Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
RSJ Land I s.r.o.
IČO:24736287
se sídlem: Na Florenci 2116/15, Nové Město, 11000 Praha 1
zastoupená:
Registrace u Městského soudu v Praze, spisová značka C 170038/MSPH
č.ú.:.
na straně jedné (dále jen „prodávající")
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace 1.12. 2022
IČO: 65993390, DIČ: CZ65993390
se sídlem: Na Pankráci 546/56,140 00 Praha 4 - Nusle
zastoupena:
na základě pověření generálního ředitele ŘSD ČR s účinností od
na straně druhé (dále jen „kupující")
uzavírají dále uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR a jejím
vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů, zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní,
vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací, ve znění pozdějších
předpisů, tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č.j.: RSD-65970/2023-1
I.
1.1 Prodávající je vlastníkem ideálního podílu 1/2 pozemkových parcel č. 840/71 o výměře 1 652 m2
a 840/83 o výměře 981 m2, které jsou zapsané na listu vlastnictví č. 379 pro katastrální území Židněves
a obec Židněves v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Mladá Boleslav.
1.2 Předmětem dle této smlouvy je výše popsaný ideální podíl z těchto pozemkových parcel se všemi
součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi (dále jen „předmět smlouvy").
1
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy kupujícímu za kupní cenu
uvedenou v odst. 3.2. této smlouvy.
2.2 Kupující předmět převodu kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a příslušnosti
hospodařit Ředitelství silnic a dálnic ČR pro zajištění veřejně prospěšné stavby: „1/16 Mladá Boleslav
- Martinovice", na kterou bylo vydáno dne 3. 8. 2021 pod č.j. 081778/2021/KUSK a spisovou značkou
SZ 147614/2019/KUSK ÚSŘ/Ja vydáno územní rozhodnutí, které nabylo právní moci dne 11. 6. 2022.
III.
3.1 Předmět převodu je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku č. 60/2023 ze dne 9. 5. 2023
vypracovaného soudním znalcem
Dle tohoto znaleckého posudku je kupní cena navržena ve výši 121 118,- Kč. Základ pro výpočet
kupní ceny odpovídá 1/2 ceny, určené citovaným znaleckým posudkem, a je stanoven částkou 60 559
Kč (slovy: šedesát tisíc pět set padesát devět korun českých).
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy
kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství, za kupní cenu ve výši
484 472,- Kč
(slovy: čtyři sta osmdesát čtyři tisíc čtyři sta sedmdesát dva korun českých). Tato cena vychází ze
znaleckého posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zákona č. 416/2009 Sb., ve znění
pozdějších předpisů.
3.3 Kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku zaplatí kupující straně
prodávající na její účet uvedený v záhlaví této smlouvy do 60 dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o
provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch
kupujícího.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém posudku.
Prodávající prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena, vyjma těch, které jsou aktuálně
zapsány na LV a týkají se převáděných pozemků, zástavní práva a že neví o žádných vadách faktických
ani právních, na které by měl být kupující zvláště upozorněn, výjimkou také event. věcných břemen
vzniklých v době, kdy tyto nepodléhaly zápisům v nemovitostních evidencích, aniž by však prodávající
měl o existenci nějakých takových konkrétní povědomost. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího
nepřecházejí žádné dluhy, ani případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na předmětu
smlouvy.
2
4.2 Prodávající prohlašuje, že předmět smlouvy není zatížen žádnými právy třetích osob s případnou
výjimkou dle 4.1 a že jej do doby nabytí vlastnictví kupujícím ani takto nezatíží. Prodávající dále
prohlašuje, že na jeho majetek nejsou vedena žádná řízení, která by mohla ohrozit přechod
vlastnického práva na kupujícího.
4.3 Případné právní či jiné vady na předmětu smlouvy nevyplývající z článku 4.1 a 4.2 se považují za
podstatné porušení smlouvy, přičemž prodávající bere na vědomí, že kupující bude v takovém případě
uplatňovat svá práva podle ust. § 2099 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. v platném znění.
4.4 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu jej s ujištěním
prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zák. č. 256/2013
Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí
zajistí kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním spojený.
5.2 Smluvní strany se zavazují, pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede zápis
věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k odstranění překážek
pro zápis práva.
VI.
6.1 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb., přebírá
nebezpečí změny okolností.
6.2 V souladu s ust. § 3a zák. č. 416/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů, má prodávající právo na
vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu do 5let od uzavření
smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího ve lhůtě jednoho roku po uplynutí
pětileté lhůty. Převedená práva budou následně prodávajícímu vrácena po vrácení kupní ceny
kupujícím.
VII.
7.1 Prodávající bere na vědomí, že ŘSD ČR je subjektem, jenž nese v určitých případech zákonnou
povinnost uveřejňovat smlouvy v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb. v registru smluv vedeném pro
tyto účely Ministerstvem vnitra.
Prodávající souhlasí s uveřejněním této smlouvy v plném rozsahu v případě, kdy kupující ponese v
souladu s uvedeným zákonem povinnost uveřejnění, a to v rozsahu a způsobem z uvedeného zákona
vyplývajícími.
Uveřejnění této smlouvy jakož i anonymizaci osobních údajů a dalších ustanovení, která uveřejnění v
registru smluv nepodléhají, zajistí kupující.
3
7.2 Smluvní strany se dohodly, že za den uskutečněného zdanitelného plnění pro účely zákona č.
235/2004 Sb. je den doručení vyrozumění příslušného katastrálního úřadu prodávajícímu o provedení
vkladu této smlouvy do KN, ve kterém je uveden den zápisu změny vlastnického práva.
Vlil.
8.1 Kupní smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž po jednom si ponechá prodávající a
kupující, zbývající jeden stejnopis je určen pro katastrální úřad.
8.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů, dle jejich
pravé a svobodné vůle a smluvním stranám nejsou známy žádné okolnosti bránící nakládání
s předmětem smlouvy. Na důkaz toho ji vlastnoručně podepisují.
8.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení shody
předpokladem pro uzavření této smlouvy.
8.4 Smluvní strany dále prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu ust. § 2132 a násl. zák. č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této smlouvy.
8.5 Nedílnou součástí této smlouvy je příloha - Čestné prohlášení strany přijímající finanční
prostředky.
2 0 -07- 2023
V Praze dne....................................
! RSJ Land I s.r.o. Ředitelství silnic a dálnic ČR
jednatel pověřen řízením Správy Praha
4
ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC ČR
ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
strany přijímající finanční prostředky
Společnost RSJ Land I s.r.o., IČO 24736287, se sídlem Na Florenci 2116/15, Nové Město, 110 00
Praha 1, zastoupena jednatelem společnosti, tímto čestně prohlašuje, že
žádné finanční prostředky, které obdrží za plnění této smlouvy, nepoužije v rozporu s mezinárodními
sankcemi uvedenými v ust. § 2 zák. č. 69/2006 Sb., o provádění mezinárodních sankcí, ve znění
pozdějších předpisů, zejména že tyto finanční prostředky přímo ani nepřímo nezpřístupní osobám,
subjektům či orgánům s nimi spojeným, uvedených v sankčních seznamech v souvislosti s
konfliktem na Ukrajině nebo v jejich prospěch.
Dále čestně prohlašuje, že jakoukoli změnu skutečností, která bude mít vliv na obsah tohoto
čestného prohlášení, se zavazuje oznámit písemně druhé straně (ŘSD) nejpozději do 5 pracovních
dnů od okamžiku, kdy se o této skutečnosti dozvím.
Sankčními seznamy ve smyslu tohoto ustanovení se rozumí zejména, nikoli však výlučně, seznamy
v přílohách Nařízení Rady (EU) č. 269/2014 ze dne 17. března 2014, o omezujících opatřeních
vzhledem k činnostem narušujícím nebo ohrožujícím územní celistvost, svrchovanost a nezávislost
Ukrajiny, a Nařízení Rady (EU) č. 208/2014 ze dne 5. března 2014, o omezujících opatřeních vůči
některým osobám, subjektům a orgánům vzhledem k situaci na Ukrajině, resp. ve vnitrostátním
sankčním seznamu vydaném podle zák. č. 69/2006 Sb., o provádění mezinárodních sankcí, ve znění
pozdějších předpisů; aktuální seznam sankcionovaných osob je uveden na
https://www.financnianalytickyurad.cz/files/20220412-ukr-blr.xlsx.
Podepisuje strana přijímající finanční prostředky:
Datum:
Podpis:........ „................ ..................
RSJ Land I s.r.o.
jednatel
Ředitelství silnic a dálnic ČR tel.: +420 954 901 111 IČO: 65993390
Správa Praha DIČ: CZ65993390
Brankovická 337
Kolín, 280 00