Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „smlouva“)
1. SYMPEC, poctivé řemeslo s.r.o.
Cyprichova 701/11, Háje, 149 00 Praha 4
IČO: 05243378
Zapsaná v OR u Městského soudu v Praze, pod sp. zn. C 259701
zastoupená: Ing. Zdeňkem Pečenkou, jednatelem
(dále jen „zhotovitel“)
a
2. ZŠ Filosofská s rozšířenou výukou jazyků, Praha 4, Filosofská 3, příspěvková
organizace
Filosofská 1166/3, 142 00 Praha, Braník
IČO: 60435917
zastoupená: PaedDr. Václava Mašková, ředitelka
(dále jen „objednatel“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o dílo:
I. Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje na základě této smlouvy a cenové nabídky ze dne 15. 8. 2022
(příloha č. 1) provést pro objednatele za úplatu na svůj náklad a nebezpečí, řádně a včas
OPRAVY A MALOVÁNÍ CHODEB A TŘÍD v prostorech ŽŠ Filosofská na adrese
Filosofská 1166/3, 142 00 Praha 4 – Braník (dále jen „dílo“ nebo pro účetní účely
zhotovitele „ZŠ FILOSOFSKÁ“). Hotové dílo se zhotovitel zavazuje objednateli předat.
Smluvní strany o předání díla vyhotoví písemný předávací protokol ve dvou vyhotoveních,
kdy každé vyhotovení připadne jedné smluvní straně.
2. Objednatel se zavazuje dílo převzít a uhradit za něj dohodnutou cenu ve výši a způsobem
uvedeným v čl. V. a VI. této smlouvy.
II. Popis díla
1. Zhotovitel se zavazuje objednateli dodat materiál a montáž dle přílohy č. 1. Jakékoli
požadavky objednatele na změnu specifikace díla jsou pro zhotovitele závazné pouze
v případě, že změna specifikace díla byla smluvními stranami ujednána v písemné podobě
k tomu pověřenými osobami (viz čl. XI odst. 5 této smlouvy).
2. Doobjednání zboží, či služeb může být zhotoviteli doručeno na email pecenka@sympec.cz,
ten jej však musí potvrdit a souhlasit s nimi.
Sympec, . poctivé řemeslo, s.r.o., Cyprichova 701/11, 149 00 Praha 4 . . IČ: 05243378, DIČ: CZ05243378
Mob.: +420 775167588 e-mail: pecenka@sympec.cz http://www.sympec.cz/
III. Místo a termín plnění
1. Místem plnění jsou následující prostory objednatele: prostor školy na adrese Filosofská
1166/3, 142 00 Praha 4 – Braník (dále jen „místo plnění“).
2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo nejpozději v termínu od 15. 8. 2022 do 31.8.2022
IV. Kvalita a další požadavky
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo podle Českých a evropských technických norem (dále
jen „ČSN“) platných a účinných ke dni uzavření této smlouvy, podle specifikace zakázky a
podle pokynů objednatele, pokud jsou v souladu s touto smlouvou a specifikací zakázky.
2. Zhotovitel se dále zavazuje provést dílo ve vysoké kvalitě, s maximální možnou šetrností
k místu plnění specifikovanému v čl. III. odst. 1 této smlouvy a k nemovitostem v nichž se
místo plnění nachází.
3. Konečně se zhotovitel zavazuje při realizaci této smlouvy dodržovat veškeré obecně
závazné právní předpisy.
V. Cena díla
1. Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za provedení díla dle této smlouvy dohodnutou
cenu.
2. Cena díla je určená v souladu s cenovou nabídkou zhotovitele ze dne 5. 5. 2020 (příloha č.
1) ve výši 513 900,- Kč s DPH (slovy: pět set třináct tisíc devět set korun českých).
3. Objeví-li se při provádění díla potřeba činností do cenové nabídky nezahrnutých, pokud
nebyly předvídatelné v době uzavření smlouvy, může zhotovitel požadovat zvýšení ceny v
rozsahu, v jakém náklady účelně vynaložené zhotovitelem převýší náklady zahrnuté do
ceny díla. Nabídnuté jednotkové ceny nesmějí být změněny s výjimkou případu, kdy bude
objednatelem vydán pokyn k použití dražšího, nebo levnějšího materiálu, než je uveden
v cenové nabídce, a kdy předmětná jednotková cena bude zvýšena, nebo snížena pouze o
rozdíl v ceně materiálu, případně o rozdíl v čase zhotovitele stráveném na montáži
konkrétní části díla.
4. V případě nutnosti zvýšení jednotkových cen v souladu s přílohou č. 1 z důvodu změny
podmínek díla, je zhotovitel povinen tuto skutečnost objednateli oznámit bez zbytečného
odkladu, nejpozději však do dvou pracovních dnů, a nutnost tohoto navýšení objednateli
náležitě zdůvodnit, a to na e-mailovou adresu stanovenou v záhlaví této smlouvy. Pokud
objednatel vůči změně konkrétní jednotkové ceny nevznese do dvou pracovních dnů
námitku, platí, že s její změnou souhlasí.
5. Zjistí-li zhotovitel po uzavření této smlouvy, že je možné konkrétní jednotkové ceny snížit,
zejména z důvodu zjednodušení podmínek na stavbě, je povinen o této skutečnosti rovněž
bez zbytečného odkladu, nejpozději však do dvou pracovních dnů ode dne, kdy se o této
Sympec, . poctivé řemeslo, s.r.o., Cyprichova 701/11, 149 00 Praha 4 . . IČ: 05243378, DIČ: CZ05243378
Mob.: +420 775167588 e-mail: pecenka@sympec.cz http://www.sympec.cz/
možnosti dozvěděl, o této skutečnosti informovat objednatele.
VI. Platební podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že cena díla bude hrazena následovně:
a. první část ceny díla bude objednatelem uhrazena na základě faktury vystavené
zhotovitelem nejpozději v den nástupu na montáž, ve výši 250 000,- Kč (slovy: dvě stě
padesát tisíc korun českých);
b. Druhá část ceny díla ve výši 263 900Kč (slovy: dvě stě šedesát tři tisíc devět set korun
českých) bude uhrazena na základě zhotovitelem předložené konečné faktury, která
musí obsahovat výkaz provedených prací odsouhlasený oběma smluvními stranami a
musí obsahovat vyúčtování všech záloh zaplacených objednatelem v souladu s odst. 1
písm. a. a b. tohoto článku. Splatnost konečné faktury činí 14 dnů ode dne předání díla
bez vad a nedodělků.
2. Cenu díla a platby poskytované jako zálohu se objednatel zavazuje uhradit řádně a včas
bezhotovostním převodem na účet zhotovitele uvedený v záhlaví této smlouvy. Dnem
zaplacení faktury je pro účely této smlouvy den připsání předmětné částky na účet
zhotovitele.
VII. Požadavky na místo plnění
1. Objednatel předá zhotoviteli místo plnění specifikované v čl. III. odst. 1 této smlouvy
nejpozději dne 15. 8. 2022. V případě prodlení objednatele s předáním místa plnění, nebo
splatnosti faktury o více než 3 dny se automaticky prodlužují veškeré termíny pro
zhotovení díla dle této smlouvy, a to o shodný počet dní, po které byl objednatel v prodlení
s předáním místa plnění.
2. Současně se objednatel zavazuje zajistit v místě plnění přívody vody a elektrické energie
dle zhotovitelem dodaných požadavků. Náklady na energie platí objednatel.
3. Při předání místa plnění zhotoviteli pořídí smluvní strany fotodokumentaci a předání místa
plnění zhotovitel zapíše do stavebního deníku, který se zavazuje vést v průběhu celého
procesu zhotovení díla.
4. Zhotovitel se dále zavazuje pořizovat v průběhu zhotovení díla fotodokumentaci a tuto
dokumentaci při předání díla předat objednateli.
5. Objednatel předá zhotoviteli 1ks klíčů od všech dveří, které jsou nezbytné pro zhotovitele
k plnění smlouvy. Zhotovitel předá klíče zpět při předání díla.
6. Pokud vlhkost, teplota vzduchu, či jiný vliv, který nemůže zhotovitel ovlivnit, nedovolí
dodělat dílo včas, či v požadované kvalitě, bude zhotovitel objednatele informovat a
nevztahuje se na něj ustanovení o smluvní pokutě za nedodržení termínu. O takové situaci
bude sepsán dodatek ke smlouvě a zhotovitelem navrženo alternativní řešení. V případě, že
Sympec, . poctivé řemeslo, s.r.o., Cyprichova 701/11, 149 00 Praha 4 . . IČ: 05243378, DIČ: CZ05243378
Mob.: +420 775167588 e-mail: pecenka@sympec.cz http://www.sympec.cz/
bude objednavatel trvat na dokončení díla dle původního plánu, bere na vědomí, že dílo
pozbývá záruky.
7. Zhotovitel se zavazuje udržovat na staveništi průběžný pořádek a čistotu dle specifikace
v příloze č. 1.
VIII. Vlastnické právo k Dílu a nebezpečí škody na něm
1. Objednatel prohlašuje souhlas s tím, že až do úplného zaplacení je dílo včetně materiálu
majetkem zhotovitele, pokud nebude uvedeno jinak.
2. Zhotovitel prohlašuje, že má sjednáno pojištění odpovědnosti za škody způsobené při
vlastní podnikatelské činnosti. Toto pojištění se zavazuje mít sjednáno na celou dobu
trvání této smlouvy.
IX. Předání a převzetí díla
1. Zhotovitel se zavazuje dílo objednateli předat, a to po předchozí výzvě, učiněné nejméně 2
pracovní dny předem. Před předáním díla se zhotovitel zavazuje vyklidit místo plnění.
2. Před zahájením přejímacího řízení předá zhotovitel objednateli tyto podklady:
- fotodokumentaci z průběhu stavby
3. O předání a převzetí díla sepíší účastníci písemný protokol, ve kterém uvede objednatel
vytýkané vady a nedodělky, příp. jiné námitky. Zhotovitel k uvedenému musí zaujmout
stanovisko. V případě, že zhotovitel své stanovisko neuvede, má se za to, že vady,
nedodělky nebo případné námitky v plném rozsahu akceptoval.
4. Zhotovitel se zavazuje odstranit veškeré objednatelem uplatněné nedodělky a vady
nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění těchto vad, nedohodnou-li se strany jinak. Nebude-
li možné nedostatky odstranit a bude patrné zjevné pochybení ze strany zhotovitele, vzniká
objednateli nárok na slevu 20% z konkrétních položek, které nesplňují zadání. Záruční
doba na dílo se prodlužuje o dobu, po kterou nejsou odstraněny ohlášené vady a
nedodělky.
5. Dílo je dokončeno dnem, kdy veškeré objednatelem uplatněné nedodělky a vady jsou
odstraněny. Dokončení díla bude oboustranně potvrzeno předávacím protokolem.
6. Dílo se dále považuje za dokončené i tehdy, kdy objednatel přes výzvu zhotovitele dílo
nepřevzal. Za den dokončení díla je v takovém případě považován den, kdy se dle výzvy
zhotovitele mělo uskutečnit předávací řízení. Zároveň tím zaniká právo objednatele na
vytknutí vad a nedodělků.
X. Garance zhotovitele
1. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude zhotoveno podle podmínek této smlouvy a
příslušných právních předpisů.
Sympec, . poctivé řemeslo, s.r.o., Cyprichova 701/11, 149 00 Praha 4 . . IČ: 05243378, DIČ: CZ05243378
Mob.: +420 775167588 e-mail: pecenka@sympec.cz http://www.sympec.cz/
2. Zhotovitel odpovídá za případné vady jím realizované zakázky, jakož i za škodu, která by
tímto objednateli vznikla v souladu s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku
v případě, že tyto vady a nároky budou objednatelem uplatněny ihned po jejich zjištění,
resp. v záruční době. Na dílo se vztahuje záruka 24 měsíců, počínaje dnem předání
provedeného díla.
3. Pro vyloučení pochybností smluvní strany stanovují, že zárukou ve smyslu této smlouvy se
zhotovitel zavazuje, že dílo bude po dobu 24 měsíců způsobilé ke smluvnímu účelu a
zachová si veškeré vlastnosti určené touto smlouvou, projektem a příslušnými ČSN.
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku, že celé dílo a každá jeho část bude po celou
záruční dobu prosta jakýchkoliv vad, věcných, funkčních i právních. Dílo nebo jeho část
má vady, jestliže neodpovídá výsledku, určenému ve smlouvě, účelu jeho využití, nemá
vlastnosti obvyklé pro tento účel využití a/nebo nemá vlastnosti výslovně stanovené touto
smlouvou nebo obecně závaznými předpisy.
4. Za vady v záruce nelze považovat ty, které byly způsobeny běžným opotřebením,
nevhodným zacházením, zanedbanou, popř. nevhodnou údržbou ze strany objednatele.
5. Oznámení vad (reklamace), včetně popisu vady musí objednatel sdělit zhotoviteli písemně
bez zbytečného odkladu, avšak nejpozději do 15ti dnů poté, kdy vadu zjistil, a to na e-
mailovou adresu zhotovitele. Objednatel umožní zhotoviteli na jeho žádost, v době dle
dohody obou smluvních stran, přístup k dílu s cílem prověřit příčinu vady a následnou
opravu.
6. V případě zjištění, že dílo vykazuje vady, má objednatel nárok:
požadovat odstranění vady bezplatnou opravou díla nebo jeho části, není-li to možné, má
právo požadovat dodání nové části díla nebo přiměřenou slevu z ceny díla. Zhotovitel je
povinen tomuto požadavku vyhovět bez zbytečného odkladu v nejkratším, technicky
přiměřeném termínu, který bude stanoven na základě kvalifikovaného posouzení nároků na
odstranění vady díla.
XI. Smluvní pokuty
1. Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním díla nebo jeho části, případně s odstraněním vad
a nedodělků existujících ke dni předání díla v termínu dohodnutém smluvními stranami,
zavazuje se uhradit objednateli za každý započatý den prodlení smluvní pokutu ve výši
0,1% z celkové ceny díla. Objednatel je oprávněn o takto vypočtenou smluvní pokutu
ponížit vyúčtovanou cenu díla, pokud tak neučiní přímo zhotovitel.
2. Bude-li objednatel v prodlení se zaplacením některé z faktur vystavených v souladu s
podmínkami stanovenými touto smlouvou, zavazuje se vedle fakturované částky uhradit
rovněž smluvní pokutu ve výši 0,1% z dlužné částky za každý započatý den prodlení.
XII. Ostatní ujednání
Sympec, . poctivé řemeslo, s.r.o., Cyprichova 701/11, 149 00 Praha 4 . . IČ: 05243378, DIČ: CZ05243378
Mob.: +420 775167588 e-mail: pecenka@sympec.cz http://www.sympec.cz/
1. Objednatel je kdykoliv oprávněn kontrolovat, zda je zhotovení díla prováděno za
podmínek uvedených v této smlouvě. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu rovněž
prostřednictvím svého zplnomocněného zástupce – pan/paní ………………………………
2. Smluvní strany výslovně ujednávají, že případné odstoupení od této smlouvy kteroukoli ze
smluvních stran se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
3. Pokud není možné část díla vrátit zhotoviteli v původním stavu a zhotovitel plnil pouze
částečně, lze odstoupit od smlouvy pouze u dosud nesplněné části díla, tedy od zbytku
plnění. Odstoupením od smlouvy nezaniká právo na náhradu škody ani nárok na smluvní
pokutu.
4. V případě, že bude patrné, že jedna ze stran porušila zásadním způsobem podmínky této
smlouvy tak, že to brání pokračování ve zhotovení díla, resp. jeho dokončení, je možné
tuto smlouvu jednostranně vypovědět, kteroukoliv ze stran, a to s výpovědní dobou čtrnáct
dní od doručení výpovědi druhé smluvní straně. Obě strany se zavazují, že v takovém
případě budou vyrovnány závazky obou stran vzhledem k aktuální prostavěnosti díla.
XIII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních, z nichž každá ze smluvních stran
obdrží po jednom.
2. Nestanoví-li smlouva jinak, platí pro vzájemné vztahy smluvních stran ustanovení obecně
závazných právních předpisů, zejména ustanovení § 2586 a násl. občanského zákoníku,
týkající se smlouvy o dílo.
3. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího podpisu oběma smluvními
stranami.
4. Smlouva může být měněna pouze písemnými číslovanými dodatky podepsanými oběma
smluvními stranami.
5. Pověřenými osobami pro účely jednání ve věci plnění smlouvy jsou za objednatele PaedDr
Václava Mašková a za zhotovitele Ing. Zdeněk Pečenka.
6. Strany této smlouvy se výslovně dohodly, že veškeré majetkové spory, které by v
budoucnu vznikly z této uzavírané smlouvy, nebo které vzniknou v souvislosti s ní, včetně
otázek její platnosti, jejího výkladu, realizace či ukončení práv z tohoto právního vztahu
přímo vznikajících nebo s ním přímo souvisejících, budou řešit smírnou cestou. Nebude-li
vyřešení sporu smírnou cestou možné, může se kterákoliv ze smluvních stran obrátit na
místně a věcně příslušný soud.
7. Obě smluvní strany prohlašují, že cenovou nabídku ze dne 28. 3. 2020 četly a
překontrolovaly počty a metráž jednotlivých položek. Pokud existuje odchylka od
skutečnosti, souhlasí s přepočtem dle skutečnosti v konečném vyúčtování.
8. Na důkaz projevu své svobodné a pravé vůle připojují smluvní strany své vlastnoruční
podpisy.
Sympec, . poctivé řemeslo, s.r.o., Cyprichova 701/11, 149 00 Praha 4 . . IČ: 05243378, DIČ: CZ05243378
Mob.: +420 775167588 e-mail: pecenka@sympec.cz http://www.sympec.cz/
Přílohy ke smlouvě:
- Cenová nabídka ze dne 15. 8. 2023
- Zadávací a projektová dokumentace
V Praze dne 15.8.2023
................................................. .................................................
ZŠ Filosofská s rozšířenou výukou jazyků SYMPEC, poctivé řemeslo, s.r.o.
PaedDr Václava Mašková, ředitelka Zdeněk Pečenka, jednatel
Sympec, . poctivé řemeslo, s.r.o., Cyprichova 701/11, 149 00 Praha 4 . . IČ: 05243378, DIČ: CZ05243378
Mob.: +420 775167588 e-mail: pecenka@sympec.cz http://www.sympec.cz/