Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
AA č. smlouvy: 5620174569/1
rL *p Dodatek ě. 1
ke Smlouvě o výstavbě veřejné infrastruktury
.'''MTo
„DORNYCH - polyfunkční komplex“
ČI. 1
Smluvní strany
1.1 Statutární město Brno
se sídlem Dominikánské náměstí 196/1, Brno-město, 602 00 Brno
IČO: 449 92 785
zastoupené primátorkou JUDr. Markétou Vaňkovou
k podpisu dodatku č. 1 byl na Z9/08. zasedání Zastupitelstva města Bma pověřen
Ing. Tomáš Pivec, MBA, vedoucí Odboru investičního Magistrátu města Brna
(dále také ,,Město“)
1.2 Brno New Town Square, s.r.o
se sídlem Boudníkova 2506/1, Libeň, 180 00 Praha 8
IČO: 054 43 571
zapsaná v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 262868
zastoupená jednatelem Simonem Johnsonem
dále jen Stavebník
mezi sebou dne 25. 11. 2020 uzavřely Smlouvu o výstavbě veřejné infrastruktury „DORNYCH
- polyfunkční komplex44 ě. 5620174569 (dále jen Smlouva), jejímž předmětem je dohoda
smluvních stran na vybudování veřejné dopravní a technické infrastruktury v rámci výstavby
nového polyfunkčního komplexu situovaného v katastrálním území Trnitá, mezi ulicemi
Domych, Úzká, Uhelná a stávajícím hlavním železničním nádražím (dále jen Stavební záměr).
Město a Stavebník se dohodly na následujících změnách Smlouvy.
ČI. 2
Předmět změny
2.1 Změna tykající se ČI. 2
1) ČI. 2 odst. 2.3 se doplňuje a nově zní:
„Pro Stavební záměr byla v březnu 2020 zpracována společností Arch.Design, s.r.o.,
Sochorova, 3178/23, 616 00 Brno, IČO: 257 64 314, dokumentace pro vydání územního
rozhodnutí 03/2020 (dále jen DÚR), která je, je ve znění pozdějších revizí, přílohou č.l této
smlouvy.
Vydané revize: Pro Stavební záměr byla v prosinci 2022 zpracována společností Arch.Design,
s.r.o., Sochorova 3178/23, 616 00 Brno, IČO: 257 64 314, dokumentace pro vydání společného
povolení 12/2022 (dále jen DUSP) s názvem Domych — polyfunkční komplex.
Pro Stavební záměr byla v prosinci 2022 zpracována společností Arch.Design, s.r.o.,
Sochorova 3178/23, 616 00 Brno, IČO: 257 64 314, dokumentace pro vydání stavebního
povolení 12/2022 (dále jen DSP) s názvem Domych —polyfunkční komplex - komunikace.
1
Prague 2534007.3
č. smlouvy: 5620174569/1
Pro Stavební záměr byla v prosinci 2022 zpracována společností Arch.Design, s.r.o.,
Sochorova 31 78/23, 616 00 Brno, IČO: 257 64 314, dokumentace pro vydání stavebního
povolení 12/2022 (dále jen DSP) s názvem Dornych — polyfunkční komplex - vodní díla.
Pro Stavební záměr IO 061 Přeložka vodovodu byla v září 2020 zpracována společností
Arch.Design, s.r.o., Sochorova 3178/23, 616 00 Brno, IČO: 257 64 314, dokumentace pro
vydání stavebního povolení 09/2020 (dále jen DSP) s názvem Demolice obchodního centra
Dornych -přeložka vodovodu
2.2 Změna tykající se ČI. 4
1) Odst. 4.2 IO 310 Veřejné osvětlení IO 330 Přeložka veřejného osvětlení:
- v prvním odstavci se mění výčet pozemků. První odstavec nově zní:
„Inženýrský objekt IO 310 Veřejné osvětlení bude realizován na pozemcích p. ě. 990/1,
990/2,1003/5, 708/11 v k. ú. Trnitá. Inženýrský objekt IO 330 Přeložka veřejného osvětlení
bude realizován na pozemcích p. č. 822/11, 987/1, 987/2, 708/35, 708/101, 708/32, 708/31,
708/114, 1000/6, 708/37, 708/53, 708/111, 708/96, 708/95, 708/115, 708/84, 708/86,
708/85, 708/48, 1018/1, 708/25, 708/103, 708/89, 708/11, 990/1, 914/7, 981/1 vše
v k. ú. Tmitá.“
druhý odstavec se mění a nově zní:
„Popis IO 310 Veřejné osvětlení a IO 330 Přeložka veřejného osvětlení je uveden
v souhrnné technické zprávě, která je souěástí DUSP. Umístění IO 310 Veřejné osvětlení
a IO 330 Přeložka veřejného osvětlení je zakresleno v situačním výkresu, který tvoří přílohu
č. 2 této smlouvy.44
2) Odst. 4.3 IO 610 Přeložka vodovodu a prodloužení vodovodních řadů:
- v prvním odstavci se mění výčet pozemků. První odstavec nově zní:
„Inženýrský objekt IO 610 Přeložka vodovodu a prodloužení vodovodních řadů bude
realizován na pozemcích p. ě. 998/27, 708/10, 708/11, 708/250, 708/56, 708/91, 708/45,
1000/2, 1000/1, 708/106, 708/34, 708/35, 708/97, 708/32, 708/41, 708/42, 998/2, 989/6,
’ 1000/4 vše v k.ú. Trnitá.44
druhý odstavec se mění (vypouští se část první věty) a nově zní:
„Pro potřeby stavby nových objektů bylo provedeno vymístění části sítí již ve fázi přípravy
území. Po odstranění některých sítí a staveb bude pro nové objekty vybudována trvalá
přeložka vodovodního řadu z materiálu TLT DN200 celkové délky 169 m.“
třetí odstavec se mění a nově zní:
„V rámci zajištění přivedení vody k objektu bude provedeno prodloužení vodovodního
potrubí z materiálu TLT DN300 vyvedením ze stávajícího kolektoru mimo podzemní část
podzemní stavby objektů. V rámci stavebních úprav kolektoru bude provedeno odstranění
části šachty kolektoru do úrovně podlahy 1. PP. Z úrovně 1. PP bude provedeno
prodloužení potrubí DN300 v délce 21,0 m.44
čtvrtý odstavec se mění a nově zní:
„Popis IO 610 Přeložka vodovodu a prodloužení vodovodních řadů je uveden v souhrnné
technické zprávě, která je souěástí DUSP. Umístění IO 610 Přeložka vodovodu
a prodloužení vodovodních řadů je zakresleno v situačním výkresu, který tvoří přílohu
ě. 3 této smlouvy.44
2
Prague 2534007.3
č. smlouvy: 5620174569/1
3) Odst. 4.4 IO 711 Prodloužení stoky dešťové kanalizace
- čtvrtý odstavec se mění a nově zní:
„Popis IO 711 Prodloužení stoky dešťové kanalizace je uveden v souhrnné technické
zprávě, která je součástí DUSP. Umístění IO 711 Prodloužení stoky dešťové kanalizace je
zakresleno v situačním výkresu který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy."
4) Odst. 4.5 IO 713 Dešťová kanalizace - odvodnění ploch v majetku statutárního města
Brna a ve správě BKOM
- druhý odstavec se mění a nově zní:
„Popis IO 713 Dešťová kanalizace - odvodnění ploch v majetku statutárního města Brna
a ve správě BKOM je uveden v souhrnné technické zprávě, která je součástí DUSP.
Umístění IO 713 Dešťová kanalizace - odvodnění ploch v majetku statutárního města Bma
a ve správě BKOM je zakresleno v situačním výkresu, který tvoří přílohu ě. 3 této
smlouvy."
5) Odst. 4.6 IO 717 Bezodtokový průleh
- v prvním odstavci se mění výčet pozemků. První odstavec nově zní:
„Inženýrský objekt IO 717 Bezodtokový průleh bude realizován na pozemcích p. ě. 822/11,
987/1, 988/1, 988/2, 988/4, 988/5 v k. ú. Trnitá."
třetí odstavec se mění a nově zní:
„Popis IO 717 Bezodtokový průleh je uveden v souhrnné technické zprávě, která je součástí
DUSP. Umístění IO 717 Bezodtokový průleh je zakresleno v situačním výkresu, který tvoří
přílohu č. 3 této smlouvy."
6) Odst. 4.7 IO 1120 Komunikace a zpevněné plochy - plochy předávané do majetku
statutárního města Brna a správy BKOM
- v prvním odstavci se mění výčet pozemků. První odstavec nově zní:
„Inženýrský objekt IO 1120 Komunikace a zpevněné plochy - plochy předávané do
majetku statutárního města Bma a správy BKOM bude realizován na pozemcích p. ě.:
708/11, 990/1, 708/37, 708/249, 708/93, 708/89, 1000/8, 1000/7, 1000/6, 708/114, 708/33,
708/248, 708/32, 708/31, 708/105, 708/102, 708/28, 708/100, 708/104, 708/101, 708/108,
708/35, 708/97, 822/11, 708/41, 822/16, 822/17, 822/18, 822/19, 822/20, 822/21, 822/13,
822/14, 989/5, 822/29, 822/30, 987/1, 985/1, 981/1, 983/3, 982/1, 983/4, 982/2, 914/17,
914/7, 990/4, 990/5, 990/2, 998/13, 998/1, 998/31, 998/32, 998/30, 998/14, 990/6, 998/27
vše v k. ú. Trnitá."
třetí odstavec se mění a nově zní:
„Popis Inženýrský objekt IO 1120 Komunikace a zpevněné plochy - plochy předávané do
majetku statutárního města Bma a správy BKOM je uveden v souhrnné technické zprávě,
která je součástí DUSP. Umístění IO 1120 Komunikace a zpevněné plochy - plochy
předávané do majetku statutárního města Bma a správy BKOM je zakresleno v situačním
výkresu, který je přílohou č. 4 této smlouvy."
7) Odst. 4.8 IO 1140 Sadové úpravy - plochy předávané do majetku statutárního města
Brna
- třetí odstavec se mění a nově zní:
„Popis IO 1140 Sadové úpravy - plochy předávané do majetku statutárního města Brna je
uveden v souhrnné technické zprávě, která je součástí DUSPP
3
Prague 2534007.3
č. smlouvy: 5620174569/1
8) Nově se přidává odst. 4.9 IO 061 Přeložka vodovodu, který zní:
„Inženýrský objekt IO 061 Přeložka vodovodu bude realizován na pozemcích p. č. 914/7,
981/1, 982/2, 985/1 v k. ú. Trnitá.
V rámci přípravy území bude najihozápadě zájmového území zrealizovaná trvalá přeložka
vodovodu DNI50 v ulici Úzká a stavební úprava/výměna st. vodovodu přes ulici Úzká
DNI 50.
Vyměňované potrubí bude napojeno na st. potrubí z šedé litiny DNI50 v místě křižovatky
ulic Trnitá a Úzká. Přes komunikaci v ulici Úzká bude provedeno uložení chráničky ze
silnostěnného plastového materiálu PE DN300 bezvýkopovou destruktivní metodou ve
shodné trase a niveletě se st. potrubím. Za pomoci plastových vymezovacích objímek bude
do chráničky vtaženo hrdlové potrubí z tvárné litiny DNI 50.
Vjihozápadní části území bude provedeno trvalé přeložení vodovodního potrubí DNI 50.
Potrubí bude napojeno na výše popsanou výměnu st. vodovodního řadu přes ulici Úzká.
Přeložka bude dále vedena krajem asfaltové komunikace, bude kopírovat obrubník ve
vzdálenosti 1,5 m. Na přeložce budou osazeny dva podzemní hydranty. V místě lomového
bodu V2 bude odbočka hydrantu osazená takovým způsobem, aby byla situativně mezi
budoucí výměnoupotrubíjednotné kanalizace a novým potrubím prodloužení stoky dešťové
kanalizace přes ulici Úzká.
Popis IO 061 Přeložka vodovodu je uveden v souhrnné technické zprávě, která je součástí
DSP Demolice obchodního centra Dornych - příprava území — přeložka vodovodu.
Umístění IO 061 Přeložka vodovodu je zakresleno v situačním výkresu, který tvoří přílohu
č. 3 této smlouvy.
Prodloužení vodovodních řadů bude převedeno do vlastnictví Města a předáno do
provozování společnosti Brněnské vodárny a kanalizace, a.sT
9) Nově se přidává odst. 4.10 IO 721 Stavební úprava jednotné kanalizace, který zní:
„Inženýrský objekt IO 721 Stavební úprava jednotné kanalizace bude realizován na
pozemku p. č. 914/7 v k. ú. Trnitá.
Jedná se o stávající potrubíjednotné kanalizace DN 600 ve vlastnictví Stavebníka vedené
napříč ulicí Úzká, která v současné době plnífunkci kanalizace pro veřejnou potřebu (je na
ni napojeno odvodnění komunikace, parkoviště OC Tesco apod.)
Kanalizace bude uložena bezvýkopovou metodou pod asfaltovou komunikací v ulici Úzká.
Úprava kanalizační stoky je navržena z materiálu kamenina DN 300 v celkové délce
31,6 m. Předpokládá se zatažení kameninových trub DN 300 do stávajícího potrubí
DN 600, které bude sloužit jako chránička. Stavební úprava bude provedena ve shodné
trase a niveletě. Vyměňovaný úsek potrubí bude napojen do dna (žlábku) nové šachty ŠJ01
v křižovatce ulic Trnitá a Úzká. Po dokončení prací budou, v místě manipulační jámy
protlaku, narušené povrchy po výkopech uvedeny do původního stavu.
Úprava jednotné stoky bude provedena tak, aby splňovala parametry dle Městských
standardů pro kanalizační zařízení. Po dokončení stavebních prací bude stoka
zkolaudována jako kanalizace jednotná pro veřejnou potřebu a bude převedena do
vlastnictví Statutárního města Brno a předána do provozování společnosti Brněnské
vodárny a kanalizace, a.s.
Popis IO 721 Stavební úprava jednotné kanalizace je uveden v souhrnné technické zprávě,
kteráje součástí DUSP. Umístění IO 721 Stavební úpravajednotné kanalizaceje zakresleno
v situačním výkresu, který tvoří přílohu č. 3 této smlouvy. “
4
Prague 2534007.3
č. smlouvy: 5620174569/1
2.3 Změna týkající se ČI. 11
v
1) Cl. 11 odst. 11.2 se doplňuje a nově zní:
„Stavebník se zavazuje v dostatečném předstihu před podáním žádosti o vydání
kolaudačního souhlasu nebo nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí ohledně stavby
IO 711 Prodloužení stoky dešťové kanalizace a IO 721 Stavební úprava jednotné
kanalizace Městu výzvu k uzavření kupní smlouvy, jejímž předmětem bude závazek
Stavebníka převést na Město a závazek Města přijmout vlastnické právo ke stavbě IO 711
Prodloužení stoky dešťové kanalizace, IO 721 Stavební úpravajednotné kanalizace a části
IO 610, a to prodloužení vodovodních řadů a zaplatit Stavebníkovi za převod kupní cenu
ve výši 1.000 Kč včetně DPH za každý inženýrský objekt jednotlivě.
Smluvní strany se zavazují uzavřít kupní smlouvu bezodkladně, nejpozději však do 30 dní,
od obdržení návrhu kupní smlouvy ze strany Města Stavebníkem.“
v
2) Cl. 11 odst. 11.5 se doplňuje a nově zní:
„Pokud nebude veřejná dopravní a technická infrastruktura uvedená v ČI. 11 této smlouvy
převedena z jakéhokoliv důvodu do vlastnictví Města, zavazují se Stavebník i Město
uzavřít smlouvy o zřízení služebnosti k pozemkům ve vlastnictví Města dle „Metodiky pro
uzavírání smluv o zřízení služebnosti k služebným pozemkům ve vlastnictví statutárního
města Bma dotčeným stavbami inženýrských sítí“, platné v době uzavření smlouvy
o zřízení služebnosti a zveřejněné na webových stránkách Města. Za tím účelem zajistí
Stavebník na svůj náklad zpracování potřebného počtu vyhotovení geometrického plánu
pro vyznačení rozsahu služebnosti k dotčeným částem pozemků a jeho potvrzení
příslušným katastrálním úřadem.
V případě vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu se Stavebník zavazuje uzavřít
s Městem dohodu mezi vlastníky provozně souvisejících vodovodů a kanalizací pro
veřejnou potřebu dle ust. § 8 zákona č. 274/2001 Sb„ zákona o vodovodech a kanalizacích
pro veřejnou potřebu, ve znění pozdějších předpisů.
Ve věci uzavření dohody mezi vlastníky provozně souvisejících vodovodů a kanalizací pro
veřejnou potřebu jedná Odbor investiční MMB.“
2.4 Změna tykající se ČI. 15:
V v
1) Dosavadní Cl. 15 Závěrečná ustanovení se přečíslovává na Cl. 16.
v
2.5 Vkládá se nový Cl. 15 s názvem Dobrovolný finanční příspěvek, který zní:
„15.1 Stavebník se v souladu s ujednáními tohoto ČI. 15 zavazuje bezplatně poskytnout
Městu finanční plnění v celkové výši odpovídající 50 % ceny díla (pouze stavebních
nákladů) vysoutěžené na základě dokumentace pro výběrové řízení na realizaci stavby
rekonstrukce podchodu pod hlavním nádražím (jak jsou pojmy podchod a rekonstrukce
blíže specifikovány níže), ne však více, než 15 milionů korun českých (bez DPH) (dále jen
Dobrovolný příspěvek).
15.2 Dobrovolný příspěvek je určen výlučně na realizaci rekonstrukce podchodu pod
hlavním nádražím, jak je předmětný podchod identifikován a podoba rekonstrukce
zdokumentována v konceptu studie ze dne 11. 11. 2021, připravené Kanceláří
architekta města Brna p.o., zveřejněné na odkazu httvs.V/kambrno. cz/wp-
content/uvloads/2021/12/PODCHOD 211112.pdf (dále jen Podchod a Rekonstrukce).
Smluvní strany berou na vědomí a Stavebník souhlasí, že podoba Rekonstnikce může být
dále upravována, zejména v souvislosti s přípravou podrobnější projektové dokumentace
Rekonstrukce.
5
Prague 2534007.3
č. smlouvy: 5620174569/1
15.3 Nárok naposkytnutí Dobrovolného příspěvku vzniká nabytím právní mocipříslušného
stavebního povolení povolujícího výstavbu Stavebního záměru (dále jen Rozhodný den).
Splatným se však Dobrovolný příspěvek stane až (i) uplynutím šesti (6) měsíců ode dne,
kdy Město doručí Stavebníkovi písemně informaci o vysoutěžené ceně díla na realizaci
Rekonstrukce (včetně vyčíslení a doložení podílu stavebních nákladů na takové ceně díla)
a (ii) osmnácti (18) měsíců od Rozhodného dne, podle toho, který z uvedených okamžiků
nastane později.
15.4 Dobrovolný příspěvek bude uhrazen bezhotovostním převodem na [účet trvalého
peněžního fondu zřízeného Městem pro účely evidence finanční spoluúčasti investorů na
rozvoji území statutárního města Brna/ účet Města č. 111385222/0800, VS ([č. smlouvy])].
Město se zavazuje využít Dobrovolnýpříspěvek v souladu s tímto ČI. 15 a výlučněpro účel
zde ujednaný. Stavebník (jeho zástupce) (i) bude členem iniciativních a poradních orgánů
Města, kde bude projednávána Rekonstrukce a její podoba, a (ii) má právo být přizván na
jednání komise či jiných orgánů Města, které budou rozhodovat o podobě Rekonstrukce
a využití Dobrovolného příspěvku. Město je povinno Stavebníka bez zbytečného odkladu
informovat, že využilo Dobrovolný příspěvek, a na písemnou výzvu Stavebníkovi ve lhůtě
čtrnácti (14) dnů od doručení takové výzvy doložit využití Dobrovolného příspěvku
v souladu s tímto ČI 15 příslušnými podklady. “
2.6 Změna tykající se příloh:
1) Příloha č. 2 se nahrazuje situačními výkresy:
- D.201 02_Situace - veřejné osvětlení_IO 310_12/2022;
D.22_l02_Situace - přeložka veřejného osvětlení IO 330_09/2022;
2) Příloha č. 3 se nahrazuje situačními výkresy:
C.2_l 02a_Katastrální situační výkres - vodní díla_IO 610,10 711,10 717_12/2022;
C.5_103_Koordinační situační výkres_IO 061 09/2022;
- D.30_102_Situační výkres - odvodnění_IO 713 12/2022;
- D.35_102_Situační výkres - Stavební úpravy jednotné kanalizace lO 721_12/2022;
3) Příloha č. 4 se nahrazuje situačním výkresem:
Potvrzená situace_IO 1120 Komunikace a zpevněné plochy - plochy předávané do
správy BKOM;
4) Příloha č. 5 se nahrazuje situačním výkresem:
C.5_105_Situační výkres - Architektonická a dopravní situace_12/2022.
ČI. 3
Závěrečná ustanovení
3.1 Dodatek č. 1 je uzavřen a nabývá platnosti dnem podpisu té smluvní strany, která dodatek
podepíše jako druhá.
3.2 Dodatek č. 1 nabývá účinnosti dnem jeho uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování
těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Smluvní strany se dohodly, že
dodatek č. 1 zašle k uveřejnění v registru smluv Město.
6
Prague 2534007.3
č. smlouvy: 5620174569/1
3.3 Dodatek č. 1 je vyhotoven ve třech stejnopisech splatností originálu, z nichž dvě
vyhotovení obdrží Město a jedno vyhotovení obdrží Stavebník.
Doložka
ve smyslu ust.§ 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších
předpisů
Tento dodatek č. 1 byl schválen Zastupitelstvem města Brna na Z9/08 zasedání konaném dne
20. 6. 2023.
Statutární město Brno Brno New Town Square, s.r.o.
V Brně dne 'Zg.g.ZoZS ilum V, Tvaí-e dne
STATUTÁRNÍ MĚSTO BRNO
MAGISTRÁT MĚSTA BRNA
Ing. Tomáš Pivec, MBA Odbor investiční Simon Johnson
Kounicova 67
601 67 BRNO
-001-
vedoucí Odboru investičního jealíátel společnosti
Magistrátu města Brna Brno New Town Square, s.r.o.
7
Prague 2534007.3