Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
!8'{
, "Q'·jQČ-l
í!' Smlouva o narovnání a smlouva o smlouvě budoucí
kupní
1. Stavební bytové družstvo STAVEG
IČO: 002 22 895
DIČ,
se sídlem: NuSlova 25 15/4, 158 00 Praha 5 - Stodůllky
zapsané v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp. zri. DrCXlX 819
zastoupené: ^9&,9 PCůV
AUG. >C'SČ= >2U"
bankovní účet č.:
(dále také ,,SBD STAVEG"; ,,nájemce" nebo ,,budoucí prodávající")
na straně jedné
2. městská Část Praha - Dolní Chabry
IČO: 00064581
DIČ,
se sídlem Hrušovanské náměstí 253/5, 184 00 Praha - Dolní Chabry
zastoupená: Mgr. Kateřinou Šilhovou Šafránkovou, starostkou
bankovní účet č.: 9021-2000704349/0800.
(dále jen ,,NIČ Dolní Chabry", ,,pronajímatel" nebo ,,budoucí kupující")
na straně druhé
(dále společně také jako ,,smluvní strany")
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, jako osoby plně způsobilé k tomuto právnímu
jednání, podle zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, (dále
jen "občanský zákoník")
tuto smlouvu (dále jen ,,smlouva"):
I. Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany souhlasně prohlašují, že hlavní město Praha, IČO: 00064581, se sídlem
Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha l, je výlučným vlastníkem pozemků:
- parč. č. 528/2, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1.148 m2;
- pare. č. 528/3, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 180 m2;
- parč. č. 528/4, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 267 m2;
- parč. č. 528/5, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 274 m2;
- parč. č. 528/6, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 326 ,j,2,
to vše zapsané na LV č. 1087 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha,
Katastrální pracoviště Praha (dále jen ,,Pozemky").
2. MČ Dolním Chabrům byla svěřena správa předmětných Pozemků, a to ve smyslu § 19
zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění (dále jen "zákon o HMP")
ve spojení s obecně závaznou vyhláškou č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává
Statut hlavního města Prahy, v platném mění (dále jen ,,Statut HMP").
3. SBD STAVEG je výlučným vlastníkem následujících staveb:
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč.
Č. 528/3;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč.
Č. 528/4;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč.
Č. 528/5;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč.
Č. 528/6,
to vše zapsané na LV č. 1711 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha,
Katastrální pracoviště Praha (dále jen "Garáže").
4. MČ Dolní Chabry má dlouhodobý záměr využít Pozemky k realizaci projektu, jenž bude
sloužit občanům MČ Dolní Chabry, a to zejména k volnočasovým, výukovým, sportovním
a dalším aktivitám.
5. Pro účely realizace záměru MČ Dolní Chabry se Smluvní strany dohodly na
majetkoprávním vypožádání Pozemků a Garáži.
II. Nájem
1. MČ Dolní Chabry, jakožto pronajímatel, se tímto zavazuje přenechat Pozemky, o celkové
výměře 2.105 m2, do dočasného užíváni SBD staveg, jakožto nájemci. Pozemky jsou
přenechány do užívání nájemce výlučně za účelem užívání Garáží ve prospěch členů
družstva, kterým jsou jednotlivé garáže přiděleny do užívání.
2. Nájemce není oprávněn Pozemky dále podnajímat. Nájemce nebo jeho členové nejsou
oprávněni přenechávat Pozemky, nebo jejich části, do užívání jiným osobám ani v případě
pronájmu Garáží ve vlastnictví nájemce.
3. Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli roční nájemné ve výši 65.700 Kč (slovy:
šedesátpěttisíc semdset korun českých) (dále jen "nájemné"). Nájemné bude hrazeno
v pravidelných čtvrtletních splátkách po 16.425,- KČ, jež jsou spatné vždy poslední
kalendářní den příslušného kalendářního čtvrtletí, za které se nájemné hradí, tj. vždy
2
poslední den 3., 6., 9., 12. kalendářního měsíce v příslušném roce,, a to na účet uvedený
v záhlavní této smlouvy.
4. Dostane-li se nájemce do prodlení s úhradou nájemného, je povinen uhradit pronajímateli
smluvní pokutu ve výši 0,2 % z částky 65.700 KČ za každý byt' i započatý den prodlení.
d 5. Nájem je sjednán na dobu určitou, a to do 31. 3. 2025.
6. Smluvní strany výslovně vylučují možnost automatické prolongace nájemní smlouvy na
základě konkludentního užívání ve smyslu § 2230 občanského zákoníku.
7. Nájemní vztah je možno ukončit pouze ze zákonem stanovených důvodů nebo na základě
dohody Smluvních stran.
8. Nájemce je povinen Pozemky vyklidit a vyklizené garáže předat Pronajímateli nejpozději
ke dni skončení nájmu, tedy nejpozději ke dni 31. 3. 2025. Smluvní strany jsou povinny
v přiměřené době před skončením nájmu nejpozději však 4 pracovní dny před skončením
nájmu dohodnout termín předání Pozemků, přičemž Smluvní strany jsou povinny si za
tímto účelem poskytnout veškerou vzájemnou součinnost. Smluvní strany při předání
Pozemků vyhotoví Předávací protokol, který bude řádně podepsán zástupci nájemce i
pronajítele.
9. V případě, že po uplynuti sjednané nájemní doby nájemce nepředá předmětné Pozemky
pronajímateli řádně a včas ve sjednané lhůtě, bude nájemce povinen uhradit pronajímateli
vedle částky odpovídající průměmému dennímu běžnému nájemnému smluvní pokutu ve
výši 0,2 % z částky ve výši 65.700 kč za každý byt' i započatý den prodlení.
10. V případě, že pronajímatel, znemožní nájemci po uplynutí nájemní doby předání Pozemků
řádně a včas, bude pronajímatel povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 0,2 % z částky
65.700 kč za každý byt' i započatý den prodlení.
11. Smluvní pokuty stanovené v odst. 7 a 8 tohoto článku se uplatní i v případě, kdy dojde ke
skončení nájmu jiným způsobem, než uplynutím sjednané doby nájmu.
12. V ostatních náležitostech se nájemní smlouva řídí výlučně ustanovení občanského
zákoníku, jakožto veškerých dalších souvisejích právních přepisů.
III.Doložka platnosti nájemní smlouvy
l. MČ Dolní Chabry, jakožto pronajímatel, prohlašuje, že na jeho straně byly splněny
všechny podmínky pro sjednání nájemní smlouvy, zejména byl zveřejněn záměr nájmu ve
smyslu § 36 odst. 1 zákona č. 13 1/2000 Sb., o hlavním městě Praze v platném znění (dále
jen ,,zákon o HMP).
3
2. Toto prohlášení se Činí podle § 43 zákona o HMP a považuje se za doložku potvrzující
splnění podmínek tohoto zákona.
IV.Smlouva o smlouvě budoucí kupní
1. Předmětem této smlouvy je závazek Smluvních stran uzavřít za podmínek této smlouvy
kupní smlouvu, a to na níže uvedené budovy:
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč. č. 528/3;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parc. č. 528/4;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč. č. 528/5;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parc. č. 528/6,
to vše zapsané na LV č. 1711 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahm
Katastrální pracoviště Praha (dále jen "Garáže").
2. Kupní cena za Garáže, jež budou předmětem Kupní smlouvy, byla mezi Smluvními
stranami ujednána ve výši 1,- Kč (slovy: jedna koruna Česká) (dále jen ,,Kupní cena").
3. Strany prohlašují, že mají zájem na uzavření Kupní smlouvy, ve mění tak, jak je uvedeno
v příloze této smlouvy. S ohledem na potřebu budoucího kupujícího zajistit veškerá
potřebná povolení, rozhodnutí, dokumentaci či jiné potřebné dokumenty a listiny tak, aby
mohl být realizován projekt ve smyslu ČI. 1 odst. l této smlouvy, se smluvní strany
dohodly, že bude smlouva uzavřena až v budoucnu dle podmínek této smluvy.
4. Znění kupní smlouvy je přílohou Č. l této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že kupní
smlouva bude uzavřena ve znění, tak jak je uvedeno v příloze l smlouvy, přičemž pozdější
změny ve znění kupní smlouvy mohou být učiněné jen po vzájemné písemné dohodě obou
Smluvních stran.
5. Smluvní strany se dohodly, že kupní smlouva bude uzvařena na výzvu budoucího
kupujícího a to ve lhůtě 20 dnů od doručení výzvy k uzavření kupní smlouvy. Výzva
k uzavření kupní smlouvy musí být učiněna písemně a to prostřednictvím datové schránky.
6. Smluvní strany se dohodly, že budoucí kupující vyzve budoucího prodávající k uzavření
kupní smlouvy nejdříve dne l. 1.2025. Smluvní strany se dohodly, že Kupní smlouva bude
uzavřena nejpozději ke dni 31. 3. 2025.
7. V případě, že kupní smlouva nebude uzavřena nejpozději do 31. 3. 2025 a to z důvodů na
straně budoucího prodávajícího, budoucí kupující je oprávněn podat k místně a věcně
příslušnému soudu návrh na nahrazení projevu vůle budoucího prodajícího k uzavření
kupní smlouvy ve znění přílohy č. l, a to nejpozději ve lhůtě 6 měsíců od uplynutí lhůty
k uzavření smlouvy dle odst. 6, tj. nejpozději do 31. 9. 2025.
8. V případě, že budoucí kupující nevyzve budoucího prodávajícího ve lhůtě stanovené
v odst. 5 a 6 tohoto článku, zaniká povinnost budoucího prodajícího k uzavření kupní
4
smlouvy na základě této smlouvy. Tímto není dotčená možnost smluvních stran kupní
smlouvu za stejných podmínek uzavřít.
9. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že by kupní smlouva ke Garážím byla uzavřena
dříve, než skončí nájem Pozemků sjednaný v čI. II této smlouvy, přenechá budoucí kupující
budoucímu prodajícímu Garáže k bezplatnému užívání až do dne 31. 3. 2025, případně do
dne, kdy dojde ke skončení nájmu, pokud bude nájem skončen jinak, než uplynutím
nájemní doby dle ČI. II odst. 5.
10. Budoucí prodávající se zavazuje, že od podpisu této smlouvy do uzavření Budoucí Kupní
smlouvy:
a. neprodá, nepřevede, nevloží do majetku, ani jiným obdobným ©ůsobem nenaloží
s Garážemi, ani jejich částí, ani se k takovým kokům nezaváže ani neuzavře žádnou
smlouvu nebo jinou listinu, kterou by se v této souvislosti zavázal do budoucna;
b. neposkytne, nedovolí ani nestrpí žádné zatíženi Garáží, zejména pak nebude ke
Garážím zřízeno žádné věcné právo k věci cizí ve prospěch třetích osob;
c. neučiní žádné jiné právní jednání, které by znemožnilo uzavření Kupní smlouvy či
jiným způsobem omezilo nabytí vlastnického práva budoucím kupujícím nebo
omezilo jeho možnosti s Garážemi po nabytí vlastnického práva nakládat.
V.Závěřečná ustanovení
1. Tato smlouva a právni vztahy smluvních stran, které nejsou výslovně upraveny v této
smlouvě, se řídí platnými právními předpisy České republiky, zejm. zák.č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve mění pozdějších předpisů.
2. V případě, že se některé ustanovení této smlouvy ukáže neplatným, neúčinným či
nevymahatelným, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy touto skutečností nedotčena.
Smluvní strany se dohodnou na náhradě takového neplatného, neúčinného či
nevymahatelného ustanovení za ustanovení jiné, které nejlépe splňuje tytéž obchodní účely
jako ustanovení neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné.
3. Veškeré změny nebo dodatky k této Smlouvě musí být učiněny písemně formou
číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
4. SBD STAVEG prohlašuje, že je seznámen s právem a povinností MČ Dolní Chabry
svobodně vyhledávat, přijímat, poskytovat a rozšiřovat informace dostupné mu z jeho
úřední činnosti ve smyslů' ustanovení ČI. 17 Listiny základních práv a svobod. SBD
" STAVEG bere na vědomí, úmysl a cíl MČ Dolní Chabry vytvářet transparentní
majetkoprávní poměry a poskytovat otevřené informace o jeho nakládání s majetkem
směrem k veřejnosti.
SBD STAVEG tímto uděluje MIČ Dolní Chabry souhlas se zpracováním osobních údajů
SBD STAVEG v souladu' se zákonem č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu
·5
k informacím, ve mění pozdějších předpisů. SBD STAVEG tímto také výslovně uděluje
MČ Dolní ChaMy souhlas se zpřístupněním a zveřejněním této smlouvy, jakož i všech
právních jednání a okolností souvisejících s touto smlouvou.
5. Tato smlouva nabývá platnosti jejím podpisem poslední ze smluvích stran a účinnosti
nabývá dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění
bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Tato smlouva byla sepsána ve dvou vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá ze
smluvní stran obdrží po jednom vyhotovení. Každé vyhotovení smlouvy bude podepsáno
úředně ověřenými podpisy obou smluvních stran.
8. MČ Dolní Chabry potvrzuje, že uzavření této Smlouvy schválilo Zastupitelstvo městské
části Praha - Dolní Chabry usnesením Č.059/23/ZMČ ze dne 14.6.2023.
9. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly
s jejím obsahem sjednaným na základě jejich pravé a svobodné vůle souhlasí, což stvrzují
svými podpisy.
V P,aze dne 2023 V Praze dne 16. 6. 2023
Sta bní bytové druŽstvo STAVEG městská část Praha - Dolní Chabry
""b,
: ·" ' r" 'i r
Příloha č. l." kupní smlouva "9% pPool'd. lčefsolovělelbgvalaidzakcneihy ÚMČ Pmha-DoInfChab'y 211 ZS
a. Doln\ vlastnofě pode, psal~m~~k~~n~
. Podle ověřóvad knihy Uřädu MČ Praha 13 E -,7- ^",ji m n«a příjmení,2!Um ap>to nám nlZad tele
a
poř.č. legdizace2258R3IB1L
uznáVa podpis na listině za vlastní
Josef Homa, ,,.,,',.
jménok. pňjmeni. dátum a mbb narazeniZadatele
P,aha 5, Stodůlk,,
adresa mSta trvalého pobytu SK4,
Občanský průkaz 'Qš " " tkaa podpisověřuµcí osoby ~~1~~
druh a čBdo dokladu, na základě kterého byty zjštény osobní Udaje v této wéřovaci dolúce ,
V Praze 5-Stodůlkách dne 11. 8. 2023 Legalizaci provedVa '6 . ' é
Kateřina Suchá "gO , " 'K?,' 3' ,arm'""á
"Oo/ní
Kupní smlouva
1. Stavební bytové druŽstvo STAVEG
IČO: 002 22 895
DIČ,
ľ se sídlem: NuSlova 2515/4, 158 00 Praha 5 - Stodůllky
zapsané v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp. m. DrCXlX 819
zastoupené:
bankovní účet Č.:
(dále jen "prodávající")
na straně jedné
2. městská Část Praha - Dolní Chabry
IČO: 00064581
DIČ,
se sídlem Hrušovanské náměstí 253/5, 184 00 Praha - Dolní Chabry
zastoupené Mgr. Kateřinou Šilhovou Šafřánkovou, starostkou
bankovní účet č.:
(dále jen ,,kupující")
na straně druhé
(dále společně také jako ,,smluvní strany")
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, jako osoby plně způsobilé k tomuto právnímu
jednání, v souladu s ustanoveními § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku,
ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "občanský zákoník")
tuto kupní smlouvu (dále jen ,,smlouva"):
I. Úvodní ustanovení
1. prodávající prohlašuje, že je výlušným vlastníkem následujících staveb:
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč.
Č. 528/3;
- budova bez Čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč.
Č. 528/4;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parc.
Č. 528/5;
- budova bez čísla popisného nebo evidenčního, garáž, stojící na pozemku parč.
Č. 528/6,
to vše zapsané na LV č. 1711 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prah4
Katastrální pracoviště Praha (dále "Garáže" nebo "Předmět koupě").
2. Prodávající není žádným způsobem omezen v možnosti disponovat s Předmětem koupě
specifikovaným v odst. l tohoto článku této smlouvy.
3. Prodávající se na základě této smlouvy zavazuje převést vlastnické právo k Předmětu
koupě specifikovaného v ČI. l odst. l této smlouvy do výlučného vlastnictví hlavního města
Prahy se svěřenou správou ve prospěch kupujícího, včetně všech jejích součástí a
pňslušenstvi a nemovitosti předat kupujícímu, a to za podmínek dále uvedených v této
smlouvě.
4. Kupující se zavazuje za podmínek stanovených touto smlouvou přijmout vlastnické právo
k Předmětu koupě ve prospěch hlavního města Prahy se svěřenou správou ve prospěch
kupujícího, včetně veškerých součástí a příslušenství, ve stavu, jak stoji a leží od
prodávajícího, převzít předmět koupě od prodávajícího a včasně uhradit prodávajícímu
kupní cenu specifikovanou ve článku II. této smlouvy za podmínek stanovených touto
smlouvou.
5. Vlastnické právo k předmětu koupě přejde do vlastnictví hlavního města Prahy vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této smlouvy, a to s právními účinky
k okamžiku, kdy bude návrh na vklad společně s touto smlouvou doručen příslušnému
katastrálním úřadu
II. Kupní cena
l. Smluvní strany si sjednaly kupní cenu ve výši l,- Kč (slovy: jedna koruna česká) (dále jen
,,Kupní cena").
2. Smluvní strany se dohodly, že Kupní cena bude uhrazena při podpisu této smlouvy
v hotovosti. Převzetí kupní ceny kupující potvrdí podpisem této kupní smlouvy.
III.Předání nemovitosti
1. Prodávající se zavazuje, že Předmět koupě předá kupujícímu nejpozději do 10 (slovy:
deseti) dnů ode dne zápisu vlastnického práva ve prospěch hlavního města Prahy dle této
smlouvy do katastru nemovitostí a kupující je povinen předmět koupě převzít.
2. O předání Předmětu koupě bude vyhotoven předávací protokol ve dvou stejnopisech, kdy
jeden stejnopis obdrží prodávající a jeden stejnopis obdrží kupující.
3. Nebezpečí škody a zhoršení stavu Předmětu koupě či jeho zařízení přecházejí z
prodávajícího na kupujícího okamžikem jeho předání.
4. Prodávající se zavazuje, že až do okamžiku předání Předmětu koupě kupujícím bude
Předmět koupě řádně udržovat.
2
IV.Povinnosti a prohlášení Smluvních stran
Ú 1. Prodávající prohlašuje, že vlastnické právo k Předmětu koupě řádně nabyl, přičemž
nabytí vlastnického práva nebylo jakkoli zpochybněno a dle nejlepšího vědomí a svědomí
prodávajícího neexistuje jakákoli osoba, instituce nebo státní či jiný orgán veřejné moci,
l
který by uvedené skutečnosti ke dni podpisu této smlouvy zpochybňoval.
2. Prodávající prohlašuje, že na jeho majetek není vedeno insolvenční řízení, a že se
nenachází v úpadku a tento jí ani nehrozí ve smyslu zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a
způsobech jeho řešení (tj. insolvenční zákon) v platném znění a ani exekuční řízení ve
smyslu zákona č. 120/2001 Sb. o soudních exekutorech a exekuční činnosti (tj. exekuční
řád) v platném znění, a to ke dni podpisu této smlouvy.
3. Prodávající se zavazuje, že po uzavření této smlouvy nezatíží Předmět koupě žádnými
právy třetích osob a ani taková práva nevzniknou jiným způsobem. prodávající se dále
zavazuje, že na Předmětu koupě neprovede po uzavření této smlouvy Žádné stavební
úpravy bez předchozího písemného souhlasu kupujícího a neučiní žádné další kroky,
které by mohly vést ke zhoršeni stavu Předmětu koupě.
4. prodávající tímto prohlašuje, že nebyly vůči Předmětu koupě vzneseny žádné restituční
ani jiné nároky ze strany jakýchkoliv třetích osob, ani prodávajícímu není známo, že by
vznesení takových nároků hrozilo.
5. Prodávající výslovně prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy:
a) na nemovitostech neváznou Žádné dluhy, zástavní práva, práva stavby a věcná
práva ve prospěch třetích osob a ani jiná práva, které by omezovaly výkon
vlastnického práva kupujícího;
b) veškeré daně a poplatky vůči správci daně týkající se předmětu koupě, splatné do
dne podpisu této smlouvy, jsou řádně přiznány a uhrazeny;
C) není vedeno soudní ani jiné řízení právně související s Předmětem koupě, které
by mohlo omezit právo prodávajícího disponovat s Předmětem koupě nebo které
by se Předmětu koupě jakkoli dotýkalo.
6. Smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu s oprávněnými zájmy druhé
smluvní strany, a že uskuteční veškerá právní jednání, která se ukáží jako nezbytná pro
realizaci transakce upravené touto smlouvou a veškerá další právní jednání potřebná
k realizaci účelu této smlouvy.
7. V případě, že se kterékoliv z prohlášení obsažené výše ve článku IV. této smlouvy ukáže
jako nepravdivé, neúplné či nepřesné, jsou smluvní strany oprávněny od této smlouvy
odstoupit, a to ve formě písemného omámení, které bude prokazatelně doručeno druhé
smluvní straně. Takovým odstoupením se smlouva od počátku ruší a smluvní strany jsou
povinny si vrátit veškerá plnění přijatá dle této smlouvy.
3
V.Vklad do katastru nemovitostí
l. Smluvní strany berou na vědomí, že vlastnické právo k Předmětu prodeje přechází se všemi
právy a povinnostmi na hlavní město Prahu a do svěřené správy kupujícího vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí.
2. Návrh na vklad vlastnického práva podepíší prodávající a kupující společně s uzavřením
této smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad do katastru nemovitosti podá kupující a to
nejpozději do 45 dnů ode dne uzavření kupní smlouvy. Kupující rovněž uhradí správní
poplatek spojený s podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí.
4. Prodávající bere na vědomí, že podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí předchází kontrola jeho správnosti a správnosti jeho příloh ze strany hlavního
města Prahy. Kupující je povinen návrh na vklad včetně všech příloh předložit hlavnímu
městu Praze neprodleně po uzavření kupní smlouvy a podpisu návrhu na vklad. Po
navrácení listin po kontrole ze strany hlavního města Prahy je kupující povinen podat návrh
na vklad bez zbytečného odkladu k příslušnému katastrálnímu úřadu. O podání návrhu na
vklad bude kupující bez zbytečného odkladu písemně informovat prodávajícího v písemné
nebo elektronické podobě.
5. V případě že příslušný katastrální úřad pravomocně zamítne vklad vlastnického práva do
katastru nemovitostí k Předmětu koupě, popř. řízení o návrhu na povolení vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí k Předmětu koupě zastaví, nebo se
z jakéhokoliv důvodu stane smlouva nezpůsobilou k provedeni vkladu vlastnického práva
kupujícího k Předmětu nájmu, se Smluvní strany zavazující učinit veškerou součinnost
k nápravě těchto vad, zejména pak k podpisu nového bezvadného návrhu na vklad nebo
k uzavření nové, bezvadné, kupní smlouvy o stejném obsahu, jako je tato smlouva.
V případě, že smluvní strany budou vyzvány příslušným katastrálním úřadem k odstranění
vad ve lhůtě, jsou smluvní strany povinny poskytnout si veškerou možnou součinnost
k odstranění těchto nedostatků.
VI.Závěřečná ustanovení
1. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti v ní výslovně neupravené, se řídí právním řádem
České republiky, zejména občanským zákoníkem.
2. Smluvní strany se zavazují, že budou respektovat oprávněné zájmy druhé smluvní strany,
budou jednat v souladu s účelem této smlouvy a nebudou jej mařit, přičemž budou činit
vše nezbytné pro dosažení účelu této smlouvy.
3. Tuto smlouvu lze doplňovat nebo měnit pouze formou písemných a postupně číslovaných
dodatků podepsaných oběma smluvními stranami.
4
4. Případná neplatnost, neúčinnost nebo nevykonatelnost některého ujednání této smlouvy
nemá vliv na platnost ostatních jejích ujednání. Smluvní strany se pro tento případ zavazuji
poskytnout si vzájemnou a bezvýhradnou součinnost k uzavření dodatku k této smlouvě,
kde bude její neplatná část nahrazena novým ujednáním, a to ve lhůtě 20 (slovy: dvaceti),
co nastane skutečnost vyvolávající potřebu nahrazení ujednáni. Nové ujednání bude svým
obsahem a účelem, co nejbližší obsahu a účelu nahrazovaného ujednání za účelem
l zachování smyslu této smlouvy.
5. Žádná ze smluvních stran není oprávněna tuto smlouvu nebo kteroukoliv její část postoupit
nebo jiným způsobem zcizit ve prospěch třetí osoby bez předchozího písemného souhlasu
druhé smluvní strany.
6. Tato smlouva byla sepsána ve třech vyhotoveních s platností originálu, z nichž každá ze
smluvní stran obdrží po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení, s úředně ověřenými
podpisy, je určen pro potřeby řý řízení o vkladu práva do katastru nemovitostí
k příslušnému katastrálnímu úřadu. Každé vyhotovení smlouvy bude podepsáno úředně
ověřenými podpisy obou smluvních stran.
6. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, tímto kupující
potvrzuje, že tuto smlouvu schválilo Zastupitelstvo městské části Praha - Dolní Chabry
usnesením č. ze dne .
7. Tato smlouva nabývá platnosti jejím podpisem poslední ze smluvích stran a účinnosti
nabývá dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
8. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si Smlouvu před jejím podpisem řádně přečetly
s jejím obsahem sjednaným na základě jejich pravé a svobodné vůle souhlasí, což stvrzují
svými podpisy.
V P,az, dn, Ag:.¢:..... 2023
avební bytové druŽstvo STAVEG městská Část Praha - Dolní Chabry
5
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI CJ¶ idC> : ú
Podle ověřovací knihy Úřad městské části Praha 4
poř.č. legalizace ll1/2271/2023
uznal/a podpis na listině za vlastni
Václav Zelenka,
jméno/a, přijmenľ, datum a místo narozeni žadatele
Praha 4, Nusle,
adresa místa trvalého pobytu
Občanský průkaz
JTuň a cůklaau. na zák!aaě KL±reno tjy|y4ištěny osůbnf ucša,e V této
V Praze 4 dne 27.7.2023 Legali ' p "'
Jindra Vopinková i
,g Ľb
"Ý.J