Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
566/EO/23
SMLOUVA O VÝPŮJČCE POZEMKŮ
uzavřená podle ust. § 2193 až § 2200 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Článek I
Smluvní strany
statutární město Havířov
se sídlem:
736 01 Havířov-Město, Svornosti 86/2
zastoupeno:
xxxxx, vedoucí ekonomického odboru MMH, na základě zmocnění
IČO:
00297488
DIČ:
CZ00297488
ID datové schránky:
7zhb6tn
bankovní spojení:
Česká spořitelna a.s., centrála v Praze
číslo účtu:
19-1721604319/0800
není zapsán ve veřejném rejstříku
(dále jen „Půjčitel“)
a
ČEZ Distribuce, a.s.
se sídlem:
Teplická 874/8, 405 02 Děčín-Děčín IV Podmokly
IČO:
24729035
DIČ:
CZ24729035
ID datové schránky:
v95uqfy
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl B, vložka 2145, s předmětem podnikání distribuce elektřiny na základě licence č. 121015583
zastoupena:
xxxxx, vedoucí odboru Obnova DS Morava
(dále jen „Vypůjčitel“)
dále také obecně „smluvní strany“.
Článek II
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v záhlaví této smlouvy jsou v souladu
se skutečností v době uzavření smlouvy.
2. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Písemné oznámení o změně identifikačních údajů smluvní strana zašle
k rukám osoby pověřené zastupováním druhé smluvní strany.
V písemném oznámení o změně identifikačních údajů smluvní strana vždy uvede odkaz na číslo této smlouvy a datum účinnosti oznamované změny.
3. Půjčitel je vlastníkem pozemků parcela č. 1232, 1233/1, 1234/1, 1237/1, 1309, 1313, 1339, 1370, 1371, 1397, 1398, 1399, 1423/1, 1427, 1431, 2112, 2122, 2126, 2148, 2193/1, 2194/1, 2194/2, 2265/1, 2311, 2352, 2361, 2384, 2488, 2720/1, 2725/1, 2727/1, v katastrální území Havířov-město, obec Havířov, které jsou zapsány na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava.
4. Půjčitel je dále vlastníkem pozemku parc. č. 1423/2, v katastrálním území Havířov-město, obec Havířov, který je zapsán na LV č. 3993, u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, katastrální pracoviště Ostrava.
5. Správcem pozemků dle odst. 3. je odbor komunálních služeb Magistrátu města Havířova
(dále jen „Správce Pozemků“), dle odst. 4. je pozemek ve správě Základní školy Havířov-Město, Gorkého 1/329, IČO: 62331221 (dále jen „ZŠ“).
6. Vypůjčitel má záměr realizovat na pozemcích dle odst. 3. a 4. (dále jen „Pozemky“) stavbu „Havířov KA-HAVA-SS-KA-HAVB HDPE+ZOK“ – položení podzemní optické infrastruktury sítí elektronických komunikací, které bude používáno k řízení odběru elektrické energie ČEZ Distribuce, v katastrálním území Havířov-město (dále jen „Stavba“), kterou budou dotčeny Pozemky.
Článek III
Předmět a účel výpůjčky
1. Půjčitel půjčuje části Pozemků, parcela č. 1232, 1233/1, 1234/1, 1237/1, 1309, 1313, 1339, 1370, 1371, 1397, 1398, 1399, 1423/1, 1423/2, 1427, 1431, 2112, 2122, 2126, 2148, 2193/1, 2194/1, 2194/2, 2265/1, 2311, 2352, 2361, 2384, 2488, 2720/1, 2725/1, 2727/1, k. ú. Havířov-město, v rozsahu 5 572 m², Vypůjčiteli a ten jej za níže sjednaných podmínek do výpůjčky přijímá. Půjčované části Pozemků jsou zakresleny v situačním výkrese Stavby, který je přílohou č. 1a, č. 1b, č. 1c, č. 1d, č. 1e, této smlouvy (dále též „Vypůjčené Pozemky“).
2. Vypůjčené Pozemky, specifikované v odst. 1 tohoto článku, Půjčitel přenechává k užívání Vypůjčiteli pro účely provedení Stavby.
Článek IV
Účel smlouvy
Účelem této smlouvy je:
a) udělení souhlasu Půjčitele s provedením Stavby,
b) sjednání závazných podmínek, za nichž bude Vypůjčitel bezplatně užívat Vypůjčené Pozemky od doby zahájení Stavby do doby uzavření smlouvy o zřízení práva pozemkové služebnosti,
c) sjednání dalších povinností Vypůjčitele souvisejících se zřízením práva pozemkové služebnosti.
Článek V
Souhlas Půjčitele provést Stavbu
Půjčitel uděluje Vypůjčiteli souhlas provést Stavbu na Vypůjčených Pozemcích.
Článek VI
Doba výpůjčky
1. Vypůjčené Pozemky jsou půjčovány od účinnosti této smlouvy do dne uzavření smlouvy
o pozemkové služebnosti, nejdéle však do 15. 9. 2025.
2. Stavbu Vypůjčitel provede podle harmonogramu Stavby, odsouhlaseného Správcem Pozemků, dle článku VII bod 6. této smlouvy.
3. Výpůjčka Vypůjčených Pozemků skončí uplynutím sjednané doby.
4. Před uplynutím sjednané doby může Vypůjčitel Vypůjčené Pozemky vrátit, pokud jej již nebude potřebovat. Pokud by z vrácení Vypůjčených Pozemků vznikly Půjčiteli obtíže, může Vypůjčitel vrátit Vypůjčené Pozemky jen se souhlasem Půjčitele.
5. Půjčitel může požadovat vrácení Vypůjčených Pozemků před uplynutím sjednané doby, jestliže Vypůjčitel bude Vypůjčené Pozemky užívat v rozporu s touto smlouvou, sjednaným účelem nebo jej nebude užívat řádně.
6. Půjčitel může požadovat vrácení Vypůjčených Pozemků před uplynutím sjednané doby, jestliže Vypůjčené Pozemky potřebuje nevyhnutelně z důvodu, který při uzavření této smlouvy nemohl předvídat.
7. Pokud Vypůjčitel Vypůjčené Pozemky nevrátí do konce doby sjednané v odst. 1. tohoto článku, Vypůjčitel se zavazuje uhradit Půjčiteli po termínu sjednaném v odst. 1. tohoto článku bezdůvodné obohacení ve výši nájemného, stanoveného Zásadami Půjčitele
pro uzavírání nájemních smluv uvedených na webových stránkách Půjčitele.
Článek VII
Podmínky výpůjčky Vypůjčených Pozemků po dobu provádění Stavby
Smluvní strany se dohodly, že po dobu provádění Stavby bude Vypůjčitel respektovat tyto podmínky:
1. Vypůjčitel ponese veškeré náklady související se Stavbou.
2. Stavba bude umístěna a provedena v souladu s platným vydaným územním rozhodnutím (s územním souhlasem, se stavebním povolením apod.), stanoviskem Půjčitele a zároveň v souladu se situačním výkresem Stavby uvedeném v příloze č. 1a, č. 1b, č. 1c, č. 1d, č.1e, který je nedílnou součástí této smlouvy.
3. Vypůjčitel při přípravě a realizaci Stavby bude co nejvíce šetřit práv Půjčitele,
po dokončení Stavby uvede dotčené Vypůjčené Pozemky na vlastní náklady
do předchozího stavu a předá jej protokolárně Správci Pozemků zpět do užívání.
4. Vypůjčitel během Stavby a dopravování materiálu bude udržovat sjízdnost, schůdnost
a čistotu stávajících místních komunikací.
5. Vypůjčitel 14 dní před zahájením a po ukončení prací na Vypůjčených Pozemcích vyzve Správce Pozemků k předání dotčených Vypůjčených Pozemků, kde výsledek přejímky bude zaznamenán formou písemného zápisu.
6. Vypůjčitel 14 dní před zahájením stavebních prací předloží Správci Pozemků ve dvou vyhotoveních harmonogram stavebních prací, který bude Správcem Pozemků písemně odsouhlasen. Jedno odsouhlasené vyhotovení Správce Pozemků předá zpět Vypůjčiteli.
7. Vypůjčitel uhradí po dokončení Stavby veškeré případné škody způsobené Stavbou
na Vypůjčených Pozemcích, na majetku Půjčitele a na veřejné zeleni.
8. Vypůjčitel je oprávněn provést odstranění nebo okleštění dřevin a keřových porostů rostoucích na Vypůjčených Pozemcích a zasahujících do trasy Stavby či jejího budoucího ochranného pásma pouze s předchozím souhlasem Půjčitele a to na vlastní náklady, ochrana dřevin bude provedena dle ČSN 83 9061 - Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích
a v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
9. Vypůjčitel o souhlas dle Článku VII odst. 8 této smlouvy požádá s dostatečným časovým předstihem před zahájením prací Správce Pozemků.
10. Staveniště bude ohrazeno stavebním ohrazením a zabezpečeno proti vniknutí cizích osob.
11. Minimální krytí inženýrských sítí bude ve vozovkách 1,2 metr, v chodnících 1,0 metr a travnatých plochách 0,5 metru. V případě přiložení ke stávajícím sítím bude krytí dle této inženýrské sítě.
12. Křížení asfaltových místních komunikací bude provedeno bezvýkopovou technologií.
13. Okraj výkopových jam bude ve vzdálenosti minimálně 1 metr od okraje pozemní komunikace příp. za vnějších břehem silničního příkopu.
14. Také vedení inženýrských sítí v chodníku na ul. Dělnická bude provedeno bezvýkopovou technologií. Oprava povrchu po montážních jámách bude provedena lokální předlažb ou v celé šíři chodníku 1 metr za obě hrany výkopu nebo poškození, před podkládkou dlažby budou obnoveny všechny konstrukční vrstvy chodníku, bude použita nepoškozená dlažba schodného typu jako okolní.
15. V případě, že z technických důvodů nebude možné tyto podmínky splnit, bude realizace v pozemní komunikaci a její blízkosti odsouhlasena Správcem pozemků (z hlediska správy pozemních komunikací, tel.: 723 932 629) a doložena písemným souhlasem.
16. V případě příčného zásahu do dlážděných chodníků a jiných dlážděných ploch bude provedena lokální předlažba v celé šíři chodníku 1 metr za obě hrany výkopu nebo poškození, před pokládkou dlažby budou obnoveny všechny konstrukční vrstvy chodníku, bude použita nepoškozená dlažba shodného typu jako okolní.
17. V případě příčného zásahu do asfaltových chodníků a jiných asfaltových ploch budou obnoveny všechny konstrukční vrstvy, povrch bude zařezán v pravidelném pravoúhlém tvaru (čtverec, obdélník), v celé šíři chodníku bude odfrézována vrchní obrusná vrstva minimálně do hloubky 5 cm s přesahem 1 m na obě strany za hranu výkopu. Nepoškozoené obruby shodného typu jako okolní (silniční i chodníkové) budou uloženy do betonového lože s boční opěrou.
18. V případě podélného zásahu do pozemní komunikace bude provedena plošná oprava dotčeného povrchu v celé šířce a s délkovým přesahem 1 metr (zejména se jedná o chodník na ul. Moskevská).
19. V případě dotčení stávajících obrub budou při opravě použity obruby shodného typu jako okolní, nepoškozené obruby (silniční i chodníkové) budou uloženy do betonového lože s boční opěrou.
20. Provoz na komunikacích a chodnících po překopu bude zajištěn za použití ocelových přejezdových plátů a lávek.
21. V případě zásahu do schodišť bude provedena oprava celého ramene schodiště případně podesty a zábradlí.
22. V případě dotčení stávajících betonových žlabů budou při opravě použity žlaby shodného typu jako okolní, nepoškozené betonové žlaby budou uloženy do betonového lože.
23. V případě dotčení mobiliáře (lavičky, koše, zábradlí apod.), bude tento uveden do původního stavu.
24. Během stavebních prací nesmí dojít ke znečištění okolních pozemků, komunikací a jejich odvodňovacích zařízení, případná znečištění budou oddstraňována průběžně.
25. Nedojde k poškození nebo zakrytí dopravního značení. V případě dotčení vodorovného dopravního značení dojded k jeho obnově.
26. Zásyp výkopu v travnatých plochách bude provedeno hutněným výkopkem. Povrch bude ohumusován a zatravněn ve vhodném období (duben – září).
27. V případě kácení dřevin bude provedeno v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů o ochraně přírody a krajiny.
28. Dřeviny budou odstraněny stavebníkem v období vegetačního klidu, tj. od 1.11. do 15.3. daného kalendářního roku samotné realizace Stavby.
29. Správce pozemků (z hlediska správy veřejné zeleně – tel.: 596 803 279) bude informován v dostatečném předstihu (týden) před samotným kácením dřevin.
30. Drobná dřevní hmota do Ø 8 cm bude zlikvidována a odvezena stavebníkem.
31. Dřevní hmota větší než průměr Ø 8 cm bude nařezána na 1 m dlouhé špalky a ponechána na místě.
32. Okolní pozemní komunikace a travnaté plochy nebudou užívány k volným skládkám materiálu mimo místa určená předem v rámci povolení.
33. Pozemky ve vlastnictví SMH, dotčené Stavbou, budou uvedeny do původního stavu.
34. Před zahájením prací a po ukončení prací vyzve Vypůjčitel Správce Pozemků
(z hlediska správy pozemních komunikací - tel.: 723 932 629 a z hlediska správy travnatých ploch, tel.: 596 803 197) k předání dotčených pozemků a pozemních komunikací v majetku Půjčitele. O výsledku přejímek bude proveden písemný záznam.
35. V předstihu minimálně 30 dní před zahájením prací je Vypůjčitel povinen požádat o zvláštní užívání pozemních komunikací.
36. V předstihu minimálně 30 dní před zahájenímn stavebních prací je stavebník povinen zažádat o zábor veřejného prostranství.
37. Minimálně 14 kalendářních dní před zahájením stavebních prací na pozemku dle čl. II odst. 4 smlouvy (dále jen „Pozemek ZŠ“) předloží Vypůjčitel písemně Správci ZŠ časový harmonogram stavebních prací k odsouhlasení. O předání Pozemku ZŠ Vypůjčiteli pro účel realizace Stavby vyhotoví stavebník písemný záznam.
38. Vypůjčitel před zahájením stavebních prací na Pozemku ZŠ na vlastní náklady zajistí pořízení fotodokumentace Pozemku ZŠ a staveb na něm umístěných (např. oplocení, komunikace apod.) ve stávajícím stavu před realizací Stavby, označenou datem pořízení. Vypůjčitel předá fotodokumentaci Správci ZŠ.
39. V případě, že tuto fotodokumentaci Vypůjčitel nezajistí a nedoloží Správci ZŠ, budou všechny škody, zjištěné na Pozemku ZŠ, na stavbách na něm umístěných a na přilehlých budovách připsány vypůjčiteli.
40. Během realizace stavby je povinen Vypůjčitel dodržovat všechny předpisy vztahující se k bezpečnosti práce, zároveň je povinen jednoznačně vymezit prostor staveniště a po celou dobu realizace Stavby v okolí ZŠ Gorkého zabezpečovat nepřetržitě staveniště proti vstupu nepovolaných osob.
41. Během realizace Stavby Vypůjčitel zajistí na vlastní náklady bezpečné vstupy do obou zadních vchodů budovy ZŠ a gymnázia a vstupy na školní hřiště.
42. Vypůjčitel zajistí nepřerušený příjezd vozidel zásobování do budovy ZŠ Gorkého Havířov, dále možnost otáčení vozidel pro zásobování školní kuchyně po celé ploše stávající zámkové dlažby v prostoru mezi oběma rampami (příjezd k nákladové rampě do školní kuchyně), přičemž Vypůjčitel zohlední fakt, že zásobování zajišťují vozidla o hmotnosti 3,5 - 7,5 tuny v pracovních dnech, v časovém rozmezí zejména cca od 06:00 - 14:00 hodin.
43. Vypůjčitel zajistí průběžné čištění příjezdových komunikací k budově ZŠ Gorkého.
44. Vypůjčitel zajistí nepřerušený příjezd vozidel do areálu a parkování pro zaměstnance ZŠ Gorkého.
45. Umístění zeminy (výkopku) bude možné pouze v travnaté ploše mimo vozovku, na místo určené Vypůjčiteli Správcem ZŠ.
46. V případě, že bude realizace Stavby ČEZ v okolí ZŠ Gorkého delší než sedm dní, Vypůjčitel zabezpečí plynulý příjezd osobních vozidel na štěrkovou plochu u tělocvičny gymnázia přemostěním.
47. Vypůjčitel je povinen respektovat stavbu Půjčitele, realizačně dokončenou v roce 2022, jejíž součástí bylo mimo jiné také realizace nového oplocení okolo hřiště, které nesmí být Stavbou dotčeno.
48. V případě poškození majetku Půjčitele, ve správě Správce ZŠ, je Vypůjčitel povinen na své finanční náklady provést kvalitní opravy v rozsahu a v termínu písemně dohodnutém mezi Vypůjčitelem a Správcem ZŠ.
49. Pozemek ZŠ po provedeném výkopu musí být řádně zhutněn. Pozemek ZŠ (a stavby na něm umístěné) budou po provedení stavebních prací uvedeny do původního stavu.
50. Po dokončení Stavby vyzve Vypůjčitel Správce ZŠ ke zpětné přejímce terénních úprav Pozemku ZŠ na základě písemné výzvy zaslané na výše uvedené e-mailové adresy, minimálně 3 pracovní dny předem. O přejímce vyhotoví Vypůjčitel písemný záznam a pořídí fotodokumentaci pozemku a staveb na něm umístěných.
51. Při stavbě budou dodrženy podmínky z vyjádření společnosti Technické služby Havířov, a.s., zn. 89/301, ze dne 20. 2. 2023 a zn. 89/301 ze dne 13. 2. 2023, které je přílohou č. 2 a č. 3 této smlouvy.
Článek VIII
Podmínky výpůjčky Vypůjčených Pozemků po ukončení Stavby
1. Vypůjčitel se zavazuje, že nejméně 4 týdny před ukončením doby výpůjčky, stanovené v článku VI odst. 1 této smlouvy, písemně požádat Půjčitele (ekonomický odbor MMH, oddělení správy majetku) o zřízení pozemkové služebnosti.
2. V žádosti Vypůjčitel uvede účel, pro který má být pozemková služebnost zřízena.
3. Vypůjčitel se zavazuje společně s touto žádostí předložit geometrický plán s výkazem výměr.
4. Vypůjčitel se zavazuje společně s touto žádostí dále předložit znalecký posudek na ocenění pozemkové služebnosti a uzavřít smlouvu o zřízení pozemkové služebnosti, na základě které bude Půjčiteli vyplacena jednorázová úhrada za zřízení služebnosti stanovena znaleckým posudkem.
Článek IX
Sankce
1. Poruší-li Vypůjčitel ujednání uvedená v článku VII a VIII této smlouvy, bude Půjčitel účtovat Vypůjčiteli smluvní pokutu ve výši 5.000 Kč za každé porušení.
2. Smluvní pokuta je splatná na základě Půjčitelem vystavené faktury, doba splatnosti
se sjednává v délce 15 dnů ode dne doručení faktury.
3. Účtováním smluvní pokuty není dotčen nárok Půjčitele na náhradu škody
a na bezdůvodné obohacení dle článku VI odst. 7 této smlouvy.
Článek X
Doložka platnosti
1. Záměr výpůjčky byl zveřejněn na úřední desce a na elektronické úřední desce Magistrátu města Havířova v souladu s ustanovením § 39 zák. č. 128 / 2000 Sb., o obcích
(obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, v době od 11. 8. 2023 do 29. 8. 2023,
pod č. j. MMH/202472/2023.
2. Podle ustanovení § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb. Rada města Havířova
usnesením č. 3831/76RM/2017 bod 6 ze dne 15. 11. 2017 svěřila do pravomoci ekonomickému odboru MMH rozhodování o uzavírání smluv o výpůjčce pozemků v majetku města po dobu výstavby nebo rekonstrukce inženýrských sítí a budování sjezdů do doby uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, max. však na dobu 24 měsíců, včetně rozhodování o uzavírání dodatků k těmto smlouvám o prodloužení doby výpůjčky, max. však o 12 měsíců. Podepisováním těchto smluv o výpůjčce byla pověřena
dne 15. 11. 2017 vedoucí ekonomického odboru MMH.
Článek XI
Závěrečná ustanovení
1. Tento závazkový vztah se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
ve znění pozdějších předpisů.
2. Odpověď na nabídku s pozměňovacím dodatkem nebo odchylkou (§ 1740 odst. 3 občanského zákoníku) není přijata, pokud druhá smluvní strana tuto odpověď výslovně písemně nepotvrdí jako přijetí nabídky na uzavření smlouvy.
3. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky,
podepsanými smluvními stranami.
4. Práva a závazky z této smlouvy jsou závazná i pro právní nástupce smluvních stran.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních, z nichž dvě obdrží Vypůjčitel
a jedno Půjčitel.
6. Vypůjčitel bere na vědomí, že tato smlouva bude vedena v evidenci smluv Magistrátu města Havířova. Vypůjčitel prohlašuje, že skutečnosti uvedené ve smlouvě nepovažuje
za obchodní tajemství a uděluje svolení k jejich užití a k jejich zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
7. Tato smlouva, její případné dodatky či dohody o ukončení tohoto smluvního vztahu budou uveřejněny v Registru smluv na https://smlouvy.gov.cz/. Půjčitel zajistí zveřejnění smlouvy v Registru smluv do 15 pracovních dnů od uzavření této smlouvy.
8. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvní stranou, která ji podepisuje jako druhá v pořadí, tj. dnem uzavřrení. Účinnosti nabývá po uveřejnění v Registru smluv, a to dnem 15. 9. 2023.
9. Nedílnou součástí této smlouvy jsou Přílohy:
Příloha č. 1a, č. 1b, č. 1c, č. 1d, č. 1e - situační výkres záboru pozemků
Příloha č. 2 – vyjádření TSH, a.s. za sítě VO a SSZ k PD zn. 89/301 ze dne 20. 2. 2023
Příloha č. 3 – vyjádření TSH, a.s. k PD z hlediska správy kanalizací zn. 89/301 ze dne
13. 2. 2023
Havířov 30.8. 2023 V Ostravě dne 31. 8. 2023
Za Půjčitele: Za Vypůjčitele:
………………………………… ……………………………………
xxxxx xxxxx
vedoucí ekonomického odboru MMH vedoucí odboru Obnova DS Morava
2