Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
č. P-25-2023
podle občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. v platném znění.
I. Smluvní strany
1. Smlouva o dílo je uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi těmito smluvními stranami:
Objednatel: Mateřská škola a základní škola Břeclav, Herbenova, příspěvková organizace
Název: Herbenova 2969/4, 690 03 Břeclav
Sídlo: 708 38 771
IČ:
zastoupený: Mgr. Alicí Magdonovou, ředitelkou školy
kontakt: 702 187 061, magdonova@zsherbenova.cz
Zhotovitel Projektum s.r.o.
Název: Mariánské nám. 617/1, 617 00 Brno
Sídlo: 044 31 723
IČ: Ing. Michalem Valentou, jednatelem společnosti
776 233 099, valenta@projektum.cz
zastoupený:
kontakt:
II. Předmět a způsob plnění
1. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele v rozsahu a za podmínek uvedených v této
smlouvě následující činnosti na akci „Sanace zavlhání zdiva v budově MŠ nábř. Komenského“:
1.1 provedení podrobného stavebně technického průzkumu a zachycení jeho výsledků ve formě
výstupní zprávy o výsledku stavebně technického průzkumu, která bude podkladem pro
zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby,
1.2 projektová dokumentace pro stavební povolení,
1.3 projektová dokumentace pro provedení stavby včetně podrobného soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb s výkazem výměr a orientačního rozpočtu (v aktuální cenové hladině RTS),
včetně jeho elektronické podoby v otevřeném formátu podle §12 vyhlášky,
1.4 součinnost při přípravě a realizaci zadávacího řízení na zhotovitele stavby,
1.5 výkon autorského dozoru při realizaci stavby.
2. Obsah jednotlivých částí je jednoznačně specifikován v Příloze č. 1, která je nedílnou součástí
této smlouvy.
3. Výstupní zpráva z podrobného stavebně technického průzkumu dle bodu 1.1 této části smlouvy
bude dodána ve dvou tištěných verzích a v digitální verzi. Projektová dokumentace pro stavební
povolení dle bodu 1.2 této části smlouvy bude ve dvou tištěných verzích podána na stavební úřad
Strana 1 z 6
a v dalších dvou tištěných verzích a v digitální verzi předána objednateli. Projektová dokumentace
pro provádění stavby dle bodu 1.3 této části smlouvy bude ve čtyřech tištěných verzích a v
digitální verzi předána objednateli. Položkový rozpočet a soupis prací, dodávek a služeb bude
předán pouze v digitální verzi. Na vyžádání objednatele zhotovitel dodá další vyhotovení
jednotlivých částí dle bodu 1 této části smlouvy v požadovaném počtu za zvláštní úhradu.
4. Součinnost při přípravě a realizaci zadávacího řízení na zhotovitele stavby dle bodu 1.4 této části
smlouvy bude prováděna do 5 pracovních dnů od písemného obdržení každé žádosti. Výkon
autorského dozoru při realizaci stavby dle bodu 1.5 této části smlouvy bude zajištěn po celou dobu
realizace stavby, která se předpokládá max. 3 měsíce a na tuto dobu je také naceněn. V případě,
že bude skutečná doba výkonu autorského dozoru (resp. realizace stavby) jiná, než byl
předpoklad, bude upravena i částka za tuto činnost. Účast autorského dozoru na kontrolních
dnech stavby bude 2x měsíčně.
III. Cena plnění a platební podmínky
1. Objednatel se zavazuje zaplatit za řádně a včas provedený a předaný předmět díla cenu ve
sjednané výši po prohlídce díla, kterou provede neprodleně po předání předmětu díla.
2. Cena se sjednává takto:
Dílčí část Cena bez DPH 21 % Cena s DPH
DPH v Kč v Kč v Kč
za předmět plnění dle bodu 1.1 části II. této smlouvy 20 000 4 200 24 200
(podrobný stavebně technický průzkum)
za předmět plnění dle bodu 1.2 části II. této smlouvy 30 000 6 300 36 300
(PD pro stavební povolení)
za předmět plnění dle bodu 1.3 části II. této smlouvy 50 000 10 500 60 500
(PD pro provádění stavby)
za předmět plnění dle bodu 1.4 části II. této smlouvy 5 000 1 050 6 050
(součinnost při přípravě a realizaci zadávacího řízení)
za předmět plnění dle bodu 1.5 části II. této smlouvy 40 000 8 400 48 400
(výkon autorského dozoru)
CELKEM 145 000 30 450 175 450
3. Fakturace bude probíhat odděleně po předání každého předmětu plnění nebo dle vzájemné
dohody obou stran.
4. Kromě dohodnuté smluvní ceny díla zaplatí objednatel zhotoviteli vedlejší náklady, které účelně
vynaložil při plnění předmětu díla. Vynaložení a rozsah vedlejších nákladů bude oběma smluvními
stranami předem projednáno. Účtování vedlejších nákladů bude prováděno odděleně od sjednané
smluvní ceny.
Strana 2 z 6
Za vedlejší náklady se považují:
- náklady na rozmnožování projektové dokumentace nad rámec stanovený v bodě 3 části II. této
smlouvy
- správní poplatky
- odměny za výkony, které nejsou předmětem plnění dle bodu 1 části II. této smlouvy, avšak byly
zabezpečeny zhotovitelem na žádost objednatele. Jedná se o zabezpečení odborných průzkumů
(geotechnických, hydrotechnických apod.) nebo sond do stavebních konstrukcí.
5. Podkladem pro úhradu ceny je faktura vystavená zhotovitelem. Tato faktura je splatná do 14 dní
od data jejího vystavení. Cenu je možno uhradit pouze bezhotovostním převodem na bankovní
účet zhotovitele. U bezhotovostního převodu je datum splatnosti faktury datem, kdy musí být
fakturovaná částka připsána na účet zhotovitele.
IV. Doba plnění
1. Zhotovitel se zavazuje, že vypracuje, provede nebo předá předmět plnění díla:
- dle bodu 1.1 části II. této smlouvy: do 30 dní ode dne uzavření smlouvy o dílo,
- dle bodu 1.2 části II. této smlouvy: do 90 dní ode dne uzavření smlouvy o dílo,
- dle bodu 1.3 části II. této smlouvy: do 60 dní ode dne nabytí právní moci stavebního povolení,
- dle bodu 1.4 části II. této smlouvy: do 5 pracovních dnů od písemného obdržení každé žádosti,
- dle bodu 1.5 části II. této smlouvy: po celou dobu realizace stavby – předpoklad max. 3 měsíce.
2. Objednatel se zavazuje poskytnout podklady a součinnosti dle bodu 6 části V. této smlouvy.
Pokud bude objednatel s poskytnutím těchto podkladů a se součinností v prodlení, prodlužuje se
doba plnění díla o stejný počet dní, po které trvalo prodlení objednatele. Výchozí podklady se
objednatel zavazuje poskytnout do 1 týdne od podpisu této smlouvy.
3. V případě, že bude objednatel v prodlení s úhradou platby za již předané předměty plnění dle
bodu 1 části II. této smlouvy o více než 7 dní po termínu splatnosti, vyhrazuje si zhotovitel právo
přerušit práce do doby vyrovnání závazku objednatele. O takto vzniklý skluz se prodlužuje doba
plnění díla.
4. Zhotovitel je oprávněn splnit svůj závazek i před termínem uvedeným v bodě 1 části IV. této
smlouvy. Objednatel se zavazuje převzít řádně dokončený předmět plnění i před dohodnutým
termínem plnění.
5. Zhotovitel splní svůj závazek osobním předáním předmětu plnění objednateli (o takovém předání
bude vyhotoven a podepsán předávací protokol) nebo doručením objednateli prostřednictvím
poštovní přepravy.
V. Práva a povinnosti objednatele a zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v kvalitě odpovídající účelu této smlouvy, platným právním
předpisům a platným obecně závazným normám.
2. Při zpracování projektu bude zhotovitel dodržovat ujednání této smlouvy, bude se řídit výchozími
podklady objednatele, dohodami a zápisy uzavřenými odpovědnými zástupci smluvních stran a
vyjádřeními veřejnoprávních orgánů a organizací.
3. Zhotovitel se zavazuje informovat objednatele o skutečnostech, které by mohly ohrozit či
znemožnit výsledný předmět plnění.
4. Zhotovitel se zavazuje předat objednateli předmět díla včas.
Strana 3 z 6
5. Objednatel je oprávněn požadovat kontrolu postupu provádění díla podle potřeby ve vzájemně
dohodnutém termínu. Kontrola bude prováděna v kanceláři zhotovitele nebo objednatele dle
předchozí dohody.
6. Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli tyto podklady a součinnosti pro plnění jeho
závazku:
- veškeré údaje týkající se jeho požadavků na projekt (výchozí podklad),
- umožnění přístupu na pozemek a do celého objektu na dobu nezbytně nutnou dle potřeby
zhotovitele. Zhotovitel tuto potřebu oznámí objednateli vždy nejméně 5 dní předem.
- součinnost v podobě včasného písemného nebo elektronického (mailem) schvalování
rozpracovaných částí projektu (max. 5 pracovních dní).
7. Pokud budou v průběhu zpracování projektu uzavřeny dohody, které budou mít vliv na cenu a
termín plnění, zavazuje se objednatel upravit dodatkem k této smlouvě cenu a termín plnění ve
vazbě na změnu předmětu plnění.
8. Objednatel se zavazuje převzít řádně a včas provedený předmět díla a zaplatit zhotoviteli cenu
uvedenou v části III. této smlouvy.
VI. Vlastnické právo k předmětu díla a nebezpečí škody na něm
1. Vlastnické právo k předmětu díla přechází na objednatele okamžikem zaplacení dohodnuté ceny.
2. Nebezpečí škody na zhotovovaném předmětu díla nese do jeho předání a převzetí zhotovitel.
VII. Odpovědnost za vady, záruka
1. Zhotovitel odpovídá za to, že předmět plnění dle této smlouvy bude mít po stanovenou dobu
vlastnosti ujednané v této smlouvě.
2. Právo z vadného plnění je 24 měsíců a začíná plynout ode dne předání a převzetí předmětu
smlouvy.
3. Zhotovitel ze zákona odpovídá za vady předmětu plnění existující v době jeho předání. Za vady
vzniklé později jen tehdy, byly-li způsobeny porušením jeho povinností.
4. Zhotovitel neodpovídá za vady předmětu plnění způsobené použitím nevhodných podkladů
poskytnutých objednatelem, jejichž nevhodnost nemohl při vynaložení veškeré odborné péče
zjistit, nebo tím, že objednatel na použití těchto podkladů i přes upozornění trval.
5. Zhotovitel nenese zodpovědnost za prodlení, opominutí a škody způsobené rozhodnutími orgánů
a organizací veřejné správy. Plnění zhotovitele není vadné a zhotovitel nenese zodpovědnost za
případně vzniklou škodu, jestliže veřejnoprávní orgány a organizace stanoví takové omezující
technické podmínky a podmínky pro objemové řešení objektů, které prokazatelně znemožní
dosažení požadavků objednatele.
6. Objednatel uplatní odpovědnost zhotovitele za vady písemným oznámením vad učiněným bez
zbytečného odkladu po jejich zjištění. Na tomto základě zhotovitel ve stanovené nebo dohodnuté
přiměřené lhůtě odstraní bezplatně existující vady.
VIII. Zajištění závazků
1. Při nedodržení termínu plnění zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 0,1% z hodnoty
nedokončených a nepředaných částí dle bodu 1 části II. této smlouvy, a to za každý den prodlení
až do splnění smluvních povinností.
Strana 4 z 6
2. Při nedodržení termínu odstranění reklamované vady díla ve smyslu bodu 6 části VII. této smlouvy
je zhotovitel povinen uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z reklamované části díla (dle
bodu 1 části II této smlouvy) za každý den prodlení až do odstranění této vady.
3. Při prodlení s proplacením faktur zaplatí objednatel smluvní pokutu ve výši 0,1% z předepisované
(fakturované) částky, a to za každý den prodlení. Podmínky fakturace upravuje bod 5 části III. této
smlouvy.
IX. Odstoupení od smlouvy
1. Právo na odstoupení od smlouvy se řídí ustanoveními občanského zákoníku.
2. V případě odstoupení kterékoliv smluvní strany od smlouvy je objednatel povinen zhotoviteli
zaplatit částku připadající na již provedené práce a náhradu účelně vynaložených nákladů. Dojde-
li k odstoupení od smlouvy ze strany objednatele, aniž by zhotovitel porušil povinnosti plynoucí z
této smlouvy, je objednatel povinen zhotoviteli zaplatit rovněž i 15 % z celkové smluvní částky
nedokončených prací (dle bodu 1 části II této smlouvy) jako náhradu za ušlý zisk.
3. Odstoupení od smlouvy musí být druhé smluvní straně dáno na vědomí písemně.
X. Ostatní ujednání
1. Zhotovitel není oprávněn poskytnout výsledek své činnosti tvořený předmětem díla podle této
smlouvy třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
2. Objednatel je oprávněn použít předmět díla podle této smlouvy pouze pro účel, pro který byl
zhotoven. K jinému využití, popřípadě přenechání třetí osobě, je povinen vyžádat si předem
písemný souhlas zhotovitele.
3. Předkládání či rozšiřování plánů, náčrtů, výkresů, grafických zobrazení a textových vyjádření v
souvislosti s žádostmi či poskytováním vysvětlení příslušným správním orgánům nebude
považováno za porušení autorských práv ve smyslu publikace díla.
4. Výchozí podklady a vypracované matrice zůstávají uloženy u zhotovitele. Zapůjčené podklady od
objednatele budou objednateli po vyrovnání všech závazků vráceny.
5. V případě nesrovnalostí mezi jednotlivými částmi dokumentace platí že:
- kóty na výkresu platí, i když se liší od velikostí odměřených na stejném výkresu,
- výkresy podrobnějšího měřítka mají přednost před výkresy hrubšího měřítka pořízenými ke
stejnému datu,
- textové údaje a specifikace mají přednost před výkresy.
Bez ohledu na předcházející podmínky má dokumentace pozdějšího data vždy přednost před
dokumentací dřívějšího data.
6. Za písemnou komunikaci mezi objednatelem a zhotovitelem je považována i komunikace pomocí
elektronické pošty (email).
XI. Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany se dohodli, že při řešení otázek výslovně neupravených touto smlouvou se budou
řídit ustanoveními občanského zákoníku v platném znění.
2. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat nebo zrušit pouze písemnými ujednáními a dodatky
podepsanými osobami uvedenými v části I. této smlouvy.
Strana 5 z 6
3. Smlouva byla sepsána podle pravé a svobodné vůle smluvních stran, nikoliv v tísni ani za jinak
nápadně nevýhodných podmínek.
4. Obě smluvní strany stvrzují podpisem této smlouvy, že si celou smlouvu přečetli, porozuměli ji a s
jejím znění zcela souhlasí. Dále také potvrzují správnost uvedených osobních údajů.
5. Tato smlouva má 6 číslovaných stran, přílohu o jedné straně a je vyhotovena ve dvou
exemplářích, z nichž každá strana obdrží jeden.
6. Smlouva nabývá účinnost dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran.
V Břeclavi dne 28.8.2023 V Brně dne 28.8.2023
.............................................................. ...........................................................
Mgr. Alice Magdonová Ing. Michal Valenta
Strana 6 z 6
Příloha č. 1 ke Smlouvě o dílo č. P-25-2023
1. Provedení podrobného stavebně technického průzkumu (viz bod 1.1 části II. této smlouvy)
obsahuje:
- místní šetření, kontrolní zamření stávajícího objektu,
- provedení podrobného stavebně technického průzkumu a zachycení jeho výsledků ve formě
výstupní zprávy o výsledku stavebně technického průzkumu, která bude podkladem pro
zpracování projektové dokumentace pro provádění stavby
2. Vypracování projektové dokumentace pro stavební povolení dále jen DSP (viz bod 1.2 části II. této
smlouvy) obsahuje projektovou dokumentaci dle přílohy č. 12 vyhlášky 499/2006 Sb. o dokumentaci
staveb v aktuálním znění v následujícím rozsahu:
- průvodní zpráva, souhrnná technická zpráva, situační výkresy,
- část D.1.1 – architektonicko stavební řešení – ASŘ (tj. výkresy dotčených podlaží, řez a dotčené
části exteriérových pohledů),
- část D.1.2 – stavebně konstrukční řešení – STATIKA.
3. Vypracování projektové dokumentace pro provádění stavby dále jen DPS (viz bod 1.3 části II. této
smlouvy) obsahuje projektovou dokumentaci dle přílohy č. 13 vyhlášky 499/2006 Sb. o dokumentaci
staveb v aktuálním znění v následujícím rozsahu:
- průvodní zpráva, souhrnná technická zpráva, situační výkresy,
- část D.1.1 – architektonicko stavební řešení – ASŘ (tj. výkresy dotčených podlaží, řez a dotčené
části exteriérových pohledů),
- část D.1.2 – stavebně konstrukční řešení – STATIKA,
- položkový rozpočet stavby pro stavební část v aktuální cenové úrovni,
- soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr pro stavební část.
4. Součinnost při přípravě a realizaci zadávacího řízení na zhotovitele stavby (viz bod 1.4 části II. této
smlouvy) obsahuje:
- technickou specifikaci stavebního záměru,
- zodpovězení dotazů účastníků zadávacího řízení.
5. Výkon autorského dozoru při realizaci stavby (viz bod 1.5 části II. této smlouvy) obsahuje:
- kontrola realizace díla dle schválené projektové dokumentace,
- kontrola realizace díla dle podmínek uvedených ve stavebním povolení,
- poskytnutí vysvětlení projektové dokumentace,
- posuzování odchylek a návrhů na změny od schválené projektové dokumentace,
- doplňování detailů a dalších specifikací k projektové dokumentaci,
- účast na kontrolních dnech stavby (max. 2 x za měsíc).
6. Předmětem díla není:
- provedení sond do stavebních konstrukcí,
- geodetické práce,
- projektové dokumentace profesí (ZTI, ÚT, ELEKTRO, PLYN, VZT, MaR, CHLAZENÍ atd.) pro DSP
i DPS,
- organizace výběrového řízení,
- zajištění inženýrské činnosti pro ohlášení stavby nebo získání stavebního povolení,
- úhrada správních poplatků,
- variantní řešení.
Strana 1 z 1