Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ční/2 ' o „i 3
[//Z
SMLOUVA o DÍLO
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:
1. lng. arch. Petr Dobrovolný
IČO: 86732072
se sídlem Terezy Novákové 342/9, 621 00 Brno
(dále jen „Architekt“)
a
2. Město Židlochovice
IČO: 00282979
se sídlem Masarykova 100, 667 01 Židlochovice
Jan Vitula - starosta
jednající/zastoupená: Ing.
(dále jen „Klient“)
Úvodní I.
ustanovení
1. Architekt je autorizovaným architektem ve smyslu ustanovení § 4 zákona č. 360/1992 Sb., o wkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, zapsaným v
architektů vedeném
seznamu autorizovaných Českou komorou architektů pod číslem autorizace 03 611. Architekt
vykonává činnost architekta na základě živnostenského oprávnění.
2. Klient město Židlochovice je veřejnoprávn/ korporaa se záměrem výstavby projektu „Obytný soubor Chytré Líchy“
/na'zev/ v Židlochovicích /m/sto/ č. 711/101, 711/103,
na pozemcích parc. 711/117, 711/ 118 711/123, 711/125,
711/126, 711/160, 711/163, 711/164, 711/167, 711/186, 711/203, 711/204, 711/205, 711/206, 711/207, 711/208,
v katastrálním území
711/215, 711/221, 711/222, 711/224, 711/226, 979/1, 982/5, 982/24, 5002, 5003, 5004, 5011
Zidlochovice je Vlastn/X'em Pozemky.
(796701) (dále jen „Projekt“). Objednatel
3. Účelem spolupráce Klienta a Architekta je zpracování studie „Obytné/70 souboru Chytrá Líchy" v rozsahu dle bodu
II. této smlouvy.
4. Podkladem pro zpracování zakázky je Územní studie Chytré Líchy ~ Židlochovice, zpracovaná ñrmou Pelčák a
náměstí 656/2, 602 00 Brno.
partner architekti, s.r.o., Dominikánské
5. Pojmy užívané v této Smlouvě jsou užívány ve významu vyplývajícím z příslušných právních předpisů, resp. ve svém
obvyklém významu. Pro rozumí
účely této Smlouvy se
5.1 Dokumentací veškeré hmotné části díla, které jsou v souladu s článkem II. této Smlouvy předmětem
závazku Architekta vůči Klientovi;
5.2 Celkovou cenou cena za provedení díla uvedená v článku IV.1 této Smlouvy;
5.3 Dílčí platbou platba za příslušnou fázi dle článku V.2 této Smlouvy;
5.4 Výkonovou fází výkonové fáze uvedené v článku II.2 této Smlouvy;
5.5 Podklady dokumenty, které má v souladu s článkem VI. této Smlouvy předat Klient Architektovi za
mapové
účelem využití při zpracování Dokumentace; zejména průzkumy, zaměření, podklady či předešle
zpracované studie či dokumentace, mají-li být při zpracování díla užíty;
5.6 Závaznou technickou normou technická norma ČSN, na kterou je odkazováno obecně závazným
právním předpisem jako na výlučný způsob splnění předepsané povinnosti.
Předmět II.
Smlouvy
1. Architekt se zavazuje pro Klienta v souladu s jeho požadavky zpracovat Dokumentaci a provést další úkony popsané
v odstavcích Klient se zavazuje IV. této Smlouvy.
2 až 5 tohoto článku. zaplatit Architektovi cenu dle článku
2. Rozsah Dokumentace a dalších úkonů, jejichž provedení je předmětem této Smlouvy, je následující:
2.1 Fáze první: Příprava zakázky
2.2 Fáze druhá: Studie - návrh stavby
3. V rámci jednotlivých fází dle odstavce 2 tohoto článku je předmětem závazku Architekta též zastupování Klienta při
úkonech souvisejících Dokumentace může pověřit
výkonem těchto činností s projednáním s dotčenými orgány a účastníky řízení. Architekt
další osoby.
4. Přesný rozsah úkonů, které jsou součástí jednotlivých fází, je popsán v příslušných bodech Přílohy č. 3 k této
Smlouvě.
5. Dokumentace zpracovávaná dle této Smlouvy bude vyhotovena 6× ve vytištěné formě + 1× na CD ve formátu
*.pdf a v otevřených formátech *.doc, *.dwg, *.rvt.
6. Součástí dokumentace zpracované podle této Smlouvy není:
6.1 Geodetické zaměření parcely a vyhotovení geodetických výkresů pozemku
6.2 Geologický, hydrogeologický a radonový průzkum
6.3 Případné, úřady k projektu vyžádané, studie a expertízy (doprava, ochrana přírody, archeologie a
podobné), které nejsou obvyklou součástí projektu, ale stavební úřad má právo si je vyžádat
6.4 Projekt systému nakládání sdešt'ovou vodou. Koordinaci projektu nakládání sdešt'ovou vodou
zajistí Architekt
s ostatními částmi Dokumentace
Doba III. plnění
a místo
1. Smluvní strany se dohodly na následujících termínech plnění jednotlivých Výkonových fází:
1.1 Fáze první: Příprava zakázky
Architekt se zavazuje předat Klientovi všechny výstupy fáze 1 nejpozději do 10 pracovních dnů po
finanční plnění (ve výši 50% z ceny) vymezené v článku
převzetí Podkladů a uhrazení faktury za částečné
V.2.1 této Smlouvy.
1.2 Fáze druhá: Studie - návrh stavby
Architekt se zavazuje předat Klientovi všechny výstupy fáze 2 nejpozději do 90 dnů poté, kdy Klient
fakturu plnění (ve výši 30% z ceny)
převezme a odsouhlasí výstupy fáze 1 a uhradí za částečné finanční
vymezenou v článku V.2.2 této Smlouvy.
2. Architekt je povinen jednotlivé části Dokumentace předat Klientovi na adrese jeho sídla uvedené v záhlaví této
odstavci část
Smlouvy nejpozději v poslední den lhůt stanovených výše v lhůty na 1 tohoto článku a Klient je povinen danou dnem
Dokumentace od Architekta převzít. Připadne- -li poslední den sobotu, neděli nebo svátek, je posledním
lhůty nejbližší příští pracovní den.
3.0 předání a převzetí příslušné části Dokumentace bude mezi Architektem a Klientem podepsán předávací protokol.
Nepřevezme- -li Klient dílo od Architekta, považuje se dílo za převzaté bez výhrad okamžikem jeho prokazatelného
doručení Klientovi nebo okamžikem, kdy ho Klient odmítl převzít. Po předání dané části Dokumentace je Klient
povinen ji prověřit a odsouhlasit. Nezašle- li Klient nejpozději do 5 pracovních dnů po podepsání předávacího protokolu
Architektovi ohledně příslušné předané části Dokumentace písemně námitky, má se za to, že Klient takto předanou
část Dokumentace odsouhlasil, tato skutečnost má vliv na plynutí lhůt pro plnění navazujících Výkonových fází, jak je
popsáno výše v odstavci 1 tohoto článku.
4. Klient nemá právo odmítnout Dokumentaci převzít pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání jejímu užití ani užití Dokumentace způsobem neomezují.
zhotovení Stavby, ani podstatným
5. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto článku se prodlužují o dobu, po kterou byly dotčené orgány, jejichž
závazná stanoviska
je Architekt v rámci příslušné Výkonové fáze povinen opatřit, nečinné. Nečinností se pro účely
tohoto ustanovení rozumí nedodržení lhůt stanovených pro vydání příslušného závazného stanoviska právními
předpisy. Architekt je povinen Klienta o prodloužení lhůty z důvodu nečinnosti dotčených orgánů informovat bez
zbytečného odkladu
poté, kdy se o této skutečnosti dozví.
6. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto články se dále prodlužují o dobu, po kterou Architekt objektivně nemohl
pracovat z důvodu, neposkytoval potřebnou součinnost nebo
na přípravě Dokumentace že Klient z důvodu vyšší moci.
7. Architekt je povinen provést Dokumentaci a další úkony na svůj náklad a na své nebezpečí v termínech
může Dokumentaci
stanovených výše v odstavci 1 tohoto článku Smlouvy. Architekt nebo její dílčí část provést ještě
před stanoveným termínem.
IV.
Cena
1. Celková cena za zpracování Dokumentace dle článku II. této Smlouvy byla stanovena dohodou Klienta a Architekta
a činí 966 KČ bez DPH.
786,-
2. Celková cena za provedení jednotlivých fází je stanovena následovně:
2.1 Cena za odvedení výkonů dle fáze 1 (Příprava zakázky) je 21 197,- Kč bez DPH.
2.2 Cena za odvedení výkonů dle fáze 2 (Studie - návrh stavby) je 945 589,- Kč bez DPH.
3. DPH bude fakturována v zákonem stanovené výší 21 %. Dojde-li kdykoliv během trvání smluvního vztahu podle
této smlouvy bude tato změna promítnuta do Celkové ceny.
k úpravě daňových sazeb,
Platební V.
podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že Celková cena bude Architektovi Klientem hrazena formou Dílčích plateb dle rozpisu
uvedeného níže v tomto článku.
2. Klient se zavazuje Architektovi hradit Dílčí platby na základě faktur vystavených Architektem v následujících
termínech:
2.1 Za fázi 1 (Příprava zakázky) bude po podpisu Smlouvy před zahájením prací uhrazeno 50 °/o z ceny a po
převzetí všech výstupů této fáze bude doplacena zbývající část ceny, rovněž 50% z ceny.
2.2 Za fázi 2 (Studie - návrh stavby) bude po převzetí všech výstupů fáze 1 uhrazeno 30 0/o z ceny a po
převzetí všech výstupů této fáze bude doplacena zbývající část, a to 70 % z ceny.
3. Splatnost faktur vystavených Architektem bude 30 kalendářních dnů od jejich vystavení. Architekt zašle faktury
e~mailem
vystavené dle odstavce 2 tohoto článku Klientovi v den jejich vystavení v elektronické podobě faktury na adresy
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX V případě pochybností 0 doručení Klientovi se
faktura považuje za doručenou dnem následujícím po jejím prokazatelném odeslání.
4. Architekt není povinen započít práce na jakékoli Výkonové fázi až do okamžiku uhrazení částečného finančního
s plněním jednotlivých
plnění dle odstavce 2.1 tohoto článku. Architekt není v prodlení Výkonových fází, je~li Klient v
prodlení s úhradou
jakékoli faktury vystavené Architektem.
5. Případné vzájemně dohodnuté práce ze strany Architekta jdoucí nad rámec této Smlouvy budou Architektem
účtovány zvlášt' po vzájemné písemné dohodě s Klientem.
Práva a povinnosti VI. stran, součinnost
smluvních
1. Klient sdělí Architektovi nejpozději do 10 dnů od podpisu této Smlouvy veškeré výchozí podmínky a požadavky na
a Architekt písemně
vytvoření Dokumentace dle této Smlouvy potvrdí Klientovi, že byl seznámen se všemi podmínkami
a požadavky na vytvoření Dokumentace.
2. Klient se zavazuje poskytnout Architektovi veškerou nezbytnou součinnost a Archítektem požadované informace a
Podklady k řádnému a včasnému provedení Dokumentace. Součinnost zahrnuje zejména řešení majetkoprávních
vztahů a aktivní účast při jednání s orgány státní správy, správci sítí a právnickými a fyzickými osobami. Klient se
zavazuje poskytnout součinnost k žádosti Architekta bezodkladně, nejpozději do tří pracovních dnů.
3. Klient se zavazuje na vlastní náklad zajistit a předat Architektovi následující Podklady:
3.1 Pro fázi 1 (Příprava zakázky) dodá Klient Architektovi
Územní plán města Židlochovice Zidlochovice v otevřených formátech (*.dwg, *.doc)
Uzemní studii Chytré Líchy -
3.2 Pro fázi 2 (Studie - návrh stavby) dodá Klient Architektovi
Digitální výškopis
Ivnženýrsko-geologický a hydrogeologický průzkum
Zidlochovice - posouzení nátoku extravilánových vod, možnosti zasakování
4. Architekt Klientovi průběžně předkládá výsledky své práce v podobě rozpracovaných výkresů vztahujících se k
vytvoření Dokumentace ke konzultaci alespoň třikrát. Klient má právo k předloženým materiálům dávat své
připomínky.
předložení. Klient se zavazuje vyjádřit se k Archítektem předloženým materiálům nejpozději do 1 týdne od jejich
kratší než
Výkonových Klient však není oprávněn vznášet připomínky k zapracování v rámci jednotlivých Výkonových fází ve lhůtě
14 dnů před termínem pro dokončení příslušné části Dokumentace vypracované v rámci jednotlivých
fází.
5. Architekt je povinen akceptovat všechny Klientovy připomínky a návrhy v případě, že tyto připomínky a návrhy
stanovisky veřejné
nejsou v rozporu s právními předpisy, Závaznými technickými normami nebo příslušných orgánů
správy
a byly uplatněny v souladu s odstavcem 4 tohoto článku.
6. Architekt je povinen mít po celou dobu provádění díla dle této Smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu na pojištění
profesní od povědnosti.
7. Architekt je dále povinen vyhovět Klientovi v případě jeho rozhodnutí uzavřít s ním dodatek k této Smlouvě na
dohody
vypracování dokumentace změn, dalších fází, případně dalších výkonů Architekta, za předpokladu smluvních
odměně činnosti.
stran o předmětu takového dodatku, termínu pro zpracování a za tyto dodatečné
VII. za vady
Odpovědnost
1. Architekt odpovídá za to, že Dokumentace má v době předání Klientovi vlastnosti stanovené obecně závaznými
popř. vlastnosti
předpisy, Závaznými technickými normami vztahujícími se na provádění díla dle této Smlouvy, splňuje určenou
Dokumentace
obvyklé. Dále Architekt odpovídá za to, že ve Smlouvě. je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu,
funkci a odpovídá požadavkům sjednaným
2. Architekt neodpovídá za vady Dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu Klientem, za podmínky, že
Klienta na jejich nevhodnost upozornil a Klient i přesto na plnění takových pokynů písemně trval.
3. Klient je povinen předanou Dokumentaci prohlédnout či zajistit její prohlídku co nejdříve po jejím převzetí.
4. Klient je povinen vady Dokumentace u Architekta písemně uplatnit bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo
které měla v době zanikají,
měl zjistit. Práva Klienta z titulu skrytých vad, Dokumentace jejího předání Klientovi,
převzetí
nebyla-li Klientem uplatněna ve lhůtě dle předchozí věty, nejpozději však do 2 let od Dokumentace.
5. Architekt nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle Dokumentace, neprokáže-li Klient, že vada stavby
má původ
ve vadě této Dokumentace.
6. V případě oprávněných a řádně uplatněných vad díla má Klient podle charakteru a závažnosti vady právo
požadovat: odstranění vady opravou, je-li to možné a účelné,
a) přiměřenou slevu z Celkové ceny.
b)
7. Klient je povinen Architektovi sdělit volbu svého nároku z vad dle odstavce 6 tohoto článku ihned při uplatnění
těchto vad. volby nároku je
K dodatečným změnám třeba souhlas Architekta.
VIII. - VARIANTA č. 1
Autorská práva
1. Dokumentace zpracovaná Architektem v rámci fáze 2 včetně jejího návrhu či konceptu je autorským dílem v
zákonem.
souladu s autorským
2. Majetková práva k Autorskému dílu Architekta vykonává v souladu s ustanovením § 58 odst. 1 ve spojení s § 58
zákona svým
odst. 10 autorského jménem a na svůj účet Architekt.
3. Originály plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (speciñkací) zůstávají ve vlastnictví
Architekta,
dokumentace at' jsou stavby, pro které byly připraveny, provedeny či nikoli. Klientovi náleží řádně autorizované kopie
určení
(specifikacD včetně reprodukovatelných kopií plánů, náčrtů, výkresů, grañckých zobrazení a textových
k vlastnímu
pro informaci a jako návod užívání díla.
4. Klient může Dokumentaci použít pouze k účelu vyplývajícímu ze smlouvy, čímž se rozumí obstarání příslušného
správního rozhodnutí v rámci příslušných Výkonových fází a realizace Stavby. Podmínkou pro použití Dokumentace je
úplné zaplacení všech odměn pro Architekta, na které mu dle této Smlouvy vznikl nárok. Dokumentace jako celek ani
žádná její součást nemůže být bez výslovného svolení Architekta užita Klientem či jakoukoli třetí osobou k
projektování jiných staveb, než pro které byla zpracována a Klientovi dodána.
5. Klient není oprávněn Dokumentaci měnit ani do ní jinak zasahovat ani ji poskytnout k takovému zásahu jiné osobě
bez výslovného souhlasu Architekta.
6. Klient i Architekt jsou oprávněni užít Dokumentaci pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace díla na
veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv nosiči. Architekt je
oprávněn užít Dokumentaci a fotograñe interiéru a exteriéru realizované stavby pro potřeby prezentace. Klient je
povinen Architektovi umožnit přístup do stavby po jejím dokončení za účelem pořízení těchto fotografií.
5
7. Klient prohlašuje, že ke zpracování Dokumentace je oprávněn užít podklady, uvedené v článku VI. této Smlouvy,
které jsou autorským dílem třetí strany.
IX.
Sankce
1. Pokud Architekt zaviněně nedodrží termíny plnění jednotlivých Výkonových fází, jak jsou stanoveny v článku III.
započatý den prodlení
této Smlouvy, zaplatí Klientovi na jeho písemnou výzvu za každý s takovým plněním smluvní
fázi.
pokutu ve výši 0,05 % z odměny připadající na příslušnou Výkonovou
2. Pokud je Klient v prodlení s úhradou jakékoli části Celkové ceny, zaplatí Architektovi smluvní pokutu ve výši 0,05 °/o
z dlužné částky za každý den prodlení.
3. Je-li Klient v prodlení s poskytováním součinnosti, jak je tato definována v článku VI.2 této smlouvy, a Architekt z
nebo oznámí
toho důvodu nemůže pokračovat v provádění díla, pokutu pokud Klient Architektovi přerušení provádění díla dle
za odvedení
této Smlouvy, zaplatí Klient Architektovi smluvní ve výši 50 % ceny výkonů v rámci příslušné
Výkonové fáze, v níž k uvedené skutečnosti došlo.
Doba trvání X. ukončení
a možnost
1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Tuto Smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran,
výpovědí.
odstoupením od smlouvy nebo
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností
druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno písemně a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní
straně. Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména:
a) prodlení Klienta s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku VI.2 této smlouvy, po dobu
delší než 30 dní,
b) prodlení Klienta s úhradou jakékoli Dílčí platby po dobu delší než 30 dní,
c) prodlení Architekta s předáním jakékoli části Dokumentace po dobu delší než 30 dní.
3. Architekt je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě, že Klient trvá na pokynech, na jejichž nevhodnost ho
Architekt upozornil, pokud dodržení takových pokynů brání realizaci díla či se zásadně rozchází s dříve formulovanými
zásadami spolupráce.
4. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto Smlouvu vypovědět bez uvedení důvodu, za podmínek stanovených
níže v tomto článku. Výpovědní doba činí 30 dní a počíná doručení výpovědi druhé smluvní
straně. běžet okamžikem písemné
5. Smlouvu je možné vypovědět vždy jen ke konci konkrétní Výkonové fáze. Koncem výkonové fáze se pro účely
Architekta splnění všech povinností v rámci jednotlivých výkonových fází a pro Klienta
tohoto ustanovení rozumí pro
IV. této Smlouvy.
úplné zaplacení ceny dle článku
Závěrečná XI.
ustanovení
1. Tato Smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, zákonem
zákonem stavebním zákonem.
č. 121/2000 Sb., autorským zákonem, a č. 183/2006 Sb.,
2. Všechny spory vznikající z této smlouvy av souvislosti s ní rozhodovány s konečnou platností u Rozhodčího
soudu při a Agrární budou podle jeho řádu třemi rozhodci.
Hospodářské komoře Ceské republiky komoře Ceské republiky
6
3. Tato Smlouva představuje úplnou a ucelenou dohodu smluvních stran, která nahrazuje všechna předchozí ujednání,
dohody či smlouvy, at' písemné Či ústní, ohledně totožného předmětu plnění.
4. Stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným, platnost, účinnost a
vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní strany se zavazují takové neplatné, neúčinné či
nevykonatelné ustanovení nahradit tak, aby účelu smlouvy bylo dosaženo.
5. Jakékoli změny Či dodatky ke Smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě a podepsány oběma smluvními
stranami.
6. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom z nich.
7. Architekt bere na vědomí, že Smlouva bude uveřejněna v centrálním registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních těchto smluv smluv registru
podmínkách účinnost některých smluv, uveřejňování a o registru (zákon o
smluv), ve znění pozdějších předpisů.
8. Smlouvu v registru smluv uveřejnění klient.
9. Tato Smlouva neobsahuje ustanovení podléhající obchodnímu tajemství.
10. Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění vregistru
smluv.
11. Rada města Židlochovice rozhodla uzavřít tuto Smlouvu o dílo na svém zasedání č. 10 dne 24. 3. 2023
usnesením
č. 2023/10/3.3.
12. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před podpisem přečetly, jejímu obsahu porozuměly a že uzavření
jejich a vážné vůle. Na podpisy.
Smlouvy tohoto znění je projevem pravé, svobodné důkaz toho připojují vlastnoruční
13. Případné obchodní zvyklosti, týkající se sjednaného či navazujícího plnění, nemají přednost před smluvními
ujednáními, zákona, neměla donucujíci účinky.
ani před ustanoveními byť by tato ustanovení
Přílohy:
1 - předávací protokol
2 - rozpis úkonů v jednotlivých fázích
V Židlochovících dne 2d: (/~ Z° ZŠ V Brně dne '/5"(1 - ZÚ? 5
Klient: Architekt:
/
//
Ing. Arch. Petr Bobrovolný
;
Ing. Jan Vitula X
v
Starosta města Zidlochovice
příloha č. 1
podepsaný PŘEDÁVACÍ HDROToKOL účastníky:
níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími
1. Ing. arch. Petr Dobrovolný
IČO:
86732072
se sídlem Terezy Novákové 342/9, 621 00 Brno
(dále jen „Architekt“)
a
2. lvlěsto Židlochovice
ICO: 00282979
se sídlem Masarykova 100, 667 01 Židlochovice
Jan Vitula - starosta
jednající/zastoupená: Ing.
(dále jen „Klient“)
Klient a Architekt uzavřeli dne 28. 4. 2023 Smlouvu o díio na zpracování projektu „Obytný soubor Chytré Líchy“
č. 71.1/,101 711/103, 711/117, 711/118,
/na'zev/v Židlochovicích /m/'sto/ na pozemku parc. 711/123, 711/125,
711/126, 711/160, 711/163, 711/164, 711/167, 711/1,86 711/203, 711/204, 711/205, 711/206, 711/207,
711/208, 711/215, 7,11/221 711/222, 711/224, 711/226, 979/1, 982/5, 982/,24 5002, 5003, 5004, 5011 v
katastrálním území význam,
Židlochovice (796701) (dále jen „Smlouva o dílo“).
Pojmy uvedené v tomto předávacím protokolu s velkým písmenem mají stejný jaký jim náleží die Smlouvy
o dílo.
Architekt tímto předává kompletní Dokumentaci Výkonové fáze č. 2 v rozsahu:
- textová část
- urbanistická koncepce řešeného území vč. koncepce sítí
dopravy a technických
- návrh nadzemních objektů - situace, řezy 1:100
půdorysy, pohledy,
- vizualizace exteriérů a interiérů, animace
- tepelně technické výpočty
a to 6× ve vytištěné formě + 1× na CD ve formátu *.pdf" a v otevřených formátech *.doc, *.dwg, *.rvt.
,
Klient uvedenou Dokumentaci přebírá
- bez výhrad
~ s výhradami:
,(konkrétn/snec/ňkace výhrad)
o dílo.
- s tím, že se k jejímu obsahu následně v 111.3 Smlouvy
vyjádří za podmínek stanovených
V ............ dne ...........
Klient: Architekt:
PŘÍLOHA Č. 2
ROZPIS ÚKONŮ PROVEDENÝCH v JEDNOTLIVÝCH FÁZÍCH PROJEKTU
„Obytný soubor Chytré Líchy - Židlochovice“
Fáze 1 (Příprava zakázky)
1.1 analýza zakázky architektem
1.2 předběžná analýza stavu staveniště a jeho okolí architektem a prověření a posouzení vhodnosti
staveniště účel
pro sledovaný
1.3 specifikace potřebných podkladů a průzkumů prováděných specialisty koordinovanými architektem a to
podle charakteru zakázky
1.4 předběžné vymezení a upřesnění potřebných projektových prací a speciálních profesí architektem a
určení rozsahu těchto prací
1.5 shrnutí a závěry, odsouhlasení dalšího postupu
Fáze 2 (Studie - návrh stavby)
2.1 příprava návrhu/studie stavby architektem
2.2 zpracování návrhu/studie stavby architektem popřípadě specialisty (koordinace specialistů) - ve
variantách
2.3 textová část návrhu/studie stavby
2.4 výkresové část návrhu/studie stavby
2.5 upřesnění specifikace potřebných částí předběžných průzkumů pro specialisty koordinované architektem
a to podle charakteru zakázky
2.6 uskutečnění předběžných jednání architektem k zamýšlenému dílu s dotčenými orgány a osobami
2.7 projednání výsledků s klientem a odsouhlasení výsledků cílových představ
V Židlochovicích dne va (/ľ 2323 Zěý. 202 š
V Brně dne
Klient: Architekt:
lng. Jan l Qí/ //
Starosta Vítůíě/ Ing. a ch. Petr Dobrovolný
města V
Židlochovice
Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ční/2 ' o „i 3
[//Z
SMLOUVA o DÍLO
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími smluvními stranami:
1. lng. arch. Petr Dobrovolný
IČO: 86732072
se sídlem Terezy Novákové 342/9, 621 00 Brno
(dále jen „Architekt“)
a
2. Město Židlochovice
IČO: 00282979
se sídlem Masarykova 100, 667 01 Židlochovice
Jan Vitula - starosta
jednající/zastoupená: Ing.
(dále jen „Klient“)
Úvodní I.
ustanovení
1. Architekt je autorizovaným architektem ve smyslu ustanovení § 4 zákona č. 360/1992 Sb., o wkonu povolání
autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, zapsaným v
architektů vedeném
seznamu autorizovaných Českou komorou architektů pod číslem autorizace 03 611. Architekt
vykonává činnost architekta na základě živnostenského oprávnění.
2. Klient město Židlochovice je veřejnoprávn/ korporaa se záměrem výstavby projektu „Obytný soubor Chytré Líchy“
/na'zev/ v Židlochovicích /m/sto/ č. 711/101, 711/103,
na pozemcích parc. 711/117, 711/ 118 711/123, 711/125,
711/126, 711/160, 711/163, 711/164, 711/167, 711/186, 711/203, 711/204, 711/205, 711/206, 711/207, 711/208,
v katastrálním území
711/215, 711/221, 711/222, 711/224, 711/226, 979/1, 982/5, 982/24, 5002, 5003, 5004, 5011
Zidlochovice je Vlastn/X'em Pozemky.
(796701) (dále jen „Projekt“). Objednatel
3. Účelem spolupráce Klienta a Architekta je zpracování studie „Obytné/70 souboru Chytrá Líchy" v rozsahu dle bodu
II. této smlouvy.
4. Podkladem pro zpracování zakázky je Územní studie Chytré Líchy ~ Židlochovice, zpracovaná ñrmou Pelčák a
náměstí 656/2, 602 00 Brno.
partner architekti, s.r.o., Dominikánské
5. Pojmy užívané v této Smlouvě jsou užívány ve významu vyplývajícím z příslušných právních předpisů, resp. ve svém
obvyklém významu. Pro rozumí
účely této Smlouvy se
5.1 Dokumentací veškeré hmotné části díla, které jsou v souladu s článkem II. této Smlouvy předmětem
závazku Architekta vůči Klientovi;
5.2 Celkovou cenou cena za provedení díla uvedená v článku IV.1 této Smlouvy;
5.3 Dílčí platbou platba za příslušnou fázi dle článku V.2 této Smlouvy;
5.4 Výkonovou fází výkonové fáze uvedené v článku II.2 této Smlouvy;
5.5 Podklady dokumenty, které má v souladu s článkem VI. této Smlouvy předat Klient Architektovi za
mapové
účelem využití při zpracování Dokumentace; zejména průzkumy, zaměření, podklady či předešle
zpracované studie či dokumentace, mají-li být při zpracování díla užíty;
5.6 Závaznou technickou normou technická norma ČSN, na kterou je odkazováno obecně závazným
právním předpisem jako na výlučný způsob splnění předepsané povinnosti.
Předmět II.
Smlouvy
1. Architekt se zavazuje pro Klienta v souladu s jeho požadavky zpracovat Dokumentaci a provést další úkony popsané
v odstavcích Klient se zavazuje IV. této Smlouvy.
2 až 5 tohoto článku. zaplatit Architektovi cenu dle článku
2. Rozsah Dokumentace a dalších úkonů, jejichž provedení je předmětem této Smlouvy, je následující:
2.1 Fáze první: Příprava zakázky
2.2 Fáze druhá: Studie - návrh stavby
3. V rámci jednotlivých fází dle odstavce 2 tohoto článku je předmětem závazku Architekta též zastupování Klienta při
úkonech souvisejících Dokumentace může pověřit
výkonem těchto činností s projednáním s dotčenými orgány a účastníky řízení. Architekt
další osoby.
4. Přesný rozsah úkonů, které jsou součástí jednotlivých fází, je popsán v příslušných bodech Přílohy č. 3 k této
Smlouvě.
5. Dokumentace zpracovávaná dle této Smlouvy bude vyhotovena 6× ve vytištěné formě + 1× na CD ve formátu
*.pdf a v otevřených formátech *.doc, *.dwg, *.rvt.
6. Součástí dokumentace zpracované podle této Smlouvy není:
6.1 Geodetické zaměření parcely a vyhotovení geodetických výkresů pozemku
6.2 Geologický, hydrogeologický a radonový průzkum
6.3 Případné, úřady k projektu vyžádané, studie a expertízy (doprava, ochrana přírody, archeologie a
podobné), které nejsou obvyklou součástí projektu, ale stavební úřad má právo si je vyžádat
6.4 Projekt systému nakládání sdešt'ovou vodou. Koordinaci projektu nakládání sdešt'ovou vodou
zajistí Architekt
s ostatními částmi Dokumentace
Doba III. plnění
a místo
1. Smluvní strany se dohodly na následujících termínech plnění jednotlivých Výkonových fází:
1.1 Fáze první: Příprava zakázky
Architekt se zavazuje předat Klientovi všechny výstupy fáze 1 nejpozději do 10 pracovních dnů po
finanční plnění (ve výši 50% z ceny) vymezené v článku
převzetí Podkladů a uhrazení faktury za částečné
V.2.1 této Smlouvy.
1.2 Fáze druhá: Studie - návrh stavby
Architekt se zavazuje předat Klientovi všechny výstupy fáze 2 nejpozději do 90 dnů poté, kdy Klient
fakturu plnění (ve výši 30% z ceny)
převezme a odsouhlasí výstupy fáze 1 a uhradí za částečné finanční
vymezenou v článku V.2.2 této Smlouvy.
2. Architekt je povinen jednotlivé části Dokumentace předat Klientovi na adrese jeho sídla uvedené v záhlaví této
odstavci část
Smlouvy nejpozději v poslední den lhůt stanovených výše v lhůty na 1 tohoto článku a Klient je povinen danou dnem
Dokumentace od Architekta převzít. Připadne- -li poslední den sobotu, neděli nebo svátek, je posledním
lhůty nejbližší příští pracovní den.
3.0 předání a převzetí příslušné části Dokumentace bude mezi Architektem a Klientem podepsán předávací protokol.
Nepřevezme- -li Klient dílo od Architekta, považuje se dílo za převzaté bez výhrad okamžikem jeho prokazatelného
doručení Klientovi nebo okamžikem, kdy ho Klient odmítl převzít. Po předání dané části Dokumentace je Klient
povinen ji prověřit a odsouhlasit. Nezašle- li Klient nejpozději do 5 pracovních dnů po podepsání předávacího protokolu
Architektovi ohledně příslušné předané části Dokumentace písemně námitky, má se za to, že Klient takto předanou
část Dokumentace odsouhlasil, tato skutečnost má vliv na plynutí lhůt pro plnění navazujících Výkonových fází, jak je
popsáno výše v odstavci 1 tohoto článku.
4. Klient nemá právo odmítnout Dokumentaci převzít pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení
s jinými nebrání jejímu užití ani užití Dokumentace způsobem neomezují.
zhotovení Stavby, ani podstatným
5. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto článku se prodlužují o dobu, po kterou byly dotčené orgány, jejichž
závazná stanoviska
je Architekt v rámci příslušné Výkonové fáze povinen opatřit, nečinné. Nečinností se pro účely
tohoto ustanovení rozumí nedodržení lhůt stanovených pro vydání příslušného závazného stanoviska právními
předpisy. Architekt je povinen Klienta o prodloužení lhůty z důvodu nečinnosti dotčených orgánů informovat bez
zbytečného odkladu
poté, kdy se o této skutečnosti dozví.
6. Lhůty uvedené výše v odstavci 1 tohoto články se dále prodlužují o dobu, po kterou Architekt objektivně nemohl
pracovat z důvodu, neposkytoval potřebnou součinnost nebo
na přípravě Dokumentace že Klient z důvodu vyšší moci.
7. Architekt je povinen provést Dokumentaci a další úkony na svůj náklad a na své nebezpečí v termínech
může Dokumentaci
stanovených výše v odstavci 1 tohoto článku Smlouvy. Architekt nebo její dílčí část provést ještě
před stanoveným termínem.
IV.
Cena
1. Celková cena za zpracování Dokumentace dle článku II. této Smlouvy byla stanovena dohodou Klienta a Architekta
a činí 966 KČ bez DPH.
786,-
2. Celková cena za provedení jednotlivých fází je stanovena následovně:
2.1 Cena za odvedení výkonů dle fáze 1 (Příprava zakázky) je 21 197,- Kč bez DPH.
2.2 Cena za odvedení výkonů dle fáze 2 (Studie - návrh stavby) je 945 589,- Kč bez DPH.
3. DPH bude fakturována v zákonem stanovené výší 21 %. Dojde-li kdykoliv během trvání smluvního vztahu podle
této smlouvy bude tato změna promítnuta do Celkové ceny.
k úpravě daňových sazeb,
Platební V.
podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že Celková cena bude Architektovi Klientem hrazena formou Dílčích plateb dle rozpisu
uvedeného níže v tomto článku.
2. Klient se zavazuje Architektovi hradit Dílčí platby na základě faktur vystavených Architektem v následujících
termínech:
2.1 Za fázi 1 (Příprava zakázky) bude po podpisu Smlouvy před zahájením prací uhrazeno 50 °/o z ceny a po
převzetí všech výstupů této fáze bude doplacena zbývající část ceny, rovněž 50% z ceny.
2.2 Za fázi 2 (Studie - návrh stavby) bude po převzetí všech výstupů fáze 1 uhrazeno 30 0/o z ceny a po
převzetí všech výstupů této fáze bude doplacena zbývající část, a to 70 % z ceny.
3. Splatnost faktur vystavených Architektem bude 30 kalendářních dnů od jejich vystavení. Architekt zašle faktury
e~mailem
vystavené dle odstavce 2 tohoto článku Klientovi v den jejich vystavení v elektronické podobě faktury na adresy
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX V případě pochybností 0 doručení Klientovi se
faktura považuje za doručenou dnem následujícím po jejím prokazatelném odeslání.
4. Architekt není povinen započít práce na jakékoli Výkonové fázi až do okamžiku uhrazení částečného finančního
s plněním jednotlivých
plnění dle odstavce 2.1 tohoto článku. Architekt není v prodlení Výkonových fází, je~li Klient v
prodlení s úhradou
jakékoli faktury vystavené Architektem.
5. Případné vzájemně dohodnuté práce ze strany Architekta jdoucí nad rámec této Smlouvy budou Architektem
účtovány zvlášt' po vzájemné písemné dohodě s Klientem.
Práva a povinnosti VI. stran, součinnost
smluvních
1. Klient sdělí Architektovi nejpozději do 10 dnů od podpisu této Smlouvy veškeré výchozí podmínky a požadavky na
a Architekt písemně
vytvoření Dokumentace dle této Smlouvy potvrdí Klientovi, že byl seznámen se všemi podmínkami
a požadavky na vytvoření Dokumentace.
2. Klient se zavazuje poskytnout Architektovi veškerou nezbytnou součinnost a Archítektem požadované informace a
Podklady k řádnému a včasnému provedení Dokumentace. Součinnost zahrnuje zejména řešení majetkoprávních
vztahů a aktivní účast při jednání s orgány státní správy, správci sítí a právnickými a fyzickými osobami. Klient se
zavazuje poskytnout součinnost k žádosti Architekta bezodkladně, nejpozději do tří pracovních dnů.
3. Klient se zavazuje na vlastní náklad zajistit a předat Architektovi následující Podklady:
3.1 Pro fázi 1 (Příprava zakázky) dodá Klient Architektovi
Územní plán města Židlochovice Zidlochovice v otevřených formátech (*.dwg, *.doc)
Uzemní studii Chytré Líchy -
3.2 Pro fázi 2 (Studie - návrh stavby) dodá Klient Architektovi
Digitální výškopis
Ivnženýrsko-geologický a hydrogeologický průzkum
Zidlochovice - posouzení nátoku extravilánových vod, možnosti zasakování
4. Architekt Klientovi průběžně předkládá výsledky své práce v podobě rozpracovaných výkresů vztahujících se k
vytvoření Dokumentace ke konzultaci alespoň třikrát. Klient má právo k předloženým materiálům dávat své
připomínky.
předložení. Klient se zavazuje vyjádřit se k Archítektem předloženým materiálům nejpozději do 1 týdne od jejich
kratší než
Výkonových Klient však není oprávněn vznášet připomínky k zapracování v rámci jednotlivých Výkonových fází ve lhůtě
14 dnů před termínem pro dokončení příslušné části Dokumentace vypracované v rámci jednotlivých
fází.
5. Architekt je povinen akceptovat všechny Klientovy připomínky a návrhy v případě, že tyto připomínky a návrhy
stanovisky veřejné
nejsou v rozporu s právními předpisy, Závaznými technickými normami nebo příslušných orgánů
správy
a byly uplatněny v souladu s odstavcem 4 tohoto článku.
6. Architekt je povinen mít po celou dobu provádění díla dle této Smlouvy uzavřenu pojistnou smlouvu na pojištění
profesní od povědnosti.
7. Architekt je dále povinen vyhovět Klientovi v případě jeho rozhodnutí uzavřít s ním dodatek k této Smlouvě na
dohody
vypracování dokumentace změn, dalších fází, případně dalších výkonů Architekta, za předpokladu smluvních
odměně činnosti.
stran o předmětu takového dodatku, termínu pro zpracování a za tyto dodatečné
VII. za vady
Odpovědnost
1. Architekt odpovídá za to, že Dokumentace má v době předání Klientovi vlastnosti stanovené obecně závaznými
popř. vlastnosti
předpisy, Závaznými technickými normami vztahujícími se na provádění díla dle této Smlouvy, splňuje určenou
Dokumentace
obvyklé. Dále Architekt odpovídá za to, že ve Smlouvě. je kompletní ve smyslu obvyklého rozsahu,
funkci a odpovídá požadavkům sjednaným
2. Architekt neodpovídá za vady Dokumentace, které byly způsobeny pokyny danými mu Klientem, za podmínky, že
Klienta na jejich nevhodnost upozornil a Klient i přesto na plnění takových pokynů písemně trval.
3. Klient je povinen předanou Dokumentaci prohlédnout či zajistit její prohlídku co nejdříve po jejím převzetí.
4. Klient je povinen vady Dokumentace u Architekta písemně uplatnit bez zbytečného odkladu poté, kdy je zjistil nebo
které měla v době zanikají,
měl zjistit. Práva Klienta z titulu skrytých vad, Dokumentace jejího předání Klientovi,
převzetí
nebyla-li Klientem uplatněna ve lhůtě dle předchozí věty, nejpozději však do 2 let od Dokumentace.
5. Architekt nenese odpovědnost za vady stavby realizované podle Dokumentace, neprokáže-li Klient, že vada stavby
má původ
ve vadě této Dokumentace.
6. V případě oprávněných a řádně uplatněných vad díla má Klient podle charakteru a závažnosti vady právo
požadovat: odstranění vady opravou, je-li to možné a účelné,
a) přiměřenou slevu z Celkové ceny.
b)
7. Klient je povinen Architektovi sdělit volbu svého nároku z vad dle odstavce 6 tohoto článku ihned při uplatnění
těchto vad. volby nároku je
K dodatečným změnám třeba souhlas Architekta.
VIII. - VARIANTA č. 1
Autorská práva
1. Dokumentace zpracovaná Architektem v rámci fáze 2 včetně jejího návrhu či konceptu je autorským dílem v
zákonem.
souladu s autorským
2. Majetková práva k Autorskému dílu Architekta vykonává v souladu s ustanovením § 58 odst. 1 ve spojení s § 58
zákona svým
odst. 10 autorského jménem a na svůj účet Architekt.
3. Originály plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových určení (speciñkací) zůstávají ve vlastnictví
Architekta,
dokumentace at' jsou stavby, pro které byly připraveny, provedeny či nikoli. Klientovi náleží řádně autorizované kopie
určení
(specifikacD včetně reprodukovatelných kopií plánů, náčrtů, výkresů, grañckých zobrazení a textových
k vlastnímu
pro informaci a jako návod užívání díla.
4. Klient může Dokumentaci použít pouze k účelu vyplývajícímu ze smlouvy, čímž se rozumí obstarání příslušného
správního rozhodnutí v rámci příslušných Výkonových fází a realizace Stavby. Podmínkou pro použití Dokumentace je
úplné zaplacení všech odměn pro Architekta, na které mu dle této Smlouvy vznikl nárok. Dokumentace jako celek ani
žádná její součást nemůže být bez výslovného svolení Architekta užita Klientem či jakoukoli třetí osobou k
projektování jiných staveb, než pro které byla zpracována a Klientovi dodána.
5. Klient není oprávněn Dokumentaci měnit ani do ní jinak zasahovat ani ji poskytnout k takovému zásahu jiné osobě
bez výslovného souhlasu Architekta.
6. Klient i Architekt jsou oprávněni užít Dokumentaci pro potřeby marketingu, pro potřeby prezentace díla na
veřejnosti, výstavách či jednotlivě u třetích osob v jakékoliv formě zachycené na jakémkoliv nosiči. Architekt je
oprávněn užít Dokumentaci a fotograñe interiéru a exteriéru realizované stavby pro potřeby prezentace. Klient je
povinen Architektovi umožnit přístup do stavby po jejím dokončení za účelem pořízení těchto fotografií.
5
7. Klient prohlašuje, že ke zpracování Dokumentace je oprávněn užít podklady, uvedené v článku VI. této Smlouvy,
které jsou autorským dílem třetí strany.
IX.
Sankce
1. Pokud Architekt zaviněně nedodrží termíny plnění jednotlivých Výkonových fází, jak jsou stanoveny v článku III.
započatý den prodlení
této Smlouvy, zaplatí Klientovi na jeho písemnou výzvu za každý s takovým plněním smluvní
fázi.
pokutu ve výši 0,05 % z odměny připadající na příslušnou Výkonovou
2. Pokud je Klient v prodlení s úhradou jakékoli části Celkové ceny, zaplatí Architektovi smluvní pokutu ve výši 0,05 °/o
z dlužné částky za každý den prodlení.
3. Je-li Klient v prodlení s poskytováním součinnosti, jak je tato definována v článku VI.2 této smlouvy, a Architekt z
nebo oznámí
toho důvodu nemůže pokračovat v provádění díla, pokutu pokud Klient Architektovi přerušení provádění díla dle
za odvedení
této Smlouvy, zaplatí Klient Architektovi smluvní ve výši 50 % ceny výkonů v rámci příslušné
Výkonové fáze, v níž k uvedené skutečnosti došlo.
Doba trvání X. ukončení
a možnost
1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Tuto Smlouvu lze ukončit vzájemnou dohodou smluvních stran,
výpovědí.
odstoupením od smlouvy nebo
2. Každá ze smluvních stran je oprávněna od této Smlouvy odstoupit v případě podstatného porušení povinností
druhou smluvní stranou. Odstoupení musí být učiněno písemně a je účinné okamžikem jeho doručení druhé smluvní
straně. Za podstatné porušení povinností se pro účely této smlouvy považuje zejména:
a) prodlení Klienta s poskytnutím součinnosti, jak je tato definována v článku VI.2 této smlouvy, po dobu
delší než 30 dní,
b) prodlení Klienta s úhradou jakékoli Dílčí platby po dobu delší než 30 dní,
c) prodlení Architekta s předáním jakékoli části Dokumentace po dobu delší než 30 dní.
3. Architekt je dále oprávněn od Smlouvy odstoupit v případě, že Klient trvá na pokynech, na jejichž nevhodnost ho
Architekt upozornil, pokud dodržení takových pokynů brání realizaci díla či se zásadně rozchází s dříve formulovanými
zásadami spolupráce.
4. Každá ze smluvních stran je oprávněna tuto Smlouvu vypovědět bez uvedení důvodu, za podmínek stanovených
níže v tomto článku. Výpovědní doba činí 30 dní a počíná doručení výpovědi druhé smluvní
straně. běžet okamžikem písemné
5. Smlouvu je možné vypovědět vždy jen ke konci konkrétní Výkonové fáze. Koncem výkonové fáze se pro účely
Architekta splnění všech povinností v rámci jednotlivých výkonových fází a pro Klienta
tohoto ustanovení rozumí pro
IV. této Smlouvy.
úplné zaplacení ceny dle článku
Závěrečná XI.
ustanovení
1. Tato Smlouva se řídí českým právním řádem, zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem, zákonem
zákonem stavebním zákonem.
č. 121/2000 Sb., autorským zákonem, a č. 183/2006 Sb.,
2. Všechny spory vznikající z této smlouvy av souvislosti s ní rozhodovány s konečnou platností u Rozhodčího
soudu při a Agrární budou podle jeho řádu třemi rozhodci.
Hospodářské komoře Ceské republiky komoře Ceské republiky
6
3. Tato Smlouva představuje úplnou a ucelenou dohodu smluvních stran, která nahrazuje všechna předchozí ujednání,
dohody či smlouvy, at' písemné Či ústní, ohledně totožného předmětu plnění.
4. Stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatným, neúčinným či nevykonatelným, platnost, účinnost a
vykonatelnost ostatních ustanovení smlouvy tím není dotčena. Smluvní strany se zavazují takové neplatné, neúčinné či
nevykonatelné ustanovení nahradit tak, aby účelu smlouvy bylo dosaženo.
5. Jakékoli změny Či dodatky ke Smlouvě musí být vyhotoveny v písemné formě a podepsány oběma smluvními
stranami.
6. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, přičemž každá smluvní strana obdrží po jednom z nich.
7. Architekt bere na vědomí, že Smlouva bude uveřejněna v centrálním registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních těchto smluv smluv registru
podmínkách účinnost některých smluv, uveřejňování a o registru (zákon o
smluv), ve znění pozdějších předpisů.
8. Smlouvu v registru smluv uveřejnění klient.
9. Tato Smlouva neobsahuje ustanovení podléhající obchodnímu tajemství.
10. Tato Smlouva nabývá platnosti podpisem oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění vregistru
smluv.
11. Rada města Židlochovice rozhodla uzavřít tuto Smlouvu o dílo na svém zasedání č. 10 dne 24. 3. 2023
usnesením
č. 2023/10/3.3.
12. Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před podpisem přečetly, jejímu obsahu porozuměly a že uzavření
jejich a vážné vůle. Na podpisy.
Smlouvy tohoto znění je projevem pravé, svobodné důkaz toho připojují vlastnoruční
13. Případné obchodní zvyklosti, týkající se sjednaného či navazujícího plnění, nemají přednost před smluvními
ujednáními, zákona, neměla donucujíci účinky.
ani před ustanoveními byť by tato ustanovení
Přílohy:
1 - předávací protokol
2 - rozpis úkonů v jednotlivých fázích
V Židlochovících dne 2d: (/~ Z° ZŠ V Brně dne '/5"(1 - ZÚ? 5
Klient: Architekt:
/
//
Ing. Arch. Petr Bobrovolný
;
Ing. Jan Vitula X
v
Starosta města Zidlochovice
příloha č. 1
podepsaný PŘEDÁVACÍ HDROToKOL účastníky:
níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi následujícími
1. Ing. arch. Petr Dobrovolný
IČO:
86732072
se sídlem Terezy Novákové 342/9, 621 00 Brno
(dále jen „Architekt“)
a
2. lvlěsto Židlochovice
ICO: 00282979
se sídlem Masarykova 100, 667 01 Židlochovice
Jan Vitula - starosta
jednající/zastoupená: Ing.
(dále jen „Klient“)
Klient a Architekt uzavřeli dne 28. 4. 2023 Smlouvu o díio na zpracování projektu „Obytný soubor Chytré Líchy“
č. 71.1/,101 711/103, 711/117, 711/118,
/na'zev/v Židlochovicích /m/'sto/ na pozemku parc. 711/123, 711/125,
711/126, 711/160, 711/163, 711/164, 711/167, 711/1,86 711/203, 711/204, 711/205, 711/206, 711/207,
711/208, 711/215, 7,11/221 711/222, 711/224, 711/226, 979/1, 982/5, 982/,24 5002, 5003, 5004, 5011 v
katastrálním území význam,
Židlochovice (796701) (dále jen „Smlouva o dílo“).
Pojmy uvedené v tomto předávacím protokolu s velkým písmenem mají stejný jaký jim náleží die Smlouvy
o dílo.
Architekt tímto předává kompletní Dokumentaci Výkonové fáze č. 2 v rozsahu:
- textová část
- urbanistická koncepce řešeného území vč. koncepce sítí
dopravy a technických
- návrh nadzemních objektů - situace, řezy 1:100
půdorysy, pohledy,
- vizualizace exteriérů a interiérů, animace
- tepelně technické výpočty
a to 6× ve vytištěné formě + 1× na CD ve formátu *.pdf" a v otevřených formátech *.doc, *.dwg, *.rvt.
,
Klient uvedenou Dokumentaci přebírá
- bez výhrad
~ s výhradami:
,(konkrétn/snec/ňkace výhrad)
o dílo.
- s tím, že se k jejímu obsahu následně v 111.3 Smlouvy
vyjádří za podmínek stanovených
V ............ dne ...........
Klient: Architekt:
PŘÍLOHA Č. 2
ROZPIS ÚKONŮ PROVEDENÝCH v JEDNOTLIVÝCH FÁZÍCH PROJEKTU
„Obytný soubor Chytré Líchy - Židlochovice“
Fáze 1 (Příprava zakázky)
1.1 analýza zakázky architektem
1.2 předběžná analýza stavu staveniště a jeho okolí architektem a prověření a posouzení vhodnosti
staveniště účel
pro sledovaný
1.3 specifikace potřebných podkladů a průzkumů prováděných specialisty koordinovanými architektem a to
podle charakteru zakázky
1.4 předběžné vymezení a upřesnění potřebných projektových prací a speciálních profesí architektem a
určení rozsahu těchto prací
1.5 shrnutí a závěry, odsouhlasení dalšího postupu
Fáze 2 (Studie - návrh stavby)
2.1 příprava návrhu/studie stavby architektem
2.2 zpracování návrhu/studie stavby architektem popřípadě specialisty (koordinace specialistů) - ve
variantách
2.3 textová část návrhu/studie stavby
2.4 výkresové část návrhu/studie stavby
2.5 upřesnění specifikace potřebných částí předběžných průzkumů pro specialisty koordinované architektem
a to podle charakteru zakázky
2.6 uskutečnění předběžných jednání architektem k zamýšlenému dílu s dotčenými orgány a osobami
2.7 projednání výsledků s klientem a odsouhlasení výsledků cílových představ
V Židlochovicích dne va (/ľ 2323 Zěý. 202 š
V Brně dne
Klient: Architekt:
lng. Jan l Qí/ //
Starosta Vítůíě/ Ing. a ch. Petr Dobrovolný
města V
Židlochovice