Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA č. ZA23-4062
o krátkodobém podnájmu prostor sloužících podnikání
v areálu Výstaviště Praha
pro akci: bar Džungle BKAO
uzavíraná stranami dle zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
I. Smluvní strany
Výstaviště Praha, a.s.
se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
IČO: 256 493 29
DIČ: CZ25649329
bankovní spojení: PPF Banka, a.s.
číslo účtu: 201 534 0111/6000
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddíle B, vložce 5231
zastoupená: Tomášem Hüblem, předsedou představenstva
Ing. Janem Stankem, členem představenstva
(dále jen „Nájemce“)
a
Přístav 18600 s.r.o.
se sídlem: Sokolovská 98/96, Karlín, 186 00 Praha 8
IČO: 01643827
DIČ: CZ01643827
bankovní spojení: Fio banka, a.s.
číslo účtu: 4444186000/2010
zapsaná v rejstříku ústavů vedeném Městským soudem v Praze, v oddíle C, vložce 209686
zastoupená: Štěpánem Kubištou, jednatelem
(dále jen „Podnájemce“)
Nájemce a Podnájemce jsou dále společně označováni jako „Smluvní strany“ nebo „Strany“
II. Úvodní ustanovení
2.1. Nájemce je podle Smlouvy o zajištění správy a nájmu areálu Výstaviště Praha
č. SPR/35/04/010655/2021 uzavřené dne 11. 1. 2021 (dále jen „Nájemní smlouva“) mezi
Hlavním městem Praha, jako pronajímatelem (dále jen „Vlastník“) a Výstavištěm Praha,
a.s., Nájemcem souboru nemovitých věcí zapsaných na LV č. 759 pro obec Praha,
katastrální území Bubeneč, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální
pracoviště Praha, které tvoří areál Výstaviště Praha (dále jen „Výstaviště“). Výše uvedená
smlouva je veřejně přístupná v centrální evidenci smluv vedené hl. městem Prahou.
1
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
2.2. Nájemce je oprávněn na základě Nájemní smlouvy přenechat v této Smlouvě uvedený
předmět podnájmu, nacházející se na Výstavišti, Podnájemci do podnájmu za smluvních
podmínek vyplývajících z této Smlouvy.
III. Předmět, doba, účel podnájmu
3.1. Nájemce touto smlouvou přenechá níže uvedené prostory, nacházející se v areálu
Výstaviště, Podnájemci do podnájmu na dobu určitou od 21.6.2023 do 3.9.2023
a Podnájemce tyto prostory k užívání přijímá.
3.2. Předmětem podnájmu jsou tyto prostory v areálu Výstaviště:
Prostor: Akce:
Apendix – venkovní plocha Od 21.6.2023 do 3.9.2023,
Časy budou upřesněny v Provozní dohodě
(dále jen společně „předmět podnájmu“). Plány předmětu podnájmu tvoří Přílohu č. 1
k této smlouvě.
Podnájemce bude předmět podnájmu užívat za účelem provozu občerstvovacího stanu,
Bar Džungle BKAO (dále jen „akce“).
O předání a převzetí předmětu podnájmu při zahájení podnájmu a po skončení podnájmu
sepíší Nájemce a Podnájemce předávací protokol, jehož vzor tvoří Přílohu č. 2 k této
smlouvě.
3.3. Podnájemce bere na vědomí, že vlastník Výstaviště, kterým je hl. m. Praha, realizuje
a i v budoucnu má zájem realizovat kompletní revitalizaci Výstaviště a s tím spojené
stavební úpravy a rekonstrukční práce Výstaviště (dále jen „Revitalizace Výstaviště“).
V souvislosti s Revitalizací Výstaviště se předpokládá omezení využití Výstaviště
v návaznosti na provádění konkrétních stavebních prací, přičemž tato konkrétní omezení
není možné ke dni uzavření této smlouvy podrobně specifikovat. Omezení užití Výstaviště
bude stranami projednáno nejpozději 3 měsíce před konáním akce tak, aby tento předmět
podnájmu odpovídal faktickým možnostem nájemce v souvislosti s Revitalizací Výstaviště
a požadavkům podnájemce na konání akce. Nájemce je povinen informovat písemně
podnájemce o termínu zahájení a průběhu Revitalizace Výstaviště alespoň 3 měsíce před
jejím zahájením. Pokud doba Revitalizace Výstaviště zasáhne do pořádání akce
podnájemcem, je nájemce povinen udělat taková opatření, která po něm lze důvodně
požadovat, aby nedošlo k omezení realizace akce a dobrého jména akce.
IV. Služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem
4.1. Úhrada za služby, jejichž poskytování je spojeno s podnájmem, sestává ze dvou částí,
a to:
2
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
a) ze „Základních služeb“, které bude nájemce poskytovat podnájemci po dobu trvání
podnájemního vztahu, kterými se rozumí např.:
dodávka elektrické energie,
dodávka vody,
internet,
odvoz komunálního odpadu (vyjma gastro odpadu),
ostatní provozní náklady (ostraha, úklid, služba požární hlídky, služba vjezdové
vrátnice),
parkovací karty pro vjezd a parkování vozidel podnájemce v areálu Výstaviště.
Podnájemce je povinen uhradit Nájemci zálohu na Základní služby ve výši představující
100 % předpokládané ceny Základních služeb stanovené Nájemcem v termínu sedm (7)
dní před zahájením podnájmu, a to na základě zálohové faktury vystavené Nájemcem
z titulu této smlouvy. Zálohová faktura bude Nájemcem vystavena podle cen Základních
služeb platných ke dni vystavení zálohové faktury, a to dle Ceníku služeb, který je Nájemce
oprávněn jednostranně měnit s ohledem na vývoj cen poskytovaných služeb. Ceník služeb
platný ke dni uzavření smlouvy tvoří nedílnou Přílohu č. 3 této smlouvy.
b) z „Doplňkových služeb“, které je Nájemce oprávněn poskytnout Podnájemci
na základě dohody obou smluvních stran (tyto služby nejsou zahrnuty v Základních
službách) a cena za tyto služby je předmětem samostatného ujednání písemně
akceptovaného Nájemcem (akceptuje se písemná objednávka Podnájemce i ve formě
e-mailu, který musí být potvrzen oprávněnou osobou Nájemce). V takovém případě se
tato dohoda stran stává součástí této smlouvy.
Podnájemcem uhrazená záloha na Základní a doplňkové služby bude Nájemcem
zúčtována po skončení akce dle jejich skutečné spotřeby.
c) Součástí úhrady za služby nejsou služby, které si zajistí Podnájemce samostatně
na svůj náklad na základě přímých dodavatelských smluv s poskytovateli služeb,
kterými se rozumí (dále jen „Služby zajištěné podnájemcem“) a to:
odvoz gastro (biologického) odpadu z akce.
4.2. Množství předpokládaného odběru služeb bude specifikováno Provozní dohodou, která se
po svém podpisu, a to nejpozději v den zahájení podnájmu stane nedílnou součástí této
smlouvy, vzor Provozní dohody je uveden jako Příloha č. 5.
4.3. Dodávka dodávka vody a odvádění odpadních vod budou zajišťovány na základě
samostatné smluvy, která blíže specifikuje podmínky dodávek, resp. odvádění, způsob
měření, odečty, vyúčtování a způsob hrazení.
4.4. Spotřeba elektrické energie bude vyúčtována na základě odečtu příslušných elektroměrů
v průměrné měsíční jednotkové ceně nadřazeného fakturačního měřidla. Počáteční
a konečný stav měřidel potvrdí oprávněné osoby při převzetí předmětu podnájmu.
4.5. Konečná částka za Základní a Doplňkové služby bude Podnájemcem uhrazena Nájemci
na základě konečného vyúčtování služeb, které bude Nájemcem provedeno do 15ti dnů po
ukončení akce.
4.6. V případě, že nebude záloha na předpokládaný odběr Základních služeb uhrazena
Podnájemcem ve lhůtě stanovené Nájemcem, má Nájemce právo tuto smlouvu
jednostranně vypovědět s účinky k okamžiku doručení výpovědi Podnájemci. Nájemce si
3
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
vyhrazuje právo, v případě neuhrazení zálohy na předpokládaný odběr Základních služeb
Podnájemcem, znepřístupnit Podnájemci předmět podnájmu. Podnájemce s takovýmto
postupem Nájemce souhlasí.
4.7. Veškeré ceny jsou uvedeny bez DPH. K cenám se připočte příslušná výše DPH podle
platných právních předpisů.
V. Úhrada za podnájem a za služby
5.1. Smluvní úhrada za užívání předmětu podnájmu se stanoví takto:
smluvně sjednanou částkou ve výši XXX,-Kč (slovy: XXX korun českých) + DPH (dále
jen „úhrada za podnájem“).
Úhrada za podnájem nezahrnuje částku za Základní a Doplňkové služby poskytované
Nájemcem Podnájemci pro účely akce.
5.2. Částka za podnájem dle čl. V. bodu 5.1. bude podnájemcem uhrazena na základě faktury
nájemce takto:
100 % částky Kč XXX,- + DPH v zákonem stanovené výši, a to do 7.6.2023.
Nájemce si vyhrazuje právo, v případě neuhrazení výše uvedené podnájemní částky ze
strany podnájemce včas, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště.
5.3. Ke všem shora uvedeným částkám bude Nájemcem účtována daň z přidané hodnoty
v zákonné výši (dále jen „DPH“).
VI. Jistota
6.1. Podnájemce se zavazuje, že na bankovní účet Nájemce v této smlouvě uvedený uhradí na
základě Nájemcem vystavené faktury v termínu nejpozději sedm (7) dní před konáním akce
smluvními stranami sjednanou jistotu ve výši XXX,- Kč (slovy: XXX korun českých) bez
DPH. Nezaplatí-li Podnájemce jistotu ve stanovené lhůtě, je Nájemce oprávněn tuto
smlouvu jednostranně vypovědět s účinky ke dni doručení výpovědi Podnájemci. Smluvní
strany se dohodly, že Podnájemce je povinen zaplatit Nájemci v případě nesplnění v tomo
článku stanovené smluvní povinnosti smluvní pokutu ve výši rovnající se jistotě. V případě,
že Podnájemce zaplatí Nájemci částečné plnění na úhradu jistoty, je Nájemce oprávněn na
úhradu smluvní pokuty uvedené v tomto odstavci smlouvy jednostranně započítat takto
přijatou část plnění od Podnájemce. Jednostrannou výpovědí smlouvy nezaniká nárok
Nájemce na smluvní pokutu a povinnost Podnájemce k zaplacení takto sjednané smluvní
pokuty.
6.2. Jistota zajišťuje splnění smluvních povinností Podnájemcem z této smlouvy
a uspokojení nároků, které Nájemci vzniknou z titulu této smlouvy vůči Podnájemci.
Smluvní strany se dohodly, že jistota uhrazená Podnájemcem Nájemci podle této smlouvy
nebude po celou jejího deponování na účtu Nájemce úročena.
4
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
VII. Vyúčtování úhrady za podnájem a za poskytnuté služby
7.1. Nájemce vyúčtuje Podnájemci finanční závazky související s podnájmem podle této
smlouvy v termínu do patnácti (15) dnů po skončení akce, a to na základě daňového
dokladu (faktury). Případný nedoplatek z tohoto vyúčtování je Podnájemce povinen uhradit
Nájemci ve lhůtě splatnosti uvedené ve vyúčtování Nájemce.
7.2. Za den zaplacení jakékoli částky, která má být Nájemci dle této smlouvy Podnájemcem
uhrazena, se považuje den, kdy je příslušná finanční částka připsána na účet Nájemce.
Nájemce je oprávněn jednostranně započítat jistotu na úhradu závazku Podnájemce
vyplývajícího z této smlouvy.
VIII. Odstoupení od smlouvy zčásti (zrušení podnájmu jednotlivých prostor), odstoupení
od smlouvy jako celku (zrušení plánované akce) podnájemcem
8.1. Podnájemce je oprávněn kdykoli před dnem zahájení doby podnájmu písemně oznámit
Nájemci, že předmět podnájmu ve sjednané době nehodlá využít, a to ať již z jakéhokoli
důvodu, a od této smlouvy písemně odstoupit s účinky ke dni doručení odstoupení Nájemci.
V případě, že Podnájemce odstoupí od smlouvy, nemá toto odstoupení vliv na platnost
a účinnost této smlouvy jako celku a tedy na povinnost Podnájemce zaplatit Nájemci
odstupné sjednané v tomto článku smlouvy.
8.2. Podnájemce je povinen oznámení o odstoupení zaslat písemně Nájemci, a to formou
doporučeného dopisu s tím, že účinky odstoupení nastávají dnem doručení oznámení
o odstoupení Nájemci.
8.3. Pro případ odstoupení Podnájemce od smlouvy sjednaly strany odstupné (dále jen
„Odstupné“). Částka připadající na Odstupné se určí ze sjednané úhrady za podnájem
a stanoví se t a k t o:
50 %, pokud písemné oznámení podnájemce bude doručeno v době kratší než 30
kalendářních dnů před prvým dnem počátku podnájmu dle této smlouvy
8.4. Odstupné může Nájemce čerpat z jistoty (dle čl. VI. této smlouvy), pokud již byla
Podnájemcem alespoň zčásti složena na účet Nájemce. Jestliže jistota nebyla dosud ani
zčásti složena Podnájemcem na účet Nájemce nebo výše jistoty nepokryje stanovené
Odstupné, Nájemce zašle Podnájemci daňový doklad (fakturu) na příslušné Odstupné či
jeho rozdíl a Podnájemce je povinen ji uhradit v termínu splatnosti. Toto ustanovení
smlouvy nezaniká odstoupením Podnájemce od smlouvy postupem uvedeným v odst. 8.1.
tohoto článku smlouvy.
8.5. Bez ohledu na shora uvedené se smluvní strany dohodly, že kterákoliv smluvní strana je
oprávněna od této smlouvy jednostranně odstoupit v případě, že:
a. bude pro dobu konání akce definované v této smlouvě, vyhlášen příslušným státním
orgánem podle zákona č. 240/2000 Sb., krizový zákon, v platném znění (dále jen
„Zákon“) tzv. krizový stav definovaný v § 2 písm. b) Zákona; nebo
b. bude pro dobu konání akce definované v této smlouvě v souladu s čl. 5 a 6
ústavního zákona č. 110/1998 Sb., o bezpečnosti České republiky, vyhlášen pro
území České republiky nouzový stav či jiné opatření z důvodu ohrožení zdraví
v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru (označovaný jako SARS CoV-2);
nebo
5
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
c. bude příslušným státním orgánem zakázáno pořádání akce definované v této
smlouvě.
Pro případ takovéhoto ukončení smlouvy z důvodu uvedeného v tomto odstavci smlouvy,
nebude aplikováno Odstupné definované v odst. 8.3 této Smlouvy. Smluvní strany se bez
ohledu na shora uvedené dohodly pro případ, že k ukončení akce a této smlouvy, z jakéhokoliv
důvodu popsaného v odst. 8.5 smlouvy, dojde v průběhu konání akce, na povinnosti
podnájemce zaplatit nájemci veškeré finanční závazky vyplývající pro něho z této smlouvy, jež
mu vznikly do dne ukončení smlouvy. Takovéto nároky nájemce nejsou odstoupením od
Smlouvy z důvodu popsaného v tomto odstavci smlouvy dotčeny a podnájemce je povinen tyto
závazky vůči nájemci uhradit. Smluvní strany následně provedou finanční vypořádání svých
práv a povinností z důvodu ukončení smlouvy ve smyslu tohoto odstavce.
IX. Další ujednání
9.1. Podnájemce bere na vědomí, že pokud jím bude v souvislosti s podnájmem dle této
smlouvy provozována veřejná hudební produkce ve smyslu § 100 odst. 5 a násl. zák.
č. 121/2000 Sb., zákon o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským
a o změně některých zákonů (autorský zákon), je povinen oznámit příslušnému
kolektivnímu správci (Ochranný svaz autorský pro práva k dílům hudebním - OSA) program
této produkce ve smyslu § 100 odst. 6 tohoto zákona a dále se podnájemce zavazuje
zaplatit veškeré autorské poplatky za takovouto veřejnou produkci ze svého. Podnájemce
odpovídá nájemci za škodu, která nájemci vznikne porušením této oznamovací, jakož i
uhrazovací povinnosti Podnájemce.
9.2. Podnájemce se zavazuje dodržovat Provozní podmínky Výstaviště Praha, jak jsou uvedeny
v Příloze č. 4 této smlouvy, včetně přísného zákazu kouření v předmětu podnájmu.
9.3. Podnájemce je povinen se seznámit a dodržovat platný provozně bezpečnostní řád
Výstaviště, který je v aktuální podobě uveřejněn na:
https://1url.cz/DK5fv
a s informacemi o působení vzájemných rizik, které jsou v aktuální podobě uveřejněny na:
https://1url.cz/FK5fO
Podnájemce je povinen prokazatelně seznámit s platnými provozně bezpečnostními
předpisy v areálu Výstaviště účastníky jím pořádané akce, tj. dodavatele podnájemce,
vystavovatele a jejich subdodavatele.
9.4. Kontaktními osobami Smluvních stran se pro účely plnění této smlouvy stanoví:
Nájemce:
Odpovědná osoba Marie Šteglová
pro úkony smlouvy:
Tel. 725 186 961
E-mail: marie.steglová@navystavisti.cz
6
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
Odpovědná osoba Petr Bláha
za produkci akce:
Tel. 725 186 684
E-mail: petr.blaha@navystavisti.cz
Podnájemce:
Odpovědná osoba Štěpán Kubišta
pro úkony smlouvy:
Tel. +420 728 944 452
E-mail: stepan@jatka78.cz
Odpovědná osoba Jan Hyk
za produkci akce:
Tel. +420 775 569 928
E-mail: hanz@18600.cz
Smluvní strany jsou povinny bezodkladně se informovat o jakékoliv změně
kontaktních osob uvedených v tomto odstavci smlouvy.
9.5. Podnájemce určuje kontaktní osobu pro účely jejího zveřejnění na veřejných stránkách
Nájemce za účelem komunikace s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce t a k t o:
Kontaktní osoba pro veřejnost Magdalena Novotná
a návštěvníky akce:
Telefonní kontakt: +420 775 402 027
E-mail: info@jatka78.cz
Podnájemce je povinen zajistit, aby shora uvedená kontaktní osoba určená Ponájemcem
pro komunikaci s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce byla kontaktní po celou dobu
přípravy a konání akce a zajišťovala plnou komunikaci s těmito subjekty. Nájemce není
povinen zajišťovat komunikaci s veřejností, návštěvníky a dodavateli akce za Podnájemce.
Podnámemce je povinen bezodkladně informovat o jakékoliv změně kontaktní osoby
uvedené v tomto odstavci smlouvy. Podnájemce je povinen si samostatně zajistit souhlas
od jím určené kontaktní osoby uvedené v tomto odstavci smlouvy se zveřejněním této
osoby na veřejných stránkách Nájemce.
9.6. Podnájemce se zavazuje, že předmět podnájmu bude užívat tak, aby svojí činností
neomezil nad míru obvyklou činnost Nájemce a ostatních podnájemců, jakož i jiných osob
užívajících prostory areálu Výstaviště. Podnájemce v této souvislosti bere na vědomí, že
akce Podnájemce, pro kterou si Podnájemce podnajímá předmět podnájmu podle této
smlouvy, nesmí zapříčinit to, aby prostory areálu Výstaviště nebyly přístupné Nájemci
7
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
a/nebo podnájemcům a/nebo jiným třetím osobám, které tyto prostory využívají ke své
činnosti a navštěvují. Podnájemce je dále povinen dodržovat maximální povolenou kapacitu
prostor tvořících předmět podnájmu podle této smlouvy, která je stanovena v povolení na
užívání stavby vydaném k tomu příslušným subjektem. Podnájemce podpisem této smlouvy
prohlašuje, že byl ze strany nájemce před uzavřením smlouvy seznámen s přípustnou
kapacitou předmětu podnájmu a zavazuje se tuto dodržovat pro účely akce uvedené v této
smlouvě.
9.7. Hudebního produkce v předmětu podnájmu nesmí přesáhnout ekvivalentní hladinu hluku
L(Aeq) ve vzdálenosti 10 metrů od zdroje hluku maximálně 65 dB (slovy: šedesát pět) a
maximální hladinu hluku L(Amax) ve vzdálenosti 10 m od zdroje hluku maximálně 68 dB
(slovy: šedesátosm).
9.8. Podnájemce je povinen počínat si tak, aby v důsledku užívání předmětu podnájmu
Podnájemcem, jím pověřenými pracovníky, osobami jednajícími z jeho pověření
a účastníky a návštěvníky akce nevznikala škoda na předmětu podnájmu. Podnájemce
odpovídá Nájemci bez ohledu na zavinění za veškeré škody způsobené na předmětu
podnájmu během trvání podnájmu a v souvislosti s ním. Pokud na stavu podnajatých
prostor vzniknou závady či škody zaviněním Podnájemce, jeho pracovníků, osob
jednajících v jeho prospěch a účastníků akce, budou tyto škody odstraněny Nájemcem na
náklady Podnájemce, který se zavazuje tyto náklady Nájemci uhradit v jejich skutečné výši
na výzvu Nájemce, pokud se smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Podnájemce je
povinen uzavřít pojistnou smlouvu na pojistnou částku, která pokryje případné škody
vzniklé v souvislosti s akcí.
9.9. Podnájemce prohlašuje, že je nebo bude nejpozději ke dni zahájení podnájmu pojištěn proti
vzniku odpovědnosti za škodu způsobenou Podnájemcem Nájemci a třetím osobám, že se
uvedené pojištění vztahuje na odpovědnost Podnájemce za škody případně vzniklé dle této
smlouvy i na areálu Výstaviště, při nebo v souvislosti s poskytováním plnění dle této
smlouvy, a že celková částka pojistného krytí na základě takovéhoto pojištění činí alespoň
1.000.000,- Kč (slovy: jeden milion korun českých). Podnájemce je povinen udržovat
pojištění nejméně ve shora uvedeném rozsahu po celou dobu trvání této smlouvy. Bude-li
to Nájemce požadovat, je Podnájemce povinen nechat posoudit své pojistné smlouvy
pojišťovacímu makléři určenému Nájemcem.
9.10. Podnájemce se zavazuje předat nájemci do 7. dní před zahájením podnájmu kopie
platných pojistných smluv vyžadovaných dle odstavce 9.9. této smlouvy. Podnájemce není
oprávněn změnit pojistné podmínky bez předchozího písemného souhlasu Nájemce.
Nájemce si vyhrazuje právo, v případě nepředání kopie pojistné smlouvy ze strany
Podnájemce, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště a neumožnit Podnájemci užívání
předmětu podnájmu pro účely akce. Podnájemce s tímto právem Nájemce bez výhrad
souhlasí.
9.11. Pro odstranění pochybností smluvní strany prohlašují, že výše pojištění dle odstavce
9.9. této smlouvy, nemá povahu stanovení výše škody, kterou je možno předvídat.
Skutečně vzniklá škoda může výši pojištění přesáhnout a Podnájemce za tuto škodu
odpovídá způsobem stanoveným touto smlouvou a obecně platnými právními předpisy.
9.12. Podnájemce je povinen zajistit, aby veškerá vozidla Podnájemce a/nebo osob, kterým
Podnájemce poskytl parkovací kartu za účelem parkování motorových vozidel v areálu
Výstaviště po dobu akce, opustila areál Výstaviště nejpozději do konečného času určeného
stranami pro demontáž akce tak, jak uvedeno v čl. III odst. 3.2. této smlouvy. Shodně tak se
sjednává povinnost pro Podnájemce zajistit, aby po termínu určeném pro montáž v čl. III
8
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
odst. 3.2. této smlouvy, neparkovala žádná motorová vozidla ve vnitřním areálu Výstaviště,
přičemž povoleno je pouze parkování vozidel na plochách vyhrazených pro veřejné
parkování.
X. Důsledky porušení této smlouvy
10.1. Strany ujednaly, že:
a) poruší-li Podnájemce závažným způsobem tuto smlouvu (dojde k poškozování
předmětu podnájmu, předmět podnájmu bude využíván v rozporu se sjednaným
účelem podnájmu apod.) anebo nepřevezme či nepředá Nájemci předmět podnájmu
nebo odmítne podepsat předávací protokol, náleží Nájemci smluvní pokuta ve výši
20 % jistoty uvedené v čl. VI. této smlouvy;
b) je-li Podnájemce v prodlení s úhradou faktury vystavené Nájemcem podle této
smlouvy, náleží Nájemci smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za
každý den prodlení;
c) Podnájemce je povinen v den ukončení podnájmu vyklidit a vyklizený předat předmět
podnájmu Nájemci. V případě, že tak Podnájemce neučiní, je Nájemce oprávněn
předmět podnájmu vyklidit sám, a to na náklady Podnájemce. V případě, že
Podnájemce nesplní svoji smluvní povinnost k vyklizení předmětu podnájmu
a přesáhne rozsahem dobu podnájmu dle článku III. odst. 3.1. smlouvy, zavazuje se
Podnájemce uhradit Nájemci za každou započatou hodinu prodlení Podnájemce
s vyklizením a předáním předmětu podnájmu smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč.
Prodlení Nájemce s vyklizením a předáním předmětu podnájmu bude uvedeno
v předávacím protokolu. Nájemce vystaví Podnájemci na takto sjednanou smluvní
pokutu fakturu a Podnájemce se zavazuje ji uhradit Nájemci ve lhůtě stanovené
Nájemcem.
d) poruší-li Podnájemce svoji smluvní povinnost uvedenou v čl. IX odst. 9.11 této
smlouvy je povinen zaplatit Nájemci sjednanou smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč
za každé motorové vozidlo a každý započatý den, ve kterém vozidlo parkovalo
v areálu Výstaviště po lhůtě stanovené v čl. IX odst. 9.11. této smlouvy.
10.2. Podnájemce je povinen za porušení svých smluvních povinností stanovených touto
smlouvou zaplatit Nájemci tyto smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu podnájmu v rozporu s účelem podnájmu uvedeným v této
smlouvě částku 100.000,- Kč;
b) za každé jednotlivé porušení provozních podmínek dle bodu 9.2. této smlouvy
částku ve výši 10.000,- Kč;
c) za nedodržení jiné smluvní povinnosti stanovené touto smlouvou, na kterou není
sjednaná samostatná smluvní pokuta, smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každé
jednotlivé porušení a za každý den, v němž bude toto porušení Podnájemce trvat.
10.3. Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok Nájemce na náhradu škody. Nárok
Nájemce na zaplacení smluvní pokuty nezaniká jednostranným odstoupením
od smlouvy. Smluvní strany sjednaly, že smluvní pokuta se nezapočítává na nárok
na náhradu škody.
9
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
XI. Odstoupení nájemce od smlouvy
11.1. Nájemce je oprávněn od smlouvy jednostranně odstoupit:
a) vyskytne-li se v objektu nebo v předmětu podnájmu technická anebo jiná závada,
která znemožňuje podnájem těchto prostor k účelu, který strany v této smlouvě
sjednaly;
b) poruší-li Podnájemce přes předchozí (a to i ústní) výzvu Nájemce tuto smlouvu
hrubým způsobem (dojde k poškozování předmětu podnájmu nebo předmět
podnájmu bude využíván v rozporu se sjednaným účelem podnájmu, Podnájemce
anebo osoby, které se v předmětu podnájmu nacházejí, poruší povinnosti stanovené
v Provozních podmínkách Výstaviště, apod.). V tomto případě je Podnájemce
povinen na výzvu Nájemce nebo jeho správce okamžitě předmět podnájmu bez
zbytečného prodlení vyklidit a vyklizený předat Nájemci;
11.2. Okamžikem doručení oznámení o odstoupení se tato smlouva ruší. Nezanikají pouze ta
práva a povinnosti smluvních stran, u kterých tak stanoví zákon anebo u kterých z této
smlouvy vyplývá, že mají trvat i nadále (povinnost úhrady za podnájem za dobu trvání
podnájmu, nárok na odstupné, nárok na zaplacení smluvní pokuty apod.). V případě, že
dojde k odstoupení nájemce dle odst. 11.1. této smlouvy, vrátí Nájemce Podnájemci do
deseti (10) pracovních dnů ode dne účinků odstoupení jistotu na účet Podnájemce
uvedený v článku I. této smlouvy s tím, že tímto budou mezi Smluvními stranami beze
zbytku vypořádány veškeré jejich vzájemné nároky vyplývající z takovéhoto ukončení
smlouvy.
XII. Závěrečná ustanovení
12.1. Dohoda stran o změnách této smlouvy, týkající se předmětu podnájmu, účelu a doby
podnájmu, výše a splatnosti úhrady za podnájem, musí být učiněna písemně a bude tvořit
dodatek této smlouvy.
12.2. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu při znalosti situace vzniklé na území České
republiky v souvislosti s prokázáním výskytu koronaviru (označovaný jako SARS CoV-2)
na území České republiky a s tím spojených ekonomických a jiných dopadů vyvolaných
touto událostí. S ohledem na tuto skutečnost se smluvní strany dohodly, že na sebe
přejímají riziko změny okolností a vzdávají se práva na změnu obsahu smluvních
podmínek (práv a povinností) této smlouvy. Smluvní strany proto výslovně vylučují
aplikaci ustanovení § 1764, § 1765 a § 1766 zákona č. 89/2000 Sb. v platném znění.
12.3. Tato smlouva je sepsána v českém jazyce. Pokud je přeložena do jiného jazyka, text
smlouvy v českém jazyce má přednost před textem smlouvy přeložené do jiného jazyka.
Tato smlouva je uzavírána podle českého práva a veškerá její ustanovení musí být
vykládána dle pravidel právních předpisů České republiky, především v souladu
s Občanským zákoníkem. Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklá (včetně práv
a povinností z porušení této smlouvy, ke kterému došlo nebo dojde) se budou řídit
příslušnými právními předpisy České republiky, zejména pak Občanským zákoníkem.
12.4. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Smlouva
nabývá účinnosti dnem uveřejnění ve smyslu příslušných ustanovení zákona
č. 340/2015 Sb. v platném znění.
10
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
12.5. Smluvní strany prohlašují, že ujednání této smlouvy uvedená v čl. V. a VI. této smlouvy,
týkající se smluvní úhrady za podnájem, základních a dalších služeb a jejich výše,
ujednání o jistotě, dále pak Přílohu č. 3, považují Smluvní strany za obchodní tajemství,
které je kterákoli Smluvní strana oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze
s předchozím písemným souhlasem druhé Smluvní strany. Smluvní strany berou na
vědomí a souhlasí s tím, že údaje (dále jen „metadata“), tvořící předmět obchodního
tajemství tak, jak shora uvedeno, budou vyloučena z uveřejnění prostřednictvím registru
smluv podle zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění. Tímto však není dotčeno uveřejnění
těchto metadat v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu podle § 5 odst. 7
zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu bylo doručeno
rozhodnutí nadřízeného orgánu nebo soudu, na jehož základě má být neuveřejněná část
smlouvy nebo dotčená metadata poskytnuta podle předpisů upravujících svobodný
přístup k informacím.
12.6. Smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech s platností originálu. Podnájemce obdrží
jedno (1) vyhotovení smlouvy a Nájemce obdrží jedno (1) vyhotovení smlouvy.
Přílohy:
č. 1 Plán předmětu podnájmu
č. 2 Předávací protokol předmětu podnájmu - vzor
č. 3 Ceník služeb
č. 4 Provozní podmínky Výstaviště Praha
č. 5 Vzor Provozní dohody
Smluvní strany potvrzují, že si Smlouvu přečetly a porozuměly podmínkám
a náležitostem v ní obsaženým. Na důkaz jejich pravé, svobodné a vážné vůle přijmout
závazky pro ně ze Smlouvy vyplývající připojují své podpisy. Smluvní strany tímto
potvrzují přijetí příslušných vyhotovení Smlouvy.
V Praze dne 9.6.2023 V Praze dne 9.6.2023
Nájemce: Podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s. Přístav 18600 s.r.o.
_______________________ _________________________
Jméno: Tomáš Hübl Jméno: Štěpán Kubišta
Funkce: předseda představenstva Funkce: jednatel
________________________
Jméno: Ing. Jan Stanko
Funkce: člen představenstva
11
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavisti.cz
IČ 25649329 | DIČ CZ25649329
Smlouva
Na Výstavišti
Příloha Č. I
Plán předmětu podnájmu
12
Výstaviště Praha, a. 5.
Výstaviště 67.17000 Praha 7
wiČw2w5.6n4a9v3ys2t9avI isDtILČczCZ25649329
~ Ě
:‚ N O Z .
C.
7
tfol
=
‘.‚).
O
;
In
W
fl
UI
~.1
‘ .— . ;.
.‚ ‘fl
~ ~~;
Smlouva
Na Výstavišti
Příloha Č. 2
Předávací protokol předmětu podnájmu vzor
Výstaviště Praha‘ a. s. 13
Výstaviště 67, 17000 Praha 7
wiČvM25I.6n4a9v3ys2t9avI isDt~i.ČczCZ25649329
Předávací protokol
Na Výstavišti
Předávací protokol
AKCE /xxxx!xxx — „název akce“
NÁJEMCE:
Výstaviště Praha, as.
Sídlo: Výstaviště 67, 170 00 Praha 7— Bubeneč
IČO: 25649329 / DIČ: CZ25649329
Pověřená osoba: Zvolte položku.
PODNÁJEMCE:
XXX Sídlo: XXX, XXX
IČO: XXXi DIČ: CZXXX
Pověřená osoba: XXX
Dnešního dne v 12:00 nájemce předal a podnájemce převzal:
Křižíkův pavilon: DB DC DD DE D Křižíkova fontána DMSH DRychta
Venkovní prostory: DOpen Air DBruselská cesta EIGrilpark Dprostor před PP D“Modrá«
brána Dprostor u fontán před Výstavištěm Djiné:
Součástí předáni byly provedeny odečty médií.
V Praze dne: V Praze dne:
Nájemce Podnájemce
Dnešního dne v podnájemce předal a nájemce převzal:
Křižíkův pavilon: DB DC UD DE DKřižíkova fontána DMSH DRychta
Venkovní prostory: DOpen Air DBruselská cesta DGrilpark Dprostor před PP DModrá
brána Dprostor u fontán před Výstavištěm Djiné:
Součástí předání byly provedeny odečty médií. V Praze dnw
V Praze dne
Nájemce Podnájemce
Stav předávaných prostor je na druhé straně předávacího protokolu. v případě závad nutno doložit fotodokumentaci.
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7
wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICti.cCzZ25649329
Předávací protokol
Na Výstavišti
Stav prostorů před akci:
Podpis podnájemce
Stav po akci poškozeni Specifikace poškození:
Vrata DKP DMSH DPK DSH DLK
Dveře Dhistorické PP Dposuvné Dobyčejné Dkovové KP
Podlahy
Kanálky Ddřevěná Ddlažba D mramor DIeš:ěný beton
Dkoberec Dtravnik Dmozai.ka
Ddřevěný Dkovový Dplastový
Sklo Dbezpečnostni Dobyčejné
Výmalba . bez poškození omítky: Dvápenná D akrylátová
• s poškozením omítky: Dvápenná D akrylátová
Dgrafity Dfasáda Dnátěr kovových prvků
Toalety Dsprcha Dzásobnik na mýdlo Dzásobník na ubrousky
Dnaslapny. kos.. DWC prke. nko Dsusa. k
Vybavení Dlavička Dodpadkový koš Dpopelnice Džidle Dstůl
Ostatn ‚I Dsvětlo Dzrcadlo Dzábradlí V PK PP Dpaleta
Dzábrana ztráta Dzábrana — poškození
Dplexisklo Dmantinel Dpodhled DlehátkoDpivní set
Dsádrokartonová stěna ± výmalba
Dztráta klíče Dvýměna/odvrtání zámku Dprůplach
kanalizace Dposkozeni sten LK Dp~skozeni sten KP
Podpis nájemce: Podpis podnájemce:
výstaviště Praha, a. s. Tento protokol s výčtem způsobených škod slouží zároveň jako pisemné uplatnění náhrady škody.
výstaviště 67, 170 00 Praha 7
www.navystavistLcz 2
Ic 25649329 I DIc cz25649329
Smlouva
Na Výstavišti
Příloha č. 3
Ceník služeb
Výstaviště Praha, a. s. 14
Výstaviště 67, 17000 Praha 7
wiČw2w5n6a4v9y3s2t9avIisDtiI.ČczCZ25649329
CENÍK POVINNÝCH SLUŽEB - AKCE VÝSTAVIŠTĚ
Akce: Bar Džungle BKAO 21.6. - 3.9.2023
Klient Přístav18600 s.r.o. 21.06.2023
Prostor: Appendix 03.09.2023
Klíčový útvar pro služby: xxx
Termín akce: DATUM/ČAS:
Doba pronájmu: OD
DO
Celkem doba pronájmu: 75 dnů
Doba konání akce: bude upřesněno
1) PODNÁJEM POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA CENA CELKEM
PODNÁJEM 1 ks
XXX XXX
CELKEM PODNÁJEM (BEZ DPH)
XXX
2) SLUŽBY
SLUŽBY POČET JEDNOTKA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA CENA CELKEM
A: POŽÁRNÍ SLUŽBY XXX
A: preventivní požární prohlídka a školení požární XXX
XXX
asistence KP B 0 ks XXX XXX
A: požární dozor, minimální požadavek nájemce po XXX
XXX
dobu montáže a demontáže 0 os. 0 hod. XXX
A: profesionální požární hlídka XXX
0 os. 0 hod. XXX XXX
XXX
A: CELKEM ZA POŽÁRNÍ SLUŽBY XXX
XXX
B: POŘADATELSKÉ SLUŽBY XXX
XXX
B: služba pořadatele 0 os. 0 hod. XXX XXX
XXX
B: CELKEM ZA POŘADATELSKÉ SLUŽBY
XXX
C: SLUŽBY ÚKLIDU XXX
XXX
C: WC KP B, C, D, E, MSH - paušál MONTÁŽ 0 den 0 pavilon XXX XXX
pavilon XXX XXX
C: WC KP B, C, D, E, MSH - paušál AKCE 0 den 0
m2 XXX XXX
C: Generální úklid před akcí 0 m2 XXX
hod. XXX XXX
C: Generální úklid po akci 0 ks XXX XXX
ks XXX XXX
C: Úklidová služba 0 os. 0 ks XXX
XXX XXX
C: Kontejner 1100 l 0 XXX
XXX
C: Velkoobjemový kontejner 8 m3 0
C: Odpadkový koš (120 l) 0
C: CELKEM ZA SLUŽBU ÚKLIDU
D: INTERNETOVÉ PŘIPOJENÍ
D: Wifi (50 ks přístupů) 0 ks XXX
D: Wifi - každý další přístup 0 ks XXX
D: Pevné internetové připojení, 10/10 Mbit, sdílený, neveřejná IP adresa 0 ks XXX
D: Pevné internetové připojení, 10/10 Mbit, nesdílený, veřejná IP adresa 0 ks XXX
D: CELKEM ZA INTERNETOVÁ PŘIPOJENÍ
E: OSTATNÍ
E: služba ošetřovny 0 os. 0 hod. XXX
E: hosteska 0 os. 0 hod. XXX
E: výškový pracovník 0 os. 0 hod. XXX
E: služba šatnáři
0 os. 0 hod. XXX
E: CELKEM ZA OSTATNÍ
F: PARKOVNÉ
F: vjezdové povolení do areálu 30 ks XXX
F: parkovací povolení 0 den 0 ks XXX
F: CELKEM ZA PARKOVNÉ
CELKEM SLUŽBY (BEZ DPH) XXX
3) ELEKTRO A VODA POČET JEDNOTKA CENA/JEDNOTKA CENA
PŘÍPOJKY, REVIZE 0 hod. XXX XXX
elektrikář 0 hod. XXX XXX
instalatér 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 2,2 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 4,4 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 6,6 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 10,5 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 16,5 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 21,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 26,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 32,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 40,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 50,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 60,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
přípojka elektro do 70,0 kW vč. revize 0 ks XXX XXX
Rozvaděč včetně revize 0 ks XXX XXX
přípojka vody (přípojné místo bez dřezu) XXX
CELKEM DOOBJEDANÉ SLUŽBY (BEZ DPH)
4) ENERGIE
ENERGIE - odhad, bude doúčtováno dle skutečnosti POČET JEDNOTKA CENA CENA CELKEM
0 ks XXX XXX dle odečtů
vodné - stočné (WC) 0 XXX XXX dle odečtů
Topení 0 den XXX XXX dle odečtů
Elektřina den XXX
CELKEM ZÁLOHA NA ENERGIE (BEZ DPH)
CELKEM ZA PODNÁJEM, SLUŽBY A DOOBJEDNANÉ SLUŽBY 1), 2), 3) a 4) BEZ DPH XXX
Poznámka:
1) Výše uvedené ceny jsou bez DPH
2) Podnájemce složí před akcí vratnou kauci na škody ve výši XXX,- Kč
Smlouva
Na Výstavišti
Příloha č. 4
Provozní podmínky Výstaviště Praha
15
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 67, 17000 Praha 7
wiČ~‘2r.5L6n4a9v3y2st9avI isDtIiČ.czCZ25649329
Dobrý den
Na Výstavišti
Provozní podmínky Na Výstavišti
V tomto dokumentu jsou shrnuty pokyny pro podnájemce, jak se chovat v prostoru Výstaviště
Praha. Společnost Výstaviště Praha, a.s. si vyhrazuje právo zakázat konání podnájemce, které
zde není zmíněno, pokud by jím mohla být narušena bezpečnost nebo by mohla být způsobena
škoda na areálu Výstaviště Praha.
Obecné podmínky
• Podnájemce je povinen neprovádět jakékoli změny na předmětu podnájmu bez
písemného souhlasu nájemce.
o Ve všech podnajatých vnitřních prostorách Výstaviště Praha je přísný zákaz kouření.
. Ve všech podnajatých prostorách Výstaviště Praha je přísný zákaz používáni otevřeného
ohně.
• Podnájemce se zavazuje, že bude dodržovat veškeré bezpečnostní předpisy vyplývající z
užíváni nemovitosti a podnajatého prostoru a dále bude plnit veškeré povinnosti
stanovené obecně závaznými právními předpisy (tj. zejména, nikoliv však pouze předpisy
vztahující se k bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, a dále se zavazuje dodržovat
veškeré právní předpisy upravující obecně povinnosti prevence vzniku škod).
• Podnájemce odpovídá za to, že v předmětu podnájmu nebude podáván alkohol
mladistvým osobám, nebude umožněna distribuce, či používání jakýchkoli omamných
látek a drog.
o Podnájemce se zavazuje, že po celou dobu podnájmu nebude jakkoli propagovat násilí,
náboženskou či rasovou nesnášenlivost či jednat jakýmkoli jiným způsobem, který by byl
s to ohrozit mravnost nebo poškodit či ohrozit dobrou pověst nájemce.
• Podnájemce se zavazuje uhradit nájemci veškeré finanční částky, včetně jakékoliv sankce
nebo pokuty, které nájemce bude povinen na základě právního předpisu či rozhodnutí
správního nebo jiného orgánu zaplatit jakékoliv třetí osobě z důvodu porušení obecně
závazných právních předpisů ze strany podnájemce v souvislosti s užíváním areálu
Výstaviště Praha. Nájemce vystaví podnájemci pro takový případ fakturu a podnájemce je
povinen ji uhradit ve lhůtě splatnosti 14 dnů.
• V případě, že nájemce zjistí bezpečnostní porušení, podcenění organizačních záležitostí
apod., je nájemce oprávněn podniknout na náklady podnájemce nezbytné kroky
k nápravě situace. V případě, že náprava nebude možná, může vedení Výstaviště
Praha, a.s., bez nároku na ušlé zisky podnájemce, akci zastavit nebo zrušit.
• Podnájemce je povinen předat nájemci plánky k akci nejméně 7 dní před převzetím
prostoru.
Ohlašovací povinnost
o Podnájemce je povinen akci písemně ohlásit Městskému úřadu Praha 7.
o Podnájemce je povinen o akci informovat MP Policie ČR v Praze 7—Holešovicích.
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 170 00 Praha 7
wIcw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICtLcczz25649329
Stavební povolení (souhlas)
o Ke všem halám, pódiím, tribunám a jiným stavbám, které podnájemce na podnajatých
prostorách v areálu Výstaviště Praha postaví, je podnájemce povinen před konáním akce
doložit platně stavební povolení (souhlas), jeli vyžadován platnými právními předpisy.
Hudební produkce
o Podnájemce je povinen při případném provozování hudebních produkcí, či jiných produkci
majících ve smyslu autorského zákona povahu právem chráněného díla, v předstihu
uzavřít smlouvu s příslušným kolektivním správcem autorských práv a práv souvisejících
(např. OSA, Intergram), zaplatit autorskou odměnu a dodržet veškeré podmínky
stanovené zákonem č. 121/2000 Sb., autorský zákon.
o Veškerá hudební produkce ve venkovních prostorách musí bezpodmínečně skončit ve
22:00.
Požární ochrana při akcích
o Podnájemce je povinen se při akcích řídit Nařízením č. 15/2003 Sb. hl. m. Prahy.
V případě, že nájemce zjistí nedodržování tohoto nařízeni, má právo akci ukončit,
případně nepovolit její zahájení.
o Požární ochranu dle Nařízení č. 15/2003 Sb. hl. m. Prahy je možné objednat i od
Výstaviště Praha, a.s. na náklady podnájemce.
Oheň, pyrotechnika, Efekty
o V celém areálu (v interiérech i exteriérech) Výstaviště Praha je zákaz kouření a používání
otevřeného ohně pro jakékoli účely.
• V celém areálu (v interiérech i exteriérech) Výstaviště Praha je zákaz jakýchkoli
pyrotechnických efektů.
. Používání konfet v interiérech podléhá individuálním podmínkám. Na venkovních
plochách je používání konfet zakázáno.
Elektrospotřebiče
‘ Veškeré spotřebiče využívané na podnajatých prostorech musí mít platnou el. revizi nebo
musí být v záruční době — po případném vyzvání produkcí musí být majitel tohoto
spotřebiče schopný tyto skutečnosti doložit. V případě nedoloženi těchto dokumentů
nebude možné tyto spotřebiče používat.
‘ Při užívání tepelných spotřebičů je nutné dodržovat následující zásady:
o Používané tepelné zařízení musí být v bezvadém technickém stavu, u elektrických
zařízení musí vystavovatel nebo organizátor akce předložit platný doklad o provedení
revize zařízení.
o Pro tepelné spotřebiče, které nemají v dokumentaci předepsanou bezpečnou
vzdálenost od hořlavých povrchů (např. podlahové krytiny, zařizovacích předmětů
apod.) je nutné dodržovat bezpečnou vzdálenost podle ČSN 06 1008 tab. 1.
o Nelzeli tyto vzdálenosti dodržet, musí být použity tepelné izolační zábrany
z nehořlavého materiálu (např. sádrokartón, lignát apod.) tloušťky min. 3 mm. Izolační
zábrana musí být ve vzdálenosti min. 30 mm s tolerancí ± 5 mm od chráněné hmoty a
chráněnou hmotu musí přesahovat na horní straně min. o 300 mm a na bočních
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7
wicw2w56.n4a9v3y2s9taI vwiscttcczz25649329
2
stranách o 150 mm (ČSN 06 1008 Či. 4.4.1.3.). Je ii tepelné zařízení umístěno na
hořlavé podlahové krytině nebo na jiných předmětech z hořlavého materiálu, musí se
použít izolační podložka ze stejného nehořlavého materiálu.
o Tepelný spotřebič musí být pod stálým dozorem a písemně musí být určena osoba
zodpovědná za jeho provoz. Při ukončení výstavního provozu musí být každý den
elektrické zařízení prokazatelně odpojeno od elektrické sítě a u plynového zařízení
uzavřeny všechny ventily.
o Plynová zařízeni nejsou ve vnitřních prostorách dovolena.
Elektropřípojky
o Veškeré elektropřípojky, prodlužovací kabely apod. musí mít platnou revizi.
Po případném vyzvání musí být majitel tohoto spotřebiče schopný tyto skutečností doložit.
V případě nedoložení těchto dokumentů nebude možné tyto spotřebiče používat.
o Finální plán přípojných bodů, které podnájemce požaduje od Výstaviště Praha, je nutné
zaslat nejméně jeden týden před započetím užívání Výstaviště Praha. Plán přípojek musí
být konzultován s produkcí a elektrikáři Výstaviště Praha.
o Podnájemce nesmí upravovat žádnou elektroinstalaci nacházející se v areálu Výstaviště
Praha. Jakýkoliv zásah do elektroinstalace smí provádět pouze elektrikář Výstaviště
Praha, a.s.
Stravování
• V prostoru balkónu Střední haly Průmyslového paláce, ve středním foyer a části pravého
foyer poskytuje hostinskou činnost společnost NGastro Cz a.s. s tím, že jiný uživatel
Střední haly Průmyslového paláce je v rámci své činnosti povinen respektovat
poskytovatele těchto hostinských služeb a nebránit mu ve výkonu jeho činnosti.
• V případě služeb občerstvení organizovaných podnájemcem se tento zavazuje, že zajistí
potvrzení (souhlas) hygienika a je odpovědný za likvidaci odpadu vzniklého při
provozování této činnosti i za zabezpečení dodržování hygienických norem i za event.
vzniklé škody na majetku a zařízení nájemce.
o Výstaviště doporučuje všem podnájemcům, aby jídlo a nápoje byly podávány pouze ve
o Vratném omyvatelném nádobí (sklo, porcelán, kovové příbory)
o Vratném plastovém nádobí (misky kelímky)
Navigace, reklama, branding
• Veškeré umisťování navigačních systémů, bannerů, reklam apod. v areálu Výstaviště
Praha je bez předchozího písemného souhlasu obchodního a marketingového oddělen!
Výstaviště Praha, a.s. zakázáno.
• Instalaci a deinstalaci bannerů zajišťuje na náklady podnájemce Výstaviště Praha a.s.
o za stav navigačních systémů během akce je zodpovědný podnájemce, pokud tak není
předem písemně sjednáno jinak. V případě nevyhovujícího vzhledu navigace je Výstaviště
Praha a.s. oprávněno navigační systém na náklady podnájemce deinstalovat, za řádnou
deinstalaci navigačních systémů po skončeni akce je zodpovědný podnájemce.
o Výstaviště Praha a.s. si vyhrazuje právo likvidace všech reklamních poutačů, tiskovin
apod. umístěných bez jeho vědomí v areálu Výstaviště Praha na náklady podnájemce.
o V budovách je možné využít rámečků na reklamy, případně navigační stojany, které jsou
v k pronajmutí od Výstaviště Praha a.s.
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 170 00 Praha?
wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDibsti.cczz25649329
3
Parkování
. Parkování je možné pouze na parkovacích místech k tomu určených
a na místech vyznačených mapkou, kterou každý podnájemce dostane minimálně 7 dni
před akcí Od produkce Výstaviště Praha.. Tato parkovací místa mohou být omezena
vzhledem k ostatním akcí probíhajícím v areálu Výstaviště Praha — dle předchozí domluvy
s odpovědným produkčním Výstaviště Praha, a.s.
• V době akce je zákaz parkování v blízkosti Křižíkových pavilonů.
. Je přísný zákaz vjezdu a parkování na jakýchkoli zatravněných plochách.
. Je přísný zákaz parkování mimo vyznačená parkovací stání uvnitř areálu Výstaviště
Personál podnájemce
. Veškerý personál patřící k podnájemci a jeho dodavatelům musí dodržovat pokyny
produkce Výstaviště Praha, as.
. Veškerý personál podnájemce a jeho dodavatelů musí být viditelně označen a pouze
s tímto označením bude do podnajatých prostor vpouštěn pořadatelskou službou
Výstaviště Praha a.s.
Návoz do pavilonů
o Klíče Od jednotlivých kanceláří, případně pavilonů, přebírá od produkce Výstaviště Praha,
a.s. za podnájemce jedna oprávněná osoba, která je také zodpovědná za jejich vrácení,
nejpozději při zpětném předání prostor.
o Otevírat návozová vrata a vchodové dveře do objektů smí pouze produkční Výstaviště
Praha, as., asistent produkce Výstaviště Praha, a.s./správce objektu, nebo jimi
proškolená osoba pořadatele nebo požárního dozoru.
. Parkování před vstupy do pavilonů a v návozových vratech je povoleno pouze po dobu
nezbytně nutnou pro vykládku/nakládku. Pořadatelská služba Výstaviště Praha as, je
oprávněna korigovat návoz do pavilonů.
. JE ZAKÁZÁNO VJIŽDĚT VOZIDLY DO PAVILONŮ. Výjimkou jsou výstavní exponáty —
na předchozí povoleni produkce Výstaviště Praha as.
Chování ve vnitřních prostorech
. Podnájemce či jeho dodavatel je povinen neprodleně nahlásit jakékoli škody a vady
na podnajatých prostorech, které nalezne, a které nejsou způsobeny jeho jednáním.
Takovéto vady budou dodatečně zaneseny do obou kopií předávacího protokolu.
V případě bezprostředního nenahlášení takovýchto skutečností bude Výstaviště Praha,
as, postupovat tak, jako by je podnájemce způsobil sám.
. Podnájemce či jeho dodavatel je povinen neprodleně nahlásit odpovědnému produkčnímu
Výstaviště Praha, as. jakékoli škody, které sám způsobil.
. Je zakázáno opírat cokoli o vnější i vnitřní stěny, sloupy, schody, zábradlí atd.
. Je zakázáno lepit cokoli na zdi, lampy, zábradlí, skla atd.
. Je zakázáno vrtat, přibíjet, sponkovat do zdí, podlah, zábradlí, zárubní, dveří atd.
. Je zakázáno vrtat, řezat, barvit cokoli ve vnitřních prostorách.
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7
wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICti.cczz25649329
4
o Je zakázáno odstraňovat koberce, které jsou umístěny v jednotlivých prostorách.
o Podnájemce je povinen respektovat bezpečnostní odstupy od zdí a nouzových východů
tak, jak jsou zakresleny v rastrech prostorů ve smlouvě.
. Veškerá technika, stánky, přepravky, boxy, stoly a další inventář (který nemá
polyuretanová kolečka), musí být podložena minimálně kobercem.
o Veškeré vozíky používané v interiérech musí mít polyuretanová a nebarvící kolečka.
. Stoly, židle, pohovky a ostatní mobiliář musí mít nohy s plastovými nebo gumovými
krytkami, nebo musí být podlepená filci.
o Oboustranná lepenka, kterou se lepí koberce k podlahám, musí být zároveň podlepena
lepenkou papírovou.
o V případě, že je nutné přejíždět technické kanálky, je povinnost podnájemce si přes ně
položit přechodovou desku.
o Pokud je exponátem jakékoli motorové vozidlo, musí v něm být jen nezbytné množství
provozních kapalin.
o Je zakázána manipulace s paravany/zástěnami ve foyer Průmyslového paláce. Jakékoli
zašpinění, potrhání bude účtována částka na pořízení nové části paravanu.
o Je přísný zákaz umísťování plynových bomb do budov.
o Do budov je přísný zákaz vstupu se zvířaty, vyjma vodících a asistenčních psů.
Exponáty
o Za vystavené exponáty si každý vystavovatel/podnájemce ručí sám a je zároveň
zodpovědný za dodržování bezpečnostních pravidel. Proti případnému poškození
návštěvníky akce musí vystavovatel/ podnájemce exponát zabezpečit sám a na své
náklady.
Hudební akce
o Veškerá hudební produkce, případně jiná produkce, která by mohla rušit noční klid, musí
skončit nejpozději ve 22:00 hod.
o Hudební produkce v pavilonech musí skončit nejpozději v 6:00.
o Výstaviště Praha, a.s. má právo kdykoli nechat podnájemce upravit hlasitost produkce,
pokud bude vyhodnocena jako příliš hlasitá.
PROVOZ MOTOROVÝCH VOZIDEL PO AREÁLU VÝSTAVIŠTĚ
• Pohyb motorových (i jiných vozidel) je povolen jen na určených zpevněných komunikacích
— viz mapka, kterou každý podnájemce dostane minimálně 7 dni před akcí od produkce
Výstaviště Praha.
o Maximální povolená rychlost po všech komunikacích v areálu Výstaviště Praha je
30 km/hod. To platí i pro testovací jízdy vystavených motorových vozidel.
• Podnájemce je povinen mít trasu testovacích jízd vystavených motorových vozidel
potvrzenou od zástupce Výstaviště Praha, a.s.
o Zákaz provozu aut/motorek/čtyřkolek aj. Po trávníku.
• Zákaz provozu aut/motorek/čtyřkolek atd. Po mozaice před Průmyslovým palácem.
Venkovní prostory
o Mozaika před Průmyslovým palácem
o Zákaz kotveni v mozaice
o Zákaz barvení mozaiky
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7
wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDis‘~tLcCzZ25649329
5
o Zákaz demontáže částí mozaiky
o Zákaz kotvení do země — potřeba používat závaží k tornu určená.
o Zákaz vstupu/vjezdu na prostory, které k tomu nejsou určeny (bikepark, dětská hřiště,
fontány, jezírka apod.).
o Jakékoli oploceni prostoru musi být na více místech snadno demontovatelné, kvůli
evakuaci a případnému zásahu složek IZS. Oplocení musí být písemně schváleno
produkčním Výstaviště Praha.
Střechy Křižíkových pavilonů
o Střechy jsou pouze pochozí.
o Je přísný zákaz vjezdu vozidel na střechy. V případě porušení může být podnájemci
účtováno poškození jak povrchu střechy, tak jakékoli závady na hydroizolaci, tepelné
izolaci a elektrorozvodech, které z takového porušení, byť nepřímo, vyplývají.
Odpad
• Do odpadů nepatří a je zákonem zakázáno do ní vypouštět (vč. záchodové mísy nebo
výlevky) biologický odpad (zbytky jídel, jakékoli potraviny v pevném skupenství, tuky,
fritovací oleje), veškeré hygienické potřeby, chemikálie a jiné nebezpečné látky, léky
apod.
Výjimky
• Žádost o výjimku z některého z výše uvedených pokynů je možné vznést nejpozději 14
dní před akcí v písemné formě. Rozsah výjimky se bude odvíjet od písemného povolení
Výstaviště Praha, a.s.
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha 7
wicw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICti.cczz25649329
6
Smlouva
Na Výstavišti
Příloha Č. 5
Vzor Provozní dohody
výstaviště Praha, a. s. 16
výstaviště 67,17000 Praha 7
WiČ~2.5n6a4v9y3s2ta9vIisDtiI.ČczCZ25649329
Provozní dohoda
Na Výstavišti
Provozní dohoda
na akci
xxxxxxxxxxxxx
místo (číslo)
Provozní dohoda je uzavřena na základě Podnájemní smlouvy ev. Č. xxxxxxxx
Tato provozní dohoda je ve smyslu platných ustanovení Podnájemní smlouvy jejím
oboustranně schváleným závazným upřesněním. Závazky z ní vyplývající jsou rovnocenné
závazkum z Podnájemní smlouvy.
Podnájemce: Nájemce:
xxxxxxx. Výstaviště Praha, a.s.
IČO: xxxxxxx
Výstaviště Praha, a. s.
Výstaviště 6?, 17000 Praha?
wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDlIsČttcCzZ25649329
I. Základní ustanovení
1. Veškeré práce a služby podnájemce objednává výhradně u pověřeného pracovníka
nájemce a to vždy v rámci této Provozní dohody event, dodatečnými písemnými
doobjednávkami. Pouze pověřený pracovník nájemce předává objednávky
subdodavatelum nájemce, pokud není stranami výslovně písemně předem dohodnuto
jinak.
2. Provádění těchto prací a služeb zajišťuji nájemce a jeho subdodavatelé.
3. Veškeré níže rozepsané služby jdou k tíži podnájemce. Podnájemce je uhradí na základě
faktur nájemce.
4. Podnájemce v terminech dle této Provozní dohody předloží všechny potřebné dokumenty
a podklady.
II. Základní informace, časový harmonogram, prostory a plochy
Pověřený pracovnik nájemce: xxxxxxxx I.: + xxxxxxxx
Pověřený pracovník podnájemce: xxxxxxxx el.. + xxxxxxxx
xxxxxxxx tel.: + xxxxxxxx
Pronajaté plochy a prostory: xxxxxxxx
Časový harmonogram:
Od Do Poznamka
Montáž
Akce
Montáž
Akce
Demontáž
V připadě úpravy uvedeného časového rozvrhu bude přizpusobena pracovní doba
provozních služeb. Podnájemce je povinen oznámit změny vždy nejpozději do 12.00 hod.,
pokud není dohodnuto jinak.
Termín předání prostor do užívání podnájemci: xx xx xxxxx v xx hod.
Termín zpětného převzetí prostor: xx. xx xxxxx v xx hod.
Ill. Služby
1. Plány PROSTOR A PLOCH
PLANY PROSTOR A PLOCH — plány rozmístění expozic, mobiliáře a dalšího vybavení
budou předány ke schváleni nejpozději před zahájením montáže, ke dni: xxxxx
PLÁN PŘÍPOJEK VODY, ODPADU A ELEKTROPŘÍPOJEK — s přesným rozpisem počtu
připojení a výší KW bude předán před zahájením montáže ke dni: x xxxxx
2. DODÁVKA VODY, ELEKTRICKÉ ENERGIE, TEPLA, ROZVODY
ROZVODY VODY A ODPADU zajistí nájemce na náklady podnájemce.
VLASTNI NAPOJENÍ HLAVNÍCH PŘÍVODU DO ROZVODNE SITĚ zajistí nájemce.
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště si, iio OO Praha 7
wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisIČti.cczz25649329
JEDNOTLIVÉ ELEKTROPŘIPOJKY zajistí nájemce na náklady podnájemce.
ELEKTROROZVODY na jednotlivých expozicích zajistí podnájemce.
Služba &ektroje k dosažení na tel.: 770 183 899
REVIZNI ZPRAVU jednotlivých expozic podnájemce objednává u nájemce.
REVIZNÍ ZPRÁVU HLAVNICH ELEKTROPŘÍVODU zajistí nájemce.
Dodávku TEPLA zajišťuje nájemce na náklady podnájemce. Vytápění bude prováděno
na základě dohody podnájemce s pověřeným pracovníkem nájemce s ohledem na venkovní
klimatické podmínky. Před zahájením a po skončení akce bude proveden odečet měřidel.
xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx. xx. xx. xxxx xx. xx xxxx
EIektriká~ 5‘xxx xxxx x)cxx xxxx xxxx xx~xx xxxx x)cxx xxxx xx.xx
Instalatér xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx xx xx:xx xx xx xx:xx xx xx xx xx
Top~~1 xxxx xxxx
3. POŘADATELÉ
Podná~emce zajistí vlastni
osoby xx. xx. xxxx xx. xx. xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx xxxx Poznámka
Místo xx xx xx xx xx xx xx.xx xx.xx xx xx xx:xx xx.xx xx x xx xx
Místo xx:xx xx:xx xx xx xx:xx xx:xx xx xx xx:xx xx.xx xx:xx xx xx
Místo xx.xx xxxx xx xx xx xx xx:xx xx xx xx:xx xx xx xx.xx xx xx
Místo xxxx xx.xx xx.xx xx.xx xx.xx xx xx xx.xx xx xx xx xx xx:xx
Během doby, kdy jsou pavilony otevřeny, musí být z bezpečnostních duvodu všechny
nouzové východy otevřeny.
4. POŽÁRNÍ OCHRANA, HASIČSKÉ HLÍDKY
Podná emce zajistí vlastni
osoby xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx Poznámka
Místo xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx
Místo xxxx xx:xx xx:xx xxxx xxxx xx:xx xx:xx xxxx xx:xx xx:xx
Místo xx xx xx xx xx xx xx.xx xx xx xx xx xx.xx xx xx xx:xx xxxx
Místo xx xx xx:xx xx:xx xx:xx xx xx xx:xx xx:xx xx:xx xx:xx xx xx
Podnájemce je povinen se řídit Nařízením č. 15/2003 Sb. hl. m. Prahy.
PLÁN PROSTOR nebo RASTR VÝSTAVNÍCH Pt OCH nebo 7ohledňující požární
a bezpečnostní předpisy předložil podnájemce ke schválení x xxxxx
5. OSTRAHA
Po uzamčení pavilonu požární hlídka přebírá odpovědnost i za ostrahu
6. SPRÁVA AREÁLU
K dispozici po dobu služby spravy a eá u 8 001 9:00
7. PARKOVÁNÍ A VJEZD DO AREÁLU
PARKOVACÍ KARTY A VJEZDOVÁ POVOLENÍ — xxxxxxxxxxxxxx
výstaviště Praha, a. S.
výstaviště 67, 17000 Praha?
wiČw2w5.6n4a9v3y2s9taI vDisICti.cczz25649329
PARKOVIŠTĚ — u bazénu, zákaz parkováni na k tornu neurčených p ochách uvnitř areálu
VJEZD DO AREÁLU — pouze na vjezdová povolení
8. OŠETŘOVNA
Datum Čas
xx. xx. xxxx xx xx xx xx
xx. xx. xxxx xx xx xx xx
xx xx xxxx xx xx xx.xx
xx. xx. xxxx xx:xx xx.xx
9. POKLADNA
Podnájemce zajíst‘ vlastn
10. ŠATNA
Podnáiemce nepožaduje
xx. xx. xxxx xx. xx xxxx xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx Poznámka
atna xx:xx xx:xx xxxx xx xx xx:xx xx xx xrxx xx:xx xx xx xx:xx
Satna xrxx xxxx xrxx xxxx xxxx xxxx xx:xx xx:xx xxxx xxxx
11. ÚKLID VÝSTAVNÍCH PROSTOR
~ xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx xx xx. xx. xx. xxxx xx. xx. xxxx Poznámka
generální xx:xx xx:xx
Místo průběžný X)CXX ~ xxxx xxxx xwxx xxxx xxxx ~x
Místo xxxx xcxx xnx xxxx xxxx xxxx xx~xx xx.xx xxxx ~x
Místo pruběžný,
Místo generálni xxxx xxxx
12. ODVOZ ODPADU
kontej er8 m3 x ks k návozovým vratum .. .
kontejner 11001—x ks k
13. PROVOZ WC
Podnálernce zajistí vlastni
Typ úklidu Ixx. xx. xxxx Ixx. xx. xxxx Ixx. xx. xxxx Ixx. xx. xxxx Ixx. xx. xxxx I oznámka
14. ZAPOJENÍ TELEFONU, INTERNETU
Podnajernce zajisti vlastní
1 ks internet — sdílený, neveřejná IP adresa /I ks internet — nesdílený, veřejná P adresa
15. DALŠÍ SLUŽBY
IV. Závěr
výstaviště Praha, a. s.
výstavIště 67, 17000 Praha 7
www.navystavisti.cz
iČ 25649329 I DIČ cz25649329
Tato Provozní dohoda je vyhotovena ve 2 výtiscích, z nichž 1 si ponechá podnájemce
a 1 obdrží nájemce. Změny a dohody lze provést pouze písemnou formou, podepsanou
oběma stranami.
Dohoda je platná a účinná dnem podpisu oběma stranami.
Přílohy:
Příloha 1 — plánek prostoru podnájmu s příjezdovými cestami a parkovacími místy.
V Praze dneS V Praze dne
Za nájemce: Za podnájemce:
Výstaviště Praha, a.s.
xxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxx
výstaviště Praha, a. s.
výstaviště 67, 17000 Praha?
www.navystavisti.cz
iČ 25649329 I DIČ CZ25649329