluvní strany se dohodly, že za omezeni výkonu vlastnického práva k budoucímu služebnému pozemku
poskytne budoucí oprávněný budoucímu povinnému jednorázovou úhradu.
5. 2. výše úhrady bude stanovena výpočtem dle Ceníku k úhradě nájemného, náhrady za zřízení věcného břemene
a za omezení užívání silnic II. a III. tříd ve Středočeském kraji schváleného usnesením Zastupitelstva Středočeského
kraje č. 014-14/2022/ZK ze dne 29. 3. 2022.
výpočet:
styk se silničním pozemkem tř. sil. m.j. sazba Kč/m.j. výměra celkem KČ
Protlak bez zásahu do voz. 400,- 93 37 200,-
Uložení v zel. pásu III/00715, brň
400,-
Celková Částka III/00716,
III/00718
III/00714, brň 53 21 200,-
III/00715,
III/00716,
III/00718
58 400,-
5. 3. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že částka vypočtená dle odst. 5. 2. nedosahuje výše 500 KČ bez DPH,
je částka určená k úhradě stanovena ve výši 500 KČ bez DPH.
5. 4. Tuto Částku, ke které bude připočtena platná sazba DPH pro příslušný rok, ve kterém bude provedena fakturace,
uhradí budoucí oprávněný před zahájením stavebních prací na základě vyhotovené zálohové faktury správce na
bankovní účet správce se splatnosti nejpozději do 30 dnů ode dne jejího vystaveni správcem. Budoucí oprávněný bere
na vědomi, že o vystaveni zálohové faktury dle tohoto ustanoveni je třeba správce požádat.
5. 5. Záloha bude vypořádána daňovým dokladem po skončeni stavby podle skutečného rozsahu a způsobu
provedeni zásahu do budoucího služebného pozemku, a to před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí. K
vypořádáni zálohy je budoucí oprávněný povinen předložit Geometrický plán.
6. SOUHLAS S UMÍSTĚNÍM A PROVOZEM ZAŘÍZENÍ
6. l. Budoucí povinný prohlašuje, že vydává budoucímu oprávněnému souhlas s umístěním a provozem zařízení
za úČelem vydání přísluŠného rozhodnutí o umístění a povolení stavby. K tomuto účelu budoucí povinný zmocňuje
budoucího oprávněného předložit Smlouvu jako vyjádřeni účastníka ve správním řízení o povolení stavby.
7. UJEDNÁNÍ TÝKAJÍCÍ SE REGISTRU SMLUV
7. l. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že budoucí povinný je subjektem, jenž nese v určitých případech povinnost
uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňováni těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů (dále jen ,,zákon
o registru smluv") v registru smluv vedeném pro tyto účely Ministerstvem vnitra.
7. 2. Budoucí oprávněný souhlasí se zveřejněním této smlouvy v případě, kdy budoucí povinný ponese v souladu
se zákonem o registru smluv či s interními předpisy budoucího povinného povinnost uveřejnění v registru smluv, a to v
3
rozsahu a způsobem vyplývajícím ze zákona o registru smluv. Budoucí povinný v takovém případě zajistí uveřejnění
této smlouvy v registru smluv.
8. UJEDNÁNÍ TÝKAJÍCÍ SE OCHRANY OSOBNÍCH ÚDAJŮ
8. l. Budoucí oprávněný uděluje tímto správci a budoucímu povinnému ve smyslu nařízení Evropského parlamentu
a Rady (EU) č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu
těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízeni o ochraně osobních údajů) (dále jen ,,Nařízení") a zákona
Č. l 10/2019 Sb., zákon o zpracování osobních údajů (dále jen ZZOÚ), souhlas se zpracováním jeho osobních údajů,
poskytnutých jim v rozsahu Smlouvy.
8. 2. Budoucí oprávněný má zejména právo:
a) vzít souhlas kdykoliv zpět,
b) požadovat po budoucím povinném či správci informaci, jaké osobní údaje jsou zpracovávány a vyžádat si
kopii těchto údajů,
C) vyžádat si u budoucího povinného či správce přistup k těmto údajům a tyto nechat aktualizovat nebo opravit,
popřípadě požadovat omezeni zpracováni,
d) požadovat po budoucím povinném či správci výmaz těchto osobních údajů,
C) na přenositelnost údajů
9. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
9. l. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv podle ČI. 7. 2. Smlouvy.
Pokud nepodléhá smlouva povinnosti zveřejněni podle ČI. 7. l. nabude platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu
poslední smluvní stranou.
9. 2. Dnem podpisu této smlouvy je den označený datem u podpisů smluvních stran. Je-li takto označeno více dní,
je dnem uzavření této smlouvy den z označených dnů nejpozdější.
9. 3. Jakékoliv změny nebo doplňky Smlouvy budou uzavírány formou vzestupně číslovaných písemných dodatků.
9. 4. Stane-li se či ukáže-li se kterékoli z ustanovení této smlouvy být neplatným, neúčinným, či zdánlivým, tato
neplatnost, neúčinnost ani zdánlivost nebude mít vliv na platnost zbývajících ustanoveni této smlouvy. Smluvní strany
nahradí takové neplatné, neúčinné, popř. zdánlivé ustanovení smlouvy platným a účinným ustanovením, které bude
svým ekonomickým dopadem co nejbližší (v maximální možné míře přípustné platnými právními předpisy) ustanoveni,
které má být nahrazeno, a úmysl smluvních stran nebude takovou změnou dotčen, a to ve lhůtě 10 dnů od obdrženi
kteroukoli smluvní stranou příslušné výzvy druhé smluvní strany.
9. 5. Smlouva je sepsána ve 4 (čtyřech) stejnopisech s platnosti originálu, přičemž každá smluvní strana obdrží 2
(dva) stejnopisy.
9. 6. Otázky v této smlouvě výslovně neupravené se řidl právními předpisy České republiky, zejména pak
příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném znění.
9. 7. Smluvní strany prohlašuji, že si smlouvu řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a že je uzavřena dle jejich
pravé a svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, a nikoliv v tísni nebo za jinak nevýhodných podmínek.
9. 8. Rada Středočeského kraje usnesením č. 027-29/2022/RK ze dne 28. 7. 2022 v souladu s § 59 odst. 4 zákona č.
129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen ,,krajské zřízení") svěřila krajskému
úřadu rozhodováni o uzavírání smluv o zřízení věcného břemene včetně smluv o smlouvách budoucích o zřízení
věcného břemene. Souhlas Středočeského kraje - Krajského úřadu, Odboru dopravy s uzavřením Smlouvy byl udělen
dne 20.07.2023 současně s provedením finanční kontroly a v případě tohoto právního jednání Středočeského kraje jsou
splněny podmínky uvedené v § 23 krajského zřízení nezbytné k jeho platnosti.
9. 9. Nedílnou součást této Smlouvy tvoří přílohy:
Příloha č. l - Vyjádřeni správce
Za lnídoucího povinného, Středočeský kraj.' Za budoucího oprávněného:
4
5